خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 950 درصد قیمت مسکن چگونه رخ داد؟
اقتصاد24- بیش ترین نقدی که به دولت سیزدهم وارد است مربوط به حوزه مسکن می شود از وعده مسکن ملی گرفته تا ساماندهی بازار خرید و حتی اجاره بها که کمر مردم را زیربار گرانی خم کرده است این درحالی است که طی دو سال گذشته تنها راهکار ارائه شده ایجاد سقف قیمت برای افزایش اجاره بود که عملا طی دو سه سال گذشته کارکردی نداشت. اگر چه این راهکار تحت عنوان مصوبه سه قوه قرار بود به مهار این بازار بینجامد بی ...
سردرگمی مردم در آشفته بازار اجاره بهاِی مسکن در قزوین
تامین مسکن به خریداری واحد با متراژهای پایین و سال ساخت بالا است و یا اینکه به اجاره نشینی روی بیاورد. به گفته مسوولان، بیش از نیمی مردم قزوین اجاره نشین هستند و روند افزایش قیمت ها نیز تاثیر بسزایی در زندگی این افراد داشته است. با وجود آنکه در ماه های اخیر شاهد انتشار اطلاعیه و دستورالعمل هایی در خصوص قوانین مربوط به افزایش بی رویه قیمت اجاره بها هستیم اما هنوز تب داغ بازار مسکن ...
نقره داغ املاکی های متخلف | تاکنون 106 بنگاه متخلف در این 3 استان پلمب و جریمه شده اند
مسئول شناخته خواهند شد. دولت و مجلس به صورت فشرده در حال تأمین محمل های قانونی برای ساماندهی بازار املاک و مستغلات به ویژه مسکن و اجاره هستند؛ اما در کمال تعجب، برای سیاست تعیین سقف افزایش قیمت اجاره که در 3 سال گذشته اجرایی بوده و در سال جاری نیز باید اجرا شود، هیچ اقدام عملی انجام نمی دهند. درحقیقت، براساس این قانون که نخستین بار به واسطه شرایط اضطراری کرونا در سال ...
برخورد دولت با بنگاه های غیرمجاز برای حمایت از مستأجران
فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره از نابسامانی بازار مسکن و اجاره بها گلایه های زیادی وجود دارد. اقبال شاکری؛ عضو کمیسیون عمران مجلس چندی قبل درباره دخالت برخی بنگاه ها گفت: هیئت مدیره اتحادیه املاک که خودشان بنگاه داری می کنند نمی توانند بنگاه داران را کنترل کنند. سؤال ما این است که چه کسی بر بنگاه های معاملات ملکی نظارت می کند؟ نمی گوییم کشوری اما بنگاه ها به صورت محلی و منطقه ای ...
قالیباف: مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن صدای مستاجران شد
شورای اسلامی تاکید کرد: جریان های ذینفع سال های طولانی قوانین حوزه اجاره بهای مسکن را به ضرر مستأجران تدوین کرده بودند و مستأجر رهاشدگی بازار اجاره بها زیر تیغ قیمت های غیرمنصفانه اجاره بها قرار گرفته بود. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد و این قانون صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند کند ...
افزایش تسهیلات خرید مسکن و خروج بازار از رکود| جزئیات جدید وام 960 میلیون تومانی
استفاده بهینه داشته باشند. برخی از متقاضیان واقعی خرید مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار معتقد هستند که با توجه به رشد بالای قیمت مسکن در هر سال بهتر است که با دریافت این تسهیلات ولو که اقساط بالایی داشته باشد اقدام به خرید مسکن کنیم. قطعا بازپرداخت اقساط وام 960 میلیون تومانی بالا خواهد بود. اما وقتی قیمت مسکن تا این حد افزایش یافته و هر سال نیز اجاره بها رشد بالایی دارد ...
سه گام دولت و مجلس که موجب کاهش قیمت مسکن در تهران شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد و به نقل از راه دانا ؛ مجلس و دولت در دو سال اخیر و پس از روی کار آمدن دولت انقلابی و مردمی سه گام اساسی برای حل معضل مسکن برداشتند که اولین گام برای تسهیل تولید مسکن، تصویب طرح جهش تولید مسکن بود تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امکانات مورد نیاز در اختیار مسکن سازان قرار بگیرد. گام دوم این بود که برای واردکردن چند میلیون مسکن احتکار شده به بازار ...
