خانه
ورود بازار مسکن در فاز رکود /با یک میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی محلی بازار مسکن به نرخ های کاذب خانه های لوکس
امسال منطقه 1 و 2 که به ترتیب رتبه های دهم و سوم را از نظر تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند، 12.9 درصد از کل معاملات را در بر گرفتند. این در حالی است که دست کم 30 درصد آپارتمان های عرضه شده به بازار در این مناطق قرار دارد. بنابراین گزارش، آبان ماه 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 9 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 17. ...
روز قرمز بورس در هیاهوی بودجه 1401 /پیش بینی بورس امروز 23 آذر / بحران اعتماد
معاملات امروز ارزش معاملات کل بازار سهام با رشد 706 درصدی به رقم 38 هزار و 980 میلیارد تومان افزایش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 34 هزار و 666 میلیارد تومان بود که 89 درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد. ارزش معاملات خرد سهام رشد کرد و با افزایش 51 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 3 هزار و 375 میلیارد تومان رسید که 9 درصد از ارزش کل معاملات بازار را ...
خبر مهم دولت برای خریداران طلا | پیش بینی قیمت طلا و سکه
افزایش به 1782 دلار و 84 سنت رسید. قیمت فلز زرد در پایان معاملات آتی دیروز برای تحویل در ماه فوریه نیز با 0.46 درصد رشد به 1784 دلار و 80 سنت رسید. ادوارد مویا تحلیلگر ارشد موسسه اوآندا گفت: گزارش اخیر از نرخ تورم آمریکا آنگونه که برخی انتظار داشتند افزایشی نبود و این احتمالا سبب خواهد شد تا احتمال افزایش نرخ بهره در سال 2022 بین دو یا سه نوبت باقی بماند. وی افزود: گزارش دیروز احتمالا بدین ...
فرمول دریافت وام مسکن تغییر می کند؟
ابزاری برای دستیابی به سود کاذب در بازار سرمایه بلکه ابزاری برای تسهیل دسترسی متقاضیان خرید مسکن با استفاده از وام بانک عامل بخش مسکن است. اثر افزایش انتظارات تورمی؟ به گزارش تعادل ، هزینه وام مسکن روز یکشنبه هفته جاری با افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به حدود 100 میلیون تومان رسید. بی گمان، 100 درصد نمی توان جهش نرخ تسه را به سفته بازی و سفته بازان نسبت داد چه آنکه خرید و فروش ...
ایست نبض معاملات مسکن
تورم پنهان مسکن در شهر تهران در سراشیبی قرار گرفت. آمارهای اولیه درباره وضعیت بازار معاملات مسکن تهران در 20 روز اول آذرماه نشان می دهد سرعت رشد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن، در مقایسه با تورم پنهان مسکن در آبان ماه کاهش یافته است. این در حالی است که طی 20روز اول آذرماه تقاضای غیرمصرفی و سرمایه ای خرید مسکن نیز به شدت کاهش یافت. تورم پنهان مسکن (سرعت رشد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن) در 20 روز اول آذرماه در مقایسه با ...
تورم پنهان ملک در تهران افت کرد/ دوئل بر سر افزایش سن بازنشستگی/ فرمول دریافت وام مسکن تغییر می کند ...
ترتیب رتبه های دهم و سوم را از نظر تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند، 9/12 درصد از کل معاملات را در برگرفتند. این در حالی است که دست کم 30 درصد آپارتمان های عرضه شده به بازار در این مناطق قرار دارد. بنابراین گزارش، آبان 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 9 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 2/1 و 7/17 درصد افزایش یافته است ...
اقدامات تاثیرگذار در بهبود روند معاملات بازار سرمایه
به گزارش روز سه شنبه ایرنا از سازمان بورس و اوراق بهادار، مهدی حاجی غلام سریزدی با بیان اینکه بازار سرمایه بعد از فراز و نشیب های بسیار در نهایت از خرداد ماه وارد رشدی معقول و مناسب شد، افزود: تا قبل از انتخابات ریاست جمهوری، مسایلی مانند خوش بینی تحلیلگران نسبت به نتیجه نهایی مذاکرات برجام و در نظر گرفتن نرخ دلار کمتر از 20 هزار تومان، در ارزش گذاری قیمت سهام تاثیرگذار بودند و منجر به معامله ...
