پارادوکس خانه به دوش ها و اجاره بهای لاکچری
سایر منابع:
سایر خبرها
سقف افزایش مبلغ قرارداد های اجاره در شهر های کوچک حداکثر 20 درصد است
اساس توافق موجر و مستاجر مشخص می شود که عمده ترین معیار توافق در این حوزه نرخ تورم سالیانه است. ثبت 12 موقوفه سلامت در چهارمحال وبختیاری وی با اشاره به اینکه طبق مصوبه دولت سقف افزایش مبلغ قرارداد های اجاره در شهر های کوچک حداکثر 20 درصد است، بیان کرد: این مصوبه از طریق فرمانداران به مشاوران املاک ابلاغ شده است، بدیهی است قرارداد های جدید بر اساس توافق نرخ اجاره مشخص و از ...
سنگینی اجاره بها روی دوش مستاجران/ قیمت های بی سقف امان مردم را بریده است!
و به فرایند عملی شدن نمی رسند، مانند قانون مالیات بر خانه های خالی که می تواند در تنظیم بازار کمک بزرگی کند، به گفته برخی مشاوران املاک افزایش اجاره بها با توجه به سررسید بسیاری از قراردادها در اواخر تابستان بیشتر خواهد شد. مردادماه که می رسد بازار جابه جایی مستأجران داغ می شود. اما چند سالی است که با آغاز فصل تابستان شاهد کوچ اجباری مستأجران به محلات پایین تر هستیم واقعیتی که این روزها ...
سنگینی اجاره بها روی دوش مستاجران/ قیمت های بی سقف امان مردم را بریده است!
افزایش ودیعه و اجاره بها با ارقام بالا و یا تخلیه فوری واحد مسکونی دو راهی است که برای مستاجران نشان داده می شود و نرخ اجاره آن چنان بی حساب افزایش یافته که بدون تردید به جدی ترین دغدغه اقتصادی مستأجران مُبدل شده است.
نرخ مسکن پایین تر از هزینه ساخت
.... حتی طرح های خرید تضمینی مسکن را داشته باشیم که مسبوق به سابقه است. اجاره بها تابع قیمت ملک در شرایطی گفته می شود، در شرایط کنونی قیمت مسکن کمتر از هزینه تمام شده ساخت آن است که میزان رشد اجاره بها به اوج خود رسیده است و زمینه های مشکلات بی شماری را برای مستاجران فراهم آورده است. از آنجا که اجاره بها تابع قیمت مسکن است، با توجه به جهش محتمل قیمت مسکن در آینده به نظر می ...
سورپرایز دولت برای مستاجران | دریافت وام فوری ودیعه مسکن آسان برای این افراد
...، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. براساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد. بانک مرکزی همچنین موظف ا ...
سقف افزایش اجاره بهاء در سیرجان 20 درصد است
افزایش نرخ 20 درصد نسبت به نرخ سال گذشته است، گفت: بر اساس مصوبه ابلاغی معاون اول رئیس جمهور و نظر مقام معظم رهبری، مقرر شده در شهرهایی مانند سیرجان، اجاره بهاء صرفا 20 درصد افزایش یابد و قراردادهای مستأجران و موجران براین اساس تمدید شود. یعقوبی پور با اشاره به اینکه این مصوبه لازم الاجرا می باشد لذا متخلفان این حوزه منتظر ورود سازمان های نظارتی و قضایی باشند، افزود: اداره تعزیرات ...
بازار اجاره بهای مسکن رویکرد دستوری را برنمی تابد
در صورت تخلف و افزایش اجاره بها بیش از سقف تعیین شده با افراد خاطی برخورد خواهد شد. دولت در حالی این راهکار را مطرح کرده است که در تیر ماه سال 99 دولت روحانی مشابه این مصوبه را مطرح کرده و به تصویب رساند. روحانی در جلسه ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا اعلام کرده بود : اجاره بهای مسکن خیلی از مستأجران را تحت فشار قرار داده است. مقرراتی گذاشتیم که اضافه اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در ...
