خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت دلار 14 دی 1402 / یخ دلار آب شد؟
رو است. تحلیلگران اقتصادی می گویند اگر در بحث سیاست خارجی خبرهای مثبتی نشنویم، تا انتهای سال بعید است که دولت بتواند قیمت دلار را ثابت نگه دارد و سیاست تثبیت قیمت دلار ادامه دار باشد. افزایش قیمت دلار در بازارهای مجاور گفتنی است روز چهارشنبه قیمت دلار در بازارها همسایه روند صعودی داشت. دلار هرات با رشد 130 تومانی به کانال 50 هزار تومانی ورود کرد و با قیمت 50 هزار ...
باز هم گرانی مسکن در راه است؟
مسکن یک امر قطعی و اجتناب ناپذیر به حساب می آید و مردم باید منتظر رشد بهای خانه باشند. با این حال، علی رغم دیدگاه های سایر تحلیلگران حوزه مسکن، انتظار نمی رود که میزان رشد نرخ ها به طور قابل توجهی بالا باشد. دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاستگذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و ...
450 هزار میلیارد تومان هزینه یک تصمیم اشتباه
.... با این حساب از همان ابتدا خودروسازان 14 درصد از تورم عقب می افتند، اما اوضاع به نسبت مناسب و نرخ ارز و فضای بازتر، چندان فشاری به آن ها وارد نمی کند. اما بعد از تحریم ها و افزایش فشارها و بالا رفتن تورم، نرخ ارز، هزینه های تولید و مواد اولیه مشکلاتی ناشی از قیمت گذاری دستوری خود را به بدترین شکل ممکن نشان دادند. به طور خلاصه می توان گفت که تحریم فشار را بالا برد، یعنی درست در زمانی ...
مسکن دیگر حباب قیمتی ندارد
نرخی بودن ارز یا تورم کشور را حل کرد و باید پایه های اقتصادی درست شود. واقعیت این است که امروز خرید خانه در شهرهای بزرگ تبدیل به یک کالای عمومی شده و باید دولت هزینه کند و دیگر ساخت و ساز در توان بخش خصوصی نیست و به جز اینکه یک بخش زیادی از درآمد نفت را باید به بازنشستگی اختصاص دهند یک بخش قابل ملاحظه ای هم باید به بخش ساختمانی و کمک به خرید مسکن برای مردم اختصاص دهند. حباب پدیده ای ...
خطیبی تبار: اگر فنر دلار دوباره رها شود، بدبخت می شویم!
سراغ بانک ها بروند، سراغ ارز را گرفته اند. تفاوتش چیست؟ شما وقتی ارز را ثابت نگه داری و تورم وجود داشته باشد، هزینه تولید بالا میرود. ما حدودا 40 درصد تورم ماهانه داریم. وقتی هزینه تولید بالا برود، کالاهای ما به لحاظ قیمت مزیت صادراتی شان را از دست میدهند. در سال جدید تفاوت میزان صادرات و واردات 12 میلیارد دلار شده است. در صورتی که سال قبل 3 میلیارد دلار بود که نشان میدهد تورم کار خودش را میکند و ...
بودجه و برنامه منهای 25 میلیون مستاجر
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه خراسان، وضعیت اجاره ها همواره برای مستاجرها یک چالش و غصه بزرگ در سبد هزینه ها بوده است. حالا اما وضعیت بغرنج تر، غم انگیزتر و دردناک تر شده است که دو دلیل عمده را می توان برای این غصه برشمرد: 1-طبق برآورد بازار، برخلاف سایر بازارها همچون ارز و... که در ماه های اخیر نوسان کمتری داشته اند، اما اجاره بها مسیری متفاوت و شیب افزایشی را طی کرده است. 2 ...
تناسب بین عرضه و تقاضای مسکن
دیگر بخش ساخت و ساز تقویت شود. در حال حاضر تولید مسکن به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است. فشار تقاضا فقط با رشد ساخت و ساز از دوش بخش مسکن برداشته می شود. یکی از مهم ترین راهکارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن را ایجاد تناسب بین عرضه و تقاضا است. وقتی مسکن به اندازه کافی وجود ندارد قیمت آن از توان متقاضیان مصرفی خارج می شود. بنابراین فشار به بازار اجاره افزایش می یابد. ازار مسکن هم از یک شرایط ...
