خانهقیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حذف تدریجی دلار از معاملات خارجی
ماه پیش زمینه برای عرضه و تقاضای ارز در صرافی ها و تسهیل در تامین ارز موردنیاز مردم مهیا شد. رشد بدهی بانک ها به بانک مرکزی نزدیک به صفر بوده است وی با اشاره به آخرین آمار نقدینگی در سه ماهه نخست امسال اظهار داشت: رشد نقدینگی در سه ماهه ابتدایی امسال نسبت به پایان اسفندماه سال گذشته 5.6 درصد رشد داشت و حجم نقدینگی از 4832 همت به 5100 همت رسید . رییس کل بانک مرکزی ...
خانه هایی با نرخ های متعارف در تهران
متری 16 سال ساخت دارای آسانسور و انباری، رو به آفتاب، بازسازی شده به قیمت 36 میلیون و 300 هزار تومان در هر متر مربع به فروش می رسد. بازار مسکن در ماه های اردیبهشت و خرداد با رونق نسبی همراه شد. معاملات در خرداد امسال حدود 14 هزار فقره بود که نسبت به خرداد سال گذشته رشد 172 درصد و در مقایسه با اردیبهشت امسال افزایش 32 درصد را نشان داد. میانگین قیمت هم به 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. قیمت مسکن در دو ماه اخیر دو افزایش 6 و 8 درصد را به ثبت رساند. با این حال بررسی های میدانی از کسادی معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در تیرماه حکایت دارد. ...
افت شاخص کل بورس در هفته جاری
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، در هفته جاری شاخص کل بورس با افت 1٫28 درصدی به سطح یک میلیون و 471 هزار واحدی رسید. شاخص کل هم وزن نیز این هفته افت یک درصدی را تجربه کرد. در هفته اخیر پربازده ترین صنایع، گروه محصولات چوبی با رشد 2٫5 درصدی و پس از آن فرآورده های نفتی با رشد 2٫3 درصدی بود. صنایع برتر هفته را می توان صنعت محصولات چوبی با 7.16 درصد بازدهی و مواد دارویی با ...
افت 12 هزار واحدی شاخص بورس در هفته ای که گذشت
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی هشدار نیوزبه نقل از تسنیم، در جریان معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته طی 4روز معاملاتی تعداد 40میلیارد و 938میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 219هزار و 854میلیارد ریال در بیش از یک میلیون و 313هزار و 55دفعه مورد معامله قرار گرفت که حجم، ارزش و نوبت های معاملات به ترتیب 42.03 درصد رشد، 8.99درصد افزایش و 26.09 درصد کاهش را نسبت به هفته قبل تر ...
کاهش نرخ تورم در کشور، رشد اقتصاد ایران در جهان، اجاره تخصص و درآمد ارزی!
...> 2_ در بخش ذخایر نفتی نیز کشورمان با دارا بودن بیش از 10 درصد از ذخایر کل نفت زمین بدون در نظرگرفتن نفت خزر رتبه دوم جهان را داراست. 3_ در بخش معادن هم بی شک با دارا بودن بیش از 68 نوع ماده معدنی، 37 بیلیون تن ذخایر کشف شده و 57 بیلیون تن ذخایر بالقوه در میان 15 قدرت برتر جهان قرار داریم. کاهش نرخ تورم: در سال گذشته نرخ تورم در ایران نزدیک به 42 درصد بود، که امسال با کاهش ...
پیش بینی بورس شنبه/ شاخص کل رشد می کند؟
... شاحص هم وزن نیز روند رو به رشدی به خود گرفت و با افزایش دو هزار و 104 به محدوده 403 واحدی رسید. البته تحلیلگران بازار سرمایه عقیده دارند که این رشد موقت است و احتمالا هفته آینده شاخص کل هم وزن روند اصلاحی را تجربه کند. بازدهی ماهیانه بورس در تیر 1401 معادل منفی 4.4 درصد بود. به علاوه فاکتورهای دیگر بازار، از جمله ارزش معاملات و ورود و خروج پول حقیقی، همگی اوضاع ...
رشد فروش اوراق در سال 1401
به گزارش اقتصادنیوز ، از بازار اولیه اوراق بدهی دولتی در سال جاری هشت هفته می گذرد. بررسی های آماری از معاملات در این بازار نشان می دهد در مدت زمان سپری شده از دادو ستد دولت با مشتریان در حراج اوراق سال 1401 در حدود 22 هزار میلیارد تومان اوراق فروخته شده که تقریبا سطح بالایی به شمار می آید. اما مقایسه این آمار با سال های قبل نشاندهنده دو موضوع مهم است. رشد فروش اوراق در سال 1401 ...
