خانه
7 عامل موثر بر بازار مسکن در سال آینده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چشم انداز تورمی بازار مسکن تا پایان سال| فایل فروش در املاکی ها تَه کشید
آمار نشان داد که نرخ تورم سالانه دی ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 40، 6 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (37.1 درصد)، 3.5 واحد درصد افزایش داشته است. اعتقاد برخی از فعالان بازار مسکن و اقتصاددانان بر این است که علیرغم افزایش قیمت مسکن هنوز این بخش از رشد قیمت جا مانده است و به همین دلیل است که این روزها برخی از مالکان و سازنده ها از فروش خودداری می کنند ...
پیش بینی بورس یک شنبه 30 بهمن 1401/ شاخص کل سقوط می کند؟
کل بورس به صورت تک بعدی و به تنهایی نشان دهنده عمق حرکت و جریان در بازار بورس نیست. ازآنجا که شاخص هم وزن به طور مساوی و بدون اثر گرفتن از میزان سرمایه شرکت ها و تاثیرشان در شاخص کل است، تاثیر تورم را بهتر نشان می دهد؛ بنابراین شاخص هم وزن تا حدودی با تورم حادث شده در سال 1401 برابری می کند. این تحلیلگر بازار سرمایه ادامه داد: بنابراین روند و سمت و سوی حرکت شاخص هم وزن نسبت به شاخص کل منطقی ...
آیا بازار غیرقانونی سنگ بری ها در حریم تهران راه اندازی می شود؟ | موضع صریح و قانونی شهردار منطقه18 در ...
همشهری آنلاین _ مریم قاسمی : به نظر می رسد برای جلوگیری از اجرای پروژه بازار سنگ در حریم شهر تهران که زمینه ساز مسائل زیست محیطی و مشکلات ترافیکی برای شهروندان خواهد بود، دادستانی باید به شکل ویژه ورود پیدا کند و نگذارد این پروژه به مسیر خودش ادامه پیدا کند. ️شهردار منطقه 18 تهران پیرامون تخطی همتای اسلامشهری خویش برای اجرایی کردن پروژه ساخت بازار سنگ در بخش حریم و تاثیرات مخرب زیست ...
آیا تحلیل فعالان بازار سرمایه قابل اتکاست؟
....161 میلیون دلار بوده و در شرایط کنونی ارزش همان شرکت ها امروز حدود 131.510 میلیون دلار است که نشان می دهد افتی 14 درصدی داشته اند آنهم در شرایطی که تورم عمومی در این مدت بیش از 150 درصد بود و دلار، طلا و مسکن هم همین حدود رشد را تجربه کرده اند. حالا در شرایطی که بسیاری از سهامداران خرد از سه سال پیش در زیان هستند و تاکنون به دلیل ادامه تورم سرسام آور امیدوار به بازگشت سرمایه خود ...
رکوردشکنی قیمتی فولاد در صدر اخبار
به گزارش معدن نیوز - در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، روند رو به رشد بهای محصولات تولید شده در زنجیره فولاد در بورس کالا ادامه یافت. تداوم روزهای سرد سال و محدودیت در تامین انرژی، روند رو به رشد قیمت دلار و تقاضای سرمایه ای برای خرید فولاد و محصولات فولادی از دلایل اصلی رشد رقابت برای خرید این محصولات است. البته در هفته ای که پشت سر گذاشتیم اخبار مثبتی نیز از اقدامات و طرح های توسعه در بخش معدن و صنایع وابسته به آن منتشر شد که در ادامه به آن پرداخته می شود. ...
بازتاب انتظارات تورمی در بازار مصالح ساختمانی
محل تورم عمومی است. به عبارت روشن تر، در پی جهش تورم عمومی و نرخ دلار و در پی آن جهش تورم مصالح ساختمانی، بخش خصوصی به اجبار نقدینگی بیشتری به پروژه های ساختمانی تحت مدیریت خود تزریق کرده است. در همین حال، برای ششمین ماه پیاپی، شامخ کل ساختمان در دیماه سال جاری زیر مرز عدد 50 قرار گرفت و از وخیم تر شدن وضعیت تولید ساختمان و ساخت و ساز مسکن خبر داد. مدیران و فعالان ساختمانی 91 شرکت بزرگ ...
