خانه
آمارها نشان می دهد؛ بازار خانه های دلاری همچنان بدون مدیریت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نیاز اسپانیا به ساخت 1 میلیون و 830 هزار واحد مسکن اجاره ای
واحد) نیاز کمتری به مسکن اجاره ای وجود دارد. این گزارش در ادامه می افزاید علیرغم کاهش سرعت ساخت و ساز در اسپانیا در ماه های اخیر که دلایل مختلفی از قبیل افزایش نرخ بهره بانکی و مصالح ساختمانی دارد، در حال حاضر طرح هایی به منظور ساخت 97 هزار و 787 واحد مسکن اجاره ای (Build to Rent) در حال اجراء می باشد که 58 هزار و 711 واحد مسکونی از آن توسط بخش دولتی - خصوصی در حال احداث بوده و مابقی (39 ...
مصوبه جنجالی مجلس در لایحه بودجه 1402
تصویب رسید، اما حذف واحد های مسکونی از فهرست دریافت مالیاتی های سال آینده اعتراض برخی دیگر از نمایندگان را به دنبال داشت. مالک شریعتی نیاسر نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس با اشاره به جز (1) بند (ذ) تبصره (6) ماده واحده این لایحه در مورد اخذ مالیات از خانه های لوکس در خصوص حذف واحد های مسکونی از این مصوبه گفت: ما کاخ علی کریمی و پنت هاوس های افراد متمول الهیه ...
حذف مالیات خانه های لاکچری به نفع مستضعفین است یا امثال علی کریمی ها و..
برگی درخشان از عملکرد مجلس انقلابی شورای اسلامی در خصوص اخذ مالیات از منازل لاکچری گرانقیت و لوکس با پیشنهاد آقای مفتح و تصویب درمجلس نجومی بگیران و پنت هاوس نشینان از پرداخت مالیات معاف شدند که جای خسته نباشی وخداقوت دارد. درجلسه علنی لایحه ایی که دولت محترم در قالب بودجه به مجلس ارائه شده بود بعداز بحث و بررسی در کمسیون تلفیق و تایید برای تصویب نهایی به صحنه مجلس آمد. آقای ...
دستمزد بر مبنای سبد معیشت باشد نه تورم
اقلام سبد حداقل معیشت و محاسبه آن است. وگرنه از نظر قانون کار دولت و کارفرما موظف به افزایش مزد به اندازه نرخ تورم هستند. سال قبل سبد حداقل تامین معاش خانوار کارگری حدود 9 میلیون تومان بود و امسال به اعلام دولت نزدیک 15 میلیون تومان است و اعضا باید تلاش کنند تا به حداقل دستمزد نزدیک به این سبد نزدیک شویم. دولت با ایستادن کنار کارفرمایان میز مذاکره شورای عالی کار را دو به یک نکند ...
تورم بزرگترین اقتصادی اروپا 8.7 درصدی شد
قبل 4.7 درصد و اجاره بها دو درصد افزایش یافته است. به صورت ماهانه، قیمت های مصرف کننده 0.8 درصد در فوریه 2023 افزایش یافت. شاخص هماهنگ بهای مصرف کننده در فوریه 2023 نسبت به ماه قبل یک درصد و نسبت به رشد سالانه 9.3 درصد افزایش داشته است.
آخرین تصمیمات برای مالیات بر خودرو و خانه لوکس
تیتر20- دولت در لایحه بودجه سال آینده پیش بینی کرده بود که از صاحبان خودروهای بیش از 1.5 میلیارد مالیات سالانه خودرو بگیرد. رقمی که با نظر مجلس تغییر کرد و قرار شد انواع خودروی سواری و وانت دو اتاق(کابین) دارای شماره انتظامی شخصی که قیمت روز خودروی آنها بیش از 3 میلیارد تومان است نسبت به مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات سالانه خودرو به نرخ یک درصد شوند. از آنجایی که دولت پیش بینی کرده ...
ایران تا 20 سال آینده چنان پیر می شود که قادر به تأمین نیروی انسانی خود نیست
ترین نرخ اجاره در این ایام در کلان شهر تهران مربوط به محله تهرانسر با مبلغ 121000 تومان برای هرمتر مربع یعنی ماهانه 9680000 تومان برای یک واحد 80 متری است. این رقم را با میزان متوسط دریافتی گروه های درآمدی مقایسه کنید تا نقش قدرت مالی برای تامین مسکن و در نتیجه ازدواج را به خوبی درک کنید. البته همین نرخ ها بیانگر اجاره متری حداقل 411000 تومان یعنی 32880000 تومان برای اجاره یک واحد 80 متری 5 سال ...
