چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
سایر خبرها
تشویق و تنبیه برای این دسته از صاحب خانه ها
همشهری نوشت: تحت تاثیر تورم حاکم بر اقتصاد ایران، بازار مسکن در سال های اخیر شاهد افزایش لجام گسیخته قیمت ها بوده و متاثر از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره نیز با تورم بالا همراه شده است به گونه ای که رصد بخش اجاره نشان می دهد اجاره بها امسال نسبت به سال گذشته با رشد بیش از 50 درصد همراه بوده است. به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره، نمایندگان مجلس در نشست علنی مجلس همه مواد طرح دوفوریتی ...
ارائه رایگان کد رهگیری به موجران و مستأجران در سامانه املاک و مستغلات
سیاست این وزارتخانه در موضوع مسکن افزود: افزایش تولید و عرضه مسکن با واگذاری زمین، ساخت واحدهای مسکونی، کمک به ساخت مسکن روستایی، نوسازی بافت فرسوده و ترغیب به ساخت مسکن در این بافت ها و صنعت شهرها و همچنین ساماندهی بازار مسکن در بخش اجاره، خرید و فروش بخشی از این اقدامات است. وی اضافه کرد: همچنین احداث سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی توسط بنیاد مسکن بخشی از اقداماتی است که در این ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
واحد مسکونی بین سه تا سه میلیون و 500 هزار تومان در قبال پرداخت رهن کامل برآورد می شود. در این آشفته بازار دفاتر مشاوران املاک مکلف شده اند که بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها را ثبت نکنند درحالی که موجران خود با نرخ گذاری های کذایی بدون مراجعه به این دفاتر قراردادی را میان خود و مستاجر منعقد می کنند که البته عواقب آن از هم اکنون پیدا است. به نظر می رسد در شرایط فعلی جامعه سیاست ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
نهضت ملی مسکن، مالیات خانه های خالی که قرار است از 15 شهریور اجرایی شود، امکان ارایه کد رهگیری رایگان برای موجران و مستاجران، افزایش سقف وام ودیعه مسکن از 100 به 200 میلیون تومان و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز و ساماندهی سایت های عرضه مسکن اشاره کرد. امسال موجرها بیشتر اجاره ماهانه می خواهند تا پول نقد/ تغییر ذائقه موجرها بخاطر تورم است 35220 منبع: khabaronline-1778119 ...
ودیعه مسکن در بسیاری از شهرها چند برابر شده است
با اشاره به هزینه های ساخت خانه در روستاها، افزود: حتی ساخت خانه در روستاها حدود 700 تا یک میلیارد تومان برای متقاضیان هزینه بر است لذا وام 200 میلیونی دولت در این راستا چندان به کار متقاضیان نمی آید. این نماینده مجلس با بیان اینکه کنترل اجاره بهاء مسکن در شهرها ضروری است اما دولت بازار مسکن را رها کرده به همین دلیل اجاره بهاء طی چند وقت اخیر بیش از 2 برابر شده است، اظهار کرد: متاسفانه ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
اقتصادگردان- مهرداد بذرپاش با انتشار پیامی در توییتر اعلام کرد: با توجه ویژه رییس جمهور، معاون اول و اعضای دولت به امور مسکن، ترانزیت و توسعه روستاها، تشکیل کمیسیون دایمی حمل و نقل، مسکن و عمران شهری و روستایی دولت به تصویب هیات وزیران رسید. بنابراین گزارش در روزهای اخیر دولت و مجلس برای ایجاد ساماندهی در بازار مسکن و افزایش ساخت و ساز اقداماتی صورت داده اند. مجلس شورای اسلامی مواد ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
سیاستمداران برای مهار نرخ اجاره بیشتر شبیه از جنس آرزو است و نه از جنس راهکار های عملیاتی. اگر خانه به دوش هستید این حرف ها برای شما آشناست. حتما به خاطر دارید که بار اول سال 1399 در ستاد ملی مدیریت کرونا برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین شد. بعد از تمام شدن کرونا و جمع شدن ستاد آن در سال 1401 معاون رئیس جمهور در ستاد تنظیم بازار برای افزایش نرخ اجاره بها نرخ گذاشت. امسال هم 24 اردیبهشت شورای ...