افزایش عجیب قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در آخر هفته چند؟
زش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیمت ارز بیش از دوره های قبل خواهد بود. این کارشناس بازاره ...
وضعیت مسکن در نیمه جنوبی تهران
بازار معاملات مسکن در نیمه جنوبی تهران در حالی همواره مورد توجه طیف گسترده ای از متقاضیان به خصوص خانه اولی ها بوده است که طی سال های اخیر، به ویژه از سال 98 و بعد از ادامه جهش، به ترتیب شاهد ورود متقاضیان تازه به این بازار نیز بود. از سال 98 و همزمان با ورود بازار معاملات مسکن شهر تهران به دومین سال جهش قیمت دوره اخیر، طیفی از خانه اولی های متقاضی خرید مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران، به ...
رکوردشکنی قیمت آهن و فولاد/ مسکن همچنان گران می شود؟
و فولاد در روزهای اخیر را تایید کرد و در این باره به تجارت نیوز گفت: دلیل گرانی های اخیر افزایش تقاضا برای میلگرد، آهن و دیگر محصولات این گروه نیست. وی افزود: به طور معمول در این فصل از سال به دلیل راکد بودن ساخت وساز تقاضا برای این محصولات پایین است، اما هزینه های تولید در شش ماه گذشته افزایش داشته و این امر بر افزایش قیمت آهن و فولاد و دیگر محصولات وابسته به این گروه تاثیر گذاشته است ...
بازگشت خودرو به بورس، ترمز ریزش شاخص را کشید!
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، در هفته کاری که به اتمام رسید شاخص کل هم وزن با کاهش 2.22 درصدی در پله 474 هزار و 779 واحدی قرار گرفت و شاخص کل فرابورس نیز با کاهش 1.80 درصدی در ارتفاع 19 هزار و 913 واحدی ایستاد. آقای کوروش آسایش، کارشناس بازار سرمایه گفت: در این هفته کاری شاخص صنعت کانه های فلزی با افزایش 2.76 درصدی بیشترین رشد را در بین صنایع بورسی تجربه کرد و بعد از ...
با این بسازو بفروشها و با این مهندسین ناظر و با این شهرداری، فقط باید دعا کنیم زلزله نیاید
وزارت مسکن و شهرسازی، نظام مهندسی و شهرداری تهران دچار اختلاف هستند و در کشمکش فی مابین هیچ مقامی هم حرف آخر را نمی زند و کشمکش ها باقی است؛ یعنی ساختمان ها همچنان بدون نظارت ساخته می شود و شهرداری هم عدم خلاف و پایان کار صادر می کند. البته بحران ساخت وساز و فساد ساخت وساز رسمی، به جز ساختمان هایی است که نه پروانه ساخت دارند و نه کسی به بازدید آنها می رود و به صورت خودجوش و بدون هیچ گونه ...
بورس درگیر افزایش قیمت دلار
برای بازار سهام شده به همین دلیل رشد ارزش سهام شرکت های بزرگ و صادراتی منجر به رشد شاخص کل بورس می شود و همین مساله روی معاملات دیگر سهام هم تاثیر می گذارد. او درباره اینکه رشد شاخص بورس تا سطحی می تواند تحت تاثیر دلار اتفاق بی افتد که نسبت به رشد دلار در چند وقت اخیر عقب افتاده است، گفت: به طور قطع بورس نسبت به سایر بازارهای مالی عقب است، به همین دلیل انتظار یک رشد در کوتاه مدت وجود دارد که می تواند بین 20 تا 30 درصد باشد، اما انتظار رشد بیش از این بستگی به عوامل مختلفی بستگی دارد که یکی از آنها می تواند ورود نقدینگی به این بازار از طریق صندوق تثبیت و... باشد. ...
