خانه
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند افزایشی در بازار اجاره بها
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می دهد باوجوداینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. به گزارش تجارت نیوز، تورم ماهانه طی یک سال گذشته روندی رو به رشد داشته است. تورم اجاره در آذر و دی ماه سال گذشته به طور مشابه، رشدی 2.8 درصدی را تجربه کرده است. این میزان در بهمن ماه به 2.3 درصد کاهش می یابد. رقم این شاخص در ...
بودجه و برنامه منهای 25 میلیون مستاجر
، اجاره بهای مسکن کشور در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته بیش از 40 درصد رشد کرد. تورم ماهانه شاخص اجاره کشوری نیز در این ماه (آذر)، 3.6 درصد اعلام شد که تورم بسیار بالایی در فصل سرد اجاره محسوب می شود. علاوه بر آمار مرکز آمار ایران که احتمالا ذکر آن برای هر ادعایی کافی باشد، اما ما به بررسی های میدانی دنیای اقتصاد هم مراجعه کردیم که این رسانه شنبه 9 دی نوشت: هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه ...
بازار بی سر و سامان اجاره مسکن صدای مردم را در آورد
ماه درآمدی به این اندازه نداریم که بخواهیم 5 میلیون از آن را صرف اجاره خانه کنیم. لطفا دولت فکری به حال ما مستأجران کند. عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، پیش از این در این باره گفته بود: بخشی از ایرادات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی باقی مانده است و در جلسات بعدی کمیسیون مورد بررسی قرار گرفته و پس از بررسی و اصلاح برای تایید نهایی به صحن مجلس ارسال می شود. ...
مشکلات کارگران برای بازپرداخت وام های مسکن / حقوق کارگری کفاف اقساط را نمی دهد
، انتظار نمی رود که میزان رشد نرخ ها به طور قابل توجهی بالا باشد. دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با ...
پیش بینی عجیب قیمت مسکن / خانه گران می شود؟
بالاخره رها می شود و به زودی با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. حسن محتشم گفت: این ایده که بازار مسکن در چند ماه گذشته توانسته است به یک دوره آرامش نسبی برسد یا حتی تمایل به کاهش قیمت ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر ...
معاملات مسکن در سراشیبی سقوط / رکود تا کی ادامه دارد؟
. زلزله بزرگ قیمت مسکن، تقاضای اجاره نشینی را به احتمال خیلی زیاد، حداقل تا دو برابر سال های قبل از عصر تاریخی جهش افزایش داد. این در حالی است که طی سال های اخیر -به ویژه از 97 تاکنون- حجم عرضه آپارتمان در بازار اجاره، آنچنان و به تناسب تقاضای اجاره، افزایش پیدا نکرده است. رشد تصاعدی اجاره نشینی خود باعث رشد تاریخی اجاره بهای مسکن شد. تورم اجاره در سال های اخیر با عبور از سطح 40 درصد به ...
قرار بود سفره مردم را به تحریم گره نزنیم
. در عین حال مصرف تخم مرغ، به عنوان ارزان ترین ماده پروتئینی در کشور افزایش یافته است. قیمت هر تخم مرغ در بازار حالا به محدوده پنج هزار تومان رسیده است دولتی که قرار بود سفره مردم را به تحریم گره نزند و اقتصاد کشور را بر پایه توان داخلی اداره کند، این روزها بیش از هر زمان دیگر در مهار تورم خصوصاً در سبد مصرفی خانوار ایرانی ناکام مانده است. مانور بر ثابت ماندن قیمت دلار در هشت ماه ...
پیش بینی آینده قیمت دلار در یک سال آینده
تصور نمی کنم افزایش فروش نفت با وجود تورم بتواند بازارا ارز را کنترل کند. معتقدم این بازار با تورم جابه جا خواهد شد و این مساله با توجه به مفروضات فعلی اقتصاد و برابری قدرت خرید، طبیعی و منطقی است. حدود سه ماه تا پایان سال باقی مانده و در همین مدت، حدود 10 درصد به تورم افزوده خواهد شد. اگر در حال حاضر تورم را 40 درصد در نظر بگیریم، سه ماهه آن همین مقدار 10 درصد است و این تورم انباشته می ...
چرا افزایش حقوق در ترکیه سریعاً ذوب می شود؟
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم ، تنها چند ساعت پیش از آغاز سال 2024 میلادی، رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه دستور داد که کف حقوق و دستمزد در این کشور، به میزان 49 درصد افزایش پیدا کند. اما ظاهراً انتشار این خبر، کسی را خوشحال نکرد! چرا که اولاً تورم سال 2023 میلادی، بسیار بالاتر از آن بود که با افزایش 50 درصدی حقوق، بتوان با آن مبارزه کرد. دوم این که تجربه سالیان اخیر ترکیه ...
