خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکاری در جهت متوازن سازی اجرت نیروی کار
تصرف دارند. در این مقاله می خواهیم به صورت ویژه بر دو اجاره ی رایج و مهم در بازار اقتصادی تمرکز کنیم: نرخ اجاره ی مسکن و اجرت ماهیانه یا حداقل حقوق کارگر نحوه محاسبه ی اجاره مسکن تعیین میزان اجاره مسکن هر واحد ساختمانی تابع قیمت آن ملک در بازار می باشد. طبق فرمول رایج در بازار مسکن، یک چهارم قیمت مسکن را به عنوان رهن در نظر می گیرند. سپس هر یک میلیون تومان رهن را ...
روند افزایشی در بازار اجاره بها
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می دهد باوجوداینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. به گزارش تجارت نیوز، تورم ماهانه طی یک سال گذشته روندی رو به رشد داشته است. تورم اجاره در آذر و دی ماه سال گذشته به طور مشابه، رشدی 2.8 درصدی را تجربه کرده است. این میزان در بهمن ماه به 2.3 درصد کاهش می یابد. رقم این شاخص در ...
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می دهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0٫5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38٫5 درصدی تجربه کرده است. اما این کاهش تورم در بستر بازار اجاره نشان از چه دارد و پیامدهای رشد تورم در این بازار چیست؟ تجارت نیوز، بازار اجاره در سال های اخیر، همسو با بخش مسکن تورم افسارگسیخته ای را ...
معاملات مسکن در سراشیبی سقوط / رکود تا کی ادامه دارد؟
آپارتمان به 3 هزار واحد سقوط کرده که البته سهم مصرفی ها از این خرید های ناچیز، بسیار پایین گزارش می شود. به این ترتیب، مشخص می شود هنگام آرامش قیمت، مصرف کننده بیشترین نفع را از بازار مسکن می برد، اما در زمان جهش قیمت، چون محیط برای خانه اولی ها نامساعد می شود، تقاضای مصرفی عملا از بازار خارج می شود. پیام دیگر این بررسی، نحوه اثرپذیری نبض خرید از نبض قیمت است. نبض معاملات مسکن در ...
راه ایران جوان
در حل این معضل بگذارد. علت این عدم تاثیرگذاری را می توان غفلت از عامل اصلی توقف رشد جمعیت کشور دانست. با توجه به بررسی های انجام شده، میان رشد جمعیت و قیمت بالای مسکن رابطه معکوسی برقرار است. اواخر دهه 90 و همزمان با جهش تاریخی قیمت مسکن، در تمام سال هایی که تورم مسکن بالا بوده، نرخ رشد جمعیت و ازدواج رکورد منفی زده است. علاوه بر این، خود مشوق ها نیز نتوانسته به تمام جامعه هدف اصابت ...
تداوم بحران هزینه های زندگی در انگلیس؛ شیب صعودی خلافکاری و سرقت از فروشگاه ها
به گزارش ایرنا ، طبق نتایج نظرسنجی کنسرسیوم خرده فروشی بریتانیا که امروز (چهارشنبه) منتشر شد، آمار دزدی از فروشگاه ها در 10 شهر بزرگ این کشور به طور متوسط 27 درصد در مقایسه با سال 2022 میلادی افزایش یافته است. این معضل بر اساس برآوردهای صورت گرفته، 1.76 میلیارد پوند طی 12 ماه گذشته به کسب وکارها زیان زده است. یک مقام دولت انگلیس ادعا کرد که بحران هزینه های زندگی "بهانه ای" برای افزایش ...
آخرین خبر از همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی امروز 14 دی / جزئیاتی از افزایش پلکانی حقوق
تورم و هزینه های زندگی در سال جاری – با توجه به اینکه متوسط تورم اعلامی در آبان ماه حدود 45 درصد اعلام شده – بسیار کم است. سلطانی کیا بیان کرد: بدیهی است ترمیم حقوق پلکانی اقدامی غیرحقوقی است که در هیچ یک از قوانین استخدامی نیز منظور نگردیده است. چه آنکه هم در خدمات کشوری و هم در قانون تأمین اجتماعی ترمیم حقوق سالانه اعم از شاغلان و بازنشستگان مشمول صندوق کشوری و بازنشستگان مشمول قانون ...
دولت اجازه رشد قیمت مسکن و دلار را نمی دهد / افزایش چشمگیر قیمت مسکن در راه است؟
افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 میلیون تومان برای هر متر مربع تجاوز کرده است. این عضو انجمن اشاره کرد که ما با نرخ تورم بالایی روبه رو هستیم که به 44 درصد رسیده، و همچنین بازارهای ارز، طلا و مسکن تحت کنترل درآمده اند. به عبارت ...
یکه تازی تورم در دولت مردمی
سالانه به 44.4 درصد کاهش یافته اما اقتصاد ایران کماکان با اقتصاد بالای 40درصد دست به گریبان است. یکی دیگر از مهم ترین نرخ های تورم، نرخ تورم ماهانه است. نرخ تورم ماهانه که در ماه گذشته نزولی بود، در آذر ماه جهشی 0.7 واحد درصدی نسبت به آبان ماه را تجربه کرد و به 2.9 درصد رسید. بررسی وضعیت تورم نقطه به نقطه نیز نشان می دهد که این نرخ در آذر ماه سال جاری به سطح 40.2 درصدی رسیده است ...
