افزایش قیمت مسکن دوبار رقم خواهد خورد
سایر منابع:
سایر خبرها
وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد!
کشور به متری 41 میلیون رسیده است. این مسئله با تاثیر مستقیمی که بر نرخ اجاره بها داشته، مستاجران را هم با چالش های زیادی روبرو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه نشینی کشانده است. رشد تقاضا در مقابل حرکت لاک پشت وار ساخت مسکن در کشور، تعادل بین عرضه و تقاضا را در هم کوبیده است و گاها برای آرامش بازار وعده هایی به گوش می رسد که به نظر نمی آید خیلی عملی و کارساز باشد.درسال های اخیر تورم بخش ...
جدیدترین قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن در کجا پایین تر است
تولید مسکن نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد. دنیای اقتصاد نوشت: سردترین فصل ساخت و ساز در پایتخت برای بهار1401 به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین ترین میزان طی حداقل 18سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانه سازی بیش از هر عاملی، متاثر از جهش دوباره قیمت مسکن در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایه گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی ...
کاهش آمار تولید مسکن/ کناره گیری سازندگان، ساز گرانی را کوک کرد؟
چند برخی از کارشناسان ملکی بر این باور هستند که گرانی املاک مسکونی بیشتر از این نخواهد بود و ترمز افزایش به زودی کشیده می شود. حتی اگر این اظهارنظر صحیح باشد، واقعیت این است که در شرایط فعلی، متقاضیان مصرفی از بازار کناره گیری کرده اند و تقاضا تا حد زیادی کاهش یافته است. طبق آمار رسمی سالانه نیاز به ساخت 900 هزار خانه در کشور وجود دارد. کف این نیاز ساخت 560 هزار خانه در سال ...
اجاره داری، گمشده معادلات مسکن
نسیم آنلاین؛ محمد ملکی: همواره تامین مسکن و سرپناه یکی از نیازهای اساسی بشر و زیست اجتماعی است. با گسترش شهرنشینی و صنعتی شدن جهان، تامین مسکن درخور سکونت با چالش های متعددی روبرو شد. تامین زمین، ساخت و ساز، گسترش فناوری، عرضه و تقاضا از جمله عواملی ست که این نیاز بشری را به چالش کشیده است. تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای نیز در ایران در کنار سایر عوامل موجب شد که این بخش همواره یکی از دغدغه ...
بحران بازار مسکن چین و چالش بازار سنگ آهن
، که از حدود یک سال پیش آغاز شد، یک بحران تمام عیار را شکل داده، به طوری که دارندگان وام مسکن اکنون از بازپرداخت بدهی های وام مسکن ناتمامشان خودداری می کنند. بخش ساخت و ساز نزدیک به یک سوم تقاضای فولاد و سنگ آهن چین را در دست دارد که معادل نزدیک به یک چهارم تقاضای بازار جهانی سنگ آهن است. روز گذشته قیمت سنگ آهن وارداتی در چین حدود 4 درصد بهبود داشت که به دلیل اقدام دولت برای حمایت مالی ...
کندی روند ساخت مسکن یکی از مشکلات دولت سیزدهم است
شهرها و روستاها را به شما ارائه کنند، آیا مجوز صدور ساخت و ساز مسکن افزایشی داشته است در برابر یک میلیون واحد مسکونی که باید سالانه ساخته می شد! عضو هیئت رئیسه مجلس در ادامه تاکید کرد: به نظر می رسد بخش عمده ای از مشکلات در جلسات شورای عالی معماری و شهرسازی کشور در کمیسیون ماده 5، در کارگروه زیربنایی و در شورای برنامه ریزی استان ها است که باعث ایجاد گره در کارها شده است، در روستاها قیمت ...
