53 درصد قیمت واحد های نهضت ملی مصالح ساختمانی است/ وزارت اقتصاد امکان خرید ...
سایر خبرها
وزارت راه و شهرسازی درصدد کاهش هزینه های ساخت مسکن است
هزینه مربوط به مصالح است و هزینه پروانه ساخت و بیمه و نظام مهندسی و غیره نیز 25 درصد تخمین زده شده است. به گفته نوروزی هزینه کارگر 23 درصد است و هزینه فولاد که از اهم مباحث این جلسه است به طور متوسط 16 درصد است. وی اظهار کرد: در ایران اگرچه قیمت فولاد با یارانه های انرژی است اما در نهایت با قیمت جهانی مساوی است و به دست مصرف کننده می رسد. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی رویکرد وزارت راه و شهرسازی را کاهش این هزینه ها دانست تا در نهایت در ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن تسریع شود. ...
جزییات هزینه های مسکن ملی اعلام شد
مدیر کل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت نهضت ملی، مربوط به مصالح است، گفت: آمارها نشان می دهد که قیمت مصالح و قیمت ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارند. به گزارش تسنیم، حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
میزان سود شرکتهای عرضه کننده نیز رشد قابل توجهی یافته است. رانت مواد اولیه و انرژی برای تولید سیمان و فولاد به گزارش تسنیم، دیروز نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. در این نشست سرپرست دفتر اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن مربوط به مصالح ساختمانی ...
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
سیمان و فولاد در بورس کالا، گفت: در حوزه ساخت مسکن باید تا جایی که امکان دارد قیمت مصالح ساختمانی کاهش یابد زیرا یکی از هدف های وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم ساخت 4 میلیون مسکن بر اساس وعده رئیس جمهور کشور است. مشاور وزیر راه و شهرسازی در ادامه تاکید کرد: بعضی از کارشناسان اظهار می کنند که در ساخت نهضت ملی مسکن فقط زمین مهم است اما به جز تأمین زمین قیمت مصالح در ساخت مسکن نیز مورد ...
افزایش 2000 درصدی قیمت سیمان در بورس کالا
از بورس کالا دست به دست می شوند و در نهایت مردم سیمان را از دست سوم خریداری می کنند، گفت: این از وظایف وزارت صمت است که به تمام زنجیره تولید تا عرضه کالا نظارت داشته باشد و نباید مردم درگیر این فرایند شوند. مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از عوامل مهم در افزایش هزینه ساخت نهضت ملی مسکن،افزایش قیمت مصالح ساختمانی بوده گفت: در ابتدای دولت ساخت هر متر مربع مسکن 2 میلیون و 750 هزار ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
ارزان در مسیر تسریع در طرح های نهضت ملی مسکن بود؛ اما برخی کارشناسان، دلایل دیگری را برای این پافشاری اعلام می کنند. این کارشناسان معتقدند از دو سال قبل که سیمان پا به بورس کالا گذاشت، قیمت آن رقابتی و شفاف شده و دست دلالان از آن کوتاه! اما کشف حقیقت پای ما را به نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باز کرد. نمایندگان وزارت راه و شهرسازی تمام قد ...
ترک فعل وزارت اقتصاد در برابر وظایف قانونی حوزه تولید مسکن
وزارت راه و شهرسازی در اظهاراتی گفته است که براساس ماده 13 قانون جهش تولید مسکن، قیمت مصالح بر عهده وزارت اقتصاد قرار گرفته است. در جلسه شورای عالی مسکن پیشنهاداتی داشتیم که وزارت اقتصاد امکان خرید مصالح ارزان را برای سازندگان مسکن ملی فراهم کند. با وجود تمام این موارد به نظر نمی رسد تا کنون اقدام محسوسی در زمینه اجرای این ماده از قانون از سوی وزارت اقتصاد انجام شده باشد، بنابراین لازم است تا وزارت اقتصاد در خصوص اقدام شده و ابهاماتی که در خصوص عدم اجرای قانون از زمان لازم الاجرا شدن آن وجود دارد شفاف سازی کند. انتهای پیام/ ...
