خانهساخت های غیراصولی و بی رویه صنعتی سازی مسکن نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دنیای اقتصاد: ساخت سالانه یک میلیون مسکن شدنی است(خبر ویژه)
را امکان پذیر دانسته و معتقد هستند، تامین این اقلام بدون فشار بر صادرات این محصولات، قابل تحقق است. به عقیده آنها اگر محصولات مربوطه در بورس عرضه شده و در حوزه تنظیم بازار نیز دقت لازم به منظور پوشش مناسب تقاضای جدید در بازار انجام شود، می توان به خوبی طرح تولید سالانه یک میلیون دستگاه واحد مسکونی را عملیاتی کرد. بر این اساس، توجه به اظهارات کارشناسی فعالان حوزه ساخت و ساز کشور بیانگر این ...
به خطر افتادن بازار مسکن به علت کیفیت پایین در ساخت وساز
می کنند. این مقام مسئول با بیان اینکه در دوره های قبلی شاهد بودیم تصمیماتی که در حوزه اعضای نظام مهندسی گرفته می شود تاثیر بسیار مثبتی دربخش ساخت و ساز کشور و حتی معیشت اعضای نظام مهندسی ساختمان دارد، افزود: جنبه های عمومی این انتخابات بسیار مهم و موثر است چراکه نتایج مثبت آن در جامعه، افزایش سرمایه های عمومی، حضور موثر سرمایه گذاران در بخش ساخت و ساز و از سوی دیگر زمینه سازی برای ...
گام نخست ساخت یک میلیون مسکن از 2 هفته آینده
...> وی افزود: ظرف دو هفته آینده خبر خوبی برای برنامه دولت در بخش مسکن اعلام می شود که اقدام عملی شروع ساخت برنامه مسکنی دولت است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برای موضوع زمین هیچ مشکلی نداریم و این اقدام راهبردی که در وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ایجاد بانک زمین بود در یک برنامه دو ماهه پیش بینی شده که بخش زیادی از زمین اهداف چهار ساله ما در بخش مسکن تأمین شده است. وی در مورد ...
دولت برای تنظیم بازار باید بر زنجیره تولید و توزیع نظارت کند
برنامه بدون خط خوردگی رادیو گفت وگو در خصوص تداوم سیاست های غلط تنظیم بازار با دکتر محمد خدابخشی، نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی به صورت تلفنی گفتگو کرد. محمد خدابخشی با تأکید بر ضرورت انجام کارهای اساسی برای تنظیم بازار گفت: باید یک تعادلی بین بخش های مختلف وجود داشته باشد که اگر این تعادل نباشد، اساساً عرضه و تقاضا دچار مشکل می شود و در غیاب تعادل بازار، شاهد ...
استتار سیمانی آشفته بازار زمین
تعمیرات جزیی ساختمان نیاز به وام بانکی دارند. در چنین شرایطی مصرف کننده واقعی که بتواند خانه بخرد، بسیار کم پیدا می شود. اگر چه مانور خبری روی ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، در بازار اثر گذاشته است و حالا زمان اقدام و عمل برای ساخت است، اما کارشناسان اقتصادی معتقدند تنها اقدامی که می تواند در بازار مسکن اثر دفعتی داشته باشد، آزاد سازی گسترده زمین های دولتی و عمومی می باشد، زیرا طی دهه ...
پرداخت وام 10تا 12درصدی برای ساخت مسکن
همکاری دولت، بازار سیمان و مصالح ساختمانی را کنترل کنیم و قیمت هر پاکت سیمان به زیر 30 هزار تومان برسانیم و قیمت تمام شده مسکن را به تعادل می رسانیم. رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی عملی است، گفت: با وجود 500 هزار مهندس ساختمان در کشور و تسهیلات بانکی و زمین های موجود در شهرها، ساخت این تعداد مسکن دور از ذهن نیست. وی گفت: برای صندوق زمین و مسکن ...
