خانه
مظنه رهن و اجاره آپارتمان های نوساز در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره آپارتمان در منطقه یک تهران+ جدول
انگیزه موجران منطقه یک از اعلام رهن و اجاره پیشنهادی بالاتر از محدوده مورد انتظار این است که سطح قیمت اجاره بها را به هر شکل ممکن بالا نگه دارند و با وجود اینکه قرار است املاک خود را در نیمه دوم سال اجاره دهند، اما از سطح قیمت ها در نیمه اول سال تبعیت کنند و حتی در اعلام قیمت پیشنهادی، افزایشی نسبت به تابستان را در نظر گرفته اند. این در حالی است که در عرف بازار اجاره، قیمت ها در پاییز و زمستان نه ...
تشنج اجاره بها با نرخ کرونایی
اقدام دستوری این تورم شدید در حالی در بازار اجاره مسکن مهرماه امسال رقم خورده است که امسال نیز مانند سال گذشته براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، سقف مجاز برای افزایش بها در شهر تهران 25 درصد، در شهر های بزرگ ومراکز استان ها 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده بود. اما آمار ها نشان می دهد عملا بازار اجاره نه تنها از این مصوبه تبعیت نکرده و نرخ رشد اجاره بهای مسکن ...
با وام ودیعه مسکن فقط می توان یک خانه 20 متری رهن کرد / مبلغ تسهیلات باید به 150 میلیون تومان برسد
آمارهای رسمی مرکز آمار ایران، قیمت اجاره در تابستان 99 نسبت به تابستان 98 افزایشی 41.2 درصدی و در تابستان 1400 نسبت به تابستان 99 رشدی 24.7 درصدی را تجربه کرده است. در واقع می توان گفت در شرایطی که ستاد ملی مبارزه با کرونا در دو سال 99 و 1400 تاکید کرده بود که نباید مبلغ اجاره بها بیش از 15 درصد در شهرهای کوچک، 20 درصد در کلانشهرها و 25 درصد در تهران افزایش یابد، اما روی هم رفته در فصل ...
درس چینی برای بخش مسکن
. ولی به طور همزمان، عینا مثل ایران، عامه مردم نه توان خرید مسکن و پرداخت اقساط دارند و نه توان پرداخت اجاره بها. 65درصد مردم چین اکنون شهرنشین شده اند و به مسکن شهری نیازمندند. اما در شهرهایی چون شانگهای و پکن آمار خانه های خالی فروش نرفته بسیار بالا گزارش شده است. در همه شهرهای بزرگ چین آپارتمان ها، هتل ها و فروشگاه های خالی بسیار است. بیش از 65میلیون واحد مسکونی در سال 2017 در چین ...
تبعات احتمالی نهضت ملی مسکن چگونه کنترل خواهد شد؟
میلیارد تومانی به ساخت و ساز، تسهیلات تکلیفی و دستوری نیست؟ می گویند باید بازار خودش نرخ ها را تعیین کند؛ اقتصاد ما که از اقتصاد آمریکا سرمایه داری تر نیست؛ چگونه در آمریکا دولت می تواند در بازار مسکن دخالت کند؟ این کارشناس اقتصادی بیان کرد: در حال حاضر نسبت اجاره بها به ارزش ملک در برخی نقاط تهران که مسکن از ارزش کمتری نسبت به مناطق گران تر، برخوردار است، به 20 درصد رسیده که باید به کمتر از ...
فروشندگان مسکن باز هم کوتاه آمدند
در پاییز و تأثیر روانی آغاز ثبت نام برای واحد های جهش تولید و تأمین مسکن توسط دولت باشد. بازار اجاره نیز طی بازه زمانی مذکور با افت مواجه شده است. درصد تغییرات قیمت رهن هر متر مربع آگهی های یک ماه گذشته نسبت به ماه قبل حاکی از کاهش 2/3 درصدی است. در سوی مقابل، تعداد آگهی های اجاره 1/9 درصد افزایش یافت. بررسی میزان تقاضا به تفکیک مناطق نیز کاهش بازدید آگهی ها را نشان می دهد. طبق داده های این ...
از رویا تا واقعیت مسکن مهر در شهرستان کنگاور
در دولت محمود احمدی نژاد رئیس جمهور وقت ایران آغاز شد و هدف از این طرح خانه دار کردن قشرهای کم درآمد و تزریق روحیه نشاط به جامعه بود . این طرح پس از افزایش شدید بهای مسکن در ایران شروع شد و در واقع دولت برای تأمین مالی این طرح از بانک مرکزی قرض کرد که منجر به رشد نقدینگی و افزایش تورم شد بطوریکه جامعه کارگری و حتی کارمندی دیگر توان خرید خانه را ندارند. طرح "مسکن مهر" از سال 86 ...
راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان
سالیان گذشته هر زمان که صحبت از خرید و فروش آپارتمان 75 متری در اصفهان به میان می آمد، شاید اولین موضوعی که به ذهن خطور می کرد همانا، متراژکم آپارتمان بود. اما امروزه آیا قدرت خرید همان واحد کوچک نیز وجود دارد؟ اگرچه می توان با کاستن از توقعات و چشم و هم چشمی ها در مدت زمان کوتاه تری نسبت به خرید واحد مسکونی اقدام کرد. امروزه دیده می شود که افزایش قیمت ها آنچنان بلای جان جامعه شده است که حتی ...
قمار آمریکایی برای تورم مسکن
بازیگری بزرگ در بازار مسکن این کشور به شمار می رود، به تازگی اعلام کرده است که واحد خرید خانه خود موسوم به iBuying را تعطیل و 25 درصد از کارکنان خود را تعدیل خواهد کرد. این بخش از کمپانی زیلو که یکی از واحدهای مهم برای آن به حساب می آید، در چند هفته گذشته دستخوش تلاطم های شدیدی بوده که در نهایت منجر به توقف فعالیت آن در ماه گذشته شد. بنا به گزارش بیزنس اینسایدر ، ریچ بارتون، مدیرعامل این شرکت ضمن ...
آینده مبهم مسکن در همدان!
پول رهن یک واحد مسکونی نقلی و کوچک است. انشعبات 4 میلیون واحد مسکونی چگونه تامین خواهد شد؟ وی با بیان اینکه با شعار دادن مملکت اداره نخواهد شد اعلام می کند:اگر فرض کنیم دولت زمین را تهیه کرد و تعاونی ها نیز ساخت آن را انجام دادند چه کسی انشعابات 4 میلیون واحد مسکونی را تامین خواهد کرد و برق این تعداد مسکن حداقل به 2 نیروگاه بزرگ نیاز دارد و تامین آب از کدام سد انجام می شود و فاضلاب به ...
بگذارید پس از 7 سال کارخانه ام را افتتاح کنم!
در این میان، معضل فعالان اقتصادی مازندران به دلیل شرایط خاص استان و کمبود اراضی صنعتی به مراتب دشوارتر از سایر استان هاست و تولیدکنندگان این استان از مسائل بیشتری رنج می برند که در ادامه به طور مصداقی به دغدغه های یکی از کارآفرینان جوان مازندرانی می پردازیم. مسلم اکبری مدیرعامل شرکت پاکسازان پارس پانیا و مشاور نمونه خانه صنعت، معدن و تجارت مازندران از شهرستان قائمشهر بیش از یک دهه است که در کار اسقاط خودرو به دو شیوه سنتی و مدرن مشغول فعالیت بوده و یکی از افراد تو ...
خرید و فروش پنت هاوس؛ مروری بر زوایای پنهان ماجرا!
یونیک تبدیل کرده اند. هم زمان با افزایش قیمت املاک که ظاهراً سرِ باز ایستادن هم ندارد، قیمت پنت هاوس نیز به طور مستمر بالا می رود. اما نکته ای که می تواند این افزایش قیمت را تشدید و تسریع کند، وضعیت خاص بازار پنت هاوس است. شاید با خود بگویید مگر چه وضعیتی بر بازار پنت هاوس حاکم است؟! آنچه این بازار را از بازارهای دیگر در حوزه املاک متمایز می نماید، وضعیت عرضه و تقاضاست. در این بازار ...
سایه روشن های خرید و فروش پنت هاوس را می شناسید؟!
فروش پنت هاوس، اخیراً از پلتفرمی با نام پنت هاز رونمایی کرده اند. یک پلتفرم هوشمند که درواقع یک بانک اطلاعاتی گسترده از پنت هاوس های استاندارد در سراسر ایران است. شما می توانید برای خرید، فروش و رهن و اجاره پنت هاوس به بخش مربوطه در سایت پنت هاز مراجعه کنید و به بررسی گزینه های مدنظرتان بپردازید. سیستم جستجوی پیشرفته سایت پنت هاز، نتایج را در کسری از ثانیه با توجه به معیارهای موردنظر برایتان فهرست می کند. اطلاعات تماس مجموعه پنت هاز 09121509516 – 88492313 – www.penthuzz.com کد خبر 1571253 ...
