خانه
مناسبات بازار اجاره به هم ریخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازی جدید املاکی ها؛ مسکوت نگه داشتن فایل های اجاره خانه برای افزایش کمیسیون/ شکست دولت در تثبیت نرخ ...
...، مریم بهنام راد- در چند سال اخیر اجاره نشینی دیگر معضل مردم نیست بلکه به یک بحران جدی تبدیل شده است. تدبیر های دولت سیزدهم برای بازگشت آرامش به بازار اجاره نتوانست جلوی دلالان و سوء استفاده کنندگان را در این بازاربگیرد. اخیرا هادی عباسی اصل، معاون وزیر راه و شهرسازی از مکاتبه این وزارتخانه با بانک مرکزی برای افزایش سهمیه و میزان تسهیلات ودیعه مسکن خبر داده و گفته است: پیشنهاد ...
آقای رئیسی نسخه شفابخش چه شد؟ این گرانی ها تا کی ادامه دارد؟
افسارگسیخته تا کِی ادامه خواهد داشت و آن نسخه شفابخشی که دولت سیزدهم به مردم وعده داده بود، چه زمانی محقق خواهد شد؟ به عنوان شاهد مثال گرانی ها، همین هفته رسانه ها اعلام کردند که شورای رقابت در سال جاری به نهاد تولید مجوز برای گران فروشی خودروسازان تبدیل شده و تقریباً هر دو ماه، 3 بار مجوز افزایش قیمت را به خودروسازان داده است و این درست نقطه مقابل شعاری است که رهبری، امسال را به عنوان مهار تورم و رونق تولید اعلام کرده و دولت را موظف به پیگیری آن کردند. ...
پیش بینی معاون اسبق ارزی بانک مرکزی از نرخ دلار در ماه های آینده/ قیمت دلار چه تغییری می کند؟
تامین کند. این وضعیت سبب شده است که نتوانیم پیش بینی دقیقی از قیمت ارز داشته باشیم اما با توجه به ماندگاری تورم در محدوده بالاتر از 45 درصد و انتظار تداوم این روند تا پایان ماه، چطور می شود امیدوار بود قیمت ارز دستخوش افزایش نشود. او با تاکید بر اینکه ضرورت دارد نرخ تورم به محدوده 30 درصد بازگردد تا اقتصاد امکان بازیابی خود را داشته باشد، گفت: مهمترین اثر مخرب این وضعیت این است که ...
بمب اجاره خانه در تهران ترکید
بوده است. از طرفی امسال بدترین موعد عقد و تمدید قرارداد های اجاره نشینی، شهریورماه بوده است، طوری که در این ماه مستاجر ها به طور متوسط با 59 درصد افزایش نرخ اجاره بها نسبت به رقم سال قبل مواجه شدند. بدیهی است که میزان رشد اجاره بها با تورم ملکی ارتباط مستقیم دارد و عرف بازار این طور است که درصدی از ارزش ملک به عنوان اجاره بها تعیین می شود؛ اما به طور معمول میزان رشد اجاره بها با توجه به ...
نرخ اجاره تهران در قله
ثبت بالاترین رشد اجاره بها در پایتخت از سال 70؛ کدام بالابر قوی تر عمل کرد؟
اجاره خانه نوساز در نقاط مختلف شمال تهران
قیمت اجاره خانه ها در بازار همچنان از توان بسیاری از موجران بالاتر است و اگرچه هر چه به سمت شمال شهر تهران بروند، باید هزینه بالاتری را بپردازند؛ اما اجاره یک خانه در نقاط مرکزی شهر هم، دستکم 30 تا 40 درصد حقوق کارمندان را در برمی گیرد. بازار مسکن برای خرید و [...]
بازار داغ همخانه یابی در تهران
بالا رفتن هزینه های رهن و اجاره خانه باعث شده تا بسیاری افراد به دنبال یافتن یک هم خانه و تقسیم کردن هزینه ها باشند. برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ، تلگرام و توییتر کاماپرس را دنبال کنید. به گزارش کاماپرس عموما افرادی که در شهرهای دیگر دانشجو و یا کارمند هستند، آگهی های هم خانه یابی را به اشتراک می گذارند. عمده این آگهی ها مربوط به شهر تهران بوده و پس از آن مشهد، کرج و ...