راهکاری برای متوازن سازی اجرت نیروی کار در مواجه با تلاطم اقتصادی و تورم
گذارد و فعالیتی که در آن مدت انجام می دهد، اجرت خود را دریافت می کند. لازم به ذکر است نحوه تعیین میزان اجاره، چیزی است که بر اساس تفاهم و یا نرخ رایج بازار آزاد انجام می پذیرد. البته دولت، اصناف و اتحادیه ها نیز در تعیین نرخ اجاره و اجرت، کم و بیش نقش آفرینی و دخل و تصرف دارند. در این مقاله می خواهیم به صورت ویژه بر 2 اجاره رایج و مهم در بازار اقتصادی تمرکز کنیم: نرخ اجاره مسکن و ...
کنترل دلار 200 هزار تومانی؛ دستاوردسازی یا واقعیت اقتصادی؟
ارز است. بنابراین بر اساس کاهش ارزش پول ملی، قرارگرفتن قیمت دلار در همین مقدار کنونی، از ابتدای سال قابل پیش بینی بود. اگر تورم در ایران حدود 40 درصد و در آمریکا سه درصد باشد، مابه التفاوت آن 37 درصد می شود و متوسط ارزش ریال به میزان 37 درصد، مستعد کاهش ارزش است. به اعتقاد شما بزرگترین ریسک سال آینده برای بازار ارز چیست؟ آمدن یک جمهوری خواه به کاخ سفید و کم شدن فروش نفت ایران در ...
فرار از خانه امن
در مدح نگاه بلند کامل ابراهیمیان، تحلیلگر بازار سرمایه معتقد است که زمان سرمایه گذاری بیشتر به دیدگاه سرمایه گذار و هدفش از سرمایه گذاری برمی گردد. او با بیان این نکته عنوان می کند: در واقع سرمایه گذاری کوتاه یا بلندمدت به این بستگی دارد که هدف فرد از سرمایه گذاری در یک بازار مالی از جمله بازار سهام، ملک، طلا، سکه یا سپرده بانکی چیست. بر مبنای این هدف و افق زمانی که فرد دارد و همچنین میزان ریسک پذیری، او یکی از استراتژی های بلندمدت یا کوتاه مدت را در پیش می گیرد. وی ادامه داد: به صورت تاریخی چنانچه 10سال اخیر را درنظر بگیریم در بازار سرمایه و در برخی از صنایع و شرکت ها بازدهی های چندین برابری نسبت به بازارهای دیگر از جمله ارز، مسکن و... را شاهدیم. گذشت زمان و افزایش ...
چهره بورس های تحریم شده
...> ورود و خروج سرمایه به کشور به دلیل تحریم سیستم بانکی به سختی قابل انجام است و سرمایه گذار خارجی چندانی در بازار سهام وجود ندارد. بورس کشور که قرار بود محل تامین سرمایه بازارهای مالی دیگر شود، به دلیل عدم امکان جذب سرمایه خارجی، تبدیل به رقیبی برای دیگر بازارها شده و رشد آن نه هماهنگ با رشد اقتصادی که در راستای افزایش تورم و تغییرات نرخ ارز است. ریال ایران یکی از کم ارزش ترین واحدهای پولی ...
سخنگوی اقتصادی دولت در نشست خبری: تورم در مسیر بلندمدت کاهشی است
موثر در افزایش قیمت ها وجود داشته است؛ سیاست های معطوف به کنترل تورم اعم از ایجاد ثبات در بازار ارز و کاهش نرخ رشد نقدینگی در 10 ماهه اخیر به شکل مستمری توسط ستاد اقتصادی و شخص معاون اول رئیس جمهور پیگیری شده است و ثمرات کنترل نقدینگی را شاهد هستیم. خاندوزی اظهار کرد: اتفاقی که در آذر ماه افتاد و نرخ تورم ماهانه نسبت به آبان با افزایش 0.7 درصدی مواجه شد، عمدتا ناشی از مشکلات سمت عرضه ...