تلاش طلا برای افزایش قیمت
به گزارش اخبارفلزات، هر اونس طلا برای تحویل فوری با 0.2 درصد افزایش، به یک هزار و 786 دلار و دو سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز جمعه 0.8 درصد افزایش داشت. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.2 درصد افزایش، به یک هزار و 787 دلار و 30 سنت رسید. به گفته استفن اینس از شرکای شرکت مدیریت دارایی SPI، اکنون که بازار روی حرکت بانک مرکزی آمریکا برای افزایش نرخ های بهره حساب می کند ...
نزول ارزش لیر ترکیه به پایین ترین سطح تاریخ
کارشناسان منتظر برگزاری نشست بانک مرکزی ترکیه در روز پنجشنبه هستند و البته اکثر کارشناسان انتظار دارند که این بانک نرخ بهره را به 14 درصد پایین بیاورند؛ چراکه تورم در ترکیه هم اکنون از مرز 21 درصد عبور کرده است. از ابتدای ماه سپتامبر تاکنون بانک مرکزی ترکیه نرخ بهره را 4 درصد کاهش داده است و طی دو سال گذشته برای حفظ ارزش لیر سه بار با عرضه دلار در بازار مداخله کرده است. یکی از دلایل ...
معاملات آتی مس کاتد به زودی راه اندازی می شود
بزرگنمایی تصویر به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در ابتدای این نشست به حجم مطلوب معاملات مس کاتد در بازار فیزیکی اشاره کرد و گفت: حجم عرضه این محصول در 5 سال اخیر رشد قابل توجهی داشته است به طوریکه در سال گذشته از 280 هزار تن تولید شرکت ملی مس بالغ بر 214 هزار تن آن در بورس کالا عرضه شد و معاملات قابل قبولی نیز به ثبت رسید. ...
قیمت جهانی طلا
درصد افزایش به 1786 دلار و 15 سنت رسید. قیمت فلز زرد در معاملات آتی امروز برای تحویل در ماه فوریه نیز با 0٫10 درصد افزایش به 1786 دلار و 60 سنت رسید. آمارها نشان می دهد قیمت های مصرف کننده در آمریکا طی ماه نوامبر باز هم بالاتر رفته و هزینه خرید کالا و خدمات به دلیل اختلال های ایجاد شده در زنجیره های عرضه شاهد رشد بوده است. این موضوع سبب شده تا بیشترین رشد سالانه قیمت ها در آمریکا از سال ...
خلاصه وضعیت بازارهای مالی جهان بیست و دوم آذر ماه
، جذابیت این فلز را به عنوان محافظ تورم افزایش داد، سرمایه گذاران هم منتظر جلسات سیاست گذاری بانک مرکزی این هفته، شامل فدرال رزرو ایالات متحده، هستند. پس از افزایش قیمت 0.8 درصدی روز جمعه، تا ساعت 5:43 صبح به وقت تهران، هر اونس طلا با 0.2 درصد افزایش به 1786.51 دلار رسید. معاملات آتی طلای آمریکا با 0.2 درصد افزایش به 1787.70 دلار رسید. قیمت های مصرف کننده در ایالات متحده در ماه نوامبر بیشتر افزایش ...
تاثیر بودجه 1401 بر روی بورس
وضعیت رکودی معاملات همچنان ادامه دارد، زیرا نقدینگی که قبلا در بورس وجود داشته، در حال حاضر از این بازار خارج شده و به بازار های نظیر، اوراق بدهی، سپرده بانکی، سکه، طلا، ارز و...، رفته، زیرا بازدهی این بازار ها به نسبت بورس در سال جاری بیشتر بوده است، بنابراین با توجه به شرایط موجود برای بورس نمی توان چشم انداز روشنی تصویر کرد. ...
