بانک ها ساز گرانی مسکن را کوک کردند
سایر خبرها
صعود نجومی قیمت ملک در دهه1390
پایین آمده است. این اقتصاددان و پژوهشگر توسعه با بیان اینکه بعضی موسسه ها و بانک ها از طریق معاملات صوری و افزایش قیمت املاک خود، شبه پول ایجاد می کنند گفت: به این ترتیب نقدینگی با شبه پول بالا می رود و منجر به رشد قیمت در بازارهای موازی می شود. باید در تدوین برنامه هفتم توسعه، اصلاحات ساختاری در بخش مسکن ایجاد شود. اطهاری تاکید کرد: شاید تا قبل از اینکه دچار شرایط موجود شویم ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1402
خریداری کند چراکه در طول سال تغییر قیمتی نداشتیم این فرد با فروش ملک خود در ابتدای سال و پس از چندماه می توانست خانه ای بهتر خریداری کند. اما در حال حاضر مالک ملکش را می فروشد و ساعتی بعد ضرر می کند و نمی تواند ملکی را جایگزین کند چراکه فایل مورد نظرش را نمی تواند به همان سرعتی که قیمت ها بالا می رود پیدا کند.یک خانه در محله نیاوران، با متراژ 138 مترمربع و 6 سال عمر بنا، 20 میلیارد تومان ...
صعود بی وقفه اجاره بهای مسکن ادامه دارد
با نرخ یک میلیارد و 300 میلیون تومان رهن داده می شود. مبلغ رهن آپارتمانی 130متری، دوخوابه و نوساز در میدان فاطمی یک میلیارد و 450 میلیون تومان است و مبلغ مورد نیاز برای رهن یک آپارتمان 168متری نسبتا نوساز در مرزداران دو میلیارد تومان است. در مناطق متوسط به پایین تهران مانند میدان انقلاب میزان رهن کامل یک آپارتمان 110متری 35 سال ساخت 650 میلیون تومان است و یک آپارتمان 95متری نوساز در محله ...
مالکان مسکن از فروش منصرف شدند
به گفته مشاوران ملک، مالکان خانه های نوساز در این محله ها از فروش مسکن منصرف شده اند و در انتظار سال جدید هستند که با افزایش قیمت بیشتری بتوانند ملک خود را بفروشند. به گفته یکی از مشاوران، هم اکنون قیمت خانه های نوساز و قدیمی با یکدیگر برابری می کند و ناظری بر این مساله وجود ندارد. آنچه که فعلا در بازار مسکن برای فروش وجود دارد فایل خانه های قدیم ساز و یا کم طرفدار است که با قیمت نوساز پیشنهاد شده اند. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر کمیاب شدن فروشنده مسکن/ قیمت ملک لحظه ای شد+ جدول بخوانید. ...
چرخش مسکن در آمریکا؟
همین رشد ماهانه در ماه آخر سال گذشته میلادی نیز بعد از چند ماه افت 10 درصدی فروش، رخ داد. این اتفاق توانسته سقوط حجم فروش خانه در کل بازار مسکن را متوقف کند به طوری که آخرین اطلاعات مربوط به شاخص فروش واحد مسکونی در آمریکا بیانگر عدم تغییر میزان فروش در مقایسه با ماه قبل است. وضعیت موجود بازار مسکن آمریکا از نگاه برخی کارشناسان به آغاز چرخش از رکود یکساله تعبیر می شود با این حال گروهی دیگر معتقدند تغییر مسیر مسکن آمریکا به سمت رونق، احتمال ...
آماده باش در بازار مسکن برای رشد دوباره +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، یک اقتصاددان معتقد است روند بازار مسکن اگرچه طی یک سال گذشته مستمرا صعودی بوده است طوریکه میانگین قیمت مسکن در هر مترمربع در شهر تهران از 50 میلیون تومان هم عبور کرده اما این به معنای توقف روند رشد نیست. حجت میرزایی اقتصاددان باوجود آنکه به بهبود شرایط اقتصادی امیدوار است اما با اشاره به شرایط کلان اقتصادی و سایر فاکتورهای غیراقتصادی تاثیرگذار می گوید فعلا روند رشد در این بازار متوقف نمی شود. مگر آنکه شرایط تغییر کند. ...
نقشه بازار سهام در روز چهارشنبه 10 اسفند/رشد خروج پول حقیقی از بازار
.... رشد خروج پول حقیقی از بازار امروز ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار برای چهارمین روز پیاپی منفی بود و 860 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد که نسبت به روز گذشته افزایش بیش از 6 برابری -معادل 547 درصد- داشته است. در معاملات روز چهارشنبه بیشترین خروج پول حقیقی به سهام شستا (شرکت سرمایه گذاری تأمین اجتماعی) اختصاص داشت که ارزش تغییر مالکیت حقیقی ...