سویه جدید اومیکرون؛ عامل افت قیمت سنگ آهن در ماه های گذشته
چین جهت کاهش انتشارات کربنی و نیز کاهش ساخت و ساز در این کشور اشاره کرد. به طور کلی، در جمع بندی فاکتورهایی که بر قیمت سنگ آهن تاثیر می گذارند، می توان به وضعیت اقتصاد کلان کشورها اشاره کرد. برای مثال، در این شرایط اغلب این تغییرات بر تقاضای بازار نهایی رخ می دهد که در فرایند ساخت محصولات آن ها، از مواد اولیه مورد نظر استفاده شده باشد. اگر فعالیت در بخش ساخت و ساز ساختمان به دلیل رکود ...
رشد 3.4 درصدی صنعت نفت و گاز ایران طی 5 سال آینده
افغانستان می رسد. ایران انتظار دارد ساخت این خط لوله در 2025 پایان یابد. تولید گاز طبیعی هم یکی دیگر از منابع درآمد ایران خواهد بود. تولید گاز طبیعی برخلاف نفت خام به سرعت در حال افزایش است. ایران در 2020، 250.8 میلیارد مترمکعب گاز طبیعی تولید کرد که بالاتر از 241.4 میلیارد مترمکعب تولید شده در 2019 بود. با توجه به افزایش تقاضا برای گاز طبیعی در بازار جهانی، این روند طی 5 سال آینده هم ادامه خواهد داشت. بنابراین افزایش سرمایه گذاری در پروژه های اکتشاف و تولید و خط لوله نفت و گاز باعث رشد بازار انرژی ایران خواهد شد. منبع: تسنیم ...
هشدار بحران بدهی چینی در بازار سنگ آهن
تجربه شوم سنگ آهن در 2015 تکرار می شود؟ به گزارش می متالز، در شرایطی که سنگ آهن ظرف یک هفته اخیر به مسیر رشد نرخ بازگشته و توانسته است رشد قیمتی شتابانی نیز در بازار های جهانی با محوریت بازار چین داشته باشد، موسسه گلدمن ساکس پیش بینی کرد که در نیمه دوم سال جاری میلادی، سقوط قیمتی قابل ملاحظه ای در کمین سنگ آهن است. تحلیلگران این موسسه بر این باورند که بحران بخش املاک در چین باعث می شود تا از میزان فولادسازی در این کشور ظرف نیمه دوم امسال کاسته و بازار با مازاد قابل توجهی سنگ آهن روبه ...
فارس من| ساز و کار عادلانه جایگزین قرعه کشی خودرو شود
به گزارش ایران اکونومیست کاربران سامانه فارس من با ثبت پویشی با عنوان پیشنهاد حذف قرعه کشی خودرو عنوان کردند که با توجه به اختلاف دویست میلیونی قیمت خودرو از کارخانه تا بازار، برگزاری قرعه کشی خودرو و برنده شدن عده ای در این قرعه کشی ها فقط باعث سود هنگفتی برای منتخبان می شود لذا از مسئولین خواستاریم تا نسبت به حذف قرعه کشی اقدام عاجل داشته باشند و ساز و کار عادلانه جهت فروش خودرو اتخاذ کنند. ...
پرواز پروانه های ساختمانی در تهران!
هر چند در دولت های یازدهم و دوازدهم توجه چندانی به حوزه ساخت و ساز مسکن و احیای بافت های فرسوده نشد و حتی اختلاف نظر حسن روحانی با عباس آخوندی به عنوان وزیر راه و شهرسازی به جلسات علنی مجلس نیز کشیده شد، اما خوشبختانه شواهد نشان می دهد که موتور تولید مسکن کم کم در حال روشن شدن است. مرکز آمار ایران در همین رابطه از افزایش 22 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در شهر تهران طی زمستان گذشته خبر داد. ...
ورود به فاز طراحی در خودرو سازی کشور/راه اندازی خط مونتاژ رباتیک بدنه
به گزارش ایلنا از اصفهان، بیوک علیمرادلو مدیر عامل گروه بهمن در نشست خبری یازدهمین نمایشگاه جامع مدیریت شهری و پنجمین نمایشگاه تخصصی حمل و نقل و ترانزیت اظهار داشت: گروه بهمن طیف متنوعی از محصولات را روانه بازار کرده است و این شرکت از دو چرخ تا 18چرخ را تولید می کند. وی ادامه داد: محصول ما با بالاترین کیفیت عرضه می شوند و به همین منظور تقاضا برای محصولات گروه بهمن زیاد است. ...
