خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یکه تازی نرخ رشد اجاره بها با عبور از سقف دستوری
اجاره بهای ماهانه در گزارش بانک مرکزی از تحوالت بازار معامالت اجارهب های مسکن در مرداد 1401 آمده است نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معامالت انجام شده مرداد امسال نسبت به مرداد سال گذشته 2.45 درصد رشد داشته است. همچنین این شاخص) رشد اجاره بها (در کل کشور مرداد سال جاری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با افزایش 6.50 درصدی مواجه شده است. آمار ها همچنین نشان می دهد اجاره مسکن در مرداد امسال ...
مقایسه رشد یک ساله اجاره در وردآورد، تهرانسر و دریاچه چیتگر
جمله معروف ترین محله های منطقه 21 و 22 در غرب تهران هستند. تابستان پارسال در این نواحی می توانستید 100 تا 150 میلیون پول پیش بدهید و با تامین 1.5 تا چهار میلیون در ماه، خانه ای 70 تا 80 متری، فول امکانات و با میانگین سنی پنج سال اجاره کنید. اجاره واحد های 60 متری با پرداخت مبلغی در حدود 60 تا 70 میلیون به عنوان پول پیش و ماهی سه تا پنج میلیون امکان پذیر بود. طبیعی است که در سال جدید وضع فرق داشته ...
اجاره بهای نجومی مسکن در اراک/ مالکان به دلخواه اجاره تعیین می کنند
این روزها مدام در حال حساب و کتاب و به دنبال فرمولی هستند تا کف حقوق و دستمزد خود را به سقفی برسانند که خانه ای مناسب گرفته اجاره کرده و در آن زندگی کنند اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه داران و صاحب خانه ها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی کند. افزایش اجاره بها طی سال های اخیر، به ویژه امسال در کلانشهری همچون اراک سبب شده تا خانوارهای زیادی نتوانند در خانه ای با متراژ و ...
قیمت نجومی رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
شهرهای حومه ای افزایش یافته است. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان) نبرد جنوبی.آقاجانلو 100 9 میلیون 400 میلیون شهران. خداداد 70 7.5 میلیون 150 میلیون ستارخان. میدان توحید 256 20 میلیون 400 میلیون مفتح جنوبی. شیرودی 130 14 میلیون 900 میلیون مطهری. میرعماد 205 18 میلیون 700 میلیون اشرفی اصفهانی. باغ فیض ...
افزایش اجاره مسکن فقط محدود به کلان شهر ها نیست
سیاستگذار را مکلف می کند که چه در بخش اجاره و چه در بخش ساخت و تولید مسکن سیاست هایی متفاوت از آنچه تاکنون دنبال شده است را در دستور کار قرار دهد. افزایش اجاره از افزایش قیمت مسکن جامانده است از سوی دیگر افزایش اجاره بها از افزایش تورم عمومی و قیمت مسکن عقب مانده به این دلیل که توان اقتصادی لازم در مستاجران وجود ندارد و مالکان اگر هم چنین ارقامی را تقاضا کنند مستاجران قادر به پرداخت ...
کنترل اجاره مسکن شدنی است؟
عبدالخالق لطیفی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: افزایش نرخ اجاره تابعی از افزایش قیمت مسکن در کشور و افزایش تورم عمومی در کشور است. طی ماه های گذشته نرخ تورم افزایش قابل توجهی داشته که تاثیرات آن در بخش مسکن هم در بحث فروش و هم اجاره مشهود است. کاهش اجاره مسکن شدنی نیست وی با تاکید براینکه کاهش نرخ اجاره مسکن شدنی نیست، ادامه داد: نهاد های ارایه دهنده ...
اجاره تخت به جای اجاره خانه
کسانی که قادر به تهیه مسکن نیستند نیز مشتری خوابگاه ها و پانسیون ها شده اند هزینه اقامت در خوابگاهی در خیابان شریعتی محدوده میرداماد نیز ماهانه 5 میلیون تومان تعیین شده و برای هر شب اقامت مبلغ 200 هزار تومان در نظر گرفته شده است. سحر محمدی یکی از دختران جوانی که از استان گلستان برای اقامت به تهران آمده به توسعه ایرانی می گوید: تا 2 سال قبل خانه 50 متری در خیابان دامپزشکی رهن ...