افرادی که فرم ج آنها سبز است، برای مسکن ثبت نام کنند
شهرهای بالای 100 هزار نفر نیاز به کمک باشد، بنیاد مسکن برای ساخت مسکن آن شهرها هم آمادگی دارد. ساخت وساز در بافت های فرسوده بخش دیگری از برنامه سالانه ساخت یک میلیون مسکن، نوسازی بافت های فرسوده در قالب این طرح است. نوسازی بافت های فرسوده چند سالی است که دنبال می شود و نوسازی 100 هزار واحد در این طرح دیده شده است. اما کمبود منابع مهمترین دلیل توقف یا اجرای کند این برنامه است. اما ...
رضایی کوچی: قیمت های فعلی بازار سیمان کاذب است
کیسه ای زیر 30 هزار تومان است، گفت: قیمت های فعلی بازار کاذب است و دلالان دخالت کرده اند. رضایی کوچی یادآور شد: به طور قطع با اجرا و ساخت این یک میلیون واحد مسکونی شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و در نتیجه توسعه و رونق بازار مسکن خواهیم بود. او اظهار کرد: در قانون جهش تولید مسکن تمامی بخش ها و جوانب تولید مسکن را در نظر گرفته ایم و امیدوار هستیم با اجرای این طرح بتوانیم شاهد بهبود و در نتیجه ...
ویدئو / بازگشت خشت به سازه های یزد
تصویربردار: بهارک روشن بخش / تدوینگر: جواد علیزاده
نگرانی های جدی برای آینده بازار مسکن
و کارخانه های تولید مصالح جدید خود هزینه بر هستند و، چون کشور توان تولید فناوری جدید را تا حدودی ندارد و تقریبا همیشه وارد کننده و مصرف کننده بوده است باز هم به مرور زمان همان مصالح و صنایع نوین برای ما هزینه بر خواهد بود. وی ادامه داد: مشکل ما در صنعت ساختمان به روز نبودن اطلاعات مهندسان و سازنده ها و بعد از آن کمبود کارگر ماهر هست. پروسه به روز رسانی روند ساخت و ساز با فن اوری های ...
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی قابلیت اجرایی دارد
میلیون تومانی نیاز به تامین بودجه 500 هزار میلیارد تومانی است که این مبلغ حدودا 5 برابر بودجه عمرانی سالیان اخیر کشور است. همچنین ، این طرح در سال 88 با هدف تولید یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی یا زمین درسطح کشور آغاز شد و تا سال 92 صرفا یک میلیون و 500هزار واحد تکمیل شد. بر اساس این گزارش، برای ساخت یک میلیون مسکن در سال، سهم ساخت ساختمان های اسکلت فلزی در این طرح بین 13تا ...
هزینه مصالح برای ساخت یک متر مربع آپارتمان چقدر است؟
هزینه آسانسور در آپارتمان ها است و هزینه ساخت ویلا بدون آسانسور حدود متری 7 میلیون تومان برآورد می شود. محتشم با اشاره به نوسان قیمت مصالح از جمله فولاد و سیمان ادامه داد: قیمت سیمان طی ماه گذشته نوسان زیادی داشته است اکنون با توجه به عرضه در بورس کالا قیمت ها ثبات بیشتری دارد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان در خصوص دلالی در بازار مصالح ساختمانی توضیح داد: دلالی در این بازار ...
طرح تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در یک قدمی اجرا راه و ساختمان
میلیون تومان رسیده است. برنامه ساخت میلیونی مسکن اینطور تقسیم بندی شده است که برای احداث آن قرار است 350 هزار واحد مسکونی توسط سازندگان خوشنام در بخش خصوصی انجام شود، 150 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده، 300 هزار واحد به عنوان مسکن حمایتی، 200 هزار واحد مسکن روستایی و در مجموع یک میلیون واحد مسکونی تنظیم شده است. دولت در تلاش است با ارایه راهکار برای تامین مصالح این طرح که گفته می شود 10 میلیون تن فولاد و30 میلیون تن سیمان است، پای بخش خصوصی را برای حضور به موقع در اجرای طرح باز کند. ...
