خانه
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ های روز اجاره مسکن در تهران و حومه
به گزارش ایسنا، فصل داغ بازار اجاره از 18 روز قبل آغاز شده و نوسانات این بازار، مستاجران را شوکه کرده است. طبق آمار رسمی در یک سال اخیر نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران 46.5 درصد بوده است. طبق آمار اردیبهشت 1401 نرخ اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 126 هزار و 900 تومان است. با توجه به آمارهای موجود به طور میانگین اجاره ماهیانه یک واحد 50 متری در شهر تهران 6 میلیون و 345 هزار ...
درد سنگینی که لاعلاج می نماید
اواخر خرداد ماه، آغاز فصل جابه جایی و تمدید قراردادهای مستأجران و اضطراب و نگرانی آنان برای میزان افزایش اجاره بها و پیدا کردن خانه ای مناسب است. اما امسال افزایش افسار گسیخته رهن و اجاره کار را از نگرانی گذراند و مستأجران را در شوکی بزرگ فرو برد. افزایشی که مثل سال های گذشته به کوچک تر شدن متراژ خانه و پایین تر آمدن منطقه ختم نشد و اصل ماجرا یعنی اجاره یک منزل حداقلی در ارزان ترین ...
قیمت های عحیب احپجاره بها در تهران+جدول
به گزارش تجارت امروز ؛ بازار رهن و اجاره یا همان اجاره بها به شکل عجیبی به هم ریخته است. با یک نگاه ساده به سایت های اینترنتی متوجه می شوید که مستأجران امکان نزدیک شدن به منطقه 1 را ندارد؛ چراکه با اجاره های ماهیانه 500 میلیون به بالا روبرو می شوند و مجبورند به سمت مناطقی بروند که تمایلی به آن ها ندارند. بسیاری از مستأجران به دنبال رهن کامل خانه هستند که البته نسبت به سال گذشته میزان ودیعه ...
قوانین حقوقی توقیف اموال مرد در ازای مهریه
افراد تحت تکفلشان لازم است، تلفن مورد نیاز مدیون و مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج شود و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد، مستثنیات دین هستند. بنابراین به گفته کارشناسان حقوقی در صورتی که خلاف موارد یاد شده عمل شود و توقیف پول رهن خانه برای وصول مهریه موجب عسر و حرج مستأجر یا همان شوهر شود ...
مستاجران در باتلاق اجاره بها /رکورد افزایش 100 درصدی اجاره بها زده شد
اقتصاد24 - در حالی که دولت سیزدهم مرتبا از برنامه هایش برای کمک به مستاجران و تعیین سقف برای اجاره بها می گوید، بازار واقعی حکایت دیگری دارد. در برخی مناطق تهران اجاره بها نسبت به سال قبل 100 درصد افزایش داشته است. نیم میلیارد تومان ودیعه برای یک آپارتمان 70 متری 16 ساله در تهرانپارس، 460 میلیون تومان برای یک آپارتمان نوساز 80 متری در مهرشهر کرج، 250 میلیون ودیعه برای یک آپارتمان 60 متری 10 ...
سامانه یکپارچه اجاره مسکن راه اندازی شود/ اجاره ها با سقف تعیینی دولت نمی خواند
خرید مسکن برخوردارند با فروش دارایی های خود مانند خودرو، طلا یا سکه به هر دری می زنند تا حداقل خانه 40، 50 متری خریداری کنند که از اجاره نشینی خود را نجات دهند، اما خدا به داد آن کسانی برسد که نه دارایی دارند و نه دستمزد آن چنانی! مهاجرت به حاشیه شهر طی سال های گذشته مبلغ اجاره بها به شدت افزایش پیدا کرده، طوری که بالاشهرنشینان به میانه های شهر نقل مکان کرده اند و آنهایی که در ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه پل گاندی تهران
به گزارش نبض بازار ، این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه پل گاندی یک دستگاه واحد ...
این صاحب خانه های منصف را بشناسید
.... مستأجر خانم صداقت یک زن سرپرست خانوار است که 2 فرزند خردسال دارد و در بیمارستان کار می کند. صداقت که کارمند یکی از ادارات دولتی است، آپارتمان 60 متری اش را با رهن 30 میلیون و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان به مستأجر سپرده؛ رقمی که خیلی پایین تر از نرخ عرف محله و منطقه است. او که دلش می خواهد گمنام بماند و عکسی از او منتشر نشود، معتقد است اگر ما به همدیگر رحم کنیم و هوای یکدیگر را داشته باشیم ...
سیاست های دولتی اجاره مسکن را بالا برد
یکی دیگر از سیاست های دولت سیزدهم برای افزایش قدرت پرداخت مستاجران که تکرار همان سیاست دولت قبل بوده، پرداخت وام ودیعه مسکن است اما بانک ها زیر بار پرداخت وام ودیعه مسکن نمی روند به طوری که طبق آمار اداره راه و شهرسازی استان تهران در سال گذشته؛ در استان تهران 414 هزار و 225 تقاضا برای وام ودیعه ثبت شده که از این تعداد 193 هزار و 199 تقاضا واجد شرایط اولیه بودند. ...