تاثیر تغییرات نرخ ارز بر پتروشیمی قائد بصیر
بازار ؛ گروه بورس: شرکت تولیدات پتروشیمی قائد بصیر طی عملکرد 1 ماهه منتهی به 30 بهمن 1401 معادل 297 میلیارد تومان از محصولات خود را به فروش رسانده که نسبت به دوره 1 ماهه مشابه سال قبل 29 درصد افزایش داشته است. شبصیر با سرمایه ثبت شده 500 میلیارد تومان طی عملکرد 11 ماهه سال مالی منتهی به 29 اسفند 1401 مبلغ 2847 میلیارد ریال درآمد فروش داشته که نسبت به مدت مشابه سال قبل 28 درصد رشد داشته است ...
پیشبینی روند بورس در آخرین هفته سال
ارز می دانیم. همکنون نرخ دلار 28500 تومانی، نرخ بازار حواله و اسکناس سنا، دلار غیررسمی 43هزار تومانی در بورس کالا و نهایتا دلار بالای 50هزار تومان بازار آزاد دامنه ای از اعداد تحلیلی میدهد. ولید هلالات معتقد است فاصله دلار آزاد و دولتی آنقدری است که تحلیل سودآوری آینده را با ابهام مواجه میکند اما به واقع اگر سقف غیررسمی دلار بورس کالا (43هزار تومان) را برای کل سال 1402 در نظر بگیریم ...
آخرین قیمت آپارتمان متوسط در پرند + جدول
اجاره بهای مسکن ادامه دارد قیمت آپارتمان 60 متری در فاز پنج پرند توسط فروشنده ای یک میلیارد و 350 میلیون تومان اعلام شده است. با تقسیم به عدد 22 میلیون و 500 هزار تومان به عنوان قیمت هر متر می رسیم که این عدد پنج میلیون تومان کمتر از میانگین قیمت خانه های منطقه 18 تهران به عنوان ارزان ترین نقطه بازار مسکن پایتخت است. این خانه 60 متری جزو آپارتمان های مسکن مهر شهر پرند است و آنطور که ...
درخواست یارانه جدید دولت برای متقاضیان مسکن/ قیمت هر واحد مسکونی چقدر آب می خورد؟
تحولاتی می شود هر رئیس جمهوری با روی کار آمدنش وعده و وعیدی را در تولید مسکن به مردم می دهد. مسکن مهر، مسکن ملی و حالا هم طرح نهضت ملی مسکن از جمله طرح هایی است که در 18 سال اخیر در کشور اجرا شده است و هر کدام با نقاط قوت و ضعفی روبه رو بوده اند و گاهی هم به بن بست خورده اند. دولت قبل که عملا برنامه ای برای تولید مسکن نداشت و در سال های پایانی عمر خود با رو کردن طرح اقدام ملی ...
سینما برای زنده ماندن به فیلم مبتذل پرفروش هم نیاز دارد/ بعضی سینماها روزهایی که بلیت نصف قیمت می فروشند ...
بلیت را داشته باشیم. همین 45 هزار تومان هم خیلی گران است! در شرایطی که حداقل هزینه تولید یک فیلم از 3 میلیارد تومان به 10 میلیارد تومان رسیده، هزینه مثلا یک لامپ سالن سینما 10 برابر شده و نرخ دلار 50 هزار تومان را هم رد کرده است، انتظار این که سالن های سینما با بلیت 45 هزار تومانی ادامه دهند، عملاً به معنای تعطیلی سینماهاست. باید بلیت های شناور را که چند ماه پیش انجام دادیم ...
اجاره های دلاری در پایتخت/ بهره برداری خطوط ریلی بین المللی
ل شدند. بررسی ها نشان می دهد که در منطقه یک و دو تهران اجاره خانه دلاری شده است بنابراین سوالی که در اینجا مطرح می شود این است که آیا این معاملات قانونی است یا خیر؟ در زعفرانیه خانه های نوساز را ماهانه 50 تا 100 دلار اجاره داده می دهند و هر 6 ماه سه درصد روی آن اضافه می کنند که با احتساب دلار 48 تومان حداقل یک واحد 100 متری ماهیانه 4 میلیون و 800 هزار تومان پرداخت کنند. ...
رشد 1049 درصدی قیمت مسکن و 1024 درصدی اجاره بها طی یک دهه!
نجومی قیمت مسکن و البته اجاره بها طی سال های مورد بررسی است که موتور اصلی افزایش سهم هزینه مسکن در سبد هزینه های خانوار محسوب می شده است. جهش 1049 درصد قیمت مسکن بر اساس این گزارش، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در سال 1391 بالغ بر 2 میلیون و 994 هزار تومان بوده است. این شاخص با بیش از 1049 درصد رشد در سال 1400 به 34 میلیون و 402 هزار تومان رسیده است ...
