انتقاد انبوه سازان از قانون پیش فروش ساختمان
سایر خبرها
سرگیجه مردم و سازنده ها با قانون پیش فروش مسکن| از قراردادهای غیر رسمی تا نارضایتی انبوه سازان
در حقیقت باری از روی دوش سیستم بانکی بردارد اما واقعیت به گونه ای دیگر است و قانون پیش فروش مسکن حوزه اختیارات سازنده ها را در تامین مالی بست. رهبر پیشتر با طرح این پرسش که آیا با تصویب این قانون و حل این مسئله، یک مشکل دیگر را به وجود نیاوردیم و مانع یک پیشران اقتصادی یعنی حوزه مسکن نشدیم، افزود: تامین مالی در حوزه ساختمان موضوع دقیق و پیچیده ای است و باید برای این مهم با مدیریت مواجه ...
مسکن ارزان نمی شود/ یک میلیارد تومان هزینه ساخت خانه در روستاهای اطراف مشهد
هایی که از درجه متوسط و خوبی برخوردار است، روند نزولی قیمت را طی کنند. رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان خراسان بابیان اینکه مشکل مسکن نیاز به بازنگری کارشناسانه دارد بیان می کند: تجربه مسکن مهر باید نقشه راه قرار داده شود و برای مسکن ملی با تمهیدات و بازنگری اصولی تری وارد شد زیرا تا زمانی که زیرساخت های لازم فراهم نشود ممکن است به مشکلات مسکن مهر گرفتارشده و عملاً مشکلی حل نشود. گزارش : محمد میر شکار انتهای پیام/ ...
هیچ انبوه سازی از قانون فعلی پیش فروش مسکن استفاده نمی کند
به گزارش خبرگزاری مهر ، محمد حسن مرادی در نشست پیش فروش مسکن؛ الزامات و سازوکارها که سه شنبه 14 دی ماه برگزار شد با تاکید بر اینکه قانون فعلی پیش فروش مسکن به جای تسهیل امور، گره های متعددی در کار انبوه سازان ایجاد کرده است، افزود: اگر رابطه بین پیش فروش کنندگان و پیش خریداران به درستی تنظیم شود، مشکل تأمین مالی به راحتی حل می شود و بار مالی بر نظام بانکی کاهش می یابد؛ کما اینکه در کره جنوبی این ...
ذینفعان مانع ساماندهی پیش فروش مسکن/ قانون فعلی رویکرد جرم انگارانه دارد
است که بین اشخاص از اسناد عادی به سمت اسناد رسمی برود. رضا تفقدی - نشست پیش فروش مسکن ساماندهی فرآیند مراحل پیش فروش مسکن با استفاده از سامانه برخط در ادامه نشست ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تامین مالی در حوزه ساختمان موضوع دقیق و پیچیده ای است و باید برای این مهم با مدیریت مواجه شویم. یک تولیدکننده باید بتواند از روش های متنوع تامین مالی بهره ...
قانون پیش فروش مسکن نه تنها قفلی باز نکرد بلکه مانع جدیدی بود
به گزارش خبرگزاری مهر ، پروانه اصلانی در نشست پیش فروش مسکن؛ الزامات و سازوکارها که با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد با اشاره به اینکه رویکرد قانون فعلی پیش فروش مسکن جلوگیری از وقوع جرم است نه تسهیل پیش فروش ساختمان، گفت: این مسئله موجب شده عملاً مردم به سمت قراردادهای غیر رسمی و خارج شدن از مسیر قراردادهای رسمی پیش فروش سوق داده شوند که خلاف ...
چقدر کمبود مسکن داریم؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، سید محمد مرتضوی عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان درباره برنامه دولت سیزدهم برای جبران کسری ساخت وسازها افزود: دولت قبلی باور غلطی درباره تنظیم بازار مسکن با ورود خانه های خالی به بازار داشت و مسئولان سابق وزارت راه بارها در گفت وگوهای خود اعلام کردند که حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور داریم که بخش قبل توجهی از آن در تهران است. کمبود 6 ...
