خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کارشناس مسکن: قیمت دستوری برای اجاره بها شبیه شوخی است/ هیچ مالکی نرخ دستوری دولت را جدی نگرفت
ارزش ملک در سال 1400 را مقایسه و محاسبه کنید، متوجه این اثرگذاری می شوید. این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: البته هنوز اجاره بها متناسب با ارزش ملک افزایش 250 درصدی نداشته و علت اینکه رشد نرخ اجاره به سرعت رشد قیمت ملک نبوده این است که درآمد و قدرت پرداخت اجاره مستاجران کاهش یافته است. جمعیت مستاجران بالا رفته و 80 درصد تقاضا در بازار مسکن به سمت اجاره رفته چراکه مردم توان خرید مسکن ...
ترس بورس های جهان از تورم
حل کارشناسی برای بهبود وضعیت بورس دن اسپایسر - تحلیلگر بازار سرمایه در موسسه ای ان زد - گفت: سه ماهه سوم سال دارای جنبه های مثبت و جنبه های منفی بود و ما شاهد بودیم شرکت های بزرگ شاخص اس اند پی 500 یک رشد متوسط 13 درصدی را در درآمد خود به نسبت فصل قبل ثبت کردند. از طرف دیگر ریسک های موجود بر سر راه بازار از جمله تورم و اخلال در زنجیره تامین طی این مدت نه تنها کمتر نشده اند بلکه بیشتر هم ...
خرید آپارتمان با هر متراژی در کیلید آسان است
به گزارش اقتصادآنلاین، شرایط نامناسب بازار مسکن طی سال های اخیر به گونه ای بوده که وضعیت اجاره و خرید آپارتمان بسیار نامناسب است به شکلی که شمار زیادی از فعالان حوزه ساخت وساز آپارتمان تهران نیز دچار سردرگمی شده اند و در انتظارند تا شاید با اتخاذ سیاست های مناسب از سوی دولت جدید با کنترل قیمت مصالح ساختمانی و زمین وضعیت ساخت وساز آپارتمان تهران بهبود یابد و در پی آن صنایع وابسته به بخش ساختمان ...
پول مردم، اسیر تصمیمات غلط مدیران بالادستی/ اغلب سهم ها پایین تر از ارزش ذاتی معامله می شوند
سید احمد شکوری در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: علی رغم وجود تورم لجام گسیخته در بازار که روز به روز کمر مردم را می شکند، قیمت سهام هر روز پایین تر می آید، این معادله قطعا درست نیست و آسیب خود را در آینده در نشان خواهد داد. وی با اشاره به اینکه روند شاخص بورس صعودی است، گفت: امیدواریم دولت جدید با انجام اقدامات زیربنایی، زمینه شکست سقف شاخص را فراهم کند. شکوری با انتقاد از ...
قیمت خودرو
به تورم تولید در بخش دامدارای های صنعتی، افزود: تورم تولید محصولات گاوداری های صنعتی نسبت به فصل مشابه سال قبل 82.4 درصد افزایش داشته که بسیار بیشتر از تورم بسیاری از بخش های تولیدی است. اکبری راهی کردن دام های مولد به کشتارگاه ها را گواه روشن تورم بالای تولید در این بخش و زیان انباشته دامداران کشور دانست. مرکز آمار چند روز پیش گزارشی درباره شاخص قیمت تولیدکننده محصولات ...
حقوق کارگران تناسبی با هزینه های زندگی ندارد | مدل تعیین دستمزد را تغییر دهید
از وضعیت بازار و شاخص تورم می داند و می گوید: مبنا بر این بوده است که دستمزد هرسال را براساس تورم سال گذشته محاسبه می کنند، درحالی که ما از وضعیت بازار جهانی، منطقه ای و حتی داخلی سال بعد هیچ اطلاعی نداریم و ابتدایی ترین راه حلی که آن را هم پیشنهاد دادیم، این است که دست کم هر 6 ماه یک بار برای دستمزد تصمیم گیری شود. در غیر این صورت حتی اگر دستمزد ها 120 درصد هم افزایش پیدا کند، وضعیت معیشت ...
دولت رئیسی در مقابل دولت روحانی: کارنامه 100 روزه دو دولت در زمینه مسکن + جدیدترین جدول قیمت ها
تهران 5.4 درصد رشد داشته است. بر این اساس، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در ابتدای این دوره 100 روزه حدود 30 میلیون تومان بود که در پایان این دوره به حدود 31 میلیون و 700 هزار تومان رسید. از آن سو، میانگین اجاره بهای مسکن در پایتخت هم طی همین مدت، حدود 21 درصد افزایش یافته است و این در حالی است که دولت وعده داده بود افزایش اجاره بها، به دلیل شرایط کرونایی محدود باشد. عدم موفقیت ...