چرا نرخ تورم ترکیه بیشتر شد؟
سال جدید را 49 درصد افزایش داد، افزایشی که بیش از حد انتظار بود. به گفته کارشناسان اقتصادی، حدود هفت میلیون نفر در ترکیه از افزایش حداقل دستمزد منتفع می شوند و احتمالاً این افزایش در ماه های آینده به افزایش نرخ تورم کمک می کند. تورم ترکیه به دنبال بحران ارزی این کشور در پایان سال 2021 افزایش یافت و به بالاترین سطح خود در 24 سال گذشته رسید و در اکتبر 2022 به رقم 85.51 درصد ...
هیوندای و کیا برای رکوردشکنی در صنعت خودرو خیز برداشتند
هیوندای و کیا در حال برنامه ریزی برای حضور قدرتمند در بازار خودرو در سال 2024 هستند. تبلیغات هیوندای و کیا پیش بینی کردند که مجموع فروش جهانی خودروهایشان در سال 2024 حدود 2 درصد افزایش پیدا کند؛ آن هم در حالی که فروش سال گذشته ی این دو شرکت کمتر از هدف تعیین شده بود. به گزارش رویترز ، دو غول خودروسازی کره ای در سال 2023 موفق شدند 7٫3 میلیون دستگاه خودرو بفروشند که ...
با 500 میلیون در این منطقه خانه دو خوابه رهن کنید + جدول قیمت
ای برای رهن نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در مناطق مختلف تهران برای اجاره گذاشته شده اند و نرخ های ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت اجاره مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
لنگر اشتباه خاندوزی
در آن وجود ندارد و از سوی دیگر، احتمال انتقال شوک از کشور خارجی به داخل کشور وجود دارد. در این شرایط هر چند بانک مرکزی و سیاستگذاران اقتصادی ایران نیز سعی کرده اند طی چند سال گذشته از رویکرد هدف گذاری تورم برای ثبات قیمت ها استفاده کنند اما عملا باز هم شاهد بهره گیری از سیاست تثبیت نرخ ارز به دلیل آثار سریع آن هستیم. در تازه ترین مورد نیز احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد بیان کرده ...
سبقت (شیران) از بودجه
سرمایه گذاری صنایع شیمیایی ایران با نماد “شیران” طی یک سال گذشته یکی از بهترین بازدهیهای بازار سرمایه را به ثبت رسانده و توانسته ارزش سرمایه مالکان خود را بیش از 150% رشد دهد، تقریبا 3 برابر نرخ تورم میانگین محیط اقتصادی . بدون شک این رقم سنگین بازدهی به دنبال تحولات و دستاورد های فاندامنتال در بطن عملیات بیزینس رخ داده است. به گزارش اقتصاد ملت به نقل از روابط عمومی شرکت سرمایه گذاری ...
وعده کاهش قیمت مرغ همچنان محقق نشده و در بازار آن را 20 درصد بالاتر از نرخ مصوب می فروشند. داستان گوجه ...
وعید ها در پایان آذر امسال رکورددار گرانی و تورم در بازار خوراکی ها معرفی شده است. قیمت مرغ به گواه آمار های رسمی تقریبا از ابتدای سال بالاتر از نرخ مصوب بوده است. بااینکه وزارت جهاد کشاورزی نرخ مصوب مرغ را در اردیبهشت امسال کیلویی 73 هزار تومان تعیین کرد، اما داده های مرکز آمار نشان می دهد خرید مرغ همان ماه به شکل متوسط کیلویی 78 هزار و 524 تومان هزینه داشته است. قیمت مرغ در ...
موقعیت دو سر باخت مستاجران / گوش موجران به کاهش نرخ اجاره بدهکار نیست
، مانع کاهش نرخ ملک مسعود علی نیا، کارشناس بازار مسکن به صمت گفت: در چند سال اخیر، نرخ اجاره واحدهای تجاری به طورقابل توجهی افزایش یافته است. این رشد نرخ اجاره مغازه ها به عوامل متعددی برمی گردد. کشور ما در سال های اخیر با معضل تورم مواجه بوده است. افزایش نرخ تورم باعث افزایش هزینه ها و قیمت ها در سراسر اقتصاد شده و اجاره مغازه ها نیز تحت تاثیر قرار گرفته است. وی در ادامه بیان ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن در سال آینده/ منتظر یک شوک باشید
دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با [... ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
تنهایی مستاجر ها در 1403
بازار به رغم کاهش اخیر قیمت مسکن و ثبات نسبی سایر بازار ها با التهاب بالا رو به روست، نشان دهنده تنهایی مستاجر ها در سال بعد است. تنهایی مستاجر ها به دلیل نبود برنامه مشخص و مدون برای راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای و عرضه واحد های استیجاری حمایتی، می تواند سال آینده، شرایط دشوارتری را پیش روی متقاضیان این بازار قرار دهد. شرایطی که همین حالا هم برای طیف گسترده ای از مستاجر ها بسیار دشوار است ...