اعلام آمادگی بلژیک و چین برای ساخت مسکن در ایران
شده است که به منظور پوشش خطرپذیری (ریسک) ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید. با وجود صراحت قانون در این زمینه، به گفته بخش های مختلف پایین دستی دخیل در ساخت مسکن که ناچار به خرید مواد اولیه خود از بورس کالا هستند تاکنون وزارت اقتصاد اقدامی در زمینه کاهش ریسک تولید مسکن و امکان پیش خرید انجام نداده است ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
چه کسی نقشه خروج فولاد و سیمان از بورس کالا را کشید؟ / ایجاد بازار سیاه؛ به نام مردم به کام دلالان!
از پروژه نهضت ملی مسکن را به آنها بسپارد. در آن مقطع، استقبال از این ایده بسیار بالا بود چرا که به نظر می رسید قرار است ساخت مسکن به سازندگان داخلی سپرده شود که به معنای میدان دادن به نیروهای وطنی بود. حالا اما به نظر می رسد یکی از مفاد توافق نانوشته دولت با سازندگان داخلی، خروج فولاد و سیمان از بورس کالا و مفت بری از جیب صنایع بوده است! چرا که وزارت راه در همراهی رسانه ای انبوه سازان در ...
منتقدان بورس کالا چه می گویند؟
هستیم و شوخی نداریم. باید فاکتورهای موثر در ساخت و ساز را کاهش دهیم و دستور ریاست جمهوری برای اجرای نهضت ملی مسکن اجرا می شود. البته در این برخی حرف هایی زده اند که شوخی است. وزارت اقتصاد از مسئولیت قانونی شانه خالی نکند نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت این خانه ها سهم مصالح است. بنابراین سهم آن بسیار زیاد است.شرکتهای فولاد ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
عرضه و تقاضا پس چرا در شرایط عادی بازار و بدون تنش، قیمت پایه شکسته نمی شود؟ دبیر کانون انبوه سازان گفت: پروژه نهضت ملی مسکن سوگلی پروژه های دولت است و همه نهادها و وزراتخانه های اقتصاد و صمت باید برای اجرای آن به کمک وزارت راه و شهرسازی بیایند.
خارجی ها در ایران خانه می سازند
ماست اما تولیدات بالای 20 هزار تومان می فروشیم.با این وضعیت نمی توانیم خانه ارزان قیمت را به مستضعفان برسانیم مگر اینکه شعار بدهیم. وی افزود: بر اساس بررسی های صورت گرفته هزینه ساخت هر متر مربع 10 تا 25 میلیون تومان و آنرا بین 25 تا 45 میلیون بفروشیم تا به دست نیازمندان برسد. ما که از عراق که بدتر نیستیم آنها وام مسکن 90 هزار دلار با بهره 1.8 درصد به مردم پرداخت می کنند. در کویت 300 هزار ...