شاخص بورس روی مدار نزولی
تندگویان (شگویا)، بیمه پاسارگاد (بپاس)، پخش البرز (پخش)، پویا زرکان آق دره (فزر)، اعتباری ملل (وملل) و پالایش نفت شیراز (شراز) با تاثیر منفی بر این شاخص همراه بودند. در روز اخیر شاخص کل بورس روند نزولی داشته و به این واسطه به نظر می رسد که شاخص کل تا پایان سال تغییر مسیر دهد؟ مجید محمد علیزاده آرانی، کارشناس بازار سهام به افت و خیزهای اخیر معاملات بورس و نیز عوامل تاثیرگذار بر آن اشاره ...
مراقب باشیم ارز نیمایی، تکرار اشتباه نابخشودنی دلار 4200 نشود!
به گزارش می متالز، حمیدرضا صالحی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران با اشاره به تبعات چند نرخی بودن ارز در اقتصاد کشور بیان کرد: باید پذیرفت که مهم ترین پارامتر اقتصاد هر کشور زیرساخت های اقتصادی است و یکی از زیرساخت های اساسی اقتصاد، نرخ ارز است. اگر به هر دلیلی نرخ ارز از حالت علمی و اقتصادی فاصله گرفته و به صورت دستوری تعیین شود، کلیه معادلات بعدی در اقتصاد بر هم خواهد خورد. نرخ ارز را می توان به یکی از ستون های اصلی یک ساختمان تشبیه کرد که اگر به هر دلیلی دس ...
تداوم قصه پرغصه بازار سهام
وضعیت نماگرها دادوستدهای روز گذشته بورس تهران در شرایطی دنبال شد که برای دومین روز متوالی شاهد عقب نشینی نماگرهای بازار بودیم. شاخص کل بورس تهران در معاملات دیروز با افت 86/ 0واحد درصدی به سطح یک میلیون و 524 هزار واحد رسید. حال نماگر اصلی تالار شیشه ای بیش از هر زمان دیگری خود را به مرز روانی یک میلیون و 500 هزار واحد نزدیک تر می بیند. باید دید که در معاملات هفته های آتی روند معاملات بورس تهران چگونه پیگیری خواهد شد و بازار خواهد توانست خود را در بالای این محدوده روانی حفظ کند یا شکست این مرز مهم به سمت پایین موجب تشدید عرضه ...
دلایل افزایش قیمت مصالح ساختمانی
های پیشین خود، از نقش ناپایداری در هزینه های ساخت مسکن و همچنین سبقت تورم ساخت از تورم مسکن، به عنوان یکی از مهم ترین عوامل ادامه رکود ساخت وساز در پایتخت وتشدید آن خبر داده بود. این در حالی است که ساخت وساز مسکن در شهر تهران در سال جاری، به کف رکود تاریخی رسیده و رکود سنگین در این بازار حاکم است. بر اساس گزارشی که دیروز از سوی مرکز آمار ایران در این باره منتشر شد، اعلام شده است: در فصل پاییز 1401 ...
افسار قیمت از دست بازار مسکن در رفت!
...، از افزایش 39.5 درصدی حکایت دارد. دی ماه، این عدد 41.7 درصد بود. بنابراین، آمار گویای کاهش 2.2 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن است. تورم سالانه مسکن که رشد نرخ خانه در 12 ماه منتهی به دی 1401 را به تصویر می کشد هم، نشان از افزایش 33.7 درصدی دارد. صمت در این گزارش تورم 3 ماهه آخر سال بخش مسکن را بررسی کرده است. تورم ماهانه مسکن در تهران رکورد زد مرکز آمار، در ماه دی سال جاری ...
