خانه
قیمت مسکن و اجاره بها دغدغه ای که به گناباد هم رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکارهای جهانی
سال 1397 به بعد، نرخ رشد اجاره بها نیز در این دوره افزایش یافته و در شهریورماه 1400 تورم سالانه اجاره مسکن کشور به 1/ 26 درصد رسیده است. بر اساس آمار رسمی موجود، میانگین اجاره بهای مسکن در شهر تهران در تیرماه 1400، معادل 919 هزار ریال به ازای هر مترمربع بوده است. شاخص اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مهرماه امسال نیز نسبت به مهرماه سال قبل، بیش از 48 درصد افزایش داشته است که تورمی بی ...
التهاب در بازار اجاره
شاهد تورم 48درصدی در مقایسه با مهرماه سال قبل بود که این تورم بی سابقه، درست در مقطعی در این بازار به ثبت رسید که سیاست دستوری تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره مسکن در حال اجراست. از سال گذشته، دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا با نیت ساماندهی بازار اجاره و کمک به قشر مستاجر در دوره شیوع کرونا، اقدام به ابلاغ مصوبه ای در مورد بازار اجاره کرد. در این مصوبه، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران 25درصد ...
شکست سیاست های دستوری
افزایش شدید قیمت ها در بازار اجاره، امکان بیشتری برای برنامه ریزی بلندمدت به خانوارها می دهد. به علاوه، کنترل تورم یکی از بسترهای اصلی برای گسترش نهادهایی همچون اجاره داری حرفه ای و سرمایه گذاری های بلندمدت در حوزه املاک اجاری است که می تواند نقشی اساسی در عرضه مسکن اجاری ایفا کند و کمک پایداری به بهبود شرایط مستاجران باشد. البته، راه اندازی و گسترش بهره برداری از نهاد اجاره داری حرفه ای و به طور خاص ...
همه محرک های قیمتی
طی سه دهه گذشته، یعنی از دهه 70 به بعد، تغییر و تحولات رخ داده در اقتصاد کلان کشور و حرکت به سمت سیاست های بازار و سیاست های تعدیل اقتصادی و... اتفاقاتی را رقم زد که این رویدادها باعث شد، به تدریج خانوارهای جدیدی که به بازار مسکن اضافه می شدند، توان کافی برای ورود به بازار مسکن ملکی نداشته باشند. روند رو به رشد سهم خانوارهای جدید در بازار اجاره و کاهش سهم خانوارها از بازار مسکن ملکی، در واقع از همان دهه 70 آغاز شد، در دهه 80 شدیدتر شد و در دهه 90 بسیار شدت گرفت؛ در نتیجه، هر سال نرخ اجاره ن ...
موج سواری دلالان در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور بسیاری از مردم نگران کاهش قدرت خرید خود هستند و برای حفظ ارزش سرمایه های خود تلاش می کنند. لذا آگاهی از شرایط بازارهای سرمایه مانند بورس، مسکن، طلا، ارز و ارزهای دیجیتال بسیار اهمیت یافته است. در حال حاضر تمامی بازارها شرایط خاص خود را داشته و برای فعالیت در هر کدام، داشتن اطلاعات تخصص ...
آمریکایی ها در انتظار بحران تورم بایدنی!
کمبود تراشه در آمریکاست که تولید خودرو را محدود کرده و مصرف کنندگان و فروشندگان خودرو را به سمت استفاده و فروش خودروهای کارکرده سوق داده است. در همین حال اما قیمت کالاهای بادوام نیز طی سال گذشته 12 درصد افزایش یافته است. این یک تورم ساده به دلیل افزایش تقاضا در بازار است زیرا 6 تریلیون دلار کمک مالی به مصرف کنندگان آمریکایی که در زمان کرونا صورت گرفت، آنها را به سمت خرید بیشتر، بویژه خرید خودرو هدایت ...
