طرح جهش تولید مسکن باید هر چه سریع تر از سوی دولت اجرایی شود
سایر منابع:
سایر خبرها
التهاب در بازار اجاره
شاهد تورم 48درصدی در مقایسه با مهرماه سال قبل بود که این تورم بی سابقه، درست در مقطعی در این بازار به ثبت رسید که سیاست دستوری تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره مسکن در حال اجراست. از سال گذشته، دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا با نیت ساماندهی بازار اجاره و کمک به قشر مستاجر در دوره شیوع کرونا، اقدام به ابلاغ مصوبه ای در مورد بازار اجاره کرد. در این مصوبه، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران 25درصد ...
راهکارهای جهانی
سابقه محسوب می شود. شاخص قیمت به اجاره مسکن، به عنوان یک نشانگر حباب قیمتی در بازار مسکن کاربرد دارد؛ به طوری که هرچه این شاخص از میانگین بلندمدت خود بیشتر باشد، بازار با حباب قیمت بیشتری مواجه است. محاسبه این نسبت در شهر تهران بر اساس آخرین اطلاعات موجود از قیمت و اجاره مسکن نشان می دهد، نسبت قیمت مسکن به اجاره بها یک مترمربع واحد مسکونی در سال 1399 و اسفندماه این سال به بیشترین میزان از ...
یوسفی: برنامه های خوب منتظر عملیاتی شدن
.... عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: مجلس برای کنترل بازار مسکن ورود خوشایندی داشته و دو موضوع اصلی یکی جهش تولید مسکن و دیگری بحث مالیات بر خانه های خالی را مورد توجه قرار داده است. در خصوص جهش تولید مسکن سه جنبه تولید مسکن از تامین منابع مالی گرفته تا حمایت از انبوه سازان و اجاره دهی حرفه ای، صنعتی سازی و جرم انگاری برای وزارتخانه دولتی که زمین دولتی دارند و تکمیل قانون مالیات بر خانه ...
این وام برای بوشهری ها خانه می شود؟
گزارش های مرکز آمار، نیمی از درآمد طبقه متوسط و کارگر صرف اجاره بها می شود. حال شما بخوانید حدیث مفصل از این مجمل به نام وام مسکن 350 میلیون تومانی را که با اقساط سنگین، شعار خانه دار شدن طبقه کم برخوردار جامعه را سر می دهد. گفتنی است دولت طرح احداث سالانه یک میلیون مسکن را در برنامه دارد که سهم استان بوشهر 13 هزار واحد پیش بینی شده است. همچنین نام نویسی از متقاضیان واجد شرایط مسکن دولتی تا 28 آبان تعیین شده است. ...
قیمت دستوری برای اجاره بها شبیه شوخی است/ هیچ مالکی نرخ دستوری دولت را جدی نگرفت/ طرح نهضت ملی مسکن به ...
فردین یزدانی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره دلایل افزایش قابل توجه اجاره بها در بازار مسکن اظهار داشت: یکی از مهم ترین عوامل اثرگذار در تعیین نرخ اجاره مسکن، ارزش ملک است و باید به این نکته توجه داشته باشیم در سه سال گذشته قیمت مسکن بیش از 2.5 برابر افزایش پیدا کرده اما هنوز نرخ اجاره تا این میزان بالا نرفته است و طبق این قاعده نرخ اجاره متناسب با ارزش ملک بالا می رود. وی ...
همه محرک های قیمتی
طی سه دهه گذشته، یعنی از دهه 70 به بعد، تغییر و تحولات رخ داده در اقتصاد کلان کشور و حرکت به سمت سیاست های بازار و سیاست های تعدیل اقتصادی و... اتفاقاتی را رقم زد که این رویدادها باعث شد، به تدریج خانوارهای جدیدی که به بازار مسکن اضافه می شدند، توان کافی برای ورود به بازار مسکن ملکی نداشته باشند. روند رو به رشد سهم خانوارهای جدید در بازار اجاره و کاهش سهم خانوارها از بازار مسکن ملکی، در واقع از همان دهه 70 آغاز شد، در دهه 80 شدیدتر شد و در دهه 90 بسیار شدت گرفت؛ در نتیجه، هر سال نرخ اجاره ن ...
