خانهروند افزایشی در بازار اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
آمار ایران در گزارش تورم آذرماه 1402، حاکی از تورمی 38.5 درصدی در مقیاس سالانه و 3.6 درصدی در مقیاس ماهانه است که نسبت به تورم اجاره در ماه آبان، 0.5 درصد کاهش نشان می دهد. با این حال، یک بررسی جزئی تر در این زمینه حاکی از آن است که تورم ماهانه طی یک سال گذشته روندی رو به رشد داشته است. تورم اجاره در آذر و دی ماه سال گذشته به طور مشابه، رشدی 2.8 درصدی را تجربه کرده است. این میزان در بهمن ...
پیش بینی قیمت دلار تا یک سال آینده
. به اعتقاد من بهترین پیش بینی کننده و متر قیمت دلار نرخ رشد تورم است. قطعا اگر بازه بلند مدت را در نظر بگیریم تصور نمی کنم افزایش فروش نفت با وجود تورم بتواند بازارا ارز را کنترل کند. معتقدم این بازار با تورم جابه جا خواهد شد و این مساله با توجه به مفروضات فعلی اقتصاد و برابری قدرت خرید، طبیعی و منطقی است. حدود سه ماه تا پایان سال باقی مانده و در همین مدت، حدود 10 درصد به ...
یک پیش بینی از قیمت دلار تا انتخابات مجلس
بازار برگشته است. این ثبات را نمی توان طولانی مدت دید؛ زیرا در نهایت، موضوع تورم بر بازار ارز غلبه می کند. موضوع تورم در سال های اخیر جابه جایی های جدی را برای کالا و خدمات در کشور به دنبال داشته است. به گمانم با وجود تورم های بالایی که تجربه می کنیم ثبات قیمت دلار ماندگار نیست. اگر افق زمانی را یک ساله در نظر بگیریم و بخواهیم پیش بینی برای قیمت دلار داشته باشیم باید به همان اندازه ای که ...
شاید باروتان نشود در این کشور پیشرفته مردم هیچ گاه خانه دار نمی شوند!
به گزارش وقت صبح ، فیلیپ اسکیبا در تراس خانه اجاره ای خود در زیلیکون در سوئیس با نمایی از دریاچه زوریخ در پس زمینه آن می گوید: "من فکر می کنم داشتن دارایی در DNA افراد برنامه ریزی شده است. با این وجود، اگر می خواهید در شهری در سوئیس زندگی کنید اجاره خانه در حال حاضر تنها گزینه پیش روی شماست". به نقل از نیویورک تایمز، در هر کشور دیگری فیلیپ اسکیبا یک تحلیلگر با درآمد خوب که ...
شکسته شدن رکورد تورم ترکیه
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، انتشار گزارش تورم سالانه ترکیه برای دسامبر 2023 نشان می دهد تورم کشور به 64.8 درصد رسیده است که بالاترین رقم از نوامبر 2022 و افزایش نسبت به 62 درصد ماه گذشته است، با این حال میزان افزایش، کمتر از برآوردهای 65.1 درصدی تحلیلگران بود. تورم اصلی نیز به 70.6 درصد رسیده که بالاترین رقم از سال 2004 است و نسبت به 69.9 درصد ماه قبل نشان دهنده افزایش است. ...
خط سقوط بازار مسکن
فرید قدیری : حجم حضور در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک سوم 10 سال پیش رسیده است؛ خلوت ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوارکننده ای برای سیاستگذار دارد اما این زلزله بزرگ ملکی به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟ یک تصویر 10 ساله از پرواز قیمت مسکن و سقوط معاملات مسکن، پیام های روشن و معناداری به بازیگران این بازار و ناظران و سیاستگذارانش ارائه می کند. سال های 93 تا 1402 بازار مسکن را می توان به لحاظ اتفاقاتی که در روند قیمت رخ داد، به چهار مقطع آرامش ، جهش ، حفظ وضعیت و آتش بس تقسیم کرد. همین مقاطع زمانی را اما اگر از دوربین معاملات رصد کنیم، به ترتیب به صورت رکود نسبی و رونق کوتاه ، رکود شدید ، ابررکود و ابررکود مطلق قابل توصیف است. پیام اول: محیط مساعد مصرف کننده کجاست؟ بهترین دوره بازار مسکن طی این 10 سال، مقطع زمانی اول بود که به واسطه نزدیک به 4 سال ثبات قیمت آپارتمان ...
