خانه
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف بعدی طلا، سکه و ارز کجاست؟
روند تغییرات عددی بازارها در نیمه اول امسال، نشان از نوسانات قیمت ها در بازارهای طلا، سکه و ارز دارد؛ به طوری که این بازارها در این مدت سبزپوش بودند و بازدهی مثبت را نصیب سرمایه گذاران خود کرده اند. آن طور که از اعداد و ارقام برمی آید، در نیمه اول امسال کمترین بازدهی سرمایه گذاری مربوط به بازار سکه و بیشترین مربوط به دلار بوده است. به این ترتیب، در 6 ماه اول امسال نرخ دلار 11.1 درصد ...
بدون توقف؛ تورم همچنان صعودی است
؛ بر این اساس تورم سالانه با افزایش 0.6 واحد درصدی نسبت به ماه گذشته در پایان شهریور به 45.8 درصد رسیده است. این بالاترین تورم سالانه از ابتدای سال 1375 به حساب می آید. حجم ویدیو: 10.38M | مدت زمان ویدیو: 00:03:38 دانلود ویدیو
شروع ریزش بازار اجاره مسکن در تهران +جدول
بازار اجاره مسکن شهر تهران پس از رشد قابل توجه تقاضا در شهریور ماه که با افزایش قیمت ها مواجه بود در مهرماه به لحاظ حجم تقاضا با کاهش محسوسی مواجه شده و انتظار می رود به تدریج نرخ ها دست کم 10 درصد کاهش پیدا کند.
صعود آهسته و پیوسته شاخص بورس
بررسی معاملات بازار بورس در هفته ای که گذشت نشان می دهد که ارزش کل معاملات این بازار با 25 درصد کاهش نسبت به هفته گذشته از 308 هزار و 894 میلیارد ریال تا 232 هزار و 534 میلیارد ریال کاهش یابد. حجم کل معاملات این بازار نیز با کاهش 30.9 درصدی از 35 هزار و 890 میلیون سهم تا 24 هزار و 801 میلیون سهم کاهش یافت. پیشتازی بازار بدهی در میان سایر بازارها در میان بازار اول سهام، بازار ...
پیش بینی یک رسانه خارجی از آینده بورس در دولت رئیسی
نقدینه - علی رغم همه نوسان های بورس اوراق بهادار تهران در 2 سال اخیر، بازار سهام در چند ماه گذشته، هیچ گونه نوسان عمده ای را شاهد نبوده است. در چنین شرایطی، رشد متعادل بازار در ماه های اخیر نشان گر قدری بلوغ در رفتار سرمایه گذاران بازار بورس است. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، امواج میدیا در گزارشی به بررسی وضعیت بورس تهران پرداخته است در این گزارش وضعیت بورس تهران در دولت ابراهیم رئیسی ...
صعود دلار در این بازار
ارزی نیویورک محاسبه شده است) شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.43 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 93.778 واحد بسته شد. (شاخص دلار معمولا در برابر شش ارز مهم جهانی یا 10 ارز برتر جهانی بیان می شود که شاخص دلار در گزارشات ایسنا، شاخص 10 ارزی و در بردارنده تغییرات قیمتی دلار مقابل ارزهای: یورو، پوند انگلیس، روپیه هند ...
روزهای منفی بازار بورس، فرصتی برای خرید سهام
موضوع بودند که انتظارات مثبت ایجاد شده تا چه میزان تبدیل به واقعیت می شود. این کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر اینکه نمی توان چنین انتظاری را داشت که دولت طی یک ماه اقدامات اساسی و تاثیرگذاری را بر روی معاملات بازار سهام انجام دهد، اظهار داشت: با وجود اینکه برخی از مقامات دولتی در صحبت های خود مواردی به نفع بازار سرمایه مانند عدم افزایش نرخ بهره بانکی و حذف قیمت گذاری دستوری را مطرح کرده ...
پایان منفی بازارهای سهام آمریکا در ماه سپتامبر
به گزارش اقتصادآنلاین ، با وجود تداوم نگرانی ها در رابطه با تورم، اورگراند و نشانه های کاهش خرید اوراق قرضه فدرال رزرو، هر سه شاخص اصلی در شش ماهه گذشته رشد داشته است. در معاملات روز گذشته اما سه شاخص اصلی بازارهای سهام در پایین ترین سطح روزانه خود بسته شدند. بر اساس آمارها سپتامبر برای هر سه شاخص اصلی روند نزولی به ثبت رسید و شاخص اس اندپی500 با 4.8 درصد سقوط، بدترین ماه خود را از ...
