خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح ناکام اجاره مسکن
.... به گزارش هم میهن، بازار مسکن روز های نخست تابستان، داغ تر از هر زمان دیگر با رشد تصاعدی قیمت ها به کار خود ادامه می دهد و نرخ اجاره بها بین 50 تا 100 درصد رشد را تجربه می کند. ارقام فضایی است و تناسبی با قیمت های قبل و از آن مهم تر با جیب مستأجران ندارد. مستأجر، تابستان که می شود باید قید سفر را بزند و در گرما بنگاه به بنگاه بدود تا خانه جدید پیدا کند و اگر خوش شانس باشد و صاحب ...
تعیین اجاره بها با هوش مصنوعی!
. همچنین دولت موظف خواهد شد ظرف سه ماه آئین نامه اجرایی کشف بازه قیمت مسکن و اجاره بها به صورت منطقه ای را تصویب کند. نکته جالبی که در طرح مجلس وجود دارد، کشف قیمت مسکن و اجاره بها است که براساس آن: وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و سازمان های ثبت اسناد و امور مالیاتی ظرف 6 ماه پس از تصویب قانون با استفاده از ظرفیت سامانه ثبت املاک و ...
سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن در مشهد رونمایی می شود
به گزارش شهرآرانیوز، ساماندهی در بازار خرید و فروش مسکن و اجاره بهاء آن از سوی ارگان های نظارتی و اجرایی مشهد بیش از پیش صورت گرفته به طوریکه جلسات مختفی برای ساماندهی بازار مسکن مشهد شکل گرفته است. در کنار طرح نظارتی که بر بنگاه های املاک مسکن شکل گرفته از ابتدای سال تا کنون 300 بنگاه به دلیل عدم رعایت قوانین صنفی پلمب شده است. حال زمزمه رونمایی از سامانه تعیین اجاره بها مسکن در نقاط مختلف شهری ...
اجاره خانه در رباط کریم چند؟ / با 300 میلیون خانه 85 متری رهن کنید
به گزارش اقتصاد آنلاین،اجاره یک واحد در تمام منطقه های رباط کریم را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 50 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این 50 میلیون به عنوان رهن و یک میلیون تومان اجاره بهای ماهیانه می توانید یک واحد 70 متری ساخت 1396 در رباط کریم اجاره کنید. از این رو جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد 60 تا 110 متری در رباط ...
هزینه اجاره خانه در زنجان چقدر است؟ / 100 میلیون حداقل مبلغ مورد نیاز برای رهن
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد 80 تا 150 متری واقع در تمام محله های شهر زنجان از اعتمادیه و گلشهر که منطقه گران قیمت این شهر به شمار می رود گرفته تا مناطق ارزان قیمت را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 100 میلیون تومان دارید خیالتان راحت باشد. از این رو جدولی را تهیه کرده تا اگر قصد اجاره خانه در شهر زنجان را دارید، بدانید به حداقل بودجه ای که برای پول پیش(رهن) نیازمند هستید ...
ساختن همه چیز از هیچ
مالیات معاف است. همین یک مصوبه برای بیش از 30 سال کافی بود تا عرضه مسکن بسیار بیشتر از نیاز این کشور شود و باوجود نوسان زیاد مسکن در کشورهای بزرگ اقتصادی، آلمان یک ثبات دائمی همراه با فزونی عرضه، نسبت به تقاضا داشته باشد. اکنون میانگین هزینه مسکن در سبد معیشت آلمانی ها تنها 20درصد است. در آلمان 50 درصد آلمانی ها خانه اجاره ای دارند که در دنیا بالاترین نرخ محسوب می شود. مونیخ بالاترین نرخ ...
برخورد قانونی با 11 مشاور املاک متخلف در شهر جدید مهرگان
معاملاتی باید بر پایه مقررات و نرخ مصوب عمل کنند، در صورت مشاهده هرگونه تخلف مانند عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، دریافت حق کمیسیون غیرقانونی و سایر موارد با متخلفان به شدت برخورد خواهد شد. این مسئول یادآور شد: بر اساس تفاهم نامه تعزیرات حکومتی استان و اتحادیه های مشاوران املاک در راستای تحقق شعار سال، پیشگیری از تخلفات احتمالی و ساماندهی واحدهای صنفی، گشت های سیار در سطح استان، عملکرد بنگاه های معاملاتی را پایش می کنند. انتهای پیام/ ...