وضعیت شرکت های پرداخت الکترونیک در گزارش آذرماه شاپرک
.... ارزش اسمی تراکنش های آذر 1402 نسبت به ماه گذشته با رشد 1.34 درصدی همراه بوده و این در حالی است که ارزش حقیقی تراکنش ها رشد 1.51-درصدی را تجربه نموده است. ارزش حقیقی تراکنش ها در واقع ارزش تراکنش های شاپرکی بدون در نظر گرفتن اثرات تورم می باشد. به عبارت دیگر ارزش تراکنش های شاپرکی که نسبت به نرخ تورم خالص سازی شده است، ارزش حقیقی تراکنش های شاپرکی را تشکیل می دهد. تعداد ...
یکه تازی تورم در دولت مردمی
سالانه به 44.4 درصد کاهش یافته اما اقتصاد ایران کماکان با اقتصاد بالای 40درصد دست به گریبان است. یکی دیگر از مهم ترین نرخ های تورم، نرخ تورم ماهانه است. نرخ تورم ماهانه که در ماه گذشته نزولی بود، در آذر ماه جهشی 0.7 واحد درصدی نسبت به آبان ماه را تجربه کرد و به 2.9 درصد رسید. بررسی وضعیت تورم نقطه به نقطه نیز نشان می دهد که این نرخ در آذر ماه سال جاری به سطح 40.2 درصدی رسیده است ...
بودجه و برنامه منهای 25 میلیون مستاجر
، اجاره بهای مسکن کشور در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته بیش از 40 درصد رشد کرد. تورم ماهانه شاخص اجاره کشوری نیز در این ماه (آذر)، 3.6 درصد اعلام شد که تورم بسیار بالایی در فصل سرد اجاره محسوب می شود. علاوه بر آمار مرکز آمار ایران که احتمالا ذکر آن برای هر ادعایی کافی باشد، اما ما به بررسی های میدانی دنیای اقتصاد هم مراجعه کردیم که این رسانه شنبه 9 دی نوشت: هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه ...
گرانی مواد غذایی و هتل ها نرخ تورم ترکیه را بالاتر برد
به گزارش گروه اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس، آمارهای رسمی امروز چهارشنبه در آنکارا نشان داد که نرخ تورم سالانه ترکیه در ماه دسامبر(آذر ماه) 64.77 درصد افزایش یافته است و این انتظار می رود این روند افزایشی در ماه های آینده پس از افزایش شدید حداقل دستمزد ادامه یابد. تورم سالانه نوامبر (آبان ماه) در ترکیه به 61.98 درصد رسیده بود. بر اساس گزارش موسسه آمار ترکیه، تورم ماهانه این کشور در ...
سراب صعود بورس؟
نمادهای ولپارس ، غبهنوش و سفار نیز به ترتیب بیشترین کاهش قیمت را تجربه کردند. برخی از کارشناسان معتقدند که در حال حاضر قوی ترین محرک برای بازار گروه خودرو هستند و همچنین باید منتظر بود و مشاهده کرد که آیا بندهایی که پیرامون تجدید ارزیابی دارایی ها مطرح است، در بودجه 1403 تصویب خواهد شد یا خیر. بازار خارجی گزارش NFP در کانون توجه بازارهای جهانی در هفته آغازین سال 2024 میلادی ...
