خانهرشد قیمت مسکن در حالت رکود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران
بعضا بازدید از فایل های فروش مواجه بوده است. این افزایش نسبت به ماه رمضان محسوس بوده اما واسطه های ملکی می گویند آن قدر زیاد نیست که بتوان از بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت سخن گفت. بازار مسکن با فاز رونق فاصله زیادی دارد و در عین حال آن قدر بی روح و کم رمق نیست که در ایام پس از نوروز بوده است. با این حال مشخص نیست این حال و روز میانه تا چه اندازه در معاملات اثرگذار خواهد بود و آیا ...
اضطراب مستاجران از تابستانی گرم
... جواد آقا حرف جوان را قطع کرد و گفت: در 2 سال اخیر چیزی که حداقل من تجربه کرده ام رشد نقل و انتقال مسکن است و تمدید قرارداد حداقل در بنگاه ما نسبت به سنوات گذشته، کمتر شده است، مستاجرانی که هم اکنون در ستارخان واحد مسکونی خریداری می کنند، پیش از در مناطق بالای تهران مستاجر بودند. وی ادامه داد: از سوی دیگر خیلی از مستاجران سال به سال به مناطق پایین تر تهران می رود، یعنی توان تامین ...
خانه های دو تا 2.5 میلیارد کجای تهران قرار دارند؟
... به گزارش فرارو؛ قیمت آپارتمان 47 متری در محله فلاح واقع در منطقه 17 تهران توسط فروشنده ای دقیقا دو میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. به این ترتیب فروشنده قیمت پیشنهادی خودش را بابت هر متر تقریبا 53 میلیون و 200 هزار تومان درنظر گرفته که نسبت به متوسط قیمت خانه های منطقه 17 در دی ماه پارسال تقریبا دو برابر است. این خانه را سال 88 در فلاح ساختند و داشتن پارکینگ را باید مهمترین امکانات ...
رشد 37 هزار 690 واحدی شاخص
معاملات این نسبت را شستا، افران، فردا کسب کردند. بیشترین تقاضا نمادهای فملی، افران، وملی با بیشترین تقاضا در بازار بورس مواجه شدند. بیشترین فروش سهام بیشترین عرضه ها نیز مربوط به همای، کمند، سپر در بازار امروز بود. بیشترین افزایش قیمت روزانه بیشترین افزایش روزانه در سهام وبیمه، شیران، فخوز به ثبت رسید. بیشترین کاهش قیمت روزانه بشترین کاهش قیمت در نمادهای وایران، سنیر، غاذر صورت گرفت. این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
نمادهای تاثیرگذار بازار بورس در روز یکشنبه را بشناسید
به گزارش دنیای معدن، شاخص بورس تهران امروز صبح را با صعود آغاز کرد و در نهایت با رشد بیش از 40 هزار و 870 واحدی به کار روزانه خود پایان داد و در رقم دو میلیون و 479 هزار واحدی آرام گرفت. ارزش معاملات روزانه بیش از 17 هزار و 818 میلیارد تومان بود و ارزش روز بازار به 9 هزار و 176 هزار میلیارد تومان رسید. شاخص کل هم وزن افزایش 15567 واحدی به رقم 816 هزار و 527 واحد رسید. یکی از راه های ...
جدیدترین قیمت آپارتمان های میانسال در تهران؛ از جیحون تا نیاوران
در افزایش معاملات واحدهای 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن در حال حاضر سهم واحدهای 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحدهای مسکونی کمتر از 5 سال 29 درصد است. در حالی که 9 سال قبل آپارتمان های مذکور 58 درصد معاملات را به خود اختصاص می داد. آمار حکایت از آن دارد که تقاضا برای واحدهای میانسال در مقایسه با ...
