خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعطای یک طبقه تراکم تشویقی برای متقاضیان نوسازی در بافت های فرسوده
چالش جدی در حوزه بافت فرسوده خواهند شد، از این رو ضروری است موضوع نوسازی بافت های فرسوده به عنوان اولویت اول در شهر تهران مورد توجه قرار گیرد. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که 7.2 درصد از مساحت شهر تهران را بافت فرسوده تشکیل می دهد، از وجود 4400 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد و بیش از 4500 هکتار اراضی رها شده و بی دفاع شهری در پایتخت خبر داد و گفت: به طور متوسط حدود 250 هزار ...
فروش خانه های قدیمی دو برابر شد
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از ایسنا، مردادماه سال گذشته آپارتمان های با عمر بنای بالای 20 سال 11.7 درصد از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص می دادند که مرداد امسال این رقم به 21.2 درصد رسیده است. در مقابل، سهم واحد های نوساز از معاملات کاهش یافته است. آپارتمان های کمتر از 5 سال ساخت، مرداد پارسال 33.2 درصد از قرارداد های خرید و فروش را در بر می گرفتند که مرداد سال جاری سهم آن ها به 28. ...
جزییات اجرای قانون پایانه های فروشگاهی/ سازمان امور مالیاتی نگاه بالا به پایین دارد
شده است ابتدا به اصناف اعلام شد که دستگاه پز نصب کنند اما به جایی اینکه شرایطی ایجاد شود که مالیات به حق از آنها گرفته شود کل فروش دستگاه پز را به ضریب مالیاتی بردند. وی ادامه داد: آیا همه درآمد اصناف سود است؟ پاسخ این پرسش بدون تردید منفی است این بند از قانون به مرور اصلاح شد اما به اطمینان مردم آسیب زد. در بازار رقابت حاکم است به عنوان مثال یک واحد صنفی یک کالای را هزار تومان خرید ...
اختلاف 40 درصدی قیمت آپارتمان های نو با فرسوده | نقش تورم عمومی در تغییر سن معاملات
. این در حالی است که اگر فردی به جای خرید واحد قدیمی و بازسازی آن، بخواهد واحد نوساز و بدون خرج تملک کند، احتمالا ناگزیر به تامین بودجه یک تا سه میلیارد تومان بیشتر از این رقم خواهد بود؛ چراکه به طور میانگین واحدهای نوساز بین 20 تا 40 درصد گران تر از واحدهای قدیمی هستند. در نهایت رکود ساخت و ساز در سال های اخیر نیز آخرین محرک یا به تعبیری ستون دوپینگ کلنگی نشینی در تهران به شمار می آید ...
آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
در محله ولنجک بخواهید، می توانید آپارتمانی 17 ساله همراه با 2 اتاق خواب را به قیمت 8 میلیارد و 700 میلیون تومان خریداری کنید. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
یک هفته قرمز برای بورس /سیگنال های منفی به سهامداران
کمتر بود و در هیچ کدام از روزهای معاملاتی، ارزش معاملات نتوانست به رقم 3000 میلیارد تومان حتی نزدیک شود. در دو روز ابتدایی هفته یعنی شنبه و یکشنبه، ارزش معاملات خرد حدود 2500 میلیارد تومان بود. روز دوشنبه ارزش معاملات کاهش یافت و به 2100 میلیارد تومان رسید. در روز سه شنبه ارزش معاملات به 2600 میلیارد تومان رسید و چهارشنبه هم 2300 میلیارد تومان معامله در بازار انجام شد. نوسانات ...
قیمت ربع سکه بهار آزادی پنجشنبه 24 شهریور 1401
فرارو - قیمت ربع سکه بهار آزادی در نیمه اول معاملات امروز پنجشنبه 24 شهریور پنج میلیون و 150 هزار تومان به ثبت رسید. عصر دیروز ربع سکه بهار آزادی را با همین قیمت می فرختند. ربع سکه بهار آزادی که امروز پنج میلیون و 150 هزار تومان فروخته می شود، هفته قبل یعنی پنجشنبه 17 شهریور دقیقا پنج میلیون تومان ارزش داشت. در یک هفته گذشته رقم چهار میلیون و 980 هزار تومان در روز شنبه 19 شهریور کمترین ...