مدیریت بازار مسکن در گرو ابطال اسناد عادی
حسن محتشم، کارشناس بازار مسکن و عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو گفت: بخش عمده ای از خانه ها و اراضی کشور بصورت قولنامه ای است و سند رسمی ندارند. به نظر می رسد با بی اعتبار شدن اسناد عادی در آینده نزدیک تمام صاحبان این دارایی ها مجبور به تبدیل اسناد خود به اسناد معتبر شوند. وی افزود: هم اکنون قوانین به گونه ای طراحی شده است که ...
اجاره بها پس از مستاجر وارداتی
و تحریک رشد مالی، کانادا نیازمند جذب تعداد زیادی مهاجر است، این در حالی است که در حال حاضر خانه های کافی برای اسکان آنان وجود ندارد. شهروندان کانادایی هم اکنون با مشکلات ناشی از افزایش اجاره بها و اعتراضات در پی آن درگیر هستند. علاوه بر این، مهاجران فشار تقاضای مضاعفی بر بازار واحدهای مسکونی مقرون به صرفه وارد می کنند. نیوفاندلند و لابرادور بیشترین افزایش جمعیت را در سال های گذشته داشتند که 95 درصد آن به دلیل مهاجرت است. در حال حاضر حدود 20 درصد از جمعیت کانادایی ها متشکل از مهاجرانی از خارج کشور است که 39 میلیون نفر از جمعیت این کشور را تشکیل می دهند. ...
اخبار شهرستان
محدودی از کارکنان در همه سطوح از مدیران گرفته تا کارمندان جزء واگذارشده است. این موضوع در طول دهه های گذشته در شهرداری پایتخت وجود داشته است و در دهه های آینده نیز غیرازاین نخواهد بود. دریافت 50 درصد نرخ اجاره بها ناصر امانی، رئیس کمیته منابع انسانی و تشکیلات شورای اسلامی شهر تهران نیز در پاسخ به سؤال ایلنا مبنی بر این که خانه های سازمانی با چه فرآیندی به کارکنان شهرداری واگذار می شود ...
300 بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد پلمب شد
به گزارش شهرآرانیوز ، بازار رهن و اجاره مسکن در حالی روز های پرتقاضایی را سپری می کند که آمار ها و شواهد نشان می دهد، در این بازار شاهد قیمت های غیرواقعی هستیم. هر چند عواملی مانند تورم و زیاده خواهی برخی صاحب خانه ها بر گرانی نرخ اجاره نامه تأثیر زیادی دارد، کارشناسان معتقدند که دفاتر مشاور املاک غیرمجاز نقش زیادی در رشد کاذب قیمت های اجاره و رهن دارند. بر همین اساس، مسئولان مشهدی تصمیم دارند با ...
دریافت شهریه اضافی در مدارس غیردولتی، مصداق گرانفروشی و تخلف تعزیراتی است
.... در حال حاضر مشاوران املاک حداکثر دستمزدی که به عنوان تعرفه می توانند دریافت کنند، حدود 25 صدم درصد ارزش ملکی است که خرید و فروش می شود یا ملکی است که اجاره داده می شود. وی با بیان اینکه این تخلفات مربوط به بنگاه داران و مشاوران املاک بود، ادامه داد: اما موضوع دیگری نیز وجود دارد و آن موضوع اجاره بهاء است. دولت اعلام کرده است که در تهران حداکثر 25 درصد و در سایر استان ها 20 درصد ...
واحدهای مسکن مهر به جای تحویل، توسط پیمانکار فروخته شده است؟
نساء کروندی؛ بازار ، قصه پر غصه تامین مسکن برای خانواده ها موضوع جدیدی نیست، بلکه معظلی بوده که سال ها مردم با آن روبرو هستند و همچنان نیز ادامه دارد. رشد سرسام آور اجاره بها و یا خرید خانه، دستیابی به یک خانه مناسب را برای خیلی از افراد جامعه آرزوی محال کرده است. دولت های مختلف برای رفع این مشکلات کارها و طرح های بسیاری را برنامه ریزی کردند که برخی از آنها طرح های بسیار ...
ادامه روند کاهشی قیمت مسکن در اطراف تهران
اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد که این میزان در مقایسه با رقم اجاره بهای سال گذشته و درج شده در اجاره نامه هاست. سومین اقدام حمایتی دولت راه اندازی سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه وشهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملان) می توانند بدون نیاز به ...
از واگذاری خودروی رایگان به کارمندان وزارت صمت تا وام های کلان کارمندان بانکی
به تازگی هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام اعلام کرد مصوبه مجلس درباره ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر سیاست های کلی مغایر دانسته که در نتیجه مصوبه مذکور رد شده و حالا دولت و مجلس برای کاهش قیمت مسکن آن هم در فصل تابستان که به عنوان فصل جابه جایی مستأجران است، فکر چاره دیگری باشند. انتظار از دولت و مجلس درباره مسکن از آن جایی نشأت می گیرد که طبق اصل 31 قانون اساسی ...
