خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سال های دور از خانه
در اوج خود قرار داشت مرکز آمار ایران گزارش داده بود که متوسط نرخ اجاره بها نزدیک به 50درصد افزایش یافته بود. مدتی است از شیوع این بیماری گذشته و تقریبا کنترل شده اما اجاره بها با سرعتی بیش از گذشته می تازد به طوری که بررسی ها بیانگر آن است که نرخ اجاره در مناطق کمتربرخوردار رشد بیشتری نسبت به مناطق برخوردار دارد. 6 میلیون خانه به دوش حدود هفت میلیون مستاجر در کشور داریم که یک ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
50درصد افزایش یافته بود. مدتی است از شیوع این بیماری گذشته و تقریبا کنترل شده اما اجاره بها با سرعتی بیش از گذشته می تازد به طوری که بررسی ها بیانگر آن است که نرخ اجاره در مناطق کمتربرخوردار رشد بیشتری نسبت به مناطق برخوردار دارد. 6 میلیون خانه به دوش حدود هفت میلیون مستاجر در کشور داریم که یک میلیون نفر از آنها به صورت خودخواسته مستاجر هستند. با این شرایط که امکان خرید یک واحد ...
گرانی، درد مشترک اجاره نشین ها
مستاجر را بیشتر کرد. وحید شقاقی می افزاید: پرداخت تسهیلات و وام ودیعه اجاره با بهره حدود 18 درصد نیز از جمله راهکارهای پیشنهادی دولت بود که بدون توجه به واقعیت های موجود در جامعه طرح شد. این در حالی بود که هیچ انطباقی با اعتبارات بانکی و نرخ تورم بالای 40درصد در جامعه نداشت. او اضافه می کند: دولت برای حل بحران مسکن به جای توجه به افزایش ساخت و ساز، تجهیز صنعت ساختمان سازی به ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش یابد؛ تا آنجا که در میان آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند ...
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
کشیدن بی منطق اجاره بها زمینه ساز دغدغه بسیاری برای مسکن ها شده است. این امر زمانی بیشتر نمود می یابد که بررسی وضعیت اجاره بها در مناطق تهران نشان می دهد بیشتر صاحب خانه ها دنبال اجاره بها هستند. در همین حال املاک ها نیز برای کسب سود بیشتر به این بازار پر التهاب دامن می زنند. در این میان وعده های دولت همچنان به درمان های موقتی می ماند که راهکار نهایی آن تحقق نهضت ملی مسکن و ایجاد ضوابط و مقررات برای ...
رکوردشکنی نرخ تورم اجاره بها و هجوم اجاره نشین ها به حاشیه شهرها
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روزها نه تنها سقف پوشالی 25درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهرها به ...
تمدید وام 100 میلیونی ودیعه مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ نقدهای بسیار زیادی به مبلغ وام ودیعه مسکن به خصوص در شهر تهران وارد می شود. چراکه متقاضیان تنها یکبار می توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند و با وام 40 تا 100 میلیونی نه در تهران می توان به سادگی خانه اجاره کرد و نه در سایر شهرها. نکته دیگری که درباره این وام وجود دارد این است که متقاضیان فقط یکبار می توانند وام مسکن را دریافت کنند و تا زمانی که ...
دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ ناهمخوانی درآمدها با رشد اجاره بها
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه جوان، این وضعیت آژیر خطر در بازار اجاره مسکن را به صدا درآورده، به خصوص آنکه در پی تورم سه سال گذشته در بازار مسکن بسیاری از خانه اولی ها نیز قدرت خرید را از دست داده اند؛ با این حال واسطه های ملکی یک پیش بینی امیدوارکننده برای نرخ تورم اجاره بها مطرح می کنند. آنها امیدوارند به دلیل اشباع ظرفیت افزایش قیمت مسکن، در ادامه سال جاری و به خصوص در فصل تابستان ...
مشاهداتی از ارقام شوکه کننده اجاره در بازار
3000 تومان مجموعا 2 سال قبل با ساخت لخت متری4 تومان می شد الان بالای 20 تومان میشه منهای زمین و مجوز و انشعابات و ناظر و نقشه. اعداد در شیراز مورد نظر بنده بود. علی، کاربر تصریح کرد: رهن یک واحد آپارتمان در مسکن مهر پردیس شده 400 میلیون. الان حاشیه نشینی در خارج شهرها هم با این درآمدها و تورم برای مستاجر امکان. پذیر نیست. دولت ذره ای قدم برای ارزان کردن خانه و اجاره ها برنداشته که با گران ...
مُسکنی کم اثر برای مستاجران
آنگونه که یکی از خبرگزاری های داخلی خبر داده، پرداخت وام ودیعه مسکن 100میلیون تومانی در سال 1402 به مستأجران تهرانی پرداخت می شود. به این ترتیب، به نظر می رسد، در سال جاری، سیاست حمایتی دولت از مستاجران تنها به اعطای وام ودیعه منحصر و محدود شود، نه از این باب که در سال جاری، همچون دوران کرونا، دولت تاکنون سقفی را برای میزان افزایش اجاربها در تهران و سایر شهرها تعیین و اعلام نکرده بلکه از این جهت که دولت برنامه منسجمی برای کاهش فشار ناشی از تنگناهای مالی مردم و به ویژه مستاجران ندارد. ...
