خانه
فوران تورم اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم اجاره بها همچنان بالای 40 درصد
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران نشان می دهد که در مهر امسال، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی، 43 میلیون و 724 هزار تومان بوده که این رقم نسبت به شهریور، 1.2 درصد و نسبت به مهر سال گذشته 38.2 درصد افزایش دارد. مهر سال گذشته، متوسط قیمت مسکن در تهران متری 31 میلیون و 631 هزار تومان بود و به این ترتیب ملاحظه می شود که در این یک سال متوسط قیمت مسکن در تهران بیش از 12 میلیون تومان افزایش یاف ...
بازار مسکن تشنه معاملات خرید و فروش/ جهش 40 درصدی اجاره بها
اختصاص داشته است. جهش 40 درصدی اجاره بها در بازار اجاره بها هم قیمت ها صعودی بوده اند. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد بوده است. به این ترتیب کرایه مسکن در شهر تهران معادل 40/9 و در کل مناطق شهری معادل 46/8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در ...
ماهیت بازار مسکن نیاز به اصلاح دارد
بازار املاک استیجاری هم به پیروزی درخشان نائل آمده و اقتصاد خانوارهای کم درآمد را به طورکامل متلاشی کنند. تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و تلاش برای مهار رشد لجام گسیخته نرخ در بازار مسکن استیجاری، هرچند اقدامی درست و ارزشمند است که در چند سال گذشته موردتوجه و اهتمام متولیان امر قرار گرفته، اما از یک سو این اقدام فقط بخشی کوچک و ناچیز از اقدامات اصلاحی است که دولت برای اصلاح امور و ...
راز خزان معاملات مسکن
قیمت مسکن در ماه گذشته موثر بوده و تاثیر آن قابل انکار نیست، نرخ تورم عمومی بالا است که اثر آن روی تغییرات تورمی همه بازارها از جمله بازار مسکن قابل رهگیری است. تاثیر تورم عمومی بر تورم مسکن و اجاره بها موضوع تازه ای نیست و در سال های اخیر نیز تقریبا همواره این تغییرات به دنبال یکدیگر و هم جهت بوده است. اکنون نیز تورم عمومی بیش از 40 درصدی هر ماه به شکل رشد خفیف قیمت مسکن تاثیر خود را بر قیمت در ...
5 میلیون مسکن مازاد در کشور داریم
این که یکی دیگر از مولفه های تاثیرگذار در ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی، قیمت بازار است، ادامه داد: اگر این مولفه ها را با هم مقایسه کنیم متوجه می شویم که طی 4 سال اخیر از جذابیت سرمایه گذاری برای مسکن علیرغم افزایش قیمت، کاسته شده است. نرخ سود ساخت و ساز مسکن در کشور کم شده است، اما نرخ سود به صورت نگهداری دارایی و فروش مسکن این گونه نبوده است. لزوم ورود جدی دولت در حوزه بازار مسکن ...
چشم بازار مسکن به دست دولت / منتظر کاهش قیمت ها باشیم؟
صورت نگیرد همچنان در بازار رکود رخ می دهد و قیمت ها مجدد افزایش می یابد. در سال گذشته تنها 100 هزار ساخت مسکن وجود داشت که با وعده داده شده بسیار فاصله دارد. از این جهت می گویم که اگر دولت با سرعت بیشتری این واحد ها را در اختیار مردم بگذارد قطعا در بحث ثبات قیمت مسکن تاثیر دارد. این کارشناس ضمن بیان پیش بینی از بازار مسکن گفت: امیدواریم با حضور آقای عباسی که قبلا در ساخت مسکن مهر حضور ...
44 میلیون تومان ناقابل!
...> بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری شهر تهران حاکی از افزایش 40.9 درصدی اجاره بها در مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته دارد. قیمت مسکن به روایت مرکز آمار در حالی مرکز آمار بر اساس شاخص قیمت مسکن، تورم قیمت مسکن شهر تهران در مهر 0.1- درصد گزارش کرد که بانک مرکزی خبر از افزایش 1.2 درصد میانگین قیمت مسکن در شهر تهران داد. به گزارش اقتصاد آنلاین؛ میانگین وزنی قیمت هر مترمربع مسکن ...
