ثبت اطلاعات واحدهای مسکونی خالی تا پایان مرداد
سایر منابع:
سایر خبرها
کدام خانه های خالی مشمول مالیات هستند
: افرادی که تنها ملک و یا تنها سکونت خود را در سامانه املاک واسکان ثبت کرده ویا اینکه افراد در واحد های مسکونی خود مستاجر دارند که اعلام نشده که این افراد هم مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. دسته سوم: نقص اطلاعات خود وزارت راه وشهرسازی که به دلیل آنکه برخی از دستگاه ها از جمله اداره ثبت اسناد و املاک، سازمان امور مالیاتی وشهرداری هنوز اطلاعات خود در این سامانه ثبت نکرده اند که همین ...
آرمان امروز نوشت: بازار قراردادهای صوری مسکن داغ می شود
کد رهگیری و الزام مشاوران املاک به دریافت حق کمیسیون از طریق پایانه های فروشگاهی است؛ به گونه ای که هرگونه مغایرت در اطلاعات قرارداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و تراکنش های حساب بانکی مشاور املاک به عنوان سند تخلف مدنظر قرار گیرد. رسول جهانگیری، رئیس کمیسیون املاک و مستغلات اتاق اصناف معتقد است اگر هدف از تغییر نحوه محاسبه کمیسیون معامله املاک، کنترل قیمت یا کاهش قیمت مسکن است، این ...
محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی انجام می شود + فیلم
به گزارش سایت طلا،وزیر اقتصاد و دارایی می گوید به زودی محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس اطلاعات ثبت شده افراد در سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی صورت خواهد گرفت. Your browser does not support the video tag. تفکیک حساب های شخصی و تجاری امسال به سرانجام می رسد وی همچنین روز گذشته اعلام کرد این وزارت خانه تلاش دارد تا براساس قانون در مسیر انضباط بخشی نظام ...
در چه صورتی می توان قرارداد اجاره را فسخ کرد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، مصوبه تعیین سقف مجاز برای قراردادهای اجاره 28 خردادماه امسال به تایید سران قوا رسید. طبق این مصوبه که با هدف کنترل اجاره بها به تصوب رسید کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه، به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود: شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درص ...
محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس سامانه مودیان؛ بزودی
به گزارش بازار ، سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد و دارایی می گوید به زودی محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس اطلاعات ثبت شده افراد در سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی صورت خواهد گرفت.
اگر طرفین اجاره یا رهن کد رهگیری نگیرند خانه خالی محسوب می شود
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: در بسته جدید حمایتی مسکن دولت مقرر شده که مشاوران املاک رتبه بندی شوند. خانم پروانه اصلانی گفت: هرگونه خدمات مشاور املاک در بسته جدید حمایتی، منوط به آن است که تمام معاملات و مبایعه نامه ها در سامانه املاک و اسکان ثبت شود و هر دو طرف معامله کد رهگیری را اخذ کنند؛ در صورتی که خارج از این قاعده عمل شود به عنوان خانه خالی ردیابی می شود ...
به زودی محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس سامانه مودیان انجام خواهد شد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، وزیر اقتصاد و دارایی می گوید به زودی محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس اطلاعات ثبت شده افراد در سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی صورت خواهد گرفت.
اقامتگاه های سنتی شهر کاشان
از دوران قاجار است که قدمت آن به بیش از 130 سال پیش باز می گردد. این خانه در فروردین ماه سال 1397 بازسازی و به عنوان اقامتگاه سنتی به بهره برداری رسید. از بهترین مزیت های این اقامتگاه سنتی نزدیک بودن به مجموعه خانه های تاریخی نظیر خانه طباطبائی ها، خانه بروجردی ها، حمام سلطان امیراحمد و دیگر جاذبه های گردشگری می باشد، به طوری که مهمان بدون نیاز به وسیله نقلیه و تنها با 5 دقیقه پیاده روی قادر به ...
در چه صورت می توان قرارداد اجاره را فسخ کرد؟
به گزارش شهرآرانیوز ، مصوبه تعیین سقف مجاز برای قرارداد های اجاره 28 خردادماه امسال به تایید سران قوا رسید. طبق این مصوبه که با هدف کنترل اجاره بها به تصوب رسید کلیه قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه، به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرارداد های موجود تمدید می شود: شهر تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد، سایر نقاط شهر ...
همه چیز درباره مالیات از اجاره املاک/ نکاتی که هر موجر و مستاجری باید بداند
املاک خود را به اجاره واگذار کرده اند و درآمدی از آن دارند، مشمول مالیات بوده و تا پایان اول مردادماه سال جاری فرصت داشتند با مراجعه به سامانه my.tax.gov.ir نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک عملکرد سال 1400 خود اقدام کنند. البته، هر مؤدی مشمول در اظهارنامه الکترونیکی مالیات بر درآمد اجاره املاک باید به ازای تمام املاک مورد اجاره در کل کشور یک اظهارنامه ارائه کند. در ...