نرخ فروش و اجاره بها براساس نیاز مالکان مشخص می شود/ قیمت اجاره مسکن مهر صدرا برابر قیمت یک سال گذشته در ...
.... این روزها بسیاری از مستاجران برای تمدید اجاره منزل در خوشبینانه ترین حالت باید تا 2 برابر مبلغ قرارداد قبلی پرداخت. 2 برابر شدن اجاره بها و ودیعه علی یکی از مستاجرانی است که برای پیدا کردن خانه ای با قیمت منصفانه راهی بنگاههای املاک شده است او می گوید: همه خانه ها افزایش قیمت چندبرابری داشته اند و خانه ای صدمتری را که سال گذشته با مبلغ ماهیانه 4 میلیون اجاره و 100 میلیون ...
وام ودیعه هنوز معطل بخشنامه و بودجه در بانک ها است/مستاجران در منگنه بانکها و مالکان
مستاجران ندارد. مسکن های موقتی دردی از بازار اجاره و خیل مستاجرانی که نگران از اضافه شدن مبالغ رهن و اجاره توسط مالکان هستند دوا نمی کند. دولت باید مسکن بسازد. برای تولید یک میلیون مسکن در سال با انبوه سازان و پیمانکاران بخش خصوصی قرارداد ببندند و عرضه مسکن را افزایش دهند. تعیین سقف اجاره بها مدل منسوخی است که در این بازار بکار می برند. سقف دستوری و امر و نهی به افرادی که خانه های خود را اجاره داده ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد/ مصوبه ای با ایرادات نگران کننده
طراحی سامانه ای برای ثبت مشخصات مستأجر و مالک را تعریف کرد تا بتوان در حوزه نظارت به شکل بهتری ورود پیدا کرد. قانون درصد افزایش اجاره بها فقط برای منازل مسکونی است توحید رضایی وکیل پایه یک دادگستری استان قزوین در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به تصویب قانون درصد افزایش اجاره بها اظهار کرد: این قانون و مصوبه تنها برای یک سال و برای اجاره منازل مسکونی بوده و مشمول واحد های اداری ...
خبر خوش برای مستاجران | دریافت آسان و فوری وام ودیعه مسکن
به نشانی http://saman.mrud.ir آغاز می شود. به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستأجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ شده است. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. ...
خبر خوش برای مستاجران با سه فرزند | وام فوری بدون ضامن و آسان برای این افراد
مات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. براساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد. بانک مرکزی همچنین موظف است شرایطی را فراهم آورد که در صورت درخواست ...
بی مهری بانک های قم در حق مستأجران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا در این آشفته بازار اجاره بها ، پرداخت وام ودیعه مسکن امیدی در دل مستأجران ایجاد کرد از شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1401، می توان به اینکه متقاضی تسهیلات اجاره خانه باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد، اجاره نامه ارائه شده باید رسمی بوده و زمان انعقاد قرارداد اجاره حداکثر تا پایان زمان ثبت نام باشد، اشاره کرد. جهت پذیرش نهایی این وام نیز لازم ...
کاهش میزان اقساط ودیعه مسکن در بسته حمایتی جدید دولت
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و به دنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
میزان سود وام ودیعه مسکن فرزند سوم از مرداد 1401
اجاری موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کنند. تمامی قراردادهای مسکن باید در سامانه املاک ثبت شوند و افراد ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی در سامانه ثبت نکنند به عنوان خانه خالی محسوب می ...
خانه های غیر قابل فروشی که دولت ایجاد کرد
قراردادهای اجاره مسکن به مدت یک سال دیگر در بازار مسکن اجرایی شد. براساس این مصوبه، با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق هایی در این باره تعیین و ابلاغ شد. براساس ماده یک این مصوبه، تمام ...