ایجاد یک بستر هوشمند، کیلید تحقق جهش تولید مسکن
...، از ایجاد واسطه و سوداگران در تامین مصالح و تجهیزان این طرح بزرگ ملی جلوگیری کرد. در بخش تامین مالی نیز استفاده از ابزارهای نوین که سالها فعالان بازار مسکن کشورما از وجود آنها محروم اند، باید در دستور کار قرار بگیرد. ابزارهایی همچون لیزینگ بلندمدت و کم بهره که توسط بانک ها و شرکت های بزرگ راه اندازی شوند، انتشار اوراق مشارکت در ساخت و عرضه آن در بورس، پیش فروش مطمئن که دولت بتواند آن ...
نامعادله جهش تولید مسکن
اجرای قانون از حداقل 160 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای واحد های موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی برای اجرای این طرح مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد . در شرایطی که بانک ها به موجب این طرح مکلف شده اند تا 40 درصد از تسهیلات جدیدی را که در هر سال به بخش های مختلف اختصاص می دهند برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد ...
نامعادله جهش تولید مسکن
از حداقل 160 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای واحد های موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی برای اجرای این طرح مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد . بیشتر بخوانید: اما و گرهای ساخت یک میلیون مسکن در شرایطی که بانک ها به موجب این طرح مکلف شده اند تا 40 درصد از تسهیلات جدیدی را که در هر سال به بخش های مختلف اختصاص می دهند برای اجرای قانون جهش ...
نمایشگاهی ویژه برای خوره های معماری!
برای راحتی، پایداری، ایمنی، کیفیت و سرعت ساخت وساز به نمایش می گذارند. محل و زمان برگزاری نمایشگاه معماری و ساختمان میلان MADE نمایشگاه معماری و ساختمان میلان MADE برای راه اندازی مجدد بسیار مشتاق است و با وجود شتاب غیرقابل توقف در تحول دیجیتالی در ماه های اخیر، رویداد فیزیکی واقعی هنوز هم غیرقابل جایگزین و اصلی ترین دارایی برای بازیابی این نمایشگاه محسوب می شود. این نمایشگاه در سال 2021 دهمین دوره خود را در تاریخ 22 تا 25 نوامبر در مرکز نمایشگاه میلان ایتالیا جشن می گیرد و نگاه خود را به معماری و ساختمان سازی در آینده گسترش می دهد. منبع: ژیوار ...
تدوین مشوق هایی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده
در حریم تحت اختیار منابع طبیعی در مدت زمان 2 ماه به وزارت راه و شهرسازی برای تولید انبوه مسکن، منتقل شود. معاون وزیر راه و شهرسازی، توضیح داد: بخشی از پیشنهاد های ارائه شده شامل فراهم آوردن امکان تهیه مصالح به شکل مستقیم از بورس، پیش خرید مصالح با تامین نقدینگی در بخش صنعت و بهره مندی از بازار سرمایه است تا از این طریق، مصالح با قیمت مناسب تر برای دهک های میان درآمد و کم درآمد تامین شود. وی تاکید کرد: با توجه به اینکه نزدیک به 70 درصد از قیمت یک واحد مسکونی، قیمت مصالح ساختمانی است بنابراین هر چقدر که در این بخش کار شود سبب کاهش هزینه های تمام شده مسکن خواهد شد. ...
ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال تورم زا است؟
شرایط می تواند موجبات کاهش قیمت مسکن را به همراه داشته باشد. وی عنوان کرد: تسهیلاتی نیز برای تامین مصالح ساختمانی سازندگان در اجرای این طرح در اختیار آنها قرار خواهد گرفت و تلاش می شود تا هزینه های ساخت برای سازندگان با شرایط کنونی متفاوت باشد. کاهش انتظارات تورمی در بخش مسکن با آغاز ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال فیروزی پور با بیان اینکه اجرای طرح ساخت یک میلیون ...
برگزاری جلسه بازنگری سیاست های کلی مسکن به منظور حل چالش های این حوزه
های حوزه مسکن در کشور در چهار دسته چالش ها حوزه برنامه ریزی اسکان، چالش های بهره وری مناسب، چالش های مالی- اقتصادی و چالش های طرح و ساخت مطرح شد. از اهم این موارد می توان به توجه به سیاست های آمایشی اسکان جمعیت، ایجاد سازوکار برای تقویت نظام اجاره داری در برنامه ریزی تأمین مسکن، تأمین مالی مسکن و تأثیرات تورمی آن بر اقتصاد کشور، برنامه ریزی برای کنترل قیمت زمین و مصالح، توجه به ویژگی های ...