این گره به دست شهرداری ها باز می شود؟
.... اما اگر این قانون توسط شهرداری ها اجرا شود چه اتفاقی رخ می دهد؟ جریمه ای که بابت خالی بودن ملک به مالک تعلق می گیرد 6 برابر مالیاتی است که صاحب خانه سالیانه مشمول پرداخت آن است. مالیات خانه های خالی شناسایی شده در سال دوم 12 برابر مالیات تعلق گرفته و در سال سوم 18 برابر می شود. اگر یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان که این اجاره ها در ...
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟
مصوبه تعیین سقف مجاز برای قرارداد های اجاره 28 خردادماه امسال به تایید سران قوا رسید. طبق این مصوبه که با هدف کنترل اجاره بها به تصوب رسید کلیه قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه، به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرارداد های موجود تمدید می شود: شهر تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد. این قانون یک تبصره هم ...
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها
مالیات های مستقیم یعنی تقویم املاک و جدول اجاره املاک مشابه ارجاع داده شده است. براساس ماده 64، تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک است. این کمیسیون باید ارزش معاملاتی موضوع این قانون را معادل میانگین قیمت های روز منطقه با لحاظ تبصره های ماده 64قانون مالیات های مستقیم تعیین کند. در ادامه برای محاسبه حق کمیسیون املاک نیز از همین قیمت های منطقه ای استفاده خواهد شد. ...
مهلت صاحبان خانه های خالی برای پرداخت مالیات اعلام شد
شهرسازی هدایت شده تا نسبت به ثبت، اصلاح و بروز رسانی اطلاعات املاک خود در سامانه اقدام کنند. بدیهی است حذف یا تعدیل مالیات اعلام شده منوط به اعلام مراتب اصلاح و یا غیرخالی بودن واحد مسکونی از طریق وزارت راه و شهرسازی است. طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول ...
شناسایی 568 هزار خانه خالی
ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد. در این بین، وظیفه شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه املاک و اسکان گذاشته شده است که این وزارتخانه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی افراد اقدام کرد و کسانی که در مهلت تعیین شده نتوانستند این ...
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها | حق کمیسیون مشاوران املاک چگونه تعیین می شود؟
به گزارش همشهری آنلاین، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس جمهوری به دستگاه های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده 4 این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیو ...
ارقام عجیب از واحد های مسکونی مازاد در کشور+ جزئیات
به گزارش خبرگزاری برنا، تا پایان سال 1400 بر اساس برآوردها، تعداد واحدهای مسکونی 1.1 برابر تعداد خانوارهای کشور بوده است. که شامل اقامتگاه دوم، اقامتگاه موقت(ویلا) و واحدهای مسکونی خالی می باشد. برآورد می گردد از این تعداد حدود 2.5 میلیون واحد در دسته ی خانه های خالی قرار داشته باشند که 20% آنها یعنی حدود 500 هزار واحد مسکونی خالی در کل استان تهران و 300 هزار واحد مسکن خالی در شهر ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 10 هزار متقاضی | وام ودیعه مسکن جدید پرداخت خواهد شد؟
در حد بلوک های مختلف تعیین خواهد شد. در رابطه با حق کمیسیون اجاره نیز درصدی از ارزش اجاره املاک محاسبه می شود که این حق الزحمه هر سال توسط سازمان امور مالیاتی تعیین خواهد شد. وی با تاکید بر این که مشاوران املاک دیگر دخل و تصرفی در قیمت مسکن نخواهند داشت، اظهار کرد: نرخ خدمات مشاوران املاک تا الان تابع دو مولفه بوده است؛ یکی قیمت ملک و دیگری که به دو 25 درصد معروف است. اکنون نرخ در مصوبه ...
خانه های غیرمجاز مسافر در ساوجبلاغ باید ساماندهی شود
دستگاه آپارتمان، ویلا، سوئیت و خانه های ویلایی در این منطقه به صورت غیر قانونی فعالیت می کنند که شناسایی نشده اند و در سامانه هایی مانند دیوار و سایت های اجاره به ثبت آگهی پرداخته و فعالیت می کنند. معاون گردشگری اداره کل میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی البرز همچنان از وجود برخی معضلات چون کلاهبرداری های اینترنتی و رعایت نشدن استانداردهای هتلی و پشتیبانی به دلیل نبود نظارت به این اقامتگاه ...
مخالفت مشاوران املاک با کاهش حق کمیسیون!
و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف های معامله به رقم ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می کند، تغییر کرده است. کمیسیون تقویم املاک، بر اساس ماده 64 قانون مالیات های مستقیم (اصلاحی سال 94)، موظف است هر سال ارزش معاملاتی املاک مناطق مختلف را استخراج کند. قیمت ...
وزیر راه: اگر مردم در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکنند، از خدمات زیادی محروم می شوند
به گزارش سیتنا به نقل از رکنا، رستم قاسمی در یک برنامه تلویزیونی در پاسخ به این سوال که برای کنترل بازار اجاره و بحث اخذ مالیات از خانه های خالی چه اقداماتی صورت گرفته است؟ اظهار داشت: گام اصلی ما آن است که عرضه و تقاضا را به یکدیگر نزدیک کنیم و تعهد دولت را اجرا کنیم. در سامانه املاک و اسکان اگر مردم ثبت نام نکنند از ارائه بسیاری از خدمات محروم می شوند و این اطلاعات در برنامه ریزی مسکن و اجاره ...
ثبت اعتراض مالکان خانه و خودروی بدون استفاده مشمول مالیات
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز گیلان ، رضا برهانی نیا گفت: مالکانی که پیامک مالیات برای خانه های خالی، لوکس و خودرو های گرانقیمت دریافت کرده اند، اما خود را مشمول پرداخت مالیات نمی دانند برای ثبت اعتراض به سامانه ی my.tex.gov.ir مراجعه کنند. مدیرکل امور مالیاتی گیلان افزود: با استناد به ماده ی 216 قانون مالیات های مستقیم کشور، مجموعه ی خانه های خالی و بدون استفاده را مشمول اخذ مالیات ...
اجاره ویلا در کردان با اسنپ روم
روزانه در تهران آشنا شوید. اجاره ویلا کردان؛ خاطره انگیزترین سفر یک روزه از تهران به لطف محبوبیت کردان و شروع فصل گرم، تقاضا برای اجاره خانه ویلا و اقامتگاه در این منطقه رو به افزایش است. بهتر است شما هم قبل از سفر برای رزرو خانه مبله تهران اقدام کنید تا بتوانید بدون نگرانی، محل اقامت خود را از چند روز قبل مشخص کنید. جالب است بدانید که نرخ اجاره روزانه خانه مبله در کردان با ...
آخرین وضعیت اجرای قانون سامانه مودیان مالیاتی از زبان وزیر اقتصاد
بر ارزش افزوده مصوب سال 1400 که به موجب آن کلیه اشخاص مشمول این قانون مکلف به عضویت و ثبت نام در سامانه مودیان و صدور صورتحساب الکترونیکی برای فروش کالا و خدمات خود شده اند و ماخذ محاسبه مالیات و عوارض فروش کالا ها و خدمات، در مورد مودیان عضو سامانه مودیان، ارزش فروش مندرج در صورتحساب الکترونیکی است که توسط آنان در سامانه مزبور ثبت شده است. همچنین می توان پایانه فروشگاهی و سامانه مودیان را به ...
جزئیات تغییر حق الزحمه مشاوران املاک – خبر نیوز
براساس 50 درصد از هزینه های درآمدی خانواده ها پیش بینی شده است. وزیر راه و شهرسازی از تحویل 100 هزار واحد نهضت ملی مسکن تا شهریور امسال خبر داد و با اشاره به این که اگر مردم در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نام نکنند از ارائه بسیاری از خدمات محروم می شوند، گفت: اکنون اطلاعات 72 میلیون نفر را در سامانه داریم و با وجود آنکه تکمیل نشده جامع ترین سامانه اطلاعات مردم است. قاسمی با ...
500 هزار واحد مسکونی خالی به سازمان مالیاتی معرفی شده است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، داود منظور رئیس سازمان امور مالیاتی کشور، در خصوص آخرین وضعیت اخذ مالیات بر خانه های خالی گفت: مالیات، خانه های خالی که شناسایی شده است محاسبه و به مردم اعلام شده و هم اکنون نیز مجدداً اطلاعیه صادر کردیم تا افرادی که پیامک مالیات بر خانه های خالی برای آنها ارسال شده اقدام به پرداخت مالیات کنند. لذا مردم طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تا آخر مرداد ماه ...
تغییر فرمول کمیسیون املاک ترمز گرانی مسکن را می کشد؟!
به طور سالانه تعیین و هر سال تغییر خواهد کرد. مصوبه هیئت وزیران در مورد تغییر حق الزحمه مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، نیرو، دادگستری، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی سازمان ثبت اسناد و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ شده است. بر این اساس تهران به 100 بلوک تقسیم شده و متوسط قیمت املاک هر بلوک بر اساس شاخص های مختلف برای یک سال تعیین می شود. ...