نرخ مسکن پایین تر از هزینه ساخت
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجرانی که حاشیه نشین می شوند
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه ای را با 100 میلیون تومان رهن و ماهیانه 1 میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه اش، باید با همان پول رهن ماهی 4 میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش 400 برابری نرخ اجاره بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده اند. این روزها معضل بازار مسکن و اجاره ...
عده ای با هدف سود مقطعی و بیشتر اقدام به اجاره دادن غیرقانونی شبانه منازل خود می کنند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قشم ، حجت الاسلام غلامرضا حاجبی امروز در خطبه های نماز جمعه ضمن اشاره به مسائل روز این شهرستان از وضعیت مسکن و اجاره و رهن آن به عنوان یکی از موضوعات و چالش های اساسی و کنونی شهروندان یاد کرد و اظهار داشت: در شرایط کنونی انتظار بر این است که مالکان و دست اندرکاران و صاحبان املاک با نگاه به اخلاقیات و اخلاق نیکو با مستاجران خود مواجه شوند و از طرفی نیز از مسئولان می ...
کدام دسته از مالکان واحد های مسکونی از پرداخت معالیت معاف می شوند؟
رعایت و یا قرارداد های بلند مدت اجاره از جمله قرارداد های 2 ساله را منعقد می کنند بسته تشویقی پرداخت تسهیلات از جمله تسهیلات جعاله و تشویق های مالیاتی یا معافیت های مالیاتی در نظر گرفته ایم. پیش از این بسیاری از مستاجران از عدم رعایت قانون 25 درصدی نرخ اجاره که مصوب شورای عالی سران سه قوه بوده خبر داده بودند که با تصویب این بسته حمایتی در دولت شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره و تثبت نرخ های اجاره در این بازار خواهیم بود. ...
افزایش نجومی اجاره بها در ایلام، معضلی پیش روی جوانان
عرضه می کند و هیچ تفاوتی بین بهترین و ضعیف ترین مناطق شهر نیست؛ این وضعیت از دسیسه بنگاه ها و عدم نظارت مسئولین زحمتکش و عدالتخواه استان به وجود آمده است. عباسی یادآور شد: مدیران دستگاه ها بیان کنند تاکنون با چه تعداد بنگاه متخلف برخورد شده که الان دوباره همه با قیمت های اضافه تر و نامعقول مشغول فعالیت هستند، چه تعداد به شکایات مردم برای غیرقانونی بودن درصد افزایش اجاره بها رسیدگی شده ...
رکود در بازار مسکن
های ساختمانی داشته است. اتفاقا در خرداد ماه میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران با رشد ماهانه 5.8 درصدی همراه شد که طی حدود سه سال قبل از آن بی سابقه بوده است. به این ترتیب جهش دوباره قیمت مسکن در ماه پایانی بهار امسال، رکود دوباره تولید مسکن را رقم زد. اضلاع سلولی که فعالان بازار ساخت و ساز در آن گیر کرده اند را ضعف قدرت خرید، پیش بینی ناپذیری آینده قیمت ها و نبض معاملات مسکن، سخت تر ...
وضعیت اجاره بهای سه منطقه مصرفی تهران
مناطق 8، 9 و 10 تهران از سال های گذشته تاکنون بنا بر چند علت مهم در فهرست مناطق پرتقاضای بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره قرار داشته اند که شواهد از افزایش تقاضای اجاره مسکن در این مناطق در تابستان امسال در مقایسه با دوره های زمانی مشابه سال های قبل حکایت دارد. نخستین علت پرتقاضا بودن این مناطق در بازار مسکن به ویژه در بازار اجاره آن است که این مناطق اگر چه مانند مناطق 4 و 5 جزو مناطق مصرفی بالاتر ...
قیمت اجاره ویلاهای لاکچری در اطراف تهران چند؟/ خوش گذرانی نجومی پولدارها
در این خبر به بررسی قیمت ویلاهای لاکچری در شهرهای شمالی و مناطق اطراف تهران می پردازیم. به گزارش روند بازار ، قیمت اجاره ویلاهای لاکچری در اطراف تهران چند؟ به نقل از گسترش نیوز ، تورم روزافزون بخش مسکن در سال های اخیر و تاثیر مستقیمی که بر بازار رهن و اجاره گذاشته است، نرخ اجاره ویلا را نیز تحت تاثیر خود قرار داده و گاهی برای اجاره یک شب ویلا و یا یک سوئیت نقلی با قیمت های ...
سنگینی اجاره بها روی دوش مستاجران/ قیمت های بی سقف امان مردم را بریده است!
که به سرعت برای مالیات ندادن به سمت اجاره دادن می روند و این می تواند نقش مهمی در بهبود بازار اجاره مسکن داشته باشد و قیمت ها را تثبیت کند. افزایش بی حساب و کتاب و نامتعارف اجاره بها، آن چنان افسار گسیخته رشد یافته که بدون تردید تأمین هزینه آن، به اصلی ترین چالش اجاره نشینان و بخصوص اقشار کم در آمد و دهک های پایین جامعه مبدل شده است. تمهیدات دولت نیز برای بهبود این شرایط تنها ...