7 میلیون واحد مسکونی اجاره ای مصداق اجاره داری حرفه ای/ مشکل مسکن ایران، کمبود ساخت و ساز است
بیت الله ستاریان؛ کارشناس بازار و صنعت مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو در خصوص مساله اجاره داری در ایران و این موضوع که آیا با اجاره داری حرفه ای میتوان بخشی از نیاز انباشته مسکن کشور را حل کرد گفت: درحال حاضر در ایران نزدیک به 7 میلیون خانه اجاره ای داریم. به بیان بهتر، نوعی از اجاره داری حرفه ای که از راه آن بخشی از معیشت موجر یا مالک تامین می شود در ایران وجود دارد پس در حال ...
گسل نامریی بحران مسکن
به مشکلی مضاعف بدل خواهد شد. چه آنکه از سویی، چنین طرح هایی منجر به رشد پایه پولی و نقدینگی می شود و از سوی دیگر، در پی تورم ایجاد شده، فاصله میان دارا و ندار بیش از پیش افزایش خواهد یافت. ضمن اینکه در شرایطی تورمی، تقاضا برای حفظ دارایی و اعراض از تولید مسکن رشد می یابد. در همین رابطه، فردین یزدانی، کارشناس اقتصادی مسکن گفت: یکی دیگر از مولفه های تاثیرگذار در ساخت مسکن توسط بخش خصوصی، قیمت بازار ...
اجاره بها کاهشی می شود؟
ندانی در بازار اجاره ندارد، اما می تواند از ورود دلالان به این بازار جلوگیری کند و همین خود زمینه ساز سامان دهی در بازار اجاره می شود. براساس این گزارش اخیرا ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با بررسی موضوع افزایش غیرمجاز اجاره بها در تابستان امسال، دستگاه های مسئول در این زمینه را موظف کرد به وظایف قانونی خود عمل کنند تا از افزایش اجاره بها در ماه های آینده جلوگیری شود. این در حالی است ...
استراتژی صمت برای معدن کاران
برخی از فعالان معدنی معتقدند که سخت گیری ها در واگذاری پروانه های معدنی افزایش یافته است. معاون وزیر صمت نیز ضمن تایید این گزاره، اعلام کرد که دلیل اصلی افزایش سخت گیری ها، مشکلاتی بود که پس از واگذاری معادن به وجود می آمد و موجب تداوم روند راکد ماندن معادن می شد. در ادامه بحث پروانه های معدنی، علت راکد ماندن معادن تشریح شد. دو دلیل اصلی راکد ماندن این معادن، افت تقاضا و اتمام ماده معدنی در برخی معادن اعلام شد. در انتها، گریزی به ممنوعیت ه ...
پیش بینی وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده | مسکن ارزان می شود؟
مسکن با اشاره به اینکه با این وجود با شرایط بسیار سختی روبه رو هستیم تا بخواهیم به 5 میلیون واحدی برسیم که باید تولید شود تا کمبود مسکن حل شود، می افزاید: شاهد دیگر وضع بحرانی در بخش مسکن، وضعیت نامناسب بازار اجاره است. پورحاجت می گوید: امسال در 6 ماهه اول سال به دلیل کمبود مسکن شاهد کمبود فایل های اجاره و به تبع آن افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها در کشور بودیم. کاهش قیمت ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها در مهر ماه
به گزارش پایگاه خبری زنگ خطر به نقل از اقتصادآنلاین؛ میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهر ماه با افزایش 1.2 درصدی نسبت به شهریور به بیش از 43 میلیون و 700 هزار تومان رسید.بنابراین قیمت مسکن شهر تهران در یک سال گذشته 38.2 درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات مسکن
پاییز معاملات ملک در پایتخت/ کاهش دادوستد ها و رشد اندک 1.2 درصدی قیمت خانه/ صاحبخانه ها سقف اجاره بها ...
املات اجاره خانه بودیم. در هر صورت با توجه به جلسه اخیر ستاد هماهنگی اقتصادی دولت به ریاست رئیس جمهور، با بررسی موضوع افزایش غیر مجاز اجاره بها در تابستان امسال، این امیدواری وجود دارد تا در سال آینده، شاهد این روند افزایشی خارج از تعیین سقف نباشیم. زیرا در این جلسه سید ابراهیم رئیسی، دستگاه های مسئول در این زمینه را موظف کرده است به وظایف قانونی خود عمل کنند تا از افزایش اجاره بها در ماه های آینده جلوگیری شود. ...
اوج گیری رشد ماهانه اجاره بها
...> تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل7 درصد است. فایل گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر 1401 ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن| رکود معاملات با آغاز فصل سرد
به واحد هایی است که قیمت شان در محدوده یک تا یک و نیم میلیارد تومان است. رشد 46درصدی اجاره بها گزارش بانک مرکزی حکایت از آن دارد که کرایه مسکن در مهر 1401 در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 40.9 درصد افزایش یافته است. این آمار برای کل مناطق شهری کشور برابر با 46.8 درصد است. همچنین آمار ها بانک مرکزی نشان می دهد که کرایه مسکن در تهران تنها ظرف یک ماه 7 درصد رشد را تجربه ...