علت رشد بالای تورم ماهانه مسکن در تابستان 1401
منتشر کرد قیمت مسکن در تهران برابر با 8.4 درصد رشد داشته و نرخ نقطه ای آن نیز دوباره صعودی شد. همزمان با این داده ها، مرکز آمار ایران نیز برای نخستین بار وضعیت تغییرات قیمت مسکن تهران را منتشر کرده و شاخص قیمت در این شهر را مورد ارزیابی قرارداد. کاهش سرعت رشد قیمت ها بنا به گزارش اکوایران، در بخش ابتدایی گزارش مسکن تهران از سوی مرکز آمار مشاهده می شود تورم سالانه مسکن در سال ...
هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: رابطه مستاجر و موجر همواره دارای چالش ها و فراز و نشیب هایی بوده است که هر کدام دلایل خود را داشته اند اما یکی از مصوباتی که قراردادهای اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده است، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره در ابتدای سال 1400و تعیین حد نصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا ...
طرح خوب مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
آزادترین اقتصادهای دنیا در کشورهای اروپایی، شاید پاسخ مناسبی برای این سؤال باشد. روزنامه دنیای اقتصاد شهریور ماه سال گذشته طی گزارشی با عنوان اجاره نشینی به سبک آلمانی در همین زمینه می نویسد: رابطه موجر و مستأجر در آلمان با اجاره نامه های نامحدود تنظیم می شود که 6 ویژگی دارد. مالکان در بازار اجاره آلمان با مدل اقتصادی برد- برد و فرمول مشخص رشد سالانه اجاره بها ، اجاره داری می کنند. مستأجرها قبل از ورود ...
هشدار به موجرهای اصفهانی؛ تهدید مستاجران جرم است
و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود. کحال زاده ادامه داد: علاوه بر این، درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. اوبا بیان ...
دولت می تواند در روابط موجر و مستأجر ورود کند
به گزارش خبرنگار مهر، در اواخر خردادماه و در جلسه ی شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در قالب بسته سیاستی مقرر شد همه قراردادهای اجاره مسکونی به صورت خودکار و به مدت یک سال با نرخ حداکثر 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته تمدید شود. در این مصوبه، بر همزمانی اجرای آن با تصویب و ابلاغ طرح دو فوریتی حمایت از مستأجران که در مجلس در حال بررسی است، تأکید شده است. این مصوبه ...
رهن های میلیارد تومانی
خیابان یک خانه 190 متری با رهن 400 میلیونی و اجاره 20 میلیونی معامله می شود. در این خیابان یک خانه 150 متری سه خواب را هم می توانی با 100 میلیون رهن و 8 میلیون اجاره بها صاحبش بشوی. بنگاه دیگری نرسیده به اوایل خیابان رباط سوم هم نگاه مشترکی به خریداران و فروشندگان دارد. در این قسمت شهر هم معاملات بزرگ و کمیسیون های بزرگ تری رد و بدل می شود. یکی از مشاوران املاک این منطقه، مرد درشت اندامی است که توی ...
وقتی مسکن سفره مردم را می بلعد!
به این که درآمدها به سرعت مصوبه دولت افزایش نمی یابد، این رقم نیز نتوانسته سهم مسکن را از سبد خانوار کاهش دهد و مجموعه افزایش قانونی اجاره بها به مراتب بیشتر از رشد درآمدها بوده است. با این حال همین قانون نصفه نیمه نیز در سایه همکاری نکردن دستگاه های دولتی، به درستی اجرا نمی شود. واکنش مستاجران افزایش هزینه مسکن بسیاری از مستاجران را مجبور به نقل مکان به واحدهای کوچک تر یا ...
با بنگاه های املاکی که از قولنامه های بدون هولوگرام استفاده کنند، برخورد می شود
موجران مکلف به تمدید اجباری قرارداد اجاره خود با لحاظ نمودن درصد اعلامی هستند. در این خصوص اطلاع رسانی به واحدهای صنفی نیز صورت گرفته و رعایت این مصوبه از سوی آنان نیز لازم الاجراست. همچنین نظارت مستمر بر اجرای این مصوبه صورت خواهد گرفت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه افزایش نرخ اجاره بها یک دستور حاکمیتی است، صاحب خانه مکلف به رعایت این دستور بوده و این ...
اجاره دلاری خانه های سوپر لاکچری در تهران/ قیمت اجاره خانه های رویایی پایتخت چقدر است؟
آماده شده را به نرخ دلار محاسبه و به فروش می رسانند. با توجه به گرانی نرخ ارز برخی مالکان خانه های لوکس تاکید بر مستاجران پولدار به جهت دریافت دلاری اجاره بها از آن ها دارند. حال آنچه به نظر می رسد افزایش قیمت دلاروضعیت نرخ گذاری برخی خانه های سوپر لوکس را تغییر داده و در نتیجه بر اجاره و قیمت مسکن اثرگذاربوده است. قیمت دلاری رهن آپارتمان در برخی مناطق تهران ...