تلاش برای مدیریت تقاضای دلار
تومان افزایش نسبت به آخرین نرخ نقدی روز یکشنبه در رقم 55 هزار تومان آغاز کرد. در نهایت نیز هر برگ از این اسکناس آمریکایی با حدود یک هزار و 20 تومان افزایش نسبت به نرخ پیشین در رقم 55 هزار و 320 تومان به فعالیت خود پایان بخشید. با رشد چشمگیر نرخ دلار در بازار آزاد قیمت سکه طلا نیز افزایش یافت. هر قطعه سکه طلا ضرب امامی در واپسین معاملات نقدی روز گذشته با افزایش نرخ 810 هزار تومانی نسبت ...
رشد بیش از هزار واحدی شاخص کل بورس
دوشنبه (11 اردیبهشت) در ابتدای بازار شاخص کل بورس با رشد 9 هزار و 138 واحدی در ارتفاع 2 میلیون و 488 هزار و 479 واحدی قرار گرفت. در انتهای بازار شاخص کل بورس با رشد هزار و 299 واحدی در تراز 2 میلیون و 480 هزار و 639 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 12 هزار و 412 میلیارد تومان رسید. فارس ، کگل و وپارس سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و خودرو ...
پیش بینی بورس فردا 12 اردیبهشت
به گزارش سرویس بورس و اوراق بهادار افق تهران؛ بورس امروز با وجود عرضه هایی که در برخی مواقع اتفاق افتاد توانست در نهایت کار خود را در محدوده مثبت به پایان برساند و به روند صعودی خود ادامه دهد. اگرچه امروز بار دیگر با وجود افزایش نرخ دلار، شاهد تقاضای بهتری برای صنایع و سهام کوچکتر بازار بودیم اما در کل می توان عنوان کرد که بازاری متعادل و مثبت سپری شد. طی روز جاری نیز شاخص کل بورس توانست با ثبت ...
پیش بینی بورس امروز 13 اردیبهشت 1402
معدنی شمال شرق شاهرود (کشرق)، شرکت سرمایه گذاری توسعه گوهران امید (گوهران) و شرکت پالایش نفت لاوان (شاوان) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات سه شنبه، 324 نماد صف خرید داشتند و 6 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 49 درصدی نسبت به روز قبل به 3 هزار و 338 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 46 درصدی به ...
راه حل های خروج ساخت 1 میلیون مسکن از بُن بست/ در 1350 شهر ایران سوداگری مسکن نداریم
تا سود بیشتری از فروش داشته باشد. بازار مسکن شهر تهران یک مسئله بسیار عجیب و غریبی دارد. تسنیم: چه مسئله عجیبی؟! فرنام: آن جایی که تقاضای مصرفی داریم مانند مناطق جنوبی ساخت وساز بسیار کم است و رغبت سازندگان به تولید مسکن در این مناطق پایین است، اما در مناطقی که مسکن متری 150 تا 200 میلیون تومان است که اعداد نجومی است سازندگان برای ساخت مسکن سر و دست می شکنند، این که زمین را به ...
عملکرد درخشان شاخص هم وزن در 20 دقیقه ابتدایی بازار/ کولاک صنعت انبوه سازی در بازار سهام ادامه دارد
معاملات را در بین صنایع به خود اختصاص داده اند. حال جریان ورود پول به بازار سهام همچنان خوب است و تا این لحظه از معاملات 312 میلیارد پول حقیقی به بازار سهام تزریق شده است. امروز دوباره بعد از چند روز معاملاتی سرانه فروش حقیقی ها نسبت به سرانه خرید آن ها افزایش پیدا کرده است و تا این لحظه از معاملات سرانه فروش 27.3 میلیون تومانی و سرانه خرید 26 میلیون تومانی از حقیقی ها به ثبت رسیده است. ...
تهران؛ شهری که اجاره نشین ها را بیرون می کند!
. آمار منتشر شده، واقعیت مهمی را از بازار مسکن افشا می کند اما بررسی روند تغییر اعداد و ارقامِ، چشم انداز هولناکی را از آینده خانه به دوشان کشور به تصویر می کشد. مالیات فرودستان به بازار مسکن با نگاهی اجمالی به گزارش های منتشر شده از قیمت روز مسکن در پایگاه ها و سایت های اقتصادی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران، در اردیبهشت ماه امسال، حدود 79 میلیون تومان است. مرکز آمار ...