ریزش شاخص بورس با عرضه سهامداران حقیقی
بازار امروز ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار برای چهارمین روز پیاپی منفی بود و 860 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد که نسبت به روز گذشته افزایش بیش از 6 برابری -معادل 547 درصد- داشته است. در معاملات روز چهارشنبه بیشترین خروج پول حقیقی به سهام شستا (شرکت سرمایه گذاری تأمین اجتماعی) اختصاص داشت که ارزش تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی آن 110 میلیارد تومان بود. ...
در هفته ای که گذشت؛ شاخص کل بورس 10 درصد رشد کرد
هزار و 134 میلیارد تومان خروج نقدینگی ثبت شد. آسایش گفت: در این هفته شاخص کل بورس از بسیاری از سقف های تاریخی خود عبور کرد. دیگر کارشناس بازار سرمایه خانم رباب وفایی گفت: این هفته نیز تمایل به خرید سهم های بزرگ دلاری کماکان در بازار زیاد بود. ارزش معاملات بالا و تقاضای خوب در اکثریت بازار به چشم می خورد. اواخر هفته، با جو فروش در بازار طلا و سکه، دلار و اخبار مذاکرات بازار ...
قیمت دلار در فاز انتظار
مرکزی است؟ اگر هست، چرا تاکنون قیمت دلار و ارز تاریخ سازی کرده و اگر نبوده، پس بانک مرکزی تاکنون چه نقشی در مدیریت قیمت دلار و ارز داشته است؟ افسار دلار در دست بانک مرکزی است؟ پیمان مولوی، اقتصاددان در پاسخ به سوال اقتصاد 24 مبنی بر اینکه تاثیر اختیارات ویژه سران قوا به بانک مرکزی در بسامان کردن قیمت دلار و ارز چیست؟ گفت: نخست باید پرسید که آیا اختیارات بانک مرکزی باعث رشد ...
چرا بورس ریزشی کاهشی شد؟
تأمین اجتماعی)، فولاد (فولاد مبارکه) و شتران (پالایش نفت تهران) اختصاص داشت. در سوی دیگر، رمپنا (گروه مپنا (سهامی عام))، فپنتا (سپنتا) و کچاد (معدنی و صنعتی چادرملو) بیشترین ورود پول حقیقی را داشتند. در پایان معاملات روز چهارشنبه، 233 نماد رشد قیمت داشتند و 422 نماد کاهش قیمت داشتند. به عبارت دیگر، 36 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 64 درصد بازار افت قیمت داشتند. در جریان ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 11 اسفند 1401
به گزارش نبض بازار ، فیمت دلار امروز چهارشنبه 10 اسفند 1401، بر اساس معاملات بازار مبادله ارز و طلای ایران قیمت هر اسکناس دلار 43 هزار و 815 تومان و قیمت حواله دلار 38 هزار و 100 تومان کشف شد. نرخ اسکناس یورو 46 هزار و 407 تومان، و نرخ حواله یورو 40 هزار و 354 تومان اعلام شده است. همچنین در مرکز مبادله ارز و طلا نرخ اسکناس درهم 11 هزار و 930 تومان و نرخ حواله درهم نیز 10 ...
معاملات مشکوک "رمپنا"، دو شرکت نیروگاهی، دو معدنی و فولادی + 5 نماد
خودرو ، سایپا، گسترش سرمایه گذاری ایران خودرو به همراه پالایشگاه تهران با تقاضای 606، 606، 462 و 415 میلیون سهمی تعلق گرفت. در این میان، بررسی اطلاعات پردازش اطلاعات مالی مبنا نشان داد 10 شرکت با داد و ستد 25 تا چهار برابری نسبت به میانگین یک ماهه در زمره معاملات مشکوک قرار گرفته اند. در صدر این فهرست، سپنتا شرکت حاضر در بازار دوم بورس با رشد 4.9 درصدی قیمت سهام ، شاهد داد و ستد ...