تمدید پرداخت وام 100 میلیونی ودیعه مسکن
شرایط امسال همخوانی چندانی ندارد، گفت: این اقدام آبی روی آتش است و تورم یکسال اخیر در بخش مسکن را برای اجاره نشین ها پوشش خواهد داد. طی سال های اخیر بین 200 تا 300 هزار مستاجر از این وام استفاده کرده اند و حداقل دیگر جابجا نشده اند. وی با اشاره به برنامه پرداخت وام 70 و 40 میلیون تومانی در کلانشهرها و سایر شهرها تاکید کرد: مستاجری که قراردادش تمام شده با استفاده از وام ودیعه توانست یکسال دیگر در واحد مسکونی اجاره ای سکونت داشته باشد. ...
اجاره خانه در غرب تهران چند؟ +جدول
به گزارش جهان نیوز ، برای اجاره یک واحد آپارتمان در غرب تهران باید حداقل 100 میلیون و ماهیانه 15میلیون پول داشته باشید. بر اساس گزارش فارس، بررسی وضعیت اجاره بها در منطقه غرب تهران نشان می دهد با داشتن یک میلیارد و 800 میلیون تومان پول پیش می توان یک خانه 160 متری در غرب تهران رهن کرد. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در پایتخت منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن در جنوب تهران / قیمت نجومی برای واحد های مسکونی 10 متری!
هر متر خانه در شهر تهران، 126 هزار و 900 تومان اعلام شده است. این رقم در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بوده است. سال 1390 نیز متوسط قیمت اجاره هر متر مسکن در تهران 12 هزار و 950 تومان بوده است. پس از این تاریخ آمار موثقی از بازار اجاره منتشر نشده، اما آن گونه که زیست بازار در حدود یک سال اخیر نشان می دهد متوسط قیمت اجاره مسکن افزایش بی رویه ...
وضع مالیات سنگین برای خانه های خالی
25درصدی اجاره بها تاثیری بر بازار قیمت نمی گذارد؟ مشکل اصلی عدم وجود اراده لازم و جدی برای اجرایی کردن چنین طرح هایی است.جریمه و مالیات هایی که قوانین را دور میزنند یا رعایت نمیکنند باید بازدارنده باشد. مالیات بر خانه های خالی یا خودروهای لوکس زمانی اثرگذار است که قانونگذار خود جدی باشد و راه های فرار را ببندد ونرخ مالیات برای این موارد را افزایش دهد آلمان یکی از تجربه های موفق ...
فال تاروت 29 فروردین ماه | سرنوشت چه شگفتانه ای برایتان دارد؟
غافلگیری بنزینی رئیسی برای مردم | سهمیه بنزین تغییر می کند؟ | بنزین لیتری 10 هزارتومان ؟ برای اجاره یک واحد آپارتمان در تهران باید حداقل 50 میلیون و ماهیانه 6 میلیون پول داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در پایتخت منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) اختیاریه 72 22 الی 32 میلیون 100 الی 200 ...
سه پیام آژیر اجاره بها
از سال جاری مربوط به مشخصات قیمتی فایل های عرضه شده به بازار اجاره است. در شرایطی که از چند ماه قبل، انتشار آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن از جمله تغییرات نرخ اجاره بها متوقف شده است اما رصد حجم انبوهی از فایل هایی که در هفته های گذشته-روزهای پایانی سال گذشته و اولین ماه از سال 1402- به بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران عرضه شده نشان می دهد هم اکنون متوسط کل اجاره بهای ماهانه هر مترمربع مسکن ...
سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمت ها در تهران/ اجاره خانه ها سرسام آور شد
اعتماد نوشت: از آنجا که قدرت خرید مسکن حالا به سطح بسیار پایینی رسیده، اجاره مسکن در شهرهای بزرگی مانند تهران به گزینه اول تبدیل شده است. اجاره مسکن که معمولا درصدی از بهای کل یک واحد مسکونی است در ماه های گذشته با رشد بالایی مواجه شده و حالا با فرا رسیدن بهار 1402 و نزدیک بودن به فصل جابه جایی ها، به دغدغه بزرگ مستاجران تبدیل شده است. رشد تورم مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای اطراف ...