سایه سنگین رکود بر سر بازار مسکن/ متوسط قیمت مسکن در تهران در آستانه متری 44 میلیون تومان
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد و کارآفرینی خبرگزاری آنا، بانک مرکزی گزارش معاملات مسکن مهر ماه امسال در شهر تهران را منتشر کرد. بر این اساس در مهر ماه امسال 5 هزار و 416 فقره معامله انجام شد که نسبت به ماه گذشته (شهریور امسال) که تعداد معاملات مسکن 6 هزار و 33 فقره بود، کاهش 10.2 درصدی داشته است. تعداد معاملات مسکن در مهر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل (مهر 1400) که تعداد ...
قیمت جهانی طلا امروز 1401/08/09
بوده و نرخ سود ده ساله خزانه داری آمریکا بالاتر از آستانه 4 درصد قرار دارد. قیمت طلا و شاخص دلار معمولاً رابطه ای معکوس دارند. بنابراین ثابت ماندن ارزش دلار قیمت طلا را هم ثابت نگه داشته است. هزینه کرد مصرف کنندگان در آمریکا در ماه سپتامبر به طور غیرمنتظره ای افزایش داشت و در این بین، فشار تورم هم بالا رفته است. بنابراین انتظار می رود بانک مرکزی آمریکا بازهم نرخ بهره را در اجلاس اول و دوم ...
عقب نشینی خریداران از بازار املاک/کدام ملک ها همچنان خریدار دارد؟
در این ماه معامله شده و 50/3 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3میلیارد تومان اختصاص داشته است. جهش 40 درصدی اجاره بها در بازار اجاره بها هم قیمت ها صعودی بوده اند. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد بوده است. به این ترتیب کرایه مسکن در شهر تهران معادل 40/9 و در کل مناطق شهری معادل 46/8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 7درصد بوده است. ...
پشت پرده تورم 6.1 درصدی مسکن
گروه راه و شهرسازی| آن گونه که مرکز آمار ایران اعلام کرده است، تورم مسکن و اجاره در مهرماه سال جاری 6.1 درصد بوده است. تورمی که بسیار زیاد است و پس از تورم آموزش با 15 درصد جهش، در رتبه دوم فهرست سبد کالایی خانوار شهری قرار گرفته است. اگر چه هنوز گزارش ماهانه بانک مرکزی و همچنین گزارش مبسوط مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی مهر ماه سال جاری منتشر نشده است، اما این عدد ...
نرخ سود 25 درصدی در اقتصاد ایران؛ آیا باید منتظر افزایش نرخ بهره باشیم؟!
...، کامران ندری کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اینکه در شرایط تورمی باید از ابزار نرخ بهره برای کنترل تورم استفاده کرد، به فرارو گفت: در اقتصاد ایران که برای سال های متمادی درگیر تورم بوده، نرخ سود همواره از سوی دولت ها مورد سرکوب قرار گرفته. در چنین وضعیتی سرمایه های مختلف برای حفظ ارزش خود به بازار های سرمایه ای مختلف سرازیر خواهد شد. این موضوع موجب می شود تا بازار های مختلف با تلاطم روبرو ...
از بورس، چند متر خانه بخرید!
: کالایی مانند فولاد همگن محسوب می شود. کیفیت و مواد اولیه فولاد هایی که در بورس کالا به صورت روزانه عرضه می شوند، فرقی نمی کند. این موضوع کار را برای عرضه راحت می کند. در وهله دوم نیز اطلاعاتی که در مورد بخش مسکن وجود دارد، بسیار کم است، این داده ها به صورت محدود توسط وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر می شود، بر اساس این آمار ها نیز کارشناسان بازار را تحلیل می کنند. ...
هایما دوباره به بورس کالا می رود
اقتصاد24 - در معاملات امروز در بازارفیزیکی (تالار خودرو) بورس کالا، 250 دستگاه هایما S 7 مشکی و مشکی (سفارشی) در کم تر از یک ساعت فروخته شد. به گزارش بورس کالا، در معاملات امروز بازار فیزیکی (بازارخودرو) 250 دستگاه هایما S 7 در دو نوبت مشکی و مشکی (سفارشی) در کم تر از یک ساعت فروخته شد. نکته معاملات امروز هایما، استقبال از عرضه ها بود که تقاضا های شکل گرفته با هم به رقابت پرداختند. منبع: فرارو ...