عملکرد دولت ها در بازار مسکن؛ آمارها چه می گوید؟
می کرد که تازه ترین مورد آن مربوط به آذرماه سال 1401 است. پیش از این، بخش آمار و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نیز داده ها و گزارش های تحلیلی مفیدی از بخش مسکن منتشر می کرد که انتشار آن نیز متوقف شده است. خانوارها چقدر برای مسکن هزینه می کنند؟ بازار مسکن نیز مانند دیگر بازارها، از دو سمت عرضه و تقاضا قابل تحلیل است. در سمت تقاضا، افراد با دو انگیزه مصرفی و سرمایه گذاری، اقدام ...
خانه بخریم یا نه؟
. متاسفانه در بازار املاک حتی هنگامی که وارد رکود می شود پایین آمدن قیمت به علت ماهیت این بازار تا حد زیادی ممکن نیست. مطالعه بیشتر:مشاوران املاک بنگاه های اجاره ای تشکیل می دهند؟ او در این مورد افزود: افرادی که یک خانه دارند و حالا به فکر سرمایه گذاری هستند خرید ملک با دید درآمدی توصیه می شود. یعنی خانه ای بخرند که ممر درآمدی از جانب اجاره داشته باشند. کسانی که بیش از یک خانه دارند ...
ساماندهی بازار مسکن در یک قدمی تایید
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها روز گذشته با چهار ایراد وارد شده از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام مواجه شد؛ ایراداتی که به نظر می رسد چندان جدی نیست و پس از رفع اشکالات توسط مجلس و دولت می تواند به تایید برسد. به گزارش ایسنا، از جمله ایراداتی که مجمع تشخیص مصلحت نظام به مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها وارد کرد مغایرت ماده 6 این مصوبه درخصوص الحاق یک تبصره به قانون ...
انجام 3 هزار و 451 مورد بازرسی از اصناف زنجان
...> وی تاکید کرد: عدم درج قیمت از دیگر تخلفات عمده ثبت شده در واحدهای اصناف محسوب می شود. بازرگان از انجام اقدامات لازم برای کنترل فعالیت بنگاه های مسکن خبر داد و گفت: در این راستا دو بازرس در اختیار اتحادیه بنگاه داران قرار گرفته تا کمک کار این اتحادیه باشند. رئیس اتاق اصناف استان زنجان اجاره بها و فروش یک واحد به چند نفر را از جمله تخلفات ثبت شده در بنگاه ها دانست و افزود: احصا و پیگیری این امور با رصد امکان پذیر است. وی تعداد بازرسی های انجام شده از بنگاه های املاک را در سال جاری 527 مورد عنوان کرد. پایان پیام/ ...
کنترل بازار اجاره مسکن با رسمیت بخشی به اسناد رسمی
مهرداد بذرپاش در پایان جلسه شورای مسکن در استانداری اصفهان افزود: با خارج شدن اسناد غیر سمی از مدار معاملات، اطلاعات کامل از وضعیت خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی و مبالغ تعیین شده، کسب می شود. وی اظهار کرد: این اطلاعات به نهادهای نظارتی و تعزیرات برای کنترل بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره کمک بسیاری می کند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بازار مسکن در 30 تا 40 سال اخیر ...
برای یک وجب جا
شهرستان های اطراف اصفهان به دلیل رشد شدید اجاره بها است. شکل دیگری از مهاجرت مربوط به مهاجرت از کلان شهرها به شهرهای حومه ای واقع در استان های مجاور است که مهاجرت خریداران و مستاجرها از بازار مسکن اصفهان به بازار مسکن شمال کشور یکی از این مهاجرت ها محسوب می شود. اپیزود دوم: برای یک وجب جا سال گذشته رکورد تاریخی تورم اجاره بها شکسته شد و این نرخ به بیش از 50 درصد رسید. در این میان ...
تجربه اروپا و شرق آسیا در تأمین مسکن مردم
سیاست های رفاهی دولت های اروپایی بوده است. به همین دلیل در حال حاضر مالکیت در اتریش 52 درصد، هلند و لهستان 57، بلژیک 68، انگلیس 69، ایتالیا 73، پرتغال 75 و اسپانیا 82 درصد است. راهکار مداخله کشورها در بازار اجاره مسکن یکی از دشواری های سنجش میزان مداخله دولت در بخش مسکن، تنوع روش های مداخله دولت هاست اما در اغلب این کشورها، کنترل اجاره وجود دارد. مداخله در بازار اعتبارات یکی دیگر ...
