نکات حقوقی مهم هنگام تنظیم قرارداد اجاره آپارتمان
سایر منابع:
سایر خبرها
7 نکته حقوقی قبل از خرید ملک
خواهید با وکیل صاحب ملک وارد معامله شوید. در نهایت اگر می خواهید در هنگام خرید و فروش خانه کلنگی، کلاه سرتان نرود باید مواردی که در این مقاله بیان شد را رعایت کنید. شما می توانید با کمک سایت کی خوبه، بهترین و معتبرترین آژانس های املاک را پیدا کنید و نظرات کاربران آنها را مورد بررسی قرار دهید تا بتوانید معامله ای درست و قانونی انجام دهید. درباره رهن و اجاره ملک نیز می توانید در ...
نحوه تنظیم قرارداد خرید فروش خودرو
عدم پرداخت به موقع اقساط چه عواقبی برای خریدار در بر خواهد داشت، و یا در صورت وجود عیب های فنی پس از تحویل چه مسئولیتی برعهده فروشنده قرار میگیرد در بسیاری از موارد طرفین، در هنگام خرید و فروش یک خودرو، سایر فرصت های خود را برای خرید یا فروش، از دست میدهند، لذا در صورتی که یکی از طرفین، قرارداد را به صورت یک جانبه فسخ نماید برای طرف دیگر ضرر و زیان ایجاد میشود، لذا برای اینکه هر یک از ...
مشکلات حقوقی اجاره ماشین در کیش را با دانستن 8 نکته کنار بگذارید
رانندگی با خودرو اجاره ای جریمه شوید، باید مبلغ جریمه را بپردازید. ودیعه شما را تا 1 الی 2 ماه بعد، پس از پرداخت کامل خلافی خودرو پس می دهند. اما در صورت نداشتن خلافی، مبلغ ودیعه پس از تحویل ماشین به اجاره دهنده، به شما بازگردانده می شود. نحوه پرداخت ضمانت و اجاره ماشین شما زمان تحویل گرفتن ماشین از اجاره دهنده، یک چک با مبلغ مورد توافق تان به اجاره دهنده تحویل می دهید. همچنین در مورد ...
نظر شورای نگهبان درباره آخرین مصوبات مجلس و استعلام های دیوان عدالت اداری+جزئیات
فروش خودرو، در جلسات فقهای معظم شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح ذیل اعلام نظر می شود: _ با استحضار اینکه آیین نامه اجرای قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو در قسمت مورد شکایت مفید معنای تعیین شرایط قرارداد بیع نیست و مواد مختلفی از آیین نامه فوق متعرض انواعی از قرارداد ها غیر از بیع شده و همچنین با عنایت به فرم هایی که رویت شده است، لذا مصوبه از حیث عدم رعایت شرایط ...
نظر شورای نگهبان درباره آخرین مصوبات مجلس و استعلام های دیوان عدالت اداری+جزئیات
محرمانگی و در بند 2 عبارت هیأت تخلفات اداری به عبارت هیأت رسیدگی به تخلفات اداری اصلاح گردد. 2_ در ماده 8، 1_2_ در تبصره 1، عبارت معادل عرفی اجاره بهای مبلغ قرض الحسنه دریافتی به عبارت اجاره بهای عرفی بدل مبلغ قرض الحسنه اصلاح گردد. 2_2_ در تبصره 1، عبارت موجر مشمول تخفیف ها به عبارت موجر نسبت به آن ملک مشمول تخفیف ها اصلاح گردد. 3_ در ماده 11، در تبصره 5، عبارت قرارداد های اجاره ...
حدفاصل انتخابات تا خیابان
هم از او برده شود، از تعطیلی کافه های همسایه خود در همان خیابان خبر دارد و در مورد دلایل آن معتقد است؛ هنگام عقد قرارداد با دانشگاه، کافه داران فرمی را امضا می کنند که در آن شرایطی لحاظ شده که ملزم به رعایت آن هستند و اگر آنها را نادیده بگیرند، دانشگاه می تواند قراردادشان را فسخ و آنها را تعطیل کند. مثل الزام به ممنوعیت دخانیات یا رعایت حجاب. احتمالا دلیل تعطیلی کافه های همسایه ما هم همین موارد ...
