اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
...، باید اجاره بها را با میزان تورم بالا ببرند که این مسئله فشار مضاعفی را به مستاجر وارد می کند، البته بسیاری از مستاجران نیز این شرایط را ندارند و اجاره برای آن ها یک منبع کمکی برای درآمدزایی است. سال گذشته اعلام شد که میزان مجاز افزایش اجاره بها در شهرکرد 20 درصد است، اما متاسفانه این نرخ اعلامی رعایت نشد و بسیاری نیز مجبور شدند تا به ساز صاحبان خانه ها برقصند تا بتوانند سقفی ...
دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند
... شهریاری بیان داشت: اتحادیه مشاوران املاک مسؤول قیمت گذاری ملک نیست، بلکه سازمان راه و شهرسازی و کارشناسان دادگستری متولی قیمت مسکن در کشور و استان هستند . رئیس اتحادیه املاک استان کرمان گفت: مشاور املاک واسطه بین فروشنده و خریدار است و تعیین کننده قیمت املاک و اجاره بها نیست. واگذاری خانه های کلنگی با قیمت بالا به اتباع یکی از عوامل افزایش اجاره بها وی تصریح ...
افزایش 150 درصدی اجاره بها!
اثرگذاری آنها در افزایش قیمت مسکن و اجاره گفت: سوال من از دولت این است که اگر مشاوران املاک هیچ درصدی به عنوان کمیسیون دریافت نکند، مسکن گران نمی شود؟ دولت آدرس غلط ندهد عامل گرانی مسکن و اجاره بها موضوعات دیگری است و درنهایت مالک است که بر اساس شرایط اقتصادی نرخ را تعیین می کند. لینک کوتاه: http://www.setaresobh.ir/fa/main/detail/99108/ دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران: ...
هیس؛ مستأجرها فریاد نمی زنند!
مشکلات خرید و فروش و نرخ اجاره بها را این سامانه ها برای مردم و مشاوران به وجود آورده اند. وی افزود: در واقع وقتی مقایسه های کاذب منطقه ای و محلی در تعیین نرخ های اجاره و فروش بدون توجه به ارزش واقعی ملک صورت می گیرد آسیب های جدی بر تعیین اجاره بها وارد می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک افزود: در صورتی که قیمت گذاری در این سایت ها مدیریت نشود اتحادیه مشاوران املاک هم ضربه خواهند ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
مدیریت بازار اجاره انجام دهد و این بازار به حال خود رها نشود. بررسی ها همچنین نشان می دهد که تقاضای خرید در برخی مناطق افزایش پیدا کرده است؛ موضوعی که به دلیل سرمایه گذاری و از بین نرفتن سرمایه بوده است. از سوی دیگر مستاجران از آینده مبهمی که در انتظارشان است، نگرانند. مردم عامل گرانی اجاره بها را مشاوران املاک می دانند. نکته این است که در سایت های مجازی برخی از صاحبخانه ها قیمت خانه ...
نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روزهای اخیر به مالکان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 شهریورماه قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. خبرنگار : مجید انتظاری ...
خانه به دوش| روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران/ نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها و انتظار مردم بابت ...
سال به مناطق پایین تر تهران می رود، یعنی توان تامین اجاره بها را ندارد و این نشانه بدی برای بازار ملک است. پس از خوردن چایی، از جواد آقا خداحافظی کردم و به چند املاکی منطقه هم سر زدم، اغلب املاکی ها می گفتند اجاره بهای مسکن را امسال صاحب خانه ها افزایش داده اند، البته بودند صاحب خانه هایی که با مستاجران خود با افزایش محدود، مجددا تمدید کرده اند یا قیمت های منطقی برای اجاره مسکن خود ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
شهرسازی آن هم شبانه روز بر اجرای موفق مسکن مهر تمرکز کرده بود. ضرورت نظارت بر فعالیت مشاوران املاک یکی از عوامل مهم کنترل قیمت خانه و اجاره بهاست کارشناس اقتصادی بازار مسکن ضرورت نظارت بر فعالیت مشاوران املاک را یکی از عوامل مهم کنترل قیمت خانه و اجاره بها برشمرد و نبود نظارت کافی بر این صنف را عامل مهم در ترسیم سایه قیمت های غیر منطقی توسط برخی مشاوران مسکن بر اجاره و خرید و ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
فراتر از نمایندگان قانون گذاری می کنند و از کمیسیون قراردادهای اجاره مستاجران حقیقی مالیات بر ارزش افزوده می گیرند!باید میزان افزایش اجاره بها تنها به وسیله دولت با شهرداری ها صورت پذیرد نه برپایه قسط و هزینه مالکان و بی اخلاقی املاکی ها که باعث رشد سوداگری در این بازار مهم می شوند، دقیقا مانند بسیاری از کشورهای اروپایی و به ویژه اسکاندیناوی که تابع این قانون هستند.اکنون در بسیاری از شهرهای ایران ...