نرخ پلیمرهای بورس کالا، این هفته چقدر تغییر کرد؟
عنوان نهاد ناظر معاملات تالار فیزیکی رسید. تغییر فاز بهای نفت به سمت افزایش نرخ در آخرین روز معاملاتی هفته قبل، بهای هر بشکه نفت خام برنت با رشد روزانه 25/ 1 درصد به 75دلار و 35سنت رسید که از جرقه های افزایشی بهای نفت خام حکایت دارد. پس از ریزش سنگین قیمت نفت، با کمرنگ شدن نگرانی ها نسبت به خطرات احتمالی سویه جدید ویروس کرونا یعنی اومیکرون ، شاهد رشد تدریجی بهای نفت خام هستیم ...
میزان مالیات بر مسکن در سال 1401 چقدر است؟
درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل بالاترین میزان رشد سالیانه قیمت در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داد. ادامه این وضعیت در ماههای آینده می تواند نشانه ای از ورود تقاضای سرمایه ای به بازار مسکن تلقی شود. این در حالی است که رشد سالیانه قیمت در منطقه 2 که رتبه سوم معاملات را در اختیار دارد 13.6 درصد بوده است. در منطقه 5 نیز به عنوان پرمعامله ترین منطقه پایتخت، رشد قیمت نسبت به آبان پارسال فقط ...
پیش بینی بورس امروز 21آذر1400+ جدول
به گزارش پایگاه خبری مه شو: پیش بینی بورس امروز در روند معاملات بهبود یافته و تغییرات کمتر از 10 هزار واحد باشد. با پیش بینی بورس امروز سبز پوش میشود. پیش بینی بورس نشان می دهد وضعیت تا نیمه دی ماه همین گونه است. برای پیش بینی بورس امروز – شنبه 20 آذر- به روند بازار سهام در روزهای گذشته نگاه می کنیم. روز چهارشنبه شاخص کل بورس 11 هزار و 349 واحد صعود کرد و شاخص هم وزن نیز رشد 2 هزار و ...
قیمت دلاردر بازار | نرخ رسمی 24 ارز کاهش یافت
، منات آذربایجان 24 هزار 707 ریال، یکصد پزوی فیلیپین 83 هزار و 403 ریال، سومونی تاجیکستان سه هزار و 717 ریال و منات جدید ترکمنستان 11 هزار و 967 ریال قیمت خورد. روز گذشته در بازار ارز قیمت دلار با یک حرکت روبه جلو دنبال شد و قیمت دلار تا کانال 31 هزار تومان هم رفت و حتی برخی نرخ های 32 هزار تومان را هم مطرح کردند اما آنچه در عمل در معاملات در بازار در جریان بود، معاملات دلار با قیمت ...
قیمت مسکن همچنان صعودی است؟
، بازار مسکن تهران بر خلاف سال های گذشته که به طور معمول در نیمه دوم سال با تثبیت قیمت یا کاهش قیمتی مواجه می شد امسال در یکی دو ماه گذشته روند صعودی داشته و قیمت ها در بسیاری از مناطق شهر افزایش داشته است. بر این اساس در ماه گذشته از 22 منطقه تهران در 9 منطقه شاهد کاهش قیمت مسکن بوده ایم و 13 منطقه دیگر با رشد قیمتی مواجه شده اند. طبق بررسی های انجام شده در آبان ماه امسال متوسط ...
دو نقطه موازی در دو لیدر بازار
به گزارش سایت خبری – تحلیلی معدن 24، معاملات هفته گذشته بورس تهران در حالی با رشد 0.7 درصدی شاخص کل پایان یافت که نماگر اصلی این بازار پس از 3 هفته افت متوالی، کمی افزایش ارتفاع داد. در این میان عملکرد دو صنعت لیدر بازار قابل توجه بود؛ در حالی رشد 1.1 درصدی شاخص گروه فلزات اساسی به ثبت رسید که در نقطه مقابل شاخص گروه معدنی دقیقا 1.1 درصد نوسان منفی را تجربه کرد و به این ترتیب دو صنعت پیشتاز بازار ...