تب بر مسکن در تابستان
به کلانشهرها دارد. * کنترل جهش قیمت از سوی دولت نگاه کلی به وضعیت بازار مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون نشان می دهد دولت سیزدهم در نیمه نخست امسال توانسته است جهش قیمتی بازار مسکن را کنترل کند. این موضوع در حالی بوده که بازار در برخی مناطق مانند پردیس تا 30 درصد افت قیمت را شاهد بوده است. البته ورود شرکت های چینی به پروژه نهضت ملی مسکن نیز که از اواخر سال گذشته بحث ...
وام یک میلیارد و 900 میلیون تومانی برای خرید خانه یا اجاره؟
متعددی برای رونق بازار مسکن و افزایش قدرت خرید مردم از طریق مجلس، دولت یا بخش خصوصی مطرح می شود که به نظر می رسد همگی آن ها، راه حل های موقت و مقطعی باشند که معضلات مسکن باید ریشه ای حل شود. یکی از مباحثی که این روزها بسیار سر زبان ها افتاده، ساخت خانه های 25 متری است که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران می گوید: هیچ برنامه ای برای ساخت وساز مسکن با متراژ 25 متر مربعی نداریم. حال می ...
کام صاحبخانه ها با این خبر شیرین شد/ این پرداختی برای همیشه حذف شد
بسیاری از دیگر خدمات دولتی محروم خواهند شد. تمامی مستاجران که دارای قرارداد اجاره یک ملک هستند لازم است، ظرف مدت زمان دو ماه از تاریخ 19 ماه فروردین تا 19 ماه خرداد سال 1400، اطلاعات سکونتی خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان ثبت کنند به علاوه مستاجران می توانند برای دریافت وام اجاره خانه در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام کنند. مشاورین املاک هم باید توجه داشته باشند ...
الزام ثبت نام مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان
صدور چک و از این قبیل را به او اعطا می کنند. سامانه املاک و اسکان از سال 1400 راه اندازی شده و بر اساس برآوردهای آماری وزارت راه و شهرسازی، این سامانه نقش مؤثری در بهبود وضعیت بازار مسکن و شناسایی خانه های خالی دارد و طبق قانون باید تمامی سرپرستان خانوار ها در سامانه املاک ثبت نام کنند. بر اساس این گزارش تمامی سرپرستان خانوار در شهر ها و روستا ها که مالک هستند باید اطلاعات مسکن تحت ...
افت فشار دولتی تورم
آمارها نشان می دهد در ماه های اول سال افت رشد بدهی دولت به بانک ها باعث شده است که رشد بدهی بانک ها به بانک مرکزی نیز کاهش یابد. به بیان دیگر، هنگامی که فشار استقراض دولت از بانک ها کاهش یابد، به منابع بانک ها نیز فشار وارد نمی شود و در نتیجه بدهی بانک ها از بانک مرکزی کمتر خواهد شد. استقراض غیرمستقیم از بانک مرکزی یکی از راه هایی است که عموما دولت ها... در کشور ما به عنوان یک کشور صاحب درآمدهای نفت و گاز به طور سنتی قاعده دولت بر این بوده که برای تامین واردات ارزان قیمت و جلب رضایت و حمایت عموم مردم سهم خود را از درآمدهای نفت و گاز به نرخی پایین تر از نرخ بازار به بانک مرکزی... دنیای اقتصاد : هزینه اجاره نشینی در تهران طی 7ماه اول امسال، رکورد افزایش سالانه اجاره بها از سال 70 به بعد را شکست. بررسی های دنیای اقتصاد حاکی است، قراردادهای امسال مستاجرها در مقایسه با سال گذشته، 55درصد افزایش نرخ به خود دیده که بیش از... دنیای اقتصاد : پنل مسیر تحول بانکداری نوین ایران در عصر دیجیتال در غرفه دنیای اقتصاد در نمایشگاه کیش اینوکس برگزار شد. نئوبانک یکی از محورهای این نشست بود که به گفته اعضای حاضر می توان آن را نجات دهنده نظام بانکداری در عصر دیجیتال تلقی... دنیای اقتصاد : وزیران خارجه گروه7 در بیانیه پایانی گردهمایی خود در ژاپن بر ضرورت شکل گیری وقفه های بشردوستانه در جنگ غزه تاکید کردند؛ اما در عین حال هیچ اشاره ای به آتش بس نکردند. این در حالی است که کشورهای عربی به دلیل وضعیت خاص افکار... ...