درج اوراق صکوک اجاره کاشی و سرامیک حافظ
نماد"صحافظ 512" در فهرست نرخ های بازار بدهی بورس اوراق بهادار تهران درج شد. مدت اجاره اوراق 4 سال، نرخ اجاره بها 18 درصد سالانه و مواعد پرداخت آن هر 3 ماه یک بار از تاریخ انتشار اوراق است. همچنین ارکان اوراق به شرح زیر می باشد: ناشر: شرکت واسط مالی شهریور پنجم ضامن: بانک خاورمیانه متعهدین پذیره نویسی: سندیکایی متشکل از شرکت سرمایه گذاری کاریزما (20 درصد) و شرکت گروه خدمات ...
هیئت در اوج اغتشاشات بهترین بستر گفت وگو و تبیین بود
کشور به شمار مودیان افزوده شده اما فشار به مودیان سابق و همیشگی افزایش نیافته است. درآمدهای نفتی در دولت سیزدهم 2.5 برابر شد سخنگوی دولت خاطر نشان کرد: نکته مهم اینکه، دولت نرخ مالیات از تولید کنندگان را از 25 درصد به 20 درصد کاهش داده است و در ادامه نیز سال بعد این رقم به 18 درصد خواهد رسید. بهادری جهرمی بیان کرد: درآمدهای نفتی در دولت سیزدهم 2.5 برابر ابتدای دولت ...
صعود بی وقفه اجاره بهای مسکن ادامه دارد
اجاره بهای مسکن در ایران بیشتر از 438 درصد رشد داشته است. بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی نرخ اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در پایتخت از میانگین 23 هزار و 400 تومان در سال 1395 به 126 هزار تومان در اردیبهشت 1401 رسیده که رشد 438 درصد را نشان می دهد. مهار تورم بالا؛ راهکار نجات بازار مسکن آشفته بازار اجاره بهای مسکن در ایران سالیان سال است که محل مناقشه بوده ...
شاخص کل بورس 10 درصد رشد کرد
حال رشد بوده و به قیمت 38 هزار و 100 تومان رسید. تعادل در بازار دلار، می تواند فرصتی برای رشد و سرمایه گذاری مردم در بورس ایجاد کند، هنوز تاثیرات مثبت رشد نرخ ارز در قیمت بسیاری از سهام شرکت ها مشاهده نمی شود. به گفته وفایی، البته باید در نظر داشته باشیم، وقتی سهم یا صنعتی در بازار در کوتاه مدت رشد خوبی می کند، فروش سهام پرپتانسیل آن هم در ضرر به هوای استفاده از فرصت کوتاه مدتی ایجاد شده ...
غیراخلاقی ترین شکل اجاره خانه در تهران
پیش نتوانستند دیگر خانه ای مستقل اجاره کنند و از مناطق مرکزی تهران به جنوب این شهر سُر خوردند. در منطقه شوش با بالاترین تعداد خانه های اشتراکی، یک واحد آپارتمان 70متری که برای یک خانواده با فرزندان مناسب باشد، به قیمت 200میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون تومان اجاره ماهیانه وجود دارد که آقای غلامی ساکن یکی از همین خانه های اشتراکی در محله مولوی است: 200میلیون تومان معادل حقوق سه سال کار کردن من بدون ...
رکورددار تورم مسکن مشخص شد!
اختصاص داشته است. قیمت مسکن در این کشور در یک سال گذشته 189 درصد افزایش داشته است! به گزارش گروه ترجمه وقت صبح، در مواجهه با تورم سالانه در ترکیه کسانی که مقدار مشخصی پس انداز دارند سعی می کنند با خرید سریع خانه و زمین از سرمایه خود محافظت کنند. از طرفی تا زمانی که تقاضا کاهش نیابد، با احتساب تورم، قیمت ها همچنان رو به افزایش است. افزایش شدید قیمت مسکن در اجاره بها نیز منعکس شده و اجاره بها به ویژه در استانبول بسیار بالا می باشد. ...
بانک ها ساز گرانی مسکن را کوک کردند
میلیون تومان در هر متر مربع تعیین می کنند؛ در حالی که متوسط قیمت همان منطقه متری 111 میلیون و میانگین تهران 55 میلیون تومان است. نوسانات قیمت در بازار مسکن از مسائل مربوط به اقتصاد کلان نشأت می گیرد. بنابراین در درون بخش مسکن نمی توان راهکاری برای حل مساله ارایه داد؛ مدیریت شهری هم با تغییر قوانین و تراکم فروشی به شهری شدن سرمایه روی آورده که آن هم ایجاد رانت است. وی افزود: بازار مسکن در ...
پیش بینی وضعیت بازارها در سال 1402 / بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال آینده کدام است؟
تماما نرخ تورم بوده و هست. مولوی اظهار کرد: متوسط قیمت مسکن در تهران در گزارش آذرماه 48 میلیون تومان بوده و مطمئنا تا این مدت 20 درصد رشد کرده است. البته شاید فروردین سال آینده در این بازار رشد نداشته باشیم اما این معجزه بانک مرکزی نیست! در واقع بازار به دلیلی تعطیلی عید نوروز در این بازه زمانی در خواب است. این کارشناس بازارهای مالی افزود: به احتمال زیاد رشد بازار مسکن از دی ...