چرخش بزرگ چین در مسکن
این بازار و نتیجه معکوس آن، رخ داده است. بازار املاک چین از یک دوگانه باورنکردنی اما واقعی در دو سمت عرضه و تقاضای مسکن رنج می برد. از یک سو به خاطر خانه سازی های دولتی با تیراژ تهاجمی طی سال های گذشته، اگر چه موجودی مسکن چین با مازاد عرضه نسبت به تقاضای کل به میزان 9درصد روبه رو شده اما احداث بخش زیادی از خانه ها در مناطق فاقد تقاضای موثر -بیرون از شهرهای اصلی- باعث شده است معادل جمعیت ...
حمایت از طرحهای نیمه تمام خیرساز مطالبه مهم حوزه ورزش گناباد است
محمدعلی امینی روز سه شنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا افزود: اجرای برخی طرحهای ورزشی نیمه تمام خیرساز گناباد به علت شرایط تورمی حاکم بر بازار و نرخ بالای مصالح ساختمانی از مدتها پیش در این شهرستان راکد مانده است. وی ادامه داد: اختصاص ردیف اعتباری مناسب از سوی دستگاههای مسوول، موجب خروج این طرحها از رکود و شتاب بخشی به روند ساخت و تکمیل آنها می شود. رییس اداره ورزش و جوانان ...
بیشترین و کمترین میزان بازدهی بازارها در دولت سیزدهم (نمودار)
پراید در حالی پس از اجاره مسکن بیشترین رشد را داشته که مقامات دولتی وعده ارزانی خودرو را می دهند. از جمله مقاماتی که تا کنون چند بار بر کاهش قیمت خودرو تاکید کرده، سیدرضا فاطمی امین، وزیر صنعت، معدن و تجارت است. با وجود این ارسال سیگنال های متناقض به بازار خودرو، باعث شده است که این بازار راه خود را برود. بازدهی، کمتر از تورم با وجود تفاوت در میزان بازدهی ...
کف و سقف قیمت بلیت کنسرت چقدر است؟
رو این است که زمانی به شما می گویند ما، به عنوانِ کننده ی بخشی از کار، در مبلغ حاصل از فروش تان شریک خواهیم شد و در این صورت، درصد مورد نظر قابل بحث است اما در شرایط فعلی به عنوان مثال می شود گفت ظرفیت فلان سالن 2 هزار نفر است که 50 درصد ظرفیتش می شود هزار نفر و مبلغ حاصل از فروش بلیت به این هزار نفر، فرضا 100 میلیون تومان خواهد بود و وقتی سالن دار می گوید یک چهارم این مبلغ را به عنوان اجاره بها ...
قیمت طلا کاهش یافت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، به دنبال ارزیابی سرمایه گذاران از واکنش احتمالی فدرال رزرو به انتظارات تورمی بالا، قیمت طلا در بازار های جهانی کاهش یافت، اما کاهش سوددهی اوراق قرضه آمریکا مانع از افت بیشتر قیمت ها شد. به گزارش رویترز، رئیس فدرال رزرو مینیاپولیس روز یک شنبه گفت انتظار دارد تورم در چند ماه آینده بالاتر رود، اما بانک مرکزی آمریکا نباید نسبت به افزایش تورم بیش از حد ...
قیمت مسکن در اطراف تهران | قیمت مسکن در کدام شهرها مناسب تر است؟
توجه به اینکه نگرانی هایی برای قطع گاز و برق در زمستان و کاهش احتمالی تولید مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد وجود دارد و اینکه انتظارات تورمی در حال حاضر، بالا است؛ احتمال کاهش قیمت مسکن را ضعیف می دانم اما از سوی با رکود سنگین بازار و کاهش قدرت خرید مردم، احتمال جهش قیمت هم پایین است. بنابراین بازار تا پایان سال، حرکت محتاطانه ای خواهد داشت. بیت الله ستاریان تحلیلگر اقتصاد مسکن ...
تحقق مطالبات اقتصادی و اجتماعی گنابادی ها در گرو توجه دولت سیزدهم
. از مجموع 178 هزار تن تولید سالانه محصولات کشاورزی در گناباد بالغ بر 90 هزار تن در این شهرستان فرآوری و مصرف می شود و بقیه به دلیل نبود توان بسته بندی و سرمایه گذاری ناکافی در این بخش، به صورت خام به دیگر نقاط کشور حمل و یا به خارج صادر می شود و بدین طریق ماحصل تلاش کشاورزان گنابادی به نام سایر مناطق در بازار مصرف عرضه می شود. اکنون با وجود ظرفیتهای اقتصادی گناباد در بخش صنعت و معدن و ...
