خانه
پیش بینی نگران کننده از قیمت مسکن در ایران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی بحران مسکن در کانادا
به تقاضای فزاینده ایجاد شده توسط رشد جمعیت این کشور به خانه های بیشتری نیاز داشته باشد. کانادا در 2022 رکورد جدیدی در جذب مهاجران به ثبت رساند و همچنین سهم بیشتری به یارانه مهاجران جدید در سال های آینده اختصاص داده است. قسمت ملتهب بازار مسکن کانادا گزارشی که در مه توسط ائتلاف حقوق مستاجران نیوبرانزویک منتشر شد، نشان داد تعداد واحدهای با قیمت 750 دلار در ماه و کمتر در یک دوره ...
راه درآمدزایی برای شهرداری ها
ساخت و ساز دچار نوسان می شود، این موضوع به کسری بودجه در مقاطع رکود می انجامد. در حالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند، باید به درآمدهای پایدار متکی باشد که از جمله مهم ترین آنها عوارض نوسازی و عمران شهری است. با این حال به دنبال کاهش وابستگی درآمدی شهرداری ها به دولت و با توجه به تشدید مسائل و مشکلات شهرها در نتیجه رشد جمعیت و مهاجرت ها که به حجم زیاد تقاضا برای خدمات ...
کوچ تولید به چین دوم
اگر نام ویتنام تاکنون بیشتر در فیلم های مربوط به جنگ آن با آمریکا به گوش می رسید و روی برچسب لباس برندهای معروف که در این کشور تولید می شوند به چشم می آمد، امروز در مطالب اقتصادی مربوط به تولید به میان آمده است. بر اساس گزارشی که فایننشال تایمز در این زمینه منتشر کرده، ویتنام در مسیری قرار گرفته است که روزی چین آغاز کرده بود: تبدیل شدن به محلی برای تولیدات صنعتی بزرگ کشورهای دیگر که مکان جغرافیایی مناسب و نیروی کار ارزان، این کشور را مکانی جذاب در هنگامه رقابت چین و آمریکا برای تولیدات فناوری کرده است؛ بنگاه هایی که نگ ...
قیمت مسکن در تهران طی 12 سال 2500 درصد افزایش یافته است!
سازان به خبرآنلاین گفته است که متعارف حقوق در ایران بین 12 تا 15 میلیون تومان است و این در حالی است که یک متر مربع واحد مسکونی در تهران کمتر از چهل میلیون تومان نیست و همین فاصله نشان می دهد چطور مردم قدرت خرید خود را از دست داده اند. کما اینکه رئیس انجمن انبوه سازان در مورد این چرخه می گوید: قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده و این سبب شده که مردم نتوانند خانه بخرند و یا حتی خانه ای را پیش ...
توقف شماره گذاری نیسان به ناترازی عرضه و تقاضا در بازار خودرو دامن می زند
قیمت مناسب خودرو نیسان، توقف شماره گذاری این محصول تا زمانی که خودرو جایگزین و با درصد ساخت داخل و قیمت مشابه برای آن تعریف نشده و به تولید انبوه نرسیده است قطعا به ناترازی عرضه و تقاضا در بازار خودرو دامن خواهد زد. وی ضمن تاکید بر مساعدت دستگاه های مربوطه از جمله سازمان ملی استاندارد بر ادامه شمارگذاری خودروهای تولیدی زامیاد بیان کرد: توقف شماره گذاری هر محصولی بدون تعریف خودرو جایگزین ...
قیمت مسکن کاهش پیدا می کند؟/ نجات بازار املاک با افزایش عرضه
واحدها به بازار چه تاثیری می تواند بر بازار مسکن داشته باشد؟ حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در این خصوص به تجارت نیوز گفت: برای طرح نهضت ملی مسکن تقریبا تعداد قابل قبولی قرارداد بسته شده است، نه در حد و اندازه ای که وعده داده شده بود، ولی به هر حال در سطح کشور و شهرهای مختلف قراردادهایی منعقد شده است. او ادامه داد: این واحدها طبیعتا اگر وارد چرخه ساخت و ...