دلار به تدریج از مبادلات اقتصادی ایران و روسیه حذف می شود
اشاره به اقدامات بانک مرکزی در تنظیم بازار ارز گفت: از ابتدای سال تا امروز یعنی طی چهار ماهه امسال 13.6 میلیارد دلار ارز حوالی در سامانه نیما مورد معامله قرار گرفت که این رقم در مدت مشابه سال گذشته 7.6 میلیارد دلار بود، به عبارت دیگر بیش از 80 درصد معاملات در سامانه نیما با نرخ بین 25 تا 26 هزار تومان تامین شد و در همین مدت کل ارز معامله شده در بازار توافقی و بازار متشکل 486 میلیون دلار بوده که این ...
فروش 75 درصد بیت کوین های تسلا توسط ایلان ماسک صحت دارد؟
آن حتی به نیم درصد هم نمی رسد. ارزش بازار ارزهای دیجیتال با رشد 3.8 درصدی به 1.06 تریلیون دلار رسیده است. ارزش معاملات هم افت 3 درصدی داشته و عدد 102 میلیارد دلار را نمایش می دهد. ارزش معاملات دیفای 8 میلیارد دلار و ارزش معاملات استیبل کوین ها 92 میلیارد دلار بوده است. بیت کوین هم توانسته با جهش امروز خود، دامیننس خود را به بالای 42 درصد برساند. طی یکی دو روز گذشته ...
انتظار رشد با اما و اگر
در این هفته متوقف شدند که به همین علت حجم و ارزش معاملات بسیار کم بود و ارزش معاملات به هزار و 800 میلیارد تومان رسید. خروج نقدینگی حقیقی ها 300 میلیارد تومان با توجه به اینکه بسیاری از سهم ها با قیمت های دو سال قبل معامله می شوند را شاهد بودیم. پالایشگاه ها، خودروسازان، بانک ها، سیمانی ها و غذایی ها می توانند با گزارش های خوب خود باعث رشد بازار شوند. شاوان با انتشار گزارش سه ماهه خود و ساخت سود ...
نرخ مسکن پایین تر از هزینه ساخت
نگران این هستند که نتوانند واحدهای خود را با یک سود متعارف به فروش برسانند. طبق آمار بهار امسال هم اکنون در شهر تهران ماهیانه حدود 2000 واحد مسکونی تولید می شود؛ در حالی که سال 1391 این رقم بیش از 20 هزار واحد در ماه بود. ساخت و ساز در پایتخت نسبت به سال گذشته نیز 42 درصد کاهش نشان می دهد. رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه در زمان رکود، سیاست ها در بخش ساخت و ساز باید تشویقی باشد گفت: در ...
سقوط تاریخی تولید مسکن در دولت رئیسی
در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد. سازنده ها در مارپیچ تورم ملکی گیر افتاده اند؛ به طوری که رشد بیشتر قیمت باعث تشدید خروج آن ها از بازار ساخت می شود و برعکس. به گزارش آفتاب، رکورد جدید از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ ...
تاثیر تورم و رکود حاکم بر بازارها
گذشته نیز ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) رقم 975 میلیارد تومان را ثبت کرد که کمترین مقدار از اواسط اردیبهشت سال 1400 بود. علاوه بر این چنین افت ارزش معاملات طی چند سال اخیر با وجود جذابیت فصل مجامع کم سابقه است. با توجه به این موضوع برخی از کارشناسان معتقدند که بورس تهران تا زمان تعیین تکلیف مسائل اقتصادی و غیراقتصادی به همین روند خود ادامه دهد. بازار سکه روند مبهم سکه ...
پایان سبزِ هفته نزولی بورس /معاملات سهام در رکود
کرمان پرتراکنش ترین نمادها هستند. افت شدید ارزش معاملات خرد امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم 7 هزار و 606 میلیارد تومان افزایش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 4 هزار و 212 میلیارد تومان بود که 55 درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد. امروز ارزش معاملات خرد سهام با کاهش 19 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم هزار و 693 میلیارد تومان ...
