سایر خبرها
مستاجران چگونه برای افزایش اجاره بها شکایت کنند؟
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. به گزارش روند بازار ، سامانه ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها چیست؟ به نقل از ایرنا ، رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت ...
چگونگی شکایت از موجران گرانفروش
درباره مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی ...
ثبت شکایت مستاجران از صاحبخانه ها در سامانه 124
به گزارش رکنا، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به ...
خبر مهم درباره حقوق بازنشستگان/ مستاجران بخوانند
فراهم شد. رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، اظهار کرد: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگیری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی افزود: در صدد هستیم تا با این دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
تصمیمی کرد و در بسیاری از کشورهای دنیا در چنین شرایط اقتصادی خاصی، دولت در قیمت گذاری ها دخالت می کند. با رعایت این مصوبه توسط موجران و مستاجران، دیگر نیاز به تمدید قرارداد و مراجعه به بنگاه نیست و خود به خود قرارداد آنها تمدید می شود. مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی را در دستور کار دارد تا به گفته نمایندگان مردم، قانون مدون و جامع در این حوزه تهیه شود ...
50 درصد ساکنان تهران مستاجرند
...> بنابر گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی آسیب نخواهید دید؛ گفت: این کنترل ...
تبعات افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها برای شهرنشینان
صد در صد مستاجر است بنابر گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قرارداد های مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی ...
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
) به صورت مستمر انجام می شود. نعمت الله بیرانوند با تأکید بر لزوم رعایت نرخ نامه جدید حق کمیسیون مشاوران املاک ادامه می دهد: ابلاغ نشدن نرخ نامه جدید از سوی اتحادیه از مصادیق تخلف اتحادیه محسوب می شود؛ بنابراین اتحادیه ها باید به این نکته توجه لازم را داشته باشند. مدیرکل تعزیرات حکومتی خوزستان تصریح می کند: البته مشاوران املاکی هم باید نسبت به رعایت مصوبه ستاد تنظیم بازار ...
نرخ بالای اجاره نشینی در قم/ روایتی از روزهای بحرانی مستاجران قمی
جز تخلیه کردن و تهیه خانه ای کوچک تر با اجاره و پول پیش کمتر نداریم و در این زمینه دولت باید تدبیر کند و به فکر مستأجران باشد. عماد علیزاده یکی از دیگر مستأجران قمی در گفتگو با مهر می گوید: اینکه گفته شده قیمت های اجاره نباید بیش از 25 درصد افزایش یابد عملاً اجرایی نمی شود و هر کجا مراجعه می کنیم قمیت های اجاره افزایش 50 درصدی دارند. مستأجران این روزها شرایط بحرانی را تجربه ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
مستاجران بسیاری را دیده ایم که در این روزهای گرم تابستانی، بنگاه های املاکی را یکی پس از دیگری پشت سر می گذارند و در آخر یا مجبور به پرداخت چند برابر اجاره می شوند و یا مناطق پایین تر را برای ادامه زندگی انتخاب می کنند. این در حالی است که دولت می گوید نرخ افزایش اجاره بهای مسکن نباید بیش از 25درصد باشد، اما مستاجران تصویر دیگری را از بازار نشان می دهند و می گویند صاحبخانه ها بدون توجه به دستور دولت ...
آمارهایی غم انگیز از ونزوئلایی شدنِ ایران
املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. با وجود اقدامات ذکر شده اما نرخ رهن و اجاره در نقاط مختلف پایتخت و حتی کشور سربه فلک کشیده است و در برخی از نقاط پایتخت هزینه رهن واحدهای مسکونی ...
خبر جدید از نهضت ملی مسکن | شانس دوباره ساکنان تهران برای نهضت ملی مسکن
مستاجران انجام داده است؛ از آن جمله می توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای ...
