دولت رئیسی رکورددار نساختن خانه شد
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت رئیسی رکورددار نساختن خانه شد/ سردترین فصل ساخت وساز در پایتخت
رکورد جدید از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد. بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد که این میزان در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد تنزل پیدا کرده است. بررسی دنیای اقتصاد از عوامل موثر بر این رخداد حکایت از گیر کردن بساز و بفروش ها در مارپیچ با ...
گرانی و کاهش تولید مسکن
میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران با رشد ماهانه 5/ 8 درصدی همراه شد که طی حدود سه سال قبل از آن بی سابقه بوده است. به این ترتیب جهش دوباره قیمت مسکن در ماه پایانی بهار امسال، رکود دوباره تولید مسکن را رقم زد. فعالان ساختمانی عنوان می کنند که به دلیل تورم مصالح و نبود قدرت خرید، عملاً عایدی ساخت وساز کاهش پیداکرده و به حدود 30 تا 35 درصد رسیده است؛ این در حالی است که آن ها معتقدند در صورتی که ...
دولت سیزدهم رکورددار نساختن خانه شد
مذاکرات رفع تحریم ها می تواند به ثبات اقتصادی و مهار تورم کمک کند. طبعا در بازار بدون تورم فضا برای سرمایه گذاری ساختمانی فراهم خواهد بود. اما آنچه روشن است این است که اگر بهبودی در آمار ساخت و ساز حاصل نشود و تیراژ بهار در سه فصل بعدی امسال هم تکرار شود، کل تعداد واحد های مسکونی که مجوز ساخت برای آن ها صادر شده در پایان امسال به حدود 30 هزار واحد می رسد که معادل یک فصل فعالیت ساختمانی در وضعیت طبیعی بازار (پیش از جهش مسکن در سال 97) است؛ بنابراین دغدغه و تمرکز سیاستگذار بخش مسکن در حال حاضر بیش و پیش از هر چیز، باید نجات سازنده ها از مارپیچی که مانع از ادامه فعالیت آن ها شده است، باشد. ...
معرفی عوامل رکود ساختمانی
واحدهای خود را با یک سود متعارف به فروش برسانند. طبق آمار بهار امسال هم اکنون در شهر تهران ماهانه حدود 2000 واحد مسکونی تولید می شود؛ در حالی که سال 1391 این رقم بیش از 20 هزار واحد در ماه بود. ساخت وساز در پایتخت نسبت به سال گذشته نیز 42 درصد کاهش نشان می دهد. رئیس کانون انبوه سازان با بیان اینکه در زمان رکود، سیاست ها در بخش ساخت وساز باید تشویقی باشد گفت: در شرایط فعلی که با یک افت تاریخی در تولید ...
آمار جدید از وضعیت مسکن در دوره رئیسی / خانه بخریم یا نه؟
تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین ترین میزان طی 18 سال گذشته رسیده است. آماری که نه برای خریداران خوشایند است و نه فروشندگان. اما چرا؟ آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده نشان می دهد سالانه به صورت نرمال بین 80 تا 100 هزار واحد مسکونی در تهران ساخته می شد. این تعداد از سال 94 به این سو روند نزولی گرفت و به 60 هزار واحد و سال گذشته به 40 هزار واحد مسکونی رسید. اما ...
مسکن دولتی با چه قیمتی؟
گروهی یا سازمانی اقدام به ساخت وساز می کنند. یافته های دنیای اقتصاد نشان می دهد قرارداد ساخت برخی از این پروژه ها که بهار امسال در تهران و حوالی آن کلنگ زنی شده با قیمت مترمربعی 10 میلیون تومان منعقد شده است. این در حالی است که در قراردادهای آنها بندی برای تعدیل فصلی قیمت ساخت (هر چند کمتر از تورم واقعی هزینه ساخت)، نیز در نظر گرفته شده است. عدم اعلام و اظهارنظر درباره قیمت تمام شده ساخت واحدها در ...
تاثیر تورم و رکود حاکم بر بازارها
که سازنده ها نتوانند واحدهای نوساز خود را بفروشند و برای ساخت واحد جدید خود سرمایه لازم را کسب کنند. نتیجه این مساله کاهش ساخت وساز و به عبارتی کاهش عرضه مسکن است. کمبود عرضه، به افزایش قیمت دامن می زند و توان مردم مجددا برای خرید مسکن کم می شود. بازار نفت حمایت سخت 100 دلاری نفت شاخص های نفتی جلسه قبل تحرکات صعودی را تجربه کرد، زیرا گرفتار کشمکشی بین ترس عرضه ناشی از تحریم ...