شکست سیاست های دستوری
شده برای بها و اجاره مسکن را تا حد زیادی توضیح دهد. همچنین این چارچوب، مبنایی برای اندیشیدن به ارتباط میان بها و اجاره مسکن و تحلیل نسبت قیمت به اجاره مسکن در اختیار قرار می دهد. برای ادامه بحث در مورد شرایط بازار اجاره کشور همین چارچوب را مبنا قرار می دهیم. پس از شروع آخرین دوره افزایش قیمت مسکن در کشور از نیمه دوم سال 1396 که تا همین اواخر ادامه داشت، شاهد یکی از دوره های طولانی جهش ...
ضرورت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
اینکه مسکن مهر متقاضی نداشت آن را تکمیل و واگذار کند و پس از اینکه توجه کمتری به مسکن شد قیمت ها به صورت سرسام آور افزایش یافت. حسین زهی با اشاره به اجرای قانون جهش تولید مسکن خاطرنشان کرد: طرح جهش تولید مسکن با استقبال خوبی مواجه شد بر همین مبنا سایت تا 15 آذر ماه برای ثبت نام افراد متقاضی باز است. وی افزود: در طرح جهش تولید مسکن، دولت موظف است سالیانه یک میلیون واحد مسکن ...
چرخش بزرگ چین در مسکن
بحران پشت بحران در بازار مسکن چین، سرانجام دولت این کشور را به چرخش بزرگ در سیاستگذاری ملکی وادار کرد. دولت چین تصمیم گرفته برای کاهش قیمت مسکن و احیای دسترسی خانوارهای متوسط و همچنین جامعه جوان این کشور به خانه اول ، طرح مالیات بر دارایی ملکی را به مدت 5 سال در بازار املاک به اجرا دربیاورد تا پادزهر این مالیات بر جریان ملاکی باعث عرضه خانه های خالی به بازار مصرف شود. این بزرگ ترین نبرد مالیاتی با خانه های خالی در جهان است؛ جبهه ای از املاک منجمد به وسعت یک فرانسه. طرح دولت چین به دنبال نگرانی رئیس جمهور این کشور از روند رشد قیمت مسکن و تشدید فقر مسکن، در دستور کار قرار گرفته و هدف آن، ایجاد مسیر دسترسی برای خانوارهای فاقد مسکن به آپارتمان های دارای قیمت منطقی از طریق انجمادزدایی از املاک بلااستفاده است. این دگرگونی سیاستی در بازار مسکن چین، بعد از حداقل یک دهه مداخله جنون آمیز دولت در این بازار و نتیجه معکوس آن، رخ داده است. بازار املاک چین از یک دوگانه باورنکردنی اما واقعی در دو سمت عرضه و تقاضای مسکن رنج می برد. از یک سو به خاطر خانه سازی های دولتی با تیراژ تهاجمی طی سال های گذشته، اگر چه موجودی مسکن چین با مازاد عرضه ...
اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره
از پیش مدنظر دولت و مجلس قرار گیرد. و اما انصاف همان کیمیای عصر ما نیز می تواند کمی از بار سنگین اجاره بها را از شانه های هموطنان عزیز خانه به دوش بردارد. در پایان شایسته است در این شرایط که تورم اقتصادی و کرونا فشار مضاعفی به قشر اجاره نشین وارد کرده است جمله ارزشمند حضرت علی (ع) را به تمام صاحب خانه ها و مشاوران املاک یادآوری کنم که می فرمایند: إرحَم، تُرحَم (رحم کن تا به تو رحم شود ...
