خانه
بازار مسکن مورد توجه قرار گرفت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازگشت اقبال به معامله گران گواهی کالایی در 1401
مورد معامله قرار گرفتند. بازار گواهی های سکه در روزهای ابتدایی سال جاری در مسیر رشد نرخ حرکت داشت. البته قرار گرفتن گواهی سکه در مسیر رشد قیمتی از روزهای ابتدایی اسفندماه آغاز شد؛ اما با بازگشایی بازار در سال 1401 این روند افزایشی سرعت بیشتری به خود گرفت. صعود بهای طلا در بازارهای جهانی با شروع جنگ روسیه و اوکراین مهم ترین دلیل افزایشی شدن بازار گواهی سکه در اسفندماه سال گذشته بود. اما ...
رشد 37 درصدی ارزش صادرات در اسفندماه گذشته
به گزارش بازار ، تجارت غیرنفتی کشور با ثبت حدنصاب 11 میلیارد و 538 میلیون دلار در آخرین ماه سال 1400 به بالاترین میزان ارزش تجاری در طول یک ماه طی چند سال اخیر به ویژه در زمان تشدید تحریم و فشارهای حداکثری نظام سلطه در چهار سال اخیر رسید که این میزان از لحاظ ارزش نسبت به مدت مشابه (اسفندماه 1399)، 40 درصد و نسبت به بهمن ماه 17 درصد رشد داشته است. سید روح اله لطیفی، سخنگوی گمرک در خصوص ...
واکنش ها به گوجه دانه ای 4 هزار تومان!
، قیمت گوجه فرنگی به 25 هزار تومان رسید، متوسط رشد قیمت مسکن در تهران طی اسفندماه 6 درصد اعلام شد و قیمت پراید 111 هم طی 2 روز با 4 میلیون تومان افزایش به 190 میلیون تومان رسید. احسان سلطانی گفته: حالا خوبه زندگی مردم رو به برجام گره نزدن و اینطور شده! گوجه دانه ای 4 هزار تومان! بلند بگو “سلام بر ابراهیم” معصومه نوشته: گوجه خریدم کیلویی 22 هزار تومن رفتم داروخونه یه پماد ...
راه حل خروج از رکود؛ حل مناقشه های منطقه ای و بین المللی
سرمایه گذاری ایران منفی شد و رشد انباشت سرمایه، منهای 5 درصد شد. در 3 سال گذشته، هزینه های جبران استهلاک از سرمایه گذاری پیشی گرفت و اقتصاد ایران وارد مرحله فرسودگی شد. به تاکید می گویم اقتصاد ایران در 5 سال آینده، نیازمند جذب بیش از 400 میلیارد دلار سرمایه است. باید توجه داشت، مشکلات امروز، انباشت نظام تصمیم سازی کشور در برهه زمانی بیش از نیم قرن گذشته است. در مرحله بعد، دولت باید یک ...
شوک برجام به بازار سکه / وقت سرمایه گذاری در بازار سکه رسیده است؟
متناقضی که از برجام می رسد و همچنین احتمال حذف ارز 4200 هزار تومانی در چند ماهه گذشته درکانال 26 تا 27 هزار تومان قرار گرفته است؛ که در صورت اجرای برجام احتمال ریزش قیمت آن و رسیدن به کانال 23 هزار تومان خیلی بیشترشده است. این کارشناس صنعت طلا درمورد تاثیر اُنس جهانی بر قیمت سکه گفت: همانطور که اشاره شد قیمت اُنس جهانی تأثیر زیادی بر قیمت سکه دارد. طی ماه های اخیر قیمت هر اُنس جهانی روند ...
شیوع خفیف انتظارات تورمی در بازار خودرو
) است، آن را بیش از هر چیز منوط به موضوع مذاکرات برجام می دانند. در این بین، علیرضا پورحسنی به دنیای اقتصاد می گوید: بازار خودرو در شب عید رونقی را به خود ندید، زیرا شهروندان در گیر و دار اخبار مختلف از جمله مذاکرات برجام و موضوع آزادسازی واردات خودرو بودند و در بلاتکلیفی قرار داشتند. وی با بیان اینکه در حال حاضر نیز این بلاتکلیفی همچنان ادامه دارد، می افزاید: با توجه به رشد قیمت ارز و همچنین اخبار ...
نگاه بازار مسکن به تحولات واقعی و پایدار اقتصاد کلان
می دهد باوجود رشد نسبتاً پیوسته قیمت مسکن در شهر تهران که باعث شده میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی به رقم بی سابقه بالای 35 میلیون تومان برسد، همچنان بازار ازنظر تعداد معاملات وضعیت نامساعدی دارد و در اسفندماه 1400 تعداد کل آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6,8 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 29.6 درصد افزایش نشان می دهد ...
