خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جنس خریداران و فروشنده ها در بازارخانه های قدیمی
این در حالی است که پیش از شروع آخرین دوره جهش قیمت مسکن در سال 97، بیش از نیمی از معاملات ملکی در گروه سنی نوساز و تازه ساز صورت می گرفت. تحقیق میدانی از واسطه ها به عنوان ضلع میانجی خریدار و فروشنده در بازار معاملات مسکن نشان می دهد دلیل اصلی افزایش تمایل به خرید آپارتمان های قدیمی به ویژه املاکی که بیش از 20 سال از ساخت آنها می گذرد، هماهنگی استطاعت متقاضیان مسکن با قیمت این واحدها است. در حال حاضر عمده خریداران آپارتمان های قدیمی متقاضی ...
رشد قیمت مسکن در دولت سیزدهم کند شد
نرخ مسکن در شهر تهران در بهمن سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16/4 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه بهمن سال 1399 (معادل 97/2 درصد) به مراتب کمتر بوده و نشانگر کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال جاری است، در واقع متوسط نرخ مسکن به مراتب از تورم عمومی نیز کمتر رشد داشته است.
ادارات بوشهر زمین های مازاد را برای ساخت خانه واگذار کنند
.... معاون امور عمرانی استاندار بوشهر گفت: از ابتدای طرح جهش تولید مسکن، 49 هزار و 386 متقاضی در سامانه ثبت نام کرده اند که از این تعداد، 22 هزار و 976 نفر پالایش شده و هزار و 865 نفر هر کدام 40 میلیون تومان واریز کرده اند. به گفته رستمیان، 40 هزار واحد مسکونی در 4 سال در استان بوشهر ساخته می شود. ...
شرط بازگشت رونق به بازار مسکن
بازار مثبت ارزیابی می شود. چراکه بازار مسکن هر سال به ساخت حدود یک میلیون تا یک و نیم میلیون واحد احتیاج دارد. دولت های گذشته همواره دچار اشتباه محاسباتی می شدند و صورت مسئله را نادرست طرح می کردند، اما در برنامه دولت جدید ساخت چهار میلیون واحد طی چهار سال نشان از محاسبه نسبتاً درست بخش تقاضا دارد.
وضعیت اسفناک اجاره بهاء در شهر تهران؛ زندگی در تهران برای بی خانه ها سخت تر می شود
مذاکرات رفع تحریم ها اشاره کرد و گفت: اگر شوک های منفی گزارش بانک مرکزی از قیمت خانه در پایتخت را فاکتور بگیریم، شوک های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت ها به ثبات شده است. قدرت چانه زنی خریداران ملک بالا رفته است قلی خسروی اظهار داشت: سوداگران نمی خواهند شوک های ...
مقاوم سازی 58 درصد واحد های مسکونی روستایی در بوشهر
مقاوم سازی بعد از استان های کرمانشاه، قزوین، لرستان و کرمان جایگاه پنجم کشور را در بحث مقاوم سازی دارد که با برنامه ریزی انجام شده قرار است در یک برنامه چهارساله با مقاوم سازی سالانه سه هزار و 500 واحد مسکونی، مقاوم سازی مسکن روستایی در استان به 80 درصد برسد. مدیرکل بنیاد مسکن استان بوشهر با تاکید بر همکاری بیشتر بانک ها در زمینه پرداخت تسهیلات و تسهیل در بخش تضمین های بانکی گفت: در ...
بندرعباس گرفتار فرصت سوزی اقدام ملی مسکن/ وزیر راه وشهرسازی فکری کند
اس وجود دارد و بخصوص در بافت های خاصی از شهر، شمار زیادی واحد مسکونی با متری 1 تا 2 میلیون تومان ساخته شده اند اما در اختیار بازار نیستند و به طور کلی از چرخه خدمات خارج اند و همین موضوع سبب شده تا قیمت رهن واحد مسکونی به متری 2.5 تا 5 میلیون تومان برسد. فرصت در حال از دست رفتن است در شرایطی که طرح اقدام ملی مسکن برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در بسیاری از استان ها بیش ...
انباشت تقاضا در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بنابر پیش بینی ها از بازار مسکن پس از احیای برجام، مسکن بزرگ ترین ریزش تاریخی خود را خواهد داشت. طوری که 20 تا 30 درصد در شهرهای بزرگ کاهش قیمت مسکن را تجربه خواهیم کرد. صادق الحسینی، کارشناس اقتصادی با پیش بینی بازار مسکن، گفته است اگر برجام احیا شود، پیش بینی مدل ها این است که مسکن بزرگ ترین ریزش تاریخی خود را خواهد داشت. در شهرهای کوچک میزان کاهش قیمت اما کمتر است. در همین رابطه مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن نیز می گ ...