استخراج فلزات معدنی کمیاب از اعماق دریا
به دست آوردن سنگ معدن زیر بولدوزر برده است. به گفته cru، یک شرکت تحقیقاتی فلزات، در سال 2017، این کشور تنها 17 درصد از نیکل جهان را تولید کرد و امروز مسئول 54 درصد یا 1.6 میلیون تن در سال است و این تعداد همچنان در حال افزایش است. این کشور 85 درصد از رشد تولید جهانی را از هم اکنون تا سال 2027 به خود اختصاص خواهد داد و با افزایش تولید نیکل، انتظار می رود اندونزی به عنوان عامل اصلی جنگل زدایی مطرح شود ...
10 اثر مخرب مالیات های جدید بر تورم ، اقتصاد ، بازارها و...
کم بازده تر و پرریسک تر می شود. لذا نقدینگی از این بازارها کوچ می کند به بازارهای موازی دیگر و کمبود تولید در بازار چون مسکن اتفاق می افتد و تورمی در بازارهایی که در خفت مالیاتی نمی افتد ایجاد می شود. 8- کاهش انگیزه در ماندگاری سرمایه و سرمایه انسانی در بازارهای مختلف به مهاجرت دامن می زند. 9- تشدید تورم و بیکاری در بلندمدت 10- قرار است بازارهایی گسترش و توسعه یابد ...
برای یک وجب جا
تورم اجاره بها چنان روی تورم عمومی کشور را در اصفهان و سایر کلان شهرها سفید کرده که سهم مسکن را در سبد کالای خانوار افزایش داده، به طوری که امروز مسکن به کالایی فوق لوکس در سفره خانوار تبدیل شده که مداخلات دستوری دولت را ریشخند کنان درنوردیده و سقف های جهش و حباب را دریده و حالا در اوج چندساله خود به استیصال مستاجران اصفهانی می نگرد. اپیزود اول: گران و راکد نتایج تحقیقات میدانی در سطح شهرستان اصفهان نشان می دهد انتظارات سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است. در برخی مناطق کلیدی، حتی ...
وعده مسکنی دولت چرا به کندی پیش می رود؟
به گزارش شهدای ایران به نقل از فارس، نیاز به سرپناه یکی از اساسی ترین نیازهای هر عضو جامعه است، مسکن در کنار اشتغال، به عنوان مهمترین عوامل برای ترغیب جوانان به ازدواج یاد می شود؛ این در حالی ست که هم اکنون حتی نیاز مسکن برای متاهلان فعلی نیز رفع نشده است. کمبود ساخت و عرضه مسکن، تبدیل این کالا به کالایی سرمایه ای و خروج املاک موجود از بازار عرضه و تقاضا، عمده دلایلی است که برای رشد ...
فرش قرمز کشورهای همسایه برای سازندگان ایرانی مسکن
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید نه فقط ترکیه که عراق و کشورهای حاشیه خلیج فارس به سازندگان مسکن و مهندسان ایرانی چراغ سبز برای مهاجرت نشان می دهند. موج مهاجرت بنا بر اعلام فعالان حوزه ساخت وساز حالا به سازندگان مسکن و شرکت های ساختمانی و مهندسان ایرانی رسیده است. انبوه پروژه های ساخت وساز در کشورهای همسایه چون ترکیه و عراق و همچنین سایر کشورهای حاشیه ی خلیج فارس سبب شده است، نیاز به ...