فایل های رهن کامل در بازار اجاره
تازه ترین بررسی های به عمل آمده در خصوص شرایط فعلی بازار اجاره مسکن از عرضه جدید یک گروه فایل ها به این بخش از بازار ملک خبر می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می دهد، به تازگی و در روز های اخیر عرضه فایل های رهن کامل به بازار اجاره با رشد محسوسی همراه بوده است. اما این، تنها مشخصه عرضه های جدید ملکی به بازار اجاره نیست ...
شروع به ساخت واحد های نهضت ملی مسکن | چه تعداد از واحد های نهضت ملی مسکن ساخته می شود
این موارد وزارت راه و شهرسازی اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستاجران انجام داده است؛ از آن جمله می توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. ...
اقساط ودیعه مسکن کاهش می یابد
تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. به موجب مصوبه دولت، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران را در هر سال فراهم آورد. بانک مرکزی ...
سورپرایز دولت برای مستاجران | دریافت وام فوری ودیعه مسکن آسان برای این افراد
جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن امروز با حضور خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای بیژن خطیبی کارشناس مسکن بررسی شد. سوال: جزئیات بسته سیاستی مسکن را توضیح بفرمایید؟ پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه ...
دلایل گرانی مسکن در بندرعباس چیست؟ / بنگاه های غیرمجاز و فعالیت های مجازی یکی از عوامل نابسامانی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بندرعباس ، مسکن یکی از اساسی ترین اولویت هایی زندگی است که در سال های گذشته به علت سو مدیریت و عدم ساخت مسکن به میزان نیاز جامعه، گران شده و قیمت ها به شکل حبابی روبه فزونی گذاشته است. این درحالی است که شهر بندرعباس نیز از این شرایط مستثنی نشده و گرانی چهاردیواری و سقف بالای سر بیداد می کند و قیمت های رهن و اجاره و خرید مسکن به شکلی تصاعدی در حال افزایش است و ...
بررسی علل افزایش اجاره بهای در چهارمحال و بختیاری
معیارآن میزان تورم سالیانه است. وی ادامه داد: سقف افزایش مبلغ قرارداد های اجاره در شهر های کوچک حداکثر 20 درصد است، اما قرارداد های جدید از شمول این مصوبه خارج است و بر اساس توافق میزان اجاره مشخص می شود. سرپرست معاونت امور اقتصادی استاندار گفت: قرارداد های رهن نیز مانند اجاره، مشمول افزایش 20 درصدی هستند و در صورت اختلاف موجر و مستاجر در خصوص تمدید قرارداد صرفاً مقام قضایی ...
بانک ها از پرداخت وام ودیعه مسکن
بانک ها با آن که حدود یک ماه از ابلاغ دستورالعمل پرداخت وام ودیعه مسکن به بانک ها و مؤسسات عامل می گذرد اما برخی از بانک ها با بهانه های عجیب متقاضیان را سر می گردانند، به عنوان نمونه یکی از بانک های دولتی متقاضیان وام ودیعه را با اعلام این که هنوز "کد واریزی" نیامده است ، جواب می کند. یکی از مستأجران دراین باره به تسنیم می گوید: با این که تمام مراحل مربوط به وام ودیعه مسکن ...
نرخ فروش و اجاره بها براساس نیاز مالکان مشخص می شود/ قیمت اجاره مسکن مهر صدرا برابر قیمت یک سال گذشته در ...
رهن و اجاره را برای یک سال به صورت یک جا پرداخت می کنند از دیگر معضلات بازار رهن و اجاره در شیراز به شمار می رود می گوید: پرداخت مبلغ بیشتر از میزان اجاره بها به این دلیل که بتوانند به صورت تیمی در منازل اطراف شهر شیراز زندگی کنند وضعیت بازار رهن و اجاره را در شیراز دشوار کرده اند. دولت به ساخت مسکن ورود نکند نماینده شیراز و زرقان و رئیس مجمع نمایندگان فارس هم در ادامه با ...
وام ودیعه، معطل بخشنامه و بودجه در بانک ها
شعار سال: آن دسته از بانک هایی هم که پس از هزاران منت و با خواهش متقاضیان، دلشان به رحم آمده برای دریافت این وام، هفت خوانی پیش پای مستاجران قرار می دهند که برای از پس آن برآمدن، ماه ها وقت لازم است. در این بین و در اثنای تهیه مدارک مورد نیاز بانکها، مالکان نیز سر ناسازگاری با این قشر بی پناه گذاشته و افزایش مبالغ رهن و اجاره را درخواست می کنند. طبق ادعا های مطرح شده از سوی متقاضیان وام ودیعه مسکن، وقتی به عنوان یک متقاضی به بانک ها مراجعه می شود بسیاری از بانک ها اعلام می کنند که برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید دو ضامن، سفته و مدارک کامل شده ارائه ش ...
بازار اجاره بهای مسکن رویکرد دستوری را برنمی تابد
هزینه های آن ها با رشد قابل ملاحظه ای همراه شده و بسیاری از مستأجران را مجبور به تغییر محله و مهاجرت به مناطق پایین تر و حتی محلات حاشیه ای اطراف شهرها کرده است. رشد 300 درصدی اجاره بها در همین باره عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است! یکی از دلایل شکست سیاست دولت ها در تعیین ...
