خانه
تب خرید ملک؛ سرمایه گذاران چه خانه هایی را ترجیح می دهند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
غلبه عرضه آپارتمان های قدیمی در بازار
ترتیب تندترین قیمت ها مربوط به آپارتمان های نوساز یا یکی دو ساله است که اقبال به خرید آنها نیز حداقلی است. این وضعیت سبب شده مالکان واحدهای قدیمی با سن بنای بیش از 15 و اغلب بیش از 20 سال ساخت فرصت را برای عرضه آپارتمان های خود مناسب ارزیابی کنند. به این ترتیب اکنون غلبه عرضه در بازار مسکن شهر تهران با قدیمی سازها بوده و تعداد فایل های فروش از سایر گروه های سنی به مراتب کمتر است. اما در اینکه متقاضیان خرید ملک به معامله واحدهای کهنه ساز اقبال نشان دهند نیز جای تردید وجود دارد و بعید است دمای معاملات در این بازار به طور محسوس افزایش پیدا کند. ...
خرید خانه نوساز با 19 میلیارد تومان در شهرک غرب + جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، خرید خانه در محله شهرک غرب خانه نوساز کلید نخورده حداکثر متری 221 میلیون تومان است یعنی برای خرید خانه 90 متری باید حدود 19 میلیارد و 890 میلیون تومان پرداخت کرد. در ادامه قیمت های خرید مسکن در این محله تهران منتشر می شود: محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) ایوانک 100 الی 175 میلیون سپهر 100 الی 187 میلیون شهرک غرب 94 الی 221 میلیون دریا 100 الی 180 میلیون کد خبر 5732725 مونا ربیعیان رمضان پور ...
ورود روس ها به بازار مسکن دوبی چه بلایی بر سر اجاره خانه آورد؟
قوانین RERA پیدا کرده اند. آنان مستاجران را با ادعای اینکه خودشان قصد نقل مکان به خانه را دارند یا برای فروش خانه اقدام کرده اند، از خانه بیرون کرده و سپس با قیمتی به مراتب بالاتر از محدودیت های اعلامی به مستاجر جدید اجاره می دهند. قبل از شیوع ویروس کرونا بخش املاک دبی در پنج سال گذشته حدود 25 درصد کاهش داشت که عمدتا به دلیل عرضه بیش از حد بازار بود. زمانی که قیمت ها در بازار به کمترین حد خود رسید ...
دولت از اقدامی که سبب بروز نوسان در نرخ ارز شود، اجتناب کند
شده است. توکلی کاشی در ادامه، تجارت، خروج سرمایه، حفظ ارزش پول برای سرمایه گذاران و مردم و سفته بازی و معاملات مکرر را به عنوان چهار کارکرد اصلی ارز برشمرد و گفت: گواهی سپرده ارزی قابل معامله با کشف نرخ واقعی بازار، پاسخی است به حفظ ارزش پول برای سرمایه گذاران و مردم و سفته بازی و معاملات مکرر. گواهی سپرده ارزی، سندی است که مالکیت یک واحد پول بر مبنای ارز خاصی مانند دلار یا یورو را ...
گزینه های بازار شب عید خودرو تا سقف 500 میلیون تومان/ چگونه از اضافه پرش قیمت ها در امان باشیم؟
. به اعتقاد آن ها، مصرف کننده بابت عرضه قطره چکانی و مدیریت شده خودروهای مذکور ناچار به اضافه پرداخت نسبت به گزینه های نرمال بازار خواهند بود. بر این اساس، فاصله تنها 10 میلیونی تیبا 2 (پس از خروج از خط تولید) با کوییک R غیرمنطقی ارزیابی می شود و از آنجا که قیمت تیبا قابل مدیریت از سوی برخی واسطه هاست، خرید کوییک R با توجه به تجهیزات و ظاهر به روزتر گزینه به صرفه تری به حساب می آید. بر اساس ...
آشنایی با دنیای ارزهای دیجیتال
در دنیای امروز، ارزهای دیجیتال الگوی جدیدی برای پول به شمار می روند تا معاملات مختلف را در کمترین زمان ممکن و با پرداخت قیمت مناسب انجام دهند. به این صورت که فناوری و معماری ارزهای دیجیتال، سیستم های مختلف پولی را غیرمتمرکز کرده و امکان مبادله پول را بدون نیاز به هیچ واسطه ای نظیر مؤسسات مالی و بانک ها، به صورت مستقیم برای طرفین معامله فراهم می کند. در ادامه مطلب قصد داریم شما را با ...
فدرال رزرو سپرده گذاران 2 بانک ورشکسته را نجات داد ولی بقیه بانک ها بی پرواتر شدند / شایعاتی که می ...