سال چرخش مسکن دبی
مدیریت موفق دولت در دوران همه گیری و سیاست سهل گیرانه صدور ویزا نیز به جذب خریداران خارجی بیشتر کمک کرده است. از ابتدای سال 2020، قیمت اجاره در امارات متحده عربی 42 درصد و قیمت خانه 33 درصد افزایش یافته است. گروه خدمات املاک CBRE گزارش داده است که هزینه اجاره ویلا در دبی در سال 2023 افزایش چشمگیری داشته است. طبق این گزارش، اجاره ویلا در دبی به طور متوسط سالانه 88هزار و 400 دلار هزینه ...
تداوم بحران هزینه های زندگی در انگلیس؛ شیب صعودی خلافکاری و سرقت از فروشگاه ها
به گزارش ایرنا ، طبق نتایج نظرسنجی کنسرسیوم خرده فروشی بریتانیا که امروز (چهارشنبه) منتشر شد، آمار دزدی از فروشگاه ها در 10 شهر بزرگ این کشور به طور متوسط 27 درصد در مقایسه با سال 2022 میلادی افزایش یافته است. این معضل بر اساس برآوردهای صورت گرفته، 1.76 میلیارد پوند طی 12 ماه گذشته به کسب وکارها زیان زده است. یک مقام دولت انگلیس ادعا کرد که بحران هزینه های زندگی "بهانه ای" برای افزایش ...
گزارش IMF از اقتصاد 2024
در روزهای نخستین از سال جدید، کریستالینا جورجیوا، رئیس صندوق بین المللی پول با بررسی عملکرد مقامات فدرال رزرو و گزارش های اقتصادی این کشور رضایت خود را از روند اقتصادی در سال 2023 اعلام کرد و گفت: همان طور که آمارها و شواهد نشان می دهد کمیته سیاستگذاران فدرال رزرو در سال گذشته به الگوی جرمی پاول مبنی بر مهار تورم با اتخاذ سیاست های انقباضی پایبند بودند و با افزایش بهره به سطح 5.25 تا 5.5 درصدی توانستند تورم را از بالاترین سطح تاریخ خود یعنی 9.1 درص ...
مسئولان باید از خواب غفلت بیدار شوند / وضعیت قیمت مسکن در سال جدید
بهای خانه باشند. با این حال، علی رغم دیدگاه های سایر تحلیلگران حوزه مسکن، انتظار نمی رود که میزان رشد نرخ ها به طور قابل توجهی بالا باشد. دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها ...
قیمت مسکن مهار نشدنی است
داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 میلیون تومان برای هر متر مربع تجاوز کرده است. این عضو انجمن اشاره کرد که ما با نرخ تورم بالایی روبرو هستیم که به 44 درصد رسیده، و همچنین بازار های ارز، طلا و مسکن تحت کنترل درآمده اند. به عبارت دیگر ...
گلایه مردم از بازار نابسامان اجاره مسکن
اجاره کنم. به گفته ثبت کننده پویش مذکور، اجاره بهای خانه در تبریز سنگین است. در تبریز اگر بخواهیم یک خانه قابل سکونت با آسانسور و پارکینگ در مرکز شهر اجاره کنیم باید 300 میلیون رهن به همراه پنج میلیون تومان اجاره بها پرداخت کنیم. درصورتی که در طول ماه درآمدی به این اندازه نداریم که بخواهیم پنج میلیون از آن را صرف اجاره خانه کنیم. لطفا دولت فکری به حال ما مستأجران کند. ...
تورم در مسیر بلندمدت کاهشی است/رشد 3.6 درصدی اقتصاد بدون نفت
سخنگوی اقتصادی دولت دلیل افزایش تورم در ماه قبل را اختلال تولید گوشت قرمز و برخی اقلام دیگر اعلام کرد و گفت: این امر باعث شد تورم خوراکی ها به بیش از چهار درصد در آذر برسد و هدف گذاری تورم در این ماه قدری نسبت به آنچه مدنظر بانک مرکزی بود افزایش یابدکه برای حل این مشکل وزارت کشاورزی در تلاش است بخشی از این کسری و ناترازی را با واردات موقت برطرف کند. به گزارش صبح اقتصاد ، احسان خاندوزی ...