حاجی دلیگانی: مسکن اولویت وزارت راه و شهرسازی نیست
و شهرسازی عمده کار را به بنیاد مسکن تفویض کرده است، بنیاد مسکن هم در حوزه ساختمان سازی نگاه بنگاه داری دارد تا خانه دار کردن مردم و از طرفی افرادی هم که در حال حاضر در طرح، ثبت نام انجام داده اند، نه قرار دادی با آن ها بسته شده و نه افراد اطمینانی از خانه دار شدن دارند. بر اساس آمار رسمی با گذشت 2 سال از وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی تا کنون تنها 1.3 میلیون مسکن در حال ساخت است و این آمار با وعده یاد شده که نیاز بازار مسکن و تکلیف قانونی است، فاصله دارد. پایان پیام/ ...
مستاجران چشم انتظار میوه درخت مسکن ملی/اینجا همه معطل پیمانکارند
...> استاندار گیلان: روند اجرای طرح مسکن ملی در گیلان کُند است آنطور که آمارها روایت می کنند حدود 25 میلیون نفر در ایران مستأجر هستند و زوج های جوان 70 درصد از تقاضای جدید بازار را به خود اختصاص می دهند. بازار اجاره مسکن به دلیل بی توجهی دولت سابق به حال خود رها و فرصت مناسبی نصیب دلالان و سودجویان فضای مجازی شد. اما طی دو سال گذشته دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن به دنبال برقراری ...
راهکار کنترل بازار اجاره متعادل کردن تقاضا در تمام سال است
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج، وضعیت بازار مسکن در حالی به کما رفته که قیمت اجاره ها بسیار افزایش یافته است. بسیاری از کارشناسان معتقدند که رکود موجود تنها از طریق فعالسازی بخش تولید و پیش فروش آپارتمان از طریق بنگاه های املاک ممکن است و از این طریق بازار اجاره هم ساماندهی خواهد شد. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرگزاری موج با اشاره به دلایل گرانی بازار ...
بررسی دو طرح دو فوریتی در مجمع مشورتی حقوقی شورای نگهبان
ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی که آخرین اصلاحیه آن مربوط به بهمن ماه سال گذشته است، نکاتی را از جمله ایجاد بار مالی برای سازمان تامین اجتماعی و کاهش احتمالی پوشش بیمه ای کارگران ساختمانی مطرح کردند. در ادامه جلسه مجمع مشورتی حقوقی، مواد 8 تا 11 طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از حیث مغایرت های احتمالی با اصول قانون اساسی بررسی شد. بر این مبنا ...
جدول رهن و اجاره نجومی در شمال تهران
محله قیطریه در منطقه یک و شمال تهران و در شهرستان شمیرانات قرار گرفته و از سمت شمال به خیابان قیطریه (بلوار صبا و شمال پارک قیطریه)، از سمت جنوب به خیابان جهانتاب، از سمت شرق به بلوار قیطریه و از سمت غرب به خیابان شریعتی ختم می شود. یک کارشناس امور ملکی در محله قیطریه به اکوایران می گوید: رهن و اجاره بها در این محله نسبت به سال گذشته حدود 100 الی 150 درصد افزایش داشته است؛ در سال گذشته ...
طرح های ملی مسکن برای کارگران نیست
خود کارگران در صورت اجرا می تواند مشکلات بی خانمانی و مسکن جامعه کارگری را رفع کند البته که دولت ها در این زمینه مسئولیت دارند. عضو هیأت مدیره کانون انجمن های صنفی کارگران بخش صنعت استان آذربایجان شرقی به بخشی از تجارب کارخانجات بزرگ تبریز از جمله خانه های سازمانی تراکتورسازی (کوی لاله)، خانه های سازمانی ماشین سازی تبریز (جاده سنتو)، خانه های سازمانی شرکت گسترش و نوسازی صنایع ایران ...
برای اجاره خانه در محله استاد معین چقدر باید هزینه کنید؟
در این گزارش خانه های 50 تا 100 متری خیابان استاد معین را مورد بررسی قرار داده ایم. با یک نگاه کلی به خانه های این محدوده باید گفت با داشتن حداقل 200 میلیون پول پیش و پرداخت اجاره بهای ماهیانه 8 میلیون تومان می توانید یک خانه 70 متری ساختِ 1395 اجاره کنید. به گزارش اقتصادآنلاین، حداکثر پولی که باید برای اجاره خانه در این محدوده داشته باشید یک میلیارد و 100 میلیون تومان است که با آن می ...