افزایش نامتوازن قیمت خانه در تهران
ادامه نسبت به معیار های عمق یافتن بازار مسکن افزود: در شرایطی که قدرت خرید مردم بالا برود و ملک واقعا معامله شود آنگاه بازار عمق می یابد. البته تورم در تمام نقاط کشور وجود دارد. مثلا اگر در تهران برفرض سه میلیون واحد هست سیصد هزار واحد آن عرضه شود و میزان معاملات بالا برود. رکود نیز عمیق است و تا زمانیکه قدرت خرید مردم بالا نرود وضعیت همین است. اینطور نیست که عرضه زیاد شود قیمت پایین بیاید چون هزینه ...
پیش بینی بورس فردا چهارشنبه 13 اردیبهشت 1402
...> معامله گران امروز بیش از 22.9 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 1.1 میلیون نوبت معامله و به ارزش 17 هزار و 367 میلیارد تومان داد و ستد کردند. همه شاخص های بورس امروز رشد کردند و به رنگ سبز درآمدند بگونه ای که شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 1.5 درصد افزایش یافتند. شاخص کل و شاخص قیمت هموزن نیز 2.4 درصد رشد کردند. شاخص آزاد شناور 1.5 درصد رشد کرد، شاخص بازار ...
موج مهاجرت به بقال ها رسید/ رمزگشایی علاقه جدید سوپرمارکتی ها
: سوپر مارکت 50 متری با حدود 2 میلیارد تومان جنس و مشتری خور بالا. فروش؛ 7 میلیارد تومان. از این دست آگهی ها در اطراف بازار تهران و مناطق مرکزی زیاد است. بررسی های میدانی هم میهن نشان می دهد که این روزها مهاجرت فعالان بازار مواد غذایی به سایر کسب وکارها شدت گرفته است. یکی از تجار مواد غذایی که عمده فروش چای و قند و شکر است، به خبرنگار هم میهن در این رابطه گفت: خیلی از دوستان من جنس هاشون رو ...
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران + جدول
اقتصاد24- بازار آپارتمان نقلی 40 تا 50 متر در تهران نسبت به واحد های بزرگ متراژ از مزیت همخوانی بیشتر با توان اقتصادی اقشار پایین و متوسط برخوردار است؛ زیرا خانوار ها این امیدواری را دارند که از طریق نقدینگی خود، وام اوراق و مبلغ رهن، صاحب مسکن شوند. به گزارش ایسنا، مناطق 9 تا 12 در امتداد جنوب غربی تا مرکز شهر تهران قرار دارند که طی سال های اخیر بازار مسکن این محدوده مورد توجه اقشار متوسط ...
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
است حدود 65 درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را خانه های با متراژ بیش از 100 متر تشکیل می دهند؛ درحالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی فقط 25 درصد است، در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجه هستیم. جهش های ادواری قیمت مسکن و قابلیت هم ترازی آن با تورم عمومی در کنار بی توجهی به پایه های مالیاتی در بخش املاک ...
بورس در دومین روز هفته هم رکورد زنی کرد
2 میلیون و 479 هزار و 355 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 12 هزار و 877 میلیارد تومان رسید. فولاد ، فملی و تاپیکو سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و فولاد ، شستا و خودرو سه نماد پر تراکنش بودند. شاخص کل هم وزن با رشد 15 هزار و 566 واحدی روی پله 816 هزار و 527 واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در بورس تهران به تعداد 19 هزار ...
قیمت آپارتمان برای خانه دومی ها
را دارند. این افراد، اما در نتیجه رشد شدید قیمت ها، در بسیاری موارد قادر به تبدیل آپارتمان خود به واحد دلخواه نیستند. از سال 97 و همزمان با شروع جهش قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران، به تدریج خانه اولی ها به دلیل ضعف قدرت خرید به حاشیه بازار رانده شده و عملا بخش قابل توجه آن ها از بازار مسکن حذف شدند. رفته رفته و با گسترش دامنه جهش، متقاضیان تبدیل به احسن نیز در صف خروج اجباری از بازار مسکن ...