اقتصاد آنلاین – مهسا نجاتی؛ زمانی که یک بانک سقوط می کند، سوالی که از وحشت برمی آید اغلب این است: "بعدی کدام است؟" ممکن است سایر موسسات مالی به دلیل ارتباط با موسسه ای که سقوط کرده، به کار گرفتن مدل های تجاری مشابه یا احساسات هیجانی سرمایه گذار، در معرض خطر قرار بگیرند. اگر وجوه سپرده گذاران به حدی زیاد باشد که تحت پوشش طرح های بیمه سپرده قرار نگیرد، با ضرر مواجه می شوند. ...
دنده معکوس مسکن حومه/ مسکن مهر هم پناهگاه سرمایه گذاران شده است
گذاران معتقدند اگر زمانی به واسطه بهبود وضعیت قدرت خرید، بازار مسکن از حالت رکود معاملاتی فعلی خارج شود وگروهی از متقاضیان مصرفی به قصد خرید وارد بازار شوند، انجام معامله در بازار مسکن حومه به واسطه مناسب تر بودن سطح قیمت ها نسبت به شهر تهران راحت تر وسریع تر وهمچنین با بازدهی بیشتری همراه خواهد بود. اما گذشته از این سه دلیل اولیه در یورش تقاضای خرید به دو شهر جدید حومه تهران، یک علت ...
نگاهی به رمزینکس از 1396 تا امروز
برای فراهم کردن کانال های ارتباطی بیشتر بود. توسعه بازارهای معاملاتی: بعد از تنوع کانال های ارتباطی و بهبود محصول، در سال 1399 رمزینکس به سمت توسعه بازارهای معاملاتی نیز حرکت کرد. به این معنی که بر اساس تقاضا و نیاز مشتریان، تعداد ارزهای مختلف قابل معامله و بازارها را افزایش داد. به طوری که تا انتهای سال 1399، حدود 100 ارز و 135 بازار به بستر معاملاتی رمزینکس افزوده شد. تنوع ...
معرفی سه ارز دیجیتال برتر در حوزه هوش مصنوعی
بالای این توکن، آن را به یکی از برترین رمزارزهای پلتفرم کوین مارکت کپ تبدیل کرده و سرمایه گذاران بسیاری به طور روزانه در حال معامله آن هستند. فچ ( FET ) پروژه فچ (Fetch.ai) با نماد FET فعالیت خود را در سال 2017 آغاز کرد. این پروژه در واقع آزمایشگاهی است که سعی دارد یک شبکه یادگیری ماشین غیرمتمرکز، باز و بدون مجوز همراه با اقتصاد ارز دیجیتال بسازد. فچ قصد دارد تا تکنولوژی هوش ...
پیش بینی طلا و بیت کوین 24 اسفند 1401 | صعود بیشتر در کدام بازار روی خواهد داد؟
سپس ما به یک دره ی دوگانه در حدود سطح 1812 دلار دست خواهیم یافت. این سطوح تکنیکالی هستند که من رصد می کنم. با این حال، اگر بازار طلا بتواند به بالاترین حد روزانه ی خود یعنی 1913 دلار در هر اونس نزدیک شود، این افزایش، پتانسیل صعود بیشتری را خواهد داشت. لوسک بر این باور است که شانس خوبی برای دستیابی به حداقل 24 دلار در نقره و 2000 دلار در هر اونس در طلا وجود دارد. /شبکه ی اطلاع رسانی طلا، سکه و ارز قیمت دلار در هفته گذشته بین محدوده ی 42446-40300 در نوسان بود که امروز در محدوده ی 40300 تومان معامله شد و نسبت به روز گذشته تغییری نداشته است. ...
هراس بورس از سیلیکون ولی
اعلام ورشکستگی به دلیل واهمه از بازخورد سپرده گذاران به این موضوع و برخی دلایل ساختاری با بانک های ناتراز مدارا کرده است. باید اذعان کرد که در دوره های گذشته نیز که بانک مرکزی در مواجهه با ورشکستگی یکی از موسسات مالی اعتباری کشور، حدود 30 هزارمیلیارد تومان به سپرده گذاران پرداخت کرد، این مبلغ عملا از جیب مردم پرداخت شد. منابع بانک مرکزی متعلق به کشور است و به واسطه منابعی که در اختیار دارد ...
اعلام قیمت جدید خودرو در بازار
داشته اند. خودروهای چینی نیز امروز حدود 1/27درصد ارزان تر شدند. در میان خودروهای داخلی، خودروی پراید با پایداری در مدار نزولی در محدوده 325 میلیون تومان معامله شد. قیمت پراید وانت هم با 1/89 درصد افت، در سطح 260 میلیون تومان قرار گرفت. آخرین قیمت کوییک R دستی نیز 334 میلیون تومان است که در مقایسه با روز قبلی حدود 4/57 درصد کاهش قیمت داشته است. قیمت تیبا هاچبک هم با 20 میلیون کاهش ...