مسکن ملی در چه صورتی ارزان می شود؟
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، جمشید برزگر - رئیس کانون انبوه سازان - در نشست خبری اظهار کرد: ملی طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی تولید می شود. وی افزود: حدود 150 هزار واحد هم در بافت های فرسوده نوسازی می شود. می ماند حدود 200 تا 250 هزار واحد که دولت باید برای اقشار پایین اجرا کند که چندان در این ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
خصوص مصالح ساختمانی هم باید دولت برنامه هایی را برای کاهش هرچه بیشتر پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند چراکه این پروژه ها به نوعی پروژه های مهم و سوگلی دولت محسوب می شوند. او اظهار کرد: 50 درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی را برای این پروژه ها کاهش دهیم. دبیر انجمن انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
، گفت: اظهارات برخی رسانه ها صحیح نیست که سهم زمین را در این پروژه در اولویت اعلام می کنند، باید توجه داشت اگر تنها 20 هزار تومان از هزینه ساخت هر متر مسکن در بحث مصالح ساختمانی هم کاهش پیدا کند، در ساخت یک میلیون واحد در سال حدود 2 هزار میلیارد تومان هزینه های ساخت کاهش پیدا می کند. مدیر کل دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: موضوع دیگر بحث بیمه و پروانه است. در روزهای اخیر هزینه های ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
یکی از برنامه های اجرا شده موفق دولت است، افزود: البته اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، منجر به افزایش هزینه ساخت به صورت مستقیم خواهد شد؛ بنا براین قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن تاثیر زیادی دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در پروژه های نهضت ملی مسکن 53 درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی است و از سوی دیگر هزینه هایی مانند جواز، پروانه ساختمانی ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
اظهار می کنند که در ساخت نهضت ملی مسکن فقط زمین مهم است اما به جز تأمین زمین قیمت مصالح در ساخت مسکن نیز مورد اهمیت است. مدیر کل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت ، مربوط به مصالح و نهاده ها است، گفت: آمارها نشان می دهد که قیمت مصالح و قیمت ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارند. مشاور بذرپاش تاکید کرد: به طور متوسط هزینه فولاد در ساخت ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
تهران (پانا) - در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت که صبح امروز در مرکز تحقیقات مسکن برگزار شد بر این نکته تاکید شد که مصالح ساختمانی 53 درصد از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد و در شرایط افزایش قیمت های قابل توجه مصالح ساختمانی باید تامین مصالح برای مسکن حمایتی با مکانیسم های دیگری انجام شود. ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
به گزارش خبرگزا ری صدا و سیما ؛ سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، از تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن گفت و اینکه دولت با صفر کردن هزینه تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن توانسته است گام بزرگی در این راه بر دارد. به گفته نوروزی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا کنون 50 هزار هکتار زمین تامین شده و همچنین به 400 هزار ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری ابرروژه نهضت ملی مسکن ،با جدیت بحث کاهش قیمت تمام شده مسکن را درحوزه ساخت مسکن حمایتی مورد پیگیری قرارداده است و با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی درصد قابل توجهی از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد، اتخاذ سازوکار مناسبی برای تعیین قیمت مصالح اصلی ساخت از ضروریات است که این امرمی تواند درکاهش قیمت تمام شده مسکن موثر واقع شود . محمد مهدی حیدری ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
سوی یک شرکت خصولتی خبر داده بود. به گزارش همشهری، بررسی اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می دهد 18.2 درصد از هزینه احداث ساختمان مربوط به گروه آهن آلات و کمتر از 14.96 درصد به گروه سیمان و بتن اختصاص دارد و گروه خدمات با سهم 25.5 درصدی، بیشترین هزینه را شامل می شود. با این حساب به نظر می رسد وزارت راه و شهرسازی در کنار تلاش برای ارزان سازی دو نهاده اصلی ساختمان، می تواند با رایگان سازی توان فنی مهندسی و خدمات خود برای نهضت ملی مسکن حدود یک چهارم از کل هزینه تولید مسکن در بخشی از پروژه های این طرح را کاهش دهد. ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و شهرسازی ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن با مشارکت 3 وزارتخانه
مسکن را صاحب خانه کرد. وی تصریح کرد: به دستور رئیس جمهور نهضتی در خصوص کاهش قیمت تمام شده مسکن در دستور کار وزارتخانه قرار داد. با همراهی دیگر اعضای دولت کمیته ای ویژه برای این موضوع تشکیل شد تا قیمت اجزای مختلف مصالح کاهش یابد. بذرپاش گفت: با مذاکراتی که وزارت راه و شهرسازی با وزارت صمت انجام داده، مقرر شد، وزارت صمت مسئولیت یابد تا سیمان و فولاد با قیمت مناسب در اختیار پروژه نهضت ملی قرار بگیرد که قطعا اثر مناسبی در قیمت خواهد داشت. انتهای پیام/ ...