تجربه مسکن مهر چراغ راه تولیدکنندگان و سازندگان
میلیون واحد مسکونی توسط دولت با حضور شرکت های داخلی مطرح است. اتفاقی که می تواند در این وضعیت رکود اقتصادی به داد صنعت ساختمان و البته دهک های کم درآمد برسد، اما تجربه تلخ خانه های فاقد متقاضی مسکن مهر و همچنین واحد هایی که با گذشت کمتر از 4 سال از عمرشان انواع مشکلات از در و دیوارشان هویدا شده، باید چراغ راه این طرح قرار بگیرد. در این میان قطعا دولت باید برنامه هدفمندی برای کیفیت ساخت و ساز داشته ...
راه های حذف دلالان از بازار مصالح ساختمانی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، با توجه به نوسان شدید قیمت سیمان و برخی مصالح ساختمانی دیگر و نقش مستقیم دلالان این بازار در بی ثباتی قیمت ها، راه های حذف آنان از بازار مصالح ساختمانی موضوع گفتگوی 18:30 دقیقه بیستم شهریور بود. حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با حضور در این برنامه درباره قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان در کشور گفت: اگر قیمت های امروز مصالح ثابت ...
پنج نکته مهم درباره برنامه دولت برای مسکن
بازار مسکن نمی کند. درحالی که عامل اصلی افزایش قیمت مسکن در چند دهه گذشته و درنهایت افزایش جمعیت مستأجر کشور وجود همین تقاضای سفته بازانه آن هم در مقیاس گسترده بوده است. نگاهی گذرا به آمار های پایه بخش مسکن هر تحلیلگری را می تواند قانع کند که مشکل بخش مسکن در نبود واحد های مسکونی به میزان مورد نیاز نیست... بلکه ایراد در شیوه مالکیت است. در سال های گذشته بخش مسکن جور کاستی ها و ناکارآمدی ...
آقای وزیر راه و شهرسازی! حواستان هست؟
مسکونی فراهم است. او به ویژه از مکلف شدن بانک ها به تأمین 360 هزار میلیارد تومان منابع برای بخش مسکن سخن گفت. وزیر محترم به درستی به پنج عامل تولید و عرضه مسکن توجه کرده است؛ اما آیا علت بروز بحران در بخش مسکن فقط حاضرنبودن یک یا چند مورد از این عوامل بوده است؟ او در سخنان خود هیچ اشاره ای به وجود تقاضای سفته بازانه در بازار مسکن نمی کند. درحالی که عامل اصلی افزایش قیمت مسکن در چند دهه ...
آخرین تحلیل ها در خصوص قیمت در بازار سیمان
بازار سیمان در تابستان امسال روزهای بی سابقه ای را در تاریخ معاملاتی خود سپری کرد. نرخ بازار سیمان تا جایی پیش رفت که صحبت از هر کیسه سیمان 70 هزار تومانی در میادی فروش به گوش می خورد. مهم ترین دلیل برای نوسانات و التهاب قیمت این ماده ساختمانی را می توان در قطع پیوسته نرخ واحدهای تولیدی دانست. چراکه امسال برای اولین بار شاهد این روند در توزیع برق بودیم. اگر نیمه دوم سال جاری نیز بارش ها محدود باشد به احتمال زیاد سال آینده وضعیت معیشت مردم بسیار بحرانی خواهد بود. بحران های زیست محیطی در شرایط فعلی تمام بازارها را تحت الشعاع قرار خواهد داد ...
فراخوان وزیر راه از مسکن اولی ها؛ زیرساخت سامانه طرح ملی مسکن هنوز آماده نیست
شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل 5 سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است مواجه می شود. در واقع مسکن اولی ها فعلا نمی توانند طبق دعوت وزیر راه و شهرسازی در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنند. به نظر می رسد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی فعلا آمادگی این اقدام را نداشته و نتوانسته زیرساخت مورد نیاز برای ثبت نام را فراهم کند. به گزارش تسنیم، در دولت قبل از ...