دیوار تبدیل به مرجع قیمت گذاری شده است
که اعداد دیگر از معنا تهی شدند. اجاره آپارتمان 10 ساله، فاقد انباری و آسانسور در یاخچی آباد (جنوب تهران) 11 میلیون تومان قیمت گذاری شده. اجاره ماهیانه واحد 100 متری در یاخچی آباد، سال ساخت قبل از 1370، فاقد آسانسور و پارکینگ، 15 میلیون تومان با ودیعه 200 میلیون تومان تعیین شده است! معیار این نرخ گذاری های چیست؟ مبنا، سال ساخت است یا مولفه هایی نظیر متراژ و موقعیت محله نسبت کل شهر تهران ...
شاخص کل بورس با رشد بیش از 40 هزار واحدی همراه شد
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یکشنبه (10 اردیبهشت) در ابتدای بازار شاخص کل بورس با رشد 23 هزار و 495 واحدی در ارتفاع 2 میلیون و 462 هزار و 48 واحدی قرار گرفت. در انتهای بازار شاخص کل بورس با رشد 40 هزار و 801 واحدی در تراز 2 میلیون و 479 هزار و 355 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 12 هزار و 877 میلیارد تومان رسید. فولاد ، فملی و تاپیکو سه نمادی ...
پیش بینی بورس 11 اردیبهشت 1402
و با رشد 1.94 درصدی وارد کانال 800 هزار واحدی شد و به سطح 816 هزار واحدی رسید. ارزش معاملات خرد بازار سهام امروز هم فراتر از 20000 میلیاد تومان بود و به عدد 20700 میلیارد تومان در پایان معاملات رسید تا یک روز پر معامله دیگر در بازار سهام به ثبت برسد. از این 20700 میلیارد تومان، 12900 میلیارد متعلق به بازار بورس ، 5200 میلیارد متعلق به بازار فرابورس و 2600 میلیارد متعلق به ...
بورس برای عبور از کانال رویایی بی قراری می کند؛ شاخص بورس در آستانه کانال 2.5 میلیون واحدی
. عرضه و تقاضای بازار در معاملات یکشنبه، 221 نماد صف خرید داشتند و 10 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 13 درصدی نسبت به روز قبل به هزار و 988 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 38 درصدی به 42 میلیارد تومان رسید. ### ...
شاخص بورس در آستانه کانال 2٫5 میلیون واحد
از ارزش کل معاملات بازار را در این روز شامل می شود. ارزش معاملات خرد نیز با کاهش 6 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 20 هزار و 400 میلیارد تومان رسید. در معاملات یکشنبه، 221 نماد صف خرید داشتند و 10 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 13 درصدی نسبت به روز قبل به هزار و 988 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 38 درصدی به 42 میلیارد تومان رسید. انتهای پیام/ ...
انتظارات جدید بازار ارز
غیررسمی را بیشتر کرده و در نتیجه آن نرخ ارز نیز افزایشی می شود. اما در سمت مقابل بانک مرکزی در روز های اخیر با انتشار بیانیه ای مخالفت خود را با فرآیند ذکر شده اعلام کرد و در راستای سیاست های کنترلی خود در بازار ارز از عدم تخصیص ارز به واردکنندگانی خبر داد که پیش از ترخیص کالا اقدام به خرید ارز از بازار آزاد کردند. در نهایت قیمت هر برگ اسکناس دلار غیر رسمی در واپسین معاملات نقدی روز شنبه 9 اردیبهشت با حدود 1850 تومان افزایش نسبت به نرخ روز های پایانی هفته گذشته در پله های میانی کانال 54 هزار تومانی معامله شد. منبع: دنیای اقتصاد ...