شروع ریزش بازار اجاره در پاییز
همزمان قرار گرفتن در پیک جابه جایی و کاهش توان خرید مسکن، به رونق بازار اجاره منجر شد. آخرین ماه از نیمه اول سال 1400 به عنوان پایان مهلت جابه جایی، جنب و جوش مستاجران افزایش قابل توجهی پیدا کرد. در شهریورماه 69 هزار قرارداد اجاره در تهران به امضا رسید که از رشد 590 درصدی نسبت به مردادماه حکایت دارد. هرچند مشاهدات میدانی نشان می دهد عمده اجاره نامه ها از نوع تمدید بوده است اما عدم توفیق ...
شوک بزرگ به بازار دلار
پیامدهای کرونا به صورت کامل بر روی اقتصاد آمریکا تاثیر گذاشته است اما با توجه به بهبود چشمگیر وضعیت بهداشتی، انتظار می رود تا پایان سال شاهد عادی شدن شرایط باشیم. شواهد حاکی از آن است طی ماه های آینده شدت حجم نقدینگی تزریق شده توسط بانک های مرکزی به بازار کاهش پیدا خواهد کرد که این مساله به نوبه خود در مهار تورم تاثیر زیادی خواهد داشت. هم بانک مرکزی آمریکا و هم بانک مرکزی اروپا از تصمیم خود ...
مسکن همچنان در رکود تورمی|محسن عباسی|تلگرام
تهران را نشان می دهد، حتی اگر فرض کنیم که داده ها خطا ندارند و معاملات صوری نداشته ایم و همه ی معاملات ناشی از تقاضای واقعی بوده بازهم رکود تورمی مسکن واضح است. قیمت با شیب ملایم و چسبیده به تورم رشد می کند که علت آن افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن است رکود معاملاتی که از سال گذشته شروع شده همچنان ادامه دارد و تعداد معاملات مسکن هنوز به شهریور سال گذشته هم نرسیده و حدود 50 درصد ...
علت کاهش قیمت طلا چیست؟
کیتکو نیوز گزارش داد، به گفته تحلیلگران، ترکیب دوگانه افزایش بازدهی خزانه داری و افزایش قیمت دلار آمریکا، طلا را تحت فشار ترس تورمی و احساس خطر در بازار قرار می دهد. در زمان نگارش این خبر، معاملات آتی طلای کومکس در دسامبر با 1725 دلار معامله می شد که 0.72 درصد در روز کاهش داشت، درحالی که شاخص دلار آمریکا در 94.36 واحد قرار گرفته بود که 0.64 درصد در آن روز افزایش داشت و بازده خزانه داری ...
ثبت بالاترین حجم خرید آپارتمان در پایتخت
درصد کاهشی بود. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن نیز در این ماه به 31 میلیون و700 هزار تومان رسید. تورم ماهانه مسکن شهریور ماه حدود 5/ 2 درصد و تورم نقطه به نقطه بازار ملک در این ماه حدود 31 درصد برآورد شده است. حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در شهریور در حالی با رشد 42 درصدی در مقایسه با یک ماه قبل از آن- مرداد 1400- همراه شده است که یک سوال مهم درباره راز رکورد شکنی 11 ماهه معاملات مسکن ...
رکورد 11 ماهه معاملات مسکن در تهران شکسته شد (+ جدیدترین جدول قیمت ها)
آمار ها نشان می دهند که در شهریورماه امسال، رکورد معاملات ماهانه مسکن در تهران شکسته شد و حدود 7 هزار و 700 واحد مسکونی طی این مدت معامله شد. به نظر می رسد این موضوع را می توان به افزایش انتظارات تورمی و اوج گیری تورم ماهانه در شهریورماه نسبت داد که موجب شده بازگشت به بازار مسکن، انتخاب گروهی از سرمایه گذاران باشد. این در حالی است که در نبود تغییرات بنیادین در قدرت خرید مصرف کننده، واضح است که ...
بازار مسکن در مسیر تخلیه حباب قیمتی
روزنامه همشهری نوشت: روایت بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت این است که این بازار در آخرین ماه تابستان، با جهش 41.6 درصدی معاملات و رشد 2.4 درصد میانگین قیمت که هنوز کمتر از نرخ تورم ماهانه است، برای گرفتار نشدن در رکود سنگین تقلا می کند؛ اما آیا موفق به رهایی از کسادی و رکود می شود؟ تازه ترین گزارش اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ...