39 فقره حکم قلع و قمع ساخت و ساز در اراضی کشاورزی میاندوآب اجرا شد
جهاد کشاورزی میاندوآب می گوید: اگر باغ های کشاورزی به تفرجگاه تبدیل شود، روز به روز شاهد کاهش مساحت زمین ها و باغ ها بوده و با رشد روزافزون جمعیت، تامین نیاز های غذایی جامعه با مشکل روبرو خواهد شد، بنابراین باید تمام توان خود را در صیانت و حفاظت از اراضی کشاورزی بکار گیریم و امانتدار خوبی برای نسل آینده باشیم. دیانتی از همه کشاورزان و بهره برداران بخش کشاورزی خواست که از هرگونه تغییر ...
دورنمای صنعت سنگ تا 2027
گزارش بلومبرگ نشان می دهد در افق 2030 آسیا و اقیانوسیه مهم ترین رشد تولید و تقاضا را در این بخش خواهند داشت. تاکید موسسات تخصصی تحلیل صنعت سنگ ساختمانی از رشد 6 تا 5/ 6درصدی این بازار در آسیا-اقیانوسیه در سال تا افق2030 حکایت دارد. قطعات گرانیت و سنگ های مرمر به عنوان نقاط کانونی تقاضا؛ دو موتور اصلی جهش این بازار هستند که به دلیل رشد شهرنشینی میل به مصرف سنگ در شهرهای نوساز و یا درحال توسعه را ...
رکود ساختمانی هشت ساله شد
تورم شدید هزینه های ساخت از جمله تورم سنگین در بازار زمین، مصالح ساختمانی، رشد دستمزدها و افزایش بهای مجوزهای ساختمانی است. همزمان با تشدید انتظارات تورمی نیز، شرایط برای سازنده ها دشوارتر از قبل شد. این شرایط نمای واقعی یا وضعیت بخش واقعی بازار ساخت و ساز یعنی ساخت وساز از سوی بخش خصوصی را نشان می دهد. این در حالی است که از سال گذشته، متولی مسکن طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی را در دستور کار خود ...
ایراد مجلس به وام مسکن میلیونی
این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: ثبت نام برای دریافت این واحدهای مسکونی آغاز شده است اما باتوجه به اینکه بازپرداخت تسهیلات آن رقم بالایی است، چندان مورد استقبال قرار نگرفته است. قرار شده رایزنی هایی صورت گیرد تا مبلغ بازپرداخت اقساط کاهش پیدا کند، انتظار می رود در بحث بازپرداخت تسهیلات دولت گامی بردارد تا مردم توان پرداخت آن را داشته باشند. اگر رقم تسهیلات کاهش پیدا نکند قطعا مورد استقبال مردم قرار نخواهد گرفت، چراکه مردم توان پرداخت آن را ندارند. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی با بیان اینک ...
پیش بینی وضعیت قیمتی فاجعه بار در بازار مسکن
منوچهر ملکیانی فرد در گفتگو با نبض بازار با بیان اینکه قیمت زمین یکی از عوامل مهم در افزایش قیمت مسکن است، اظهار کرد: تازه ترین روایت رسمی مرکز آمار ایران از تیراژ ساخت مسکن در کشور، نشان می دهد رکود بازار ساخت وساز در شهرها در سال گذشته، 8 ساله شده است و کاهش ساخت و ساز بر قیمت مسکن تاثیرات منفی به دنبال خواهد داشت. قیمت بالای مسکن و زمین در کلانشهر تهران وی ادامه داد: قیمت ...
