وضعیت وخیم ساخت و سازها در گرگان| تشویقی انبوه سازان جدی گرفته شود
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش 20 درصدی هزینه مسکن با ورود انبوه سازان به پروژه نهضت ملی
به گزارش صراط به نقل از ایسنا، جمشید برزگر - رئیس کانون انبوه سازان - در نشست خبری اظهار کرد: ملی طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی تولید می شود. وی افزود: حدود 150 هزار واحد هم در بافت های فرسوده نوسازی می شود. می ماند حدود 200 تا 250 هزار واحد که دولت باید برای اقشار پایین اجرا کند که چندان در این ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
شهاب سعادت نژاد گفت: مصالح ساختمانی بیش از 55 درصد مبلغ ساخت یک ساختمان را در بر می گیرد و و بیشترین درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی به ویژه فولاد ، میلگردو سیمان است که متاسفانه هم اکنون امکان خرید مستقیم این مصالح از کارخانجات میسر نیست . به گفته عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در بورس کالا نیز به ویژه در مورد میلگرد سبد های کالایی ارائه می شود که نیاز های اصلی سازندگان و انبوه ...
نقش شرکت های زیرمجموعه فولادی ها در قیمت سازی با استفاده از سازوکار بورس
انجمن انبوه سازان در این نشست اظهار کرد: اگر بحث این است که سازندگان باید با سود حداقلی مسکن حمایتی تولید کنند، تولیدکنندگان مصالح نیز باید شرایط مشابهی داشته باشند. در حال حاضر برای پروژه های نهضت ملی، برای خرید سیمان امکان فراهم است اما برای فولاد خیر. علت این است که سال گذشته حداقل خرید 5 ظرفیت بود آن هم به صورت سبدی. سبد کالایی که به ما می دهند به درد ما نمی خورد. اگر به اعضای هیئت مدیره بورس ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
سازنده باید ساخت وسازها را با قیمت حداقلی انجام دهد باید روندی ایجاد شود تا تولید کنندگان، مصالح را با قیمت کمتردراختیار سازندگان قرار بدهند. موسوی عضو انجمن انبوه سازان درنشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح ازمعدن تا ساخت، گفت: درساخت مسکن اگر تاکید می شود که سازنده باید ساخت وسازها را با قیمت حداقلی انجام دهد باید روندی ایجاد شود تا تولید کنندگان، مصالح را با قیمت کمتردراختیارسازندگان ...
قیمت هر متر مربع از پروژه های نهضت ملی مسکن به 10 میلیون تومان نمی رسد
جمشید برزگر در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن کنونی گفت: قیمت تمام شده هر متر مربع به صورت میانگین در شهر های مختلف بین 8تا 10 میلیون تومان است که این قیمت ها هرسال با توجه به تعدیل قیمت ها و افزایش مدت زمان ساخت بیشتر می شود. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن، بانک ها در پرداخت تسهیلات به جز بانک مسکن همکاری لازم را ندارند چراکه اگر بانک ...
هزینه پروانه های ساختمانی در پروژه نهضت ملی مسکن حدود 15 میلیون تومان است
فرشید پور حاجت در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص قیمت پروانه های ساختمانی و هزینه های شهرداری طرح نهضت ملی مسکن گفت: به طور متوسط اگر قیمت تمام شده هر متر مربع مسکن را 60 میلیون تومان در تهران در نظر بگیریم حدود 14 تا 15 میلیون تومان هزینه ای است که باید به شهرداری ها پرداخت کنیم. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور، اتفاقات عجیبی در حوزه ساخت وساز به ویژه برای پروژه های ...
کاهش 20 درصدی قیمت پروژه های نهضت ملی مسکن با ورود انبوه سازان
جمشید برزگر در نشست خبری بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان گفت: بیش از 50 درصد هزینه ساخت مسکن به مصالح ساختمانی بازمی گردد این در حالی است که ساختمان تنها بخش صنعتی کشور است که 100 درصد محصولات آن در داخل تولید می شود. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن، برای پروژه های نهضت ملی مسکن و در راستای تسریع در روند اجرای این پروژه ها چندین جلسه با وزارت راه و شهرسازی برگزار کرده ایم و چند ...