بازار مسکن تشنه پرداخت تسهیلات ساخت است
. او تاکید کرد: دولت باید ساز و کار لازم را برای هدایت تسهیلات به سمت ساخت مسکن را در دستور کار خود قرار دهد چراکه اکنون بازار مسکن تشنه تولید است و در صورتی که میزان تولید و عرضه مسکن افزایش یابد انبوه سازان وسازندگان مسکن هم به این حوزه ورود خواهند کرد اما این به آن شرط است که بانک ها هم در حوزه پرداخت تسهیلات همکاری لازم راداشته باشند که بنابر قانون جهش تولید مسکن دولت باید بانک ها 20 درصد از تسهیلات خود را به حوزه ساخت مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه تاکنون تنها کمتر از 5 درصدبانک ها در این حوزه همکاری داشته اند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
ساخت مسکن ملی متری چند؟/ چرا انبوه سازان طرح های دولت را قبول نمی کنند؟ راه و ساختمان
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن ،درباره افزایش قیمت ساخت در نهضت ملی مسکن که از عدد 4/5 به متری 6/5 رسیده گفت: خیلی از شرکت های انبوه سازی به دنبال اصلاح قیمتی بودند. با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تورم هایی که اتفاق افتاده، این افزایش 40 درصدی معقول است. شاید با این اتفاق خیلی از انبوه سازان که به بخاطر قیمت پایین پروژه ها را رد کرده بودند با قیمت جدید تمایل داشته باشند که همکاری کنند. ...
ساخت مسکن ملی متری چند؟
یک کارشناس مسکن گفت که طرح های مسکن دولت برای دهک های خاصی از جامعه است و جذابیتی برای سرمایه گذاران و سازندگان مسکن ندارد.
مستأجران، نگران تابستان
زده و بازهم ناچار تن به اجاره نشینی داده اند. یکی از علل اصلی افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، کاهش میزان تولید و عرضه واحدهای مسکونی بوده است. کاهش عرضه مسکن در بازار در حالی است که تکمیل واحدهای پروژه هایی مانند مسکن ملی نیز به دلایلی همچون افزایش قیمت مصالح ساختمانی و به صرفه نبودن قیمت ساخت برای سازندگان و یا سنگین بودن اقساط پرداختی کند پیش می رود. کاهش ساخت وسازها در حالی ...
سازندگان موجب رونق اقتصادی شهر و تبدیل سرمایه های راکد به مولد هستند/ طی 5 ماه بیش از 300 هزار مترمربع ...
یاسین کاوه پور در نخستین نشست با سازندگان ساختمان در شهر آبادان، با تشریح اقداماتشهرداری طی هفت ماه گذشته، اظهار کرد: پس از حادثه تلخ متروپل وضعیت شهرداری و شهر آبادان دچار آشفتگی شده بود، اما باتوجه به اینکه در ماه های پایانی سال کار خود را رسما آغاز کردم، می طلبید سر و سامان اولیه ای به وضعیت مجموعه شهرداری و شهرآبادان بدهیم. ...
فرمول جدید وزارت راه برای ساخت مسکن با قیمت متری 6.5 میلیون تومان
قیمت تقریبا 4٫5 میلیون تومان امضا شده است، اضافه کرد: با افزایش قیمت، قرارداد های قبلی مشمول دریافت تعدیل می شوند. وقتی قرارداد ها با مبلغ 6٫5 میلیون تومانی امضا می شود، مطابق فهرست بها تعدیل های سالانه اعلام شده از سوی سازمان برنامه و بودجه را پیمانکاران دریافت می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران 17 خرداد ماه امسال از موافقت وزارت راه و شهرسازی با قیمت 10 میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته بود: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به وجود آورده بود. در نهضت ملی مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی بر انجام ساخت وساز با قیمت مقطوع تأکید دارد. ...
تولیدکنندگان روانسازها میان دو قیمت دستوری دولتی و تحمیلی شبکه توزیع!
بازار ؛ گروه خودرو: دغدغه مالکان خودروها دسترسی مناسب به روغن موتور با کیفیت و خریداری با قیمت مصوب است. متاسفانه طی چندماه گذشته هر دو مورد مذکور در بازار روغن موتور کشور دچار چالش شده است. چرا که شبکه توزیع جهت کسب بیشتر سود به دنبال کنترل بازار از شیوه عرضه و تقاضا است. نهادهای نظارتی نیز با ادعای شیوه سنتی فروش روغن موتور در بازار ، ظاهرا توان نظارت کافی ندارند. شاید زمان آن فرا رسیده که ...