وجود 3 هزار ملک در کشور که مالکان آنها هر کدام 100 خانه دارند
مشکلات خود برای تامین ودیعه مسکن را حل کنند. ولی متاسفانه بانک ها رسما اعلام کردند که از ابتدای سال تا ابتدای تیرماه وام پرداخت نمی کنند. افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد غیرقانونی است سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی گفت: وقتی از 25 درصد بیشتر قیمت اجاره نسبت به سال قبل در نظر گرفته شود این امر تخلف محسوب می شود و بازرسان سازمان تعزیرات با مشاورین املاک برخورد خواهند کرد. ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی در گفتگوی ویژه خبری با موضوع بررسی اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن به تشریح برنامه های این وزارتخانه در این بخش پرداخت. مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح برنامه های کنترل بازار اجاره گفت: نزدیک به یک سال است که در دولت مردمی سیزدهم کنترل بازار اجاره در دستور کار است که ...
هشدار حزب ندای ایرانیان درباره رویایِ خانه و کابوسِ اجاره : دولتمردان هیچ برنامه و استراتژی برای حل ...
پژوهش های مجلس نشان می دهد، نرخ بدمسکنی در کشور به 55 درصد رسیده که این میزان بیشترین سطح فقر مسکن نسبت به سال های گذشته است. همچنین گسترش بحران مسکن و اجاره در تمامی کشور به حدی رسیده که دیگر اجاره های بالا تنها محدود به مناطق مرکز و شمال شهر نیست؛ بلکه این گرانی به جنوب شهر یا حاشیه شهر و حتی شهرستان های کوچک نیز رسیده است! رئیس جمهور محترم در زمان انتخابات گفته بودند برای حل مشکلات ...
بازگشت اجاره از تورم داغ؟
بازار مسکن در مناطق گفته شده به دنیای اقتصاد اعلام کردند: نرخ رشد اجاره بها امسال نسبت به دو سال قبل کمتر است و پیش بینی می شود این نرخ رشد در ادامه و در فصل تابستان نیز کمتر از تابستان سال گذشته رقم بخورد. در واقع آنچه از زمان حاضر بازار اجاره استنباط شده و همچنین برای سه ماه پیش روی این بازار پیش بینی می شود، رشد کمتر اجاره بها نسبت به قله پیمایی های 40 تا 50 درصدی دو سال اخیر است ...
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
شود نرخ های اعلامی برای افزایش اجاره بها از سوی سیاستگذار (فارغ از اینکه اقدام صحیحی است است یا خیر) باید با واقعیت های بازار مسکن و شرایط اقتصاد کلان تطابق داشته باشد. اعلام نرخ های بسیار پایین تر از تورم عمومی و تورم بازار مسکن ممکن است همچون سال های قبل مورد پذیرش و اقبال موجران واقع نشود؛ اقدامی که در سال های گذشته نیز به رغم تعیین نرخ های 25، 20 و 15 درصدی برای افزایش اجاره بهای مسکن از سوی ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها ازجمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هر سال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، نرخ اجاره بها از سال 1399 تا پایان 1401 در شهر های بزرگ از جمله مشهد به طور میانگین بیش از 137 درصد رشد کرده است ...
روزگار سخت مستاجرها
در آشفته بازار مسکن، نرخ اجاره بها نیز صعودی شده، طوری که نمی توان گفت نقطه ای از شهر لار میزان رهن و اجاره پایین است. به گزارش میلاد لارستان، همزمان با فرا رسیدن خرداد و فصل نقل و انتقال مستاجران، تب اجاره بهای مسکن بالا رفته است. در لار نیز بسیاری از مستاجران ناچارند مبلغ بیشتری را برای اجاره خانه کوچکتر در منطقه پایین تر پرداخت کنند. شرایطی که باعث شده بسیاری از مستاجران ...
فال روز 25 خرداد ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
خبر فوری: سورپرایز شبانه ثبت نامی های خودرو | موعد اعلام نتایج قرعه کشی خودرو در سامانه یکپارچه + لینک نتایج بررسی ها از فایل های عرضه شده در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در تهران با بودجه ای برابر با 500 میلیون تومان، واحدهایی با مساحتی بین 50 تا 90 مترمربع، بسته به موقعیت قرارگیری آن در منطقه و طبقه و یا فاقد برخی امکانات یافت. ...
فال روز 25 خرداد ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
خبر فوری: سورپرایز شبانه ثبت نامی های خودرو | موعد اعلام نتایج قرعه کشی خودرو در سامانه یکپارچه + لینک نتایج این روزها که اجاره بها به شدت افزایش پیدا کرده بود خانواده ها تصمیم گرفتند با یکدیگر در یک واحد زندگی کنند و به صورت اشتراکی اجاره بها را پرداخت کنند تا از هزینه های زندگی کم شود. در کلانشهر تهران قیمت مسکن سرسام آور افزایش پیدا کرده است و اول خریداران به دنبال خانه ...
