خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ما مستأجر تخلیه کن هستیم!
آگهی خودش حکم تخلیه را اجرا کند! یک مشاور املاکی در تهران روال کار این مستأجر تخلیه کن ها را اینطور توضیح می دهد: عده ای گمارده می شوند تا با دروغ های بزرگ در دل مستأجران ترس و ارعاب ایجاد کنند. مثلاً اگر خانه به نام یک مرد باشد، به همسرش آموزش می دهند که برود سراغ مستأجر و به او بگوید بخاطر مهریه خانه توقیف شده است. حتی گاهی به صورت صوری همسر این فرد که ملک به نام اوست اقدام به توقیف منزل می کند و ...
مشکل جدید برای مستاجران | شرخرها بلای جان مستاجرها
نقش دارند. پس وقتی می گوییم این خانه را تخلیه می کنم تعهد به نتیجه است که خلاف است. حالا اگر بگوییم ما تهدید می کنیم، در را می شکنیم و وارد منزل می شویم. یعنی دو جرم بارز انجام شده است. تهدید و تخریب جرم است. ورود به عنف هم جرم است. یعنی موجر هم اینجا مسئولیت دارد و مستاجران می توانند از موجر و فرد تهدید کننده شکایت کند. چون موجر آمر است و آن فرد عامل. وقتی موجر ملکی را اجاره می دهد منافع ملک دست مستاجر است و دیگر در آن مدت مشخص نمی تواند به آن ورود کند، پس ورود و تخریب و ممانعت جرم است. ...
ویدئو| اشتغال زایی به روش صاحب خانه ها
اینجا ببینید: کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
وزارت راه:هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است
به دنبال انتشار برخی آگهی ها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است و از ضابطان قضایی خواستار برخورد با عوامل این مساله شد. به گزارش ایسنا، مصوبه دولت مبنی بر این که قراردادهای اجاره باید به صورت خودکار با سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران و 20 درصد در سایر شهرهای کشور تمدید شود، منجر به سوءاستفاده ...
پدیده تخلیه مستاجر ، نگرانی جدید برای اجاره نشین ها
نکردن خانه و شرایط سخت زندگی نوشته اند. ضمن اینکه تخلیه مستاجر هم را هم باید به این معادلات اضافه کنند! در ادامه نظر برخی از مخاطبان را می خوانید. صاحبخانه من هم از 100 درصد افزایش شروع کرد و روی 80 درصد به ناچار قرارداد بستم. صاحبخانه من گفت باید 700 هزار تومان پول اجاره را اضافه کنی وگرنه تخلیه کن، من کارگر که یک روز میرم سر کار، چهار روز نمیرم، چه جوری پول اضافه بذارم روی ...
تهدید مستاجران ممنوع!
به گزارش سراج24 ؛ مصوبه دولت مبنی بر این که قراردادهای اجاره باید به صورت خودکار با سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران و 20 درصد در سایر شهرهای کشور تمدید شود، منجر به سوءاستفاده هایی از توسط برخی افراد سودجو شده است؛ به طوری که در روزهای اخیر آگهی هایی با مضمون حکم تخلیه مستاجر در فضای مجازی منتشر شد. برخی افراد که با شماره تلفن آگهی های مذکور تماس گرفته اند عنوان می کنند که این ...
روایتی از تازه داماد خوش شانس و صاحبخانه ای که 5 مستاجر را صاحب خانه کرد
با استفاده از این منبع، تسهیلات بانکی گرفته و آنها را صاحبخانه کرده ام. در سال های گذشته برای پنج نفر از مستاجران با استفاده از این منبع تسهیلات بانکی گرفته و آنها را صاحبخانه کرده ام وی اظهار می کند: در یکی از خیابان های اراک مغاز ه ای را به قیمت 60 میلیون تومان رهن دادم، مستاجر چکی به من داد و از من خواست کمی دیرتر از موعد مقرر نقد کنم، تا بتواند چک را پاس کند، من از او ...