نظر شورای نگهبان درباره مصوبات مجلس و استعلامات دیوان عدالت اداری
اساسی شناخته نشد. لایحه تصویب معاهده (کنوانسیون) سازمان ملل متحد راجع به استفاده از ارتباطات الکترونیکی در قرارداد های بین المللی مصوب جلسه مورخ بیست و نهم شهریور ماه یکهزار و چهارصد و دو مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1402/07/12 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که مغایر با موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ...
ربا، باطل خوری و جنگ با خدا
بانکداری اسلامی ، ص) 4. شهید صدر در توجیه اقتصادی حرمت ربا آورده است که اسلام به رغم آنکه اجاره زمین، مسکن، و ابزار تولید را امری مجاز شمرده، اجاره پول را که در جهت تولید به کار می رود غیرمشروع اعلام کرده است و حال آنکه کشور های سرمایه داری باور دارند که پول نیز در جایگاه وسیله ای که در راه تولید مورد استفاده قرار می گیرد، می تواند برای استفاده در اختیار دیگری قرار داده شود و اجاره آن ، که همان ...
آتیلا پسیانی بدرود حیات گفت / مرور ویدیویی آثار سینمایی یک بازیگر تاثیرگذار
سومین فیلم بلند سینمایی محمدحسین فرح بخش در مقام کارگردان و محصول سال 1393 است. یک سوپراستار زن سینمای ایران از سوی معلم پیانو خواهرش مورد تعرض قرار می گیرید. او شکایت می کند اما به دلیل شکایت دیرهنگام و عدم باقی ماندن بقایای تعرض، متجاوز می گریزد اما این پایان دردسرهای متجاوز نیست... . سحر دولتشاهی، میلاد کی مرام، باران کوثری، فرهاد اصلانی، محمد متوسلانی و آتیلا پسیانی در این فیلم سینمایی مقابل ...
وزارت امور خارجه، از حضور محتشم السلطنه ها تا حضور کارآموزهایی به اسم سفیر؟
معادن در آورد. آخوند اعیان لقب حسن اسفندیاری در دوره بازنشستگی : پس از انقضای دوره سیزدهم که به دلیل کهولت سن قادر به احراز شغل نبود و حقوق بازنشستگی هم نداشت. بنا بر مصوبه مجلس سیزدهم ماهیانه هزار تومان از مجلس شهریه دریافت می کرد. از آن پس به امور دینی پرداخت به گونه ای که به آخوند اعیان معروف شد. وی مردی متدین، محافظه کار و گشاده دست و مورد احترام نمایندگان مجلس بود. مدفنش در ...
چهره جدید بازیگر جوان سریال دردسر والدین بعد از 22 سال همراه پسرانش
در کنداکتورشان قرار دهند. مهدی مظلومی که آن زمان چهره ی شناخته شده ای در میان مردم نبود سریال بدون شرح را جلوی دوربین برد. پیمان قاسم خانی، ریما رامین فر، سروش صحت، مهراب قاسم خانی، خشایار الوند و امیرمهدی ژوله تیم نویسندگی سریال را بر عهده داشتند و توانستند از قصه ی تحریریه ی یک هفته نامه، سریالی مخاطب پسند خلق کنند. این سریال کمدی ایرانی در داستان و شخصیت پردازی قدرت و کشش زیر آسمان ...
تعیین تکلیف نهایی دولت برای حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی | واریز معوقات از مهر ماه صحت درد؟
، احتمالاً پرداخت ها صورت می گیرد و در مرحله ی بعد احکام حقوقی جدید صادر می شود. احتمال دارد مراحل اداری کار و امضا توسط هیات امنا و سپس تایید در هیات دولت به طول بینجامد. به گفته وی، وزیر کار و مدیرعامل سازمان باید به قول خود مبنی بر افزایش حقوق در اردیبهشت پایبند باشند؛ بازنشستگان انتظار دارند در روزهای آینده حقوق جدید و مابه التفاوت را دریافت کنند. محمد اسدی؛ رئیس کانون ...