قیمت مسکن در جنوب شهر تهران امروز 24 آبان | جدول قیمت مسکن
کاهش احتمالی تولید مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد وجود دارد و اینکه انتظارات تورمی در حال حاضر، بالا است؛ احتمال کاهش قیمت مسکن را ضعیف می دانم اما از سوی با رکود سنگین بازار و کاهش قدرت خرید مردم، احتمال جهش قیمت هم پایین است. بنابراین بازار تا پایان سال، حرکت محتاطانه ای خواهد داشت. بیت الله ستاریان تحلیلگر اقتصاد مسکن اعتقاد دارد که بازار مسکن تحت تاثیر هیجانات نیست و معادلات ...
طرح جهش تولید مسکن باید هر چه سریع تر از سوی دولت اجرایی شود
چه سریع تر اجرایی شود . عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: وقتی دولت برنامه ای برای طرح آمایش سرزمین، ایجاد امکانات و اشتغال زایی در روستاها ندارد و شهرهای کوچک را رها کرده و امکانات را تنها در کلان شهرهایی مانند تهران،مشهد و شیراز به وجود آورده در واقع زمینه مهاجرت مردم به کلان شهرها را فراهم کرده و چون عرضه و تقاضای مسکن با یکدیگر هماهنگی ندارند قیمت مسکن و اجاره بها در ...
هزینه تولید نان کوره داران را آجر کرد| تعطیلی120 کوره آجرپزی در مشهد
...> برخی مصالح مانند آجر که به صورت کاملاً سنتی تولید می شود به دلیل افزایش هزینه های کارگری و نیز استفاده از ماشین آلات قدیمی هزینه های تولید آن به شدت افزایش یافته است از طرف دیگر ما شاهد کاهش ساخت وسازها در سطح شهر هستیم و لذا مجموع این عوامل بر کارگاه های تولیدی تأثیرات منفی گذاشته است. * بیشترین تأثیر در افزایش قیمت متعلق به کدام بخش است؟ طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی مبنای ...
استاد دانشگاه: رفع موانع کارآفرینی بانوان گامی موثر برای توسعه است
برای ورزش بانوان در مناطق روستایی وجود ندارد و این یک مطالبه مهم بانوان روستایی است که عنایت بیشتر دولتمردان را می طلبد. وی ادامه داد: با توجه به نقش تاثیرگذار بانوان در جامعه باید با برنامه های هدفمند و بلندمدت به سلامت جسمی دختران از سنین نوجوانی توجه خاص داشت. بانوان 50 درصد از جمعیت 93 هزار نفری شهرستان گناباد واقع در جنوب خراسان رضوی را تشکیل می دهند. 49.6 درصد از جمعیت 6 میلیون و 870 هزار نفری خراسان رضوی، بانوان هستند. همچنین 49 درصد از جمعیت 152 هزار نفری کارمندان دولت را در سطح 106 اداره دولتی خراسان رضوی، زنان شامل می شوند. ...
سبزپوشی آتی در چند پرده قیمتی
بهای آزاد ارز به عنوان یکی از مهم ترین متغیرهای اثرگذار بر جریان معاملات بازار آتی روز گذشته، نوسان مثبت محدودی را تجربه کرد و در لحظه تنظیم این گزارش هر دلار با قیمت 28 هزار و 200تومان دادوستد می شد. این میزان افزایش در بهای ارز به قدر کافی بالا ارزیابی نمی شود، اما حفظ بهای دلار در کانال 28 هزار تومان، نیروی محرکه لازم برای ایجاد جرقه های رشد قیمت تسویه در بازار آتی را فراهم کرد ...