امکان سرمایه گذاری در صندوق ترنج سودمند از طریق اپ سیگنال فراهم شد
خروج پول از این صندوق نیز به سهولت و سرعت صورت می گیرد، سرمایه گذارانی که در صندوق ترنج پیش از ساعت 11 و حتی 12 ظهر اقدام به ابطال یا فروش کنند، همان روز اصل پولشان را دریافت می کنند. اغلب صندوق ها هر زمان که ابطال صورت بگیرد، روز بعد، پول سرمایه گذار را برای او واریز می کنند. این ویژگی خاصی است که صندوق ترنج سودمند سعی کرده برای سرمایه گذاران فراهم کند. هر 1 میلیارد تومان سرمایه در ...
بررسی اثر کهربایی در بورس
آستانه های مجاز می شود. مشکلات منتج از اثر آهن ربایی یکی از مزایای بازار سهام در قیاس با سایر بازارهای موازی و سرمایه گذاری، قدرت نقدشوندگی این بازار است. به عبارت دیگر سرمایه گذاران به راحتی می توانند سهام تحت مالکیت خود را در بازار بفروشند. مساله ای که برای یک دارایی فیزیکی مانند ساختمان در یک منطقه از تهران به این سادگی ها نیست و مالک یک ساختمان برای فروش ساختمان خود، اگر قصد ...
سه ویژگی سرمایه گذاران برنده
اکنون ارزش دلاری بازار با وجود عرضه اولیه های بسیار از آن زمان تاکنون، برابر با ارزش بازار در سال 1392 است و از 470میلیارد دلار به حدود 130میلیارد دلار رسیده و هم اکنون بازار سهام در وضعیت ارزندگی قرار دارد و در صورت تغییر رویه در نرخ های دستوری و دخالت های خارج از بازار، می توان به رشد چشمگیر این بازار در سال آینده امیدوار بود. با این حال، تجربه صعود و سقوط تلخ سال 1399 که موجب ریزش کم ...
آینده قیمتی دوج کوین توسط کارشناسان چگونه پیش بینی می شود؟
دلار معامله خواهد شد. دوج کوین باز هم ارزی موفق در سال 2028 خواهد بود! این میم کوین جنجالی و پرطرفدار در سال 2028 هم انفجاری مهیب در بازار کریپتوکارنسی به وجود خواهد آورد. به گفته کارشناسان و منتقدان پیش بینی می شود این ارز در بهترین شرایط با قیمت 0.61 دلار معامله شود. البته این امر باز به نوسانات و برخی اتفاقات غیر منتظره در بازار ارزها بستگی دارد. اما با این حال در ...
بورس وام هم می دهد
علی رمضانیان بازار سرمایه محل انتشار انواع اوراق و تامین مالی بلند مدت و کلان است. اوراق بهادار یا همان سهام شرکت ها مهمترین ورقه عرضه شده در بورس است اما تنها ورقه ای نیست که سرمایه گذاران، تامین کنندگان مالی و متقاضیان منابع مالی از آن بهره می برند. در حال حاضر در بورس ایران اوراق بدهی، اوراق مشارکت، اوراق اجاره، اسناد خزانه، اوراق مشتقه، قراردادهای آتی، قرادادهای اختیار معامله و حق ...
چرا پول های سرگردان به سمت بورس نمی آید؟
به گزارش می متالز، در اقتصاد هایی با این مختصات در اغلب موارد صاحبان سرمایه، چه سرمایه های بزرگ و چه سرمایه های کوچک، یک استراتژی مشترک را در دستور کار خود قرار می دهند. خروج از بازار های مولد نخستین سناریوی مشترک صاحبان سرمایه است. اما مقصد همه پول ها به یک بازار مشخص ختم نمی شود؛ به گونه ای که سرمایه های کوچک تر به محض خروج از بانک و بازار سرمایه به سمت بازار دارایی طلا، سرمایه های متوسط به سمت ...
پیش بینی جوان آنلاین از محتمل ترین سناریو بازار مسکن در سال آینده/ قیمت های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت
گرانی دلار در بهمن و اسفند اگرچه تقاضا برای خرید خانه از فروش آن سبقت گرفته بود، اما چند روزی است که بازار برخلاف رویه روزهای پایانی هر سال، در رکود قرار گرفته است. با توجه به در پیش رو بودن ماه رمضان و همچنین وضعیت کاهشی نرخ دلار پیش بینی می شود ورق در بازار مسکن از این پس به نفع خریداران برگردد. هر چند در حال حاضر مقاومت هایی همچنان از سوی برخی فروشندگان مسکن در قالب اعلام قیمتهایی ...