نماینده مردم شیراز: مبارزه با تخلفات اقتصادی با اتحاد قوای سه گانه میسر می شود
، انسجام ملی به وجود آورند. عضو کمسیون عمران مجلس، در بیان وظایف اصلی نمایندگان مجلس گفت: نماینده ها دو وظیفه اصلی دارند، اول قانون گذاری و دوم نظارت بر اجرای درست قانون است. پاک فطرت به سخنان حکیمانه و وحدت بخش رهبر معظم انقلاب با نمایندگان مجلس یازدهم اشاره کرد و گفت: امروز با توجه به مشکلات معیشت مردم، باید در وهله نخست اقتصاد و سپس مساله فرهنگ در اولویت مجلس و دولت باشد. ...
یک عضو کمیسیون عمران با اشاره به عملکرد مثبت شایان در تامین مالی مسکن: بانک مسکن بازیگر مهم طرح جهش ...
های متعددی هستیم، گفت: براساس اصل 31 قانون اساسی همه مردم ایران حق برخورداری از مسکن مناسب را دارند و دولت مکلف است در راستای تحقق این اصل قانون اساسی به منظور تامین مسکن برای اقشار مختلف جامعه به ویژه اقشار ضعیف و کارگران تمهیدات لازم را بیندیشد. این عضو کمیسیون عمران با اشاره به اقدام مجلس یازدهم در تدوین و تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف حمایت از اقشار ضعیف جامعه، تاکید کرد: با ...
وزیر نیرو: طرح های تامین آب شرب در شهرهای دارای تنش آبی اجرا می شود / تا امروز وضعیت بارش ها به صورت ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایرنا: وزیر نیرو گفت: با شروع دولت جدید تلاش کردیم در شهرها دارای تنش آبی، طرح هایی برای تامین آب شرب ایجاد کنیم و تا حدودی این اقدام انجام شده است و به زودی در سایر شهرها طرح تامین آب شرب فعال می شود. علی اکبر محرابیان پس از حضور در کمیسیون عمران مجلس در تشریح جزئیات این نشست گفت: در ابتدای جلسه وضعیت بارش های کشور و نزولات جوی را ...
یک کارشناس: بازار مسکن تا یک سال دیگر خواب است
. بنابراین دست کم تا سال آینده امکان ایجاد تحرک در بازار مسکن وجود ندارد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به طرح جهش تولید و تامین مسکن گفت: دولت رئیسی قصد دارد سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد و اعلام کردند که این طرح تورم زا نخواهد بود اما به اعتقاد من تورم زا است؛ زیرا وقتی قصد داریم ظرفیت تولید مسکن را از حدود 400 هزار واحد فعلی به یک میلیون واحد برسانیم یعنی می خواهیم 2.5 برابر به حجم ساخت ...
موج سواری دلالان در بازار اجاره
اند و احتمال رشد چند باره آن ها در مدت زمان کوتاه پایین است. فعالان اقتصادی بر این باورند که بی انضباطی ها منجر به تشدید تورم شده و اجازه نداد دارایی مردم حتی به اندازه سال گذشته ارزش داشته باشند. همچنین به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها دلالان سودهای کلانی از این بازار به جیب زدند و مردم و اجاره نشینان ناچار به تبعیت از این نرخ ها شده اند. البته هرچند قیمت مسکن در تهران، همچنان ...
حذف دلالان بازار مسکن از طریق وضع مالیات تصاعدی
کارشناس حوزه مسکن گفت: رشد بی رویه تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن، زمینه جهش غیرمنطقی قیمت ها را به دنبال داشته که نخستین گام در ساماندهی بازار آشفته مسکن علاوه بر انبوه سازی، حذف دلالی و سوداگری با استفاده از ابزارهای مالیات تصاعدی و سنگین است. تهران – اقتصادبرتر – 26 آبان 1400 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، علی شماعی با اشاره به وجود زمین های فراوان در کشورمان، تلاش ...