تنظیم بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها ابطال مجوز مشاوران املاک را در پی دارد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ میر علم سیدی رئیس دادگستری سبزوار در گفت وگو با صبح توس ، با بیان اینکه مشاوران املاک سبزوار حق تمدید اجاره بها با بیش از 20 درصد را ندارند اظهار داشت: در صورت تخلف مشاورین املاک از این قانون مجوز فعالیت آنها باطل خواهد شد. وی با بیان اینکه این تصمیم در خصوص حمایت از مستاجران اتخاذ شده است ادامه داد: متاسفانه برخی از صاحبخانه ها با بی انصافی اقدام ...
آخرین اخبار از طرح نهضت ملی مسکن
ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است ...
قیمت رهن و اجاره تابع قیمت نهایی مسکن است/نرخ بهره وام ودیعه بالاست
دولت و بانک ها هم در نظر گرفته شود، برخی معتقدند که میزان وام ودیعه اندک و یا آنکه نرخ بهره آن بالاست اما دولت هم توان تخصیص وام بیشتر و یا ارزان تر را ندارد. درواقع دولت تمام تلاش خود را به کار گرفته تا حمایتی هرچند اندک را انجام دهد. وی در رابطه با راهکارهای احتمالی برای حل مشکلات اجاره نشینان گفت: هرچند از تولید مسکن به عنوان راه حلی برای سامان بخشی بازار مسکن و کنترل اجاره ها نام برده ...
چرا کوچ مستاجرها به حومه پررنگ تر شد؟
81 درصد، طلا 73 درصد، دلار 61 درصد و بازدهی سپرده های بانکی حول وحوش 16 درصد بود. فاصله قابل توجه بازدهی بازار اجاره با سایر بازارهای اقتصادی در همه سال ها وجود داشته است و می توان گفت به طور کلی اجاره داری صرف نظر از تورم مسکن و افزایش ارزش ملک در سال های گذشته تاکنون از توجیه اقتصادی کمتری در مقایسه با سایر بازارها برخوردار بوده است. بااین حال، شرایط بازار اجاره برای مستاجرها نیز همواره ...
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
دور زدن قوانین تعیین شده در این بخش انجام می شود. اما بررسی های صورت گرفته حاکی از آن است که در جزئیات بسته های حمایتی که دولت برای مستاجران امسال در نظر گرفته و این بسته بر مبنای تصویب سران قوا صورت گرفته است، تنها اجاره نامه هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره بها را دارند که دارای کد رهگیری بوده و در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. از سوی دیگر اعلام ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه تعیین سقف اجاره بها| قراردادهای پنهان افزایش یافت
کشی و محدودیت های موجود در اجاره مکان جدید سبب می شود تا مستاجران نرخ های غیر متعارف موجران را بپذیرند. وی افزود: بر اساس گزارش برخی از مشاوران املاک در گرگان تعدادی از موجران در مناطق مرفه نشین شهر گرگان افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 50 درصد را به مستاجران پیشنهاد می کنند؛ موضوعی که بر خلاف نص صریح قانون است. به گزارش بازار ، سه هزار و 400 دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و 250 دفتر در گرگان وجود دارد. ...
قیمت عجیب و باورنکردنی مسکن در بازار
به گزارش سلام نو به نقل از اکو ایران ؛ مشاوران املاک در نیمه جنوبی شهر تهران نرخ هایی را در فایل های خود ثبت کردند که تعجب مستأجران را در پی دارد. بررسی اجاره بها در مرکز و نیمه جنوبی شهر تهران، با تعجب مستأجران همراه شده است. همزمان با آغاز فصل نقل و انتقالات بررسی نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره می تواند تصویر کلی را از وضعیت بازار ارائه دهد. طبق گزارش های میدانی در منطقه جمهوری شهر ...
خبر مهم برای مستاجران / امکان ثبت شکایت از افزایش اجاره بها در سامانه 124 فراهم شد
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار ...
شرخرها در کمین مستاجران/ شغل جدید از راه رسید!