کوچ اجاره نشینان
از مناطق تهران از افزایش بعضا تا 25 درصدی اجاره بها در بهار و تابستان امسال خبر می دهند. در سال گذشته، محله های پایین شهر به دلیل اجاره های کمتر از دو میلیون تومان، به محلی برای کوچ خانواده های مستاجر و طبقات متوسط تبدیل شده بود که با اجاره هایی که در حال حاضر مالکان ازمستاجران این واحد ها اخذ می شود، دیگر نمی توان به آن ها واحد های ارزان قیمت تر اطلاق کرد. ظرفیتی به نام بافت فرسوده ...
روزگار ناخوش مستأجران به دنبال اجاره های سر به فلک کشیده
رسیم که در حال حاضر افزایش اجاره بها بیداد می کند و به طور نجومی اجاره در حال افزایش است. در چنین شرایطی روزهای ناخوشی را مستأجران سپری می کنند و بدون اغراق باید عنوان کنیم صعود اجاره بها به قدری است که مردم را به دردسر انداخته و دوسوم درآمد ماهانه هر خانواده ای صرف پرداخت اجاره بها می شود که این منطقی نیست و قیمت ها بسیار بالاست. باید در چنین شرایطی مسؤولان سیاست هایی در ...
حمایت از مستأجران روی کاغذ ماند | وضعیت بازار مسکن استیجاری در پایان تابستان
...، تغییر محسوسی نداشته است. حمایت از مستأجران روی کاغذ ماند در خرداد امسال و در شرایطی که بازار اجاره با موج تورمی همراه بود، شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره را تصویب کرد تا مانند سال های 1399 و 1400، قراردادهای اجاره سررسید شده از تزریق تورم بالا در امان بمانند. البته این بسته به واسطه ...
بازار مسکن ساوه همچنان در عطش افزایش قیمت
خبرگزاری فارس-ساوه؛ گرانی اجاره بها در شهرها دلایل مختلفی دارد؛ قرار گرفتن در تابستان که فصل جابه جایی مستاجرین هم به حساب می آید و موجب افزایش تقاضا برای مسکن می شود یکی از دلایل گرانی مسکن و اجاره بها است. افزایش تقاضا شده در مقابل کمبود عرضه تاثیر به سزایی بر صعودی شدن قیمت ها دارد؛ کمبود ساخت مسکن در سال های گذشته و نبود عرضه و همچنین افزایش قیمت مسکن بر این علت افزوده است. ...
سکته ناقص طرح نهضت ملی مسکن
در طول دهه های اخیر قیمت مسکن همواره در مقاطع زمانی متناوب با افزایش روبه رو بوده است، اما طی سال 97 تا 1400 با جهش هفت برابری، میانگین قیمت مسکن و اثرگذاری آن بر بازار اجاره، بخش عمده درآمد خانوار ها به واسطه هزینه مسکن بلعیده شده و بسیاری از مستاجران به حاشیه های شهر رانده شده اند. این افزایش قیمت، دولت سیزدهم را نسبت به ارائه وعده ساخت چهارمیلیون واحد مسکونی در طول چهار سال ترغیب و امید ...
قیمت آپارتمان های نقلی مرکز تهران
درحالی که 30 سال از ساخت آن گذشته باشد و 1 خوابه باشد، به بودجه ای بالغ بر 2 میلیارد تومان احتیاج دارید. آپارتمانی دیگر در محله فاطمی با متراژ 50 متر و 1 اتاق خواب، درحالی که 11 سال از ساخت این واحد می گذرد قیمتی بالغ بر 3 میلیارد و 200 میلیون تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
100متری در فرمانیه درحالی که 4 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 خوابه باشد را خریداری کنید. آپارتمانی 96 متری در الهیه با سنی معادل 15 سال و 2 اتاق خواب نیز ارزشی معادل 11 میلیارد تومان دارد. برای خرید واحد آپارتمانی 100 متری در محمودیه با توجه به اینکه 5 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 خوابه باشد، به بودجه ای بالغ بر 10 میلیارد تومان احتیاج دارید. و اگر واحدی با همین متراژ ...