واردات خودرو با دو تغییر جدید تصویب می شود/ محدودیت های اعلامی بر تعداد ثبت نام های طرح جهش مسکن اثر ...
...> بازار اجاره نیز طی بازه زمانی مذکور با افت مواجه شده است. درصد تغییرات قیمت رهن متر مربع آگهی های یک ماه گذشته نسبت به ماه قبل حاکی از کاهش 3.2 درصدی است. در سوی مقابل، تعداد آگهی های اجاره 1.9 درصد افزایش یافت. از همین رو، در بخش رهن و اجاره نیز در 12 منطقه با کاهش بازدید و 10 منطقه با افزایش مواجه شدند. - دلایل کورس قیمتی انواع خودرو تعادل درباره بازار خودرو نوشته است: در ...
اخبار ویژه
نظرسنجی و انتشار دیدگاه سازنده ها درباره تحولات یک ماه گذشته و انتظارات آنها برای یک ماه بعد بازار مسکن و ساخت وساز می کند، نشان می دهد بعد از اینکه مرکز آمار ایران از کاهش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی خبر داد، سازنده ها نیز معتقدند در مهرماه اوضاع کلی بازار ساخت وساز کمی بهتر از شهریور شد. عدد مربوط به شاخص قیمت تمام شده مسکن در گزارش شامخ در مهر 1400 پایین ترین سطح از ابتدای سال جاری را نشان می ...
شکست کارفرمایان در برابر قدرت نماییِ تامین اجتماعی/تامین ذخایر سازمان به قیمت ورشکستگی کسب و کارها/ ...
.... این حضور پررنگ سازمان تامین اجتماعی در عرصه روابط کار، در برخی بخش ها گرچه مانع از تضییع حقوق کارگران می شود، اما در بخش های دیگر موقعیت کارفرمایان را در برابر اقتدار قانونی این سازمان، به شکننده ترین وضعیت ممکن رسانده است؛ بویژه اینکه تورم تولیدکنندگان به حدود 60 درصد در بهار 1400 رسیده بود که حاکی از جهش 13.7 درصدی نسبه بهار سال 99 است. با این حال سازمان تامین اجتماعی در ارتباط ...
شری ترکل؛ پس از یک سال اتصال مداوم به اینترنت
کورین پرتیل ترجمۀ: محمدحسن شریفیان / فصلنامه ترجمان مرجع: Newyorker کورین پرتیل، نیویورکر - نهنگ های قاتل در طبیعت گونه ای سلطه طلب اند؛ در رأس هرم شکارچیان قرار دارند و در گروه های خانوادگی باهوش خود مسیرشان را در دنیای پهناورِ زیر آب پیدا می کنند. اما، همان طور که لوری مارینویِ عصب شناس توضیح می دهد، این موجودات به هنگام اسارت رفتار متفاوتی دارند. فضای نسبتاً بی تنوعِ زیستگاه مصنوعی کمی آن ها را دیوانه می کند، فضایی که گشت و گذارشان را به استخری بتنی محدود می کند و با جداکردنشان از خانواده مانع رشد اجتماعی شان می شود. میزان استرس ...
نقش FATF در پویایی اقتصاد ایران
می شود؟ مسکن ظرفیت ایجاد 2 تا 3 میلیون شغل به شکل مستقیم و به همین اندازه هم قدرت ایجاد اشتغال به شکل غیرمستقیم را دارد اما به دلیل شوک های قیمتی و تشکیل حباب در قیمت دارایی ها، قیمت ساختمان به اندازه ای بالا رفته که دیگر خریداران سال های گذشته، توان خرید آن را ندارند. تازه مسکن بخشی است که نسبت به سایر بخش ها با هزینه ی به مراتب کمتر امکان اشتغالزایی را دارد. طبق آمارهای معاونت ...
هر ایرانی چند کارت دارد؟/ رکورددار مالکیت کارت های بانکی
افراد برای افتتاح حساب نیز باید به شعب بانکی مراجعه می کردند اما با توسعه خدمات غیر حضوری و بانکداری الکترونیک کارمزد بانک ها نسبت به گذشته تغییر کرده تا افراد از مراجعه حضوری خودداری کنند. موضوعی که در این گزارش جام جم به آن پرداخته ایم چالش ها و هزینه های کارت های بانکی است. به این دلیل که بانک ها معتقدند نرخ خدمات آنها نسبت به هزینه تمام شده و تورم عقب مانده و همین موضوع دلیلی برای زیانده شدن ...