نبود زمین و چالش ساخت مسکن در همدان| احداث 100 هزار واحد وعده شد
احصا و فرمولی درست کنند و براساس فرمول کار ساخت انجام شود. مدیرکل مسکن و شهرسازی استان همدان با اشاره به اینکه زمین هایی باید تحویل انبوه سازان دهیم ضمن اینکه کسانی که زمین دارند می توانند از تسهیلات مسکن استفاده کنند، بیان کرد: همه تسهیلات بانک 18 درصد است اما برای دهک های ضعیف باید از محل تسهیلات 18 درصد کمک کنیم. در همین راستا مدیر بانک مسکن استان همدان نیز با اشاره به ...
قطعه سازی به سبک ایران خودرو / جاده مخصوص یک طرفه شد؟ + سند
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی ایسکانیوز ، مساله قطعات بی کیفیت بارها صدای بسیاری را درآورده است. اما رگ و ریشه آن را که دنبال کنیم، به یک اتفاق عجیب روبرو می شویم. بگذارید ابتدا قدری مساله را باز کنیم. بیشتر بخوانید: ناقص الخلقه های ایران خودرو - سایپا و فشار فروش فوری/ طرح های دستوری دولت چه بر سر یک صنعت آورده است هر کدام از دو شرکت خودروسازی بزرگ یعنی ایران ...
قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن چقدر تمام می شود؟
...> معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: ما برای واجدان شرایط مسکن کشور سعی کرده ایم سهم تسهیلات اضافه کنیم و قیمت تمام شده در حوزه مصالح ساختمانی و همچنین در حوزه زمین راکاهش داده ایم. به گفته محمود زاده بیشترین زمین ها در اختیار دولت است، بنابراین سعی کرده ایم با اجاره 99 ساله و حذف سیستمی آن از قیمت کل بتوانیم قیمت تمام شده را کاهش دهیم. در شیوه های ساخت هم ما سعی کرده ایم شیوه های ...
رویه غلط فولادی ها؛ مواد اولیه به نرخ یارانه ای، فروش کالا به قیمت صادراتی!
موضوع توجه کند که محصول تولیدی آن ها بخش بزرگی از صنعت بزرگ ساختمان سازی و لوازم خانگی را نیز در بر می گیرد و باید به این حوزه ها نیز توجه شود، زیرا در دولت سیزدهم قرار است سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود و انجمن فولاد باید در راستای شعار دولت سیزهم کمک کند و محصولات خود را با قیمت واقعی تری عرضه کند و نباید توجهش فقط برای صنایع مرتبط با خودش و منافع صنفی باشد. چندی پیش؛ فاطمی امین وزیر صمت ...
حداقل رشد نرخ اجاره بها؛ 100 درصد نه 51 درصد!/ دولت مکانیزمی برای بازار اجاره مسکن ندارد/ کوچ تحمیلی ...
آمار رسمی بانک مرکزی، طبق آگهی های منتشرشده در شیپور و دیوار، ملک رادار اجاره خانه در تهران سر به فلک کشیده است. رقم عجیب و غریب ودیعه های رهن اجاره خانه در تهران به یک معضل برای کسانی که قصد اقامت در شهر تهران را دارند تبدیل شده است. در همین رابطه فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: در 10 سال گذشته نرخ اجاره نشینی در کشور افزایش داشته است ...
ذینفعان مانع اجرای قانون پیش فروش مسکن شده اند/اولین مصوبه شورای انقلاب در سال 58 چه بود
شرایط حقوقی بود. وی افزود: هدف ما در وزارت راه این است که پرونده ها کاهش پیدا کند، اما این قانون نباید به قیمت قفل شدن یک ابزار مالی مناسب یعنی استفاده از الگوی پیش فروش تمام شود. بر اساس آمارهای قوه قضائیه، علی رغم افزایش افسارگسیخته تعداد مسکن در کشور، تخلف در حوزه پیش فروش کاهش پیدا کرده است، اما این به معنای مانع بودن قانون پیش فروش مسکن نیست. *قانون فعلی مانع استفاده از ...
قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن چقدر تمام می شود؟
مسکن را کاهش می دهیم معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: ما برای واجدان شرایط مسکن کشور سعی کرده ایم سهم تسهیلات اضافه کنیم و قیمت تمام شده در حوزه مصالح ساختمانی و همچنین در حوزه زمین راکاهش داده ایم. به گفته محمود زاده بیشترین زمین ها در اختیار دولت است، بنابراین سعی کرده ایم با اجاره 99 ساله و حذف سیستمی آن از قیمت کل بتوانیم قیمت تمام شده را کاهش دهیم. در شیوه های ساخت هم ...
خواسته های کانون کارگران ساختمانی بررسی می شود
به گزارش ایلنا، اعضای هیات مدیره کانون کارگران ساختمانی کشور با علی حسین رعیتی فرد، روز سه شنبه (چهاردهم دی ماه) دیدار کردند. بنا به پیشنهاد فرزاد یوسفی (مدیرکل سازمان های کارگری - کارفرمایی وزارت کار)، حسین علی رعیتی فرد در نامه ای خطاب به ادارات کل کار استان ها تشکیل انجمن های صنفی کارگری از جمله تخصصی صنعت ساختمان را با رعایت قانون مربوطه و مقررات بلامانع اعلام کرد. این بخشنامه روز ...
کنترل رگولاتوری قیمت خودرو در مبدا
نفع و زیان احتمالی تولید سهیم باشند. همچنین رابطه خودروساز و قطعه ساز با یکدیگر نیز منحصر به خرید و فروش قطعات است و آن ها (قطعه سازان) نقشی در پروژه های خودرویی ندارند. به گفته کریمی سنجری، هرچند در ایران شاید نتوان دقیقا به این شکل کار کرد، با این حال امکان استفاده از یک الگوی داخلی وجود دارد؛ مثلا بانک ها می توانند با تشکیل یک کنسرسیوم، با خودروسازان در طراحی شریک شوند و شرکت های ...
لایحه جامع آب در پستوی وزارت نیرو / چه کسانی از شفاف نبودن مصرف منابع آبی سود می برند؟
به گزارش گروه استان های خبرگزاری دانشجو، اعظم ذوالفقاری منظری؛ * نمی دانیم آب چقدر و چطور مصرف می شود. در چند ماه اخیر با هر کارشناس و مسئولی درباره محل مصرف منابع آبی از حوضه آبریز زاینده رود مصاحبه می کنیم، با این پاسخ مواجه می شویم. حتی آمار به نمایندگان مجلس ارائه نمی شود. این را مهدی طغیانی می گوید؛ نماینده مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی. طغیانی و گروهی از کارشناسان مدیریت آب اکنون ...
هدف اصلی قانون پیش فروش مسکن ایجاد اعتماد بین خریدار و فروشنده است
دقیق تری از پیش فروش ارائه شود. وی ادامه داد: نکته دیگر اینکه لازم است نهاد های تخصصی دیگری که به ضمانت قرارداد ها کمک کنند با کمک دولت ایجاد شود تا از نقش بانک ها به بهترین نحو در کمک به تامین مالی قرارداد ها استفاده شود. علاوه بر این لازم است سازندگان و انبوه سازان مسکن رتبه بندی شوند و متناسب با آن خریداران بتوانند به فروشندگان اعتماد کنند و از پرونده های قضایی در این زمینه کاسته شود. ...
مجمع ثشرق | به ازای هر سهم چقدر سود پرداخت شد؟
به گزارش نبض بورس ، مجمع عمومی عادی سالیانه ثشرق (شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق) با حضور 55.73 درصد سهامداران، نماینده سازمان بورس، نماینده موسسه حسابرسی و بازرس قانونی و ناظرین به ریاست آقای امامی به صورت حضوری و آنلاین برگزار گردید. آقای توتونچی مدیرعامل شرکت گزارشی از فعالیت شرکت در خصوص سال مالی منتهی به 31 شهریور 1400 به صورت زیر ارائه دادند: مسکن به عنوان یکی از ...
قیمت خودرو
قیمت جهانی است . رهبر در تشریح بیشتر این موضوع گفت: نرخ فروش فولاد مطابق با قیمت های جهانی است. اگر این طور است باید دستمزد روزانه کارگر (70دلار) هم مطابق قیمت های جهانی باشد اما این طور نیست و گاهی نرخ مصالح، انبوه سازان را با مشکلاتی مواجه می کند . وی ادامه داد: اگر مدیریت ها در حوزه مسکن قوی باشد انبوه سازان می توانند بر حوزه کاری خود مسلط تر بوده و طرح های خوبی را به مرحله اجرا بگذارند . ...
کاهش بار تامین مالی مسکن از شبکه بانکی با الگوی پیش فروش
مسکن در کشور، تحقق اهدافی همچون تعادل بخشی به بازار مسکن و تسهیل تامین مالی ساخت مسکن و مشکلات قانون فعلی آن مورد بررسی قرار گرفت. * قانون فعلی پیش فروش مسکن دست انبوه سازان را بسته است محمد حسن مرادی معاون طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به اینکه در وزارت راه و شهرسازی تلاش های متعددی برای اصلاح وضعیت پیش فروش مسکن در کشور انجام گرفته است، گفت: نظر انبوه سازان در حال حاضر ...
تاکید بر ظرفیت های بخش خصوصی در اجرای طرح مسکن ملی
اصفهان با بیان اینکه متأسفانه اقشار آسیب پذیر با چنین طرح ها و سیاست هایی صاحب مسکن نمی شوند، گفت: تجربیاتی مانند توسعه شهرهایی مانند فولادشهر، بهارستان و شاهین شهر وجود دارد که موجب مهاجرت بی رویه به استان اصفهان شد لذا ضرورت دارد در طرح جدید بر اعطای مسکن به صرفا ساکنان اصفهان تاکید شود. سیدکریم داوودی، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان نیز با بیان اینکه طرح مسکن ملی پیشرفت مطلوبی ...
خودروهای ناقص در کف انبارها چرا تکمیل و راهی بازار نمی شوند؟
زیان انباشته در خودروسازان بزرگ کشور رو به افزایش است و تنها راه حل از نظر آنها افزایش قیمت محصولاتشان در کارخانه است. دو خودروساز بزرگ کشور اعتقاد دارند که محصولات تولیدی را با ضرر به فروش می رسانند و قیمت تمام شده آنها بیشتر از فروش با نرخ دستوری می باشد. از این رو روند تولید خودروهای ناقص رو به افزایش است و پارکینگ ها و انبارهایشان مملو از خودروهایی شده است که می گویند کمبود قطعه دارند و امکان ...
ارائه راهکارهای رفع مشکلات بودجه دانشگاه ها از زبان وزیر علوم
این امر سبب بدهکاری دانشگاه ها شد. وی افزود: راهکار این است که مجلس شورای اسلامی طرحی ارائه دهد و مشکلات را اصلاح کند. راه دیگر این است که دولت لایحه دهد و لایحه بودجه را اصلاح کنند. همچنین راه حل دیگر این است که موضوع در سران سه قوه مطرح و در آنجا تصمیم گیری شود. قانون راهکار لازم برای حل مشکل را پیش بینی کرده است و باید از آن استفاده کنیم. وزیر علوم ادامه داد: اگر این مشکلات ...
جدیدترین نسل از خودروی لوکس هیوندای آزرا(گرنجور) چه شکلی خواهد بود؟ + عکس
برای تولید یک سدان جدید و لوکس توسط هیوندای وجود دارد یا اینکه هیوندای باید مشتریان خود را به سمت خرید یکی از محصولات لوکس جنسیس هدایت کند؟ نظر شما چیست؟ در ادامه بخوانید: محصولات مدیران خودرو، تنها خودروهایی که قیمت بازار آنها ارزانتر از کارخانه است + جدول ایران خودرو: دعوتنامه های پژو 206 زودتر از موعد صادر می شوند عضو انجمن صنایع همگن و قطعه سازان: کیفیت نباید تعیین کننده قیمت خودرو باشد ...