عقب ماندگی 10 ساله تهران در تولید مسکن
به گزارش تهران پرس ، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرد: با اجرای طرح ساخت سالانه بیش از 180 هزار واحد مسکونی در شهر تهران، سالانه حدود 600 هزار نفر از اقشار متوسط و پایین جامعه، خانه دار می شوند. صارمی افزود: این تفاهم نامه بر مبنای قانون جهش مسکن که مهرماه امسال توسط دولت ابلاغ شد و بخشی از سیاست های شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران است، امضا شد که بر اساس آن، هفته آینده ...
طرح نهضت ملی، مسکنی برای بازار مسکن
یک کارشناس مسکن گفت: برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی می تواند با ورود فناوری ساخت به کشور که اکنون در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است تحقق یابد تا بتوانیم فورا و در مدت 6 ماه خانه ها را ساخته و وارد بازار کنیم. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایرنا، فرشید ایلاتی درباره وضعیت بازار مسکن افزود: اعلام برنامه دولت برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی منجر به کاهش قیمت و ثبات در بازار مسکن ...
قیمت مسکن رو به ارزانی است
بازدید از آگهی ها که به نوعی تمایل برای خرید را به تصویر می کشد 24.8 درصد رشد یافت. به عبارت دیگر، با توقف رشد قیمت مسکن، بخشی از عرضه کنندگان ملک از بازار خارج شده اند و احتمالا این روند تا ماه ها پس از توافق هسته ای احتمالی ادامه داشته باشد. در این میان، گروهی از کارشناسان مسکن بر این باورند که در سال آینده، با توجه به روند کاهشی قیمت مسکن، بازار ملک شرایط آرامی را تجربه خواهد کرد. بررسی های آماری تعادل نیز حاکی از تکمیل تغییر سیکل بازار ملک است. ...
راهکار های ساخت خانه ارزان در طرح نهضت ملی مسکن
خبرگزاری میزان _ روزنامه ایران نوشت: برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال با هدف خانه دارشدن دهک های هدف (اقشار ضعیف و متوسط) اجرا می شود؛ بنابراین ساخت با هزینه کمتر، بار مالی طرح را برای دولت به عنوان متولی ساخت، کاهش می دهد، کاهش هزینه ساخت تأثیر مستقیم بر کاهش هزینه واگذاری دارد. یعنی اقشاری که متقاضی دریافت مسکن در نهضت ملی مسکن هستند، در نهایت واحد خود را با هزینه ای متناسب با توان مالی خود ...
جهش مسکن و ضرورت بازنگری در سهم آورده جوانان| 70 درصد حقوق صرف اجاره مسکن می شود
رمندان یکی از خواسته های ما از دولت است زیرا بسیاری از کارگران ماهر به دلیل نداشتن درآمد مطلوب و تأمین هزینه ها، مهاجرت می کنند در نتیجه تولیدکنندگان با کمبود نیروی کار روبرو شده اند و این امر زنگ خطر جدی برای اقتصاد کشور و استان است. رئیس اتاق بازرگانی گرگان تصریح کرد: باید 40 درصد نرخ تورم در حقوق کارگران و کارمندان لحاظ شود تا به این شیوه انگیزه این افراد بالا برود. تعادل بخشی قیمت محصولات زراعی با سایر محصولات، تامین آب شرب با شیرین سازی آب دریا، پیگیری راه آهن اینچه برون- آزادشهر- شاهرود و ایجاد کریدور شمال به جنوب از دیگر مطالباتی بود که چوپانی به آن اشاره کرد. ...
سالانه حدود 600 هزار نفر در شهر تهران، صاحب خانه می شوند
پروانه که رغبت به ساخت و ساز را کم کرده، موجب شدکه متوسط قیمت مسکن از متری 2 میلیون و 100 هزار تومان در سال 90 به متری 33 میلیون تومان در سال 1400 برسد، لذا شهرداری تهران در این دوره تصمیم دارد، برای جبران این عقب ماندگی در تفاهم با نهادهای دولتی، عمومی، خصوصی، نیمه خصوصی و ... سالانه 180 هزار واحد مسکونی را در شهر تهران احداث کند که در همین راستا تفاهم نامه ها وتوافق نامه های متعددی را به امضاء ...