احتمال افزایش 50 درصدی قیمت مسکن | اجاره خانه ها دست کم 30 درصدی بیشتر می شوند
تسهیلات کم بهره و بلند مدت می تواند امید خانه دار شدن را در مردم ایجاد کند و باید به این امر عمل کند و از شعار بپرهیزد. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه افزایش نرخ مسکن باعث رکود در بازار می شود، تصریح کرد: رکود نتیجه کاهش توان خرید است و دولت باید برای جلوگیری از رکود در بازار مسکن برای کم کردن هزینه های ساخت تدبیری بیاندیشد. وی با تاکید بر این موضوع ...
3 توصیه به سیاست گذاران بازار مسکن
گروه راه و شهرسازی| قیمت مسکن و اجاره بها در این روزها به یکی از دغدغه های بزرگ خانوار ایرانی تبدیل شده است. اگر چه متقاضیان مصرفی صرفا به پرش قیمت ها و کوتاهی دست خود می نگرند، اما برخی پژوهشگران، کارشناسان و رسانه ها همچنان در پی پاسخ به چگونگی شکل گیری قیمت ها در بازار مسکن هستند. به باور برخی کارشناسان، کمبود عرضه مسکن طی سال های اخیر عامل اصلی و کلیدی رشد قیمت ها است ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
افزایش تقاضای کاذب خرید مسکن/ مستاجران نگران از آینده
سوی دیگر مردم مسکن را برای سرمایه گذاری خریداری می کنند. وی در خصوص وضعیت اجاره بها نیز گفت: تقاضای اجاره بها نیز افزایش پیدا کرده است و هر کس بنا بر بودجه ای که دارد تقاضا دارد در این منطقه از 50 میلیون پول رهن آغاز می شود. مستأجران نگران از آینده یکی دیگر از مشاورین املاک این محله به مهر گفت: مردم به دنبال خانه دار شدن به این محله می آیند و خانه های تقریباً سن ...
تست هوش | فقط نابغه ها میتونن 15 تا گربه تو تصویر پیدا کنن
عمولا هر ساله در چنین روزهایی دلمشغولی تغییر نرخ اجاره، تمدید قرارداد یا جابه جایی به سراغ مستاجران می آید. از سال گذشته پرداخت وام اجاره، افزایش تولید مسکن، اعمال مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانه های استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن بوده است که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری می کند. ...
جدی شدن اجرای تعیین سقف اجاره بها با همان نرخ سال قبل| بازار مسکن در حال نزدیک شدن به نقطه جوش
باشد وی افزود: به هر حال مسکن کالایی سرمایه ای است و همواره متقاضی دارد. اما به هر حال قانونی کردن تعیین سقف برای اجاره بها از سوی سران قوا شاید به صورت مقطعی بتواند تاثیر گذار باشد اما قطعا بدانید که افزایش تولید و عرضه می تواند تاثیر دراز مدت و اساسی تری داشته باشد. اما فرشید پورحاجت عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه تولید مسکن ...
سناریوی اجاره ملک بدون سفته بازان
گذاری ها در بازارملک، واقعی نخواهد بود. لطفی با تأکید براینکه افزایش تورم در سال جاری ابزار دیگری برای گرانی اجاره خانه در تهران خواهد بود، گفت: با آغاز فصل جابجایی ها فضا برای سفته بازان این بازار فراهم شده و باز شاهد نوسان قیمت اجاره مسکن در بخش های مختلف شهر تهران هستیم. به گفته این فعال صنفی؛ راهکار کاهش نرخ اجاره بها به سیاست دولت درراستای تنظیم و کنترل اجاره مسکن باز می ...
افزایش نرخ اجاره بها در تبریز| خودداری بانک ها از پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار بازار ، اوضاعِ مسکن در تبریز دراماتیک است و قشر ضعیف جامعه زیر بار اجاره بهایِ سنگین سفره اش را کوتاه تر از قبل می بیند. با افزایش قیمت مسکن در اقصی نقاطِ شهر و حواشی آن، خرید خانه رویایی بیش نیست و آنانکه در طول سال های اخیر اندک سرمایه ای اندوخته اند حال در دوره ای زودگذر تنها می توانند خانه ای را با خیالی آسوده تر از دیگران رهن کنند. فی الواقع افزایش بی رویه میزان ...