افزایش چشمگیر تعداد بی خانمان ها در آلمان
کشور های اروپای شرقی آمده اند. بر اساس این ارززیابی تقریباً سه چهارم افراد بی خانمان با پاسپورت آلمانی مردان مجرد هستند. بدهی اجاره و انرژی، درگیری در محیط زندگی یا طلاق از دلایل اصلی از دست دادن خانه برای این افراد است. روزنکه تاکید کرد که علاوه بر افراد مجرد، والدین مجرد و زوج های دارای فرزند زیاد نیز در معرض خطر هستند. افزایش اجاره بها و تورم فشار بیشتری بر خانواده های فقیر ...
بررسی آسیب های تورمی استان در رصدخانه تورم
کرده ایم، در چند حوزه تمرکز شده مثل گروه کالایی خوراکی که بعداز تهران پایین ترین نرخ تورم مربوط به یزد بود، ولی در بحث اجاره بها، تعرفه آب، برق وگاز و تعرفه پزشکی و سلامت کمی تفاوت معنا داری داشتیم. فاطمی خاطرنشان کرد: به لحاظ تورم در چند گروه کالایی، دستگاه های مربوط را دعوت کردیم مثلا در حوزه دندانپزشکی که تعرفه ها بررسی شد و از سه قسمت تعرفه دانپزشکی دوقسمت تعرفه معنادار بود و یک ...
مانع خانه دار شدن متقاضیان نهضت ملی مسکن در وزوان اصفهان چیست؟
1398 از غافله تولید عقب ماند که این امر علاوه بر کاهش تولید مسکن موجب خانه نشینی نیروی کاری این بخش در آن سال ها شد. امروز مستاجران از بالا بودن نرخ اجاره ها و مالکان از توّرم بیشتر سایر بخش های اقتصادی نسبت به اجاره بها شکایت دارند و کارشناسان معتقدند: راه حل قطعی این معضل ساماندهی و تسهیل در ساخت و سازها و اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کنار استفاده از ظرفیت های موجود بخش خصوصی است. ...
حباب کاذب قیمت ها در بازار مسکن شکسته می شود
این روز ها بازار مسکن در رکود به سر می برد و همین امر باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که قصد خرید مسکن را دارند سری به این بازار بزنند تا شاید بتوانند واحدی با قیمت مناسب برای خود تهیه کنند. بسیاری از مشاوران املاک هم اعلام می کنند بازار خرید و فروش و اجاره مسکن راکد است، املاک این روز ها مشتری کمتری دارند و میزان مراجعه مالکان برای عرضه واحد خود بیشتر شده است. در همین رابطه ...
خریداران مسکن دست بجنبانند؛ زمان طلایی خرید مسکن رسید!
در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت تر است. بیشتر بخوانید: وام یک میلیارد و 900 میلیون تومانی برای خرید خانه یا اجاره؟ پورحاجت عنوان کرد: در شرایط فعلی بازار مسکن مردم هرچه سریعتر خرید کنند، کمتر مشمول خسارت ناشی از تورم می ...
کمک هیچ دولت به مستاجران
گذشته حکایت دارد. به نظر می رسد عواملی همچون تورم عمومی، ساخت و ساز، بازارهای موازی، نرخ سود بانکی و رشد نقدینگی که می توانست طبق وعده ی دولت به بازار مسکن و اجاره بها سر و سامان بدهد در شرایط مناسبی قرار ندارد. مهرماه امسال تورم عمومی سالیانه به 45 درصد رسید؛ در حالی که سال گذشته 43 درصد بود. دولت اعلام می کند که رشد نقدینگی را از 37 درصد تیرماه سال گذشته به 27 درصد در تیرماه امسال ...
جامعه مصوبه سران قوا درباره سقف افزایش اجاره خانه را نپذیرفته و اجرا نمی کنند / دولت، مسکن مهرهای قبلی ...
