سایر منابع:
سایر خبرها
حربه جدید صاحب خانه ها برای بیرون کردن مستاجر!
این قوانین ضمانت اجرایی داشته باشد. در کنار وضع قوانین باید نسبت به تقویت اتاق اصناف اقدام کرد،. تعداد بازرسان اتاق اصناف نسبت به واحدهای فعال در این بخش ناچیز است و به گفته رئیس این بخش امکان بازرسی از تمام واحدها و بررسی تمام قراردادهای مسکن از قبیل اجاره و فروش وجود ندارد. به همین منظور نیاز است یک سامانه واحد در سطح کشور طراحی شده و تمام قراردادهای حوزه مسکن در این بخش ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
در این بین صاحب خانه و مستاجر هردو زیر بار تورم کمر خم کردند. جهش قیمت 100 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی یک از مشاوران املاک شمال تهران در گفت و گویی با شبکه شرق ، رشد اجاره بها در ماه های ابتدایی سال جاری را بی سابقه توصیف کرد و گفت: قیمت مسکن در هفته های اخیر و در نسبت با سال گذشته به طور میانگین 50 تا 100 درصد رشد داشته است، به عنوان مثال قیمت هر متر مربع واحد ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
کمک سازمان تعزیرات حکومتی، اتحادیه و اتاق اصناف، و حمایت ادارت کل راه و شهرسازی این حوزه را ساماندهی کنیم. وی تصریح کرد: با کمک قانون ساماندهی بازار مسکن، ابزار هایی در اختیار دولت قرار می گیرد که به وسیله آن به کاهش قیمت زمین و مسکن منجر شود. دولت هم در میدان، هم با کمک فناوری و هم ابزار های قانونی به ساماندهی بازار مسکن و اجاره اقدام کرده است. انتهای پیام/ ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
...: طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند. به گزارش مهر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز (دوشنبه 22 خردادماه) مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ...
نافرمانی بازار اجاره ادامه دارد
همگی متأثر از صورت مسئله متولیان امر برای ریشه یابی آشفتگی بازار بوده اند. متولیان حوزه مسکن، همواره مشاوران املاک و سایت های انتشار آگهی های مسکن و اجاره را جزو متهمان تراز اول تشنج بازار اجاره معرفی می کند و به ناچار، تدوین کنندگان لوایح و طرح های مسکنی نیز تلاش می کنند راهکارهایی برای اصلاح اثرگذاری این دو عامل در بازار ارائه دهند؛ درحالی که به واسطه نبود بانک اطلاعاتی جامع و سیستم ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
به گزارش خبرگزاری رضوی عبدالجلال ای ری با اشاره به تعیین تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس، گفت: نابه سامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه در بخش اجاره بها، باعث شد این طرح در مجلس تدوین شود تا بازار اجاره بهای مسکن نیز قانون مند شود. وی بیان کرد: تاکنون اجاره بهای مسکن مرجع مشخصی نداشت و تعرفه آن هم معلوم نبود. ما در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
مشاوران بر مبنای خدماتی باشد که ارائه می دهند و اتصال قیمت معامله به حق الزحمه به اتمام خواهد رسید. مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح محور دوم طرح ساماندهی بازار اجاره بها گفت: یکی از مسائلی که مرتباً مردم و به ویژه مستأجران را آزار می داد، مسئله حباب قیمت بازار مسکن و اجاره بهاست، ماده 8 این طرح شورای عالی مسکن را مجاز کرده تا افزایش قیمت ایجادشده را مدیریت کرده و نسبت به قیمت گذاری منطقی ...
دلالی خیابانی مسکن!
در یک روند کاملا شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. وی گفت: مالک و مستاجر هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را بدون نیاز به مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام دهند و کد رهگیری و نسخه الکترونیک آن را رایگان دریافت کنند. وی عرضه خارج از شبکه و ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
تومانی در حوزه اجاره نرخ های خود را بالا برده بودند که البته امسال با ورود دولت و نظارت مستقیم سازمان تعزیرات بر فعالیت مشاوران املاک کشور این بازار کنترل شده است. سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها رعایت می شود در همین رابطه محسنی یکی از مستاجران در منطقه 11 تهران گفت: سال گذشته در منطقه امیریه یک واحد 60 متری را 800 میلیون تومان رهن کامل گرفته بودم، امسال که برای تمدید این واحد به ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
هایی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته است. در این راستا این بخش از گزارش مرتبط با اجاره مسکن به مسئله نقش 13 دولت مختلف جهان با تفکرهای مختلف در ساماندهی بازار اجاره می پردازد. در برخی کشورهای جهان تعیین اجاره بهای اولیه در بازار آزاد تابعی از شرایط تنظیم گری و ملاحظات اقتصادی-اجتماعی است و افزایش اجاره بهای سالانه نیز به صورت دستوری تنظیم می شود. مطابق بررسی های ...