مصالح ساختمانی در پاییز چقدر گران تر شد؟
گروه اقتصادی: تورم در چند سال گذشته اثری منفی بر تمام بازارها داشته است و بازار مسکن نیز در این بین مستثنی نیست. قیمت این کالای اقتصادی روز به روز در حال افزایش است و وضعیت کلی آن هر ماه نسبت ماه گذشته در وضعیت بحرانی تری قرار می گیرد. به گزارش تجارت نیوز، رشد قیمت مصالح ساختمانی نیز از سویی با کاهش سود، تمایل انبوه سازان را برای ساخت و ساز کاهش داده و از سوی دیگر موجب افزایش قیمت تمام ...
تورم فصلی تولید بخش صنعت در پاییز 1401 نزدیک به 7 درصد افزایش یافت
به گزارش بازار ، گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده (تورم تولید) بخش صنعت در پاییز امسال نشان می دهد در این فصل، تورم تولید با 6.6 درصد افزایش نسبت به فصل قبل به 4.3 درصد رسیده است. این یعنی میانگین قیمت دریافتی از سوی تولیدکنندگان محصولات صنعتی به ازای تولید کالاهای خود در داخل کشور، در فصل پاییز 1401 نسبت به فصل قبل، 4.3 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیش ترین تورم فصلی با ...
کاهش سود سپرده های کوتاه مدت، دلار و سکه را گران کرد!| بازگشت دوباره رشد قیمت ها در بازار طلا و ارز
بر روی بازارهای سرمایه گذاری می گذارد رفتار سپرده گذاران بانکی را تعدیل و باعث می شود تا آنها سپرده های خود را از بانک خارج و تبدیل به دارایی هایی چون سکه و ارز کنند علاوه بر این مردم نیز چون می بینند نرخ تورم بالا و بر مدار رشد قرار دارد و از طرفی نیز اقدامی برای کاهش آن صورت نمی گیرد خواه ناخواه به استقبال تورم رفته و با ایجاد تورم انتظاری در بازار متقاضای خرید این کالاها برای حفظ دارایی هایشان ...
کاهش شاخص کل بورس اوراق بهادار نیویورک
معاملات پیشین، به 11 هزار و 960 واحد رسید. یکی از عوامل و متغیر های موثر کاهشی در بازار مالی نیویورک میزان افزایش سطح عمومی قیمت ها (تورم) بوده است. بر اساس آمار و ارقامی که امروز در آمریکا منتشر شد شاخص قیمت مصرف، نمایه یا معیاری در سنجش میانگین قیمت کالا ها و خدمات مصرفی یک خانوار متوسط که از آن به عنوان شاخصی پیش نگر در نشان دادن میزان تورم استفاده می شود، در این ماه به بیشترین میزان از اکتبر ...
پدیده زلزله؛ فرصت یا تهدید | ساختمان های حاشیه شهر مشهد در برابر چند ریشتر زلزله مقاوم هستند؟
، ممکن است ساخت وساز هایی با محاسبات دقیقی انجام نشده باشد و خسارات جانی و مالی زیادی را در مقابل ظهور زلزله در پی داشته باشد که مسلما نیازمند عزم ملی برای مقاوم سازی است. محمود پژوم با بیان اینکه در زمان زلزله سؤال چه باید کرد به سراغ ما می آید و بعد از گذر زمان دوباره به فراموشی سپرده می شود، یادآور شد: بنابراین اکنون باید به مالکان ساختمان هایی که تیم های نظارتی در سال های گذشته به نام ...
74000 هکتار بافت فرسوده در شهرها!
که پلاک مذکور بنا بر میزان قدرالسهم خود بتواند از کمیسیون ماده 5 مجوز ساخت وساز بگیرد. او با اشاره به عرض معابر موجود در بافت های فرسوده گفت: عرض معابر نمی تواند کمتر از 6 متر باشد. صادق مالواجرد به رانت های ایجادشده در تراکم فروشی در سال های گذشته اشاره کرد و گفت: اگر می خواهیم بافت فرسوده را نوسازی کنیم باید حداقل ها را در نظر بگیریم تا مشکل ناپایداری ساختمان ها حل شود. وی در خصوص ...