قیمت انواع تیبا دست دوم در بازار + جدول
.... مدل هایی که تا اینجا بررسی کردیم جزو ارزان ترین گزینه ها در بازار محسوب می شوند و همه آن ها حداقل 10 سال پیش تولید شده اند، اما اگر سراغ خرید تیبا دست دوم با عمر پنج سال برویم، آنوقت کف قیمت این محصول در بازار مدل های دست دوم تقریبا به 120 میلیون تومان می رسد. مثل فروشنده تیبا صندوقدار سفید مدل 96 در تهران، که خودرو خود را 120 میلیون تومان آگهی کرده است. در پنج سال قبلی 170 هزارکیلومتر از این ...
مقایسه رشد یک ساله اجاره در وردآورد، تهرانسر و دریاچه چیتگر
...> وردآورد؛ 350 میلیون به گزارش فرارو، وردآورد یکی از محله های معروف منطقه 21 و 22 در غرب تهران است. معمولا مردم با توجه به بعد مسافت توقع دارند اجاره ها در وردآورد کمتر باشد. پارسال در همین محله، برای واحدی 76 متری با دو اتاق خواب و عمر چهار سال که پارکینگ و انباری و آسانسور هم داشته، 100 میلیون پیش و ماهی 2.5 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته بودند. ارزش این پول پارسال در بازار معادل 183 ...
بازار مسکن در شرق تهران سبز شد
تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. در لیست آپارتمان های زیر سه میلیارد نیز سهم آپارتمان های بالای 11 سال بیشتر از آپارتمان های نوساز با عمر زیر 5 سال است. بیشتر بخوانید: توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده شهر تهران در مردادماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحد های مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع، سهمی معادل 52.8 درصد از ...
اُفت 4 هزار و 47 واحدی شاخص کل بورس/ برترین عرضه و تقاضا در فرابورس امروز
مقاومت های تکنیکالی خودشون واکنش منفی نشان دادند. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم هزار و 448 میلیارد تومان رسید. فارس ، کگل و وپارسا سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و خودرو ، خساپا و خگستر سه نماد پر تراکنش بودند.. شاخص کل هم وزن هم با اُفت 369 واحدی روی پله 404 هزار و 887 واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در بورس تهران به تعداد 3 هزار ...
قیمت آپارتمان های نقلی مرکز تهران
درحالی که 30 سال از ساخت آن گذشته باشد و 1 خوابه باشد، به بودجه ای بالغ بر 2 میلیارد تومان احتیاج دارید. آپارتمانی دیگر در محله فاطمی با متراژ 50 متر و 1 اتاق خواب، درحالی که 11 سال از ساخت این واحد می گذرد قیمتی بالغ بر 3 میلیارد و 200 میلیون تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
لیست آپارتمان در تهران، متری 40 تا 60 میلیون تومان
متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان مسکونی در شهر تهران این روز ها در جست وجوی فایل هایی در محدوده قیمتی مترمربعی 40 تا 60 میلیون تومان هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی تازه ترین فایل های عرضه شده برای فروش در بازار مسکن نشان می دهد آپارتمان های مسکونی در محدوده قیمتی پرتقاضا یعنی نزدیک به میانگین قیمت شهر تا قدری بیشتر از آن، در اغلب مناطق شهر به جز معدود مناطق فوق لوکس شمال تهران قابل ...
صعود 4155 واحدی شاخص کل
شاخص کل بورس با 4155 واحد افزایش تا رقم یک میلیون و 393 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل با معیار هم وزن هم با 2772 واحد افزایش رقم 405 هزار و 256 واحد را ثبت کرد. به گزارش نبأپرس شاخص کل بورس با 4155 واحد افزایش تا رقم یک میلیون و 393 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل با معیار هم وزن هم با 2772 واحد افزایش رقم 405 هزار و 256 واحد را ثبت کرد. در این بازار 273 هزار معامله به ارزش 34 هزار و 578 ...
کوچ اجاره نشینان
از مناطق تهران از افزایش بعضا تا 25 درصدی اجاره بها در بهار و تابستان امسال خبر می دهند. در سال گذشته، محله های پایین شهر به دلیل اجاره های کمتر از دو میلیون تومان، به محلی برای کوچ خانواده های مستاجر و طبقات متوسط تبدیل شده بود که با اجاره هایی که در حال حاضر مالکان ازمستاجران این واحد ها اخذ می شود، دیگر نمی توان به آن ها واحد های ارزان قیمت تر اطلاق کرد. ظرفیتی به نام بافت فرسوده ...
