خانه
موج سفته بازی در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرصت یک ماهه به متقاضیان مسکن مهر برای دریافت کارت اقساط
را در استان تهران دریافت نکرده اند. زمزمه افزایش وام خرید مسکن از سوی دیگر اخیرا وزارت راه و شهر سازی پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن را داده است. به گفته وزیر راه و شهر سازی، پیشنهاد این وزارتخانه، افزایش سقف این تسهیلات در تهران برای زوجین به 600 تا 700 میلیون تومان بوده است؛ در حال حاضر رقم وام مذکور برای زوجین تهرانی، 400 میلیون تومان به همراه 80 میلیون تومان وام جعاله مسکن است که مجموعاً به 480 میلیون تومان می رسد. صرف انتشار خبر افزایش سقف وام مسکن سبب شده تا قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات دیروز بورس به دامنه 134 تا 140 هزار تومان در هر برگه برسد. ...
معامله غیرمجاز ارز مشمول مالیات شد
بازار ارز است. همچنین در روزهای گذشته بانک مرکزی اعلام کرد که در بازه زمانی 17 تا 25 اردیبهشت ماه امسال حدود چهار میلیارد و 800 میلیون دلار توسط صادرکنندگان در سامانه نیما عرضه شده که حدود یک میلیارد و 500 میلیون دلار معامله شده که حکایت از عرضه کافی ارز به بازار است. نرخ فروش دلار دیروز در بازار سنا با توجه به مجموع اقدامات انجام شده، 25 هزار و 620 تومان، نیما 25 هزار تومان و ...
چه کسانی می توانند وام 700 میلیون تومانی مسکن بگیرند؟/ جزییات پرداخت اقساط وام
همراه است و از سوی دیگر تزریق این حجم از نقدینگی خود زمینه ساز رشد تورمی خواهد شد که بیش از گذشته گریبان بازار مسکن را خواهد گرفت. اما در این میان بر فرض تصویب تسهیلات فوق اقساط 11 میلیون و 600 هزار تومانی آن برای وام گیرنده آن هم در شرایطی که در خوش بینانه ترین حالت کف حقوق دهک های متوسط و ضعیف جامعه حدود شش میلیون تومان تعیین شده خود مانعی است که عملا بازهم تسهیلات فوق را حداقل در سال ...
شرایط دریافت تسهیلات وام مسکن/ بدون سپرده وام بگیرید
...، خواهان دریافت وام آن است. اما اگر فرد تمایلی به دریافت این وام نداشته باشد می تواند امتیاز خود را در بازار فرابورس به فروش برساند. براساس گزارش اقتصاد آنلاین ، ساز و کار این اوراق به این صورت است که ارزش اسمی هر سهم 500 هزار تومان است. فرد برای دریافت هر یک میلیون تومان باید دو برگه اوراق خریداری کند. به عبارتی دیگر ارزش رقمی اوراق باید دو برابر مبلغی باشد که فرد، خواهان ...
اقساط 11.6 میلیونی وام 700 میلیونی مسکن+ جزئیات و نرخ سود وام مسکن
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین 1401 تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش 49.9درصدی به 3400 فقره رسید. این میزان در مقایسه با فروردین 1400 حاکی از رشد 63.7درصدی دارد. متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته 34 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند 1400 بالغ بر 2.4 درصد کاهش یافته است، در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16. ...
انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است
دولت عزم خود را جزم کرده تا بازار اجاره را در محدوده رشد 15 تا 25 درصد کنترل کند؛ برنامه ای که طی دو سال گذشته نیز هدفگذاری شده بود اما به سرانجام مطلوب نرسید. در شرایط فعلی نیز نگرانی هایی نسبت به نرخهای تعیین شده وجود دارد؛ به طور مثال نرخ رهن کامل یک زیرزمین 50 متری بدون اتاق در تهرانپارس شرقی 200 میلیون تومان تعیین شده است. به گزارش پیام فوری، تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، رصد ...