یک کارشناس صنعت ساختمان: ترویج استفاده از مصالح خشک نیازمند فرهنگ سازی است
.... وی ادامه داد: یکی از مزیت های ترویج فرهنگ استفاده از مصالح خشک در صنعت ساخت و ساز، ناچیز بودن هدر رفت مصالح در مقایسه با مصالح سنتی است؛ استفاده از مصالح خشک بی کیفیت در سال های قبل باعث شده که اعتماد مالکان ساختمان ها به این صنعت کاسته شود؛ استفاده از مصالح خشک در ساخت و سازها به دلیل سبکباری آن همچنین درصد خسارت و آسیب پذیری آنها را در مقابل زمین لرزه کاهش می دهد. وی ...
وزارت صمت، مانع ایجاد رقابت در زنجیره تولید می شود
چند سال اخیر، متاسفانه رشد تولید زغال سنگ منفی بوده است و تولید زغال سنگ در سال 1400 نسبت به سال پیش از آن، حدود 7 درصد رشد منفی داشته است. وی اذعان کرد: بنابراین وزارتخانه به جای اینکه جهت حمایت از یک بخش، بخش دیگری را تحت فشار قرار دهد، باید اجازه دهد که ساز و کار بازار قیمت ها را تعیین کند. دبیر انجمن زغال سنگ ایران مطرح کرد: زمانی که مصرف کننده داخلی حاضر نیست محصول را به ...
واهمه رکود، رنگ از رخ پتروشیمیایی ها پراند
نیز کاهش می یابد. افول ساخت وساز در کشور، موضوع دیگری است که به عقبگرد تقاضا در بخش محصولات پلیمری مصرفی در صنعت ساختمان دامن زده است. وزارت راه وشهرسازی در گزارشی از کاهش سرمایه واردشده به بخش ساخت وساز در کشور به کف میزان سال 91 خبر داد. بخش قابل توجهی از محصولات پلیمری به مصرف صنایع ساختمانی رسیده؛ بنابراین افول ساخت وساز در کشور به افول تقاضای داخلی در بازار محصولات پلیمری انجامیده ...
عوامل کاهش تولید مسکن| از افزایش ریسک تا عدم بازگشت مجدد سازندگان به حوزه ساخت
سرمایه گذاری در بخش مسکن افزایش یافته است در سمت دیگر باید این موضوع را مد نظر قرار دهیم که بخش زیادی از تولید کننده های مسکن در کشور به واسطه تکانه های شدید اقتصادی که در سال های 97 و 98 رخ داد و به تبع آن این موضوع ادامه دار بود سازندگان مسکن واحدهای خود را پیش فروش کردند و امروز می بینیم که شرایط بازگشت به بازار مسکن را ندارند * چه موانع دیگری دلیل افت تولید مسکن بوده است؟ موضوع ...
آرامش نسبی در قیمت سنگ آهن!
به گزارش صدای بورس ، رشد تقاضا برای سنگ آهن عاملی برای بالا رفتن قیمت این ماده معدنی شد. گزارش تحلیل بازار جهانی سنگ آهن منتشر شد، قیمت سنگ آهن 62% چین در هفته گذشته با کمی افزایش با قیمت 100 دلار معامله شد!در هفته گذشته، با توجه به اینکه محصولات پایین دست زنجیره فولاد با بهبود تقاضا رو به رو شد، شاهد رشد تقاضا برای سنگ آهن بودیم که عاملی برای بالا رفتن قیمت این ماده معدنی شد. ...
تابستان سیمان زیر ذره بین مدیران/ سیمان گران نمی شود؟!
به گزارش می متالز، در چهار ماه ابتدایی امسال نسبت به دوره مشابه سال قبل شاهد کاهش میزان تقاضای سیمان هستیم. مهم ترین علل ایجاد این وضعیت را باید در توقف پروژه های عمرانی، رکود ساخت و ساز و انتظار بازار برای ساخت مسکن ملی جست وجو کرد. سیمان جزء جدایی ناپذیری از توسعه و آبادانی است و سرانه مصرف سیمان در هر کشور رابطه مستقیم با نرخ رشد اقتصادی آن کشور دارد؛ همچنان که در ایران نسبت همبستگی مصرف سیمان ...