سرعت چاپ پول کم شد
روند افزایشی را تجربه کرد؛ ضمن اینکه در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت ماه 3.3درصد بر حجم نقدینگی افزوده شده است. با این حال بانک مرکزی می گوید: حجم پایه پولی در پایان خردادماه نسبت به رقم پایان اردیبهشت (28.4هزارمیلیارد ریال) کاهش یافته و رشد ماهانه پایه پولی نیز در خردادماه سال جاری منفی (معادل 0.4- درصد) بوده و همچنین رشد نقدینگی در 3ماهه اول امسال در مقایسه با مدت مشابه پارسال یک درصد کاهش یافته ...
تورم و گرانی، امنیت غذا را تهدید می کند
واحد های صنایع غذایی قیمت تمام شده محصولات 93 درصد شرکت ها افزایش و فروش 79 درصد واحد ها کاهش داشته است که در لبنیات و شیر که این کاهش فروش فاجعه است و بین 30 تا 50 درصد مصرف کننده لبنیات به عنوان عنصر اصلی قادر به خرید نیست. او گفت: نرخ تورم سال گذشته 40.2 بوده که برای امسال پیش بینی 41 درصد است، همچنین نرخ رشد اقتصادی پیش بینی برای امسال منفی 2.5 تا 6.5 درصد مثبت است این در حالی است که ...
اعطای تسهیلات ارزان قیمت برای توسعه صنعت دام و طیور مازندران
. او گفت: 13 هزار و 200 واحد دامداری دام سنگین در سطح مازندران دارای پروانه بهره برداری است که حدود 12هزار و 600 واحد بصورت کاملا سنتی مشغول فعالیت است. احمدی حاجی افزود: 602 واحد دامداری در سطح مازندران کاملا صنعتی و مکانیزه است بطوریکه در کنار اصلاح ساختار دامداری توانستند در مقایسه با دامداری های سنتی دیگر در زمینه تولید شیر و گوشت بهره وری بیشتر داشته باشند. ...
بانک مسکن خراسان شمالی بیش از 4 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرد
155 فقره بود و همچنین در این مدت 218 فقره تسهیلات به مبلغ 301 میلیارد و 503 میلیون ریال برای خرید مسکن پرداخت شد که این رقم به لحاظ ارزشی نسبت به مدت مشابه پارسال 123 درصد رشد داشته است. ناصری افزود: طی سه ماهه امسال 234 فقره تسهیلات جعاله مسکن به مبلغ بیش از 153 میلیارد ریال و 417 فقره تسهیلات مرابحه به مبلغ حدود 560 میلیارد ریال به متقاضیان پرداخت شده است. وی پرداخت 11 فقره ...
تورم ترکیه 2 برابر تورم ایران است!
طبق اعلام اتاق بازرگانی، تورم کشور هایی مانند ترکیه و آرژانتین، به ترتیب دو و 1.5 برابر تورم ایران است. بر اساس آمار منتشر شده از اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران، تورم نقطه به نقطه خرداد 1401 (رشد شاخص کل قیمت نسبت به خرداد پارسال) حدود 52.5 درصد و در دوازده ماه منتهی به خرداد نیز 39.4 درصد اعلام شده؛ در خرداد امسال، نرخ تغییرات ماهانه شاخص بهای کالا ها و خدمات مصرفی خانوار ...
نه تنها بازار مسکن بلکه تمام زندگی مردم به برجام گره خورده
یک میلیون مسکن در سال ) در دوره انتخابات ریاست جمهوری نیست. عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: به طور قطع سود به دست آمده از عدم فروش و عرضه واحدها، به دوندگی سازندگان برای ساخت و ساز در شرایط پر ریسک و پیش بینی ناپذیر اقتصادی می ارزد و به همین دلیل انبوه سازان ترجیح می دهند واحدهای ساخته شده را نفروشند و در شرایط افزایش قیمت ها نسبت به فروش واحدها اقدام کنند و از سود ...
آغاز افت تاریخی تولید مسکن از دولت یازدهم| ساخت مسکن در سال 99 کمتر از سال 83
بازار ؛ گروه راه و مسکن: میانگین ماهانه ساخت مسکن در تهران از سال 83 تا 1401 نشان می دهد که روند ساخت و ساز همواره یک وضعیت رو به کاهش داشته و تنها در مقطعی آنهم در سال های 90 تا 92 یک رشد اندکی را تجربه کرده است. در سال 83 میزان تولید ماهانه ساخت مسکن حدود 8 هزار واحد مسکونی بود که نکته قابل توجه آن این است که در سال 84 یک افت اندک داشته و مجددا در سال 85 نسبت به دو سال قبل خود افزایش ...