واحدهای نهضت ملی مسکن طی 1/5 سال ساخته می شود
1400 بالغ بر 2.4 درصد کاهش یافته است، در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین (91.7 درصد) حدود 75 درصد کمتر بوده است که نشان از کُند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن (نقطه به نقطه) در فروردین امسال دارد. با توجه به متوسط قیمت اعلام شده از سوی بانک مرکزی، قیمت یک واحد 50 مترمربعی در تهران حدود یک میلیارد و 710 میلیون تومان خواهد بود، بنابراین وام احتمالی 700 میلیون تومانی (هزینه خرید اوراق حق تقدم مسکن را نادیده می گیریم) حدود 41 درصد قیمت مسکن (در فروردین 1401) را پوشش می دهد. ...
افت قیمت در بازار سکه
روز گذشته سکه در بازار ارز و طلای تهران مجددا شاهد کاهش قیمت بود. در شرایطی که نرخ ارز در بازار روز گذشته نسبت به روز دوشنبه شاهد کاهش نسبی نرخ بود، قیمت سکه که از دو عامل نرخ دلار و ارزش جهانی طلا محاسبه می شود در رقم 14 میلیون و 263 هزار تومان فعالیت خود را آغاز کرد. در ساعات پیش از ظهر روز گذشته نرخ این قطعه فلز گران بها با نوسانی افزایشی به سطوح قیمتی پله چهارم کانال 14میلیونی و محدوده رقم 14 میلیون و 300 تا 14 میلیون و 310 هزار تومانی نیز رسید. اما در ساعات پس از ظهر روز گذشته قیمت سکه مجددا به سطوح قیمتی پله سوم کانال مذکور وارد ش ...
تغییرات محدود و پلکانی بازارها
درصد افت را به همراه داشت. با این حال ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) همچنان در بالای سطح پنج هزار میلیارد تومان به سر می برد و روز گذشته نیز رقم 5264 میلیارد تومان به ثبت رسید. گفته می شود با توجه به نزدیکی مجامع و انتظارات یاد شده روند متعادلی برای بازار پیش بینی می شود. بازار طلا و سکه روز سه شنبه تحت تاثیر نوسانات کاهشی نرخ دلار در بازار آزاد تا حدود زیادی از رشد هر چه بیشتر ...
وام فوری 100 میلیونی بانک تجارت | وام بدون ضامن و آسان
چهارم و پنجم 80 و 100 میلیون تومان است. اما بررسی ها نشان می دهد این وام فرزندآوری تنها به خانواده هایی تعلق می گیرد که نرخ باروری شهر محل تولد پدر و فرزند زیر 2٫5 باشد. یعنی میزان باروری و زاد و ولد در شهر محل تولد پدر و فرزند کم باشد. دلیل این مساله این است که مهم ترین دلیل پرداخت وام فرزندآوری، تشویق زاد و ولد است. چراکه این وام بخشی از قانون جوانی جمعیت است که سال گذشته ...
پیشنهاد وام مسکن 700میلیونی روی میز دولت رفت
نهایتا در 8سال تسویه می کرد. البته این اقدام هم فقط در کوتاه مدت توانست قیمت اوراق را کاهش دهد. در شرایط فعلی، متقاضیان باید برای کل وام مسکن درخواست اوراق تسه خریداری کنند و همین مسئله دوباره قیمت اوراق را به 140هزار تومان برای هر برگه می رساند که به معنای افزایش حدود 5درصدی نرخ بهره مؤثر و رسیدن آن به بیش از 25درصد است. به گزارش همشهری، بحران شکل گرفته در بازار اوراق تسه به این دلیل بود ...
خانه بر نخیل و دست وام کوتاه
تهران حدود 77 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن به امضا رسید که در مقایسه با سال قبل از آن 7 درصد و نسبت به سال 1396 به میزان 57 درصد کاهش پیدا کرد. ممکن است در سال جاری مقداری معاملات افزایش پیدا کند و بر روی قیمت ها تاثیر بگذارد اما حتما این رشد زیر نرخ تورم خواهد بود. وی، دو علت را در ثبات بازار مسکن موثر دانست و گفت: دو عامل قوی در سال گذشته به آرامش بازار مسکن منجر شد که یکی بحث کاهش توان خریدار بود ...
واکنش شورای عالی مسکن به دستور رئیسی | متقاضیان توان بازپرداخت وام 700 میلیون تومانی را دارند؟
خرید مسکن حتی از محل اوراق حق تقدم تن خواهد داد؟ یا اینکه این پیشنهاد حتی با تصویب در شورای عالی مسکن و دستور رئیس جمهور خاک خواهند خورد. در 25 آبان سال 1400 رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن وام مسکن روستایی از 100 میلیون تومان به 200 میلیون تومان افزایش یابد. اما تاخیر در صدور ضمانت نامه مابه التفاوت نرخ سود 5 درصد تا 18 درصد باعث شد ماهها از این ...
دستورالعمل های بانک مرکزی در تناقض با یکدیگر/ با سقف وام 200 میلیونی تکلیف وام های ازدواج و مسکن چه می ...
اقتصاد24 - هفته آخر فرودین سال جاری خبری منتشر شد که مبنی بر آن سقف تسهیلات قرض الحسنه اعطایی به اشخاص حقیقی تا 200 میلیون تومان افزایش پیدا کرده و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. بر اساس همین خبر نیز رئیس دایره اعتبارات بانک های تجاری بانک مرکزی درباره افزایش وام قرض الحسنه در سال 1401 خبر داد که: سقف تسهیلات قرض الحسنه اعطایی به اشخاص حقیقی تا 200 میلیون تومان افزایش پیدا کرده و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. هاشم مولایی که در همان زمان در گفت و گویی با رادیو ...
روز سرخ طلای جهانی
معادل 6 هزار و 755 تومان افزایش کار خود را در قیمت پایانی 141 هزار و 874 تومان خاتمه داد. به عقیده برخی از کارشناسان این حوزه در شرایط فعلی طولانی شدن روند مذاکرات و همچنین افت توان خرید متقاضیان، انتظارات کاهشی در بازار مسکن را کمرنگ کرده است. علاوه بر این گفته می شود که به دلیل رشد دستمزد و افزایش سقف وام اوراق مسکن انتظار می رود که تا حدودی قدرت مالی خریداران واقعی مسکن بهبود پیدا کند و معاملات ...
نحوه ثبت نام وام مسکن زوجین 1401
. پرداخت تسهیلات مسکن زوجین، از محل اوراق ممتاز با حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان، تا میزان سقف های مقرر اوراق گواهی حق تقدم، ایرادی نخواهد داشت. در صورت استفاده از 50 درصد تسهیلات، از منابع بدون سپرده، نرخ سود آن مبلغ از تسهیلات، 18 درصد، محاسبه می گردد و مدت زمان بازپرداخت آن مقدار، از تسهیلات مسکن زوجین، حداکثر، 8 سال، می باشد. لازم به ذکر است ...
عقبگرد موقت طلای جهانی/ کاهش 140 هزار تومانی قیمت سکه امامی
و بازده اوراق قرضه حساس بوده و با توجه به شرایط فعلی هزینه فرصت نگهداری این کالای با ارزش افزایش یافته است.(دنیای اقتصاد) در شرایطی که قیمت اونس جهانی در اولین روز معاملاتی خود با نرخ 1801 دلار و 99 سنت ثبت شده است ، اما بازار طلا و سکه برخلاف سیر نزولی بازار جهانی و به دنبال نوسانات قیمت دلار در بازار آزاد، افزایش قیمت سکه را تجربه می کند. این در حالی است که سکه امامی 140 هزار تومان ...
حباب سکه چقدر است؟
، افزایش قیمت سکه را تجربه می کند. این در حالی است که سکه امامی 140 هزار تومان کاهش قیمت داشته است. به این ترتیب سکه امامی در این ساعت از معاملات، 14میلیون و 321 هزارتومان قیمت خورده است. این سکه روز گذشته با قیمت 14 میلیون و 460 هزارتومان معامله می شد که کاهش قیمتی در حدود 140 هزار تومان را نشان می دهد. بیشتر بخوانید: نیم سکه نیز با قیمت 7 میلیون و 895 هزارتومان معامله ...
پیش بینی قیمت دلار سه شنبه 27 اردیبهشت 1401
550 تومان 50 تومان کاهش قیمت دلار در صرافی ملی قیمت دلار در صرافی ملی نسبت به بازار آزاد تقریبا چهار هزار تومان اختلاف دارد. دلار آزاد دوشنبه 25 اردیبهشت درحالی حوالی نیمه کانال 30 هزار تومان معامله شد که بانک مرکزی قیمت دلار در صرافی ملی را 25 هزار و 680 تومان اعلام کرد. به گزارش فرارو این عدد نرخ فروش دلار در صرافی ملی برای ساعت 16 بود. در معاملات روز گذشته بیشترین ...
خبر خوش برای متقاضیان وام بانکی | وام بانکی 30 میلیون تومانی کم بهره
نباید چک برگشتی و وام معوقه داشته باشد. بنابراین افرادی که در پرداخت های بانکی و چک سابقه خوبی ندارند به دلیل نداشتن رتبه اعتباری مناسب مشمول این این وام نمی شوند. اقساط وام 100 میلیون تومانی با فرض نرخ بهره 18 درصد و بازپرداخت سه ساله، حدود 3میلیون و 600 هزار تومان است. بنابراین باید حکم حقوقی او 6میلیون تومان باشد. البته این با فرض این است که فرد هیچ وامی نداشته و ضامن هیچ فردی هم ...
معضل جدید ازدواج جوانان
ناگهانی وضعیت اقتصادی و افزایش شدید تورم، وام ازدواج افزایش نرخ بیشتری را تجربه کرده است؛ به طوری که امسال نیز شاهد افزایش وام ازدواج به 120 میلیون تومان برای افراد عادی و میزان بیشتر برای شرایط خاص بوده ایم. همچنین بنا بر گفته مصطفی قمری وفا مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی در سال 1401 تقاضا نسبت به دریافت وام ازدواج از میزان قابل توجهی برخوردار بوده است؛ به طوری که با مقایسه ای بین روند ...
تشریح و تحلیلی بر قانون بودجه 1401؛ مقایسه ای با لایحه بودجه
....3 درصد رشد داشته است. بودجه عمرانی در قانون بودجه 1401 حدود 260 هزار میلیارد تومان برآورد شده است که نسبت به لایحه بودجه 1401 حدود 3 درصد و نسبت به قانون بودجه 1400 حدود 32 درصد بیشتر شده است. مهمترین اقدامات مفید و سازنده در قانون بودجه 1401 شامل: - تلاش مجلس برای اصلاح رابطه مالی شرکت ملی نفت و دولت در تبصره 1 بودجه - پرداخت مطالبات سازمان اجتماعی ؛مهم ترین اقدام مجلس در ...
سورپرایز بانک مرکزی برای متقاضیان وام فوری | وام فوری 200 میلیونی آسان برای این افراد
برنامه و بودجه آن 4 هزار و 700میلیارد تومان را که واقعا حق قانونی دانشجو است به صندوق پرداخت کند. وام تحصیلی دانشجویان، با مبالغ موجود که صندوق در اختیار آنان قرار میدهد کفاف زندگی دانشجویی دانشجو را نمیکند ما امسال با توجه به افزایش 5/8 درصدی بودجه صندوق از سوی دولت مجبور هستیم در همان حدود وامهای دانشجویی را افزایش دهیم ولی کار کارشناسی میگوید حدود 54 درصد باید به وامهای دانشجویی افزوده ...
تحمیل هزینه سنگین اوراق مسکن به متقاضیان
حدود 98 میلیون تومان بود. بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب 125 هزار و 700، 123 هزار و 800 و 124 هزار و 200 تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریورماه سال گذشته با قیمت 123 هزار و 900، 124 هزار و 400 و 123 هزار و 900تومان داد و ستد می شود. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
خبر خوش دولت برای وام فوری 200 میلیون تومانی | پرداخت وام فوری برای این افراد
تضامین و وثایق به شرح موارد درج شده در فهرست زیر از تسهیلات گیرنده یا ضامن دریافت کنند. بنابراین، وثایق قابل اخذ برای دریافت یک وام خرد تا سقف 200 میلیون تومان به شرح زیر است: اوراق تجاری از قبیل چک یا سفته مشتری؛ اوراق بدهی اعم از اوراق پذیرفته شده در بازار سرمایه و ...
وثایق قابل اخذ برای یک وام 200 میلیونی
...، بانک می تواند با رعایت تکالیف قانونی و مقررات مرتبط، متناسب با امتیاز اعتباری مشتری، میزان تسهیلات خرد اعطایی و درجه ی نقدشوندگی وثایق و تضامین ارایه شده، حداکثر دو مورد از تضامین و وثایق به شرح موارد درج شده در فهرست زیر از تسهیلات گیرنده یا ضامن دریافت کند. بنابراین، وثایق قابل اخذ برای دریافت یک وام خرد تا سقف 200 میلیون تومان به شرح زیر است: 1) اوراق تجاری از قبیل چک یا سفته ...
متقاضیان وام بدون ضامن بخوانند | جزییات وام بانکی 100 میلیونی بدون ضامن بانک رفاه
بدون ضامن بر آن تاکید می شود. بر این اساس متقاضی وام بدون ضامن نباید چک برگشتی و وام معوقه داشته باشد. بنابراین افرادی که در پرداخت های بانکی و چک سابقه خوبی ندارند به دلیل نداشتن رتبه اعتباری مناسب مشمول این این وام نمی شوند. اقساط وام 100 میلیون تومانی با فرض نرخ بهره 18 درصد و بازپرداخت سه ساله، حدود 3میلیون و 600 هزار تومان است. بنابراین باید حکم حقوقی او 6میلیون تومان باشد. البته ...
افزایش یارانه نقدی رسما منتفی شد!
...> هاشمی رفسنجانی با اشاره به روند تدریجی یک نرخی شدن ارز اظهار کرد: در سال های گذشته به تدریج ارز 60 تومانی و ارز شناور وارد بازار شده است و اگر امسال مراقبت شود، تعادل اجرا خواهد شد. رئیس کل بانک مرکزی نیز در این نشست گفت: در سال 1368، بیست و سه درصد از کل نقدینگی به صورت فیزیکی نزد مردم و خارج از شبکه بانکی نگهداری می شد که با اعمال سیاست های اقتصادی دولت این رقم در اواخر سال 1371 به ...
از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم بازار اجاره کنترل می شود؟
...> بنابراین در حالی که وام ودیعه مسکن در سال گذشته با سقف 70 میلیون تومان و نرخ سود 13 درصد اعطا می شد، امسال با کاهش 10 میلیون تومانی و نرخ سود 18 درصدی داده می شود. بررسی ها نشان می دهد، راهکار حمایتی دولت، یعنی تسهیلات ودیعه مسکن نیز در دو سال گذشته عملکرد قابل دفاعی نداشته است، به گونه ای که به گفته مدیر وقت اداره اعتبارات بانک مرکزی؛ ستاد کرونا در سال 1399، 200 هزار میلیارد ریال برای ...