ساماندهی بازار اجاره بها در دستور کار مجلس است
خبرگزاری میزان _ رحمت الله فیروزی در گفت وگو با میزان، با اشاره به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای کاهش مشکلات مستاجران بیان کرد: در مدیریت کشور همه چیز به هم ربط دارد و کمیسیون عمران در صحن مجلس در حال تلاش است تا مصوباتی با همکاری وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی این حوزه انجام بدهد. عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: امید است با مصوبات مجلس به فهم مشترک با وزارت راه ...
مشاور وزیر راه: آمار بنگاه های املاک غیرمجاز در یزد باید تا یک ماه آینده به صفر برسد
گیریم تا شیب افزایش بها در یزد مدیریت شود. بنگاههای املاک و بویژه نوع غیرمجاز آنها، یکی از علل اصلی افزایش اجاره بها و نرخ مسکن در استان یزد هستند که گاهی با بازار داغی و ایجاد التهاب های کاذب در بازار مسکن موجب افزایش بی رویه نرخ و اجاره بها در این حوزه می شوند. بیشتر بخوانید سردرگمی مردم در آشفته بازار اجاره بهاِی مسکن در قزوین هزار و 800 پروانه صنفی در شهرکرد صادر شد قدم هایی که دولت برای مستاجران برداشت ...
نافرمانی در بازار اجاره
3000 کیلو طلا به کشور جزئیات جدید درباره عرضه اولیه نیان به گفته وی، متقاضی رهن و اجاره این محله، نسبت به سال گذشته بسیار کاهش یافته و کار برخی از موجران و مستاجران به جدال بر سر تمدید قرارداد و دادسرا رسیده است. این مشاور املاک می گوید: در سال گذشته برای رهن کامل یک واحد با 50 مترمربع مساحت و بدون پارکینگ و آسانسور، 200 میلیون تومان تعیین شده بود اما در سال جاری ...
احتمال تعیین نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف مشهد | آیا تعیین نرخ اجاره بازار مسکن را سروسامان می دهد؟
به گزارش شهرآرانیوز، افزایش قیمت نرخ اجاره بهای مسکن در کلان شهر هایی مثل تهران و مشهد به یک معضل چندین ساله تبدیل شده و دولت هم سعی کرده است در این راستا با وضع قوانین تا حدودی این بازار را سروسامان دهد. تعیین افزایش نرخ اجاره 20 درصد در شهر ها از قوانینی بود که در دوره اوج گیری کرونا که کسب و کار ها به رکود رفته بودند، وضع شد. امسال هم این قانون دوباره به تصویب رسید، اما اینکه چقدر تعیین نرخ ...
آپارتمان های زیر 1 میلیارد تومان در تهران زیاد شد
های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده است که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها ...
ثبت نام 24 هزار سیستانی و بلوچستانی برای دریافت وام ودیعه مسکن
از 6 ماهه دوم سال 1401 بوده و مالکیت روز هم نداشته باشند. وی تاکید کرد: مستاجرینی که دارای کد رهگیری نیستند می توانند به سامانه املاک و مستغلات آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه کرده و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. مهدیار سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن را 40 میلیون تومان و طول دوره بازپرداخت پنج ساله ذکر کرد و افزود: مستاجرینی که از تسهیلات ودیعه مسکن تاکنون استفاده نکردند در اولویت برای دریافت وام خواهند بود. انتهای پیام/ ...
بهانه جویی مالکین برای تخلیه مستأجران
این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنش هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستأجران خوب است و صاحبخانه ...
تداوم روند کاهشی قیمت مسکن / بهانه جویی مالکین برای تخلیه مستأجران
مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنش هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستأجران خوب است و صاحبخانه ها از این قانون ...
ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در همدان
مستاجرین و کمک به هم نوع یک اقدام خیرخواهانه و خداپسندانه است و مردم ما همیشه ثابت کرده اند در کنار یکدیگر هستند و به هم کمک می کنند از بند های تشویقی طرح انصاف به عنوان تقویت اجرای طرح یاد کرد و تصریح کرد: موجرین و مالکان محترمی که سقف 20 درصد افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته را رعایت کنند، موجر منصف تلقی شده و مشمول بخشودگی جرایم و تخفیف مالیاتی و تخفیف عوارض شهرداری خواهند بود. ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد + جدول
قابل توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز ...
کاهش قیمت مسکن با برنامه های حمایتی دولت
از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر مناطق کشور به ترتیب 25 و 20 درصد اعلام شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تکمیل برنامه های حمایتی از اجاره نشین ها اواخر فروردین ماه امسال سامانه ثبت ...
قانون شکایت مستاجر از مالک در بازار مسکن نتیجه بخش است؟
اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنش هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستاجران خوب است و صاحبخانه ها از این قانون ترسیده اند و خانه های خود را اگر خراب کنند کمتر ضرر خواهند کرد. یکی دیگر از کاربران نوشته است که دولت به جای اینکه به دنبال شکایت مستاجران از صاحبخانه ها باشد سقف اجاره بها ...