اجاره نشین ها را چطور می شود دوباره خوش نشین کرد؟
مرکز به حاشیه استان تهران دانسته و نوشتند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. آمار و ارقامی درباره اجاره بها بر اساس آخرین داده هایی که مرکز آمار منتشر ساخته و در رسانه ها مورد توجه قرار گرفته است در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجرند که از این میزان ...
بازار اجاره بها همچنان در انتظار ساماندهی
شد و بسیاری از مالکان که مستأجر سال قبل را بیرون کردند، متناسب با نرخ تورم قرارداد جدید بستند. گزارش میدانی جوان حاکی است مشاوران املاک در تمام نقاط پایتخت از کمبود خانه اجاره ای خبر می دهند و می گویند: مستأجران قبل از جابه جایی از وجود آپارتمان اجاره ای مطمئن شوند، والا ممکن است در صورت عدم تمدید قرارداد خانه ای برای اجاره پیدا نکنند. یکی از مشاوران املاک در جنوب تهران می گوید: متأسفانه در ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
املاک باشیم. علی خضریان، یکی از طراحان این طرح در کمیسیون اصل 90 مجلس به جزئیات این طرح اشاره کرد. او گفت: زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی املاک و اسکان است که از مدت ها قبل، اجرای آن با نظارت کمیسیون اصل 90 در جریان است. حسن اجرای قانون در سامانه ملی املاک و اسکان می تواند بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تاثیرگذار باشد که متاسفانه بنا به دلایل مختلف اجرای آن تاکنون به تاخیر افتاده و در این ...
هزینه سنگین اجاره مسکن در مناطق جنوبی پایتخت
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، بنا به روایت واسطه های فعال در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران تامین سطوح جدید اجاره بها با توجه به سطح تورم عمومی و انتظار موجرها از بهای دریافتی بابت اجاره مسکن در سال جاری، با توان مالی و قدرت پرداخت تعداد عمده ای از مستاجرها سازگاری ندارد. برهمین اساس مشاوران املاک محلات جنوبی پایتخت می گویند نرخ اجاره در این مناطق افزایش داشته اما مستاجران هم امکان ...
جزئیات بسته حمایتی مستاجران اعلام شد
تأمین مسکن خانواده ها است. با توجه به اینکه ساخت مسکن حداقل 2 سال زمان می برد بنابراین برنامه های دیگر برای افزایش عرضه مسکن بخصوص در بازار اجاره در نظر گرفته شده است. علاوه بر اجرای قانون مالیاتی و تلاش برای شناسایی واحد های خالی و عرضه آن به بازار، کنترل تورم عمومی، خودبه خود نرخ های اجاره را کنترل خواهد کرد. اخذ مالیات از معاملات مکرر برنامه مالیاتی جدیدی که دولت ...
آغاز فصل خانه به دوشی مستاجران/ متوسط اجاره خانه در تبریز برابر با نیمی از حقوق یک کارگر است
هایی بزرگ و سه خوابه بودند اما قیمت های امروزی نشان می دهد چنین خانه هایی دیگر برای قشر متوسط شبیه یک رویاست. بررسی قیمت خانه در تبریز نشان می دهد میانگین اجاره خانه هایی با متراژ 110 متر به بالا در مناطق متوسط تبریز به 200 تا 300 میلیون رهن و 8 تا 10 میلیون تومان اجاره رسیده است. در صورت رهن کامل چنین خانه هایی هم مستاجرین باید مبلغ 450 میلیون تومان به بالا پرداخت کنند که چنین مبالغی برای ...
نرخ جدید رهن و اجاره خانه در تهران+ جدول
شوک بزرگ به خریداران خودرو در سامانه یکپارچه خودرو خبری خوش درباره واریز سود سهام عدالت
چگونه می توان رشد اجاره مسکن را متوقف کرد؟
که خیلی زود به یک معضل برای اجاره نشین ها تبدیل شده است. اما راهکار کنترل بازار اجاره ای مسکن چیست؟ چرا دولت ها نتوانسته اند فکری اساسی برای این بخش داشته باشند. بهار سال گذشته معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره بها از تدوین یک بسته خبر داده و گفته بود: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به ...
سیاست های دولت در بخش مسکن راهگشا نیست! / عیارسنجی اثرگذاری بسته حمایت از مستاجران بر بازار اجاره
به گفته متولیان بخش مسکن از نیمه اردیبهشت اجرا می شود. به نظر می رسد در این بسته سیاستی تأکید بیشتر بر اجرای قوانینی مانند اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین نظارت بر قراردادهاست. بسته سیاستی حمایت از مستأجران شامل دو برنامه است؛ یکی از این برنامه ها طرح مجلس با عنوان ساماندهی بازار اجاره است که طرحی دو فوریتی و در حال بررسی است. بسته دیگر نیز طرحی است که برای بازار اجاره ...