نرخ تورم سالانه در آذر به 40.2 درصد رسید
.... در آذر ماه 1402، تورم ماهانه خانوارهای کشور برابر 2,9 درصد بوده است. تورم ماهانه برای گروه های عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات ، 4.1 درصد و برای گروه عمده کالاهای غیرخوراکی و خدمات ، 2.3 درصد بوده است. نرخ تورم سالانه خانوارهای کشور منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه قبل از آن می باشد. در ...
سال آینده چقدر باید مالیات بدهیم؟ / کم درآمدها در امان هستند
را کم و درآمدهای مالیاتی دولت را افزایش داد. کم درآمدها در امان هستند کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس می گویند: پیش بینی می شود در سال آینده هر یک واحد درصد افزایش نرخ مالیات ارزش افزوده باعث افزایش 65 هزار میلیارد تومانی درآمد مالیاتی دولت می شود و از سوی دیگر نزدیک به 71 درصد از کالاها و خدماتی که مردم مصرف می کنند، اساسا مشمول مالیات یادشده نمی شوند. افزون بر اینکه به گفته ...
تورم اجاره مسکن در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است
گرفتاری مستاجران با نرخ های افسارگسیخته، تراژدی تکراری خانه به دوش هاست، اما اگر سرپرست خانوار جزو حداقل بگیرها باشد، روزگارش در این بازار سیاه است. پایگاه خبری خلیج فارس نوشت: بررسی های میدانی نشان می دهد طی یکسال اخیر تورم اجاره بها در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است. البته در برخی نقاط اجاره بها تا 150 درصد هم رشد داشته است. طبق گفتگو با برخی مشاوران املاک در بوشهر، میانگین ...
مسکن درمانی در بازار خودرو / فرمول قیمت گذاری اقتصادی نیست
مضاعف و کنترل مصنوعی نرخ ارز، حداقل در یک سال گذشته، به نظر خودشان تورم بازار را برای مقاطعی مهار کرده اند، اما واقعیت این است که اقتصاد دستورپذیر نیست، اقتصاد علم است و شاکله های آن مشخص است! شما تا یک زمانی می توانید بازارهای مالی و اقتصادی و سرمایه ای را با خبردرمانی و مسکن درمانی آرام کنید، ماهیت اقتصاد این است که با واقعیت کف بازار خودش را هماهنگ می کند. داستان پیچیده کشف نرخ ...
پیش بینی بازار مسکن/ قیمت مسکن از این تاریخ گران می شود؟
افزایش نامتعادل قیمت ها در بازار مسکن اتخاذ می شوند و می توانند در کوتاه مدت و بلند مدت بر روی تعادل بازار مسکن تاثیر بگذارند. همچنین بخوانید مظنه رهن و اجاره خانه های زیر همکف در تهران+ جدول قیمت خانه های 45 متری در تهران چقدر است؟ رکود سنگین در بازار مسکن در 5 سال اخیر برج سازی بی سر و صدای فرانسوی ها در تهران/ قیمت هر واحد آپارتمان متری چند؟ منبع: eghtesadnews-619345 ...
دارندگان این خودروهای سواری باید مالیات بپردازند
ابتدای سال مالک املاک فوق بوده است. در بخش 2 این بند آمده است، واحد های مسکونی و باغ ویلا های در حال ساخت مشمول این مالیات نیستند و باغ ویلا های غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون ماده 99 یا ماده 100 قانون شهرداری ها حسب مورد مشمول جریمه معادل 2 برابر مالیات باغ ویلا های مجاز خواهند بود. ...
افزایش حقوق دولتی مانع توسعه بخش معدن
، مشمول پرداخت حقوق دولتی هستند. بررسی های متعدد و مستقل یا دولتی نشان داده است که حقوق دولتی در ایران بیش از حقوق دولتی در بسیاری از کشورهای دنیاست. این در حالی است که شرایط کسب و کار از جمله شرایط تامین مالی و فروش در ایران وضعیت ضعیف تری نسبت به بسیاری از کشورها دارد. از این جهت درصد حقوق دولتی در ایران با تعدیل سایر عوامل، عملا بیش از سایر کشورهاست. از سوی دیگر با وجود نوسانات قیمت های ...
افزایش نرخ مالیات، خوب یا بد؟
سال 1403 همین الان 400 همت کسری بودجه دارد چرا که این لایحه نسبت به سال قبل، فقط 18درصد رشد داشته است؛ در حالی که میزان تورم حدود 40 درصد است و این ناترازی است و قاعدتاً فشار این ناترازی به مردم وارد می شود و مشکل ساز خواهد شد. بنابراین در مجموع با کلیات لایحه بودجه سال 1403 مخالف هستم؛ درباره بحث مربوط به ترازهای مالیاتی بودجه هم مشکلاتی وجود دارد و آن فروضی که برای برآورد منابع و مصارف شده، به نظر ...
