سایر منابع:
سایر خبرها
ثبت نام مستاجران در سامانه املاک الزامی شد/ به این خانه ها مالیات تعلق نمی گیرد
، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری از دیگر خدمات دولتی محروم خواهند شد. تمامی مستاجران که دارای قرارداد اجاره یک ملک هستند لازم است، ظرف مدت زمان دو ماه از تاریخ 19 ماه فروردین تا 19 ماه خرداد سال 1400، اطلاعات سکونتی خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان ثبت کنند به علاوه مستاجران می توانند برای دریافت وام اجاره خانه در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام کنند. مشاورین املاک ...
نرخ اجاره تهران در قله
شده است، معادل 55 درصد است؛ به این معنا که در طول هفت ماه گذشته مقدار متوسط رشد نقطه ای اجاره بها در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته در قرارداد های جدید و تمدیدی ثبت شده به صورت رسمی، معادل 55 درصد برآورد می شود. به طور کلی نرخ رشد اجاره بها در کشور ما همواره تابعی از نرخ تورم عمومی و تورم مسکن بوده و در اغلب سال ها بین دو منحنی تورم مذکور قرار داشته است. اکنون نیز هر دو بالابر یاد شده ...
چگونه برای املاک فاقد قرارداد حکم تخلیه بگیریم؟
درصورت احراز حکم به تخلیه صادر می کند؛ علت تخلیه دلایل مختلفی دارد مثل اتمام مدت زمان اجاره، فسخ قرارداد و ... کارشناس معاونت پیشگیری از جرم دادگستری تهران درپاسخ به این سوال که آیا درمورد املاکی که قرارداد کتبی ندارند، می توان برای دریافت حکم "تخلیه فوری" اقدام کرد، می گوید: درشکایت ملکی که قرارداد آن نوشته نشده، امکان دستور "تخلیه فوری" در شورای حل اختلاف وجود ندارد، اما امکان گرفتن ...
کمک هیچ دولت به مستاجران
گذشته حکایت دارد. به نظر می رسد عواملی همچون تورم عمومی، ساخت و ساز، بازارهای موازی، نرخ سود بانکی و رشد نقدینگی که می توانست طبق وعده ی دولت به بازار مسکن و اجاره بها سر و سامان بدهد در شرایط مناسبی قرار ندارد. مهرماه امسال تورم عمومی سالیانه به 45 درصد رسید؛ در حالی که سال گذشته 43 درصد بود. دولت اعلام می کند که رشد نقدینگی را از 37 درصد تیرماه سال گذشته به 27 درصد در تیرماه امسال ...
مناسبات بازار اجاره به هم ریخت
اجاره بها نیز مانند قیمت خانه هر روز بالاتر برود؟ آنچه در واقعیت وجود دارد این است که مسکن کم است و این را هم دولت می داند و هم مردم و اقتصاددانان، پس باید به دنبال راهکار اساسی بود. اگر دولت بخواهد مانند چند سال قبل به صورت دستوری افزایش اجاره بها را 20 تا 30 درصد اعلام کند، باز هم به نتیجه نخواهیم رسید چراکه دیدیم باز صاحبخانه ها به مقداری که می خواستند خانه خود را اجاره دادند و به دستور ...
جامعه مصوبه سران قوا درباره سقف افزایش اجاره خانه را نپذیرفته و اجرا نمی کنند / دولت، مسکن مهرهای قبلی ...
پیش برای صاحب خانه ها از طرف سران قوا تنظیم شد، رعایت نمی شود؛ یعنی قانونی که در کلان شهرها 25 درصد و مابقی شهرها 20 درصد به افزایش اجاره بهای مسکن اضافه شود، مورد قبول جامعه واقع نشد و عملاً در همچنان بر پاشنه قبلی می چرخند و گله مندی مستاجران به قوت خود باقیست. وی گفت: الان در شهرهای کوچک، به واسطه گرانی مسکن، حاشیه نشینیِ دوچندانی به وجود آمده و البته که این موضوع در خصوص کلان شهرها ...
