خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رقمهای عجیب رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90متری در تهران
به گزارش سایت طلا، بررسی ها در بازار نشان می دهد برای رهن آپارتمان های با متراژ متوسط بین 70 تا 90 متر می توان املاکی با سن بنای یک تا 20 سال را در مناطق و محله های مختلف باید بودجه ای بین 250 میلیون تا یک میلیارد تومان در نظر بگیرید. این در حالی است که هنوز در مناطق حاشیه ای و اطراف پایتخت مانند پردیس، پرند، کهریزک و ... می توان آپارتمان هایی با قیمت 500 تا 800 میلیون تومان را خریداری ...
تسنیم از بازار کردستان گزارش می دهد؛ قامت خمیده بارار پوشاک زیر سایه سنگین گرانی
... انتقاد شهروندان از عدم نظارت بر بازار پوشاک امید رحمانی، یکی از خریداران در بازار سنندج در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به عدم توانایی مردم برای خرید لباس زمستانی گفت: وفتی کارمند یا کارگر باید بیش از نیمی از حقوق خود را برای اجاره بها و یا قسط وام پرداخت می کنند. این فرد چقدر می تواند برای پوشاک جدید خانواد اش هزینه کند؟ وی ادامه داد: بسیاری از والدین مخصوصا ...
چگونه در 72 ساعت حکم تخلیه بگیریم!
را همراهی کنید. برای اینکه صاحب خانه بتواند حکم تخلیه مستأجر را بگیرد، باید یکسری شرایط را مورد بررسی قرار دهد که در غیر این صورت احتمالاً به موفقیت دست نخواهد یافت. ما در ادامه به شرایط گرفتن حکم تخلیه خواهیم پرداخت و تا آنجایی که امکان دارد سعی خواهیم کرد تا مراحل را به صورت کاملاً روان و شفاف بیان کنیم: اگر مدت زمان اجاره که در قرارداد مابین مستأجر و صاحب خانه به پایان ...
تامین مسکن برای اقشار متوسط و ضعیف دشوار شده است
طبیعی رونقی در بازار مسکن خواهیم داشت چرا که عرضه مسکن های اجاره ای بیشتر از درخواست خواهد شد و طبیعتا یک تعادل و موازنه ای در بازار ایجاد می شود که این امر سبب می شود قیمت های اجاره بها حالت نظام گسیختی و افزایش بی رویه را نداشته باشد. وی با اشاره به اینکه مسکن، اولویت اول دولت و استان است که وقت و انرژی زیادی هم بر آن متمرکز شده، بیان کرد: به طور کلی تسهیل فرآیند ساخت وساز توسط شهرداری ...
گرد و خاک گرانی در روزهای پایانی پاییز/ آداب شب چله در خطر است
مایحتاج ضروری خود ناتوان هستند، افزود: هم اکنون قیمت هر کیلو تخمه کدو 200 هزار تومان، بادام زمینی 130 هزار تومان، بادام درختی شور تنوری 330 هزار تومان، فندق 410 هزار تومان، بادام هندی 450 هزار تومان، تخمه ژاپنی 140 هزار تومان، پسته 350 هزار تومان بوده که نسبت به سال گذشته چند برابر شده است. یکی از میوه فروشان گرگان هم به خبرنگار مهر گفت: در حال حاضر قیمت انار در میدان بار کمتر از 18 هزار ...
دو روی یک سکه
فعلی امکان ازدواج وجود ندارد رضا جوان 38 ساله مجرد با مدرک فوق لیسانس در رشته عمران گفت: چندسالی بود که بیکار بودم و 2 سال است که در یکی از شرکتهای ساختمانی مشغول بکار شده ام اما با حقوقی که من می گیرم و هزینه های زندگی امکان ازدواج وجود ندارد. وی ادامه داد: هم اجاره خانه ها بسیار زیاد است هم هزینه های خورد و خوراک، شرایط سختی است. این جوان 38 ساله گفت: هر جوانی ...