موقعیت دو سر باخت مستاجران / گوش موجران به کاهش نرخ اجاره بدهکار نیست
، مانع کاهش نرخ ملک مسعود علی نیا، کارشناس بازار مسکن به صمت گفت: در چند سال اخیر، نرخ اجاره واحدهای تجاری به طورقابل توجهی افزایش یافته است. این رشد نرخ اجاره مغازه ها به عوامل متعددی برمی گردد. کشور ما در سال های اخیر با معضل تورم مواجه بوده است. افزایش نرخ تورم باعث افزایش هزینه ها و قیمت ها در سراسر اقتصاد شده و اجاره مغازه ها نیز تحت تاثیر قرار گرفته است. وی در ادامه بیان ...
سهم مستاجران در لایحه بودجه 1403، هیچ
مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل (آبان 1402)، 2.2 درصد کاهش یافت. این کاهش بر اساس تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد به بازارمسکن کشور نیز سرایت کرده است و سایر شهرها نیز در ماه های اخیر رشد منفی قیمت را تجربه کردند. در این میان اما بازار اجاره نه تنها با موج کاهش قیمت همراه نشد که تورم مثبت اجاره مسکن به میزان قابل توجهی به ثبت رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، اجاره بهای مسکن کشور در آذرماه امسال ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن در سال آینده/ منتظر یک شوک باشید
دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با [... ...
پیش بینی بازار مسکن/ قیمت مسکن از این تاریخ گران می شود؟
است به یک دوره آرامش نسبی برسد یا حتی تمایل به کاهش قیمت ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 ...
تیتر روزنامه های امروز / پاداش بازنشستگان در بلاتکلیفی 17 ماهه
روزنامه های اقتصادی کشور، امروز 12 دی ماه 1402، به موضوعاتی از جمله مشکلات پیش روی صادرات فرش دستباف ایرانی، ادامه پیگیری موضوع افزایش بهای اینترنت، مصوبه وزارت صمت پیرامون حقوق دولتی مواد معدنی، کوچک سازی دولت و فضای سرد بازار بورس پرداخته اند. صمت ضربه کاری دولت به معادن در پی مصوبه شورای عالی معادن پیرامون تعیین حقوق دولتی مواد معدنی در سال 1402، تیتر اصلی روزنامه صمت ...
بهانه های مالیاتی سد راه مقابله با جهش قیمت مسکن
.... بهانه دوم هم متوجه خرید های سرمایه ای ملک است. بیماری تورمی اقتصاد ایران در پنج سال گذشته حادتر شد، به طوری که میانگین تاریخی نرخ تورم عمومی از حدود 21 درصد به بیش از 35 درصد در این سال ها رسید. همین مساله باعث شد تا خانوار ها و افراد مختلف برای در امان نگه داشتن ارزش واقعی دارایی هایشان در برابر موج های تورم سالانه ، سراغ پناهگاه امن ملکی بروند. طی 3.5دهه اخیر، متوسط نرخ رشد قیمت زمین و ...
تورم اجاره مسکن در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است
گرفتاری مستاجران با نرخ های افسارگسیخته، تراژدی تکراری خانه به دوش هاست، اما اگر سرپرست خانوار جزو حداقل بگیرها باشد، روزگارش در این بازار سیاه است. پایگاه خبری خلیج فارس نوشت: بررسی های میدانی نشان می دهد طی یکسال اخیر تورم اجاره بها در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است. البته در برخی نقاط اجاره بها تا 150 درصد هم رشد داشته است. طبق گفتگو با برخی مشاوران املاک در بوشهر، میانگین ...
2024؛ سال کاهش قیمت مسکن و افزایش اجاره بها
... کارشناسان املاک می گویند که پس از یک سال افزایش شدید، اجاره املاک تازه کرایه می تواند 5 تا 6 درصد بیشتر شود. این می تواند به طور بالقوه مزیت کاهش قیمت ها را برای خریدارانی که برای اولین بار دست به خرید مسکن می زنند، محدود کند. بسیاری از مستاجران می گویند که به دلیل افزایش هزینه ها تحت فشار قرار گرفته اند و توانایی شان برای پس انداز برای خرید خانه محدود شده است. ...