طلای جهانی در قله 5 ماهه
از طرفی سرمایه گذاران منتظر داده های خرده فروشی در ایالات متحده بودند که در اواخر روز گذشته منتشر شد تا حرکت بعدی فدرال رزرو ایالات متحده در مورد افزایش نرخ بهره را ارزیابی کنند. همچنین شاخص دلار که ارزش آن را در برابر سبدی از 6 ارز بزرگ دیگر جهان می سنجد، در روز سه شنبه با رسیدن به 5/ 95 واحد توانست سقف 5 ماهه خود را بازیابی کند. این در حالی است که از نظر تاریخی، اونس جهانی معمولا روندی معکوس را نسبت به دلار ثبت کرده است. روز گذشته، جو بایدن، رئیس جمهور دموکرات ...
بازار سرمایه منفک از اقتصاد کشور نیست
اساس اصل 44 قانون اساسی، مبنی بر کوچک سازی و کاهش تصدی گری دولت در سنوات گذشته بر عهده دولت گذاشته شده بوده؛ به صورت انباشته موجب کسری بودجه سنگین این روزها شده است و آثار این معضل را در بازار سرمایه هم مشاهده می کنیم. به نحوی که به رغم تکذیب انتشار اوراقی که صرفاً موجب خروج نقدینگی از بازار سرمایه می شود، شاهد انتشار اوراق آن هم با نرخ موثر 23 الی 24 درصد هستیم. نرخ این اوراق به عنوان نرخ بازده بدون ...
طرح مسکنی دولت ترمز افزایش قیمت را کشید
سال تمایل چندانی به فروش مسکن نخواهند داشت و به دلیل نبود ظرفیت لازم در طرف تقاضا نرخ رشد قیمت نیز کمتر از تورم عمومی خواهد بود. به علاوه به نظر می رسد زمانی که مسکن در رکود قرار می گیرد بخش ساخت وساز وارد رونق می شود درواقع سازندگان و انبوه سازان از فرصت استفاده می کنند و به سمت ساخت وساز مسکن می روند تا بتوانند در شرایط مناسب آن ها را به بازار عرضه کند و با توجه به شرایط فعلی بازار به ...
رانت پنهان| شیوه یارانه کالایی به هدف اصابت نمی کند/تورم زا بودن ادامه ارز ترجیحی
ورودی یک سری کالاهایی که غیراساسی و غیرضروری هستند را نیز با نرخ 4200 تومان محاسبه می کند که هیچ منطقی ندارد؛ ولی دولت این شیوه را ادامه داده است. این هم مسئله دیگری است که ضرورتی را شکل داده که حتما باید این اصلاح را انجام دهیم. همان طور که در بخش نخست گفت وگو گفته شد، الان بحث انتخاب و اختیار نیست. بحث اجبار است که باید تخصیص ارز 4200 تومانی را متوقف کنیم. * شیوه پرداخت ارز توسط دولت ...
تا تعامل با خارج نباشد سایه تورم بر سر اقتصاد باقی می ماند
درایت از جمله ایجاد تعامل با دنیایی خارج، انظباط پولی و مالی و انظباط بانکی امکان بازگشت تورم به نرخ های همیشگی متوسط 20 درصد بازگردد و بعد از آن دنبال تورم پایین تر بودو. هدف سیاست گذار باید این باشد که تورم را به نرخ همیشگی بلند مدت خود بازگرداند که رقمی در حدود 20-22 درصد است و بعد از آن می توان برای تورم های کمتر تلاش کرد. کد خبر 441565 ...
دماسنج 100 روزه بازار ملک
در واقع دو پارامتر مهم در سنجش عملکرد دولت سیزدهم در بازار مسکن طی 100 روز اول فعالیت این دولت، مربوط به تحولاتی است که در بازار معاملات خرید و فروش از یکسو و بازار اجاره از سوی دیگر رقم خورده است. برآوردهای دنیای اقتصاد در این باره نشان می دهد، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در ابتدای این دوره-ابتدای 100 روز- یا همان نیمه مرداد که مراسم تحلیف ابراهیم رئیسی به عنوان رئیس جمهور جدید برگزار شد، تا پایان 100 روز ...