دولت مسکن را فراموش کرد
یعنی اجاره بی صاحب مانده است و متولی و بخش مشخصی برای رسیدگی به وضعیت مستاجران وجود ندارد.رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره وام ودیعه مستاجران گفت: وام ودیعه اصلا جوابگوی نیاز مستاجران برای رهن و اجاره نیست و مبلغی در حدود 150 میلیون تومان هیچ کمکی به مستاجران نمی کند و همین رقم محدود را هم بانک ها پرداخت نکردند. شوخی 4 میلیارد تومانی دولت با مسکن جوانان در شرایطی که حل بحران تامین ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در پایتخت
به گفته برخی مشاوران املاک تهران قیمت ها در بازار اجاره بها از ابتدای امسال افزایش داشته و نرخ قراردادهای جدید افزایشی است. به عنوان مثال اگر سال گذشته مستاجری برای اجاره یک ملک 70 متری 7 میلیون تومان اجاره ماهانه می داد امسال باید برای اجاره همین واحد 12 میلیون تومان اجاره دهد. به گزارش روند بازار به نقل از همشهری آنلاین ، افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی ...
اعتراض یک نماینده مجلس به افزایش نرخ اجاره بها: مستاجران به امان خدا رها شده اند
توجه به اینکه امسال شاهد شدت اثرگذاری عواملی مانند افزایش نرخ تورم، افزایش بهای ملک، کاهش قدرت و توان پرداخت مردم و افزایش تقاضا در شرایط کاهش عرضه مسکن در بازار اجاره بر روی اجاره بها هستیم، اظهار داشت: واقعیت این است که مسکن در کشورمان بسیار گران شده و امروز بیش از 70 درصد سبد خانوار به هزینه های مسکن اختصاص پیدا کرده است. وی با بیان اینکه امروز در ایران مسکن لوکس ترین کالا محسوب می شود ...
مستاجران اسیر هرج و مرج و بی قانونی بازار مسکن/ برنامه دولت بازار اجاره را سامان می دهد؟
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شهروند، طرحی که، با مشارکت وزارتخانه های کشور، امور اقتصادی و دارایی، مسکن و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت و دیگر نهادهای اقتصادی تهیه و تدوین شده است. شهروند به همین منظور به واکاوی آرا و نظرهای کارشناسان اقدامات دولت سیزدهم در یک سال و نیم گذشته پرداخته است. آمارها حکایت از افزایش 10 برابری قیمت مسکن در یک دهه گذشته دارند. اطلاعات منتشرشده از مرکز آمار ایران، مربوط به تغییرات قیمت و اجاره مسکن در استان های کشور در بازه زمانی یک دهه گذشته، نشان دهنده این است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در استان های کشور نزدیک به 10 بر ...
نقش تعیین کننده ساخت مسکن در مهار تورم و رونق تولید
اساس آمارها، حدود 50 درصد از هزینه های خانوار در کشورمان را بخش مسکن می بلعد که اگر این حوزه سامان یابد، بخش اصلی فشار هزینه ای از دوش خانوار برداشته می شود. رونق 30 درصد اقتصاد کشور هرچند ساخت مسکن می تواند یکی از تکیه گاه های اصلی برای تحقق شعار مهار تورم و رشد تولید باشد و دولت هم تلاش های بی وقفه ای در این زمینه دارد، اما وضعیت امروز اصلاً متناسب با ظرفیت های کشور نیست ...
فصل استرس خانه ندارها رسید/ تهران به شکل فاجعه بار؛ سالانه حدود 4 تا 5 درصد افزایش حاشیه نشینی دارد
داری صنعت خوبی برای موجران است چراکه بیش از هشت میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند. عملا دولت نمی تواند در قیمت دخل و تصرف داشته باشد و این فرایند، یک توافق بین موجر و مستاجر است و هر نوع برنامه دولت برای این موضوع، نتیجه ای نخواهد داشت. دولت توانایی کنترل بلندمدت بازار اجاره مسکن را ندارد وی گفت: تنها کاری که دولت ها در اینگونه مواقع می توانند انجام دهند این است که یک فرصت ...
منع مشاوران املاک از نوشتن قولنامه چه معایبی دارد؟
دلیل جهش های نامتعارف قیمت مسکن و عدم ظرفیت در بازار مستاجرین برای تنظیم افزایش اجاره بها به میزان رشد قیمت است، چرا که مطابق آمار، سود سالیانه کسانی که خانه خود را اجاره می دهند تقریبا 2/4 درصد فقط در پایتخت سقوط کرده است. اقداماتی همچون تعیین تکلیف دولت بابت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، اخذ مالیات از خانه های خالی به جای مالیات سالانه ملکی و طرحی که اخیرا در مجلس با این محتوا ...
ارائه بسته های تبلیغاتی رایگان یا ارزان در ترویج فرهنگ حجاب بسیار مهم است
...: راهکارهای متعددی برای رفع این نگرانی وجود دارد، برای مثال دولت می تواند بخشی از رهن واحدهای عرضۀ محصولات حجاب را به صورت وام یا یارانه در اختیار آن ها قرار دهد به خصوص در شهرهایی مانند تهران که اجاره بها و رهن واحد تجاری بسیار گران است؛ کشورهای دیگر طرح های خوبی در این زمینه به خصوص برای تولیدکنندگان بومی دارند، دولت می تواند از طریق بودجه های فرهنگی فعالان این عرصه را تقویت کند. این ...