4000 مددجوی کمیته امداد گلستان در طرح جهش تولید مسکن ثبت نام کردند
عیسی بابایی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: در 11 ماهه امسال، ساخت دو هزار و 281 واحد مسکونی مددجویان کمیته امداد گلستان در دستور کار قرار گرفت که 154 واحد آن در دهه فجر افتتاح شد و 248 مورد هم در 14 اسفند به بهره برداری خواهد رسید. مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) گلستان با بیان این که طی این مدت هزار و 641 واحد هم تعمیر شد، افزود: کل منابع اختصاص یافته در حوزه مسکن برای ...
چالش رستم قاسمی در وزارت راه| مسکن مهر عامل تورم هست یا نیست؟
اکبر محمودی؛ بازار : طرح مسکن مهر در دولت نهم و دهم و در قالب بند د تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. هدف از این طرح خانه دار کردن قشرهای کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانه سازی را تشویق کند آغاز شد و از ابتدای دولت نهم بالغ بر 4٬400٬000 واحد مسکن مهر در شهرها و ...
50 هزار نفر از بوشهری ها در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بوشهر ، محمد هادی رستمیان شامگاه یکشنبه در جلسه شورای تأمین مسکن استان بوشهر با اشاره به اجرا شدن طرح جهش تولید مسکن در شهرها و روستاهای استان بوشهر اظهار داشت: در طرح ملی جهش مسکن که یکی از برنامه های محوری دولت است بر اساس برنامه تدوین شده واحدهای مسکونی ساخته می شود. وی ساخت 40 هزار واحد مسکونی در طول 4 سال در استان بوشهر را مورد اشاره قرار داد و بیان کرد ...
بانک ها در پرداخت تسهیلات حوزه مسکن کوتاهی کردند
...، لذا موضوع مذکور بارها مورد بررسی قرار گرفته و توضیحات لازم در این خصوص ارائه شده است. به هیچ عنوان قرار نیست خط اعتباری جدید با نرخ بهره کم از طریق بانک ها تزریق شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ساخت مسکن های قانون جهش تولید دو منبع مالی اصلی دارد، عنوان کرد: در قانون بودجه 1400 رقم 360 هزار میلیارد تومان و درلایحه بودجه 1401 نیز رقمی را برای ارائه تسهیلات در ...
پیگیر رفع مشکل زمین برای طرح جهش تولید مسکن قم هستیم
خانواده ایثارگر و کارمندان دولت متقاضی تامین مسکن هستند که با الحاق این اراضی تمام این نیاز برطرف خواهد شد. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم بیان کرد: طرح جهش تولید مسکن ادامه همان اقدام ملی مسکن است و استان قم در برخی از این مباحث استانهای دیگر جلوتر است. بهشتی یادآور شد: با پیش بینی استان از نیاز آتی قم به تولید مسکن الحاق 560 شهرک پردیسان از سال گذشته در دستور کار مسوولان ...
پایین ترین نرخ رشد مسکن در 4 سال اخیر
بازار اجاره بها گذاشته و کاهش ساخت مسکن موجب رشد بالای قیمت اجاره شده است. براساس آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجاره بهای مسکن در نیمه اول سال 1400 به رقم 63،7درصد رسیده که بالاترین و شدیدترین جهش نرخ تورم اجاره بهای مسکن از سال 1362 تاکنون است. این آمار نشان می دهد از سال 1362 تا پایان 1395 بالاترین نرخ تورم مربوط به سال 1375 با 36،4 درصد و سال 1376 با تورم ...
رشد 52 درصدی اجاره بها| التهاب بازار به سال آینده کشیده می شود؟
: وقتی آمار بانک مرکزی اعلام می کند اجاره بها در بهمن ماه حدود 50 درصد افزایش داشته است مطمئن باشید که نرخ های واقعی در بازار مسکن بیشتر از این افزایش یافته است. او در پاسخ به این پرسش که دلیل رشد نرخ اجاره بها در روزها و ماههای پایانی سال پیست؟ ادامه داد: همه ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال مراجعه به مشاوران املاک برای خرید و فروش ملک افزایش می یافت اما امسال می بینیم که در کنار این ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان تا 100 مترمربع در تهران
بازار اجاره شب عید در تهران با افزایش مراجعه از سوی مستاجران روبه رو شده است. بر اساس نتایج تحقیقات میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن، در روز های اخیر اغلب مراجعان به واسطه های ملکی برای بررسی فایل های اجاره، در حال حاضر در خانه استیجاری دیگری سکونت دارند و با توجه به ناتوانی در تامین نظر موجر برای تمدید قرارداد در سال آینده، ناگزیر به جابه جایی شده اند. در عین حال بسیاری از فایل های ...