برنامه هفتم توسعه یا خاله بازی دولتی ها و مجلس یازدهم + این لکه ننگ به نام تان ثبت خواهد شد/ در حال تکمیل
شعار سال: همانگونه که سند بودجه، مهمترین سند مالی یک کشور در هر سال محسوب می شود، برنامه های پنج ساله توسعه(نظیر برنامه هفتم توسعه) را می توان بعنوان مهمترین سند میان مدت برنامه ای یک کشور دانست که ماموریت اولویت یابی و جهت دهی به اولویت های توسعه ای و رفع نیازهای پایه ای کشور را عهده دار است. انتظار می رود که برنامه های پنج ساله ، هم بندی لازم بین اقدامات بین و فرابخشی حول سیاستگذاری های توسعه ای را فراهم نموده و با برخورداری از سناریوهای چندگانه ( شرایط خوب، عادی و بد) از توان غلطان سازی و انطباق ، برخوردار باشد. نگاهی به سند اولیه لایحه برنامه هفتم بیندازید، قضاوت با خود شما. اگر اقایان مسئول در دولت ( با تاکید بر بخش برنامه ریزی راهبردی دستگاه های اجرایی و سازمان برنامه و بودجه ) فکر کرده اند که هر سندی را بعنوان برنامه توسعه ای می توان به خورد مجلس داد، سخت در اشتباه هستند. به صراحت می گوییم که با بهره گیری از قانون با رویکرد کیفری، بر سرتان آوار می شویم . اگر نمایندگان محترم مجلس هم فکر کرده اند که هر سندی با هر کیفیت و سطح تغییر را می توان به اسم برنامه هفتم توسعه ، مصوب نمود، مدنظر داشته باشند که اولا لکه ننگ را به اسم خودشان ثبت کرده اند و ثانیا، بعد از دوره نمایندگی بی مکافات نخواهند بود. حقوق می گیرید که کار کنید و خروجی کارشناسی شده تحویل دهید. توانش را ندارید با یک استعفا خوشحال مان کنید. توانش را دارید، بسم الله. بندهای زیر، بخشی از انتقادات وارد بر لایحه برنامه هفتم توسع ...
حرف های کسی که لوکادیا را شکست داد!
حقوقی بشویم. حتی بعضی به شوخی می گفتند بازیکن که رفت، هیچ، یک پولی را هم باز باید پرداخت کنند که در مورد استوکس هم چنین شد. اگر سراغ فسخ یک طرفه بروید... حسینی در پایان افزود: این مسائل البته ما را دلسرد نمی کند، چون این جا همه عاشق پرسپولیس و هواداران هستند، ولی بعضی هواداران، به خاطر تیم محبوب خودشان هم که شده نباید تحت تاثیر هر حرفی قرار بگیرند. در این پرونده موفقیت پرسپولیس ...
سود سهام عدالت کی واریز می شود؟ | نحوه توزیع سود سهام عدالت و تخصیص سهام 12 شرکت به 4 میلیون نفر جدید
صفحه اقتصاد - روسای سازمان بورس و خصوصی سازی درباره نحوه توزیع سود سهام عدالت و تخصیص سهام 12 شرکت به 4 میلیون نفر جدید، توضیح دادند. مجید عشقی با اشاره به زمان بندی پرداخت سود توسط شرکت ها، گفت: قطعا سود سهام عدالت در یک مرحله قابل پرداخت نیست. چرا که شرکت ها زمان بندی پرداخت یکسان ندارند. شرکت سپرده گذاری مامور شده تا سود ها را دریافت کند. وی افزود: با توجه به میزان ...
کاهش 60 درصدی تولید داخل در ساخت ماشین آلات پلیمری
درصد به یک درصد کاهش یافت و در جلسه وزیر سابق صمت با صنعتگران آقای فاطمی امین گفته این موضوع استثنا است و فقط مختص سال 1401 است و برای سال 1402 به هیچ وجه تمدید نمی شود، اما تمدید شد و چندین بار با رئیس جمهور، وزیر سابق صمت و معاونت ماشین آلات وزارت صمت نامه نگاری کرده ایم. وی ادامه داد: امروز هم با ارز تالار دوم (38 هزار و 500 تومان) که با هزینه ها حدود 41 هزار تومان می شود واردات ...