طوفان اجاره بها مستأجران را درمی نوردد
اراده کافی مسؤولان در این راستا داشته باشند و شاهد تلاش مسؤولان حوزه مسکن باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که یکی از مهم ترین اموری که باید دولت مورد توجه قرار دهد، ساماندهی بازار مسکن و به ویژه بازار اجاره بهاست تأکید کرد: مستأجران غالبا افرادی هستند که از نظر مالی دارای قدرت اقتصادی بالایی نیستند و به همین دلیل نیاز به حمایت دارند و نباید با قیمت های نجومی و عجیب مواجه ...
بحران خانه های خالی در یزد | رکود تورمی گریبان گیر شد
غیرقانونی و مشمول برخورد قانونی دانست و از مدیران مجتمع ها خواست از انعقاد قرارداد اجاره خودداری کرده و آن را به بنگاه های مشاور املاک ارجاع دهند. تلاش کردیم که قراردادهای اجاره را رسمی و به دفاتر مشاوران املاک و بر اساس افزایش نرخ 20 درصدی مصوبه دولت برای شهر یزد محدود کنیم و متخلفان به مراجع قضایی معرفی شوند ذوافقاری درباره تاثیر شناسایی خانه های خالی بر بازار مسکن به ...
اجاره بهای نجومی در سایه خلاء نظارتی دستگاه های اجرایی/نقش کنترل نرخ اجاره بهای پایتخت بر سایر شهرها
رحیم زارع در خصوص وضعیت نامناسب نرخ اجاره بها گفت: بازار اجاره بها همزمان با فرارسیدن فصل جابه جایی مستاجران دچار التهاب شده و گرانی افسارگسیخته در این حوزه مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با چالش های جدی مواجه می کند. نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اجاره بها سهم بسیار بالایی در سبد هزینه های یک خانوار را تشکیل می دهد، اضافه کرد: ...
پایان امپراتوری مشاوران املاک
در این حوزه قیمت ها را تعیین می کند، نرخ ها متعادل و متناسب خواهد بود؛ بنابراین این امر اتفاق بسیار مهم و بزرگی است که در حوزه خریدوفروش و اجاره مسکن رخ داده است. وی با بیان اینکه در این مصوبه مقرر شده نرخ کمیسیون مشاوران املاک هر سال برای هر شهرستان توسط کمیسیون نظارت هر شهرستان تعیین شود، افزود: پایه همان پایه تعیین شده در کمیسیون تقویم املاک است و نرخ براساس تصمیم کمیسیون نظارت هر شهرستان ...
بازار مسکن با وعده رام نمی شود
...: دولت دو سال گذشته برای نخستین بار سقف برای افزایش اجاره بها اعلام کرد. در چند سال گذشته به دلیل افزایش تورم، از سوی نهادهای دولتی اعلام شد میزان افزایش اجاره بها در پایتخت باید حداکثر 25درصد و در سایر شهرها 20درصد باشد. در چند مدت اخیر، مالکان این افزایش نرخ را پذیرفته و تا حدودی با مستاجران به تعامل رسیدند، اما همچنان بخشی از مالکان آمادگی پذیرش این سقف قیمتی را ندارند. مسکن ...
باز هم بسته ای جدید برای سقف بالای سر
براساس آمار خرداد امسال نرخ رشد سالانه اجاره در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد برآورد شد. در حال حاضر شرایط به گونه ای است که اجاره بها سهم بالایی از هزینه خانوار را به خود اختصاص داده و مشکلات عدیده ای را برای دهک های پایین و متوسط جامعه ایجاد کرده است. استمرار آشفتگی در بازار مسکن در چند سال اخیر نشان می دهد اقدامات دولت در 2 سال گذشته، آنچنان که باید و شاید منجر به ساماندهی بازار اجاره ...
نقشه دولت برای حذف مشاوران املاک +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ در این بسته دولت با پذیرش نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت ها، مبنای محاسبه حق کمیسیون آنها را تغییر داده و امیدوار است با این تغییر، شرایط به نفع مستاجران تغییر کند. اما مشاوران املاک چنین دیدگاهی ندارند و معتقدند: ریشه التهابات کنونی بازار مسکن و اجاره جای دیگری است. ...