سرمایه گذاری مطمئن بر روی املاک صنعتی
عملکرد خوبی نداشته باشد ، بخش دیگری از سرمایه گذاری شما در همه زمان ها خوب کار خواهد کرد. احتمال اشباع بازار در مورد سرمایه گذاری های صنعتی بسیار کمتراز املاک مسکونی می باشد در نتیجه عوامل زیادی در رفتار خریداران و مستاجران در بازار املاک و مستغلات تأثیرگذار است. این عوامل شامل: تورم ، تغییر سبک زندگی مصرف کننده و نرخ بهره است. املاک و مستغلات صنعتی یک روش آسان و ...
سایه تورم بر بهبود اقتصاد آمریکا / تصمیم فدرال رزرو چه خواهد بود؟
مبلش بگذارد افزایش یافته است. اقتصاددانان گاهی به شوخی می گویند بهترین سطح تورم آن است که افراد متوجه تغییرات قیمت ها نشوند. اما متاسفانه درآمریکا تورم بسیار مشهود است. در ماه اکتبر، شاخص قیمت مصرف کننده نسبت به سال قبل 6.2درصد افزایش یافته که بیشترین میزان طی 3دهه گذشته است. با تسریع افزایش نرخ تورم، برخی اقتصاددانان و مسئولین مطمئن نیستند که این پدیده، گذرا و مربوط به ...
درصد زیادی از تقاضای بازار مسکن، تقاضای دلالی است
درگیر تامین مسکن یا اجاره بها یا اقساط وام خانه خود هستند، تصریح کرد: شاخص امکان دسترسی به مسکن که تا سال 1390 حدود 12 سال بود، اکنون به 35 سال رسیده است. شماعی اظهار داشت: این بدان معنی است که اگر هر خانوار حدود 35 سال تمام درآمدهایش را ذخیره کند می تواند خانه دار شود. در صورتی که این زمان در کشورهای پیشرفته حدود 10 سال است و ما جزو کشورهای نامناسب و پایین جهان در شاخص دسترسی به مسکن ...
دلار پایین رفت
. همچنین شاخص تورم انتظاری فعالان اقتصادی این منطقه نیز به 14.3 واحد کاهش یافته است. کسری حساب تجاری آمریکا کماکان رو به افزایش است و این مساله فشار را روی دلار بیشتر می کند. طی 10 ماهه امسال حجم تجارت آمریکا با چین بیش از 609 میلیارد دلار بوده که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از 33 درصد افزایش یافته است. میزان صادرات چین به آمریکا با افزایش 31.2 درصدی نسبت به سال قبل به بیش از 465 ...
دولت های یازدهم و دوازدهم به اقتصاد مقاومتی توجه نکردند
ناخالص ملی در دولت های یازدهم و و دوازدهم 2 درصد بوده در حالی که براساس برنامه ششم توسعه این رقم باید 8 درصد می بود. علاوه بر این متوسط رشد سالانه و تورم که معیشت مردم را به خصوص در زمینه تامین کالاهای اساسی یا موضوعات مرتبط به سبد خانواده مانند مسکن تحت تاثیر قرار داده در 8 ساله دولت گذشته 980 درصد رشد قیمت داشتیم به نوعی که رهن و اجاره هم برای مردم به آرزو تبدیل شد. نماینده مردم ...
افت شاخص به دلیل تداوم خروج پول| سه عامل بی انگیزگی در بازار سهام
ثابت است و قیمت آن با تورم بالا می رود. از سوی دیگر اگر بحث توافق برجام به طور جدی تر دنبال شود، کارخانجات می توانند صادرات بیشتری داشته باشند و حتی می توانند با بسیاری از شرکای خارجی خود همکاری کنند بیابراین نرخ ارز به عنوان یکی از محرک های بازار سرمایه می تواند موجب افزایش شاخص بورس و قیمت سهام شود. این کارشناس بازار سرمایه عنوان کرد: عرضه اوراق دولتی از دو جهت می توانند روب تقویت بازار ...
مشکل اقتصاد ارز 4200 تومانی است یا اجرای آن؟/ بررسی نظرات موافقان و مخالفان دلار دولتی
محصولاتی مانند لبنیات، مرغ و تخم مرغ درحالی که ارز 4200 تومانی دریافت کرده اند که بر اساس ارزیابی های صورت گرفته قیمت آن ها در مهر امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 150 درصد رشد را به ثبت رسانده است و این موضوع از بی اثر شدن ارز ترجیحی حکایت دارد. یارانه نقدی یا کوپن کالا جایگزین ارز 4200 تومانی طبق لایحه یک فوریت و 2 فوریت دولت رئیسی درباره حذف ارز دولتی و دفاع مسعود ...