کاهش قیمت و ثبات در بازار با نهضت ملی مسکن
تبع آن افزایش قیمت قابل توجه در اجاره و خرید شد. به گونه ای که می توان گفت مردم دیگر قادر به خرید مسکن نیستند. در طول سال های گذشته علاوه بر آنکه بر انباشت تقاضا افزوده شده، افزایش قیمت را نیز شاهد بودیم. حال با مطرح شدن و اجرای طرح های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن هم برنامه ها و سیاستگذاری ها به این سو هدایت می شود و هم آنکه اثر روانی آن بر بازار مثبت خواهد بود. بررسی وضعیت موجود بازار مسکن ...
ایجاد پایه مالیاتی جدید؛ رهیافتی برای خروج مسکن از حوزه سفته بازی
: انتظار ما این است که دولت ان شاءالله موارد مهم طرح جهت تولید مسکن را عملیاتی کند و مجلس آمادگی دارد که کمک لازم را به دولت انجام دهد. وی با بیان اینکه در حال حاضر ما در دو بخش مسکن مشکلاتی داریم تاکید کرد: ما در ساخت و تکمیل واحد های مسکونی فاصله ای بین عرضه و تقاضا داریم. این نماینده مجلس تاکید کرد: ما بر اساس سرشماری سال 95، 6 و نیم میلیون مستاجر داریم و سالیانه هم به یک ...
قیمت تمام شده مسکن باید کاهش یابد| ابراز امیدواری به افزایش تسهیلات
و عملیاتی خواهد شد که اداره کل راه و شهرسازی قرار شده در گام اول عملیات ساخت 40 هزار واحد را بعد از اتمام مراحل ثبت نام آغاز کند تا در مدت دو سال امکان اجرا و تحویل واحدها فراهم آید. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: براساس آخرین مصوبه شورای عالی مسکن قرار شد در مناطق شهری 350 تا 400 میلیون تومان و روستایی نیز تا سقف 250 میلیون تومان تسهیلات به متقاضیان پرداخت شود تا ...
وزارت راه، مسکن سازی را به انبوه سازان بدقول خارجی نسپارد
...> عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: از طرفی با توجه تصویب قانون جهش تولید مسکن در مجلس و ریل گذاری مناسب جهت تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی و اهتمام دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی برای تولید واحدهای مسکونی امیدواریم در حوزه ساخت انبوه خانه گام های بسیار خوبی برداشته شود چرا که با افزایش عرضه، توقف رشد و سپس کاهش قیمت را در بلند مدت شاهد خواهیم. وی اضافه کرد ...
مسکن دولتی گروگان ملاک ها
گروگان گیری زمین های مستعد برای ساخت وساز در شهرها از سوی ملاکان حقوقی، منجر به اکران ناقص طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال در فاز اول اجرا شده و دولت را در اجرای این طرح با مشکل روبه رو کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی ها نشان می دهد انجماد املاک و زمین های دارای ظرفیت و استعداد ساخت وساز در درون شهرها از سوی ملاکان حقوقی در نبود اهرم های موثر و بازدارنده مالیاتی باعث شده است طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال که به تازگی از سوی دولت آغاز شده ا ...
دماسنج 100 روزه بازار ملک
در واقع دو پارامتر مهم در سنجش عملکرد دولت سیزدهم در بازار مسکن طی 100 روز اول فعالیت این دولت، مربوط به تحولاتی است که در بازار معاملات خرید و فروش از یکسو و بازار اجاره از سوی دیگر رقم خورده است. برآوردهای دنیای اقتصاد در این باره نشان می دهد، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در ابتدای این دوره-ابتدای 100 روز- یا همان نیمه مرداد که مراسم تحلیف ابراهیم رئیسی به عنوان رئیس جمهور جدید برگزار شد، تا پایان 100 روز ...
100 روز تلاش برای مسکن سازی هم زمان با کنترل قیمت های بازار
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، آغاز به کار دولت سیزدهم هم زمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن در مجلس و ابلاغ آن از سوی رئیس جمهوری به سازمان ها و نهادهای متولی اجرا، منجر به مجموعه اقدام هایی شد که توانست بازار مسکن پایتخت را در پاییز امسال کنترل کرده و حتی آبان امسال را با رشد منفی قیمت ها به ثبت برساند. شاید فرمول ساخت مسکن در دولت سیزدهم همین است که هیچ قانون و مصوبه ای روی زمین نماند و ...