همه مستاجران باید در سامانه املاک ثبت نام کنند
جدید دیابت در ایران/ چاقی و استعمال سیگار از مهم ترین دلایل شیوع دیابت همه مستاجران باید در سامانه املاک ثبت نام کنند کدام ویتامین ها به سوخت و ساز بدن کمک می کنند؟ فیبر نخ دار و فیبر نسوز و فیبر استخوانی چه کاربردی دارند؟ انواع دستکش ایمنی کار و کاربردهای آنها بازگشایی سامانه یکپارچه برای فروش 6 خودرو وارداتی از فردا کسری خدمت ...
روفرشی کشدار خوبه یا نه؟ بررسی کامل مزایا و معایب روفرشی کشدار
جمع شدن مکرر روفرشی از روی فرش و طرح های زشت و تکراری روفرشی های قدیمی، کم کم ایده تولید روفرشی کشدار را مطرح کرد و از بدو تولد و تولید روفرشی کشدار، همواره بحث مزایا و معایب این محصول داغ بوده است. روفرشی کشدار یک گزینه مناسب برای محافظت از فرش است و به دلیل داشتن کش دورتادور، به خوبی روی فرش قرار می گیرد و از سر خوردن آن جلوگیری می کند. روفرشی کشدار در انواع مختلفی از جنس ها مانند پلی استر ...
کودک آزاری با سوگند رازداری!
حضور ندارند از او می پرسند راستی زمانی که من نبودم در مورد من چه حرفی زدند؟ ما با این کار عدم رازداری را به فرزندمان آموزش می دهیم. از بزرگ سالان دیگر که هرکدام به نوعی در مراقبت کردن از کودک به شما کمک می کنند بخواهید تا در صورت صحبت کردن کودک در مورد حریم شخصی افراد، او را از ادامه گفتگو منع نمایند. اگر کودک راز سبز یا مهم مثل سورپرایز تولد یا اتفاقات داخل خانه را برای دیگران بازگو کند و ...
آب و هوای ماسال در روزهای پایانی تابستان
اطلاع رسانی تبلیغاتی فرقی نمی کند اهل سفر و گردشگری باشید یا خیر! بدون شک نام ماسال و وصف زیبایی های آن را بارها و بارها شنیده اید. طبیعت سرسسبز و زیبای ماسال در کنار کوه های تالش آن را به گوشه ای از بهشت تبدیل کرده است که شما در هر فصلی از سال می توانید به آن سفر کنید. اگر قصد دارید چند روزی در این بهشت زمینی بگذرانید، بهتر است از قبل اجاره ویلا ماسال علی بابا را انجام دهید، چرا که ...
نگاهی به ترحم طلبی فوتبالیست ها؛ خشکسالی شرم آمده است
بلکه برخورد تمسخرآمیز مردم را هم به همراه خواهد داشت و با توجه به هزینه های نجومی در فوتبال، چنین مظلوم نمایی هایی برای هواداران باورپذیر نخواهد بود. البته چنین نمونه هایی را قبل از این هم شاهد بوده ایم، مانند صحبت های چند وقت پیش محمدحسین مرادمند که گفته بود پول نداریم کفش بخریم یا قبل تر از آن بازیکنان یکی از تیم های بزرگ پایتخت مدعی شده بود که بازیکن ما پول اجاره خانه را ندارد یا ...
عکاسی بدون صبوری فایده ندارید/ عکاسان موظف اند که تاریخ کشور خود را عکاسی کنند/ عکاسی به معنی نوشتن با ...
همچنین کادری از مسجد جامع نظنز را نشان داد و تصریح کرد: من بیش از 50 سال است که عکاسی می کنم و از این بین، 40 سال را به صورت شبانه روز به این هنر پرداخته ام. به همه دوستان عکاس می گویم که هرجا را که می توانید کار کنید، کار کنید چون امکان دارد یک سال دیگر به شکل امروز نباشد . این هنرمند کادری از روستای تاریخی ابیانه را نیز نمایش داد و بیان کرد: اسلاید 50 نسبت به 100 بهتر است، برخلاف نگاتیو ...