گرانی مصالح ساختمانی از تورم مصرف کننده عقب ماند
داشته است. در این فصل در بین گروه های اجرایی، بیشترین تورم نقطه به نقطه با 63, 9 درصد مربوط به گروه اجرایی شیشه و کمترین تورم نقطه به نقطه با 15.2 درصد مربوط به گروه اجرایی آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده است. کاهش تورم سالانه در فصل پاییز 1401 درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال ...
ریسک های بازاری تورم ژانویه
به گزارش می متالز، شاخص قیمت مصرف کننده در ایالات متحده برای هفتمین ماه متوالی در مسیر نزولی قرار گرفت و از 5/ 6 درصد در پایان سال 2022 به 4/ 6 درصد در نخستین ماه 2023 رسید. انتشار داده های تورمی در روز گذشته برای سیاستگذاران و مقامات پولی مطلوبیت لازم را به ارمغان نیاورد؛ زیرا پیش بینی ها از کاهش 3/ 0 واحد درصدی تورم در ماه اخیر حکایت داشت؛ اما افزایش هزینه های انرژی، به خصوص افزایش قیمت بنزین، مسکن، خودرو و خدمات سبب شد تا روند شاخص قیمت مصرف کننده آمریکا با کمترین سرعت کاهش خود از اکتبر سال 20 ...
خیز تورم در تولیدات صنعتی کشور
قرار دارد. برای مثال تورم فصلی در پاییز سال 1400 برابر با 9.8 درصد بوده و اکنون 5.5 واحد درصد کمتر شده است. این مسیر کاهشی در تورم نقطه ای تولید صنعتی هم به چشم می خورد. تورم نقطه ای دراین حوزه یعنی مقایسه هزینه های تولید در بخش صنعت نسبت به موقعیت مشابه سال قبل. روند تورم نقطه ای نیز نشان می دهد از بهار 1400 تاکنون همچنان مسیر این شاخص کاهشی بوده است. بررسی جز به ...
تکروی سکه در مسیر صعود
کارشناسان این حوزه اهمیت نوع سیاستگذاری در حوزه مسکن بسیار مهم است. به طوری که به دلایل مختلفی که عمده آن در نوع نگاه سیاستگذاران به بازار و شیوه تولید مسکن است، ابهامات و مسائل زیادی وجود دارد. علاوه بر این اذعان دارند که با استفاده از توان داخلی و صنعتی سازی می توان روش، مدل و سرعت ساخت مسکن را ارتقا و هزینه تولید را کاهش داد. به عبارتی این تغییر باید در مصالح مصرفی، روش ساخت، بازنگری ضوابط فنی و ...
ورق معاملات بیت کوین برگشت
به گزارش بورس نیوز ، بزرگترین ارز رمزنگاری شده از نظر ارزش بازار پس از منفی شدن، طی معاملات نیویورک با جهش 3.2 درصدی به 22هزار و 323 دلار رسید. از زمانی که هفته گذشته مجموعه ای از اقدامات نظارتی رونمایی شد، بیت کوین بیشتر زیر این سطح معامله می شد. بایننس کوین نیز حدود 3.5 درصد در حالی که اتر 4.9 درصد افزایش یافت. شاون کروز، استراتژیست ارشد معاملات در شرکت خدمات مالی تی دی امریترید (TD ...
پایان لندن برای خانه اولی ها؟
دهند تغییر عمیق در بازار مسکن لندن در 30 سال گذشته چقدر بوده است. در مجموع، همه عوامل در کنار هم تصویر واضحی از شهری را ترسیم می کنند که برای جوانان با استعداد و آرزومند غیرقابل سکونت شده است. جایی که قرض گرفتن از والدین به آخرین گزینه موجود سر راه فرزندان برای خرید خانه تبدیل شده است. مبحثی مبنی بر این وجود دارد که در طول یک نسل، زندگی برای خریداران خانه اولی سخت تر شده است. این پدیده ...