دو سناریوی حل معضل مسکن راه و ساختمان
فقط از ناحیه وام مسکن در شهر تهران نسبت به سه سال گذشته یعنی قبل از جهش قیمت، 75 درصد سقوط کرده و از 20 مترمربع به 5 مترمربع رسیده است. این در حالی است که میانگین مساحت واحدهای مسکونی ساخته شده در این فاصله، 25درصد بزرگ تر شده است. شاید برای خیلی از مردم و ناظران بازار مسکن، این موضوع قابل درک نباشد که چطور سازنده ها قدرت تشخیص کوچک شدن مساحت واحدهای مسکونی در معاملات مسکن طی این سال ها را نداشتند ...
واحد های نقلی، اجاره های نجومی/ مالیات بر خانه های خالی و وام ودیعه چقدر محقق شد؟
منتشره مربوط به تورم نقطه به نقطه تابستان امسال است؛ 24.7 درصدی که نسبت به بهار 1400 با کاهش 4.4 واحدی همراه بود. با این همه با شروع فصل سرما مشاهدات میدانی از التهاب دوباره بازار اجاره خبر می دهد. مالکانی که از فروش واحد با قیمت های ارائه شده ناامیدند، حالا بدنبال اجاره واحد با نرخ های نجومی هستند. حالا نرم افزار های معرفی و عرضه واحد های مسکونی بویژه در شهر تهران پُر است از آگهی واحد های ...
77 سال انتظار برای خرید یک خانه معمولی
به گزارش مشرق ، داده های رسمی، نشان می دهد که در چهار سال پایانی دولت قبل، سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری حدود 10 واحد درصد (معادل 30 درصد) افزایش یافته و در سال 99 این خانوارها مجبور بوده اند به طور متوسط 42.81 از هزینه های خود را به مسکن اختصاص دهند. این در حالی است که داده های بازار اجاره بها نیز پیشتر از رسیدن سهم اجاره بها از هزینه های خانوار شهری در سال 99 به 49 تا 64 درصد حکایت داشت. این ...
با لوکس ترین هتل های مشهد آشنا شوید
. هتل الماس 2 مشهد هتل الماس 2 یکی از مجلل ترین هتل های نوساز شهر مشهد به حساب می آید که در سال 1395 و در 25 طبقه افتتاح شده است. در بدو ورود به این هتل، نحوه برخورد مناسب پرسنل مجرب و آموزش دیده می تواند شما را از مناسب بودن انتخابتان مطمئن کند. معماری این هتل، تلفیقی از سبک های ایران باستان، رومی، ترکی، آفریقایی، روسی، ایرانی، عربی و... است که مسلما توجه هر بیننده ای را به ...
مشتری ها از بازار خودرو پر کشیدند
مغازه پرداخت می کردند نیز به دلیل کاهش شدید درآمد و ناتوانی در پرداخت اجاره بها و سایر هزینه ها به سمت تعطیلی محل کسب وکارشان رفته اند. باید به شرایط کنونی بازار خودرو عادت کنیم. این بازار هیچ وقت به شرایط 2 سال پیش بازنمی گردد، زیرا تقاضایی که در بازار خودرو آن زمان وجود داشت، تقاضایی مصرفی نبود و صرفا دارندگان نقدینگی برای حفظ ارزش پول خود وارد این بازار شده بودند. اگر تغییر ...
بانک ها حق تعطیلی واحد های تولیدی بدهکار را ندارند
خواهیم شد که برای درمان بیماری اش راهی جز استقراض از بانک مرکزی نخواهد داشت که هزینه این بیماری نیز از طریق افزایش تورم و از جیب جامعه پرداخت خواهد شد. حمایت از تولید در دو قامت با آنکه حمایت از واحد های تولیدی همواره مورد تاکید کارشناسان بوده، اما از سال گذشته این مساله به شکل ویژه تری از سوی نهاد های تصمیم گیر پیگیری شده است. ابراهیم رییسی سال گذشته و در قامت رییس قوه ...
حذف شیفت شب برای زنان چه تبعاتی دارد؟
جمهور پیشین بود؛ لایحه ای که در آخرین روز های کاری سال 1388 به تصویب شورای عالی انقلاب فرهنگی رسید. در همان زمان و در مجلس هشتم، نمایندگان اصولگرا طرحی را امضا کردند که به واسطه آن اشتغال زنان منوط به رعایت حرمت آن ها و پرهیز از اختلاط با مردان دانسته شد و در صورت نیازمندی نوع کار واحد صنفی به کار شبانه زنان، کارفرما نیازمند دریافت مجوز از اداره اماکن نیروی انتظامی می شد. امضا کنندگان آن ...