خبرخوش برای مستاجران؛ افزایش تسهیلات کمک ودیعه مسکن
دولت در این زمینه حرکت کنند. طی سال های اخیر در کنار موانع سیستم بانکی در پرداخت وام اجاره، مستاجران با مشکلات دیگری همچون عدم همراهی صاحب خانه ها برای دریافت کد رهگیری و دریافت مبالغ قابل توجه از سوی بنگاه های املاک برای ارائه کد رهگیری مواجه بودند؛ موضوعی که در سال جاری توسط دولت برطرف و شرایط برای دریافت کد رهگیری رایگان فراهم شد. آن طور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده ...
وام مسکن جوانان| ثبت نام وام مسکن جوانان 1402 + شرایط ثبت نام و لینک
...> نحوه ثبت نام وام مسکن جوانان 1402 افرادی که دارای شرایط دریافت وام مسکن جوانان 1402 بانک مسکن می باشند، می توانند مراحل ثبت نام و دریافت این وام را انجام دهند و در صورتی که شرایط آن ها، جهت دریافت وام مسکن جوانان احراز شود، می توانند این تسهیلات مسکن را دریافت نمایند که لازم به ذکر است، سقف تسهیلات مسکن جوانان ، معادل 80 درصد قیمت کارشناسی ملک مورد نظر خریدار خواهد بود. همچنین، افراد ...
موزه ای برای نمایش فرش های جهانی ترکمن /از جاکلیدی تا فرش یک تُنی
متأثر از اقلیم کوهستانی و نزدیکی و دوری به دریا متفاوت است. ولی بیشتر آنها به صورت کاملاً گوشتی و پرزدار، پرداخت شده اند . همه آنها رنگ لاکی، لاکی متمایل به زرد و لاکی تیره دارند. یکی از مهم ترین نقوش برای ترکمن های این کشور نقشی است که چهار فصل سال را در آن نمایش می دهد. این نقش پشت زمینه تصویر رئیس جمهور این کشور نیز هست. نقش چهار فصل وقتی کشوری تا این حد به فرش ...
فروش و انتقال مال دیگری چه مجازاتی دارد؟
، تصرف عملی بر مال مورد انتقال شرط تحقق جرم نیست بلکه صرف انجام معامله و انتقال حقوقی مال که منجر به اضرار بالقوه می شود، برای تحقق جرم انتقال مال غیر کافی است. اما این نتیجه یعنی اضرار بالقوه، مسلماً باید ناشی از عمل مرتکب باشد تا این جرم تحقق یابد و این عمل مبتنی بر سوءنیت باشد. حسب ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب سال 1308، اگر کسی مال غیر را با علم به اینکه ...
قاتل خاموش در کمین؛ جان هایی که بی فریاد می میرند
مداوم با آنها در یک محیط ثابت مانند خانه، کارگاه،محل کار، یا خودرو بهتر است این شرایط جدی گرفته شود. ضعف عضلانی و سرگیجه ،حالت تهوع و استفراغ ،تنگی نفس، گیجی و خواب آلودگی ، تاری دید و تشنج از علائم مسمومیت شدید با مونوکسید کربن است. گازگرفتگی ها در کهگیلویه و بویراحمد به روایت آمار سرپرست اورژانس 115 استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: 6 ماهه نخست سال 1401 تعداد حدود 31 مورد ماموریت ...
اولین گفتگو با قاتلان اجاره ای که بخاطر 2 میلیون تومان آدم کشی کردند
محمدجواد شفیعی تحت بازجویی قرار گرفتند. متهمان در ادامه در گفتگویی جزئیات دقیق تری از جنایتی که مرتکب شده اند را بازگو کردند. قرار بود فقط گوشمالی بدهیم یکی از قاتلان اجاره ای مدیر یک قهوه خانه است. او می گوید هر کدام از دوستانش مشکلی داشت و قصد داشت کسی را گوشمالی بدهد با او تماس می گرفت. آنطور که او می گوید این بار هم قرار بود این مرد گوشمالی داده شود اما به قتل رسید. این ...