فیلم جنگجوی صحرا + خلاصه داستان و لیست بازیگران و عوامل + دانلود تیزر
دریافت می کنند استخدام می شوند تا یک فیلم در امارات و عربستان بسازند. خود شیوخ این مناطق، خبر این همکاری ها را با بزرگ نمایی عجیبی بازتاب می دهند و نهایتا فیلمی ساخته می شود که تنها به درد شناخت اولویت های سیاسی این دولت ها می خورد نه به درد تماشا و حتی کشورها یا افرادی که توسط این فیلم ها مورد هجمه قرار گرفته اند هم خیال شان راحت است که اتفاق خاصی نخواهد افتاد و مخاطبان چندانی تحت تاثیر قرار نخواهد ...
تفریحات آبی چابهار را بشناسید
. بیاید تفریحات آبی چابهار را مورد بررسی قرار دهیم. سواحل این شهر شب های نورانی و الماس گونه را برای گردشگران به ارمغان می آورند. تفریحات دریایی و ساحلی، از جمله انواع ورزش های آبی و فعالیت های ساحلی، از آن دسته لذت ها و تفریحاتی هستند که در چابهار می توان به آن ها پرداخت. این تفریحات توانسته است شهر چابهار را به یک مقصد محبوب برای علاقمندان به گردشگری تفریحی تبدیل کند. تفریحات ...
رقص گوگل در قلمروی رمزارزها
فنّاوری مدیران وب 3 استخدام می کنند و شرکت های بزرگ درگاه های پرداخت با رمزارز را به محصولات خود اضافه می کنند. دیگر علاقهٔ خود به سرمایه گذاری در این حوزه را به خاطر قوانین سخت گیرانه کتمان نمی کنند و تازه در اعلام حسن نیت و علاقه به همکاری با استارتاپ ها، استودیوها و شرکت های بلاک چینی از یکدیگر سبقت می گیرند. حامی رویدادها و نمایشگاه ها می شوند و از علاقه به پادشاه رمزارزها بیت کوین و ملکهٔ بازار اتریوم می گویند. گویی نسیم بیداری در چند سال اخیر موجب پذیرش این نکته توسط آنها شد: "پذیرش دشواری تغییری زیبا بهتر از نابودشدن در تلاشی مزبوحانه برای انکار آن است" ...
عدم امکان اعتراض نسبت به دستور تخلیه صادره از شورای حل اختلاف
بازپرسی شهرستان اسلامشهر بین همان طرفین باهمان موضوع جعل مدت اجاره وسایر محتویات اجاره نامه رسیدگی گردیده و درشعبه 103 کیفری اسلامشهر تائید وقطعیت یافته است واز سویی نظریه کارشناس ابرازی از سوی وکلا خواهان هم دلالت براصالت قرارداد عادی اجاره وعدم جعلیت ان دارد وهمچنین مدیر ومتصدی بنگاه املاک هم تمدید قرارداد اجاره را مورد تائید وتصدیق قرارداده است وعلی الخصوص قرارداد اجاره بعدی بین طرفین که دلالت ...
جوابیه شرکت شهرک های صنعتی استان فارس به بازنشر 1 گزارش در اول فارس
- درخصوص موارد مطرح شده توسط فردی به نام آقای محمد صادق کشاورز(که بر اساس بررسی ها در سامانه امور متقاضیان شرکت، ایشان نیز هیچگونه قراردادی با این شرکت ندارد ) ذکر این نکته ضروری است که بر اساس مفاد دفترچه قراردادکه متقاضیان در هنگام انعقاد قرارداد آن را رویت و امضا می کنند در صورت فسخ قرارداد،قیمت حق انتفاع براساس قیمت روز انعقاد قرارداد به متقاضی مسترد و طرف قرارداد متعهد است ظرف مدت یک ماه از تاریخ ...