افزایش اجاره خانه در شهرهای بزرگ جهان
اتفاق بازار اجاره بها نیز در کشورهای مختلف تحت تاثیر قرار گرفته و میانگین اجاره نیز به میزان محسوسی افزایش یافته است. داده های فوق از سایت زیلو استخراج شده و در بردارنده متوسط قیمت یک آپارتمان دو خوابه زیر 10 سال ساخت در مرکز شهر است. برای مقایسه بهتر، قیمت ها همگی بر حسب واحد استاندارد دلار آمریکا بیان شده اند. 1- لس آنجلس- آمریکا متوسط قیمت مسکن دو خوابه در هفته نخست ماه ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان های کوچک در تهران
بازار معاملات اجاره مسکن شهر تهران از تورم بالا در بازار این گروه از واحد های استیجاری حکایت دارد که دسترسی متقاضیان به این واحد ها را با مشکل مضاعفی همراه کرده است. از آنجا که واحد های ریزمتراژ تنها در برخی از محلات و مناطق شهر تهران در دسترس هستند و در برخی از محلات ومناطق شهر تهران واحد ها میان متراژ یا بزرگ متراژ هستند، مناطق بورس عرضه واحد های مسکونی با مساحت کمتر از 50 مترمربع این روز ها ازدحام و تورم بیشتری را در بازار اجاره شاهد هستند. در جدول نبض بازار امروز، رهن واجاره پیشنهادی برخی از فایل های کوچک متراژ که روز گذشته به بازار مسکن شهر تهران عرضه شد آمده است. ...
پرواز ارزهای دیجیتال
تردیدی وجود ندارد که رشد نرخ تورم در بالا رفتن قیمت ارزهای دیجیتال موثر است. سرمایه گذاران مشاهده می کنند که قیمت کالاهای مصرفی همچنان در حال رشد است و بالاتر خواهد رفت، اما بانک های مرکزی قصد ندارند برای مهار آن، اقدامات موثر و فوری انجام دهند. به این ترتیب به حوزه هایی از سرمایه گذاری که از سرمایه گذاران در برابر تورم بالا حفاظت کند، نیاز است. هفته پیش قیمت طلا نیز رشد کرد و این رشد به همان ...
17 میلیارد ریال برای توانمندسازی مددجویان بهزیستی گناباد پرداخت شد
طرفی وجود ظرفیتهای فرهنگی و اجتماعی از جمله مراکز متعدد دانشگاهی و فرهنگی، باید از قابلیتهای این بخشها و کارکردهای کارگروه اجتماعی و فرهنگی برای توانمندسازی افراد زیر پوشش بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی (ره) بیش از پیش بهره گرفت. پنج هزار و 500 مددجو زیر پوشش خدمات بهزیستی گناباد قرار دارند و 13 مرکز خیریه برای جلب مشارکتهای مردمی تحت نظارت این اداره فعالیت دارد. پنج کمپ ترک اعتیاد ویژه بانوان و آقایان در گناباد فعال است. مرکز شهرستان 93 هزار نفری گناباد در 287 کیلومتری جنوب مشهد واقع است. ...
روش ترکیبی بهترین گزینه اسکان زلزله زدگان/تامین فضای بهداشتی چالش عمده کشور بعد از زلزله ها
ذهاب مطرح شد، اجاره بها بود که این تصمیم تبعاتی را ایجاد کرد که به علت فشار رسانه، سیاست اجاره بها در مقطعی کنار گذاشته شد و تامین اسکان با کانکس تغییر یافت. وی تامین اسکان با اجاره بها را در راستای اسکان دائم عنوان کرد و یادآور شد: در روستاها کانکس مطرح شد و در شهر سرپل ذهاب دو سیاست پرداخت اجاره و کانکس مطرح شد. عمده افرادی که در کانکس اسکان یافتند از سوی خیرین کانکس ها تهیه شده بود و ...
مصونیت در برابر تورم
افزایش نرخ تورم، این رشد چه تاثیری بر بازار ارزهای دیجیتال، از جمله بیت کوین و اتریوم دارد؟ برخی تحلیلگران می گویند، نرخ بالای تورم که حاصل رشد تقاضا پس از بازگشایی اقتصادها و اختلال های فراگیر در زنجیره های تامین است، بر تقاضا برای ارزهای دیجیتالی افزوده است؛ زیرا این ارزها به نظر طرفداران آنها طلای دیجیتال و حافظ دارایی ها در برابر تورم هستند. یکی از تحلیلگران موسسه ثینک مارکتس می ...