هری کین در مونیخ خانه ندارد!
باشگاه بایرن مونیخ در مورد زندگی هری کین در هتل می گوید: با وجود این شرایط، به نظر می رسد ذهن این بازیکن کاملا روشن است و او روی مسابقات تمرکز کرده است. اگر زندگی کین در خانه به این معناست که دو برابر الان گل می زند، بهتر است در قصر زندگی کند! اما با این حال در نهایت هتلی که کین در آن زندگی می کند، ویرانه نیست. روزنامه سان در گزارش خود اعلام کرد که کین برای جستجوی خانه در آلمان تلاش کرده و ...
موقعیت استراتژیک اجاره نشینان
بازار رهن و اجاره مسکن در پاییز وضعیت متفاوتی نسبت به بهار و تابستان دارد؛ هم تعداد خانه کم است و هم تعداد مستاجر. با این اوصاف در پاییز مستاجران وضعیت بهتری دارند. با اینکه واحد مسکونی کمتری برای اجاره پیدا می شود، ولی نبود تقاضا صاحبخانه را وادار می کند با شرایط مستاجر کنار بیاید. به همین دلیل مستاجرانی که در پاییز دنبال خانه می گردند با اینکه کمی بیشتر می گردند ولی به قول مشاور املاکی ها خوبش را پیدا می کنند. چون در این فصل صاحبان خانه های خالی و کلیدنخورده برای ترس از مالیات و به اجاره نرفتن خانه هایشان، فایل های جدیدی رو می کنند. ...
وام ودیعه مسکن چقدر است؟ / جزییات وام ودیعه مسکن 200 میلیونی
.... البته در صورتی که شرایط بازپرداخت این وام تغییر نکند، مدت زمان بازپرداخت آن 5 ساله است و نرخ سود آن نیز 23 درصد می باشد. با یک حساب و کتاب ساده متوجه می شویم که مستاجران باید ماهی 5 میلیون و 600 هزار تومان قسط پرداخت کنند. در نتیجه، بعید است که استقبالی از این وام صورت بگیرد. نظر کارشناسان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که در بهار سال جاری، حدود 133 هزار و 399 ...
دلایل زرد شدن فرش پس از شستشو چیست؟
فرش ها یکی از لوازم ارشمند در خانه است. این لوازم ارشمند نیاز به نگهداری دقیق و شستشوی حرفه ای دارند تا برای مدت بیشتری در بهترین حالت خود باقی بمانند. شستشوی فرش ها در خانه کاری است که نیازمند تخصص و تجهیزات مناسب است. انجام غیر اصولی این شستشو ممکن است مشکلات بسیاری نظیر رنگ دهی فرش، پوسیدگی فرش و ریشه های، شکستگی فرش، زرد شدن فرش بعد از شستشو وبسیاری موارد دیگر را به همراه آورد. ...
چگونه فرش دستبافت را بشوییم؟
: انجام تست تغییر رنگ قبل از استفاده از شوینده برای شستشوی فرش، توصیه می شود یک تست کوچک روی یک نقطه کوچک از فرش انجام دهید تا از تأثیر شوینده بر رنگ و بافت فرش مطمئن شوید. همچنین، در صورت عدم اطمینان، به یک متخصص شستشوی فرش مراجعه کنید تا بهترین شوینده و روش شستشو برای فرش خود را مشاوره بگیرید. برای تست رنگ محلول شستشو یک دستمال سفید را به شوینده آغشته کنید. سپس روی یک نقطه کوچک از فرش ...