رشد قابل پیش بینی شاخص بورس
. امروز نمادهای شپدیس ، شستا ، مبین، تاپیکو و بوعلی بیشترین تأثیر مثبت و کگل و فخوز بیشترین تأثیر منفی را داشتند. در بازار فرابورس نمادها غصینو ، فغدیر و زاگرس بیشترین تأثیر مثبت و بپاس ، آریا و کگهر بیشتری تأثیر منفی را داشتند. نمادهای پالایش رشد 1.6 درصدی و دارا یکم افت 0.2 درصدی داشت. در گروه ساختمانی، ثاخت پنچ، ثباغ شش، ثپردیس شش، ثرود 4.5 و ثنوسا 2.1 درصد رشد را تجربه کردند. ...
رشد محدود بورس تهران امروز 29 تیر
سرمایه را تشکیل می دهد. امروز ارزش معاملات خرد سهام با کاهش 19 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم هزار و 693 میلیارد تومان رسید که کمترین رقم در 14 ماه اخیر است. رشد صف های خرید پایانی بازار در پایان معاملات امروز تمامی صف های فروش جمع آوری شد. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 83 درصد رشد کرد و در رقم 75 میلیارد تومان ایستاد. امروز نماد غمینو ...
تصاویر باورنکردنی از لوکس ترین و گرانترین آپارتمان های تهران / از شنیدن قیمت خانه های لاکچری سرتان سوت ...
اجاره این واحدها هم باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد. با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از 50 درصد از تهرانی ها را را به اجاره نشینی کشانده است، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟ با پرسش از چند بنگاه املاک که در شمال تهران به فعالیت مشغول ...
شاخص بورس صعودی شد
روز های پایانی چهارمین ماه سال از عملکرد مالی خود رونمایی می کنند و به واسطه این مهم بورس بازان نیز با احتیاط و چاشنی تحلیل دست به معامله در بازار سهام می زنند. به این ترتیب در جریان دادوستد های روز سه شنبه در غیاب برخی از نماد های معاملاتی متوقف شده، دماسنج بورس تهران نیز با افت کمتری نسبت به روز های پیشین همراه شد. در نقطه مقابل، اما ارزش معاملات خرد بورس تهران (سهام و حق تقدم) به رقم ...
پیش بینی تداوم روند اصلاحی تا سطح 1,450 واحد
، شسپا رشد پنج درصدی داشت. در گروه املاک و مستغلات ثغرب رشد شش درصدی را تجربه کرد. نرخ بهره بین بانکی به 21.14 درصد افزایش یافت. ارزش و حجم معاملات همچنان روند نزولی دارد. تقاضا در کلیت بازار کاهش یافته و بازار سرمایه ایران به یک بازار حاشیه ای تبدیل شده است. بازار بورس و فرابورس چه تغییراتی کرد؟ شاخص کل بازار بورس تهران امروز با افت 887 واحدی به سطح یک میلیون 468 هزار 944 واحد ...
جوانه فلز سرخ پس از توفان تورمی
جاری هر کیلوگرم مس با قیمت پایه 200 هزار تومانی معامله شد که نسبت به هفته قبل از آن تغییر جدی نداشت. از اوایل سال جاری معاملات کاتد مس با افزایش چندبرابری تقاضا نسبت به عرضه مواجه شده است. سیاست های دولت مبنی بر حذف ارز 4200تومانی، همچنین رشد چندباره بهای آزاد ارز موجب افزایش انتظارات تورمی در جامعه شد که خود موجب هجوم معامله گران به بازار فلزات صنعتی بوده و فلز مس نیز از این قاعده ...
دولت رئیسی رکورددار نساختن خانه شد
پایین تر از کف تاریخی پارسال رسیده، در خرداد فقط برای ساخت 1600 واحد مسکونی پروانه صادر شده که تقریبا برابر با تیراژ ساخت در فروردین امسال (ماه نیمه تعطیل بازارها) است و این یعنی خرداد 1401 وضعیتی شبه تعطیل در بازار فعالیت های ساختمانی داشته است. اتفاقا در خرداد ماه میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران با رشد ماهانه 5/ 8 درصدی همراه شد که طی حدود سه سال قبل از آن بی سابقه بوده است. به ...
رکود در بازار مسکن ادامه دارد
1600 واحد را صادرشده است، بازار ساختمانی خرداد 1401 وضعیت شبه تعطیلی داشت. ضمناً در خردادماه میانگین قیمت مسکن در معاملات تهران با رشد ماهانه 8.5 درصدی همراه بود که در سه سال اخیر بی سابقه بوده است. به این ترتیب جهش قیمت مسکن در آخرین ماه بهار امسال بار دیگر رکود تولید مسکن را رقم زد. طرف دیگر سلولی که فعالان ساختمانی در آن گیر می کنند قدرت خرید ضعیف، قیمت های آتی غیرقابل پیش بینی و نبض ...