جذب سرمایه گذاری و تحقق توسعه اقتصادی با بهره گیری از بازار شفاف بورس
ابزارهای نوین مالی، بازنگری در برخی قوانین بازدارنده و کاهنده تولید، شروع اصلاحات بنیادی و ساختاری در نظام پولی و مالی و فراهم کردن مقدمات ورود سرمایه گذاران خارجی شاهد اقدامات مثبت و اثرگذاری در بازار سهام بوده ایم که این موضوع بر تغییر روند معاملات بورس و تغییر جایگاه آن در بین مردم بی تاثیر نبوده است. محمد هاشمی نژاد اظهار داشت: اتخاذ برخی از سیاست های کلان اقتصادی برای تأمین مالی پروژه های ...
دو عاملی که روند صعودی بورس را حفظ می کند
پویان مظفری- کارشناس بورس؛ در حال حاضر شاخص های اقتصادی کشور نشان می دهد که مردم کاهش چشمگیری در برای هزینه ها تفریحات و سایر مسائل جانبی داشته و از طرف دیگر سهم هزینه مسکن و سوخت و هزینه مواد غذایی هم افزایش داشته است همچنین رشد نقدینگی در ماه های گذشته فاصله معناداری با میانگین آن در ماه های گذشته پیدا کرده و به حدود 40 درصد رسیده است، حالا با توجه به تخلیه تورمی که در سال های اخیر ...
از نحوه محاسبه قیمت پایانی تا ارزش معاملات و بازار سهام
زمان است و ثبت حجم بالا در نقاط حمایتی و مقاومتی سهم از اهمیت ویژه برخوردار است و فاکتور قابل اعتمادی است که میزان ورود و خروج پول به سهم را نشان می دهد. ارزش معاملات، ارزش بازار و مجاز مهرآبادی در رابطه با ارزش معاملات عنوان کرد: ارزش معاملات، ارزش ریالی کل معاملات و خرید و فروش ها را نشان می دهد، به عبارت دیگر نشان دهنده این است که حجم سهام مورد داد وستد قرار گرفته در آن بازه ...
علی رغم افزایش 87 درصدی ارزش معاملات، تمام شاخص های بورس منفی شدند!
در شهریور ماه رسیده است. آسایش بیان کرد: همچنین حجم کل معاملات از 136 میلیارد و 943 میلیون سهم در مرداد ماه، به 241 میلیارد و 406 میلیون سهم رسید که افزایش 76 درصدی در حجم کل معاملات را نشان می دهد. آسایش در رابطه با ارزش معاملات در بازار بدهی و مشتقه در یک ماه اخیر گفت: ارزش معاملات بازار بدهی در شهریور ماه 1400، در مقایسه با مرداد ماه امسال، با 81 درصد افزایش از 2 هزار و ...
بهبود ابزارهای نوین در اولویت
جلوگیری شده است. در مجموع یکی از قابلیت های بازار سرمایه همین ابزارهای نوین است که در راستای تأمین مالی بنگاه ها مورد استفاده قرار می گیرند و منافع حاصل از رشد و توسعه صنایع و بنگاه ها به سرمایه گذاران نیز خواهد رسید. از ماه های ابتدایی امسال شاهد رشد حدود 50 درصدی شاخص بورس بودیم که دلایل مختلفی برای آن گفته می شود. از جمله دلایلی که می توان به آن اشاره کرد، اول از همه کاهش بیش از حد ...
حباب مسکن نترکید، بزرگ تر شد
بازارها هشدار داد. آنگونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه سال جاری را گزارش کرده است، در این ماه، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با 2.4 درصد افزایش نسبت به ماه قبل (و 30.5 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل) به 31 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. همچنین تعداد معاملات با رشد 41.6 درصدی نسبت به ماه قبل (و رشد منفی 0.8 درصدی نسبت به ماه مشابه سال ...
اوراق بورس آمریکا را پایین کشید
به گزارش بازار سهام ایالات متحده روز سه شنبه افت کرد، زیرا بازدهی اوراق خزانه در بالاترین سطح سه ماه گذشته رسیده و بن بست مذاکرات قانون گذاران در واشنگتن ادامه یافته است. بعد از اینکه تزریق واکسن در کشورهای جهان تاثیر مثبتی بر شیوع ویروس کرونا داشت دولت امریکا سیاست های انقباضی را برای کنترل تورم در اقتصاد اجرا کرد و همین مساله روند افزایش قیمت ها را کند کرد و از طرف دیگر اوراق خزانه در این کشور ...
نشانه هایی از عقب نشینی قیمت مسکن
ماه امسال 50 درصد بود این میزان در شهریور ماه - تورم نقطه به نقطه- به 30 درصد سقوط کرد. در مرداد ماه تورم پنهان نقطه به نقطه واحدهای مسکونی شهر تهران 34 درصد بود. به این معنا که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در ماه میانی تابستان امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل با رشد 34 درصدی همراه شد. به این ترتیب اولین علامت مهمی که از بازار معاملات مسکن 6 کلان شهر کشور مخابره می شود مربوط به قرار گرفتن ...