مسکن می دهند که با گذشت زمان، توخالی بودن این حرف ها بیش از پیش رنگ واقعیت به خود گرفته است. در همین خصوص، اسماعیل حسین زهی، عضو کمیسیون عمران مجلس به اکونگار گفت: دولت در موضوع مسکن در حال اعلام آمار غیرواقعی است. کسانی که کف بازار هستند، متوجه می شوند که قیمت ها نسبت به گذشته، هم در بحث اجاره و هم در بحث خرید املاک، افزایش چشمگیری داشته است، یعنی هم عرصه و هم اعیان افزایش ها بسیار بالا ...
اجاره خانه نوساز در نقاط مختلف شمال تهران
زعفرانیه و محمودیه و از جنوب به بزرگراه صدر و مدرس منتهی می شود. اگر در تجریش به دنبال خانه نوساز هستید، یک واحد با متراژ 96متری که انباری، آسانسور، پارکینگ دارد را با پول پیش 2 میلیارد و 100 میلیون و اجاره 100 هزار تومانی در تجریش می توان کرایه کرد. البته باید توجه داشت که با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره قیمت رهن و اجاره نوساز در مناطق مختلف تهران را به دست خواهید آورد. پ ...
تأمین زمین در بخش مسکن جهش تولید ایجاد می کند
یکی از موضوعات اصلی در بخش مسکن که در 10 سال اخیر نقش ویژه ای در افزایش قسمت مسکن داشت، افزایش قیمت زمین بود. موضوعی که تورم مسکن را به صورت تصاعدی افزایش داد و خرید یک واحد آپارتمان معمولی را به یک رویای دور از دسترس تبدیل کرد. در این مدت، قیمت زمین را می توان از عوامل اصلی در افزایش قیمت تمام شده دانست که متاسفانه دولت های یازدهم و دوازدهم روی این موضوع تمرکزی نداشتند و همین امر فشار ...
نکات مهمی که مستاجران باید بدانند ؛ در این صورت می توانید کرایه خانه را ندهید
مستاجر باید قبل از اجاره خانه همه جای خانه را بررسی نماید و اگر چیزی نیاز به تعمیر داشته باشد از موجر بخواهد که آن را سالم تحویل دهد. پیش از نوشتن قولنامه اجاره تکلیف وجود وسایلی مانند شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام، وسایل موردنیاز برای سرویس بهداشتی مثل آینه و... روشن شود و از این طریق از هزینه های اضافی جلوگیری شود. تعمیراتی که به ملک ربط پیدا کند متوجه مالک خواهد بودمثلا تعمیر خرابی سقف خانه در ...
قیمت مسکن گروگان محتکران زمین
، سرانه زمین مسکونی برای هر ایرانی 200متر اعلام شده است؛ هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام نتایج این سرانه گفت: با احتساب 80 میلیون جمعیت و مسکونی بودن یک درصد مساحت کشور، هر زوج ایرانی می تواند یک خانه 400متری داشته باشد. اختلاف قیمت هفت برابری مسکن بدون درنظرگرفتن قیمت زمین در کنار مشقت های دولت سیزدهم برای تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن نشان می دهد که بخش زیادی از زمین های مسکونی کشور ...
چگونه برای املاک فاقد قرارداد حکم تخلیه بگیریم؟
حکم تخلیه وجود دارد زیرا در دستور تخلیه شرایطی باید فراهم باشد از جمله وجود قرارداد عادی که به امضای دو نفر شاهد رسیده و همچنین اتمام مدت اجاره، اما در مواردی که قراردادی تنظیم نشده نمی توان از "دستور تخلیه" استفاده کرد. شعبانی تاکید می کند: فراموش نکنید"دستور تخلیه ملکی" برای مواردی است که در وقوع اجاره شکی نیست و مطابق قانون منعقد شده و همچنین بررسی قضایی پیچیده ای ندارد که با اتمام ...
