خانه
فشار حداکثری بازار مسکن بر دوش مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ماموریت ویژه دولت سیزدهم برای مسکن
معاملات مسکن به 7 تا 8 هزار فقره افزایش یافته است. در همین ارتباط، خشایار باقرپور کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: در اسفند سال 99 وقتی که گزارشات تحولات بازار مسکن منتشره از سوی بانک مرکزی را بررسی می کردیم مشاهده می شد که قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه در سال قبل از آن افزایش حدوداً 100 درصدی داشته، اما میزان اجاره بها در آن زمان فقط چیزی حدود 30 تا 32 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش ...
شروع ریزش بازار اجاره در پاییز
در پیک جابه جایی و کاهش توان خرید مسکن، به رونق بازار اجاره منجر شد. آخرین ماه از نیمه اول سال 1400 به عنوان پایان مهلت جابه جایی، جنب و جوش مستاجران افزایش قابل توجهی پیدا کرد. در شهریورماه 69 هزار قرارداد اجاره در تهران به امضا رسید که از رشد 590 درصدی نسبت به مردادماه حکایت دارد. هرچند مشاهدات میدانی نشان می دهد عمده اجاره نامه ها از نوع تمدید بوده است اما عدم توفیق در اجرای مصوبه ...
پیش بینی جدید قیمت مسکن در دولت رئیسی
شیب صعودی که در شهریورماه شاهدش بودیم دچار افت می شود و به دلیل نبود ظرفیت لازم در طرف تقاضا نرخ رشد قیمت نیز کمتر از تورم عمومی خواهد بود. سید محمد مرتضوی اظهار کرد: رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه از چند عامل نشأت گرفته بود. اولین علت به پیک جابه جایی در شهریورماه مربوط می شود که همه ساله وجود دارد. در ماه های آینده چنین حجمی از جابه جایی نخواهیم داشت و معاملات در این بخش کاهش می ...
رشد اجاره بها پابه پای قیمت خرید مسکن
بسیار بالایی مواجه هستیم که اجاره منزل مناسب برای مردم را دچار مشکل کرده است و بسیاری از خانوارها مناطق جنوبی و حاشیه ای شهر را برای سکونت برگزیده اند. قلی خسروی افزود: بارها طرح هایی برای جان بخشی به بازار مسکن و افزایش قدرت خرید مردم برای پرداخت اجاره بها و یا خرید خانه توسط دولت قبل اجرا شد، اما در عمل ناکامی حاصل شد و قدرت خرید مردم افزایش نیافت و همچنان مشکل مسکن با مردم همراه شد و ...
ادامه سیر افزایشی نرخ تورم در ترکیه
اخیر محسوب می شود، این رقم فراتر از پیش بینی بانک مرکزی ترکیه و کارشناسان اقتصادی بوده و میانگین سالانه نرخ برخی اقلام از جمله بهای انرژی 60 درصد افزایش داشته است. گرانی مواد غذایی، تورم در حال رشد، بیکاری، چند برابر شدن اجاره بها، قبوض سنگین برق و گاز، هزینه بسیار سنگین سرویس ایاب و ذهاب مدارس و بی عدالتی در توزیع منابع، اصلی ترین انتقادات و گلایه های بخش مهمی از مردم ترکیه درباره عملکرد ...
ریزش بورس های جهانی
بنزین نه تنها در این کشور که در آمریکا و بسیاری از کشور های اروپایی دیگر از جمله فرانسه و آلمان، به پیشران بالا رفتن نرخ تورم منجر شده و این وضعیت احتمالا ادامه خواهد داشت. تا پایان ماه آگوست نرخ بیکاری در منطقه یورو با 0.1 درصد کاهش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 7.5 درصد رسید. بیکاری در سطح اتحادیه اروپا با 0.1 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به 6.8 درصد رسید. این نرخ بیکاری کمترین نرخ ...
ریسک های معاملات بازار سهام/ صنایع پیشرو در بورس تا پایان سال 1400
سرمایه گذاری به آن تکیه کرد، با افزایش حاشیه سود و رویکرد مطلوب دولت به این صنعت نسبت به دولت های قبل رشد این صنعت مورد توجه قرار خواهد گرفت. به گزارش سروش، کارشناس بازار سرمایه در پایان، اظهار داشت: با در نظر گرفتن انضباط پولی دولت در 6 ماه دوم سال، تک سهم هایی در بازار وجود دارند که از افزایش سرمایه از محل دارایی ها و اخبار مربوط با آن، شرکت ها رشد می کنند. ایرنا انتهای پیام/// ...