رشد قیمت طلا و نقره با افزایش تقاضای خرید / آتش تورم ماندگار بر بازار فلزات گرانبها
روند نزولی در پیش گرفتند. بازار به دلیل نگرانی های تورمی و افزایش موارد ابتلا به کووید – 19 در بخش هایی از آسیا و اروپا در روزهای گذشته حرکت نوسانی داشته اند. در اخبار روز گذشته شاخص قیمت مصرف کننده ماه اکتبر منطقه یورو نسبت به ماه سپتامبر 0.8 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.1 درصد افزایش یافت. در همین حال بریتانیا نرخ تورم مصرف کننده را 4.2 درصد در ماه اکتبر نسبت به مدت مشابه سال ...
پیش بینی بورس هفته اول آذر؛ تحلیل تکنیکال شاخص کل
مهم استاتیک محدوده یک میلیون 380 هزار واحد است که کلاستر قیمتی با حمایت داینامیک خط روند نزولی شکسته شده دارد؛ بنابراین انتظار داریم که تا این محدوده حمایتی افتی را داشته باشد و سپس به آن واکنش مثبتی نشان دهد. همچنین مووینگ اوریج 30 روزه در شاخص کل برای ما مهم است چرا که در گذشته واکنش های موثری را به آن داشته است. هر زمان شاخص موفق به کراس این میانگین متحرک روبه بالا شود وضعیت بهتری را برای کلیت بازار میتوانیم متصور باشیم. ...
اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره
اجاره در استان خراسان جنوبی نشان می دهد در سال جاری قیمت اجاره بها در نیمه دوم سال از نیمه اول سال بیشتر شده است. غالبا بازار اجاره در دو مقطع زمانی خرداد و شهریور ماه داغ می شود چرا که اغلب مستاجران ترجیح می دهند در این دو محدوده زمانی نسبت به جابه جایی اقدام کنند. اما در این روزهای سرد پاییزی که از فصل جابه جایی ها می گذرد، باز هم خبرها حکایت از افزایش قیمت ها دارد. حاشیه ...
چرخش بزرگ چین در مسکن
بحران پشت بحران در بازار مسکن چین، سرانجام دولت این کشور را به چرخش بزرگ در سیاستگذاری ملکی وادار کرد. دولت چین تصمیم گرفته برای کاهش قیمت مسکن و احیای دسترسی خانوارهای متوسط و همچنین جامعه جوان این کشور به خانه اول ، طرح مالیات بر دارایی ملکی را به مدت 5 سال در بازار املاک به اجرا دربیاورد تا پادزهر این مالیات بر جریان ملاکی باعث عرضه خانه های خالی به بازار مصرف شود. این بزرگ ترین نبرد مالیاتی با خانه های خالی در جهان است؛ جبهه ای از املاک منجمد به وسعت یک فرانسه. طرح دولت چین به دنبال نگرانی رئیس جمهور این کشور از روند رشد قیمت مسکن و تشدید فقر مسکن، در دستور کار قرار گرفته و هدف آن، ایجاد مسیر دسترسی برای خانوارهای فاقد مسکن به آپارتمان های دارای قیمت منطقی از طریق انجمادزدایی از املاک بلااستفاده است. این دگرگونی سیاستی در بازار مسکن چین، بعد از حداقل یک دهه مداخله جنون آمیز دولت در این بازار و نتیجه معکوس آن، رخ داده است. بازار املاک چین از یک دوگانه باورنکردنی اما واقعی در دو سمت عرضه و تقاضای مسکن رنج می برد. از یک سو به خاطر خانه سازی های دولتی با تیراژ تهاجمی طی سال های گذشته، اگر چه موجودی مسکن چین با مازاد عرضه ...
خبر ناخوشایند برای مستاجران/ ثبت نام در کدام شهرها منتفی است؟
که دنیای اقتصاد در گزارش خود آورده دلیل خودداری ملاکان حقوقی دو موضوع است: یکی ریسک صفر نگهداری زمین های بلااستفاده و دیگری عایدی قابل توجه ملاکی برای دستگاه ها و نهادها . اولین دلیل به ریسک صفر نگهداری زمین های بلااستفاده مربوط می شود. در نبود مالیات های بازدارنده برای مقابله با ملاکی زمین و بی استفاده ماندن اراضی مستعد ساخت وساز، بسیاری از دستگاه ها و نهادها تمایلی به واگذاری زمین های خود ندارند. از سوی دیگر عایدی قابل توجه ملاکی برای دستگاه ها و نهادها به دلیل تورم بالا در بازار زمین، ملاکی را برای این دستگاه ها به امری پرسود تبدیل کرده است./ تجارت نیوز ...