قیمت هر اونس طلا هزار و 782 دلار شد
یافته بود، در پایان معاملات روز جمعه با 0.42 درصد افزایش به 1782 دلار و 84 سنت رسید. قیمت فلز زرد در پایان معاملات آتی دیروز برای تحویل در ماه فوریه نیز با 0.46 درصد رشد به 1784 دلار و 80 سنت رسید. ادوارد مویا تحلیلگر ارشد موسسه اوآندا گفت: گزارش اخیر از نرخ تورم آمریکا آنگونه که برخی انتظار داشتند افزایشی نبود و این احتمالا سبب خواهد شد تا احتمال افزایش نرخ بهره در سال 2022 بین دو یا سه ...
بورس امروز 20 آذر 1400+ اخبار و وضعیت
تومان بوده است. در 17 روز ابتدایی آذر ماه نیز مجموعاً 375,010 تن به ارزش 7,814 میلیارد تومان با میانگین نرخ 20.8 میلیون تومان فروش داشته که میانگین نرخ معاملات این ماه نسبت به ماه گذشته 4 درصد افت داشته است. نبود تقاضا کافی در بازار، سبب کاهش 5 دلاری قیمت بیلت ایران شد قیمت های بیلت ایران به دلیل افت قیمت های جهانی و محصول پایین دست کاهش داشته است. تقاضای معامله گرانی که ...
خانه 15 میلیون دلاری در تهران +تصاویر
خبری از مشتری نیست. طبق آمار معاملات آبان ماه 1400 شهر تهران واحد های بالای 10 میلیارد تومان فقط 4.3 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. بر اساس ارزش هر متر مربع نیز خانه های با قیمت بیش از متری 80 میلیون تومان 3.3 درصد از کل معاملات را در بر گرفتند. از نظر سطح زیربنا هم تنها 2.2 درصد قرارداد های خرید و فروش به خانه های بالای 200 متر تعلق گرفت. یکی از مشاوران املاک منطقه 1 درباره ...
آخرین قیمت آپارتمان در غرب تهران | سیگنال کاهش قیمت در پرتقاضاترین منطقه پایتخت
عمربنای بالاتر از 10 سال دارند. این در حالی است که بیش از 90 درصد از فایل هایی که با رنگ قرمز - یعنی فایل هایی که با قیمت بالاتر از عرف منطقه عرضه شده اند - در این سامانه معرفی شده اند واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده با عمربنای کمتر از دو سال هستند. در جدول زیر برخی از فایل های عرضه شده به بازار معاملات مسکن منطقه 5 شهر تهران در روز گذشته درج شده است. به طور متوسط در هر ماه حدود 15 درصد از کل معاملات مسکن در شهر تهران در منطقه 5 انجام می شود. ...
افق روشن صنعت بنادر و کشتیرانی
پس از شوک جدی که بر اثر همه گیری ویروس کرونا در فصل دوم سال 2020 به تجارت دریابرد جهانی وارد شد، میزان فشار در نیمه دوم 2020 اندکی کاهش یافت. با این حال روند بهبود بر اساس مناطق مختلف متغیر بوده است. با این حال به طورکلی به نظر می رسد روند بهبود در برخی بخش ها بهتر خواهد بود و سال 2021 تجارت دریابرد شاهد بهبود قابل توجه نسبت به سال 2020 است. برای حجم تجارت دریابرد جهانی در سال 2021، افزایش 2/ 4 درصدی نسبت به سال 2020 پیش بینی شده است تا به سطحی بالاتر از سال 2019 برسد. خبرها از شیوع نوع جدید ویروس کرونا موجب تداوم برخی عدم قطعیت ها شده است، از همین رو تاثیرات ناشی از موج های جدید شیوع کرونا می تواند به طور مستقیم بر روند بازیابی تاثیرگذار باشد، اما در حال حاضر روندهای کلی اقتصادی و همچنین بسته های محرک اقتصادی و واکسیناسیون گسترده، نشان دهنده رشد روزافزون تجارت جهانی است. با بهبود وضعیت تجارت، رونق اقتصادی ...