پایه های لرزان تولید مبل در اصفهان
به گزارش اصفهان زیبا ؛ چوب و پارچه، دو ماده اولیه اصلی برای تولید مبل، افزایش قیمت داشته اند و هزینه تمام شده مبل را افزایش داده اند. در این شرایط مردم قدرت خرید ندارند و تقاضا برای خرید مبل در اصفهان کاهش یافته است. حالا تولیدکنندگان با صراحت اعلام می کنند که مردم خرید نقدی ندارند و در مواقع نیاز به خرید چکی و اقساطی متوسل شده اند. مبل سازان اصفهان خواستار حمایت بیشتر دولتی ها برای ...
تولید انبوه اولین نسل خانواده موتور سه استوانه ایران خودرو در بهار 1403
به گزارش بازار به نقل از ایران خودرو، مهدی رجبعلی، با اشاره به برنامه های محصول محور ایپکو برای سال جاری، موتور تزریق مستقیم ایران خودرو را نخستین سری این موتور در کشور دانست و با بیان این که پیش از این هیچ خودروساز داخلی مالکیت موتور با فناوری تزریق مستقیم سوخت را در کشور نداشته است، عنوان کرد: توسعه این موتور از لحاظ فناوری یک گام مهم در صنعت قوای محرکه کشور است. وی اظهار کرد: طرح ...
وقتی در روی یک پاشنه می چرخد!
همین شرایط هستیم. قیمت خودرو در داخل بر اساس فرمول های خاصی تعیین شده و از بازار های جهانی تبعیت نمی کند؛ به عنوان مثال بهای آن نسبت به سال های گذشته به شدت رشد یافته اما در مقابل قیمت آلومینیوم دستخوش تغییرات فراوانی نشده است. اگر تولیدکنندگان شمش آلومینیوم را با قیمت های حقیقی در بازار عرضه کنند، مشتریان به سبب افزایش هزینه تمام شده محصول نهایی، تمایلی به خرید نخواهند داشت. تودرتوی ...
کاهش قیمت های نجومی مسکن درپی برخورد با مشاوران املاک متخلف در شهرهای جدید پردیس و پرند/ خلع ید مشاوران ...
مردم قرار دهیم. امیدواریم با قانون جدیدی که در خصوص خانه های خالی و عرضه آنها، به تصویب مجلس رسیده است، قیمت ها کاهش یابد. در سال های گذشته شاهد بی قانونی ها و سکوت برخی مسئولان بودیم اما امروز دیگر ساکت نمی نشینیم و با افرادی که به میل خود قیمت گذاری می کنند، برخورد می کنیم. به گفته وزیر راه و شهرسازی تاکنون چند مشاور املاک بزرگ که تخلفاتی داشتند پلمب شدند. تعیین قیمت املاک و اجاره را ...
پرداخت تسهیلات در حوزه ساخت راه حلی مناسب برای کاهش قیمت مسکن
. وام ساخت مسکن وام ساخت مسکن یا وام بدون سپرده ساخت مسکن، یکی از پرطرفدارترین تسهیلات ملکی در بین سازنده هاست. تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار با 18 درصد سود پرداخت می شود؛ اما اگر سازندگان و انبوه سازان دارای پروانه صلاحیت حرفه ای از تکنولوژی نوین در ساخت وساز استفاده کنند، این تسهیلات با نرخ سود 17 درصد به آنان تعلق خواهد گرفت. وام ...
نیاز به مشارکت در امر تولید و ساخت مسکن
استانداردسازی و انبوه سازی تا اندازه قابل توجهی می تواند کیفیت زندگی را ارتقا ببخشد گفت: برای پروژه های اقشار کم درآمد باید علاوه بر طراحی معماری، طراحی صنعتی هم داشته باشیم، به نحوی که خریدار با چمدان وسایل شخصی اش وارد پروژه شود؛ همان طورکه مرحوم گلزار قصد داشت در طراحی شهرک اکباتان این ایده را اجرایی کند؛ این به آن معناست که امروزه علاوه بر طراحی صنعتی درها و پنجره ها نیازمند طراحی مبلمان و دکوراسیون ...