علت رشد کم بورس نسبت به دلار+ گزارش امروز بازار سرمایه در 12 مهر 1400
پتروشیمی ها، پالایشی ها، فلزات اساسی و همچنین صنعت هلدینگ ها و شرکت سرمایه گذاری به نرخ دلار وابسته هستند. در کل حدود 70 تا 80 درصد صنایع بورسی ما با نرخ دلار ارتباط مستقیم دارند. این کارشناس بازار سرمایه در رابطه با این پرسش که، چرا بورس به افزایش چند وقت اخیر نرخ دلار واکنشی نشان نمی دهد؟ بیان کرد: شاخص بورس از خرداد ماه یک رشد 25 تا 30 درصدی را تجربه کرد و می توان گفت شرکت های بزرگ ...
سقوط ارزش سهام فیسبوک با اختلال جهانی در اینستاگرام و واتساپ/ زاکربرگ 7 میلیارد دلار ضرر کرد/ توصیه وزیر ...
می شود. عبدی خاطرنشان کرد: صنعت پالایشی از دیگر صنایعی است که می توان برای سرمایه گذاری به آن تکیه کرد، با افزایش حاشیه سود و رویکرد مطلوب دولت به این صنعت نسبت به دولت های قبل، رشد این صنعت مورد توجه قرار خواهد گرفت. این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: با در نظر گرفتن انضباط پولی دولت در شش ماه دوم سال، تک سهم هایی در بازار وجود دارند که از افزایش سرمایه از محل دارایی ها و اخبار مربوط با آن ...
افزایش 100درصدی قیمت زمین ومسکن در سنندج
دستگاهی نرخ توان تعیین خرید و فروش و اجاره بهای مسکن را ندارد و قیمت ها سلیقه ای و طبق نظر صاحب ملک تعیین می شود. احسن به عدم تاثیرگذاری مشاوران املاک در تورم قیمت ها اشاره کرد و یادآور شد: سایت دیوار و بازار کاذب دلال بازی عرضه مسکن در آن برای اجاره و خرید و فروش، یکی از دلایل نابسامانی این بازار در کشور است که نظارتی هم بر آن وجود ندارد و باعث شده در سنندج هم قیمت خرید و فروش زمین و مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 100 درصدی را نشان دهد. انتهای پیام/ ...
روند نزولی دلار در بازار جهانی ادامه دارد
شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.16 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 94.09 واحد بسته شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، با بازگشت تدریجی زندگی به سطح عادی در آمریکا و فروکش کردن نسبی تب کرونا، بازار کار این کشور رفته رفته در حال جان گرفتن است؛ تا جایی که تا پایان ماه سپتامبر، 153 میلیون و 230 هزار نفر در بازار ...
افت مجدد دلار برای سومین روز
فرانسه در 12 ماه منتهی به سپتامبر با 0.2 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 2.1 درصد رسید که این نرخ تورم، بالاترین تورم ثبت شده این کشور در 34 ماه اخیر بوده است. مهم ترین عامل افزایش نرخ تورم طی این مدت مربوط به بخش انرژی بوده که در آن تورم به 14.4 درصد افزایش یافته است. یک مقام ارشد دیگر بانک مرکزی آمریکا نیز تاکید کرده است که سیاست تزریق پول فعلی در مراحل پایانی خود به سر می ...
چرا دلار رشد کرد اما بورس نه؟
. بنابراین عدم رشد دلار نیمایی یکی از موارد عدم واکنش بازار بوده است. البته زمزمه هایی از حذف دلار نیمایی به گوش می رسد که اگر این اتفاق رخ دهد به طور قطع به یقین شرکت های بورسی حداقل بین 20 تا 30 درصد رشد ادامه دار خواهند داشت. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه گفت: مورد بعد، موضوع تغییرات نرخ بهره در معاملات اوراق بهادار با درآمد ثابت است. اوراق بهادار درآمد ثابت نسبت به اوراق خزانه ...