بازار سهام نزولی می شود؟
... عرضه و تقاضای بورس در انتهای معاملات روز سه شنبه، علامتی کارآمد برای پیش بینی عرضه و تقاضای بازار سهام در روز چهار شنبه است. در پایان معاملات روز سه شنبه بازار با مازاد تقاضا ی 25 میلیارد تومانی بسته شد. ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 41 درصد کاهش یافت و 16 میلیارد تومان بود. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 156 درصد رشد کرد و در رقم 41 میلیارد ...
سهم های آسیایی ریزش کرد
عقب نشینی کند خود نسبت به اوج دو دهه هفته گذشته ادامه داد. یورو 1.0143 دلار بود که پس از سقوط کوتاه خود به کمتر از یک دلار در هفته گذشته برای اولین بار از سال 2002 بهبود یافت و ارزش دلار در برابر ین ژاپن 138.34 شد که پایین تر از بالاترین سطح خود در 24 سال گذشته و 139.39 بود که هفته گذشته نیز به ثبت رسید. بازدهی معیار 10 ساله ایالات متحده 2.9781 درصد بود که تاکنون در این ماه تلاش کرده است تا در هر ...
پارادوکس خانه به دوش ها و اجاره بهای لاکچری
توجه به این که درآمد آنها با تورم عمومی و نرخ رشد اجاره بها همخوانی ندارد در سال جاری نیز نمی توان چندان به بهبود وضعیت آنها امیدوار بود. اوضاع مستاجران با هر نوع تغییر در شرایط اقتصاد کلان دگرگون می شود؛ چرا که عوامل مختلفی مثل نرخ سود بانکی، تورم عمومی، قیمت مسکن و نرخ رشد دستمزد بر این بازار اثرگذار است. به دلیل پایین بودن نرخ بهره بانک ها در مقایسه با اجاره بها صاحب خانه ها ترجیح می ...
ریزش ادامه دار شاخص بورس/تأثیرگذارترین نمادها در معاملات
نزولی داشت و در پایان با تنزل 755 واحدی نسبت به روز کاری گذشته در رقم 401 هزار و 678 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس با یک واحد کاهش به رقم 19 هزار و 619 واحد رسید. عرضه و تقاضا در پایان معاملات سه شنبه در پایان معاملات امروز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 41 درصد کاهش یافت و 16 میلیارد تومان بود. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری ...
بازار اجاره بهای مسکن رویکرد دستوری را برنمی تابد
هزینه های آن ها با رشد قابل ملاحظه ای همراه شده و بسیاری از مستأجران را مجبور به تغییر محله و مهاجرت به مناطق پایین تر و حتی محلات حاشیه ای اطراف شهرها کرده است. رشد 300 درصدی اجاره بها در همین باره عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است! یکی از دلایل شکست سیاست دولت ها در تعیین ...
افت تقلیدی قیمت ها در بورس
بورس تهران در روزهای گذشته شاهد ارائه گزارش های فصلی شرکت ها به سامانه کدال بود. در این روزها اگرچه عملکرد فصل بهار برای بسیاری از تحلیلگران رضایت بخش به نظر می رسید اما بی تفاوتی قیمت ها به این عملکرد خوب حکایت از چیز دیگری داشت، به طوری که همزمان با افت قیمت ها، ارزش معاملات سهام نیز هر روز کف جدیدی برای 1401می سازد. این طور که به نظر می رسد فعالان بازار سهام به سبب عوامل متعددی که هم اکنون به ...
وحشت از افزایش قدرت دلار / بازار ارز و سکه اتوبوسی شد/ استقبال ارزی ایران از پوتین
.... صف های سنگین در بازار بعضا به منازعه متقاضیان منجر می شود. برخی از متقاضیان مدعی بودند که برای خرید ارز سهمیه ای از شهرستان به تهران آمده اند، اما در سه روز گذشته موفق به خرید نشده اند. نرخ دلار سهمیه ای در معاملات یکشنبه از 30 هزار و 500 تا 30 هزار و 750 تومان اعلام می شد. در روزهایی که بازار دلار، هم افت و خیز قیمتی دارد و هم افت و خیز معاملاتی، سکه روزهای داغی را تجربه می کند ...