بورس در تکاپوی حفظ سطوح فعلی
معامله قرار می گیرند روز یکشنبه سبزپوش بودند. به طوری که در این میان اوراق تسهیلات اسفند 99 نیز رشد 5 درصدی را شاهد بود. بر این اساس هر برگ تسه 9912 روز گذشته با افزایش بیش از پنج هزار تومان داد و ستدهای خود را در قیمت پایانی 106 هزار و 290 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان بر این باور هستند که تقاضای زیادی برای مسکن وجود دارد که نتیجه آن افزایش تورم در بخش اجاره بهاست. این موضوع در ماه های گذشته ...
تعطیلی 30 درصد واحدهای صنفی پوشاک مشهد
وی با اشاره به افزایش هزینه های تولید بازار پوشاک افزود: در سال جاری قیمت مواداولیه 30 تا 40 درصد افزایش داشته است و با افزایش هزینه های تولید، تولیدکننده مجبور به افزایش قیمت پوشاک شده است. همچنین به دلیل عدم فروش جنس های فصل گذشته بازار پوشاک روال طبیعی خود را از دست داده و توازن بین عرضه و تقاضا از بین رفته است. لسان طوسی بیان کرد: طی چند سال اخیر با ممنوعیت واردات پوشاک ضرورت حمایت دولت از تولیدکنندگان با پرداخت تسهیلات در راستای ارتقای تولید داخل احساس می شود، چراکه ...
گریز آلمان از گردنه رکود
تورم عصا به دست آمارها نشان می دهد که آلمان در ماه اکتبر، برای دومین ماه متوالی با تورم دو رقمی مواجه شده است. تورم در این کشور با رشد 4/ 0 درصدی نسبت به ماه سپتامبر روبه رو شده و به 4/ 10 درصد در ماه اخیر رسیده است. بر این اساس باید گفت قیمت انرژی و مواد غذایی از شروع جنگ اوکراین و روسیه همچنان به روند صعودی خود ادامه داده و هزینه آنها به ترتیب 43 درصد و 3/ 20 درصد نسبت به ماه مشابه در سال گذشته افزایش یافته است. در این میان سطح قیمت خدمات نیز نسبت به سال گذشته 4 درصد بیشتر بود، در حالی که اجاره بها 8/ 1 درصد بالا رفته است. به دنبال این موضوع باید گفت که قیمت کل کالاها 8/ 17درصد نسبت به سال 2021 افزایش یافته است. نظرسنجی های انجام شده در میان خانوارها نشان می دهد که آنها بر ا ...
بانک اطلاعات مسکن بر اساس تجربه 50 کشور تهیه شد
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، غزال راهب اظهار کرد: راهکارهای افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن، تامین مسکن استیجار، کنترل بازار اجاره بها، برنامه بازآفرینی در بافت های فرسوده و بهسازی ساختمان های موجود در هماهنگی با هم می توانند به شکل گیری عدالت فضایی منجر شوند که رصد کردن این برنامه ها و ارائه تحلیل و پیشنهادهای مرتبط می تواند در بخش مسکن راهگشا باشد و جزو ...
تصویر اقتصاد ایران در پایان تابستان
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با این تغییر در سطح عمومی قیمت کالاها و خدمات، به نظر می رسد روند کاهشی مورد انتظار برای فروکش کردن تورم، سخت و پیچیده خواهد بود؛ به نحوی که پیش بینی می شود نرخ تورم در پایان سال به زیر 40درصد نرسد. بانک مرکزی در گزارش تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات این بانک در شهریورماه1401 اعلام کرد: نرخ تورم ماهانه در آخرین ماه تابستان ...
افزایش تورم در استرالیا
به گزارش بازار ، به همه شهروندان استرالیایی هشدار داده شده است بودجه خانوار خود را در آستانه فرا رسیدن کریسمس مدیریت کنند. این در حالی است که استرالیا با نرخ بهره و تورم فزاینده مواجه است. اقتصاددانان پیش بینی کردند تورم می تواند تا روز 25 ماه دسامبر تا هشت و نیم درصد افزایش یابد. این رقم بیشتر از پیش بینی های وزارت دارایی است که 7.75 درصد اعلام شده بود. این در حالی است که نرخ بهره نیز در استرالیا در حال افزایش است و میزان اجاره بها نیز ممکن است تا هشت هزار دلار در سال برسد که سبب زیان 13 هزار دلاری در میان متوسط خانوارها می شود. ...