حسین زهی: بین موجر و مستاجر باید همکاری دو طرفه شکل بگیرد
نمایندگان صورت گیرد. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: طرح مجلس می تواند تاثیر بیشتری در کنترل بازار اجاره بها داشته باشد چراکه باید نگاه حرفه ای در قانون اجاره داری شکل بگیرد. لازم است که همکاری دو طرفه بین موجر و مستاجر ایجاد شود. هم باید حقوق مالکان درنظر گرفته شود و هم حقوق مستاجران پایمال نشود. حسین زهی در پایان تاکید کرد: از سوی دیگر یکی از عوامل تخلف در ...
مستأجر تخلیه کن و مشاغل جدیدتر!
هزینۀ بسیار کمتر از یک میلیون تومان در حال رونمایی هستند! فقط خدا کند این لابه لا دولت تنها به کاهش نرخ بیکاری با این رویکرد بسنده نکند و از این شیوه مرضیه در جهت بهبود اوضاع نیز بهره مند شود. فی المثل با مسئولانی که با ندانم کاری و کارشکنی، چوب لای چرخ معیشت مردم می گذارند و با عدم نظارت و انجام وظیفه باعث ایجاد گرانی، تورم، رانت، فساد، اختلاس، ارتشاء و... شده اند، به روش مستأجر تخلیه کن ها برخورد کند! جای دوری نمی رود ... ...
تبعات افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها برای شهرنشینان
را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. با طرح افزایش وام برای مستاجران، صاحب خانه ها شدیدا اجاره بها و رهن را افزایش داده اند، بصورتی که دیگر مستاجران توان اجاره را ندارن و از پس تامین مواد غذایی بر نمیایند گویی ...
نقره داغ بازار مسکن زنجان/ سقفِ گِران بر سر مستاجران زنجانی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، بررسی بازار اجاره بها در سال های گذشته نشان می دهد در نیمه نخست سال به خصوص تابستان که به طور سنتی با افزایش تقاضای مستأجران برای جابه جایی و همچنین افزایش تعداد ازدواج ها روبه رو هستیم، اجاره بها نیز افزایش می یابد، حال آنکه این افزایش قیمت ها ارمغانی از دولت روحانی در چهار سال اخیر فعالیتش بوده که بر اساس آمارها حدود 230 درصد رشد داشته است. این ...
بروزترین قیمت رهن و اجاره در منطقه پل رومی + جدول
به گزارش نبض بازار ، این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه پل رومی یک دستگاه واحد مسکونی ...
نرخ بالای اجاره نشینی در قم/ روایتی از روزهای بحرانی مستاجران قمی
هایی با متراژهای کمتر و یا در محلات کم برخوردار سکونت یابند. در کمتر از 4 سال گذشته می شد در منطقه پردیسان که با شهر قم فاصله داشته و تمرکز طرح های مسکن مهر در این منطقه بوده مبادرت به خرید واحدی مسکونی با مبلغ 150 میلیون تومان کرد اما این روزها همان قیمت خرید خانه در آن سال ها را باید صرف اجاره یک واحد کرد این در حالی است که بخشی از همین واحدها در سالهای گذشته به دلیل نزدیکی قم به پایتخت ...
رهن و اجاره آپارتمان در منطقه سیدخندان پایتخت /جدول
به گزارش نبض بازار ، از روزی که مسکن از کالایی مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شد، مهم ترین پیامد منفی بازار مسکن در ایران بوده است. حاصل این روند بروز معضلات اقتصادی، اجتماعی و سیاسی گوناگون است: ظهور پدیده خانه های خالی، افزایش روزافزون هزینه مسکن در سبد خانوار های ایرانی، افزایش تعداد مستاجران شهری از پیامد افزایش بی رویه مسکن به شمار می رود. قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه ...
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
داده کلی بدهی بالا آورده است؛ حالا که صاحب خانه اش از او مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن طلب کرده در حال تخلیه خانه و مهاجرت به روستا هستند. یکی دیگر از شهروندان اهوازی ساکن منطقه کوروش اهواز در گفت وگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه خانه 80 متری را در سال 99 با ودیعه 70 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 400 هزار تومان گرفته است، می گوید: صاحب خانه سال گذشته مبلغ ودیعه را به 150 میلیون ...
وضعیت اجاره آپارتمان های زیر 50 متر نسبت به 5 ماه قبل + جدول
تهران (پانا) - 5 ماه پیش اجاره بهای آپارتمان های زیر 50 متر در مناطق مختلف تهران بررسی شد و با وجود افزایش اجاره بها در همان زمان بررسی ها نشان می دهد بعد از گذشت 5 ماه همان محله ها مجدد با افزایش اجاره بهای چند برابری روبه رو هستند. در یک سال گذشته افزایش قیمت مسکن روی بازار اجاره هم تأثیر بسیار زیادی گذاشته است. برخی از مستأجران به سمت خانه های با متراژ کمتر رفته اند و برخی دیگر ...
