نقره داغ بازار مسکن زنجان/ سقفِ گِران بر سر مستاجران زنجانی
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران در باتلاق اجاره بها /رکورد افزایش 100 درصدی اجاره بها زده شد
اقتصاد24 - در حالی که دولت سیزدهم مرتبا از برنامه هایش برای کمک به مستاجران و تعیین سقف برای اجاره بها می گوید، بازار واقعی حکایت دیگری دارد. در برخی مناطق تهران اجاره بها نسبت به سال قبل 100 درصد افزایش داشته است. نیم میلیارد تومان ودیعه برای یک آپارتمان 70 متری 16 ساله در تهرانپارس، 460 میلیون تومان برای یک آپارتمان نوساز 80 متری در مهرشهر کرج، 250 میلیون ودیعه برای یک آپارتمان 60 متری 10 ...
این صاحب خانه های منصف را بشناسید
به گزارش جهان نیوز به نقل از همشهری آنلاین، اما این یک روی ماجراست، روی کمرنگ تر ماجرا، وجود صاحبخانه های با انصافی است که بدون توجه به گرانی های افسار گسیخته و حتی بدون در نظر گرفتن سقف افزایش مجاز اجاره بهای مصوب دولت، با ترازوی وجدان و انصاف با مستأجرانشان معامله می کنند. هر چند در این کلانشهر تعداد این افراد کم نیست، اما ...
سیاست های دولتی اجاره مسکن را بالا برد
باعث شده جمعیت حاشیه نشین کلانشهرها به ویژه پایتخت افزایش یابد. حال اینکه دولت سیزدهم تا به امروز اقدامی برای ساماندهی بازار اجاره بها انجام نداده جز اجرای سیاست های دولت قبل، مبنی بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به نفع مستاجران تمدید می شود به جز اینکه ملک در فروش رفته باشد یا اینکه واحد در اختیار بستگان درجه اول مالک قرار بگیرد. از دیگر سیاست های تنظیم بازار اجاره تعیین سقف حداکثری ...
نبود آمار دقیق خانه های خالی در گرگان| معافیت مالیات بر اجاره بها از فشار بر مستاجران می کاهد
مسکونی خود را در سامانه املاک ثبت کرده اند، در دسترس است . رئیس اتحادیه املاک گرگان گفت: در سال های گذشته میزان رشد اجاره ها توسط مشاوران املاک هر منطقه و محدوده مشخص می شد و به طور متعارف از 10 تا 15 درصد افزایش می یافت . صنعتی افزود: در سال های اخیر این مالکان واحدهای مسکونی هستند که با توجه به افزایش هزینه های جاری، تورم و تنگناهای معیشتی نرخ اجاره بها را تعیین می کنند ...
مصوبه دولت هم ساز ناکوک اجاره نشینی را در کرج کوک نکرد/ آوار عدم تمکین مالکان از قانون بر سر مستاجران
به گزارش گروه استانی تیتریک ، این روزها رشد اجاره بها مستاجران را کلافه کرده است، موضوعی که جوانان را هم برای ازدواج تحت فشار گذاشت. دولت به دنبال راهی می گردد تا بتواند ساز ناکوک اجاره نشینی را کوک کند، سقف اجاره بها در شهرهای مختلف تعیین و در کلانشهرها 20 درصد شد. یکی از مستاجران البرز به خبرنگار تیتریک، می گوید؛ بر چه مبنایی و بر اساس چه پایه ای اجاره بها افزایش پیدا کرده ...
وقتی مسکن سفره مردم را می بلعد!
گرفته است که در آن سه خانواده یک واحد مسکونی سه خوابه را اجاره و از سرویس بهداشتی و حمام به صورت مشترک استفاده می کنند. تعداد این خانه های اشتراکی به سرعت در حال افزایش است و تقاضا برای هم خانه شدن به منظور کاهش هزینه ها نیز شدت گرفته است. کمبود زمین، جیب مستاجران را خالی کرد فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه مسکن با بیان افزایش سهم اجاره بها در سبد خانوار، می گوید: افزایش سهم اجاره ...