بازگشت سوداگران به بازار مسکن؟
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن شهرتهران در شهریور ماه حاوی نکاتی بود که نشان می داد بار دیگر تقاضای سرمایه ای به بازار مسکن ورود کرده است، به طوری که هم تعداد معاملات مسکن رشد چشم گیری داشته است و هم قیمت ها به بیشترین سطح تاریخی خود رسیده اند.
پول های بورسی در پارکینگ کارگزاری ها
رو به کلی از دایره محاسبات فعالان بازار سهام خارج شود و تمایل آنها برای بازگشت به چرخه معاملات بورس و فرابورس مجددا بر مبنای انتظارات تورمی و آن چیزی که صرفا در بازار ارز مشاهده می کنند محدود باشد. طبیعتا در چنین حالتی بازار ارز هم دیگر احتیاط کنونی را نخواهد داشت و صرفا بر مبنای آمار و ارقام اقتصادی و شکاف قیمت ارز با واقعیات آن به پیش خواهد رفت؛ شکافی که با افزایش حجم پایه پولی و تورم ...
نشانه های قوی از آغاز کاهش قیمت مسکن/ خسارت هنگفت کرسنت فاجعه مشترک زنگنه و خاتمی و روحانی/ سه سکانس ...
مالیاتی- است. یافته های دنیای اقتصاد برپایه اطلاعات مربوط به تورم پنهان مسکن در شهریور ماه در تهران و 6 کلان شهر دیگر نشان می دهد، هم اکنون و همزمان با سقوط تورم نقطه به نقطه مسکن در 6 کلان شهر، فاصله متعارف قیمت مسکن شهر تهران و این کلان شهرها تا حدودی احیا و بازتنظیم شده است. سقوط تورم نقطه به نقطه مسکن در 6 کلان شهر اصفهان، شیراز، اهواز، قم، کرج و مشهد و حرکت بازار معاملات مسکن ...
ارزیابی دلایل افت تقاضای سنگ آهن در بازار جهانی
عالان در بازار، چشم انداز تقاضای بسیار نزولی را برای بازار سنگ آهن پیش بینی می کنند و نسبت به هر گونه بازگشت قیمت حداقل تا سه ماهه اول سال 2022 تردید دارند. بنابراین به نظر می رسد چشم انداز تقاصای سنگ آهن تا پایان سال میلادی نزولی باشد. این روند بازار ایران را نیز تحت الشعاع قرار خواهد داد. بازار آتی سنگ آهن نتوانست از سد مقاومت 120 دلاری عبور نماید و مجددا با کاهشی حدود 8 دلار به محدوده 115-110 دلاری بازگشت . ...
افزایش دلار در بازار جهانی برای سومین روز متوالی
شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.43 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 93.778 واحد بسته شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، رییس بانک مرکزی آمریکا از بالا ماندن نرخ تورم در ماه های آینده خبر داده است. جروم پاول با بیان اینکه تقویت سطح مخارج مصرفی و احیای اقتصادی مساله ای زمان بر خواهد بود، از بزرگ تر از ...
شوک بزرگ به بازار دلار
به صورت کامل بر روی اقتصاد آمریکا تاثیر گذاشته است اما با توجه به بهبود چشمگیر وضعیت بهداشتی، انتظار می رود تا پایان سال شاهد عادی شدن شرایط باشیم. شواهد حاکی از آن است طی ماه های آینده شدت حجم نقدینگی تزریق شده توسط بانک های مرکزی به بازار کاهش پیدا خواهد کرد که این مساله به نوبه خود در مهار تورم تاثیر زیادی خواهد داشت. هم بانک مرکزی آمریکا و هم بانک مرکزی اروپا از تصمیم خود برای پایان ...
تورم بالا چه تاثیری بر بورس گذاشته است؟
مختلف هزینه ای، فاصله تورمی دهک ها در این ماه به 4,0 درصد رسید که نسبت به ماه قبل (5.4 درصد) 1.4 واحد درصد کاهش داشته است. فاصله تورمی در گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات نسبت به ماه قبل 0.6واحد درصد کاهش و گروه عمده کالاهای غیر خوراکی و خدمات نسبت به ماه قبل 1.9 واحد درصد کاهش را نشان می دهد. بهنام مرادی، کارشناس بازار سرمایه گفت: یکی از بحث هایی که به دنبال صعود بازار سرمایه در ...