کارگروه تخصصی رفع چالش های صدور کارت بازرگانی تشکیل می شود
توسط موجر، نواقص سامانه ای سند تک برگ، عدم امکان دریافت شناسه رهگیری، تبعیض اماکن غیرمسکونی و مسکونی و مشکلات مربوط به صدور کارت بازرگانی برای فعالان اقتصادی که اقدام به تولید بدون کارخانه کرده اند، از جمله چالش هایی است که معاون توسعه عضویت اتاق تهران به آن اشاره کرد. پس از آن، مهدی فسنقری، مدیر سامانه اعتبارسنجی مرکز توسعه تجارت الکترونیکی وزارت صمت نیز خاستگاه سامانه جامع تجارت را ...
چمدانی برای سفر به شمال
شمال علی بابا متفاوت خواهد بود. اجاره ویلا یکی از راه های متداول برای اقامت در شمال است و می تواند زیبایی های طبیعی و جاذبه های آن را بهتر و بیشتر به شما نشان دهد. در این مقاله درباره این توضیح می دهیم که چه مواردی را در چمدان خود قرار دهید تا هنگام رسیدن به ویلا و سفر به شمال هرچه نیاز دارید، برای شما مهیا باشد. ویلاهای شمال هم متفاوت هستند و شما باید این موضوع را قبل از سفر مدنظر قرار ...
کد تعرفه گمرکی میلگرد آجدار چیست؟
نیاز شامل گواهی عدم سو پیشینه، یک برگ اصل اظهارنامه ثبت نام در دفاتر بازرگانی، اصل مفاصاحساب مالیاتی، کپی آخرین مدرک تحصیلی، سه قطعه عکس 4*3، اصل و کپی کارت ملی، داشتن کارت پایان خدمت و ارائه آن به سازمان، ارائه اصل و کپی سند کارخانه 6 دانگ که به نام مالک باشد؛ چنانچه کارخانه اجاره ای است، کپی و اصل اجاره نامه محضری ضروری است، داشتن حداقل 23 سال سابقه در این کار و ارائه کد اقتصادی از جمله مدارک مورد ...
چگونه پای سربازان کوبایی به جنگ اوکراین باز شد؟
قرارداد با وزارت دفاع برای خدمت نظامی در ارتش روسیه در گروه های فیسبوکی کوبایی پیدا شد. به آنها حقوق ماهانۀ 204،000 روبل، یا 2،806 دلار، پیشنهاد می شد -مبلغی که در کوبا با میانگین درآمد ماهانۀ 50 دلار تقریباً غیرقابل تصور است. در 5 سپتامبر، یک گروه هکری اوکراینی چیزی را منتشر کرد که ظاهراً نسخه ای از قرارداد شش صفحه ای بود که افراد پس از رسیدن به روسیه امضا می کردند و به زبان اسپانیایی ترجمه شده ...
حقوق کارگران 30 میلیونی شد؟ | تصمیم جدید دولت برای تغییر حقوق کارگران از این ماه
داده است. این حق بخش خصوصی و کارگری است که خارج از حوزه دولت در شورای عالی کار، حقوق کارگران را مورد بازنگری قرار دهند. کارگرانی که مشمول قانون کار هستند، از حقوق و مزایای مختلفی در رابطه با انجام وظایف خود در حین کار برخوردار هستند که یکی از مهم ترین این مزایا عیدی و پاداش سالانه آنان است. هیچ گونه منع قانونی از پرداخت عیدی و حق سنوات کارگران به صورت ماهانه وجود ندارد؛ اما ...
قانون اساسی چیست؟ +متن کامل قوانین و اصول
موافقت دو سوم حاضران لازم است. اصل شصت و ششم ترتیب انتخاب رئیس و هیئت رئیسه مجلس و تعداد کمیسیون ها و دوره تصدی آنها و امور مربوط به مذاکرات و انتظامات مجلس به وسیله آیین نامه داخلی مجلس معین می گردد. اصل شصت و هفتم نمایندگان باید در نخستین جلسه مجلس به ترتیب زیر سوگند یاد کنند و متن قسم نامه را امضاء نمایند: بسم الله الرحمن الرحیم من ...