خانه
مقایسه کرایه خانه با نیمه اول سال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا وام اجاره به دست چند صد هزار مستأجر نرسید؟ /مقصر کیست؛ بانک مرکزی، وزارت راه یا ستاد ملی کرونا؟
در سال های اخیر، همزمان با جهش های ارزی و کاهش ارزش پول ملی، نرخ اجاره بها نیز با روند صعودی همراه بوده است، به گونه ای که بر اساس آمار های اعلام شده، گزارش ها حاکی از پرواز اجاره مسکن در شهر تهران با رشد 50.7 درصدی اجاره بها در دی ماه سال جاری نسبت به دی ماه سال گذشته است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در این میان، سهم بالای اجاره بها در سبد هزینه ای خانوارها، از چالش های اساسی است، به ...
4 سال سقوط پی در پی ارزش ودیعه مستاجران
است که در 5 سال گذشته بیش از 70 درصد تقاضای جدید بازار موفق به تامین سرپناه از طریق خرید یا ساخت واحد مسکونی نشده است و بر همین مبنا تنها راه مقابل این خانوارها برای تامین مسکن، اجاره نشینی است. قیمت هر قطعه سکه بهار آزادی در چهار سال گذشته از1/497/000 تومان به 11/970/000 تومان رسیده است. این یعنی 700% رشد و یا به عبارتی کاهش 86 درصدی ارزش ودیعه مستأجران در مقایسه با ارزش طلا. ...
جای خالی ثبات در بازار اجاره مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن حاکی از این است که حتی موجرانی که نیمه اول امسال املاک خود را اجاره داده بودند و مستاجر به هر دلیلی با پرداخت خسارت تصمیم به لغو قرارداد و تخلیه ملک پس از گذشت چند ماه گرفته است، املاک خود را با قیمت های افزایش یافته در بازار مسکن فایل کرده و منتظر ورود به سال جدید برای افزایش اجاره بهای پیشنهادی نمانده اند. این وضعیت نشان می دهد ...
زنگ خطر افزایش قیمت مسکن/ گرانی چند برابری مسکن با افزایش عوارض صدور پروانه ساخت
وقتی قیمت مسکن به دلیل این مولفه ها گران شود قطعا شاخص های اجاره داری بالا می رود. مضافا بر اینکه تقریبا 7 میلیون خانوار کشور در مسکن های استیجاری زندگی می کنند و تعادل عرضه و تقاضا در این حوزه سال هاست به هم خورده و تعداد مستاجران نسبت به مالکان افزایش یافته و هر روز شرایط را برای مردم سخت تر می کند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اظهار نگرانی نسبت به تورم در بخش مسکن گفت: ما به سال ...
سراب خانه دار شدن
سخت تر از 5 سال گذشته شده است، به طوری که طبق اعلام مرکز آمار ایران قیمت مسکن در پنج سال گذشته حدود 655 درصد رشد داشته است، طبق این آمار در فاصله 1395 تا بهار سال 1400، سه بخش خانه، زمین و اجاره بها، با افزایش خیره کننده ای مواجه شده است به متوسط قیمت هر یک متر زیربنای مسکونی در سال 1395 حدود 4.3 میلیون تومان بوده که این رقم در سال جاری به 32.5 میلیون تومان رسیده است. در رابطه با تغییر ...
وضعیت بازار مسکن/ طرح مسکن ملی اجرایی می شود؟
مینا علیزاده / به گزارش تجارت نیوز ، بازار مسکن در رکود به سر می برد و کارشناسان معتقدند بازدهی آن در ماه های آینده کمتر از تورم خواهد بود. با وجود رکود نسبی در معاملات، قیمت ها در حال افزایش است. در این میان دولت وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال داده است و بر اجرای آن تاکید می کند. طرحی که دولت هنوز اعلام نکرده است هزینه ساخت آن را از چه منابعی تامین می کند. محمود ...
جزئیات جدید از پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش شمانیوز : سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران در سال جاری برای کمک به مستأجران به 70، اجاره نشینان کلانشهرها 40 و مستأجران دیگر شهرها 25 میلیون تومان افزایش یافت. پیشنهاد ورود وام ودیعه مسکن نیز در لایحه بودجه در هنگام بررسی در کمیسیون تلفیق به تصویب رسید و این وام در هفته های پیش رو در صحت علنی مجلس مورد بررسی قرار می گیرد. اخیراً کار کمیسیون تلفیق بودجه 1401 به اتمام رسیده و ...