استراحت میلگرد در کانال 25 هزار تومانی
کاهش ناترازی عرضه و تقاضا در معاملات چهارشنبه التهاب معاملات میلگرد در رینگ داخلی بورس کالا فروکش کرد. در حالی که طی هفته گذشته بهای میلگرد در بورس کالا به سطح قیمتی بیش از 26 هزار تومان به ازای هر کیلوگرم رسید و در بازار آزاد نیز قیمت این مقطع فولادی حتی قله 33 هزار تومانی را نیز فتح کرد؛ اما بررسی معاملات روز گذشته نشان می دهد که قیمت ها از ثبات نسبی برخوردار شدند. روز گذشته اکثر نوردکاران هر کیلوگرم میلگرد را با قیمت پایه 22 هزار و 900 تومان در این بستر معاملاتی عرضه کردند که در نهایت میانگین قیمت معاملاتی با احتساب مالیات ارزش افزوده و کارمزد ارکان بورس به سطح 25 هزار تومان به ازای هر کیلوگرم رسید. به نظر می رسد افت بهای آزاد ارز از کانال 58 هزارتومانی به سطح قیمتی 53 یا 54 هزارتومانی در روز گذشته موجب شد تا برخی تجار ...
آمارها نشان می دهد؛ بازار خانه های دلاری همچنان بدون مدیریت
نشان دهد. به گزارش سیناپرس، بااین اوصاف اگر دلار همچنان پله های صعودی را طی کند برخی باید قید خانه دار شدن را بزنند و آنهایی که مدت زیادی است فکر خانه دار شدن نمیکنند و مستاجر هستند از تهران فرسنگ ها دور شوند تا بتوانند هزینه های اجاره بها را تامین کنند. همچنین به اعتقاد کارشناسان با رویکردهای فعلی نمی توانیم انتظار شرایط خوبی را برای سال آینده و حتی سال های بعد در مجموعه اقتصاد کشور از جمله بازار مسکن و ساخت وساز داشته باشیم و عملا دور از انتظار نیست که ظرف تولید مسکن به تدریج تهی شود و رکود مطلق در بازار ساخت و معاملات مسکن رخ دهد. گزارش:هیرش سعیدیان ...
پیش بینی قیمت دلار 13 اسفند 1401 / سیگنال سفر گروسی قیمت دلار را کاهش می دهد؟
حواله درهم معتقد بودند در شرایط فعلی نرخ حواله درهم در سطحی قرار گرفته که می تواند ارزش دلار در بازار داخلی را از مرز حساس بازارساز عبور دهد. به نظر می رسد بازارساز قصد دارد با افزایش عرضه، قیمت درهم را در بازار معاملات تهران پایین بیاورد. سال هاست که در بازار ارز داخلی، معامله گران به نرخ حواله درهم توجه دقیقی دارند و زمانی که در اواسط دهه 90، قیمت درهم به بالای مرز هزار تومان رفت، دلار نیز توانست از کانال سه هزار تومانی خارج شود و به کانال بهار هزار تومانی قدم بگذارد. ...
چگونه یک خانه به 4 نفر فروخته می شود؟
گذشته از 12 هزار فقره عبور کرد که وضعیت نسبتا مطلوب معاملات را در پایتخت نشان می دهد. بخشی از معاملات به منظور حفظ ارزش دارایی و بخش دیگر از نوع تبدیل به احسن است. دی ماه 1401 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بر اساس میانگین حسابی 52.7 میلیون تومان و طبق میانگین وزنی 54.9 میلیون تومان اعلام شده است. مرکز آمار اعلام کرد که تورم ماهیانه مسکن در تهران 9.8 درصد و تورم نقطه به نقطه 66 درصد بود ...
رونق فروش متری مسکن در تهران
خرید و فروش در بازار مسکن را می پذیرند. وی افزود: با این حال تعداد معاملات مسکن در ماه گذشته از 12 هزار فقره عبور کرد که وضعیت نسبتا مطلوب معاملات را در پایتخت نشان می دهد. بخشی از معاملات به منظور حفظ ارزش دارایی و بخش دیگر از نوع تبدیل به احسن است. به گزارش ایسنا، دی ماه 1401 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بر اساس میانگین حسابی 52.7 میلیون تومان و طبق میانگین وزنی 54.9 میلیون تومان ...
لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران
ملکی زمینه ساز رشد آمار معاملات می شود فعلا نامشخص است. محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) شهید عراقی. کشوری 132 نوساز 120 میلیون پیروزی. پرستار 50 6 75 میلیون خواجه عبدالله. تیسفون 97 نوساز 130 میلیون پیروزی. کرمانشاهیان 94 17 69.1 میلیون گلبرگ غربی. هلال احمر 89 15 95.5 میلیون پیروزی. 13 آبان ...