اجاره خانه تقریباً 3 برابر شده است
.... طبق برآوردهای بانک مرکزی، سطح اجاره خانه از مهرماه پارسال تا مهرماه امسال در تهران 54.7 درصد و در کل شهرهای کشور به طور متوسط 60.8 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که مرکز آمار نرخ رشد اجاره خانه در مناطق شهری را در این مدت 38.7 درصد اعلام کرده بود. گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد روند سریع رشد قیمت فروش خانه در تهران که از ابتدای پارسال شروع شده بود، تا خرداد امسال ...
کاهش قدرت خرید مردم ناشی از عمل نکردن دولت به قانون است
کارکنان دولت در لایحه بودجه 1403، گفت: قانون مدیریت خدمات کشوری صراحت دارد که افزایش حقوق کارمندان باید متناسب با نرخ تورم باشد اما به دلیل عمل نشدن به قانون، بسیاری از کارمندان به فکر شغل دوم هستند و انگیزه ای برای ورود نیروی نخبه به کار دولتی وجود ندارد. دکتر محمد وحیدی در گفت وگو با خبرگزاری خانه ملت، با تأکید بر ضرورت افزایش حقوق های سال آینده بر اساس نرخ تورم، بیان کرد: بر اساس قانون خدمات کشوری ...
رویا پردازی همسرم زندگیم را به تباهی کشاند / نقشه شوم زن برای طلاق گرفتن از مرد جوان
که صاحبخانه از من خواسته است تا منزلش را تخلیه کنم! پدرم مثل همیشه مرا بخشید و باز هم درآغوش پرمهرش جا گرفتم. چند روز بعد به یکی از طبقات منزل پدرم اسباب کشی کردیم ولی مهرانه راضی نبود در خانه پدرم زندگی کنیم. به همین دلیل او به همراه دختر خردسالم به خانه پدرش رفت و من هم در منزل پدرم ماندم تا شغل مناسبی پیدا کنم. حدود یک ماه بعد مهرانه با من تماس گرفت و گفت: شغلی در یک شرکت خصوصی برای ...
اگر سرما خوردی این دمنوش رو درست کن که معجزه ست! | ترفند درست کردن دمنوش لیمو زنجبیل +ویدئو
خانه 25متری برای حداقل های زندگی کافی است! اما فضایی 25متری چقدر می تواند رفاه یک خانواده را تامین کند بی آنکه از کیفیت زندگی خانوار بکاهد؟ در بازار کالاهای اساسی نیز آنچه مشهود است تورم افسارگسیخته ای است که از قیمت گذاری دستوری دولت تبعیت نمی کند. در بخش اقلام خوراکی میزان تورم در شهریور 1402، از 37 درصد عبور کرده است. مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر تورم بالای اجاره مسکن، به ...
وام مسکنی که 25 متر خانه هم نمی شود! /واکنش نماینده مجلس به مصاحبه یک زن حاشیه ساز
دستاوردها را احساس نمی کنند به دلیل عملکرد بد دولت قبل بوده است! لکن وزیر اقتصاد چند ماه قبل وعده داده بود که مردم دستاوردها را لمس خواهند کرد. مسئله اینجاست که آیا نمی توان در بحث مسکن کاری کرد که مردم با تدابیری که دولت به کار می بندد خانه دار شوند؟ اینکه مردم نمی توانند با یک وام 2 میلیاردتومانی حتی یک خانه 25 متری بخرند، اینکه دستور دولت برای سقف 20 درصدی اجاره بها اجرا نمی شود و اینکه هیچ نظارت کارایی بر بازار وجود ندارد هم آیا به دلیل کم کاری دولت قبل است؟! *** 1_ isna.ir/xdPVMH 2_ mshrgh. ...
کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی از 23 به 18 درصد
نیازمند مشارکت بیشتر بخش خصوصی و انبوه سازان هستیم که برنامه ریزی شده تا با روش هایی مناسب حضور بخش خصوصی در تولید مسکن در کنار دولت تقویت شود. وی با اشاره به اینکه سیاست دولت قبل در بخش مسکن مبتنی بر ساخت و تولید مسکن نبوده است، اظهار داشت: تولید مسکن قانون مجلس بوده و با شروع به کار دولت سیزدهم به عنوان یکی از سیاست های اصلی دولت در نظر گرفته شد و هم زمان برنامه ریزی برای تأمین و تخصیص ...