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با تسنیم: خانه های خالی احتکارشده تا 70 درصد مشمول مالیات می شوند
درصد خواهد رسید. دولت اساسنامه صندوق ملی مسکن را تصویب کرد مسئولان شهر یزد برای وضعیت بازار مسکن و اجاره بها چاره ای بیندیشند زمین برای ساخت بیش از 15 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در کرمانشاه نیاز است علی پور تصریح کرد: خانه های نوسازی که در همان سال اول ساخت به فروش برسند مشمول عوارض و مالیات نمی شوند، و این مصوبه برای آن است تا عرضه و تقاضای مسکن در کشور متعادل شود. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان املاک و مستغلات مکلف شدند تا خانه های خالی در کشور را شناسایی و آمار آن را ارائه نمایند. ...
متهمان نابسامانی بازار مسکن
تحلیل اقتصادی خود، برای خرید ملک و مسکن یا تحویل به احسن آن اقدام می کنند. جهش بیش از 7برابری میانگین قیمت مسکن شهر تهران از سال 96تاکنون در شرایطی بوده که میانگین درآمد خانوارهای تهرانی در این بازه زمانی کمتر از 2.5برابر رشد کرده؛ اما واقعیت این است که اکثر خانوارهای شهری، فقط متقاضی بالقوه مسکن هستند و جمعیتی محدودتر با داشتن منابع ریالی، متقاضیان بالفعل و سرنوشت ساز بازار مسکن به شمار می روند. به ...
عبور اوراق تسهیلات مسکن از 165 هزارتومان/ 4فرزندی ها زمین میگیرند
به گزارش خبرنگار مهر ، در هفته جاری در حوزه راه و مسکن اتفاقات گسترده ای رخ داد که بخشی از آنها در ادامه می آید. افزایش قیمت اوراق تسهیلات در روزهایی که بازار مسکن به ثبات رسیده و دیگر شاهد رشد جهش گونه در قیمت مسکن طی 10 ماهه امسال بر خلاف سال گذشته نیستیم، سفته بازان ناامید از نوسان گیری از بازار مسکن، به نوسان گیری و کسب سود از بازار اوراق تسهیلات مسکن در معاملات فرابورس ...
مبلغ وام مسکن تغییر کرد؟/ دریافت وام مسکن چقدر هزینه دارد؟
متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن به 162 هزار و 925 تومان رسید، بدین ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت امتیاز وام مسکن 480 میلیون تومانی باید یک ششم از مبلغ وام را برای خرید اوراق اختصاص دهند. به گزارش روند بازار ، در حال حاضر برای دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی چقدر هزینه لازم است؟ به نقل از ایسنا ، زمانی که سقف تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق در اواخر شهریور ماه 1400 ...
مسکن آماده ورود به دوره رکود می شود
آخرین گزارش بانک مرکزی در آذر به دی ماه شاهد رشد قیمت یک درصدی و رسیدن متوسط قیمت ملک به 33 میلیون تومان بوده ایم، ولی معاملات 0.5 درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده است. ماشین بازار مسکن که یک ماشین کند حرکت است، چون اندازه بزرگی دارد، در حال کم کردن سرعت است. این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: دوره های رونق و رکود مسکن، به صورت محتمل اتفاق می افتد، اما زمان بندی آن خیلی مهم است. ما تا الان ...
عودلاجان را نیمه جان رها نکنید!/4
سامان دادنِ مغازه های زیر بازارچه عودلاجان در اداره کل میراث فرهنگی تهران مطرح شد اما این طرح فقط در دست مطاله بود و هیچ حرفی ازآن زده نمی شد تا زمانی که بخشی از سقف بازارچه عودلاجان ریخت، این طرح و ایجاد یک شهر-موزه در عودلاجان جدی تر مورد بحث و بررسی قرار گرفت. طرح ساماندهی عودلاجان دوباره از سال 88 و در زمان مدیریت محمدحسین فرمهینی فراهانی در میراث فرهنگی تهران مورد مطالعه قرار گرفته و ...
موافقت کمیسیون تلفیق با پرداخت وام ودیعه مسکن
به گفته وزارت راه و شهرسازی تعداد آنها زیاد نبود؛ با این حال برخی خانواده های مستحق این تسهیلات نتوانستند این وام را دریافت کنند. بار دیگر برای دومین بار در دولت دوازدهم در خرداد امسال و در ستاد ملی مقابله با کرونا اعطای وام ودیعه مسکن تا سقف 10 هزار میلیارد تومان با نرخ سود 13 درصد از سوی تعدادی از بانک های عامل اعم از دولتی، خصوصی و مؤسسات اعتباری مصوب و به بانک مرکزی ابلاغ شد که این ...
قیمت خودرو
حالی که سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی 5٫4 درصد است، دولت در لایحه بودجه سال 1401 نیز بانک ها را مکلف کرده که 20 درصد از منابع تسهیلاتی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. دولت مشخص نکرده که منابع پرداخت 20 درصد از تسهیلات به بخش مسکن و 360 هزار میلیارد تومان وام در قالب طرح نهضت ملی مسکن، چطور تامین شود. اگرچه دولت قصد دارد که با اعمال این سیاست ها مستاجران را خانه دار ...
قیمت خودرو
میلیون تومان است و به تازگی پرداخت آن شروع شده در چهار مرحله به متقاضیان پرداخت می شود که 10 درصد در مرحله پی کنی، 40 درصد در مرحله اسکلت و سقف، 25 درصد در مرحله سفت کاری و 25 درصد در مرحله نازک کاری خواهد بود. تسهیلات جدید ساخت مسکن متقاضیان خودمالک با ثبت در سامانه نهضت ملی و معرفی به بانک قابل پرداخت است. سقف تسهیلات خودمالکی در تهران 450 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 400 میلیون تومان ...
20 میلیون نفر در ایران حاشینه نشین هستند
واحد مسکونی بوده که حالا “به کمتر از 200 هزار واحد شهری و روستایی رسیده ایم.” طی سالهای اخیر روند صعودی قیمت مسکن و اجاره بها در ایران و به ویژه در پایتخت بطور نجومی ادامه یافته است. تازه ترین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در دی ماه امسال(1400) متوسط قیمت معامله هر متر مربع خانه در شهر تهران به نزدیک 33 میلیون تومان رسیده است؛ در دی ماه پارسال (1399) این رقم 27 میلیون و 400 ...
مقایسه کرایه خانه در پایتخت با نیمه اول سال
خبرگزاری میزان _ ایسنا نوشت: بازار اجاره مسکن در سال جاری مسیری متفاوت از بازار خرید و فروش در پیش گرفت؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران 30 درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بوده است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
سه گام فوری مهار تورم از نگاه مرکز پژوهش های مجلس
ماه تابستان پرداخته است. در این گزارش آخرین تغییرات شاخص قیمت مصرف کننده، رفاه خانوارها و مهم ترین عوامل اثر گذار بر نرخ تورم مورد بررسی قرار گرفته است. همچنین این گزارش اقداماتی را برای کنترل نرخ تورم در نرخ فعلی با محوریت کنترل هزینه های جاری دولت، حدگذاری رشد ماهانه ترازنامه بانک ها و مدیریت بازار ارز توصیه کرده است. *** رصد تغییرات تورم ماهانه در فصل تابستان ...
قیمت مسکن امروز چقدر شد ؟
نرخ تورم نداشته باشد. براساس داده های بانک مرکزی تسهیلات پرداختی بانک ها طی ده ماهه ابتدای سال 1400 به بخش های اقتصادی مبلغ 2294 هزار میلیارد است که نسبت به مدت مشابه پارسال 59٫4 درصد افزایش یافته است. در 10 ماهه ابتدایی پارسال 855 هزار میلیارد تومان تسهیلات پردخت شده است. از ابتدای فروردین تا پایان دی ماه امسال، 125 هزار میلیارد تومان به بخش مسکن تسهیلات پرداخت شد. سهم وام ...
قیمت خودرو
که دولت برای شبکه بانکی کشور دارد، نتیجه جز افزایش نرخ تورم نداشته باشد. براساس داده های بانک مرکزی تسهیلات پرداختی بانک ها طی ده ماهه ابتدای سال 1400 به بخش های اقتصادی مبلغ 2294 هزار میلیارد است که نسبت به مدت مشابه پارسال 59٫4 درصد افزایش یافته است. در 10 ماهه ابتدایی پارسال 855 هزار میلیارد تومان تسهیلات پردخت شده است. از ابتدای فروردین تا پایان دی ماه امسال، 125 هزار ...