این وام برای بوشهری ها خانه می شود؟
گزارش های مرکز آمار، نیمی از درآمد طبقه متوسط و کارگر صرف اجاره بها می شود. حال شما بخوانید حدیث مفصل از این مجمل به نام وام مسکن 350 میلیون تومانی را که با اقساط سنگین، شعار خانه دار شدن طبقه کم برخوردار جامعه را سر می دهد. گفتنی است دولت طرح احداث سالانه یک میلیون مسکن را در برنامه دارد که سهم استان بوشهر 13 هزار واحد پیش بینی شده است. همچنین نام نویسی از متقاضیان واجد شرایط مسکن دولتی تا 28 آبان تعیین شده است. ...
موج سواری دلالان در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور بسیاری از مردم نگران کاهش قدرت خرید خود هستند و برای حفظ ارزش سرمایه های خود تلاش می کنند. لذا آگاهی از شرایط بازارهای سرمایه مانند بورس، مسکن، طلا، ارز و ارزهای دیجیتال بسیار اهمیت یافته است. در حال حاضر تمامی بازارها شرایط خاص خود را داشته و برای فعالیت در هر کدام، داشتن اطلاعات تخصص ...
همه محرک های قیمتی
طی سه دهه گذشته، یعنی از دهه 70 به بعد، تغییر و تحولات رخ داده در اقتصاد کلان کشور و حرکت به سمت سیاست های بازار و سیاست های تعدیل اقتصادی و... اتفاقاتی را رقم زد که این رویدادها باعث شد، به تدریج خانوارهای جدیدی که به بازار مسکن اضافه می شدند، توان کافی برای ورود به بازار مسکن ملکی نداشته باشند. روند رو به رشد سهم خانوارهای جدید در بازار اجاره و کاهش سهم خانوارها از بازار مسکن ملکی، در واقع از همان دهه 70 آغاز شد، در دهه 80 شدیدتر شد و در دهه 90 بسیار شدت گرفت؛ در نتیجه، هر سال نرخ اجاره ن ...
طلای جهانی در قله 5 ماهه
از طرفی سرمایه گذاران منتظر داده های خرده فروشی در ایالات متحده بودند که در اواخر روز گذشته منتشر شد تا حرکت بعدی فدرال رزرو ایالات متحده در مورد افزایش نرخ بهره را ارزیابی کنند. همچنین شاخص دلار که ارزش آن را در برابر سبدی از 6 ارز بزرگ دیگر جهان می سنجد، در روز سه شنبه با رسیدن به 5/ 95 واحد توانست سقف 5 ماهه خود را بازیابی کند. این در حالی است که از نظر تاریخی، اونس جهانی معمولا روندی معکوس را نسبت به دلار ثبت کرده است. روز گذشته، جو بایدن، رئیس جمهور دموکرات ...
رشد صادرات نباید متکی به مواد خام باشد
به گزارش خبرنگار سیاسی ایرنا، هادی قوامی در نشست علنی روز سه شنبه مجلس شورای اسلامی درباره شاخص های اقتصادی عملکرد دولت قبل، گفت: این گزارش با هدف ارائه تصویری از وضعیت شاخص های کلان اقتصادی در دولت های یازدهم و دوازدهم دارای نکات حائز اهمیتی درباره رفاه خانوار، روند متغیرهای تولید و سرمایه گذاری، وضعیت بازار، بخش های مالی و خارجی و تحولات بخش عمران و شهرسازی سال گذشته است اما درباره تحویل بخش ...
2 هزار و 161 خانوار خراسان جنوبی انشعاب رایگان دریافت کردند
ودیعه مسکن بهره مند شدند. وی بیان کرد: برای این مددجویان به صورت ماهیانه و بلاعوض از مبلغ 200 هزار تومان تا 500 هزار تومان کمک اجاره بهای مسکن پرداخت می شود همچنین تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف 30 میلیون تومان به خانوارهای متقاضی ارائه شده است. حسینی اضافه کرد: از ابتدای سال جاری برای رفع مشکلات فوری مراجعان و ارائه مساعدت های موردی به نیازمندان نیز 13 هزار و 897 نفر به میزان 33 ...