شوخی وام مسکن با اقشار ضعیف
، اما بسیاری از متقاضیان مسکن و اقشاری که صاحب خانه نیستند، از قشر کارگر هستند یا اینکه شغلی ندارند بنابراین دریافت این وام برای اغلب مردم نشدنی است. افزایش وام مسکن در حالی خبرساز است که عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن می گوید: ما به عنوان فعال بخش مسکن اعتقاد داریم که هیچ اتفاق مثبتی در حوزه مسکن رخ نداده و هیچ برنامه ریزی ای هم برای این حوزه صورت نگرفته است. ...
شوخی وام مسکن با اقشار ضعیف
، اما بسیاری از متقاضیان مسکن و اقشاری که صاحب خانه نیستند، از قشر کارگر هستند یا اینکه شغلی ندارند بنابراین دریافت این وام برای اغلب مردم نشدنی است. افزایش وام مسکن در حالی خبرساز است که عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن می گوید: ما به عنوان فعال بخش مسکن اعتقاد داریم که هیچ اتفاق مثبتی در حوزه مسکن رخ نداده و هیچ برنامه ریزی ای هم برای این حوزه صورت نگرفته است. فرشید پورحاجت ...
صنعت خودرو در دولت سیزدهم دوباره احیا شد.
. صنعت خودرو از سال 97 با بحران های جدی روبه رو شد، بحران هایی که میزان تولید را 60 درصد کاهش داد و روز به روز بر تیراژ خودروهایی که به جهت کمبود قطعه، امکان تجاری سازی نداشتند، افزوده می شد. در حال حاضر بخش قابل توجهی از مشکلات خودرو، حل شده است اما به اعتقاد شما چگونه می توان در مدت کوتاه عرضه و تقاضای خودرو را هماهنگ کرد؟ یکی از موضوعاتی که باید دنبال شود و به نظر می رسد که دولت سیزدهم می ...
هیچ اتفاق مثبتی در حوزه مسکن رخ نداده است/اظهارات عجیب معاون وزیر راه وشهر سازی
...: فرشید پورحاجت گفت: درست است که گفتیم بازار مسکن از اقتصاد کلان تبعیت می کند، اما اگر آمارها را نگاه کنیم، شاید در 10، 12 سال گذشته اگر تورمی هم در کشور رخ داده، این تورم در حوزه مسکن و ساختمان نمود بیشتری داشته است. او یادآور شد: شاید بی راهه نگفته باشیم که عرضه و تقاضا به عنوان بازیگر اصلی در تمام حوزه های اقتصادی، امروز در حوزه مسکن و ساختمان نقش آفرینی می کند و شرایط خوبی ...
جزئیات ساخت خانه های حیاط دار در تهران /ساخت مسکن ویلایی در پایتخت امکان ندارد
یا مراحل ساخت 4 یا 5 طبقه هستند. اگر امسال هم مداخله گری جدی کنیم، بازار مسکن از تنش نجات می یابد؛ ما نگاه تنظیم گری داریم. یعنی اقدامات شهرداری باعث کاهش قیمت مسکن شده است؟ در حال حاضر قیمت مسکن در تهران چقدر است؟ قیمت مسکن تابع چندین عامل است. در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در تهران حدود 60 میلیون تومان است این در حالی است که در دو سال قبل متوسط هر مترمربع مسکن در تهران 25 ...
افتتاح 800 واحد مسکونی در لرستان طی ایام هفته دولت اقتصادی
برای تولید آن وجود دارد تا منجر به متوازن کردن عرضه و تقاضا و در نهایت تنظیم بازار مسکن شود. وی با بیان اینکه چهار راه اصلی تولید مسکن که در طرح ملی نهضت مسکن مورد توجه است که یکی از آنها برنامه تولید مسکن شهری در قالب آپارتمان های دولتی، مسکن مهر و اقدام ملی مطرح است، بیان کرد: از دیگر راه های تولید مسکن، ایجاد و افزایش مسکن روستایی به منظور جلوگیری از مهاجرت افراد به شهرها، تولید ...