جزئیات عرضه 2 واحد آپارتمان در بورس کالا | آپارتمان ها چند فروخته شدند؟
به گزارش همشهری آنلاین، بازار املاک و مستغلات بورس کالای ایران امروز میزبان عرضه دو واحد آپارتمان مسکونی بود. آپارتمان 105 متری با 22 درصد رشد نسبت به قیمت پایه به مبلغ 10 میلیارد و 380 میلیون تومان به فروش رفته است. آپارتمان 168 متری نیز با 14 درصد افزایش قیمت به 20 میلیارد و 200 میلیون تومان فروخته شده است. قیمت های پایه این دو آپارتمان توسط کارشناسان رسمی ...
دو نکته و چند ابهام درباره مالیات خانه و خودرو لوکس
سال 1400 مطرح است که سقف مشمولان آن عدد 10 میلیارد بود. در پایان سال گذشته متوسط متوسط هرمتربع مربع خانه در تهران به 35 میلیون تومان رسید. یعنی برای خرید خانه ای 100 متری، به طور متوسط باید 3.5 میلیارد تومان پول پرداخت می کردید، اما در شمال شهر وضع فرق داشت و متوسط قیمت هر مترمربه به سادگی تا 77 میلیون و 500 هزار تومان می رسید. این یعنی ارزش یک خانه 100 متری ساده حدود هفت تا هشت میلیارد تومان ...
بورس رنگ سبز را به خود دید
بازار در چند وقت اخیر از دست داده حالا تبدیل به مقاومت های مهمی شده اند که شاخص باید برای صعود با آنها دست و پنجه نرم کند. فروش اوراق در بازار در شانزدهمین مرحله از حراج اوراق بدهی دولتی سال 1401، سه بانک و موسسه اعتباری غیربانکی 680 میلیارد تومان سفارش خرید اوراق ثبت کردند که همه این سفارشات توسط وزارت اقتصاد پذیرفته شد.ارزش اوراق فروخته شده به سایر خریداران حقیقی و حقوقی در ...
دوپینگ کلنگی نشینی
بازار آپارتمان های کلنگی در پایتخت از همیشه داغ تر است و به واسطه دوپینگ این گروه سنی از املاک، سهم آنها از معاملات افزایش قابل توجهی پیدا کرده است. بررسی فاصله قیمت آپارتمان های نوساز و تازه ساز با خانه های پیر که بیش از 20 سال از عمر بنای آنها می گذرد، حکایت از صرفه خرید این واحدها برای متقاضیان مسکن دارد؛ موضوعی که اگرچه می تواند به نفع بازار مسکن تلقی شود، اما تهدید جدی برای وضعیت بازار زمین به شمار می آید. به گزارش دنیای اقتصاد ، روند معاملات نوسازها و سالخورده ها در بازار مسکن به شکلی پیش رفته که ع ...
عمارت قجری؛ از شبی 3میلیون و نیم تا 8 میلیون تومان
تجار ثروتمند تهران، باغ و عمارت نظامیه را خرید تا علی رغم ثبت ملی بودن، بنایی 4 طبقه در آن بسازد. سرانجام عمارت تاریخی دهه 30 بنای 4 طبقه، به سبک معماری وارداتی به جای عمارت قاجاری ساخته شد تا تاریخ رفته بر آن، در میان خانه های چند طبقه و انتهای کوچه بن بست (کوچه شهید حسن اصالت) پنهان بماند. دوره پهلوی اول هنوز تمام نشده بود که عمارت نظامیه به کاظم خان فتاحی مدیر تشریفات آلمان فروخته ...
نوسازی کشویی جایگزین ایده آل برای برج سازی
کلان شهر تهران، قم، مشهد و شیراز در محدوده بافت های فرسوده 600 میلیون تومان و در سایر محدوده های تهران 450 میلیون تومان است. همچنین در سایر کلان شهرها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهرها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد است. تراکم فروشی؟ در این حال، از ارایه مشوق دو طبقه اضافه برخی از محافل کارشناسی و رسانه ای چنین برداشت کرده اند که اگر چه دولت در طرح ...
پانسیون نشینی خاطره ای برای یک عمر زندگی
هدایت مان کرد. بگومگوی شبانه! اتاقی که از آن حرف می زنم، پذیرایی سابق همان خانه کلنگی بود که تا چشم کار می کرد در آن تخت های سه طبقه فلزی چیده شده بود و روی تخت ها بلبشویی از لباس و کیف و جوراب بود، طوری که شتر با بارش گم می شد. چند کمد با قفل های نیمه باز و بدون قفل هم در گوشه گوشه اتاق جا خوش کرده بود. تفاوت سنی آدم ها زیاد بود و اغلب شان بالای 30سال داشتند. جمعیتی که داخل ...