سرنوشت خانه های خالی چه خواهد شد؟/ ساخت مسکن؛ پروژه ی مهم و حیاتی دولت سیزدهم
نرخ اجاره خانه، و لو به طور موقت، می تواند از مشکل بدمسکن ها بکاهد در بعضی کشور ها به دلیل نگاه درست و استراتژیک به مسکن، دولت قیمت اجاره خانه را تعیین می کند. به طور مثال اجاره خانه در ایتالیا 7 ساله و در آلمان مادام العمر است. در حالی که در قراردادهای اجاره ایرانی مدت هایی در حد یک ساله به چشم می خورد. به نظر می آید که لازم است در موارد ضرور قیمت اجاره خانه ها و لو به طور موقت کنترل و تعیین شود تا از دغدغه ی اجاره ی دهک های کم درآمد کاسته شود. گزارش از حسین احسانی زاده ...
اخبار ویژه
نشین ها در نیمه دهه 80، حدود 28 درصد از هزینه های زندگی را برای اجاره بها پرداخت می کردند که با توجه به سقف متعارف سهم مسکن در سبد هزینه ها - 30درصد - آن زمان یکی از دوره های کم فشار بازار اجاره بود. در حال حاضر اما هزینه اجاره به ابرهزینه بودجه خانوار تبدیل شده که یک علت اصلی آن، جهش 42 درصدی اجاره بها در سال گذشته است که خود معلول تورم بالا طی سه سال اخیر و جهش قیمت مسکن بوده است. در تهران، اجاره ...
افزایش 30 درصدی ارائه خدمات کلوپ های دریایی
مجموعه ها شده است. وی به ارائه مشکلات کلوپ داران در ملاقات مردمی با سرپرست سازمان منطقه آزاد کیش اشاره کرد و ادامه داد: مقرر شد نشستی با اعضای جامعه کلوپداران برگزار شود. اقتصاد گفت: برای قیمت گذاری نرخ اجاره بها توسط سه نفر کارشناس جدید انجام شده است و بعد از ابلاغ، قراردادها منعقد و مشکلات دیگر نیز حل خواهد شد. وی گفت: در حال حاضر کلوپ ها بدون مجوز فعالیت اقتصادی ...
جریان آلوده بورسی و انتظار سهامداران(یادداشت روز)
باز منجر به توقف روند ریزشی نشد این روزها هم افزایش نرخ خوراک پتروشیمی ها در بودجه 1401 را بهانه ای برای کاهش های تند شاخص جا می زند این درحالی است که در همین بودجه، مالیات شرکت های تولیدی 5درصد کاهش یافته و یا میزان انتشار اوراق به شدت کم شده اما هیچ کدام از این اخبار مثبت در روند بورس جایی ندارد و فقط گویا قرار است به اخبار منفی بها داده شود. در این میان اتفاقات سؤال برانگیزی نیز در بورس رخ ...
رانده شدگان به حاشیه
متوسط است. ادامه این روند منجر به عمیق تر شدن شکاف طبقاتی هم خواهد شد. اعتماد ساختن مسکن با اجاره بهای پایین را راهکار کشورهای مختلف برای جلوگیری از شکل گیری حاشیه نشینی عنوان می کند؛ مسکنی برای اقشار کم درآمد. هرچند مسکن مهر تجربه ایران بود در این عرصه. این مسکن به درد چه کسی خورد؟ پروژه ای که تنها، سرمایه کشور را هدر داد. مسکن مهر پروژه ای بود در راستای خانه دار کردن دهک های پایین جامعه ...
قیمت نجومی اوراق تسهیلات خرید مسکن
. از یک طرف بانک ها برای تأمین مالی بخش مسکن جهت رشد تولید و عرضه مسکن مقاومت می کنند و از طرف دیگر تنها بانک تخصصی تأمین مالی مسکن در کشور تأمین مالی خریداران مسکن را منوط به تهیه اوراق تسهیلات مسکن کرده است، با این شرایط چرخ نظام تأمین مالی بانک محور مسکن به طور کل لنگ می زند و علاوه بر رشد نرخ مسکن، نرخ اجاره بها نیز بالا می رود و چشم انداز آتی این بازار در هاله ای از ابهام قرار دارد ...