دستور مجلس به شورای مسکن برای تعیین سقف اجاره بها
مکرر قانون صدور چک می گردد. بیشتر بخوانید: استخدام شرخر علیه مستاجران! تبصره 2؛ بنگاه های مشاور املاک مکلف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قرارداد اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله اجاره نامه دوسال گذشته می باشند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قرارداد ها به سازمان امور ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد. مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
بوده است، در کنار تمامی اقداماتی که برای کنترل بازار مسکن صورت می گیرد باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که ثبات بخشی کامل به این بازار در گروی افزایش ساخت و عرضۀ خانه با ارائۀ مشوق های هوشمندانه و کنترل نرخ مصالح ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی افزایش بها تمام شدۀ خانه هاست، لذا برای این مهم باید اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن را از دولت در راستای تحقق برنامۀ کلان ساخت مسکن مطالبه و پیگیری می شود. ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
احتکار در این بخش شویم. در گام نخست، طرح جهش تولید مسکن در مجلس را داشتیم چراکه برای ایجاد ثبات در بازار باید تولید مسکن هم رشد کند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در صورت تصویب شورای نگهبان چطور به ساماندهی بازار کمک می کند؟ خضریان: بعد از قانون جهش تولید گام دوم مقابله با احتکار مسکن بود که با اجرای مالیات بر خانه های خالی انجام شد. گام سوم این بود که ...
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز و عدم کنترل قیمت مسکن وجود ندارد
به گارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس و تاثیر آن بر بازار گفت: در مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را مصوب کردیم تا به عرضه خانه های های خالی از سکنه به بازار کمک کند؛ همچنین قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بر اساس آن 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و تعادل میان عرضه و ...
افزایش اجاره بها هزینه های گزافی به مستاجران تحمیل کرده است
بها هستند. این نمانیده مجلس تاکید کرد: افزایش اجاره بها هزینه های گزافی به مستاجران تحمیل کرده و مردم به علت تورم کالا ها و خدمات تحت فشار هستند. باید در از لجام گسیختگی اجاره بها ممانعت کرد. به واقع از یک سو ترغیب جوانان به ازدواج انجام می شود و از سوی دیگر تأمین مسکن برای همه به ویژه جوانان سال به سال مشکل تر می شود. وی ادامه داد: نظام مقتدر جمهوری اسلامی با اتکا به ظرفیت ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
شکل خرید و چه به شکل اجاره را برای درصد قابل توجهی از مردم تبدیل به امری دست نیافتنی کرده است. این مدرس دانشگاه به ما می گوید: بازار مسکن برای رسیدن به تعادل نیاز دارد تا سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد ساخته شود اما فقط 400 هزار واحد رد سال ساخته می شود آن کسری مسکن باعث انباشت تقاضا در بخش مسکن می شود و تا وقتی که عرضه با مشکل روبه رو است این افزایش ها ادامه دارد و مستأجران از مناطقی ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه 22 خرداد ماه) مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 8 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف ...
جدیدترین قیمت اجاره خانه متراژ پایین در تهران
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: بررسی ها نشان داده است که قیمت مسکن با متراژ های پایین روند افزایشی پیدا کرده است چرا که مستأجران برای اینکه واحدی با توجه به بودجه خود تهیه کنند مجبور شده اند به سمت خانه هایی با متراژ های کوچک تر بروند و این امر باعث شده تا قیمت این واحد ها افزایش پیدا کند. در ادامه قیمت برخی از این واحد ها را در مناطق مختلف بررسی می کنیم: محله ...