چرا فایل اجاره در تهران نصف پارسال است؟
...، این عامل نیز در افزایش تمایل مستاجرها برای تمدید موثر بوده است. اگر چه هنوز هم جابه جایی از برخی از مناطق و محلات به مناطق و محله های پایین تر شهر تهران و حتی حومه، به علت ناتوانی مستاجرها در تامین هزینه های اجاره نشینی وجود دارد اما نرخ رشد این جابه جایی ها امسال نسبت به سال گذشته و دو سال قبل که اجاره بها تورم های تا 50 درصد و حتی بیشتر را تجربه کرد، کاهش یافته است. به عبارت دیگر، تعداد ...
شتاب نفس گیر بازار اجاره
رشد 14 برابری نرخ مسکن دریک دهه اواخر سال 1401 بود که آخرین آمار مرتبط با تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی با میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران حدود 52 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شد . حال آنکه بر اساس گزارش های بانک مرکزی در سال 92 میانگین هر مترمربع مسکن درهمان تهران حدود 4 میلیون تومان می شد که در کمتر از 10 سال در دی ماه 1401 این شاخص به 52 میلیون توم ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
گروه راه و شهرسازی| با تصویب نمایندگان مجلس، مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف برای اجاره بها که در دوران کرونا آغاز شد و طی چند ساله اخیر تداوم یافت، رسمی و دایمی شد. این در حالی است که تجربه کسب شده در کشور نه در سال های دور که در همین سال های نزدیک نشان می دهد، با دخالت دولت در بازار کالاها و خدمات خصوصی از جمله بازار اجاره، نه تنها رفاه مصرف کننده افزایش نیافته که در ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
بازار ؛ گروه استان ها: افزایش 50 تا 120 درصدی اجاره بهاء و هم چنین 10 برابری قیمت ملک در طی سه سال گذشته موجب شده تا جا برای اسکان بسیاری از مستأجران در شهرهای بزرگ مانند مشهد مقدس از همیشه تنگ تر شده و لذا آن را به سمت روستاهای اطراف و شهرهای کوچک تر کوچ دهد. به گزارش خبرنگار بازار ؛ اگرچه دولت در طی سال گذشته سعی کرد تا با ابلاغ خانم افزایش 20 درصدی اجاره بهاء مقابل افزایش قیمت اجاره ...
تغییر فرمول کمیسیون مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری/ سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می شود
شده است. به این ترتیب سامانه مذکور به صورت هوشمند برای ساماندهی بازار و کنترل سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد. وی تاکید کرد: همچنین به شورای عالی مسکن مجوز داده شد با ابزارهای نظارتی برای بازار اجاره مسکن سقف افزایش تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها تعیین سقف اجاره مطرح می شد که به دلیل نبود ابزار قانونی، بعضاً رعایت نمی شد. در طرح ساماندهی تلاش شده ضمانت های اجرایی لازم برای موجران و مستأجران، بنگاه های املاک دیده شود. در شرایطی که دولت تشخیص دهد با استفاده از این ابزار از مستأجران حمایت خواهد کرد. ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
املاک توسط شورای عالی مسکن انجام شودو 40 درصد مبلغ اجاره جریمه درصورتی که نرخ افزایش اعلامی رعایت نشود. دشتی افزود: بنگاه ها ملزم به رعایت این ماده قانونی هستند و تعیین تکلیف واحد های اجاره ای که اعلام عمومی شود و در سایت وزارت مسکن اعلام می شود، باید انجام شود و بطور کلی باید گفت مواد 15 گانه این طرح در راستای ساماندهی بازار مسکن دیده شده است. ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
ابزارهای نظارتی و ضمانت اجرایی سقف اجاره بها را مشخص کند. نوروزی درباره مبلغ وام ودیعه اجاره نیز بیان کرد: پیشنهاد دولت مبنی بر افزایش تا دو برابری سقف وام کمک ودیعه مسکن به تصویب نمایندگان مجلس رسید. بر این اساس سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان خواهد بود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن یادآور شد: طرح کنترل و ...
اولویت دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در زنجان اعلام شد
حداکثر 40 میلیون تومان بود. رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه وشهرسازی استان زنجان، ادامه داد: وام ودیعه مسکن، یکی از تسهیلاتی است که برای کمک به مستاجران در نظر گرفته شده است. کردلو با اشاره به اینکه مستاجرانی که در سال های گذشته موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شده اند در اولویت های بعدی برای دریافت ودیعه مسکن هستند، گفت: مستاجرینی که از تسهیلات ودیعه مسکن ...