مالیات مسکن مهر به 300 هزار تومان کاهش یافت
تسهیلات به 18 درصد است. همچنین در راستای افزایش کیفی زندگی ساکنان مسکن مهر، معادل 150 هزار میلیارد بر اساس تشخیص سازمان برنامه و بودجه برای آسفالت راه های فرعی و روستایی، روکش آسفالت شبکه راه های اصلی، فرعی، معابر محلات هدف بازآفرینی شهری و طرحهای مسکن مهر و مسکن ملی اختصاص خواهد یافت. بر اساس بودجه امسال بخش مسکن و حمل و نقل، به دولت اجازه داده شده است برای عملیات آماده سازی ...
شکاف اجتماعی تبعات کمبود مسکن
کمتر از تعداد مورد نیاز بوده و عملا تقاضای زیادی در بازار انباشته شده است. حال اگر قدرت خرید لازم هم برای خرید مسکن وجود داشت و این حجم از تقاضای پوشش داده نشده بیشتر و به صورت بالفعل در بازار وارد می شد میزان افزایش قیمت مسکن امکان داشت بیشتر از 8 برابر نیز بشود. مطابق قانون ساده عرضه و تقاضا هرگاه عرضه کاهش پیدا کند و تقاضا در حال افزایش باشد قیمت ها افزایش می یابند؛ بنابراین علل اصلی افزایش قیمت ...
سیگنال بودجه 1401 برای مشترکان آب/ آب گران می شود؟
آفتاب نیوز : مشترکان برق تنها در شش ماه تجربه قطعی برق، کمبود آب و افزایش قیمت برق داشتند. در برخی مناطق شهرستان ها هم کار به جایی رسید که دولت مجبور به آب رسانی با تانکر در این مناطق شد. حالا لایحه بودجه 1401، تقدیم مجلس شده و طبق آن، قرار است مشترکان پرمصرف آب جریمه شوند. بنا بر لایحه بودجه 1401، آب بها، به ازای هر مترمکعب فروش بیش از استاندارهای از پیش تعیین شده، 15 درصد ...
شوش زمین ندارد/ طرح نهضت ملی مسکن در شوش اجرا نمی شود
زمین خالی بدون استفاده دور تا دور شهرستان شوش وجود دارد. شکست طرح مسکن در شوش برهانی یکی از فعالان سیاسی و اجتماعی شهرستان شوش در گفت وگو با خبرنگار مهر اظهار می کند: آرزوی خانه دار شدن با شرایط موجود برای دهک های پایین بیش از 200 سال طول خواهد کشید. وی ادامه می دهد: دولت کنونی با بهره مندی از تجارب مسکن مهر و دولت قبلی و بررسی نقاط مثبت و منفی و قانون جهش تولید ...
جلوی مصوبه افزایش کرایه سفرهای دریایی به هرمز گرفته شود
حجت الاسلام فتح الله بهزادی یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: ابتدا از افزایش نرخ کرایه و تصویب قیمت های جدید در ستاد تنظیم بازار اطمینان حاصل کرده و سپس در خطبه ها نسبت به آن واکنش نشان دادم اما آنجا مبلغ را اعلام نکردم. وی ادامه داد: اهالی جزیره هرمز تنها همین مسیر هرمز بندرعباس را برای سفر به سرزمین اصلی دارند و افزایش نرخ کرایه این مسیر مشکل های فراوانی برای مردم ایجاد می ...
در کجای تهران خانه 700 میلیون تومانی پیدا می شود؟
درصد و منطقه 21 معادل 23 درصد بوده است. با توجه به ثبات نسبی قیمت مسکن شهر تهران طی هشت ماه اخیر به نظر می رسد که بازار وارد فاز رکود 10 تا 12 فصلی شده است. دور شدن نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن از تورم عمومی و بررسی روند تحولات طولانی مدت این بازار از تکمیل دوره رونق مسکن حکایت دارد. در حال حاضر نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن در تهران 17.7 درصد است در حالی که تورم عمومی به 45 درصد رسیده است ...