سند سوم از وضعیت قرمز عرضه مسکن
خواهد شد که بازار در مسیر رونق قرار بگیرد. چرا که با افزایش تقاضا، متقاضیان با سد کمبود شدید عرضه مواجه شده و قادر به خرید واحد مسکونی نخواهند بود. علت تداوم انجماد ساخت بررسی های دنیای اقتصاد درباره دلایل تداوم رکود ساختمانی و گسترش دامنه آن از سال 93 تا پایان 1400 به روایت آمارهای رسمی، نشان می دهد، کاهش شدید میل سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی برای فعالیت در این بازار مهم ...
رم آیفون 14 پرو سریع تراز نسل های قبلی خواهد بود
آیفون 14 توجهی داشته است. از ماه های ابتدایی سال جاری میلادی فروش گوشی های اندرویدی پایین تر از حد انتظار بوده و شرکت های مختلف ثبت سفارشات خود را کاهش داده اند. گفته می شود اپل تنها شرکتی است که طی ماه های اخیر با کاهش فروش روبرو نشده و فروش آیفون نسبت به سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته است. تا چند مدت پیش اپل نیز خود را برای کاهش تقاضا آیفون 14 در بازار آماده می کرد، اما در ...
سوداگران از بازار مسکن اخراج شوند آهنگ کُند حرکت ساخت مسکن
ما به 6/5 میلیون واحد برای پاسخگویی به نیاز مستاجران و به حدود 1 میلیون واحد که سالیانه به نیاز کشور افزوده می شود، نیاز داریم. وی در ادامه با بیان اینکه زمانی که فاصله عرضه و تقاضا را به درستی مدیریت نکنیم این بازار با تلاطم مواجه خواهد بود، اظهار کرد: در سال 91 به تولید سالیانه 950 هزار واحد رسیدیم اما متاسفانه در سال 97 تولید ما به 300 هزار واحد رسید. حتی ساخت و سازهایی که توسط مردم صورت ...
عقب نشینی قیمت مسکن با تورم عمومی
این بازار با تلاطم مواجه خواهد بود، اظهار کرد: در سال 91 به تولید سالانه 950 هزار واحد رسیدیم اما متاسفانه در سال 97 تولید ما به 300 هزار واحد رسید. حتی ساخت و سازهایی که توسط مردم صورت می گرفت به دلیل گرانی مصالح ساختمانی کاهش پیدا کرد. ما باید در وهله اول از حوزه ساخت و ساز حمایت کنیم. این بدین معنا نیست که دولت خود وارد بحث ساخت مسکن شود، دولت نباید تصدی گری کند بلکه باید شرایط را برای ساخت ...
قیمت مرغ از نرخ مصوب پیشی گرفت؟/ مرغ همچنان بدون تقاضا
هزار تومان بالاتر از نرخ مصوب در حال فروش است. هر چند که ظاهراً افزایش قیمت ها به معنای افزایش تقاضا در بازار نیست. پس از اصلاح نظام یارانه ای بارها شاهد این بودیم که مرغ حتی تا 23 هزار تومان پایین تر از نرخ مصوب عرضه می شد، اما در آن مقطع هم تقاضای چندانی برای خرید این محصول وجود نداشت. در این بین تولیدکنندگان، ساز مخالف را کوک کرده اند. آن ها می گویند که قیمت مرغ در بازار به ...
مصوبات جدید برای کنترل اجاره بها
بحران مواجه بودیم و همین موضوع باعث شد که رئیس جمهور دستور ساخت 4 میلیون واحد را دهد و اگر سالی هم یک میلیون بسازیم باز هم کم است. وزیر راه و شهرسازی از کم کاری دولت گذشته در تولید مسکن انتقاد کرد و گفت: آمار نشان می دهد ما در مسکن با بحران مواجه بودیم و همین موضوع باعث شد که رئیس جمهور دستور ساخت 4 میلیون واحد را دهد و اگر سالی هم یک میلیون بسازیم باز هم کم است. وی درباره ...