متوسط خرید هر متر مربع خانه در تهران به بیش از 30 میلیون تومان رسید/ افزایش امید به خانه دار شدن با ...
عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به تورم شدید در بازار مسکن گفت: در طول چند سال گذشته با قیمت و تورم شدید در حوزه مسکن مواجه بودیم و این در حالی است که حقوق های مردم افزایش چشمگیری نداشته، فقط شاهد کاهش شدید قدرت مردم برای خانه دار شدن هستیم و این روند باعث افزایش پدیده اجاره نشینی در شهر تهران و کلانشهرها شده است. ...
قیمت مسکن و اجاره بها دغدغه ای که به گناباد هم رسید
و یا منزل را با قیمت غیرکارشناسی اجاره کنند و این باعث شده که نرخ اجاره در گناباد بسیار افزایش یابد. درویشی افزود: در گناباد به دلیل اینکه مردم از تمکن مالی خوبی برخوردارند نیاز مالی کمی دارند و همیشه عرضه از تقاضا کمتر است و این به گرانی بیشتر دامن می زند و ما همانند شهرهای بزرگ کاهش قیمت محسوسی نداشتیم و در شرایط رکود بازار، قیمتها افزایش داشت. وی ادامه داد: احداث مسکن مهر ...
درآمد صفر دولت از مالیات بر خانه های خالی
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: مالیات بر خانه های خالی در ایران برای نخستین بار در چارچوب قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مصوب 1352 برقرار شد. مطابق ماده 8 این قانون، دریافت وجوهی تحت عنوان عوارض تخلیه از خانه های خالی و بلااستفاده ، قابل وصول شد.این قانون عملا نتوانست تأثیر چندانی در افزایش عرضه خانه های خالی ازسوی مالکان به بازار جهت کاهش اجاره بها داشته باشد. اما عوارض موضوع این قانون ...
سرمایه گذاری 300 میلیون دلاری ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه
، این رقم معادل 140 برابر درآمد نفتی شش ماهه نخست سال جاری است. بیشتر بخوانید: کدام مستاجران مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟ وی افزود: کاهش ارزش پول ملی، کسری بودجه دولت، افزایش ریسک سرمایه گذاری، نرخ رشد اقتصادی پایین، مقررات ناکارآمد و پیچیده، فقدان مشوّق های حمایتی سرمایه گذاری و رونق رمز ارزها در سال های اخیر، از دیگر دلایل مترتّب بر این بحران است. حسینی تأکید کرد: چنانچه اقدامات مؤثری در جهت اصلاح نظام حکمرانی اقتصادی در کشور حاصل نشود، اوضاع از آن چه هست هم بحرانی تر خواهد شد. ...
با حذف دلار از قیمت گذاری مواد اولیه قیمت ها اصلاح خواهد شد
با مشکلاتی مواجه هستند. وی با انتقاد از نحوه مدیریت در زنجیره ارزش افزوده مواد اولیه تصریح کرد: چرا باید شرکت های تولید کننده مواد اولیه که با منابع مردم شکل گرفتند و یا وابسته به صندوق های بازنشستگی هستند برای تامین انرژی موردنیاز خود از دولت یارانه دریافت کنند اما قیمت مواد اولیه را با نرخ دلار محاسبه کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تولید کنندگان ...
انتقال فناوری چینی در طرح جهش مسکن/عملیات ساخت را واگذار نمی کنیم
عبدالجلال ایری در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: ورود چینی ها به طرح جهش تولید مسکن در ارتباط با مطالبات نفتی ایران از چین از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. نماینده مردم غرب گلستان در مجلس شورای اسلامی افزود: این امر هنوز جنبه اجرایی به خود نگرفته و تنها یک پیشنهاد است که اقدامات طرح جهش تولید مسکن اگر در زمان خودش به اجرا نرسید از این ظرفیت استفاده کنیم. وی تأکید کرد: در ...