رصد آخرین وضعیت نرخ معاملاتی دلار
گرفته است. در بازار امروز نرخ حواله جات درهم امارات با رشد 83 تومانی، 6 هزار و 409 تومان عرضه شد. حواله جات یوآن چین بدون تغییر قیمت، 3 هزار و 564 تومان به فروش رسید. حواله جات لیر ترکیه با رشد 32 تومانی، 2 هزار و 655 تومان عرضه شد. بازار بورس ایران نیز از التهابات دلار تاثیر گرفته است. امروز و دقیقا در آخرین دقائق قبل از تعطیلی بازار سرمایه نماگر اصلی بورس 8 هزار و 36 واحد رشد کرد و به یک میلیون و 484 هزار و 716 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز در انتهای معاملات، 2 هزار و 970 واحد افزایش داشت و رقم 425 هزار و 546 واحد را نشان داد. این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
بازگشت دلار به مرز 28 هزار تومان و کاهش نرخ سکه و طلا
در واردات کشور نرخ مذکور بوده است سامانه نیما از نیمه نخست سال 97 پس از تعدیل سیاست های ارزی دولت به عنوان مرجع تعیین نرخ خرید و فروش حواله های ارزی تعیین شد.نظام یکپارچه معاملات ارزی (سامانه نیما) با هدف تسهیل تامین ارز راه اندازی شده و با استفاده از آن، خریداران (واردکنندگان) و فروشندگان (صادرکنندگان) ارز متناسب با نیازهای خود نسبت به انجام عملیات ارزی در محیط الکترونیک اقدام می کنند. ...
افزایش آگاهی مردم، کیلید ساماندهی بازار مسکن
بررسی قرار گرفته و تخمینی از آینده بازار را ارائه می دهند. این مهم نیز به آمارهای شفاف نیاز دارد تا علاوه بر تخمین و تحلیل کاربردی، سیاستگذاران برمبنای آن، برای آینده بخش مسکن تصمیم گیری کنند. گفتنی است برای دریافت آمار و اطلاعات شفاف از روند معاملات، وزارت راه وشهرسازی سامانه هایی با عنوان سابا و املاک و اسکان را ایجاد کرده تا مالکان و مشاورین املاک با واردکردن اطلاعات معاملات و خانه های ...
بازدهی شاخص بورس به 7 درصد رسید
صندوق های با درآمد ثابت منفی بود. هر چند تعداد نمادهای دارای صف خرید 2.3 برابر تعداد نمادهای دارای صف فروش بود. با این وصف بازار با وجود اینکه در یک تعادل نسبی به سر می برد و دامنه رشد محدود شده است که خریداران مقدم از فروشندگان در حرکت هستند. البته براساس یک گزارش تحلیلی (برگرفته از کانال خلاصه بازار) روز دوشنبه 85 درصد از ارزش معاملات متعلق به درآمدثابتها بود. اتفاقی که در 6ماه اخیر ...
بازار دلال محور برای مردم گران تمام می شود
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی در مورد آخرین وضعیت تورم و تاثیر آن در زندگی مردم گفت: طبق آخرین آمار منتشر شده میزان نرخ تورم ماهانه به 45 درصد رسید و این تورم خود را در اقلام خوراکی تا نرخ 61 درصد نشان داده است، نیاز به آمار قیمت اقلام اعلامی نیست در حال حاضر مردم به سختی امورات خود را می گذارند و معیشت بیشتر گروه ها سخت در فشار است. نماینده مردم اهواز، باوی، حمیدیه و ...
طلا ارزان شد
بیشتری گرفته و این نشان دهنده تداوم رشد بخش تولید با وجود کند شدن رشد اقتصادی آمریکا در سه ماهه سوم سال است. در همین حال واردات طلای هند در ماه سپتامبر شاهد رشد 658 درصدی نسبت به سال گذشته بود. افت قیمت طلا در بازار داخلی سبب شده تا جواهر سازان هندی خریدهای خود را افزایش دهند.
جزئیات مالیات ستانی از خانه های خالی
بازار است. علیزاده بیان کرد: در واقع این مالیات ابزار بازدارنده در این بخش محسوب می شود و ما هنوز برآوردی را از میزان درآمد مالیاتی اجرای این طرح نداریم. این مقام مسئول گفت: اگر تعداد واحدهای مسکونی خالی افراد حقوقی و حقیقی بیش از 6 واحد باشد، میزان جرائم تعیین شده دو برابر در هر سال است. علیزاده گفت: آئین نامه اجرایی اخذ مالیات در آستانه تکمیل شدن است و نتیجه این ...
دولت، عنان بازار مسکن را به دست بگیرد
را دچار مشکل گرانی مسکن کنند. باید مسؤولان دولت سیزدهم، عنان بازارهای اقتصادی را به دست بگیرند و اجازه ندهند شرایط بدتر از این شود. در بازار مسکن قیمت ها سر به فلک کشیده است و از توانایی مردم برای پرداخت هزینه خرید و یا اجاره منزل فراتر رفته است. در شراط کنونی بخش اصلی درآمدهای خانوارها صرف پرداخت هزینه اجاره بها می شود و اجاره ها نیز فرصت نفس کشیدن به خانوارها نمی دهند. دولت جدید باید در این مسیر با همت ورود کرده و مشکلات مردم در حوزه تامین مسکن را رفع کند. ...