پیش بینی عجیب قیمت مسکن / خانه گران می شود؟
بالاخره رها می شود و به زودی با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. حسن محتشم گفت: این ایده که بازار مسکن در چند ماه گذشته توانسته است به یک دوره آرامش نسبی برسد یا حتی تمایل به کاهش قیمت ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
بهانه های مالیاتی سد راه مقابله با جهش قیمت مسکن
... آمار دیگری هم سال گذشته در یکی از گزارش های مرکز پژوهش های مجلس آمد مبنی بر اینکه طی پنج سال در کشور، به رغم آنکه حدود 3میلیون واحد مسکونی جدید به موجودی بازار مسکن اضافه شد، اما نرخ اجاره نشینی هم 2 درصد افزایش پیدا کرد و 2میلیون مستاجر جدید به جمعیت اجاره نشین ها اضافه شدند. این به معنای آن است که عرضه جدید مسکن، بیش از آنچه نصیب فاقدین مسکن ملکی شود، نصیب چندخانه ای ها شد و مالکان را مالک ...
موقعیت دو سر باخت مستاجران / گوش موجران به کاهش نرخ اجاره بدهکار نیست
تامین اجاره و سود، مجبور به دور زدن روش های سالم کسب وکار می شوند. به وضعیت نرخ اجاره واحدهای مسکونی و تجاری توجه شود بازار اجاره املاک، یکی از بخش های اصلی بازار است که در طول سال ها توسعه یافته است. افرادی که به دنبال محلی برای زندگی یا کسب وکار هستند، اغلب ابتدا به دنبال فایل های اجاره می گردند. این بازار شامل انواع مختلف املاک مسکونی و تجاری مثل آپارتمان ها، خانه ها ...
چرا افزایش حقوق در ترکیه سریعاً ذوب می شود؟
محاسبات رسمی، تورم در سال 2024 حدود 36.0 درصد خواهد بود. اما اولاً چنین چیزی ناممکن است و تورم واقعی، از این بالاتر خواهد بود و دوم این که بعد از انتخابات شهرداری ها (در فروردین ماه آتی) باز هم تورم بالاتر می رود. آمارهای میدانی روشن و رسمی، به ما می گوید که قیمت های عمومی در استانبول در 6 ماه گذشته 40.2 درصد افزایش یافته بود و البته در گروه مواد غذایی حتی تا 43 درصد هم رفت. اکنون با ...
پشت پرده رابطه انتخابات مجلس و قیمت مسکن
حتی تمایل به کاهش قیمت ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 میلیون تومان برای هر متر مربع تجاوز ...
دلار دو ساله صد درصد رشد کرد
استناد قرار می گرفت با این حال اما آمارهای رسمی نشان می دهد نرخ تورم در مرداد ماه سال 1400 برابر با 43.2 درصد بود که در آذرماه سال جاری این رقم به 44.4 درصد رسید. نکته اما اینجاست که با توجه به رکودشکنی تورم نقطه به نقطه بیم آن می رود که بار دیگر تورم ارقام بالاتری را تجربه کند.طبق داده های مرکز آمار، تورم ماهانه از 2.2 درصد در آبان امسال به 2.9 درصد در آذر ماه رسیده است. این نرخ، پس ...
مقایسه دستمزد کارگران ایرانی با کشورهای منطقه و جهان
خوراکی ها در دو گروه محصولات پروتئینی و میوه و سبزیجات رخ داده؛ تورم ماهانه گروه سبزیجات تازه در پایان پاییز امسال بیش از 14درصد بوده، ضمن اینکه میوه و خشکبار نیز در یک ماهه آذر نسبت به آبان بیش از 8 درصد رشد داشته است. تورم محصولات پروتئینی نیز در یک ماه رشد بالایی را تجربه کرده، اما نکته نگران کننده، رشد عجیب و غریب تورم سالانه گروه های پروتئینی در یک سال اخیر بوده است. انتهای پیام ...