عکس جنجالی از اقدام عجیب برخی صاحبخانه ها
قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می کنند، در این شرایط مستاجر بدون پشتوانه قانونی و به دلیل نگرانی از آبرو و جان خود، مجبور به تخلیه خانه می شود. این روزنامه در ادامه به نقل از یکی از مستاجران ساکن در تهران نوشته است: * امسال برای تمدید اجاره بها به صاحبخانه قانون سقف 25 درصد را یادآور شدم اما مالک با تندی اعلام کرد که در صورت عدم افزایش صددرصدی اجاره و ودیعه ...
روایت اتحادیه املاک از "فرسایشی شدن" بازار مسکن؛ فصل خرید خانه رسید؟
املاک همچنین با یادآوری این که به اندازه ای عرضه در بازار مسکن اجاره ای کاهش یافته که مستاجران حق انتخابی ندارند، اظهار کرد: اگر مشاور املاک پیشنهادی -برای اجاره- داشت قطعاً مستاجر فایل بهتر با قیمت مناسب تر را انتخاب می کرد، امروز این اتفاق در بازار اجاره نمی افتد. وقتی یک مستاجر به بنگاه املاک مراجعه می کند و فایل بهتری وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلی است . در این مسیر نیز از ضرایبی که برای افزایش سقف اجاره بها استفاده کرده و قرارداد تمدید می شود. ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان
نکردن پروانه کسب معتبر، نسبت به پلمب و تعطیلی این واحد ها وفق قانون اقدام خواهد شد. دادستان عمومی وانقلاب شهرستان سیرجان بیان داشت: با هدف احیا و صیانت از حقوق عامه و تحقق منویات رهبر معظم انقلاب (مدظله العالی) طی امسال که با عنوان مهار تورم و رشد تولید مزین شده است، طبق نامه ای به اداره صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف شهرستان سیرجان بر لزوم نظارت و توجه بیشتر بر مشاوران املاک و اجرای ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن و اجاره بها، مستأجران را دریابید
بزرگ را ندیده اند و صدای مردم مظلوم و ندار را نشنیده اند؟ یا دیده و از کنارش رد می شوند؟ قیمت هایی که اکثر مستاجران را به حاشیه شهرها کشانده و معضلات آن در سال های آینده مشخص می شود. سایت دیوار عامل اصلی افزایش افسار گسیخته اجاره بها احمد بوذرجمهری یکی از قدیمی ترین مشاوران املاک کرمان در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرمان از اوضاع درهم و برهم اجاره بها در کرمان سخن به ...
بگذارید مستاجران بیش از یکبار وام ودیعه اجاره بگیرند
به گزارش سرویس شهروندخبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، وام ودیعه مسکن، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، در دو سال گذشته اجرا شده است. شهروند خبرنگار ما خواستار قانونی است که یک مستاجر بتواند بیش از یکبار وام ودیعه دریافت کند. متقاضیان باید به سامانه طرح حای حمایتی مسکن مراجعه کنند و طبق ضوابط این وام را دریافت نمایند. شهروند خبرنگار ما درخواست کرده ...
حرکت مستاجر ها به سوی آپارتمان های مسن + قیمت ها
، متقاضیان عمده واحد های مسکونی مسن در بازار اجاره افرادی بودند که قصد سکونت در آپارتمان های متراژ بالا با اجاره بهای حول و حوش واحد های کوچک تر، اما نوساز داشتند. در دو سال اخیر نیز به دنبال رشد قابل توجه اجاره بها، مستاجر ها سعی کردند با اجاره واحد هایی که یک یا دو مورد از امکانات معمول مانند پارکینگ یا انباری ندارد یا در طبقات سوم و چهارم بدون برخورداری از آسانسور قرار دارد، قدرت خرید خود را در این ...
قیمت سازی در بازار مسکن تمام می شود؟
دولت در کنار اقداماتی مثل افزایش تولید مسکن و دو برابر کردن مبلغ وام اجاره، قصد دارد جلوی قیمت سازی توسط برخی بنگاه ها و سامانه های اینترنتی آگهی مسکن را بگیرد. به گزارش ایسنا، سال هاست که درخصوص عملکرد برخی مشاوران املاک که به گرانی مسکن دامن می زنند و هم چنین سایت ها و پلتفرم های فعال در بازار مسکن بحث و تبادل نظر می شود. یکی از چالش هایی که در این حوزه وجود دارد قیمت گذاری های بعضا ...