اخبار اقتصادی بلژیک
گزیدۀ اخبار و تحولات اقتصادی بلژیک در هفتۀ دوم دی ماه 1402 مندرج در رسانه های این کشور به شرح زیر ارائه می گردد. نرخ تورم بلژیک مرکز آمار بلژیک (Statbel) اعلام کرد، نرخ تورم سالانه در این کشور در ماه دسامبر (تغییر سطح قیمت ها نسبت به دسامبر سال قبل) برابر با 1.35 درصد بوده است. افزایش قیمت ها در ماه دسامبر عمدتا مربوط به قیمت گاز طبیعی، برق، بلیط هواپیما، اجاره بها، مواد ...
اجرایی شدن مدل جدید اعتبارسنجی از ماه آینده/ همه مردم امتیاز اعتباری می گیرند
صنعت بانکی و پرداخت تسهیلات انجام می شد. او گفت: ماموریت ما اینطور تعریف شده تا ایجاد اعتماد در فضای کسب و کار، اقتصاد و بازار بکنیم؛ میخواهیم در تمام حوزه ها وارد شویم و باید منابع متعدد اطلاعاتی داشته باشیم، مدلی که الان در حال استفاده است براساس 18 شاخص اعتباری است و با این مدل موجود برای 30 درصد افرادی که تسهیلات گرفته اند میتوانیم اعتبارسنجی کنیم و 70 درصد مردم امتیازی ندارند؛ اشخاص ...
مبنای قانونی برای افزایش مالیات طلا وجود ندارد| اخذ مالیات از مستاجران کذب است
مالیاتی جدیدی در دولت برای اخذ مالیات از طلافروشان در حال اتخاذ است، برطرف شود. براین اساس، اخبار مربوط به اخذ مالیات 25 درصدی از خریداران طلا از ابتدای دی ماه درست نیست و قانونی که از ابتدای دی ماه اجرا شده است، مصوب مجلس شورای اسلامی در سال 1398 است. این قانون هیچ پایه مالیاتی جدیدی نیست و به هیچ عنوان الزامی وجود ندارد که مصرف کننده نهایی بابت خرید کالا و یا خدمات، کد ملی را به ...
وام ودیعه مسکن 1402 شرایط دریافت، میزان وام و نحوه بازپرداخت
اجاره مسکن در ایران یکی از دغدغه های اصلی مردم، به ویژه زوج های جوان است. به همین دلیل، دولت برای کمک به مستأجران، طرح های مختلفی را در نظر گرفته است. یکی از این طرح ها، وام ودیعه مسکن است. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 1402 شرایط دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1402 به شرح زیر است: متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد. متقاضی باید دارای اجاره نامه رسمی ...
مسکن یک پله عقب نشست / 16 سال، حداقل زمان انتظار برای خانه دار شدن
بازار مسکن 2.2 درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی نرخ که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد. باتوجه به تورم حدود 45درصد، ثبات نرخ مسکن بدان معناست که این بازار طی 6 ماه اخیر 22.5 درصد از ارزش واقعی خود را از دست داده است. به دلیل حباب 300 درصدی نرخ خانه در مقایسه با نرخ دلار آزاد نیز پیش بینی برخی کارشناسان مبنی بر ثبات نرخ مسکن در میان مدت تقویت می شود. بازار مسکن، هفته اخیر را با ...
سلام بر دلار 68 هزار تومانی
دلار در عرض چند سال اخیر رشد بسیار قابل توجهی داشته است و از محدوده 11 هزار تومان در آبان ماه 98 به حدود 50 هزار تومان در حال حاضر رسیده است. همچنین دلار نیمایی اخیرا با قیمت های بالاتری معامله می شود و به محدوده 39 هزار تومان رسیده است. با این حال همچنان بین نرخ دلار نیما و بازار آزاد 30 درصد اختلاف قیمت وجود دارد. تجربه نشان داده است که هرگاه اختلاف بین قیمت دلار نیمایی و دلار بازار آزاد زیاد ...
خطرات اقتصادی بزرگی که آمریکا در سال 2024 با آن ها مواجه خواهد بود!/ پیش بینی اکونومیست
اقتصادی دشواری برای این کشور پیش بینی می کردند، درس فروتنی آموخت. قبل از شروع سال گذشته تقریباً همه پیش بینی می کردند که اقتصاد آمریکا در سال 2023 در بهترین حالت رشدی کند خواهد داشت و در بدترین حالت نیز رکود را تجربه خواهد کرد. منطق پس وپشت این پیش بینی هم ساده بود: شکست دادن تورم قطعا دردناک خواهد بود. به جای این پیش بینی، اما، اقتصاد آمریکا در سال گذشته با سرعت سالانه تقریباً 2 درصد رشد کرد و ...