انتظار برای خرید خانه در ایران به 100 سال رسید
مقایسه شده است. در این بررسی، سهم جدید اجاره بها در هزینه های ماهانه اجاره نشین ها مشخص شد. به روزرسانی آمار دسترسی مستاجران و خانه اولی ها به واحدهای مسکونی از افزایش طول زمان انتظار برای خرید مسکن در تهران و کشور حکایت دارد. بررسی ها و برآوردهای دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی مربوط به متوسط هزینه و درآمد سالانه خانوار، نرخ تورم عمومی و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم ...
تسهیلات مسکن نمایش سیاسی!
.... ترکیب مستاجران طبق آخرین آمار جمعیتی از مناطق مختلف شهر مشهد حدود 55.5 درصد خانواده های مشهدی مستأجر هستند البته این مربوط به سال 1395 است و تا حالا احتمالا سهم این اجاره نشین ها بیشتر هم شده است. متاسفانه ساخت و ساز درایران توسط بخش خصوصی انجام می شود و دولت هیچ کنترلی ندارد،نکته مهمی که وجود دارد این است که دولت ها در مرحله سیاستگذاری مسکن بسیار ضعیف عمل کرده ...
تنوع بی خانمانی در کشور؛ از موتورخانه خوابی تا هم خانگی چند خانواده
درآمد ایجاد شود تا بتوانند اقدام به ساخت و ساز کنند و در کنار آن با رفع مشکل بیکاری از مهاجرت این افراد به شهرهای بزرگ جلوگیری کنند. میلیون ها حاشیه نشین در کشور وجود دارند که از درد بیکاری و توزیع ناعدلانه مجبور به حاشیه نشینی شده اند. به گزارش ایسکانیوز، توجه به تامین مسکن اقشار کم درآمد باید در برنامه هفتم توسعه مورد توجه قرار گیرد، چراکه افزایش مشکلات در حوزه مسکن و بی توجهی به اجاره نشینی، مستاجران را در معرض بی خانمانی قرار می دهد و بی خانمانی سرمنشا بسیاری از آسیب های اجتماعی است. انتهای پیام / ...
چرا به شیشه بالکن نیاز داریم؟
... شیشه بندی ها در طرح ها و سبک های متنوعی موجود هستند که امکان سفارشی سازی بر اساس سلیقه شخصی و ویژگی های معماری خانه را فراهم می کند. سخن پایانی استفاده از شیشه در بالکن ها نه تنها از جهت زیبایی و دید بهتر مورد توجه قرار می گیرد، بلکه از دیدگاه کارایی و امنیت نیز اهمیت فراوانی دارد. شیشه ها با ایجاد یک حفاظ شفاف، امکان استفاده بهینه از فضای بالکن را در تمامی فصول سال ...
دولت برای نجات استارت آپ ها می آید؟
های مستقر در آن جست وجو کرد. صمدزاده معتقد است که عقد قرارداد 5 ساله ای که یک کارخانه متروک را در ازای پرداخت یک اجاره ماهانه به فضایی برای پرورش نوآوری تبدیل می کرد، توافق خوبی بود؛ اما در نهایت شرایط آن طور که باید پیش نرفت و حالا با مدیریت جدید، کارخانه نوآوری عملا به بنگاه املاکی تبدیل شده که هیچ ایده ای برای بهبود هم افزایی تیم ها ندارد. اکنون دغدغه مدیران فعلی بیشتر مبالغ اجاره است، نه کیفیت ...
رفتارهای خیانت آمیز روح و روانم را در آتش عذاب وجدان می سوزاند
می کرد تا من دست نیاز نزد دیگران دراز نکنم. چند سال لباس هایی را پوشید که از خانه پدرش آورده بود ولی هیچ وقت به خاطر نداری سرزنشم نمی کرد. بالاخره با به دنیا آمدن فرزندانم اوضاع زندگی من نیز رنگ پیشرفت به خود گرفت تا جایی که نه تنها وضعیت حقوقم بهتر شد بلکه خودم به طور مستقیم وارد بازار کار شدم و با اعتبار نام آن شرکت و تجربه ای که اندوخته بودم با یک انگیزه قوی شروع به درآمدزایی کردم ...