افزایش بی سابقه اجاره بها | اجاره بها بزرگ ترین مکنده بودجه خانوارها
هزینه خانوار به بالاترین میزان تاریخی خود رسیده است. اجاره نشین ها در نیمه دهه 80، حدود 28درصد از هزینه های زندگی را برای اجاره بها پرداخت می کردند که با توجه به سقف متعارف سهم مسکن در سبد هزینه ها -30درصد- آن زمان یکی از دوره های کم فشار بازار اجاره بود. در حال حاضر اما هزینه اجاره به ابرهزینه بودجه خانوار تبدیل شده که یک علت اصلی آن، جهش 42درصدی اجاره بها در سال گذشته است که خود معلول تورم بالا ...
ابرهزینه بودجه خانوار
با بهار سال گذشته 51 درصد افزایش یافته است. میانگین اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در بهار امسال، به 84 هزار تومان افزایش یافت. این در حالی است که در مناطق شهری کشور، میانگین اجاره بهای مسکن در همه ماه های سپری شده از سال 1400 تاکنون به طور متوسط 50 درصد رشد کرده است. این ارقام نشان دهنده تورم شدید در بازار اجاره تهران و سایر شهرهای کشور در مقطع زمانی حاضر است. اجاره بها هم اکنون به ...
بخشنامه کرونایی اجاره بها بدون ضمانت اجرا | افزایش سنگین اجاره بها در سال 1400
بعد از گذشت هشت ماه از ابتدای سال، آمار ها نشان می دهد که نه تنها این قانون رعایت نشده، بلکه با اختلاف زیاد زیرپا گذاشته شده است. قرار بود امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلان شهر ها 20درصد و در سایر شهر ها 15درصد باشد. اما براساس اعلام بانک مرکزی، اجاره بها در آبان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته، افزایش 51/6 درصدی در تهران و 54/9 درصدی در سراسر کشور داشته است. ...
اجاره خانه فقط با یک میلیون تومان +جدول
. فعالان بازار مسکن معتقدند که نرخ اجاره بها نسبت به ماه های گذشته اندکی عقب نشینی داشته و فایل هایی که بیش ازنرخ میانگین منطقه پیشنهاد شده اند بی مستاجر مانده اند . اما با وجود کاهش قیمت اجاره بها هنوز هم پیدا کردن آپارتمانی متوسط با متراژ 80 مترمربع،در محدوده مرکزی شهر تهران با قیمت رهن 300 میلیون تومان و اجاره بهای 4 میلیون تومان با دشواری همراه است . فایل های اجاره با رهن کامل بالایی 500 میلیون ...
فشار بر مستاجران 3 برابر خریداران مسکن شد
شعار سال: تورم نقطه به نقطه مسکن تهران در فروردین امسال نزدیک به 92 درصد بود. به این معنا که متوسط قیمت مسکن در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399 حدود 92 درصد افزایش داشته، این در حالی است که متوسط اجاره بها در همین بازه زمانی در شهر تهران 32 درصد بود؛ بنابراین تورم مسکن شهر تهران حدود 3 برابر تورم اجاره بود. اما از مردادماه بازار مسکن و اجاره روند کاملا متفاوت به خود گرفت و این بار تورم اجاره، 3 ...
تهران گران ترین پایتخت املاک دنیاست
ساخته می شود به ویژه در تهران چندین برابر گران تر از نرخ تمام شده در بازار عرضه می شود. قیمت زمین نیز سربه فلک کشیده و با ادامه این روند نرخ گذاری قطعا یک کارمند یا یک کارگر در شهر تهران هیچ وقت نمی تواند صاحب خانه شود. وی در ادامه تاکید کرد: متاسفانه امروز عده ای بخصوص که صاحبان املاک متعدد هستند به صورت صوری دربازار قیمت گذاری کرده و روند رشد روزانه قیمت ها را رقم می زنند. مجلس به دنبال ...
مزیت های رزرو آنلاین ویلا و سوئیت در آشفته بازار قیمت ها
به گزارش خبرنامه دانشجویان ایران ، یکی از دغدغه های مسافران پیش از سفر، هزینه های مربوط به آن است و عمده ی هزینه های سفر مربوط به اقامتگاه است. در این بین نرخ اجاره ویلا و سوئیت در شمال نوسانات بیشتری داشته و مسافران را بیشتر دچار نگرانی می کند. علاوه بر این، این روزها با فراهم آمدن زیرساخت های گردشگری، سفر به مناطق شمالی حتی بیشتر از گذشته رونق گرفته است و در بسیاری موارد هجوم بیش از حد مسافران ...