افتتاح معالات شمش طلا در بورس کالا با کمک وزارت صمت/ بورس کالا میزبان معامله یک هزار همت کالا در سال 1401
رکوردهای زیادی دست پیدا کرده است که طبق برآوردها حدود یک هزار همت ارزش معاملات بوده و نزدیک به 110 میلیون تن انواع کالا در این بازار معامله شد. زمانی که گفته می شود کالایی در بورس کالا معامله می شود به طور حتم معاملات با منافع زیادی همراه خواهند شد. انتهای پیام///
سرانه خرید افراد حقیقی 25 میلیون تومان ثبت شد
968 میلیارد تومان پول افراد حقیقی بود امروز تنها 18 درصد بازار سرمایه در بازه مثبت معامله شد به عبارتی امروز 120 نماد در محدوده مثبت و 563 نماد هم در محدوده منفی معامله شدند. او در خصوص دلیل اُفت شاخص ها گفت: یک بخش روند نرخ ارز و از سوی نزدیک شدن به انتهای سال سبب نیاز برخی سرمایه گذاران به نقدینگی می شود و به در این بره زمانی ارزندگی سهام کمتر مورد توجه قرار می گیرد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس ...
معامله جذاب طلا بدون پرداخت مالیات
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز) به نقل از کالا خبر، امیرمسعودپرور کارشناس بازار سرمایه با اشاره به ورود شمش طلا به بازار گواهی سپرده بورس کالا تصریح کرد: یکی از ابزارهای مدرن بورس کالا گواهی سپرده کالایی است و زمانی که این ابزار از سال 1397 به بورس کالا راه پیدا کرد، بحث چگونگی پرداخت مالیات آن محل ابهام بود؛ اما سرانجام با پیگیری های سازمان بورس و همراهی سازمان امور مالیاتی، ابهام مالیاتی معاملات گواهی سپرده کالایی برطرف شد. ...
شوک بزرگ در بازار رمزارزها؛ کاهش شدید ارزش استیبل کوین USDC بازار را به کما برد!
کاهش ارزش استیبل کوین USDC نسبت به دلار آمریکا، احتمالاً شوک بزرگ بعدی به دنیای رمزارزها است. خبرهای بد ناشی از تعطیلی بانک سیلیکون ولی (SVB) تأثیر مستقیمی بر عملکرد استیبل کوین USDC گذاشته است. طبق اعلام Circle حدود 3٫3 میلیارد دلار ازمجموع 40 میلیار دلار ذخایر این استیبل کوین دراختیار SVB است. زمانی که سرمایه گذاران به اقدام به بازخرید های سنگین می کنند، ارزش استیبل کوین ...
بورس تا آخر هفته منفی می ماند؟
دیروز ارزش معاملات خرد بازار کمی بیشتر از 6 هزار میلیارد تومان بود. این در حالی است که روز شنبه ارزش معاملات خرد حدود 7600 میلیارد تومان بود و روز معاملاتی پیش از آن هم 8300 میلیارد تومان معامله انجام شد. به عبارتی فعلا ارزش معاملات خرد روند نزولی به خود گرفته است. همچنین خروج 800 میلیارد تومان پول توسط حقیقی ها از بازار نیز نشان می دهد فعلا این دسته از سرمایه گذاران امیدی به وضعیت بازار سهام ندارند. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر فروشندگان در بورس قدرت گرفتند /پیش بینی بازار سهام 22 اسفند 1401 بخوانید. ...
رمزینکس گزارش عملکرد پنج ساله خود را منتشر کرد / پیوستن 220 هزار کاربر به این صرافی در بهار 1400
لمللی ارائه فراهم می کند و به واسطه این امکان معاملات به صورت خودکار باز و بسته می شوند و به رصد مستمر معامله گران نیازی نیست. رمزینکس اعلام کره که با درنظرداشتن رفتار هیجانی معامله گران در بازار رمزارز، برای آن دسته از کاربرانی که می خواهند کنترل شده تر و با مدیریت مالی کم ریسک رفتار کنند و در بازار صعودی و ریزشی کمتر تحت تأثیر قرار گیرند. سبد شاخصی رمزباکس را در مردادماه عرضه کرده و ...
دو نیمه متفاوت بازار مسکن در اسفند 1401
اینکه هیچ گونه آمار رسمی از تحولات بازارمسکن طی بهمن ماه سال جاری منتشر نشده است، با توجه به بازار شب عید و جذاب شدن ملک برای سرمایه گذاران و سفته بازان، در روزهای نخست اسفند ماه انتظار می رفت رشد معاملات و قیمت مسکن تداوم داشته باشد. اما جهش پر قدرت و سریع نرخ دلار از حدود 45 هزار تومان در نخستین روز ماه جاری به حدود 60 هزار تومان در نیمه اسفند، این پیش بینی را خنثی کرد و منجر به شکاف ...