اجرایی شدن ویلایی سازی در طرح نهضت ملی مسکن در قالب ایده های جدید
مراد حاصلی در نشست خبری بیستمن اجلاس سراسری انبوه سازان کشور گفت: دولت با توجه به شعاری که در خصوص ساخت یک میلیون واحد مسکونی داده باید همگام با وزارت راه وشهرسازی باشد و در این زمینه باید تمامی دستگاه های خدمات رسان از جمله وزارت نیرو، سازمان ثبت اسناد و وزارت اقتصاد در اجرای این پروژه ها همکاری لازم را داشته باشند تا هرچه سریعتر این پروژه ها اجرا شود. به گفته بازرس انجمن انبوه سازان ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
فرشید پورحاجت در نشست خبری بیستمین اجلاس کانون سراسری انبوه سازان گفت: در پروژه های نهضت ملی مسکن باید تمامی هزینه ها و قیمت ها شفاف سازی شود و در حال حاضر به نظر می رسد که بخشی از قرارداد های این پروژه ها با مشکل مواجه هستند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن باید از ظرفیت انبوه سازان استفاده شود چراکه آن ها با گستردگی جغرافیایی که در تمامی ...
ساخت سالانه 400 هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی در کشور
...، گفت: بیش از 50 درصد هزینه ساخت مسکن به مصالح ساختمانی بازمی گردد؛ این در حالی است که ساختمان تنها بخش صنعتی کشور است که 100 درصد محصولات آن در داخل تولید می شود. برزگر ارایه بسته های پیشنهادی با هدف ساخت مسکن در مدت زمانی کم به وزارت راه و شهرسازی را از جمله برنامه های انجمن عنوان کرد و افزود: تجربه موفق بخش خصوصی به ساخت مسکن را می توان در پروژه مسکن مهر به آن اشاره کرد که این ...
علت اصلی عقب ماندگی طرح مسکن ملی
نداشته است. رئیس انجمن انبوه سازان تهران با بیان اینکه این در حالیست که بر اساس وعده های داده شده، تا به امروز باید بیش از 2 میلیون واحد مسکونی ساخته می شد، اظهار داشت: تا زمانی که بانک ها، تسهیلات مسکن پرداخت نکنند نمی توان انتظار داشت که خود مردم تمام بودجه ی لازم برای ساخت مسکن را فراهم کنند. به خصوص با توجه به این نکته که طرح مزبور برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه ساخته می شود که اساسا ...
قیمت بالای زمین، دلیل اصلی گرانی مسکن
به گزارش ایران اکونومیست ، انباشت مسائل حل نشده در حوزه مسکن طی دهه های اخیر، با راهکارهای کوتاه مدت و تک وجهی قابل حل نیست. به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی طرح نهضت ملی مسکن با ارائه یک بسته جامع از راه حل های متنوع به دنبال جبران عقب ماندگی های سابق در این حوزه است. در همین خصوص ابوالفضل مرتضوی، رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران، به منظور بررسی موانع اساسی پیش ...
امکان خرید سیمان و فولاد با قیمت مناسب برای سازندگان وجود ندارد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، موسوی عضو انجمن انبوه سازان در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، گفت: در ساخت مسکن اگر تاکید می شود که سازنده باید ساخت وسازها را با قیمت حداقلی انجام دهد باید روندی ایجاد شود تا تولید کنندگان، مصالح را با قیمت کمتر در اختیار سازندگان قرار بدهند. وی گفت: در حال حاضر مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن از بورس کالا خریداری می شود ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
برای ساخت و ساز مسکن انجام شده است. در ادامه این نشست پورحاجت، دبیرکل انجمن جامعه انبوه سازان مسکن عنوان کرد: در مورد مصالح ساختمانی دو پرسش مطرح است یکی اینکه آیا مصالح ساختمانی باید از بورس خارج شود که در پاسخ باید بگویم ما به عنوان انبوه سازان مسکن اعتقادی به خروج آن بورس نداریم. بورس ابزاری مدرن برای عرضه کالا است و ساماندهی مباحث قیمتی در مصالح ساختمانی به برنامه ریزی های دو وزارتخانه ...
سهم نیم درصدی کتابخانه ها از درآمد شهرداری ها، قانون است
، دستور جلسات را قرائت کرد. در ادامه حاج آخوند میرزاعلی، مدیرکل کتابخانه های عمومی و رئیس دبیرخانه انجمن استان، ضمن تبریک ایام به خصوص آغاز هفته دفاع مقدس، گزارشی از مصوبات جلسه قبلی ارائه داشت. پیگیری پروژه های در حال ساخت با همکاری فرهنگ و ارشاد اسلامی استان، عدم تناسب زمین های پیشنهادی برای ساخت کتابخانه مرکزی، درخواست برای واگذاری زمین سایت آسایش برای کتابخانه شماره 4 گرگان و درخواست ...