سامانه یکپارچه اجاره مسکن راه اندازی شود/ اجاره ها با سقف تعیینی دولت نمی خواند
دو میلیون تومان اجاره گذشته و اگر خانه خود را بفروشم و در بانک سپرده کنم ماهی 15 میلیون تومان سود دریافت خواهم کرد و تو توقع داری با این میزان پول پیش، اجاره چهار میلیون و 500 هزار تومانی از تو نگیرم. شرایط بازار اجاره بها بسیار ملتهب و بحرانی است! دولت برای اینکه به این شرایط سامان دهد، هر از گاهی نسخه ای تجویز می کند که این نسخه ها گاهاً شفابخش نیست، بلکه باید از آن به عنوان مُسکن ...
درد سنگینی که لاعلاج می نماید
تعیین میزان افزایش اجاره بها برای مستاجر در زمان کرونا و در حال حاضر نیز تعیین سقف افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها، برای کنترل این بازار گرفته شده اما تأثیری چشمگیری نداشته است؛ زیرا بسیاری از مالکان بیان می کنند که اجاره منزل تنها محل درآمد آن ها است و افزایش قیمت سایر کالاها راهی دیگر برای آن ها باقی نگذاشته است. در چند روز گذشته و با افزایش تب ...
با بنگاه های املاکی که از قولنامه های بدون هولوگرام استفاده کنند، برخورد می شود
در مشهد اظهار کرد: متاسفانه نرخ اجاره بهای مسکن طی سال های اخیر با توجه به رشد تورم به صورت تصاعدی بالا رفته و این موضوع موجب شد سران قوا مصوبه ای مبنی بر تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها را در سال جاری ابلاغ کنند. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در کلانشهرهایی همچون مشهد 20 درصد تعیین شده است. عیدی افزود: این مصوبه اخیرا از طریق ستاد تنظیم بازار اجرایی شده و ...
ضرورت نظارت بر قیمت ها در حوزه مسکن و توجه به قشر ضعیف جامعه
قانون در حوزه مسکن درکنار برنامه ریزی منسجم و سریع کنترل اجاره بها توسط متولیان اجرایی، نیازمند موج اجتماعی و اقبال عمومی وهمراهی مردم هستیم. حجت الاسلام خانی در ادامه به پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اشاره کرد و گفت: در راستای پرداخت این وام با توجه به شرایط مستأجران شعب بانک لازم است به تعهد خود عمل کنند وعزیزان مستاجررا معطل حق قانونی شان نکنند. ...
کوچ مشهدی ها به گلبهار در اثر افزایش نرخ اجاره بها
، اظهار کرد: طی سال های اخیر، افزایش نرخ اجاره بها باعث شد مردم از متن شهر به حاشیه های شهر رفته و با قیمت های مناسب تری در سکونتگاه های موجود در حاشیه شهر مستقر شوند. پس از مدتی با به وجود آمدن چالش های اقتصادی و تاثیر آن بر قیمت های داخلی، هزینه اجاره بها در حاشیه شهر نیز روند صعودی را در پیش گرفت و افزایش یافت. وی افزود: پس از افزایش هزینه اجاره بها در مناطق حاشیه شهر، تعدادی از ...
بازار اجاره های غیررسمی گرم شد + جزئیات
عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است . اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال همخانه بودند ، این روزها زوج های جوان هم گاهی مجبور به انتخاب هم خانه می شوند . هرچند که مسئولان همیشه در اظهار نظرهای رسمی شان این پدیده را رد کرده اند . به ...
اطلاعات نوشت: کنکاشی در عوامل افزایش قیمت در بازار مسکن
8میلیون و 883هزار تومان است و اگر این ارقام را به ودیعه تبدیل کنیم، به طور متوسط رهن کامل یک واحد 50متری در بازار اجاره شهر تهران 211میلیون و یک واحد 70متری 296میلیون تومان خواهد بود. در همین حال، گزارش های میدانی هم حاکی از آن است که بسیاری از مستاجران تهرانی حومه را به عنوان گزینه جایگزین پایتخت انتخاب کرده اند و کرج، گرمدره، شهر قدس، هشتگرد، پردیس، پرند، پاکدشت، رباط کریم و بسیار دیگر از ...