واکنش وزارت راه و شهرسازی به گزارش خبرآنلاین: تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
آفتاب نیوز : رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در واکنش به مصوبه سران قوا در حمایت از اجاره نشین ها در توئیتر نوشت: قول دادیم وضعیت اجاره خانه را بهبود ببخشیم که با اجرایی شدن بخشی از بستهٔ پیشنهادی، تمامی اجاره نامه ها به صورت خودکار تمدید و حکم تخلیه صادر نخواهد شد. بی شک قدم های بعدی در کنار نظارت میدانیِ جدی، اتفاقات مبارکی را برای آسایش مستأجرین رقم خواهد زد. تا آخر کنار مردم می مانیم ...
رواج شرخری در بازار اجاره
. به همین منظور در جلسه مورخ 28 خرداد ماه سال جاری، سران قوا بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها که می توان به نوعی آن را قانون یا مصوبه جدید در مورد تخلیه مستاجرین دانست، تصویب کردند. بنابراین در حال حاضر دو مصوبه مهم درخصوص مستاجران وجود دارد؛ مصوبه ستاد کرونا و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی. بر اساس مصوبه این ستاد، دیگر شوراهای حل اختلاف نمی توانند حکم تخلیه ...
اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
اقتصاد آنلاین-عاطفه حسینی؛ اگر از مشاوران املاک بپرسید، به شما خواهند گفت که تخلیه مستاجر همواره یک چالش پر دردسر بوده است. بنابراین واضح است که در این روزها و با توجه به بازار بی سر و سامان اجاره بها و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود، اختلافات میان موجرین و مستاجران افزایش یابد. به همین منظور در جلسه مورخ 28 خرداد ماه سال جاری، سران قوا بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید ...
مراقب شان مستاجران باشید
برخی از آن ها هرکاری بتوانند انجام می دهند تا مستاجر را مجبور به تخلیه خانه کنند روش های کلامی و یا حتی تهدید از ترفند این افراد است. بسیاری از مستاجرین وقتی با این نوع از تهدید ها مواجه می شوند از ترس جان خود هم که شده خانه را تخلیه می کنند.فرد تخلیه کننده، برای عاجز کردن مستاجر هر کاری که از دستش بر می آمده انجام داده بود. برخی حتی به محل کار مستاجر می روند و داد و بیداد راه می اندازند تا مستاجر از ترس جان خودش و بچه هایش خانه را تخلیه کند. میدانیم که قشر مستاجر افراد با آبرویی هستند، وقتی می بینند کار به این جا کشیده خ ...
چند می گیری مستاجر بیرون کنی؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ در روزهای گذشته تصاویری در فضای مجازی منتشر شد که نشان می دهد مالک خانه ها برای تخلیه مستاجر از شرخر استفاده می کنند. در این روزها و با توجه به بازار بی سروسامان اجاره بها و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود، اختلافات میان موجرین و مستاجران افزایش یافته است. در حال حاضر دو مصوبه مهم در خصوص مستاجران وجود دارد؛ مصوبه ستاد کرونا و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی. اما در این میان تکلیف شرخری چیست؟ آیا شرخری جرم است؟ تدوین: شیما احمدی ...
آوار شرخرها بر سر مستاجرها
که دلش می خواهد اجاره دهد، اینکه مستاجر نه اجاره پرداخت کند و نه خانه را خالی کند، به ضرر فرد دیگری رفتار کرده، صاحبخانه ها چون صاحبخانه هستند نباید از حق خود دفاع کنند؟ او در پاسخ به این سوال که پس مراجع قضایی چه وظیفه ای دارند و چرا شما باید این کار را انجام دهید، اظهار می دارد: اگر قرار باشد صاحبخانه از طریق مراجع قضایی اقدام کند ماه ها طول می کشد تا حکم تخلیه خانه اش را بگیرد اما ...
ویترین روزنامه ها/ گزارش آرمان امروز درباره بی توجهی صاحبخانه ها به سقف افزایش اجاره بهای مسکن/ هشدار ...