شهرداری گرگان از سیاست تقابلی با انبوه سازان دست بکشد
به گزارش خبرنگار بازار ، ابوالفضل تجری ظهر یکشنبه در نشست هم اندیشی با انجمن انبوه سازان گلستان اظهار کرد: تصمیمات مدیریت شهری در سنوات گذشته در حوزه عوارض شهری سبب فرار سرمایه گذاران از شهر گرگان شد. عضو شورای اسلامی شهر گرگان افزود: تخفیفات و مشوق ها حذف شدند و بسیاری از سازندگان به شهرهای دیگر رفتند. وی ادامه داد: البته تعدادی از سازندگان هم مردانه پای کار ایستادند و سبب ...
تصمیمات مدیریت شهری موجب فراری دادن انبوه سازان از گرگان شد
به گزارش خبرنگار بازار ، عیسی مهری ظهر یکشنبه در نشست هم اندیشی با انبوه سازان گلستان اظهارکرد: فعالان و سرمایه گذاران گرگانی حوزه عمران به ویژه در بخش خدمات مهندسی و ساخت و سازها در زمره نخبگان و افراد پیشرو در کشور تلقی می شوند. رئیس شورای اسلامی شهر گرگان افزود: برخی تولیدکنندگان و پیمانکاران در حوزه ساخت سوله پیشرفت های شگرفی را به دست آوردند و هم اینک در کشور ترکمنستان و سایر نقاط ...
مدیران گذشته گرگان برای کسب منابع مالی شهرفروشی کردند
به گزارش خبرنگار بازار ، حجت مقسم ظهر یکشنبه در نشست هم اندیشی با انبوه سازان گلستان اظهار کرد: بر مبنای یک روش و سیاست غلط در سنوات گذشته شاهد شهرفروشی به عنوان روشی برای تامین منابع مالی اداره شهر گرگان بودیم. عضو شورای اسلامی شهر گرگان ادامه داد: برای اداره مطلوب شهر باید اعتماد و تعامل متقابل بین نهادهای غیردولتی به عنوان شرکای اقتصادی و اجتماعی با شهرداری افزایش یابد که در این ...
ساماندهی ساخت و سازها در گرگان نیازمند نظام سازی و هم افزایی مدیریتی است
به گزارش خبرنگار بازار ، محمدرضا عجم ظهر یک شنبه در نشست هم اندیشی انبوه سازان و شورای شهر گرگان اظهار کرد: مسئله مسکن موضوعی متناسب با الگوها و سیاستگذاری های جامعه است که پروتکل های خاص خود را دارد. عضو شورای اسلامی شهر گرگان اضافه کرد: ساخت مسکن، مانند عمل جراحی است و اگر می خواهید عمل کنید باید پروتکل های آن را هم رعایت کنید. عجم گفت: دولت ساخت یک میلیون مسکن را سالیانه ...
پرداخت تسهیلات ساخت به انبوه سازان تا سقف 750 میلیون تومان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت تسهیلات ساخت به انبوه سازان تا سقف 750 میلیون تومان خبر داد. آقای حسینی گفت: این وام علاوه بر وام نهضت ملی مسکن پرداخت می شود و جزء طرح های حمایتی بانک مسکن است. مدیر عامل بانک مسکن افزود: سقف تسهیلات به سازندگانی که از روش های نوین ساخت و فناوری استفاده می کنند، در کلانشهر ها 750 میلیون تومان، مراکز استان ها 650 و سایر شهر ...
اراده جدی استان جهت ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن به صورت ارزان و با کیفیت
ورود شرکت های بزرگ انبوه ساز صاحب تجربه فنی و تخصصی و توان تامین مالی به این حوزه ضروری است. فاطمی با اشاره به نظرات و پیشنهادات شرکت های بزرگ انبوه ساز در خصوص مشارکت در پروژه نهضت ملی مسکن، خاطرنشان کرد: شکل گیری شرکت های تعاونی با محوریت انبوه سازان و مشارکت متقاضیان از جمله پیشنهادات راه گشا در این نشست بود. وی ادامه داد: تشکیل این شرکت های تعاونی هم در فرایند تامین مالی ...
اعمال تخفیف 100 درصدی عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده شهر دلند
هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: شورای اسلامی شهر ها می توانند بمنظور به حداقل رساندن هزینه های نوسازی، تخفیف 100 درصدی صدور پروانه ساختمانی بافت های فرسوده را در شهر ها تصویب کنند. ملک گفت: پیش از این شورای اسلامی شهر های گرگان و آق قلا نسبت تخفیف صد در صدی عوارض صدور پروانه در محدوده بافت فرسوده اقدام کرده بودند که زین پس در شهر دلند نیز این اتفاق خواهد افتاد. ...