رشد 24 درصدی در حجم معاملات بورس آذربایجان غربی
گذشته ارزش معاملات تالار بورس استان در مقایسه با هفته قبل با رشد 24 درصدی و حجم معاملات نیز با رشد 21 درصدی همراه بود . وی افزود: در طول هفته در تالار بورس منطقه ای آذربایجان غربی 12 کارگزار از 16 ایستگاه معاملاتی، سهام و حق تقدم 135 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری بورسیران بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 28 درصد به خود اختصاص داد. مدیر بورس منطقه ای ...
ورود بورس به نقطه ارزندگی برای سرمایه گذاری بلندمدت
نرخ ارز نیمایی که مبنای فروش شرکت ها قرار دارد متناسب با رشد قیمت ارز در بازار آزاد، افزایش نرخ بهره در بازار بدهی در ماه های اخیر، مشکلات زیرساختی در تامین خوراک و انرژی مورد نیاز صنایع بزرگ کشور و در پی آن کاهش تولیدات شرکت ها و در نهایت رسیدن به زمان ارائه بودجه سال 1401 توسط دولت و برنامه دولت برای پوشش هزینه ها در این سال، باعث شده است ارزش معاملات خُرد به سطوح سه هزار میلیارد تومان در روز ...
فشار بر مستاجران 3 برابر خریداران مسکن شد
شعار سال: تورم نقطه به نقطه مسکن تهران در فروردین امسال نزدیک به 92 درصد بود. به این معنا که متوسط قیمت مسکن در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399 حدود 92 درصد افزایش داشته، این در حالی است که متوسط اجاره بها در همین بازه زمانی در شهر تهران 32 درصد بود؛ بنابراین تورم مسکن شهر تهران حدود 3 برابر تورم اجاره بود. اما از مردادماه بازار مسکن و اجاره روند کاملا متفاوت به خود گرفت و این بار تورم اجاره، 3 ...
ادامه سقوط آزاد لیر /در ترکیه چه خبر است ؟
... نرخ برابری لیر در روز جمعه به 13.88 رسید که 0.55 درصد ضعیف تر از روز پنجشنبه بوده است؛ قبل از مداخله بانک مرکزی در معاملات ظهر تا 13.95 تضعیف شد که نزدیک به پایین ترین حد خود یعنی 14.00 در هفته گذشته بود. لیر در سال جاری 46 درصد از ارزش خود را در برابر دلار از دست داده است و به تورم در اقتصادی دامن می زند که به شدت به واردات وابسته است. نظرسنجی بانک مرکزی از فعالان بازار در روز ...
بازار متشکل معاملات ارز ایران در هفته سوم آذر ماه 1400+نمودار
گروه بورس، بانک و بیمه بازارنیوز: یحیی لطفی نیا؛ بازار متشکل معاملات ارز ایران برای نماد دلار ابتدای هفته را با میانگین نرخ 27715 تومان آغاز نمود با این حال در پایان هفته و با رشد منفی 0.96درصد کار خود را به پایان رساند و قیمت 27449 تومان را به ثبت رساند. در واقع روند کاهنده نماد دلار در هفته سوم آذرماه منجر به ثبت میانگین قیمت روزانه به میزان 27574 تومان شد که نسبت به هفته گذشته ...
نگاه بازارها به اخبار غیراقتصادی
نظر می رسد، مقاومت اولیه طلا در هفته جاری، سطح 1794دلار باشد و به محض شکسته شدن این سطح، مقاومت بعدی در سطح 1808دلار قرار دارد. تسه9812 از اوراق منتشرشده بانک مسکن در فرابورس، طی نخستین روز معاملاتی هفته، در ادامه روزهای مثبت خود، رشد قیمت را تجربه کرد و بیش از 6/ 4 درصد افزایش را به ثبت رساند. این نماد که هفته گذشته درخشش خوبی داشت، در معاملات روز شنبه به قله 14ماهه خود رسید و در ...