افزایش بی ضابطه ی اجاره بها و سردرگمی مستاجران + فیلم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، افزایش بیش از 20 درصد اجاره بها در قزوین ممنوع اعلام شده است. حدودا یک ماه پیش بود که سران قوا در تهران این تصمیم رو گرفتند. استاندار هم ، همزمان بر این مصوبه و بر برخورد با متخلفان، تاکید کرد.
بی توجهی به ساخت مسکن باعث انباشت تقاضا شده است
بیان کرد: یکی از اقدامات صورت گرفته مربوط به مصوبه سران سه قوه است که برای اجاره بها در تهران سقف 25 درصدی و برای باقی استان ها سقف 20 درصد را قرار داده اند. برای تخلیه هم اعلام شده است که قراردادهای اجاره باید یک سال دیگر به صورت اتوماتیک تمدید شود. عضو کمیسیون مجلس افزود: دولت مصوبه ای را در هیئت وزیران ارائه داده است تا اقدامات جدیدی برای بازار اجاره بها انجام شود که نتیجه آن قطعا ...
اقدامات دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره و تولید مسکن
اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد که کلیات آ در مجلس تصویب شد. بر اساس این مصوبه کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه، قراردادهای اجاره به صورت خودکار و به مدت یکسال تمدید و حداکثر نرخ افزایش در شهر تهران و کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد باشد که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ...
حذف تدریجی مشاوران املاک
درصدی از نساب معامله بود که در آیین نامه جدید پیش بینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام می شود) به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاوران املاک در نظر گرفته شود. این موضوع بر اساس بند ب بسته دولت تحت عنوان بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره قرار است اجرایی شود و دولت امیدوار است با این تغییر، شرایط به نفع مستاجران تغییر کند. مشاوران ...
مصوبه سقف افزایش اجاره بها از سوی دولت و با تایید مقام معظم رهبری به مرکز حل اختلافات قوه ارسال شده است/ ...
پاسخ به روزپلاس در خصوص حمایت دستگاه قضا از تعیین سقف اجاره بها توسط دولت گفت: افزایش اجاره بها موضوعی است که مشکلاتی برای آحاد جامعه و مستاجرین ایجاد کرده لذا دولت با استفاده از ظرفیت شورای هماهنگی سران قوا ، به اقتضا موضوع مصوبه ای را بررسی کرده که به تایید مقام معظم رهبری هم رسیده است . این مصوبه به شورای مرکزتوسعه حل اختلاف قوه قضاییه ابلاغ شده و این مرکز هم این قانون را به رده های ...
افزایش سرسام آور قیمت اجاره منزل در همدان
برابری در ودیعه ها را به یک باره در حالی در همدان شاهد هستیم که تغییرات در حقوق کارمندان تنها ده درصد و دیگر مشاغل آزاد نیز حال و روز خوشی ندارند. شیرمحمدی خاطرنشان کرد: از دلایل گرانی خانه می توان به وضعیت اقتصادی و تورم موجود اشاره کرد چراکه در این شرایط، اکثر صاحبخانه ها در همدان خانه های خود را منبع درآمد قرار داده اند. گرانی مسکن علت های مختلفی دارد که از دیگر علل آن می توان به ...
کمبود سرپناه در کرمان؛ زندگی در اصطبل!
.... شهریاری گفت: معمولا دولت ها نمی توانند روی بحث اجاره بها دخالت کنند، به عبارتی دستورات اجرایی قابلیت اجرایی ندارند، در مساله ای مانند برنج وقتی عرضه تقاضا بهم بخورد دولت نهایت برنج وارد می کند، اما بخش مسکن در اختیار دولت نبوده و در اختیار بخش خصوصی است و دولت هم نمی تواند برای ایجاد تعادل مسکن وارد کند! رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان می گوید: از سال 92 ساخت مسکن ...