بازنشستگان متقاضی وام بخوانند/ برجام؛ گره گشای بازار مسکن
درصد افزایش هزینه اجاره بها در خانه هایی که اجاره کرده بودند، ساکن بمانند. این موضوع باعث لجام گسیختگی در شبکه عرضه و تقاضا در بازار رهن و اجاره مسکن شده است و با کمبود شدید خانه برای این موضوع، مواجه هستیم. آقای نگنه گفت: در شرایط فعلی، موجر قیمت هایی نجومی را برای رهن و اجاره عنوان می کند و گاها، چون متقاضیان زیاد هستند، مستاجر شرایط قیمتی را تمکین می کند. نایب رئیس ...
تخت گاز فروشندگان ته لنجی برای ایجاد تورم روستایی در بوشهر!
سال 97 رشد شدید خود را آغاز کرد و در این رشد در برخی از ماه ها، نرخ تورم روستایی به 52 درصد نیز رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار کشور، نرخ تورم روستایی کشور در دی ماه امسال به 45.8 درصد رسیده است و این نرخ برای استان بوشهر 46.3 بوده است. معاون اقتصادی اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان بوشهر گفت: نرخ تورم به معنای افزایش دایمی قیمت هاست و تا زمانی که نرخ تورم بالاتر از صفر ...
هزینه زندگی در ایران با بقیه کشور های دنیا چه تفاوتی دارد؟
شرکتی ساخته و اجاره داده می شوند و میزان افزایش اجاره بها در هر سال بسیار اندک و نزدیک به صفر است. اجاره آپارتمان یک خوابه لوکس با تمام امکانات در لس آنجلس ماهانه 800دلار است که معادل 21 میلیون و 600 هزار تومان در ماه می شود. برای این آپارتمان هیچ پیش پرداختی دریافت نمی شود. با همین قیمت اما در تهران هم که کیفیت زندگی به مراتب پایین تری دارد، نمی توان گزینه بهتری پیدا کرد. حالا شاید ...
شاملا از کانال نزولی 20 ماه خود خارج شد؟
سود خالص و ناخالص این نماد نسبت به سال گذشته کاهش یابد افزایش هزینه های عملیاتی است که رشد بیش از 90 درصدی را نشان می دهد، در گزارش تفسیری این نماد آمده است: بهای تمام شده تولید تا حدودی متأثر از تغییرات قیمت حامل های انرژی و تورم دیگر نهاده های تولید از جمله خرید خدمات به ویژه در بخش تعمیر و نگهداری و حمل و نقل است. سایر عوامل تولید متناسب با تورم تغییر می یابد. همچنین قانون جدید مربوط به حقوق ...
اجاره خودرو در تهران یک تجربه تازه و خاص
تهران به این معناست که این خودرو باید تنها در تهران تردد کند؟ زمانی که شما به سراغ اجاره خودرو می روید اولین چیزی که باید بدانید این است که دستتان برای انتخاب مسیر و همینطور اتومبیلی که دوستش دارید باز است. در واقع اجاره خودرو در تهران صرفا به شهر مبدا شما اشاره می کند. شما می توانید به سادگی پس از اجاره خودرو به هر نقطه از ایران که بخواهید سفر کنید. مدت زمان اجاره خودرو در تهران ...
رکورد تورم 30 ساله بریتانیا شکسته شد
به گزارش بازار ، تورم سالانه بریتانیا در ماه ژانویه به 5.5 درصد رسیده و در بالاترین حد خود در 30 سال گذشته باقی ماند. افزایش سالانه 5.4 درصدی قیمت های مصرف کننده در ماه دسامبر بالاترین میزان از سال 1992 بود و بانک مرکزی انگلیس برای اولین بار از سال 2004 افزایش متوالی نرخ بهره را برای مهار تورم سرسام آور اعمال کرد. این بانک پیش بینی می کند تورم در ماه آوریل به 7.25 درصد برسد و پیش از این در گزارش ماه دسامبر خود سقف 6 درصدی را پیش بینی کرده بود. ...
اجاره بهای آپارتمان های استخردار در شمال تهران
حقوق کارگری در امسال فراتر می رود و بابت خانه هایی پرداخت می شود که علاوه بر استخر، سونا، جکوزی، نگهبان مقیم ساختمان، ویدئوپروژکتور، دوربین مدار بسته و ... دارند. تا اینجا درباره آپارتمان های لوکس بالای شهر که غالبا در محله های گران قیمت الهیه، کامرانیه و نیاوران واقع شده اند، صحبت کردیم اما چنین واحدیهایی با اجاره بهای کمتر در سایر مناطق پایتخت دیده می شوند و پای این دست آگهی ها به شهر های دیگر ...