تورم پر شد،رشد بی سابقه پول در یک ده
روند متغیرهای پولی در خرداد ماه امسال تغییرات قابل توجهی را به ثبت رسانده است. در این ماه ضمن کاهش در متغیر پایه پولی اما نقدینگی روند صعودی را ثبت کرده و پول به عنوان یکی از مهم ترین اجزای این شاخص رکوردزنی 9 ساله داشته است. جزئی که برخی اقتصاددانان بخش مهم تورم ساز در کشور می دانند. به طور کلی پایه پولی و نقدینگی در کشور از اجزای مهم سازنده تورم در اقتصاد بوده و کنترل آن ها گامی مهم ...
قفل شدگی بازار زمین، عامل افزایش قیمت مسکن/ قفل شدگی زمین و افزایش قیمت مسکن/ تراکم پایین و قفل کردن ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ددکتر مسعود عبدی کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن در یادداشتی نوشت: زمین به عنوان نهاده اصلی ساخت وساز مسکن که بیشترین سهم در ساخت وساز را دارد اگر به درستی سیاست گذاری نشود منجر به قفل شدگی زمین شده و قیمت مسکن را افزایش می دهد. آزاد کردن زمین-هایی که هم اکنون برای ساخت مسکن قابل دسترس نیستند ولی در موقعیت های مکانی مناسب قرار دارند از مهم ترین سیاست های افزایش مسکن ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا می رود؟
اردیبهشت و خرداد مواجه شد. تورم ماهیانه مسکن کل کشور در اردیبهشت 2.5 درصد و در خردادماه 2.3 درصد اعلام شد. درخصوص نرخ مصالح ساختمانی هم آمار زمستان 1400 گویای رشد سالیانه 55 درصدی قیمت ها بود. تورم نهاده های ساختمانی در کنار رکود معاملات مسکن به شکل افت ساخت و ساز بروز پیدا کرد. در سال 1400 تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده شهر تهران نسبت به سال قبل از آن 18.5 درصد کاهش یافت. علیرضا ...
جدیدترین نرخ های ساخت مسکن ملی اعلام شد
...، اما این شاخص در رشته ابنیه، کمتر از سه ماه دوم پارسال اعلام شد؛ یعنی در این بازه زمانی، در قسمت مصالح و دستمزد و شاخص های مربوط به ابنیه در ساختمان ها با کاهش قیمت مواجه هستیم. به گفته بازرس انجمن انبوه سازان مسکن، در چند سال گذشته شاهد افزایش نرخ تورم و گران شدن مصالح ساختمانی به ویژه آهن و سیمان مواجه بوده ایم که این افزایش قیمت ها را بانک مرکزی هم تایید کرده است، اما هم اکنون شاخص ...
نام نویسی 220 هزار نفر در فاز هفتم طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران
به گزارش بازار ، غلامرضا صالحی مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، نحوه واگذاری زمین و همچنین پالایش متقاضیان جدید اعلام کرد: در طرح نهضت ملی مسکن در فاز هفتم حدود 220 هزار نفر ثبت نام کردند. مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران با اشاره به اینکه عمده ثبت نام ها برای شهرهای رودهن، بومهن و دماوند است، ادامه داد: در حال حاضر زمین برای ساخت یکهزار و 200 واحد ...
رکود در بازار مسکن ادامه دارد
به گزارش تجارت امروز ؛ این رکود تاریخی در خانه سازی بیش از هر عامل دیگری به جهش قیمت مسکن در ابتدای سال جاری کمک کرد که باعث عدم اطمینان نسبت به آینده سرمایه گذاران ساختمانی و ناتوانی در انجام آن شد تا ناامید از امکان فروش واحد های ساخته شده از ادامه تجارت خودداری کنند. سازندگان در مارپیچ تورم املاک گیرکرده اند؛ بنابراین افزایش قیمت باعث خروج آن ها از بازار ساخت وساز می شود. رکورد جدیدی در ...
وضعیت مسکن داد انبوه سازان را در آورد
.... شرایط فعلی به حدی برای سازنده ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت و ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و دور از انتظار روبه رو شود. جدای از اینکه تیراژ ساخت شهر تهران در بهار امسال به پایین تر از کف تاریخی پارسال رسیده، در خرداد فقط برای ساخت 1600 واحد مسکونی پروانه صادر شده که تقریبا برابر با تیراژ ساخت در فروردین امسال (ماه نیمه تعطیل بازارها) است و این یعنی خرداد 1401 وضعیتی ...