قیمت مسکن امروز 23 شهریور 1401/ متوسط قیمت خانه در تهران
ملک مصرفی قبلی خود را که در آن ساکن بوده اند، به واحدی با موقعیت و امکانات بیشتر یا متراژ بالاتر تبدیل کنند. در محدوده قیمتی 40 تا 60میلیون تومان به ازای هر مترمربع آپارتمان سالخورده در مناطق 4 و 5 فراوان است، اما برای کسانی که ترجیح آنها خرید واحد نوساز است نیز، در برخی مناطق متوسط واحدهای نوساز با این حدود قیمت فایل شده است. در محله هایی مثل تهرانپارس شرقی، اجاره دار، مجیدیه، ستارخان، نارمک، دبستان، ایران، دروازه شمیران، سپاه، سبلان، پیروزی و...فایل های نوساز یا یکی دو ساله در این حدود قیمتی به بازار مسکن عرضه شده است که اغلب آنها متوسط قیمت به شمار می آیند. ...
با 1 میلیارد تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟/ لیستی از ارزانترین آپارتمان ها در پایتخت + جدول
اگر قصد خرید واحد آپارتمانی در مولوی را دارید، برای خرید واحدی 72 متری درحالی که 10 سال از ساخت آن واحد گذشته است و 2 اتاق خوابه است، به سرمایه ای حدود 1 میلیارد و 420 میلیون تومان نیاز دارید. اگر قصد سرمایه گذاری در جنوب تهران را دارید، میتوانید واحدی 55 متری در منیریه که 17 سال از ساخت آن گذشته است و تک خواب دارد را با سرمایه ای بالغ بر 1 میلیارد و 450 میلیون تومان خریداری کنید ...
ادامه رشد سرسام آور اجاره بها؛ افزایش 45 درصدی اجاره در مرداد
به گزارش مردم فردا ،بر اساس اعلام بانک مرکزی در مرداد امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد ماه امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته رشد 45.2 درصدی داشته است. همچنین این شاخص (رشد اجاره بها) در کل کشور در مرداد سال جاری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با افزایش 50.6 درصدی مواجه شده است. آمارها همچنین حاکی از رشد ماهانه عجیب 4.6 درصدی اجاره مسکن ...
افزایش 45 درصدی اجاره بها در مرداد
) 2.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (پاییز 1399) 51.9 درصد افزایش داشته است. این مرکز متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کشور 30 هزار و 800 تومان با میانگین مساحت 104 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال دانست و اعلام کرد: این میزان افزایش اجاره بها نسبت به فصل قبل (بهار 1400) 9.4 درصد ...
اخراج اجاره نشینان از شهرها
عملا روند افزایشی اجاره بها نه تنها متوقف نشد بلکه شکل صعودی به خود گرفت از سوی دیگر بر اساس اعلام بانک مرکزی در مرداد امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معاملات رشد 45. 2 درصدی داشته است اما کارشناسان معتقدند تورم به عنوان یک شاخص مهم نقش موثری در ایجاد بحران در بخش مسکن ایفاء کرده به طوری که طی 4 سال گذشته حدود 50 تا 100 درصد افزایش قیمت هم در بخش خرید و هم اجاره ...
مسکن و اجاره بها ، 80 درصد دریافتی کارگران را می بلعد!
اجتماعی اخیرا از اختصاص 400 میلیارد تومان تسهیلات به تعاونی های مسکن در قالب خط اعتباری با اولویت ساخت مسکن کارگری خبر داده است. وی پیش از این از ساخت شهرک های مسکونی با اولویت کارگران در جوار شهرک های صنعتی خبر داده و تنها راه خانه دار شدن طبقات ضعیف و متوسط را اجرای مدل تعاونی های مسکن عنوان کرده بود. در سال 1399 با تفاهم نامه ای که میان معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه ...