قیمت مسکن بر سر سه راهی
به گزارش راه امروز: فرشته فریادرس: براساس تازه ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 و 16 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در معاملات بهمن 33میلیون و 60 هزارتومان بود. همچنین گزارش رسمی از تحولات ...
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران منتهی به اسفند ماه سال گذشته با 16 درصد رشد به 35 میلیون و 120 هزار تومان رسید، با توجه به اینکه تورم عمومی در همین بازه زمانی بیش از 40 درصد گزارش شده است، بدین ترتیب آهنگ رشد میانگین نرخ مسکن تهران 24 درصد از تورم عمومی کمتر بوده است، اما در حوزه رشد اجاره بها باید عنوان کرد که تقریباً این رشد با تورم عمومی همگام بوده است. ...
ثبات قیمت مسکن و آوار گرانی برای مستاجران
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در آخرین ماه از سال 1400 نشان می دهد که نوسانات قیمتی هر مترمربع واحد مسکونی در همان محدوده زیر 10 درصد بوده و به رغم کاهش معاملات در اسفند نسبت به بهمن سال گذشته، اما معاملات در این ماه نسبت به بهمن رونق نسبی داشته هر چند عوامل غیر اقتصادی مانند احتمال به نتیجه نرسیدن مذاکرات پیرامون احیای برجام همچنان بر بازار ها سایه افکنده است. به گزارش اعتماد، بر ...
مقایسه تورم اقلام خوراکی در شب عید امسال و سال قبل
1390 حدود یک سوم کاهش یافته است و نرخ رشد تورم پس از ثبت رکود ها بخصوص در سال های 96 تا 1400، روند صودی داشت؛ بخصوص اینکه سهم خوراکی ها در سبد هزینه ای خانوار های شش دهک جامعه بالا است. کاهش 8.5 درصدی نرخ تورم نقطه ای در دولت سیزدهم دولت سیزدهم از نیمه مرداد ماه سال گذشته کار خود را آغاز کرد و با اخذ تصمیمات درست، اقتصاد را به مسیر خودش بازگرداند و آرامش و ثبات در بازار ها ...
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
، همواره تحت تأثیر نوسانات ارزی نیز قرار داشت. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در فاصله یک سال قبل از شروع جهش (سال 96) تا سال پایان جهش قیمت (سال 99) بیش از 7 برابر رشد کرد. این میزان رشد در شهرهای کشور در همین بازه زمانی نیز به همین میزان یعنی بیش از 7 برابر بوده است. اما بازار معاملات مسکن از ابتدای سال گذشته روند متفاوتی را در پیش گرفت. در حالی که از ماه های پایانی سال گذشته ...
آیا مسکن در سال 1401 ارزان می شود؟ سردرگمی بازار مسکن برای رسیدن به ثبات
کیمیا نجفی بانک مرکزی از افزایش 6.2 درصدی قیمت مسکن در اسفندماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن (بهمن) و کاهش 20 درصدی معاملات خبر داد. بانک مرکزی در گزارش اخیر خود در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در تهران طی اسفند ماه سال گذشته از کاهش 20 درصدی تعداد معاملات در اسفند سال گذشته نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 1400) و در مقابل، افزایش 30 درصدی نسبت به اسفند 1399 خبر داده است. از نظر ...
رکورد کمترین تورم ملکی در سال پساجهش
اسفندماه نیز مربوط به دو ماه خرداد و مرداد بود که در هر کدام از این ماه ها متوسط قیمت فروش آپارتمان های مسکونی پایتخت در مقایسه با ماه قبل، 3 درصد رشد کرد. تورم ماهانه مسکن اسفند بیش از دو برابر تورم ماهانه در این دوماه است. آمارها نشان می دهد تورم ماهانه مسکن در اسفند در حالی به 2/ 6 درصد رسیده است که این میزان هم از میانگین تورم ماهانه مسکن شهر تهران در سال 1400 بیشتر است و هم رکورد بالاترین ...
2 دوران گذر جدی پیش روی بازار سرمایه
به گزارش بورس نیوز در یک ماه گذشته به رغم خبر احتمال توافق، نه تنها نرخ ارز کاهش نداشته بلکه شاهد رشد ملایم نرخ ارز هم بوده ایم. در بازار مسکن هم قیمت املاک حدود 6 درصد افزایش داشته است. تنها بازاری که این استعداد را دارد که به هر خبر مثبت یا منفی، واکنش منفی نشان دهد بازار سرمایه است! عبدالله رحیم لوی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با بورس نیوز در خصوص وضعیت این بازار بیان کرد: ...