وضعیت نگران کننده در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکو ایران، وضعیت بازار اجاره نگران کننده است ، اجاره بهای بالای 10 میلیون تومان و رهن بیش از 500 میلیون تومان برای آپارتمان های معمولی با متراژ 100 متر در منطقه مرکزی شهر قیمت عجیبی به نظر نمی رسد اگر فایل های اجاره را چند روزی رصد کنید . با وجود آن که بازار مسکن در چند ماه گذشته رشد قیمت اندکی داشته اما همچنان اجاره بها رشد قابل توجهِی دارد. بازار اجاره در تسخیر ...
نرخ رشد قیمت مسکن به پایین ترین سطح 4 سال اخیر سقوط کرد
براساس آخرین اطلاعات بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران برابر 33 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل چهار دهم درصد افزایش داشته است. براساس این گزارش، بیشترین متوسط قیمت مربوط به منطقه یک با 70 میلیون تومان و کمترین مبلغ به منطقه 18 با 15 میلیون تومان است. در دومین ماه زمستان 1400 در مجموع هشت هزار و 500 واحد مسک ...
درد مسکن همدان، مُسکن ندارد| الحاق 680 هکتاری دهان شیرین نمی کند
بازار ؛ گروه استان ها: شهر همدان سال ها است با مشکلاتی از قبیل گرانی اجاره بها، زمین و مسکن و مواردی از این قبیل روبرو است؛ وضعیتی که به مرور باعث شد تا رکوردار و سردمدار گرانی ها و تورها در این عرصه ها شود به نوعی که در سال گذشته و سال جاری در بین بسیاری از شهرهایی که به واسطه موقعیت شغلی، نزدیکی به پایتخت و غیره وضعیت بهتری داشتند؛ این همدان بود که رتبه دار تورم اجاره بها و گرانی مسکن شد. ...
زمین و اعتبار ساخت پنح هزار واحد مسکن در استان اردبیل تامین شد
محبوب حیدری روز یکشنبه به خبرنگاران اعلام کرد: در قالب طرح جهش تولید و اقدام ملی یک هزار و 500 واحد در شهرهای مختلف استان و 3 هزار و 500 واحد نیز در شهر اردبیل در حال اجراست که با تأمین زیرساخت ها و زمین رایگان به متقاضیان دارای پیشرفت مناسبی است. وی بیان کرد: طرح اقدام ملی با طرح جهش تولید مسکن تلفیق شده و پرداخت تسهیلات بانکی با رقم مناسب انجام می شود ولی سعی بر این است تا این طرح هر ...
اجاره بهای مسکن در بیرجند 120 درصد افزایش یافت
واحدهای مسکونی کمترین هزینه را داشته باشد. وی با بیان اینکه برای پنج هزار و 970 نفر در بیرجند تأمین مسکن شده است، افزود: در مجموع استان دو هزار و 15 واحد عملیات اجرایی آن آغاز و سه هزار و37 واحد پروانه ساخت اخذ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی ادامه داد: متقاضیان 890 واحد مسکونی نیز به بانک معرفی شده اند. وی بیان کرد: دو هزار و 24 واحد فونداسیون اجرا، یک ...
بازار مسکن تا یک سال دیگر آرام است
است متغیرهایی منجر به شوکهای مثبت و منفی شود و روند با نوسانات ماهیانه همراه باشد. یعنی در ماههایی شاهد شیب بالا یا شیب پایین باشیم ولی انتظار داریم روند افزایشی با شیب کمتر از تورم ادامه یابد. نهضت ملی مسکن تاثیری بر بازار ندارد وی برنامه دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را فاقد اثرگذاری لازم دانست و گفت: معمولا این نوع برنامه ها نمی تواند بازار ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن در سال 1401 را بررسی کرد مسکن در دوراهی رونق و رکود
کالای سرمایه ای شناخته می شود ما در بخش مسکن هر چند سال یک بار شاهد یک جهش قیمتی هستیم. بنابراین من گمان می کنم برای سال آینده حداقل ما جهش قیمتی را نخواهیم داشت و افزایش مسکن نیز متناسب با نرخ تورم خواهد بود. قیمت مسکن تابع مسائل کلان اقتصادی محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن نیز با اشاره به وضعیت بازار در سال 1401 به ابتکار گفت: من معتقدم که مسکن آن چنان تحت تاثیر مسائل سیاسی ...