مقایسه افزایش سالانه قیمت و اجاره مسکن در ایران و اروپا
سال 2022 به 17 درصد رسید و در همین مدت متوسط قیمت مسکن نیز 45 درصد بالا رفت. بر پایه این گزارش، قیمت مسکن در استونی، مجارستان، لوکزامبورگ، چک، لتونی، لیتوانی و اتریش طی 12 سال منتهی به سه ماه نخست سال 2022 بیش از دو برابر شده و در همین دوره زمانی، نرخ افزایش قیمت مسکن در 19 کشور عضو اتحادیه اروپا بیش از اجاره بها بوده است. بیشتر بخوانید: رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران ...
علت رشد بالای تورم ماهانه مسکن در تابستان 1401
لطیفی کارشناس مسکن در برنا گفت: دولت امسال نیز برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن افزایش 25 درصدی را در نظر گرفت و اعلام کرد که در سال جاری قراردادهای اجاره بصورت خودکار با نرخ مذکور تمدید خواهند شد و این اقدام در مسیر حمایت از مستاجران بصورت گسترده ای رسانه ای شد. اما در لایه های تحلیلی این تصمیم لزوم روشن شدن یک سوال اساسی انکارناپذیر است و آن اینکه اساسا 8 میلیون خانوار مستاجر در سال ...
اجاره بها، 100 درصد هزینه های خانوار ها در تهران را به خود اختصاص می دهد
فصل داغ بازار اجاره از 18 روز قبل آغاز شده و نوسانات این بازار، مستاجران را شوکه کرده است. طبق آمار رسمی در یک سال اخیر نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران 46.5 درصد بوده است. طبق آمار اردیبهشت 1401 نرخ اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 126 هزار و 900 تومان است. با توجه به آمارهای موجود به طور میانگین اجاره ماهیانه یک واحد 50 متری در شهر تهران 6 میلیون و 345 هزار تومان و یک ...
طرح خوب مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
شورای سران قوا در مسئله تعیین سقف برای نرخ اجاره بها را باید اقدامی صحیح تلقی کرد، امری که اکنون به دلیل خلأ قانونی در این حوزه صورت گرفته و می تواند با تصویب و اجرایی شدن طرح دوفوریتی مجلس در این حوزه، تکمیل شود. اصل دخالت دولت در بازار اجاره مسکن، موضوعی عقلانی و پذیرفته شده حتی در آزادترین اقتصادهای دنیاست. اردیبهشت ماه سال جاری، خبرگزاری فارس طی گزارشی در همین زمینه، می نویسد: یکی از ...
اجاره دلاری خانه های سوپر لاکچری در تهران/ قیمت اجاره خانه های رویایی پایتخت چقدر است؟
آماده شده را به نرخ دلار محاسبه و به فروش می رسانند. با توجه به گرانی نرخ ارز برخی مالکان خانه های لوکس تاکید بر مستاجران پولدار به جهت دریافت دلاری اجاره بها از آن ها دارند. حال آنچه به نظر می رسد افزایش قیمت دلاروضعیت نرخ گذاری برخی خانه های سوپر لوکس را تغییر داده و در نتیجه بر اجاره و قیمت مسکن اثرگذاربوده است. قیمت دلاری رهن آپارتمان در برخی مناطق تهران ...
حسین زهی: بین موجر و مستاجر باید همکاری دو طرفه شکل بگیرد
نمایندگان صورت گیرد. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: طرح مجلس می تواند تاثیر بیشتری در کنترل بازار اجاره بها داشته باشد چراکه باید نگاه حرفه ای در قانون اجاره داری شکل بگیرد. لازم است که همکاری دو طرفه بین موجر و مستاجر ایجاد شود. هم باید حقوق مالکان درنظر گرفته شود و هم حقوق مستاجران پایمال نشود. حسین زهی در پایان تاکید کرد: از سوی دیگر یکی از عوامل تخلف در ...
تبعات افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها برای شهرنشینان
به گزارش نبض بازار ، مسکن معضلی که این روز ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره های سنگین و نجومی می کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است. این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای ...