وضعیت فروی رو به بهبود است؟
به سود 21 ریالی رسید. دلیل این موضوع علاوه بر کاهش درآمد شرکت، افت حاشیه سود ناخالص از 17 درصد به 10.5 درصد است و احتمالا عامل اصلی آن رشد بهای تمام شده باشد. در مجموع 9 ماه نخست سال فروی به سود 534 ریالی دست پیدا کرد که 87 درصد کمتر از سود مدت مشابه سال قبل (4.118 ریال) است. گفتنی است، فروی اسفند ماه را با فروش خوب 1.173 میلیارد ریالی پشت سر گذاشت. این رقم نسبت به ماه گذشته با افزایش ...
به سصوفی می توان امیدوار بود؟
به گزارش می متالز، شرکت سیمان صوفیان با نماد (سصوفی) در بازار اول (تابلوی اصلی) بورس قرار دارد. سیمان صوفیان در بهار 458 ریال، تابستان 936 ریال، پاییز 701 ریال و در مجموع دوره 9 ماهه 2.095 ریال سود محقق کرده که نسبت به سود 1.114 ریالی سال قبل رشد 88 درصدی داشته است. حاشیه سود ناخالص شرکت نیز در پاییز با افت 19 درصدی در مقایسه با تابستان به 42 درصد رسیده است که نشان از افزایش بهای تمام ...
تاثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت طلا و سکه
به گزارش فرصت امروز به نقل از تجارت نیوز، بازار طلا و سکه در سال 1401 به چه سمتی می رود؟ حجت قندی، اقتصاددان در این مورد به تجارت نیوز می گوید: وقوع شوک در بازار طلای داخلی، به نوسانات قیمت دلار بستگی دارد و در مقطع فعلی بعید است. او می افزاید: اگر در سال جاری قیمت دلار ثبات نسبی داشته باشد، نرخ طلا، وابستگی بیشتری به اونس جهانی پیدا می کند. به اعتقاد قندی، با توجه به افزایش ...
سناریوی ثبات متحمل است / بازار زمین چه سمت و سویی پیدا می کند؟
زمین در تهران و در سایر شهرهای کشوراندکی بالاتر از میانگین قیمت هر مترمربع مسکن قرار گرفته است. در حالی که قبل از شروع دوره جهش قیمتی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در کشور 50 درصد بالاتر از متوسط قیمت هر مترمربع زمین بود. علت تورم شدید زمین با این حال همزمان با ورود بازار معاملات مسکن به دوره پساجهش، توقف رشد شدید سطح قیمت ها و شروع ریزش قیمت اسمی در برخی ماه ها و کاهش قیمت واقعی ...
پیش بینی بازار مسکن / میانگین یک متر واحد مسکونی در تهران چقدر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، امید موسوی، کارشناس بازارهای مالی درخصوص وضیت فعلی بازار مسکن گفت: بهتر است در ابتدا بررسی روی سیکل های رونق و رکود مسکن از سال 1370 داشته باشیم. 1- چرخه اول بازار مسکن: از سال 1372 آغاز و پس از 256 درصد رشد قیمتی به پایان رسید. سپس قیمت ها 9 درصد از سقف کاهش پیدا کرد 2- چرخه دوم: از سال 1378 بار دیگر متوسط قیمت آپارتمان 317 درصد رشد را تجربه نموده است ...
بورس و برجام | کدام سهام زیر نظر باشد؟
شرکت های یک گروه به یک اندازه رشد کنند و بهتر است سهام برتر هر گروه مورد توجه قرار گیرد. بعلاوه با توجه به شرایط موجود اقتصاد، سرمایه گذاران باید با انتظارات منطقی وارد بازار شوند و از معاملات مکرر و جابجایی بین صنایع مختلف به قصد نوسان گیری خودداری نمایند. در روز های آتی پیشرفت در مذاکرات روسیه و اوکراین نیز در قیمت کالا های اساسی تاثیرگذار است؛ بنابراین در سهام کامودیتی محور باید به آثار مثبت و منفی این مذاکرات نیز وزن مناسب داد. با توجه به وضع موجود، احتمال پیشرفت مذاکرات و توقف جنگ و به تبع آن کاهش قیمت کالا های اساسی و در نتیجه آثار منفی ناشی از آن محتمل تر است. ...
دلایل ورود پول حقیقی به بورس/ دوران طلایی بازار با برجام آغاز می شود
وی دیده می شود و بعد از اصلاحاتی انتظار داریم رشد خود را تا محدوده 472 هزار واحد ادامه دهد. این کارشناس بازار سرمایه درباره اینکه آیا در سال جاری همچنان توجه بازار به سهام شاخص ساز به دلیل حمایت دولت از این سهام خواهد بود یا شاهد تغییر پارادایم بازار و شیفت به سهام کوچک و متوسط خواهیم بود تصریح کرد: در صورت وقوع برجام و کاهش ریسک سیستماتیک و شروع چرخه ریسک پذیری احتمالاً شاهد پیشی گرفتن ب ...
اخبار ویژه
و گزارش های اقتصادی از کاهش انتظارات تورمی در ماه های پایانی سال 1400 حکایت می کند. این ارزیابی را روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد منتشر کرده و در توضیح آن نوشت: آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات کلان اقتصادی در بهمن ماه سه نشان از کاهش انتظارات تورمی دارد. آمارهای پولی در بهمن ماه نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی به 39/7 درصد و رشد نقطه به نقطه پایه پولی به 33/2 درصد رسیده است که حاکی از ...
واحدهای مسکونی مُسن روی بورس پایتخت
رشد به ترتیب معادل 8/45 و 2/50 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل (اسفند 1399) از آن دارد. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در اسفندماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4/0 و 2/1 درصد دارد. روند جهشی فوق در نرخ اجاره بها که تابعی از تشدید رکود اقتصادی در سال 1400 و شرایط تورمی حاکم بر اقتصاد کشور طی این سال است در عمل به عنوان مشوقی برای مستاجرین عمل می کند تا به هر قیمتی که ...
ثبات نسبی در بازار ارز و افزایش قیمت اونس جهانی / ارز 4200 تومانی دارو حذف شد/ واردات دارو تا پایان سال ...
نهایی مذاکرات وین است و بازار ارز همچنان در شرایط با ثبات دو ماه اخیر قرار دارد و قیمت سکه نیز تحت تاثیر رشد قیمت اونس جهانی به 1929 دلار، افزایش یافته و به 12 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است. روز دوشنبه قیمت دلار در بازار آزاد 26960 تا 27200 تومان معامله شده و کارشناسان از تمایل بازار به کاهش قیمت ها خبر داده اند. زیرا با شروع اجرای بودجه دولت، و عرضه بیشتر دلار حاصل از رشد درآمد نفت ...
پیش بینی سقوط حتمی قیمت مسکن در 1401
سال قبل از آن افزایش پیدا کرد. زمستان سال گذشته و در آستانه ورود به سال جدید هم خبری از افزایش نامتعارف قیمت ها نبود و حالا به اذعان فروشندگان ملک در چندین منطقه ادامه جریان کاهش قیمت در طول ماه های سال گذشته وارد بازار مسکن 1401 شده است. شرایط سوداگران و دلالان ملکی در وضعیت ثبات قیمتی چگونه است؟ اکنون سوداگران مسکن با توجه به ثبات قیمت های قطعی، ریزش نرخ های ...
تاثیر تغییر نرخ تسعیر ارز بر بازار فولاد/ نگاه رقابتی بخش دولتی به بخش خصوصی
دیگر عدم توجه به واقعیات اقتصاد ایران بود، حذف ارز ترجیحی، رشد نزدیک به 60 درصدی حقوق و دستمزد، نگاه رقابتی ارگانها و سازمانها به بازار و بخش خصوصی به جای نگاه حمایتی و همچنین تداوم مالیات گیری غیر تخصصی و تورمی، تداوم تحریمها و هزینه بالای تولید، افزایش شدید قیمت جهانی نهاده ها و از همه مهمتر افزایش درآمدهای دلاری نفت و تبدیل ان به ریال کاملا گواهی بر تداوم رشد نقدینگی و تورمهای دو رقمی بود که ...
منتظر رشد 50 درصدی شاخص بورس باشیم؟
بازار سرمایه نزدیک به یک سال و هشت ماه در رکود به سر می برده است و در حال حاضر رکود بازار سرمایه به اتمام رسیده است و اگر بیست سال گذشته بازار را مورد مطالعه قرار دهیم به این نتیجه می رسیم که بازار سرمایه همواره یک و نیم تا دو سال در رکود بوده است و سپس برگشت خورده است. به گزارش خبرآنلاین ، وی در ادامه افزود: از دید بنده در سال 1401 رکود در بازار سرمایه به اتمام رسیده است و از طرفی بازار ...
کاهش 20 درصدی معاملات مسکن
واحدهای مسکونی با قیمتی کم تر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (35 میلیون و 120 هزار تومان) معامله شده و 42.6 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 2 میلیارد تومان اختصاص داشته است. افزایش 50 درصدی اجاره بها در سال 1400 بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.8 و 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن است. رشد ماهانه شاخص مزبور در اسفندماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 0.4 و 1.2 درصد است. ...