دولت سیزدهم رکورددار نساختن خانه شد/ سردترین فصل ساخت و ساز در پایتخت برای بهار1401 به ثبت رسید
از این پنج ضلعی ندارند. شرایط فعلی به حدی برای سازنده ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت و ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و دور از انتظار روبه رو شود. جدای از اینکه تیراژ ساخت شهر تهران در بهار امسال به پایین تر از کف تاریخی پارسال رسیده، در خرداد فقط برای ساخت 1600 واحد مسکونی پروانه صادر شده که تقریبا برابر با تیراژ ساخت در فروردین امسال (ماه نیمه تعطیل بازارها) است و این یعنی ...
سرعت بالای افزایش قیمت مسکن در تهران
مسکنی دولت (ساخت یک میلیون مسکن در سال) در دوره انتخابات ریاست جمهوری نیست. عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: به طور قطع سود به دست آمده از عدم فروش و عرضه واحدها، به دوندگی سازندگان برای ساخت وساز در شرایط پر ریسک و پیش بینی ناپذیر اقتصادی می ارزد و به همین دلیل انبوه سازان ترجیح می دهند واحد های ساخته شده را نفروشند و در شرایط افزایش قیمت ها نسبت به فروش واحد ها اقدام ...
صادرات مصالح ساختمانی تولید مسکن را کاهش می دهد ؟
دو اتفاق در کنار یکدیگر منجر به کاهش تولید در بازار مسکن شده است؟ البته بنا بر گفته بسیاری از کارشناسان بازار مسکن صادرات مصالح به منزله توقف ساخت وساز در ایران نیست. چراکه عدم تولید مسکن در کشور در پی سیاست گذاری اشتباه چند سال اخیر است که رخ داد. این موضوع انگیزه سازندگان را از ساخت مسکن در ایران گرفت. رکود بازار مسکن مدت هاست که بازار ساخت وساز را در ایران به خواب زمستانی ...
افزایش 30 درصدی اهدای خون در استان همدان
بیش از 30 درصد افزایش داشته است. مسئول واحد جذب اداره کل انتقال خون استان همدان گفت: پارسال به علت پیک کرونا در فصل بهار میزان مراجعات به مراکز انتقال خون کاهش یافت که این روند در سه ماهه ابتدایی سال جاری افزایشی بوده است. یادگاری گفت: 2 هفته گذشته به علت گرم شدن هوا و شیوع مجدد کرونا، میزان اهدای خون روند کاهشی داشته است که در صورت تداوم این رویه مجبور به دادن فراخوان هستیم ...
گزارشی از واردات و قیمت گوشت قرمز و مرغ
ایران از وضعیت قیمت کالاهای خوراکی در خرداد امسال نشان می دهد که هر کیلو گوشت گوسفند که در خرداد سال گذشته به طور متوسط حدود 135 هزار تومان فروش رفته به 170 هزار تومان در اردیبهشت امسال و 183 هزار تومان در خرداد رسیده و گوشت گوسفند تا بیش از 212 هزار تومان هم در ماه گذشته فروش رفته است. بر این اساس قیمت گوشت گوسفند در خرداد، 7.4 درصد نسبت به اردیبهشت امسال و 35.9 درصد نسبت به خرداد ...
بازار مسکن با وعده رام نمی شود
تاکید کرد یکی از دلایل مهم افزایش افسارگسیخته ارزش مسکن در چند سال اخیر، کم ارزش شدن واحد پول ملی است. افراد تحت تاثیر تورم، با کاهش ارزش دارایی های پولی خود مواجه شده اند، از این رو برای جلوگیری از کاهش ارزش ریالی اموال خود، به سمت بخش هایی مانند بازار مسکن متمایل می شوند. محتشم ادامه داد: به بیانی دیگر، شرایط اقتصادی کشور باعث شد تا مسکن تبدیل به کالای سرمایه ای شود. دولت اگر قصد ساماندهی بازار ...
تراکم فروشی یا تراکم نفروشی؟!
تورم های دورقمی نیز چه در دوره جنگ و چه پس از آن بر هزینه های شهرداری تاثیر می گذاشت. رکود در بخش های مختلف صنعتی و بازارهای سرمایه ای در کشور و رونق ساخت وساز در شهر تهران به دلایل مختلف سبب شد این حوزه از سرمایه گذاری – سرمایه گذاری در بازار زمین و مسکن در شهر تهران – نقطه اتکای قوی برای تامین منافع دولت و شهرداری تهران باشد و این بازار بخش قابل ملاحظه ای از منافع اقتصاد سیاسی دولت و منافع اقتصادی ...