کاهش دلار و یورو در بازار متشکل ارزی همزمان با رشد شاخص بورس
آقای مهدی گوهررستمی در گفتگو با خبرگزاری صداوسیما گفت: بررسی معاملات انجام شده در جلسه معاملاتی شنبه (دهم مهرماه) بیان گر این است که نرخ میانگین روزانه هر دو نماد معاملاتی دلار و یورو به ترتیب 0.39 درصد و 0.9 درصد کاهش را نسبت به روز معاملاتی قبل نشان می دهد. وی نرخ میانگین وزنی دلار در معاملات امروز این بازار را 27 هزار و 531 تومان اعلام کردو فزود: در جلسه معاملاتی امروز، معاملات نماد ...
بورس در فصل پاییز به کدام سو می رود؟
که ممکن است به بازار تحمیل شود تصمیمات احتمالی اتخاذ شده در حوزه اقتصاد کلان است. وی اظهار داشت: ممکن است کنترل تورم یکی از مسائل مدنظر و قابل توجه باشد اما در عین حال رشد نقدینگی جزو عواملی است که کاهش تورم را با مشکل مواجه می کند. نصیرزاده معتقد است که مسائل ایجاد شده مبنی بر افزایش نرخ بهره و انتشار اوراق، روند بازار سهام را تحت تأثیر قرار داد و معاملات آن را با نوسان همراه کرد. ...
افزایش 7 برابری قیمت مسکن طی 4 سال
...> افزایش شاخص اجاره بها با استناد به بخش دیگری از گزارش بانک مرکزی شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در شهریور نیز به ترتیب 42٫8 و 45٫7 درصد نسبت به ماه مشابه سال 99 افزایش داشته است؛ بدین معنا که یک خانواده برای تمدید اجاره خود در شهریور سال جاری نسبت به سال 99 باید بیش از 45 درصد اجاره بهای بیشتری پرداخت کند. البته که در این مدت ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام ...
قیمت اجاره بهای مسکن در بافت کرمان کارشناسی می شود
، مسئول اداره صمت، اصناف و مشاورین املاک شهرستان امروز،11 مهرماه در محل مهمانسرای دادگستری بافت برگزار شد. سجاد علیدادی سلیمانی، رئیس دادگستری شهرستان بافت در این نشست بیان کرد: در سال های اخیر به دلیل عدم نظارت و بی تدبیری متولیان امر، نرخ اجاره بها از سوی مالکان و برخی از مشاورین املاک بر اساس قیمت مصالح ساختمانی، طلا، دلار و کالاهای اساسی تعیین می شد. وی ادامه داد: این امر ...
اسب سرکش مسکن رام می شود؟!
1 میلیون واحد جدید بسازد که البته تعهدات مالی قابل توجهی بر دولت ها دارد. وی افزود: ساخت مسکن ملی، مسکن مهر و طرح های نظیر آن قطعاً اثری مثبت بر تعدیل تقاضا در بازار خواهد داشت. در حال حاضر چه مدافعان طرح معاونت مسکن وزارت راه و چه منتقدان آن، منتظر هستند تا طرح ساخت 1 میلیون مسکن آغاز شود. پیش بینی می شود، این طرح بتواند به عنوان ترمزی برای اجاره بها و نرخ خانه عمل کند. ...
سکونت غیرتهرانی ها در اطراف تهران
براین سه علامت مهم دیگر نیز از بازار مسکن این مناطق حومه ای رصد می شود که نشان می دهد بخش زیادی از واحد های مسکونی که در قالب مسکن مهر در این مناطق ساخته شد هم اکنون در اختیار غیرتهرانی ها قرار دارد. اول آنکه میانگین نرخ رشد سالانه جمعیت در حومه شرقی تهران (شهر جدید پردیس) در سال های گذشته 8 برابر متوسط نرخ رشد سالانه جمعیت تهران بوده است. این میزان برای شهر تهران 3/ 1 درصد، اما برای شهر ...
بی توجهی بانک های عامل به ابلاغیه بانک مرکزی/ حذف متقاضیان از چرخه دریافت وام ودیعه مسکن
رو می شوند. یکی از این مشکلات که به گفته بسیاری از مدیران عامل بانک ها؛ 90 درصد متقاضیان با آن دست و پنجه نرم می کنند معرفی دو ضامن رسمی است که بالای 10 سال سابقه کار داشته باشند و 5 سال هم از موعد بازنشستگی وی باقی مانده باشد لذا لازم است با رایزنی وزارت راه این مورد اصلاح و شرایط دریافت وام برای مردم تسهیل شود. یکی از عوامل اصلی نابسامانی در بازار اجاره نحوه فعالیت دفاتر مشاوران املاک ...