پیش بینی قیمت مسکن/ زمین بخریم یا آپارتمان؟
قیمت مسکن، بالا رفتن نرخ دلار است، افتاد. بلکه علت اصلی افزایش و رشد قیمت ها در بازار مسکن، خودرو و خودِ دلار تماما نرخ تورم بوده و هست. مولوی اظهار کرد: متوسط قیمت مسکن در تهران در گزارش آذرماه 48 میلیون تومان بوده و مطمئنا تا این مدت 20 درصد رشد کرده است. البته شاید فروردین سال آینده در این بازار رشد نداشته باشیم اما این معجزه بانک مرکزی نیست! در واقع بازار به دلیلی تعطیلی عید نوروز در ...
سیگنال های بازار سهام به معامله گران
معاملات فرابورس شرکت عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)، مهندسی ساختمان تأسیسات راه آهن (بالاس) و شرکت کشت و دام گلدشت نمونه اصفهان (زگلدشت) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات سه شنبه، 108 نماد صف خرید داشتند و 40 نماد با صف فروش مواجه بودند. ارزش صف های خرید با رشد 17 درصدی به 800 میلیارد تومان رسید و ارزش صف های فروش نیز 9 درصد کاهش یافت و 290 میلیارد تومان ...
رینگ بوکس بورس و دلار
دلار 60 هزارتومانی بودیم با مقاومت روبرو و دلار تا محدوده 57 هزار تومان رسید. از سوی دیگر شاهد فروش ارز در صرافی ها هستیم که این موضوع نیز روی معاملات بازار سهام دارد. چند روز پیش بود که رییس مجلس گفت: افتخار مجلس این است که یک ماه و نیم قبل، مجلس این شرایط را پیش بینی کرده بود و در نشست نظارتی مجلس، بسته پیشنهادی کمیسیون اقتصادی 40 روز قبل به دولت و رییس جمهور منتقل شد و ما کارمان را ...
پیش بینی بورس 10 اسفند 1401
معاملات فرابورس شرکت عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)، مهندسی ساختمان تأسیسات راه آهن (بالاس) و شرکت کشت و دام گلدشت نمونه اصفهان (زگلدشت) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. بیشتر بخوانید: عرضه و تقاضای بازار در معاملات سه شنبه، 108 نماد صف خرید داشتند و 40 نماد با صف فروش مواجه بودند. ارزش صف های خرید با رشد 17 درصدی به 800 میلیارد تومان رسید و ارزش صف های فروش نیز 9 درصد کاهش یافت ...
رشد 29 هزار واحدی شاخص بورس
به گزارش دنیای معدن، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند نوسانی و رو به بالا قرار گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 29 هزار و 49 واحد نسبت به روز قبل به رقم یک میلیون و 838 هزار و 123 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 4343 واحد به رقم 538 هزار و 803 واحد رسید. ارزش روز بازار که ناشی از ارزش شرکت های حاضر در بورس است به بیش از 6 میلیون و 758 ...
بورس امروز شاهد صعود معدنی ها و افت خودرویی ها بود
بیشترین حجم معاملات بازار قرار داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات سه شنبه، 108 نماد صف خرید داشتند و 40 نماد با صف فروش مواجه بودند. ارزش صف های خرید با رشد 17درصدی به 800میلیارد تومان رسید و ارزش صف های فروش نیز 9درصد کاهش یافت و 290میلیارد تومان بود. در پایان معاملات نماد کچاد (شرکت چادرملو) با صف خرید 235میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار ...
حداقل حقوق کارگران در سال 1402 مشخص شد
. زمانی که بهره وری در بخش نفت با افزایش نرخ، فرآورده و تکنولوژی های مربوط به آن بالا می رود باید حقوق کارمندان اداری شرکت نفت زیاد شود؟ اگر افزایش حقوقی هم در کار باشد باید برای کارکنان بخش تولید، استخراج و پالایش محسوب شود. به طور کلی این موضوع نه قابل اندازه گیری و نه عادلانه است. مردم توقع دارند دولت با افزایش حقوق ها تورم ناشی از افزایش دستمزدها را جبران کند. شرطی کردن افزایش حقوق کارمندان عملا ...
بورس جای رشد دارد؟
بیشتر نشان دهنده عملکرد نمادهای بزرگ بازار است، با رنگ سبز بسته شد. در کل می توان گفت دیروز بازار درجا زده و کمی استراحت کرده است. ضمن اینکه اتفاق مثبتی که دیروز رخ داد این بود که در میانه زمان معاملات، سطح تقاضا افزایش یافت و شاخص کل را از محدوده منفی وارد محدوده مثبت کرد. افزایش شدت خروج پول دیروز ارزش معاملات خرد حدود 10400 میلیارد تومان بود که نسبت به روز یکشنبه ...