80 درصد حقوق کارگران صرف هزینه های مسکن و اجاره بها می شود
متوسط و پایین جامعه از اهمیت بسیاری برخوردار است. به گفته مقامات کارگری و فعالان حوزه کار، بیش از 80 درصد دریافتی کارگران را هزینه های مسکن و اجاره بها به خود اختصاص می دهد و از این جهت مسکن یکی از دغدغه های اساسی خانوارهای کارگری به شمار می رود. در این بین تعاونی های مسکن با ساخت مسکن به قیمت تمام شده می توانند واحدهای مسکونی را ارزان تر از سایر بخش ها حتی انبوه سازان در ...
چند درصد درآمد کارگران هزینه مسکن می شود؟
خانوارهای کم درآمد به خصوص دهک های متوسط و پایین جامعه از اهمیت بسیاری برخوردار است. به گفته مقامات کارگری و فعالان حوزه کار، بیش از 80 درصد دریافتی کارگران را هزینه های مسکن و اجاره بها به خود اختصاص می دهد و از این جهت مسکن یکی از دغدغه های اساسی خانوارهای کارگری به شمار می رود. در این بین تعاونی های مسکن با ساخت مسکن به قیمت تمام شده می توانند واحدهای مسکونی را ارزان تر از سایر ...
متهم های واگذاری کسب و کارها
املاک ترجیح می دهند به جای دریافت رهن، اجاره ماهانه را افزایش دهند. از طرف دیگر هر چند بازه سود مغازه داران افزایش یافته است اما نوسانات قیمت، مالیات های مختلف و... توان پرداخت اجاره بها را از آنها گرفته است. کاهش جمعیت متهم ردیف اول در گذشته نیزعواملی مانند جنگ تحمیلی یا تورم ناشی از اجرای برنامه های بانک جهانی وجود داشته است اما هیچگاه به این شدت وضعیت مغازه داری درهم ...
هشدار مراکز پژوهشی درباره عدم پاسخگو بودن مدل اجرای قانون جهش تولید مسکن برای شرایط جاری بازار مسکن
تا عرضه و تحویل مسکن، تداوم این وضعیت در سال 1402 نیز محتمل ترین سناریوی پیش روست. وی افزود: از سوی دیگر میزان عملکرد و اجرای بسیاری از مواد قانون جهش تولید مسکن از جمله آیین نامه تأسیس، توسعه و تسهیل مقررات فعالیت صندوق های سرمایه گذاری برای تأمین مالی ساخت و اجاره واحد های مسکونی از طریق جذب سرمایه بخش خصوصی یا آیین نامه باز پس گیری آن دسته از اراضی واگذار شده قبلی که مطابق مفاد ...
قیمت سکه و طلا در بازار امروز 22 شهریور
به گزارش شهر بورس ، قیمت سکه و طلا در روزهای اخیر با افت و خیز همراه بوده است. قیمت سکه و طلا برای سرمایه گذاران از اهمیت بالایی برخوردار است. قیمت سکه و طلا در طول روز با نوسان همراه است. براساس گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در معاملات امروز ( 22 شهریور 1400)، به نرخ 13 میلیون و 369 هزار 500 تومان معامله شد و قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح ...
هزینه ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در جنوب پایتخت تامین می شود
به گزارش بازار ، مدیرعامل بانک مسکن از برنامه دولت برای ساخت مسکن استیجاری در پایتخت خبر داد و افزود: بر اساس تفاهم نامه ای که بین وزارت راه و شهرسازی، شهرداری تهران و بانک مسکن امضا می شود 200 هزار واحد مسکن استیجاری در جنوب تهران ساخته خواهد شد. شایان گفت: بانک مسکن برای این واحد ها 200 میلیون تومان وام با دوره باز پرداخت حداکثر 10 ساله و نرخ سود 18 درصد پرداخت خواهد کرد. ...
