خانه
هیجان بازار مسکن در اردیبهشت طبیعی بود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 2 میلیون و 90 هزار تومانی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران
شعار سال: بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن شهر تهران طی اردیبهشت سال جاری، متوسط قیمت هر متر آپارتمان 6.1 درصد نسبت به فروردین ماه سال جاری افزایش داشته است. نرخ تورم عمومی، اما 3.5 درصد بوده است. از این رو، پس از تعدیل قیمت اسمی مسکن با تورم عمومی، نرخ رشد قیمت واقعی مسکن در اردیبهشت ماه به میزان 2.6 درصد حاصل می شود که آشکارا از تورم سبقت گرفته است. در همین حال، در یک قاب زمانی بزرگ تر، می توان روند قیمت واقعی مسکن را همچنان کاهشی دید و امیدوار بود که در صورت تغییر مناسبات در عرصه سیاست خارجی به نفع توافق هسته ای، غرش ق ...
قیمت خودرو
بازار در ماه های آینده ادامه یابد، گفت: چیزی که ما از کف بازار مشاهده می کنیم در خردادماه بازار افت کرده است. با توجه به جهش سنگین قیمت خانه طی چهار سال گذشته بازار ملک ظرفیت افزایش شدید قیمت را ندارد. به گفته لطفی، نرخ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی است. تورم نقطه به نقطه مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 26 درصد اعلام شد در حالی که تورم عمومی در محدوده 40 درصد قرار دارد. در واقع مسکن ...
بازارهای مالی اروپا تحت تاثیر جلسه بانک مرکزی
محدودیت های سختگیرانه کووید-19، دومین اقتصاد بزرگ جهان دوباره به حالت اول برگشته است. صادرات ماه می چین نسبت به مدت مشابه سال قبل 16.9 درصد رشد کرد که بسیار سریع تر از رشد 3.9 درصدی در ماه آوریل بود، در حالی که واردات در ماه می 4.1 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد کرد که اولین افزایش در سه ماه گذشته و در مقایسه با رشد ثابت در ماه آوریل بود. این داده های تجاری قوی به تثبیت قیمت نفت نزدیک ...
اجاره در تهران و مناطق شهری چقدر افزایش یافت؟
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران (اردیبهشت 1401)، نشان می دهند که تورم نقطه ای اجاره در دومین ماه سال افزایشی بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در اردیبهشت را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1401، به ترتیب معادل 46 و 50،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
سکه تمام بهار چقدر شد؟ / رشد دلار و عقبگرد یورو
قیمت طلا در بازار معاملات آتی آمریکا با 0.12 درصد افزایش به 1856 دلار و 40 سنت رسید. مایکل لنگفورد، مدیر شرکت مشاوره شرکت AirGuide، گفت: در حال حاضر، عدم اطمینان، قیمت طلا را در محدوده ای نگه می دارد اما این روند به وضوح از آوریل نزولی بوده است. سهام آسیایی سقوط کرد، بازده اوراق قرضه ایالات متحده افزایش یافت و ارزش دلار در برابر ین به بالاترین حد دو دهه اخیر رسید زیرا سرمایه گذاران نگران ...
دست اندازهای بورس در مسیر صعود
بازار سهام، معاملات روز چهارشنبه را با به صدا درآوردن یک زنگ خطر به پایان برد. زنگ خطر انجماد تابستانی معاملات در این بازار که با افت ارزش معاملات به مرز 2 هزار میلیارد تومان به صدا درآمده حکایت از آن دارد که با خروج آهسته و پیوسته پول حقیقی از بورس و نبود انگیزه های لازم در این بازار برای سرمایه گذاری احتمالا تداوم مسیر فعلی، سرانجامی به جز رکود نخواهد داشت. رشد 3/ 0 درصدی روز گذشته در میانگین وزنی قیمت ها در این بازار در شرایطی رقم خورده که بورس این روزها در حال نزدیک شدن به سطح یک میلیون و 500 هزار واحدی است و احتمال دارد تا ناتوانی در افزایش تقاضا در این بازار به آسانی آن را به زیر این محدوده سوق دهد. بررسی داده ها حاکی از آن است که هنوز نمی توان با اطمینان از تغییر روند بازار سخن گفت، با این وجود می توان د ...
چرا تهرانی ها در اردیبهشت ماه خانه بیشتری خریدند؟
مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 363.5 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و بیانگر کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. ...
رشد قیمت طلا محدود شد
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، بهای هر اونس طلا با 3.6 درصد کاهش به یک هزار و 848 دلار و 50 سنت رسید و طلا در بازار معاملات آتی آمریکا نیز با 0.19 درصد کاهش، یک هزار و 849 دلار و 50 سنت قیمت گذاری شد. بانک جهانی روز گذشته پیش بینی رشد جهانی خود را برای سال 2022 نزدیک به یک سوم و به 2.9 درصد کاهش و هشدار داد که تهاجم روسیه به اوکراین، آسیب های ناشی از همه گیری کرونا را ...
تورم مسکن دوباره مثبت شد/ علت رشد محسوس قیمت و حجم معاملات مسکن چیست؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بررسی جزئیات آمار معاملات مسکن در دومین ماه سال نشان می دهد، در اردیبهشت ماه سال جاری، بر خلاف فروردین ماه، نرخ تورم ماهانه مسکن از روند منفی به مثبت بازگشته است، به گونه ای که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در شهر تهران نسبت به ماه قبل، 6.1 درصد گران تر شده و به رقم 36 میلیون و 351 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در نخستین ماه سال، در محدود 34 میلیون تومان ...
رشد تند معاملات مسکن با نرخ دلار
متوسط تورم ماهانه مسکن شهر تهران در این سال به طور مجدد به 7/ 5 درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در ...
خانه در تهران متری 74 میلیون تومان!/ تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق مختلف (جدول)
...،5 هزار واحد مسکونی رسید. این رقم، نسبت به ماه قبل 206،1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 166،4 درصد افزایش داشته است. در نخستین ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی، 36 میلیون و 350 هزار تومان اعلام شده. این رقم، نسبت به ماه قبل 6،1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه ای)، 26،2 درصد افزایش را نشان می دهد. بانک مرکزی رشد نقطه به نقطه فروردین ...
دوئل متقاضیان مسکن در دو نیمه تهران
محل کاهش ارزش واقعی قرار داشت؛ به گونه ای که در 12ماهه سال1400، میانگین قیمت مسکن شهر تهران فقط 16.8درصد افزایش یافت درحالی که در همین بازه زمانی، نرخ تورم عمومی کشور معادل 39.2درصد بود. به عبارتی در طول سال1400، قریب به 22.4درصد از ارزش واقعی مسکن نسبت به رشد قیمت سایر کالاها کاهش پیدا کرد. این حرکت تا اواخر سال گذشته ادامه داشت تا اینکه در اسفندماه، قیمت مسکن به رسم سال های قبل با رشد قابل توجه ...
حصار سیاست ها بر بازارها
معاملات بورس تهران در آخرین روز هفته در حالی به پایان رسید که شاخص کل با ثبت رشد نزدیک به پنج هزار واحدی معادل 32/ 0 درصد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 520 هزار واحد ایستاد. شاخص هموزن نیز همسو با بازار سبزپوش شد و رشد 56/ 0 درصدی را به همراه داشت. علاوه بر این لازم به ذکر است که نه تنها کاهش ارزش معاملات در روز گذشته نسبت به روزهای پیشین بیش از حد انتظار بود، بلکه باید به این مورد نیز اشاره کرد ...
رکورد شکنی بازار مسکن در اردیبهشت 1401| رشد قیمت ها ادامه دارد؟
مسعودی سلطانی|شهرآرانیوز؛ شیب صعودی قیمت ارز در ماه اردیبهشت و همینطور کاهش خوش بینی نسبت به آینده مذکرات هسته ای باعث شد که بازار مسکن در اردیبهشت ماه تغییر رویه بدهد. در حالی که طی 12 ماه گذشته به طور متوسط قیمت رشد هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به صورت ماهانه تنها یک درصد بود، این نرخ طی 30 روز اردیبهشت ماه به 6 درصد رسید. بر اساس گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات صورت گرفته در بازار ...
امین قنبری: بازار مسکن دوباره سرمایه ها را به سمت خود کشید
معاملات در ماه های اخیر افزایش قابل توجهی داشته و می توان گفت در اردیبهشت سال جاری شاهد رشد 206 درصدی معاملات به نسبت ماه مشابه سال قبل بودیم. کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: رشد معاملات مسکن تاثیرات خود را بر بازار اجاره گذاشته و موجران مبالغ هنگفتی را از مستاجران درخواست می نمایند. وی افزود: بازار اجاره هیچ تبعیتی از قوانین دستوری ندارد و مستاجران با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می کنند. وی با اشاره به پایان رکود در بازار مسکن خاطر نشان کرد: با توجه به روند معاملات، ما در ماه های آتی نیز رکودی در این بازار نخواهیم داشت. کلمات کلیدی: #شبکه اقتصاد ...
دو رکوردشکنی بزرگ در بازار مسکن تهران / میانگین قیمت مسکن در تهران از 36 میلیون تومان گذشت / گران ترین و ...
نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 ( معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. حجم معاملات مسکن بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 10 هزار و 490 واحد ...
تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ رشد 314 درصدی خرید خانه های بالای 20 سال در تهران
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6.1 درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است. این قیمت در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد رشد داشته و بنا به ادعای بانک مرکزی رشد قیمت مسکن در دومین ماه سال ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن
طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران ...
سرگیجه در قیمت مسکن
ای از مالکان به نرخ های دلخواه روی آوردند. بانک مرکزی هم هنوز گزارش اردیبهشت ماه را درخصوص قیمت و تعداد معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ارائه نکرده که همین مساله می تواند فضای شایعات را درخصوص تغییر قیمت ها در اردیبهشت دامن بزند. بانک مرکزی در ماه های گذشته معمولا ششم یا هفتم هر ماه گزارش ماه قبل را منتشر می کرد؛ اما بازار مسکن در خردادماه 1401 دچار نوعی گیجی شده که یکی از دلایل ...
ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران
میلیارد و 630 میلیون تومان بودجه می خواهد. به جز افزایش قیمت مسکن، در گزارش اخیر بانک مرکزی دو نکته قابل توجه دیگر وجود دارد. اول اینکه قیمت مسکن در منطقه یک ارزان شده و همزمان شاهد افزایش قیمت در ارزان ترین نقطه پایتخت هستیم. نکته دوم به تغییر سبک و سلیقه خریداران در بازار مسکن تهران ارتباط دارد. ظرف یک سال گذشته سهم خانه هایی که بیشتر از 20 سال سن دارند، در معاملات مسکن تهران هفت درصد بیشتر شده و ...
خیز تورم مسکن اردیبهشت
روزنو :غلبه نیروی خارجی بر انتظارات داخلی بازار ملک داده های مربوط به معاملات خرید آپارتمان در تهران برای ماه اردیبهشت، از تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار 1401 حکایت دارد. بررسی دنیای اقتصاد از آمار جدید بانک مرکزی درباره معاملات املاک نشان می دهد سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن که در طول 1400 به میانگین یک درصد کاهش یافته بود، ماه گذشته به 6درصد رسید. این جهش دوباره تورم ملکی ناشی از غلبه ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن در شهر تهران
مسکونی در این ماه معامله شده و 51.3 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 2.5 میلیارد تومان اختصاص داشته است. افزایش 50 درصدی اجاره بها نسبت به سال گذشته از سوی دیگر بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 46 و 50.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد است. ...