آرزوهای مستاجران پشت دیوار بی انصافی موجران
، تصریح می کند: بر اساس آمار نفوس و مسکن در سال 95، نسبت اجاره نشینی به مالکیتی 35 به 65 درصد اعلام شده که در اغلب شهرهای کشور چنین وضعیتی حاکم است، در حالی که در بسیاری از کشورهای توسعه یافته میزان مالکیت درصد پایینی را شامل می شود و عمده مردم مستأجر دولت هستند و این خود موجب می شود مسکن به شکل کالا نبوده و اجاره بها کنترل شود. معاون اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه به ...
طرحی برای کمک به مستاجران
هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر، علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره ...
شرکت های دانش بنیان می توانند بازوی اجرایی دولت در کنترل بازار اجاره باشند
با اشاره به خبر اعلام سقف اجاره بها در تهران و سایر شهرستان ها توسط دولت گفت: این تعیین سقف ها به صورت دستوری در حال اعمال است. اگر قرار بود این دستور اجرایی شود از سال 99 تا به امروز باید در مجموع 75 درصد افزایش قیمت داشته باشیم؛ اما این امروز میزان افزایش اجاره ها بسیار بیشتر است و تعیین سقف عملاً صورت نگرفت. وی افزود: در سال های گذشته شاهد بودیم به طور غیررسمی گاهی 100 درصد و بعضی ...
کوچ مستأجران به شهرک های اطراف اصفهان
... در این مناطق رهن و اجاره ها حدود 20 تا 30 درصد نسبت به سایر مناطق شهر اصفهان کمتر است. در شرایطی که حقوق دریافتی مستأجران کفاف پرداخت رهن و اجاره های سرسام آور امسال را نمی دهد، آن ها ناچارند به این مناطق نقل مکان کنند. مالکان زیر بار مصوبه نمی روند! اردیبهشت ماه امسال بود که دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری را برای کلان شهرها 20 ...
ابراهیم رئیسی دوباره طلبکار شد!
مستاجران دوا نکرده، به خصم سیاسی خود کنایه زد و در ادامه عنوان کرد: جریان های ذی نفع سال های طولانی قوانین حوزه اجاره مسکن را به ضرر مستأجرین تدوین کرده بودند و مستأجر در رهاشدگی بازار اجاره بها زیر تیغ قیمت های غیر منصفانه اجاره بها قرار گرفته بودند. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد. وی افزود: این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و ...
هزار توی مسکن و بخشنامه های دستوری
؛ بنابراین ضرورت دارد که در گام نخست ثبات اقتصادی ایجاد گردد و سپس رویکرد مدیریت مولفه های اقتصادی دنبال شود. یوسفی تصریح کرد: مجلس طرح دو فوریتی به منظور حمایت از مستاجران و ساماندهی بازار اجاره بها را در دستورکار قرا ر داد. به محض اعلام این طرح برخی عنوان کردند که سقف اجاره تعیین شود و اعدادی همچون افزایش 15 درصد و 30 درصدی تعیین گردد. عنوانی که مطابق تجربیات ادوار گذشته، ناموفق بود، باری دیگر مطرح ...
بازار اجاره خانه راکد شد؟/ تمدید قرارداد اولویت اول مستاجران
تجریش محله ای قدیمی در شهرستان شمیرانات است که در منطقه یک و شمال تهران قرار گرفته است. یک کارشناس امور ملکی در منطقه یک پایتخت با اشاره به افزایش اجاره بها در این محله می گوید: سال گذشته رهن کامل واحدی، یک میلیارد و 700 میلیون تومان بود اما در سال جاری با 3 میلیارد و 200 میلیون تومان تمدید شده است. یک کارشناس دیگر می گوید: با توجه به روند کاهشی دلار، بازار مسکن نیز وارد رکود شده و در ...
عجیبترین ریزش تاریخ مسکن اتفاق افتاد!
ابزار های نظارتی در بخش اجاره مسکن تعیین کند، پیش از این در برخی سال ها افزایش سقف اجاره بها مطرح می شد، اما به دلیل نبود ابزار های قانونی و نظارتی گاهی اوقات افزایش سقف اجاره بها مطرح می شد. برخی افراد آن را رعایت نمی کنند. وزارت راه و فواید عامه و وزارت کشور موظفند سامانه ای برای قیمت گذاری عمومی املاک و اطلاع رسانی به مردم با توجه به اطلاعات معاملات در محدوده معین و مشخصات ...