شفقنارسانه_ صفحه یک روزنامه ها به عنوان ویترین در مقابل چشم خواننده است به همین جهت انتخاب تیتر، عکس و مطالب فرعی در این صفحه اهمیت زیادی دارد تا خواننده را به داخل متن بکشاند و همراه خود کند. در این گزارش سعی کردیم با نگاهی به روزنامه های امروز، آن هایی که دارای مطالب خوب و مخاطب محور و یا محل نقد و بحث هستند، مورد بررسی قرار دهد. به گزارش شفقنا رسانه، سونامی اجاره بها مستاجران را ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها در کاهش جابه جایی مستاجران
مستأجران نشان دهنده فاصله بسیار زیاد عرضه و تقاضا و عقب ماندگی جدی در حوزه مسکن است. وی افزود: ازآنجاکه قیمت ها هم تابعی از عرضه و تقاضا است، در فصل نقل و انتقالات مستأجران همواره شاهد مشکلاتی در بازار اجاره هستیم. سه اقدام وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها و کمک به مستأجران قاسمی با اشاره مصوبه سران سه قوه مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره ...
اینجا اجاره سال اول خانه رایگان است
بالای مسکن هستند بیان کرده و تاکید می کند: یک سال واحد مسکونی را در اختیار آنها به صورت رایگان قرار می دادم و جالب است بدانید همه افرادی که به عنوان مستاجر در منزلم زندگی کردند صاحب خانه شدند. خیر، خیر می آورد وی به گرانی ها اشاره می کند و می گوید: از سال 1401 و با توجه به افزایش اجاره بها مبلغ 40 میلیون تومان به عنوان پیش پول و یک میلیون تومان برای اجازه تعیین کردیم در حالی که ...
دور زدن سقف اجاره بها
با توجه به وضعیت اقتصادی کشور تعیین سقف برای اجاره مسکن یا اجرای دیگر مصوبات نمی تواند اجرا شود، زیرا در وهله نخست ملک یک دارایی خصوصی است و مالک می تواند دارایی خود را به هر میزانی به هر کسی که می خواهد اجاره دهد، در وهله دوم نیز راه دور زدن این موضوع باز است، زیرا مالک و مستأجر در بنگاه املاک می توانند 25درصد افزایش اجاره بها را در تهران ثبت کنند، اما مالک به صورت غیررسمی می تواند اجاره ...
شرایط جدید دولت سیزدهم برای مستاجرها / بسته معیشتی دولت به کدام خانوارها می رسد؟
...، هر کدام روش مخصوص خودشان را دارند. علی – م می گوید: یکی از دوستانم می گفت در یکی از محلات تهران یکی از این افراد بعد از سه روز خانه خالی را تحویل صاحبخانه داده بود. فرد تخلیه کننده ، برای عاجز کردن مستاجر هر کاری که از دستش بر می آمده انجام داده بود. حتی به محل کار مستاجر رفته بود و داد و بیداد راه انداخته بود که کلاهبردار است. شیشه های خانه اش را شکسته بود. می گفتند مستاجر از ترس جان خودش و ...
شرخری برای بیرون کردن مستاجر!
تاخر بازار اجاره از این افزایش قیمت، معلوم بود که امسال هم مثل سال قبل اجاره ها افزایش چشمگیری خواهد داشت تا نسبت اجاره و قیمت مسکن متعادل شود. در این میان مستاجران، قشری هستند که ضرر مضاعف می کنند زیرا از طرفی فاصله شان با خانه دار شدن بیشتر شده است و از طرف اجاره بها میزان بیشتری از درآمد ماهاینه شان را خواهد بلعید و به این ترتیب وضعیتی به مرابت سخت تر از سال قبل خواهند داشت. بر اساس گزارش ...
تخت گاز اجاره بها در منطقه 5 تهران!
.... ضمن اینکه بار ها گفته ام؛ مردم هیچ ملکی را، چه اجاره و چه خرید، بدون دریافت کدرهگیری انجام ندهند. مشاور املاک مجوزدار موظف است برای هر معامله کدرهگیری دریافت کند در غیر این صورت تخلف است و فرار مالیاتی محسوب می شود. ارزان ترین و گران ترین اجاره بها در منطقه 5 با توجه به گران شدن اجاره بها در سال های اخیر و رشد عجیب و غریب قیمت ها، علاقه مستاجران به خانه های کوچک بیشتر شده ...