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
خبرگزاری مهر ؛ گروه استان ها - کوثر کریمی: مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در زیرزمین و... روی بیاورند. بازار داغ مسکن در حال حاضر مستأجران را نقره داغ کرده و مردم به جای پیشرفت در زمینه ارتقای منطقه ای که در آن ساکن هستند و یا ...
نرخ بالای اجاره نشینی در قم/ روایتی از روزهای بحرانی مستاجران قمی
است و حضور اتباع و همچنین طلاب از شهرهای مختلف کشور و طلاب خارجی از کشورهای دیگر برای تحصیل، نیاز به مسکن را افزایش داده است و همین امر موجب شده تا شاهد افزایش تعداد مستأجران و کمبود خانه در قم باشیم و در این بخش تناسبی بین عرضه و تقاضا وجود نداشته باشد و همین امر موجب افزایش قیمت ها شود. افزایش قیمت اجاره در شهر قم بین 30 تا 70 درصد بررسی های صورت گرفته در خصوص اجاره بها ...
تنظیم بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها ابطال مجوز مشاوران املاک را در پی دارد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ میر علم سیدی رئیس دادگستری سبزوار در گفت وگو با صبح توس ، با بیان اینکه مشاوران املاک سبزوار حق تمدید اجاره بها با بیش از 20 درصد را ندارند اظهار داشت: در صورت تخلف مشاورین املاک از این قانون مجوز فعالیت آنها باطل خواهد شد. وی با بیان اینکه این تصمیم در خصوص حمایت از مستاجران اتخاذ شده است ادامه داد: متاسفانه برخی از صاحبخانه ها با بی انصافی اقدام ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
خودکار اجاره بها زمانی کارساز است که مستاجر هنوز در محل حضور داشته باشد لذا این طرح شامل حال مستاجران جدید نمی شود. اجاره کمتر باشد مشتری بیشتر است وی با تاکید بر اینکه مشاوران املاک در تعیین نرخ اجاره نقشی ندارند افزود: حق الزحمه مشاور املاک درخصوص اجاره ثابت است لذا فرقی نمی کند که با چه مبلغی ملک به اجاره داده شود و هرچه میزان اجاره کمتر باشد، مشتری بیشتر است. ...
صاحبخانه ها به گرانی مسکن دامن نزنند/ نسبت به هم انصاف داشته باشیم
با بیان اینکه افرادی که توان مالی دارند، املاکی را برای درآمد پایدار به حوزه های علمیه، دارلایتام، مراکز درمانی و دیگر کارهای خیر وقف کنند ادامه داد: در کنار مسجد لازم نیست حسینیه ای ساخته شود که در یک زمان خاص از سال بهره برداری شود، البته کسی با ساخت حسینیه مخالف نیست؛ ولی باید حسینیه برای مردم لازم باشد و از آن استفاده کنند. موسوی اصفهانی خاطرنشان کرد: وقتی یک حوزه علمیه وجود دارد، هر ...
وضعیت اجاره آپارتمان های زیر 50 متر نسبت به 5 ماه قبل + جدول
تهران (پانا) - 5 ماه پیش اجاره بهای آپارتمان های زیر 50 متر در مناطق مختلف تهران بررسی شد و با وجود افزایش اجاره بها در همان زمان بررسی ها نشان می دهد بعد از گذشت 5 ماه همان محله ها مجدد با افزایش اجاره بهای چند برابری روبه رو هستند. در یک سال گذشته افزایش قیمت مسکن روی بازار اجاره هم تأثیر بسیار زیادی گذاشته است. برخی از مستأجران به سمت خانه های با متراژ کمتر رفته اند و برخی دیگر ...
نظارت بر مشاورین املاک متولی ندارد/ کنترل اجاره بها با تحویل واحدهای طرح ملی مسکن
این اقدام باید عرضه و تولید مسکن افزایش یابد البته چون کار ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در حال انجام است اکنون تأثیر چندانی در بازار ندارد اما در ماه های آینده با تحویل این خانه ها بازار اجاره بها کنترل می شود. انتهای پیام/68024
نحوه ی شکایت مستآجران برای افزایش اجاره بها
به گزارش اصلاحات نیوز؛ رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگیری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی افزود: در صدد هستیم تا با این دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه ...