خانه
قطعات ریز دانه بدون تجمیع می توانند وارد ساخت و ساز شوند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
زنگ خطری که باید شنید؛ یک میلیون و 400 هزار واحد ناپایدار در بافت های فرسوده!
پیرامون خود را ندارد لذا در پیشنهاد آخر بسته تشویقی ابلاغی به این موضوع اشاره شده است که پلاک مذکور بنا بر میزان قدرالسهم خود بتواند از کمیسیون ماده 5 مجوز ساخت و ساز بگیرد. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به عرض معابر موجود در بافت های فرسوده گفت: عرض معابر نمی تواند کمتر از 6 متر باشد. صادق مالواجرد به رانت های ایجاد شده در تراکم فروشی ها طی سنوات گذشته اشاره کرد و گفت ...
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساساً متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. صادق مالواجرد با بیان اینکه در دهه ...
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
توانند به تنهایی وارد ساخت و ساز شوند. تیتربرتر به نقل از راه و شهرسازی، فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با حضور در برنامه رادیویی ایران امروز با بیان اینکه بسته تشویقی ابلاغی توسط وزیر راه و شهرسازی مصوبه شورایعالی شهرسازی و معاری ایران است اظهار داشت: شورایعالی شهرسازی بالاترین نهاد سیاستگذار در حوزه شهر و آمایش است طبق ماده هفت تأسیس شورایعالی مصوبات ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، خسروآبادی با اشاره به اینکه وزیر راه و شهرسازی بسته 19 بندی را برای نوسازی بافت های فرسوده ابلاغ کرده،گفت:براساس مصوبه 21/06/1401 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چهار سطح سیاست های تشویقی نوسازی مسکن ابلاغ شده که در پلاک های ریزدانه تا محدوه بلوک های شهری را در برمی گیرد که مهمترین سیاست تشویقی آن استفاده از حجم طبقات و تراکم مازاد در بافت فرسوده نسبت به ...
وجود بیش از سه هزار و 300 هکتار بافت فرسوده در آذربایجان غربی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز مهاباد ؛ مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: کل مساحت بافت فرسوده استان سه هزار و 310 هکتار است که از این میزان 417 هکتار در ارومیه قرار دارد. محسن حمزه لو، با تأکید بر اینکه 4.2 درصد کل محدوده ارومیه در داخل بافت فرسوده قرار دارد، افزود: 15. 11 درصد از محدوه شهری استان در داخل محدوده بافت فرسوده است. حمزه لو، با اشاره به میزان تسهیلات پرداختی ...
تراکم طبقه تشویقی از نقاط قوت بسته 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده است
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، بهنام قاسم زاده با بیان اینکه ابلاغ بسته تشویقی 19 بندی را باید به فال نیک گرفت، اظهار داشت: بافت های فرسوده زیربنای توسعه زیرساختی را دارند؛ لذا تنها مسیری که می تواند در نوسازی بافت های فرسوده تاثیرگذار باشد، مشارکت دادن مردم در ساخت و ساز پلاک های خود است. وی با اشاره به اینکه توسعه درون ساز شهری می تواند محرک موثری در ترغیب سازندگان ...
نوسازی بافت فرسوده با بسته تشویقی شتاب می گیرد؟
50 متر) هم باشند، می توانند پروانه ساخت دریافت کنند. وی افزود: در بافت های فرسوده پلاک هایی هستند که حد نصاب تفکیک را دارند یا پس از تجمیع با پلاک فرسوده مجاور به حدنصاب تفکیک همان شهر می رسند؛ در این شرایط علاوه بر اینکه یک طبقه تراکم تشویقی به آن ها تعلق می گیرد، این پلاک ها از تسهیلات مربوط به پارکینگ برخوردار می شوند. در این گروه بالکن در تراکم مورد محاسبه قرار نمی گیرد. ...
جهش 4 برابری در نوسازی بافت های فرسوده با اجرای بسته تشویقی
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و گو با برنامه صف اول شبکه خبر با اشاره به این که 90 درصد کشور روی گسل های زلزله واقع شده است، عنوان کرد: بنابراین زلزله تهدیدی مهم به شمار می رود که گریزی از آن نیست، از سوی دیگر سطح وسیعی از شهرها را بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری تشکیل می دهد که بالغ بر 166 هکتار می ...
اعطای مجوز رایگان برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده البرز
محله های هدف را آغاز کنند و با تشریح شرایط و مخاطرات احتمالی، مشارکت مردم را جلب کنند. عبداللهی گفت: اعطای جواز ساخت رایگان و امتیازات ویژه ای در بسیاری از شهرداری های استان مصوب شده و فرصت مغتنمی برای ساکنان بافت های فرسوده محسوب می شود. وی افزود: درصدد هستیم قرارگاه اصلاح ساختار اداری و خدمات دهی ویژه را در استان راه اندازی کنیم چراکه باید روند اخذ مجوزها به ویژه در شهرداری ها ...
جزئیات بسته 19 بندی برای ساخت و ساز
220 هزار بنای ناپایدار شهری معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با تمامی تلاش هایی که دولت های مختلف برای بازآفرینی شهری و نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری انجام دادند تاکنون موفق شدیم تا 220 هزار واحدهای از بناهای ناپایدار شهری را نوسازی و مقاوم سازی کنیم و هنوز حدود 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار در شهرهای کشور وجود دارد که باید فرایند نوسازی این واحدها با توجه به بحران خیز بودن ...
حمایت از سازندگان با ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده
ابلاغ شد. مهندس ملک با بیان اینکه استان گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی دارد، گفت: ضوابط تشویقی انواع مشوق های پیش بینی شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری در چهار گروه ابلاغ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با توجه به عرض کم معابر در بافت های فرسوده و ناکارآمد و کالبد فرسوده این مناطق سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز در این منطقه ...
معاون وزیر راه: 200 هزار واحد مسکونی فرسوده مقاوم سازی می شود/ تخصیص 700 میلیارد تومان برای ساماندهی ...
اقدام مشترک متناسب با نیازهای شهرستان ها، خاطرنشان کرد: از محل ساخت یک میلیون واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن در کشور، تعداد 200 هزار واحد مسکونی برای مقاوم سازی و بهسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده که تعدادی از آن ها عملیاتی شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود انتظارات از ستاد بازآفرینی، بیان کرد: با تشکیل ستاد بازآفرینی در شهرستان ها انتظار می رود ناپایداری بناها را به ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مازندران
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (مازندران)، علی دیوسالار سرپرست راه و شهرسازی استان مازندران ضمن اعلام این خبر بیان داشت: بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان ، سازندگان، انبوه سازان در 19 بند توسط وزیر راه و شهرسازی به استانداران ابلاغ گردید را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانست. وی ...
ابلاغ بسته تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مازندران
. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران افزود: مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است. دیوسالار گفت: گره گشایی در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ساخت این واحدها، افزایش نفوذپذیری (قابلیت دسترسی) محله و مشارکت شهرداری ها از ویژگی های دیگر این مصوبات ابلاغی است. ...
سالانه 200 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی می شود
آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در برنامه صف اول درباره جزئیات بسته تشویقی شهرسازانه به سوالات زیر پاسخ داد. بسته تشویقی جدید درباره بافت های فرسوده چه تفاوتی با بسته قبلی دارد؟ آئینی: 90 درصد سطح کشور روی خط زلزله است و سطح وسیعی از شهرها به عنوان بافت فرسوده و ناکارآمد محسوب می شود. 166 هزار هکتار از کشور بافت فرسوده است و 2 میلیون و 700 هزار ...
بازدید مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از بافت فرسوده شهرستان اسلامشهر
به گزارش مرکز ارتباطات شهرداری اسلامشهر، در این بازدید که با همراهی مهدی شریفیان نماینده مجلس شورای اسلامی، حسین حبیبی فرماندار اسلامشهر، فریبرز وکیلی رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری اسلامشهر و برخی مسئولین صورت پذیرفت، حاضرین از بافت فرسوده شهرک امام حسین(ع)، آخرین وضعیت احداث سالن ورزشی چندمنظوره توسط شرکت بازآفرینی و روند ساخت سوله مدیریت بحران که با اعتباری بالغ بر 10 میلیارد تومان توسط شهرداری اسلامشهر و شرکت بازآفرینی شهری در شهرک امام حسین(ع) در حال احداث می باشد بازدید کردند و در پایان در جلسه ستاد بازآفرینی اسلامشهر در فرمانداری شهرستان نیز حضور یافتند. ...
تکذیب تخریب بافت تاریخی شیراز
. بعضی ها تصور می کنند بافت تاریخی ، یعنی بافت فرسوده ، یک طوری خط کشی شده و دعواهای قبیله ای هم راه افتاده است و افراد همدیگر را متهم می کنند. بافت تاریخی بافت تاریخی است. اگر جایی هم بافت فرسوده است، آن جا هم بافت فرسوده است. مهم این است که نظر کارشناسی وزارت میراث فرهنگی و قوانین ثبتی ما چه ارزش گذاری ای روی آن بافت کرده است. او همچنین بیان کرد: آن هایی که فکر می کنند در سراسر کشور ...
خبر خوش وزارت راه برای ساکنان بافت های فرسوده
فرسوده اساسا متفاوت است افزود: محدوده بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است، از این رو بافت تاریخی شناسنامه و هویت ماست. وی تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در دهه های گذشته یک دیدگاه غالبی دربافت های فرسوده وجود داشته که با دخالت شهرداری و دولت این بافت ها ...
مزیت های بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده
هستند برای آن سرمایه گذار که آن را ترغیب کند بیاید در بافت فرسوده و بیاید در مناطق پایین شهر ساخت و ساز کند و نیاید سرمایه اش را در مناطق بالاتر به کار ببرد این یک موضوع بسیار مهم است برای آن چه فکری دارید؟ صادق مالواجرد: قطعا سودی که مشارکت کننده با آن کسی که ساکن بافت فرسوده است نسبت به بقیه جا های شهر قابل مقایسه نیست، این که من گفتم این بسته کالبدی است و باید موارد دیگر هم پشتیبانش باشد نوع ...
"بسته تشویقی" زمینه ساز نوسازی بافت های فرسوده
مشارکت با سازندگان و در مقیاس خرد اقدام به نوسازی کنند. این رویکرد در مجموعه وزارت راه و شهرسازی پذیرفته شده است و بسته 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده حاکی از آن است که وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا فرصت ها و زمینه هایی را فراهم کند تا ساکنان بافت توانایی نوسازی را به دست آورند. ضرروت ترغیب ساکنان به نوسازی با تبعیض مثبت به نفع بافت فرسوده مدیرعامل سابق سازمان نوسازی شهر تهران همزمانی مشوق های ...
ابلاغ بسته تشویقی جدید، نوسازی بافت های ناکارآمد را افزایش افزایش می دهد
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، خلیل محبت خواه بسته جدید نوسازی بافت های فرسوده را محرک قوی و تسریع کننده موضوع بازآفرینی برشمرد و تصریح کرد: نوسازی موضوعی چند وجهی است که مسائل کالبدی، اجتماعی و فرهنگی را در بر می گیرد و بسته جدید یک سیاست موزون و متوازن برای ارتقای خدمات در محلات ناکار آمد شهری است. وی اضافه کرد: اینکه بتوانیم هزینه تمام شده ساخت را در محلات کاهش ...
بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده موضوع ایران امروز
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، در این برنامه با حضور فرزانه صادق معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و غلامرضا کاظمیان متخصص مدیریت و برنامه ریزی شهری، استاد دانشگاه و عضو قطب علمی باز آفرینی و بهسازی شهری، پیرامون این موضوع و جزئیات این طرح بحث و گفتگو می شود. ایران امروز سه شنبه ها به تهیه کنندگی مریم بانو فطرتی و با اجرای احمد طبعی و هماهنگی اکرم خیر خواه ساعت 12:40 از رادیو ایران پخش می شود. ...
تعهد نوسازی 11 هزار واحد فرسوده طی 4 سال در گلستان
به گزارش خبرنگار مهر ، مهدی ملک شامگاه دوشنبه در گفتگو با خبرنگاران اظهارکرد: در گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی وجود دارد و برای ساخت و ساز در این مناطق ضوابط تشویقی در نظر گرفته شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: یکی از این بسته های تشویقی، افزایش طبقات است که از این مسیر بخشی از هزینه های مازاد سازندگان جبران می شود. وی گفت ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
علی دیوسالار سرپرست راه و شهرسازی مازندران گفت: بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان، سازندگان، انبوه سازان در 19 بند توسط وزیر راه و شهرسازی به استانداران ابلاغ شد. او افزود: وزارت راه و شهرسازی این بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی را با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون ...
53 هزار واحد مسکونی فرسوده در البرز شناسایی شد
دستگاه های اجرایی مختلف از جمله آموزش وپرورش، بهزیستی ، محیط زیست اطلاعات را دریافت و با اطلاعات شهر تطبیق می دهند و پیشنهادات خود را اعلام خواهند داشت. ضوابط بافت های فرسوده البرز ابلاغ شد رضا خالقی مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز نیز در ادامه نشست ستاد بازآفریتی این استان گفت: طرح باز آفرینی واحدهای مسکونی شهر ماهدشت تصویب شد. وی افزود: ضوابط برای بازآفرینی بافت های ...
1.5 میلیون نفر در معرض خطر زلزله احتمالی تهران
گروه راه و شهرسازی| آنگونه که مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اعلام کرده است، 15 درصد از جمعیت شهر تهران معادل 1.5 میلیون نفر در واحدهای مسکونی مستقر در بافت فرسوده زندگی می کنند. این جمعیت به دلیل ناپایداری بافت فرسوده در برابر زلزله احتمالی تهران در معرض آسیب قرار دارند. از این رو، کارشناسان، مسوولان و نمایندگان مجلس مدام به بازسازی بافت های فرسوده این شهر توصیه می کنند. اما با توجه به ...