افزایش 44 درصدی مصوبه عوارض و بهای خدمات در کرج!
بهای عوارض با هر موضوعی در حوزه ساخت و ساز، اسباب تولید ثروت است و برای سازندگان ،بهانه ی خوبی است در این آشفته بازار جهت گرانتر فروختن ،برای بالابردن اجاره بها،دمستاجران مجبور به کوچک کردن مساحت محل سکونت و تغییر منطقه سکونت هستند و این مصوبه را ناصواب و غیر منصفانه و کاملاً در تقابل با مصالح و منافع همشهریان نجیبم می دانم. قهرمانی تاکید کرد: بر اساس تکلیف وحق مردم به مصوبه فوق اعتراض ...
هفته ای 30 شکایت از قالیشویی ها دریافت می کنیم + نرخ های شب عید امسال
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، همه ساله در ایام پایانی سال شاهد رشد تقاضای شست وشوی فرش به قالیشویی ها همزمان با خانه تکانی خانوارهای ایرانی هستیم. رسمی که در سال های گذشته اکثرا در داخل خانه ها اجرا می شد اما چند سالی است که با ترویج فرهنگ صرفه جویی در مصرف آب از سوی رسانه ها و دولت، اجرای این رسم دیرینه ایرانی به قالیشویی ها سپرده شده است. **رئیس اتحادیه ...
قیمت مسکن تهران 1.5 برابر منهتن نیویورک
منطقه یک و منهتن بیندازیم می بینیم که اختلاف قیمتی بسیار بیشتر از آن چیزی است که در خبر ذکر شده است؛ بنابراین خانه هایی با قیمت بیشتر از 20 هزار دلار به ازای هر مترمربع در منهتن وجود دارند و صرفا با مقایسه قیمتی 2 نمونه دلخواه نمی توان به نتیجه گیری درستی دست پیدا کرد. میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران و نیویورک میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران حدود 55 میلیون تومان ...
عرضه صکوک اجاره 2 هزار میلیارد ریالی شرکت ریل پرداز نوآفرین
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز) به نقل از شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، دارایی مبنای انتشار اوراق اجاره ریل پرداز نوآفرین 9 دستگاه واگن مسافری این شرکت می باشد که توسط نهاد واسط از شرکت ریل پرداز نوآفرین خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می گردد. این اوراق 5 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد می باشد که این اجاره بها هر شش ماه یک بار ...
توسعه شهر ساوه نیازمند همراهی خیرین است
اشاره به اقدامات انجام شده درسالجاری گفت : اداره کل تجهیز و نوسازی مدارس استان مرکزی در سال 1401، تعداد 42 پروژه در قالب 741 درس با زیر بنای برابر با 31 هزار و 628 متر مربع و با اعتباری بالغ بر 2 هزار و 700 میلیارد ریال تحویل آموزش و پرورش شده است. جواد لنجابی افزود : از این 42 پروژه، 36 پروژه به صورت مشارکت خیرین مدرسه ساز و 6 پروژه به صورت تمام خیری تحویل شده است که متوسط 86 متر مربع ...
تحقق 102 درصدی درآمدهای 11 ماهه مالیاتی
افزایش یافته یعنی خودروهای بالای این رقم لوکس محسوب می شوند و نرخ مالیات از یک درصد پیشنهاد دولت به 2 درصد افزایش یافته است. موحدی بک نظر همچنین در مورد مالیات بر خانه های لوکس و باغ ویلاها گفت: پیشنهاد دولت دریافت مالیات از خانه های لوکس و باغ ویلا بود که در مجلس خانه های لوکس فعلاً در کمیسیون تلفیق حذف شده ولی مالیات از باغ ویلاها هنوز باقی مانده است. وی در مورد سهم مالیات بر ارزش افزوده از درآمدهای مالیاتی گفت: در سال جاری مالیات های مستقیم 62 درصد و مالیات بر ارزش افزوده کالاها و خدما 38 درصد بوده است. ...
قیمت کالاهای اساسی شب عید چقدر است؟
رشد را ثبت کرده و در نهایت به طور متوسط در کشور به کیلویی برابر با 287 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. بنا به نظر کارشناسان عوامل متعددی بر قیمت محصولات کشاورزی موثر هستند مانند سیاست های کلان اقتصادی که منجر به نا اطمینانی در بازار تولید این محصول می شود و در پی آن مشکلاتی را برای تولید کننده ایجاد می کند. در ادامه سایر عوامل را می توان نوسانات قیمت دلار، میزان وام و اعتبار تخصیص یافته ...