با تاثیر گرانی مسکن بر بازار اجاره بها، مستاجران با مشکلات زیادی روبرو شده اند و با داغ شدن بازار رهن و اجاره در فصل گرما ، روزانه اخبار عجیبی به گوش می رسد .تعیین سقف اجاره بهای مسکن که به تازگی جان تازه ای به بازار رهن و اجاره داده و خیال مستاجران را تا حدودی راحت کرده است، به کام برخی از موجران خوش نیامده و دیگر موجران نمی توانند برای تمدید قرارداد ها اعداد نجومی و غیر متعارف پیشنهاد داده و به ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف اند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخورد لازم صورت گیرد. ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
انجام معامله و اجاره بها را در این سامانه ثبت نکند و به بنگاه ها مراجعه نشود در صورتی که توافقی انجام دهند اگر مستاجر به تعهدات خود عمل نکند و موجر خواهان تخلیه مسکن باشد هزینه رسیدگی تا 3 برابر می شود. خضریان که پیش از این در دفاع از دو فوریت طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در صحن مجلس نیز سخن گفته بود، می افزاید: براساس این طرح در صورتی که موجران نرخ اجاره بهای آنها بیشتر از ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
مسکن در نقاط مختلف جهان متفاوت است و دولت ها فراخور این شرایط، در بخش هایی از آن دخالت هایی دارند. ترکیه؛ جریمه برای موجران قیمت اجاره مسکن در ترکیه در 2022نزدیک به20درصد افزایش داشت. بنا بر گزارش وب سایت Turkey iResdence، کاهش عرضه در بازار مسکن باعث افزایش اجاره شده که این مسئله به نوبه خود موارد پرونده های مربوط به شکایت صاحبخانه ها و مستأجران از یکدیگر را در دادگاه ها بیشتر کرده ...
دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن آغاز شد
را رعایت نمی کنند در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم است. او افزود: بسته سیاستی مصوب و ابلاغ شده و همه موظف هستند مصوبه را اجرا کنند. این مصوبه دقیقاً افزایش حداکثری سقف اجاره بها را تعیین کرده که در تهران و کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. همچنین برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی استفاده خواهد کرد. وزیر راه و شهرسازی گفت: انصافاً از تمامی موجران کشور که همکاری کردند و همکاری می کنند کمال تشکر را داریم. ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
اجاره بها یک فرهنگی اهل خراسان شمالی در گفت وگو با قدس که به گفته خودش بیش از 22سال اجاره نشین است، می گوید: بنده اکنون دو سالی است که بازنشسته شده ام و باوجوداین، طی این سال ها نتوانسته ام با حقوقی که دریافت می کنم منزلی برای خود و خانواده ام تأمین کنم. خیام می افزاید: برخی صاحبخانه ها در تعیین اجاره بهای منزل و یا مغازه ها بی انصافی می کنند و هر سال مبلغی بالاتر از نرخ تعیین شده دولت، اجاره را ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (پاییز 1398) افزایش 44.8 درصدی داشته است. با توجه به اینکه رقم مذکور، میانگین کل کشور است، به نظر می رسد در شهر های بزرگ، رشد های تا 80 یا 90 درصدی هم در اجاره بها اتفاق افتاده که چنین رقمی به عنوان متوسط از سوی مرکز آمار به ثبت رسیده است. بازار اجاره بهای مسکن در سال گذشته نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف ...
تامین زمین 1.5 میلیون واحد مسکونی/ سامانه کد رهگیری به وزارت راه منتقل شد
هزار مسکن مهر تحویل شده و در حال حاضر 190 هزار مسکن مهر تحویل نشده داریم که تیم مجزایی را برای این مسئله در نظر گرفتیم و قصد داریم تا پایان سال تا جایی که امکان دارد پرونده مسکن مهر را ببندیم. سامانه کد رهگیری به وزارت راه منتقل شد قاسمی با اشاره به بسته حمایتی بازار اجاره مسکن گفت: موجران و مستاجران تا حد زیادی در مصوبه سران قوا تعیین تکلیف شده اند و همه در سراسر کشور موظف به ...