لیست آپارتمان های زیر سه میلیارد در تهران + جدول
واحد های با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. در لیست آپارتمان های زیر سه میلیارد نیز سهم آپارتمان های بالای 11 سال بیشتر از آپارتمان های نوساز با عمر زیر 5 سال است. توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده شهر تهران در مردادماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحد های مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع، سهمی معادل 52.8 درصد ...
اجاره مسکن کوتاه نمی آید!
ملکی در شهر تهران 106 هزار تومان با میانگین مساحت 81 متر مربع و متوسط عمر بنای 16 سال بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) 22.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 56.6 درصد، افزایش داشته است. مرکز آمار متوسط مبلغ اجاره ماهانه در پاییز 1400 به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کشور را 31 هزار و ...
شاخص بورس رشد کرد/ ورود پول حقیقی به بازار سهام
تومان ایستاد. در پایان معاملات نماد بالبر (شرکت کابل البرز) با صف خرید 30 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از بالبر، نمادهای فمراد (شرکت آلومراد) و خودرو (شرکت ایران خودرو) بیشترین صف خرید را داشتند. بیشترین صف فروش بازار در پایان معاملات به نماد بکهنوج تعلق داشت که ارزش آن 15 میلیارد تومان بود. پس از بکهنوج، نمادهای زمگسا و غدشت بیشترین صف فروش را داشتند. نقشه بازار سهام بر مبنای ارزش معاملات افزایش سرمایه اجباری در بورس تهران این تخفیف ها تکرار نمی شن! نصف قیمت خرید کن (تا 50% تخفیف) بریم بخریم ...
رشد 4 هزار و 155 واحدی شاخص کل در سایه پیشتازی گروه خودرویی ها رقم خورد
خودشان حمایت شدند. اما باید به نقدینگی و ارزش معاملات نیز توجه شود. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم هزار و 553 میلیارد تومان رسید. فولاد ، خودرو و فارس سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و خگستر ، خساپا و خودرو سه نماد پر تراکنش بودند. شاخص کل هم وزن هم با رشد 2 هزار و 773 واحدی روی پله 405 هزار و 256 واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در ...
ادامه رشد سرسام آور اجاره بها؛ افزایش 45 درصدی اجاره در مرداد
به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در فصل مذکور (زمستان 1400) از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 106 هزار تومان با میانگین مساحت 81 متر مربع و متوسط عمر بنای 16 سال بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) 22.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 56.6 درصد، افزایش داشته است. مرکز آمار متوسط مبلغ اجاره ماهانه در پاییز 1400 ...
معرفی صفر تا صد هتل مدینه الرضا مشهد
شما می توانید ظرف تنها 10 دقیقه با پای پیاده خودتان را به حرم مطهر برسانید. با ما همراه شوید تا کمی بیشتر با این هتل زیبا آشنا شویم. ساختمان هتل مدینه الرضا مشهد این هتل در 12 طبقه ساخته شده است. از 12 طبقه موجود، 9 طبقه دارای واحد تجاری بوده و 3 طبقه دیگر دارای واحدهای تجاری و تفریحی است. معماری این هتل یکی از زیباترین طرح ها در هتل های مشهد و حتی ایران است. دیوارهای فیروزه ...
معامله 16 هزار میلیارد تومان سیمان در بورس کالا
چند که در عرضه های روز دوشنبه 21 شهریور نیز، تالار سیمان نیز شاهد عرضه 157 هزار و 410 تن انواع سیمان است. همچنین از ابتدای سال جاری تا کنون در مجموع 309 میلیون و 71 هزار گواهی سپرده سیمان معادل 309 هزار و 71 تن سیمان دست به دست شد و ارزش نزدیک 219 میلیارد و 885 میلیون تومان را رقم زد. شایان ذکر است در سال گذشته نیز که شاهد راه اندازی گواهی سپرده سیمان در تاریخ 9 آبان 1400 بودیم در مجموع 155 میلیون و 776 هزار ورق بهادار مبتنی بر کالا معادل 155 هزار و 776 تن سیمان به ارزش 90 میلیارد و 287 میلیون تومان مورد دادوستد قرار گرفته بود. منبع: خبرگزاری تسنیم ...