خانه های 15 میلیون دلاری در پایتخت تهران روی بورلی هیلز را سفید کرد
موقت پنت هاوس ها را اجاره می کنند بررسی ها نشان می دهد پنت هاوس ها و ویلاهای گران قیمت تهران، اغلب در بازار اجاره عرضه می شود. دفاتر املاک می گویند که تجار ایرانی مقیم اروپا و آمریکا، دوتابعیتی ها و خارجی ها برای اقامت موقت از این خانه های اجاره ای استفاده می کنند. در اغلب روزهای سال هم خالی هستند. با این حال، مالکان این واحدها آنها را مرتباً آگهی می کنند که بتوانند در صورت تصویب قوانین ...
خانه 15 میلیون دلاری در تهران!
عرضه می شود. دفاتر املاک می گویند که تجار ایرانی مقیم اروپا و آمریکا، دوتابعیتی ها و خارجی ها برای اقامت موقت از این خانه های اجاره ای استفاده می کنند. در اغلب روزهای سال هم خالی هستند. با این حال، مالکان این واحدها آنها را مرتباً آگهی می کنند که بتوانند در صورت تصویب قوانین مالیاتی در مجلس، با این توجیه که خانه آگهی شده و اجاره نرفته است از پرداخت مالیات فرار کنند. یکی از مشاوران املاک ...
خرید و فروش آپارتمان در اصفهان
.... البته حتما در زمان نگارش این قرارداد باید به عنوان ناظر حضور داشته باشد. چون قرارداد مشارکت دارای پیچیدگی های حقوقی و قانونی بسیاری است. تهاتر از جمله دیگر خدمات املاک داران است که می توان از آن به عنوان کلید و راه حل بازار راکد املاک یاد کرد. نگرانیاز کاهش ارزش پول باعث می شود تا افراد از فروش ملک خود و تبدیل ان به پول نقد هراس داشته باشند. ولی زمانی که به افراد پیشنهاد ...
شکستن درب منزل شیخ دیاباته توسط صاحب خانه به دلیل تاخیر در پرداخت اجاره
پیگیری های انجام شده مشخص کرد؛ مدت زمان اجاره خانه دیاباته به پایان رسیده بود و دیاباته که در آن زمان ایران را ترک کرده بود و در کنار خانواده اش به حضور داشته است. صاحبخانه بعد از چند مرتبه مراجعه به آپارتمان مورد اجاره دیاباته متوجه می شود که دیاباته ایران را ترک کرده و از آن جهت که به خانه اش نیاز داشته با طرح شکایت حکم تخلیه می گیرد و مدیران باشگاه استقلال وقتی متوجه این ماجرا می شوند و خودشان را به آپارتمان محل سکونت دیابانه می رسانند اما دیگر در خانه دیاباته با حکم قانونی باز شده و آنها وسایل دیاباته را جمع می کنند و بعدا تحویل شیخ می دهند. ...
مالکان عمده خانه های خالی چه کسانی هستند؟
، خانه خالی وجود دارد. این اعداد و ارقام به گونه ای است که براساس آن ها می توان گفت که فشار به خانه های خالی و عرضه آن ها به بازار مسکن یا اجاره می تواند بخش قابل توجهی از مشکلات ریشه ای این بازار ها را رفع کند. ضمن اینکه اگر به متوازن سازی قیمت مسکن منجر شود، قادر است قیمت اجاره را نیز به شدت رقابتی کند؛ اما واقعیت این است که جنس خانه های خالی شناسایی شده با جنس تقاضای بازار به قدری ناهمگون است که حتی اجرای درست و بی اغماض قانون مالیات بر خانه های خالی با تنبیه حداکثری مالکان آنها، هر نتیجه ای که داشته باشد، کمترین ثمرات آن به مصرف کنندگان واقعی بازار مسکن و اجاره خواهد رسید. ...