احوال ناخوش مستاجران منطقه 10 | پای آژانس های املاک در میان است
های زندگی دست و پا می زنیم. به چندین آژانس املاک سر زدیم تا خانه ای مناسب با بودجه مان پیدا کنیم و به در بسته خوردیم. متاسفانه این آژانس های املاک هم به گرانی نرخ اجاره بها بیشتر دامن می زنند؛ چرا که هر میزان قیمت اجاره بیشتر باشد به همان میزان کمیسیون بیشتری نصیب شان می شود. به همین دلیل تا دلتان بخواهد به صاحبخانه ها ترفند افزایش نرخ اجاره بها را آموزش می دهند. حتی در بعضی مناطق با یکدیگر ...
افزایش بیش از 30 درصدی اجاره بها؛ اجاره نشین های کرمانی دیگر خوش نشین نیستند
می کنند و اجاره بها را به صورت گروهی و مشارکتی می پردازند و معمولا هم با قیمت های بالاتر از عرف اقدام به اجاره خانه ها می کنند موجب افزایش اجاره ها می شود. وی یادآور می شود: اتحادیه آمار و ارقامی از افزایش اجاره بها و بهای زمین و مسکن بها ندارد و متولی چنین پژوهش هایی نهادهای دولتی نظیر مرکز آمار هستند و اطلاعات اخذ شده توسط اتحادیه به صورت میدانی است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران ...
تراژدی| مستاجران دیگر جایی برای زندگی در شیراز ندارند – خبر نیوز
رشد هزینه های اجاره بها در سبد مصرفی خانوار بود. مردم قدرت خرید و اجاره مسکن ندارند عطا کاظمی از فعالین بازار مسکن و دارنده بنگاه معاملاتی گفت: با توجه به افزایش قیمت ها مستأجران توانایی خرید مسکن یا اجاره مسکن مورد نظر خود را ندارند. وی ادامه داد: رشد قیمت ها به گونه ای بوده است که مستأجران نمی توانند خانه مورد علاقه خود را پیدا کرده و مجبور به جا به جایی از محل ...
شرخرها، بلای جان مستاجرها / تخلیه تضمینی، 20 میلیون
شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود، مگر اینکه صاحبخانه عقد نامه ازدواج خود و یا فرزندش را بیاورد و با اثبات نیاز شخصی شورای حل اختلاف را مجاب به دستور تخلیه کند. وجود این شرایط و نابسامانی اوضاع معیشتی مردم و مستاجران موجب بروز تنش بین موجر و مستاجر می شود و در نبود شوراهای حل و اختلاف که سال ها این امور را سامان می دادند، موجرانی برای تخلیه ملک خود 10 تا 20 میلیون توان هزینه شرخرها می کننتد ...
متفاوت ترین بهای اجاره: دعا برای سلامتی مادر | وقتی صاحب خانه با خدا معامله می کند
به گزارش همشهری آنلاین، اجاره نشینی و خوش نشینی ضرب المثل سال های نه چندان دوری است که دو سه سالی است می رود جای خود را به اجاره نشینی و چادرنشینی بدهد. فصل تابستان که می رسد، بازار اجاره خانه هم داغ می شود، اما چند سالی است که گرمای اجاره بها چندبرابر گرمای تابستان شده و به قول معروف خرماپزانی به راه انداخته است. نرخ اجاره هرساله طبق روال و عرف جامعه افزایش می یابد، اما در شرایط رکود ...
امام جمعه ملایر: موجران این شهرستان در مساعدت از مستاجران به خوبی پای کار آمدند
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ حجت الاسلام محمدباقر برقراری در خطبه های نماز جمعه این هفته ملایر از اقدام قانونی و بازدارنده فرماندار و دادستان شهرستان در جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها تقدیر کرد و افزود: افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها، کمک به مستاجران است. وی اظهار داشت: بسیاری از موجران و صاحبخانه ها به خوبی پای کار آمدند و با حضرت علی(ع) و حضرت زهرا(س) معامله کردند و در حمایت از ...