پیگیری شورای شهر برای ورود اتوبوس های جدید و تحقق وعده خودروسازان
حمل و نقل و ترافیک دعوت می کنیم تا زمان آغاز به ساخت واگن های مترو را اعلام کند. رئیس شورای اسلامی شهر تهران در مورد ورود اتوبوس های جدید به ناوگان با بیان اینکه دیروز تعدادی اتوبوس وارد ناوگان شد، گفت: البته این ما را راضی نمی کند و پیگیری می کنیم و فشار وارد خواهیم کرد که اتوبوس سازان دستگاه هایی را که قول داده بودند، تأمین کنند. به گزارش ایسنا، مهدی چمران همچنین در ابتدای ...
ضرورت تعامل بیشتر در تعیین عوارض ساختمانی گرگان| از پروژه های خودمالکی حمایت شود
حداکثری پیگیر امور بوده اما در بخش خودمالکی و بافت فرسوده این بخش خصوصی است که باید نقش آفرینی کند که متاسفانه انبوه سازان ما دراین بخش فاقد تسهیلات و مشوق های لازم هستند. نورانی ادامه داد: شهرداری و شورای شهر می تواند با تعریف بسته های تشویقی در دو حوزه خودمالکی و بازآفرینی شهری موتور محرک برای انبوه سازان باشند. عضو انجمن انبوه سازان گلستان گفت: در بخش خودمالکی و بازآفرینی شهری ...
بازنگری در قد و قواره گرگان / ساختمان ها به آسمان نزدیکتر می شوند
شده است سید النگی در پایان گفت: در شهر گرگان عرصه کافی برای ساخت و ساز وجود ندارد و به همین دلیل نرخ زمین و به تبع آن قیمت آپارتمان بسیار افزایش داشته است و از این حیث گرگان پنجمین شهر گران قیمت کشور محسوب می شود. سید مهدی مهیایی معاون عمرانی استاندار گلستان هم گفت : بلند مرتبه سازی یک ضرورت است که باید به سراغش برویم اما در وهله نخست باید مقدمات و ملزومات آن رعایت شود. ...
افزایش نامتعارف عوارض به اقتصاد مسکن صدمه زد | خروج سرمایه گذاران از گرگان
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهارکرد: در سنوات گذشته از اواخر سال و یا شش ماهه دوم سال، مشوق های مالی یا تراکمی برای انبوه سازان مسکن در شهر گرگان منظور می شد؛ سهولت در رسیدگی ماده 100 یا برخی مشوق های ویژه انبوه سازان از جمله این راهبردهای حمایتی در سال های گذشته بود. رئیس انجمن انبوه سازان استان گلستان گفت: انتظار است در وهله نخست به عنوان یک راهبرد کوتاه مدت ثمربخش و ...
نرخ بالای عوارض صدور پروانه در طبقات تشویقی بافت فرسوده
قیمتی هزینه بیشتر از درآمد می شود. وی بیان کرد: در سال 1400 عوارض ساخت و ساز بافت فرسوده در برخی از محلات گرگان تا 6 برابر گران شد و همچنین در سال 1401 هم در همان محلات باز شاهد افزایش تعرفه عوارض بودیم. عضو انجمن انبوه سازان گلستان گفت: شهرداری گرگان نسبت به دوطبقه تشویقی بافت فرسوده عوارض صدور پروانه دریافت می کند و این عوارض چون در لایه های بالای تراکمی محاسبه می شود رقم ...
سهم سیمان از کل هزینه ساخت مسکن زیر 2 درصد است/ افرادی که دنبال توقف عرضه سیمان در بورس کالا هستند به ...
.... از همان ابتدا انجمن بتن سازان و انبوه سازان در صف مخالفان اصلی این سیاست قرار گرفتند و مخالفت خود با عرضه سیمان در بورس را با دلایلی همچون گرانی و دلال بازی، مطرح کردند. برخلاف این انتقادات عرضه سیمان در بورس، از نیمه نخست 1400 شروع و هم اکنون نیز ادامه دارد. اما چندی پیش وزیر راه و شهرسازی در اظهار نظری، بورس کالا را از جمله دلایل گرانی مصالح ساختمانی نظیر ...
برج آجری گنبد؛ جاذبه ای جالب در گلستان
، نمی توان این نظریه را تأیید یا رد کرد. بر اساس روابط قابوس با دانشمندان و ادیبان و منجمان، عده ای از محققان بر این عقیده اند که قابوس این بنا را به عنوان رصدخانه ساخته است. این دسته از محققان به منابع تاریخی ای اشاره دارند که در آن ها قابوس دستور ساخت این بنا را در حاشیه ی شهر جرجان داده است. گفتنی است که این شهر ربطی به گرگان کنونی ندارد و بقایای آن در حاشیه ی شهر گنبد کاووس ...