مشخصات عرضه های جدید بازار اجاره
در روزهای اخیر، بازار اجاره مسکن شاهد عرضه تعداد قابل توجهی فایل رهن کامل بوده است که اولین مشخصه و بارزترین ویژگی آنها، نوساز بودن آنها (عمربنای صفر )، است. بررسی های دنیای اقتصاد درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روزهای اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحدها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحدها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحدهای ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا بخشی از آنها را به بازار اجاره عرضه کنند. عمده این واحدها نیز با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده اند؛ چرا که اساسا این سازنده ها وسرمایه گذاران ساختمانی نیازی به ...
سقف افزایش اجاره بهاء در سیرجان 20 درصد است
افزایش نرخ 20 درصد نسبت به نرخ سال گذشته است، گفت: بر اساس مصوبه ابلاغی معاون اول رئیس جمهور و نظر مقام معظم رهبری، مقرر شده در شهرهایی مانند سیرجان، اجاره بهاء صرفا 20 درصد افزایش یابد و قراردادهای مستأجران و موجران براین اساس تمدید شود. یعقوبی پور با اشاره به اینکه این مصوبه لازم الاجرا می باشد لذا متخلفان این حوزه منتظر ورود سازمان های نظارتی و قضایی باشند، افزود: اداره تعزیرات ...
کاهش میزان اقساط ودیعه مسکن در بسته حمایتی جدید دولت
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و به دنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
خانه های غیر قابل فروشی که دولت ایجاد کرد
قراردادهای اجاره مسکن به مدت یک سال دیگر در بازار مسکن اجرایی شد. براساس این مصوبه، با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق هایی در این باره تعیین و ابلاغ شد. براساس ماده یک این مصوبه، تمام ...
خبر خوش برای مستاجران | دریافت آسان و فوری وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن وامی است که برای تامین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی مورد نیاز افراد پرداخت می شود و در طول دوره اجاره واحد مسکونی، مورد استفاده قرار می گیرد. وام ودیعه مسکن در جهت کمک به مستاجران کم درآمد از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارائه می شود. وام ودیعه مسکن تا سقف 70 میلیون تومان به متقاضیان برای اجاره و پول پیش مسکن پرداخت می شود. حال برای کنترل بازار اجاره مسکن سقف وام ودیعه ...
کد واریزی اسم رمز فرار بانک ها از پرداخت وام ودیعه مسکن
میلیارد تومان را برای امسال تصویب کرده که رقم این وام با سود 18درصدی تسهیلات در تهران 100 میلیون تومان، در کلان شهر ها 70میلیون تومان و در سایر مناطق شهری 40میلیون تومان تعیین و به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می شود. گرفتاری مستاجران با اضافه برداشت برخی بانک ها با آنکه حدود یک ماه از ابلاغ دستورالعمل پرداخت وام ودیعه مسکن به بانک ها و موسسات عامل می گذرد، اما برخی از بانک ها ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد/ مصوبه ای با ایرادات نگران کننده
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در حالی آوای افزایش 20 الی 25 درصدی نرخ اجاره بها در کشور پیچیده که قیمت اجاره بها سیر نجومی خود را پشت سر می گذارد، اما دخل مستأجر با خرج اجازه همخوانی ندارد. هدف از تصویب تعیین درصد سقف افزایش اجاره بها، کنترل و ایجاد ثبات در بازار مسکن کشور بود، اما ضعف های این قانون باعث شده تا نه تنها بازار به یک ثبات نرسد بلکه دغدغه های مردم نیز در این حوزه دو چندان شود ...
بی مهری بانک های قم در حق مستأجران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا در این آشفته بازار اجاره بها ، پرداخت وام ودیعه مسکن امیدی در دل مستأجران ایجاد کرد از شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1401، می توان به اینکه متقاضی تسهیلات اجاره خانه باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد، اجاره نامه ارائه شده باید رسمی بوده و زمان انعقاد قرارداد اجاره حداکثر تا پایان زمان ثبت نام باشد، اشاره کرد. جهت پذیرش نهایی این وام نیز لازم ...
خبر خوش برای مستاجران با سه فرزند | وام فوری بدون ضامن و آسان برای این افراد
مات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. براساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد. بانک مرکزی همچنین موظف است شرایطی را فراهم آورد که در صورت درخواست ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا می رود؟
اردیبهشت و خرداد مواجه شد. تورم ماهیانه مسکن کل کشور در اردیبهشت 2.5 درصد و در خردادماه 2.3 درصد اعلام شد. درخصوص نرخ مصالح ساختمانی هم آمار زمستان 1400 گویای رشد سالیانه 55 درصدی قیمت ها بود. تورم نهاده های ساختمانی در کنار رکود معاملات مسکن به شکل افت ساخت و ساز بروز پیدا کرد. در سال 1400 تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده شهر تهران نسبت به سال قبل از آن 18.5 درصد کاهش یافت. علیرضا ...