دو رکوردشکنی بزرگ در بازار مسکن تهران / میانگین قیمت مسکن در تهران از 36 میلیون تومان گذشت / گران ترین و ...
افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 ( معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. حجم معاملات مسکن بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال ...
تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار
تهران (پانا) - داده های مربوط به معاملات خرید آپارتمان در تهران برای ماه اردیبهشت، از تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار 1401 حکایت دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی آمار جدید بانک مرکزی درباره معاملات املاک نشان می دهد سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن که در طول 1400 به میانگین یک درصد کاهش یافته بود، ماه گذشته به 6درصد رسید. این جهش دوباره تورم ملکی ناشی از غلبه نیروی خارج از بازار مسکن بر ...
بازار سرمایه در دست انداز ابهامات| فرار حقیقی ها از نوسانات جزیی| تاثیر تورم بر بورس چگونه است؟
مدت اقبال به بازار کمتر شده است و به ادامه خروج پول می توان اشاره کرد که بیش از 4480 میلیارد تومان خروج پول داشتیم. ورود پول به صندوق های درآمد ثابت از طرف حقیقی ها ترازش مثبت و 122 میلیارد تومان بود. وی افزود: اگر از ابتدای خرداد ماه بخواهیم روند را بررسی کنیم بیش از چهار هزار میلیارد تومان خروجی پول داشته ایم، ورود پول به صندوق های درامد ثابت مجدداً ترازش مثبت شد و خالص معاملات خرد ...
تداوم روند نزولی نرخ تورم سالیانه و کاهش نقدینگی/ افزایش 25 درصدی صادرات در فروردین ماه
در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی فروردین ماه 1401 نسبت به ماه قبل 2.4 درصد کاهش یافت و نسبت به ماه مشابه سال قبل 16.9 درصد افزایش را تجربه نمود. این مقدار در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین ماه سال 1400 (معادل 91.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و ...
فروش مسکن رکورد زد
قیمت نیز نشان از رکورد 8 ماهه این شاخص داشته است.مقایسه نقطه ای نشان دهنده رشد قیمت در هر مقطع در مقایسه با موقعیت مشابه خود در سال گذشته است.آمارهای بانک مرکزی حاکی از آن است که قیمت متوسط در اردیبهشت ماه تقریبا 26.22 درصد بیشتر از سال قبل بوده است.در حالی که روند تورم نقطه ای مسکن در ماه های 1400 نزولی شده بود اما دوباره این متغیر شیبی صعودی گرفته است. به عبارت دیگر هم جهت بودن افزایش جهش قیمت ها ...
رشد 206درصد معاملات آپارتمان در تهران در اردیبهشت
مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 363.5 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و بیانگر کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. ...
افزایش قیمت طلا در بازار امروز | قیمت طلا امروز چند؟
حدود یک ماه اخیر قرار گرفت. اظهارات مقام های فدرال رزرو در مورد ضرورت افزایش سریعتر نرخ بهره جهت مقابله با تورم بالا دلیل اصلی تقویت دلار بوده است. سوددهی اوراق قرضه ده ساله خزانه داری آمریکا نیز دیروز تا بالاترین رقم 3 سال گذشته رشد داشت و موجب بالا رفتن هزینه فرصت سرمایه گذاری در بازار طلا شد. اما در همین حال اوکراین با متهم کردن روسیه به انجام حمله موشکی به یک ایستگاه ق ...
عاملی جدید برای سرخ پوش شدن بورس
اردیبهشت ماه امسال، از آخرین روز های ماه گذشته بازار سهام وارد یک روند نزولی شده که این روند نزولی به کاهش ارزش معاملات خرد منجر شده است. این روند نزولی در مبادلات دیروز هم ادامه یافت و موجب شد شاخص کل بورس تهران با 1٫7 درصد نزول به سطح یک میلیون و 514 هزار واحد برسد. تحلیلگران تکنیکی بر این باورند که درصورت نزول شاخص به زیر مرز یک میلیون و 500 هزار واحد این پتانسیل وجود دارد که ...