خیز دلار برای عبور از کانال 50هزار تومانی / پرش فنر قیمت ارز چقدر جدی است؟
که روز دوشنبه، عراق اعلام کرد که بر اساس مصوبه جدید، صرافی های رسمی این کشور مجوز خرید و فروش ارز با ایرانی ها را ندارند.انتظار می رفت بازار ارز تحت تاثیر این خبر قرار بگیرد، چون بسیاری از معامله گران معتقدند که این خبر یک سیگنال جدی به بازار ارز بود. به نظر می رسد، اجرایی شدن این مصوبه راه های ورود ارز به کشور را با مشکلات جدی رو به رو می کند و یکی از مهمترین مبادی ورودی ارز به کشور بسته خواهد شد. کارشناسان معتقدند در صورت اجرای این قانون یک ریسک جدید به بازار ارز کشور وارد شده و ممکن است دلار کانال 50هزار تومانی را از دست داده و جهش شدیدی را تجربه کند. بیشتر بخوانید ...
تقاضای کاذب اثرات منفی در بازار مسکن ایجاد کرد/بهره گیری از املاک مازاد در ساخت مسکن
نقدینگی را به سمت تولید ببرد خوب است. کاری که دولت باید انجام بدهد این است که ابتدا رشد نقدینگی را کنترل کند. اقدامات بعدی باید افزایش تولید و اشتغال باشد. از طرف دیگر بخش ساخت و ساز تقویت شود. در حال حاضر تولید مسکن به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است. فشار تقاضا فقط با رشد ساخت و ساز از دوش بخش مسکن برداشته می شود. یکی از مهم ترین راهکارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن را ایجاد تناسب بین ...
نرخ ارز در سه ماه آتی ثابت می ماند
. وی تاکید کرد: دولت باید تصمیم جدی برای سیاست گذاری و برنامه های اقتصادی خود پیش بینی کند. کسری بودجه یکی از فشارهایی است که بر دوش دولت بوده و این فشار را با بالابردن نرخ ارز تحمل می کند زیرا یکی از راهکارهای تامین کسری بودجه برای دولت بالابردن نرخ ارز است. میرمعینی ادامه داد: اکنون در بازارهای سرمایه گذاری همچون بازار مسکن، بازار طلا و بازار ارز ثبات وجود دارد و هدف خاص دولت ...
وعده وزیر اقتصاد برای کاهش تورم در بلندمدت
اجزا در کوتاه مدت رشد کند، مشابه آنچه در آذر ماه رخ داد، اما این رشد مقطعی تورم، ناشی از سیاستهای پولی ومالی دولت نیست. افزایش تورم در آذرماه عمدتا ناشی از مشکلات سمت عرضه برخی اقلام مصرفی و اختلال در تولید گوشت قرمز در کشور بوده که وزارت جهاد کشاورزی برای حل مساله و تامین کسری بازار، مجموعه تدابیری اتخاذ کرده و ماهانه 6هزارتن گوشت گرم و 8 هزار تن گوشت منجمد در حال ورود به کشور است و پیش بینی می ...
تورم در مسیر بلندمدت کاهشی است/رشد 3.6 درصدی اقتصاد بدون نفت
کرده با ایجاد انضباط مالی در بخش های مختلف و کنترل نرخ بازار ارز، رشد تورم را مهار و فضای اقتصادی کشور را برای فعالان اقتصادی پیش بینی پذیر کند تا امکان رشد مستمر در بخش های مختلف فراهم شود. سخنگوی اقتصادی دولت با بیان اینکه تورم در مسیر بلندمدت کاهشی است، اظهار کرد: در زمینه کسری بازار گوشت هم که پیش از این به آن اشاره شده، پیش بینی وزارت جهاد کشاورزی این است که با اقداماتی، بازار گوشت ...
پیش بینی مهم از افزایش چشمگیر قیمت مسکن
افزایش حجم نقدینگی که اثراتش در آینده به صورت تورم بروز می کند. البته نرخ تورم 44 درصد کنونی هم بسیار بالاست. سیاست انقباضی دولت همانند نگه داشتن فنر است این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سیاستهای انقباضی کنونی دولت به مثابه نگه داشتن فنر بازارها است، بیان کرد: با توجه به سپرده های شش ماهه تا یک ساله بانکها فشردن این فنر توسط سیاست گذار ممکن است شش ماه تا یک سال بازارها را ...
قیمت مسکن مهار نشدنی است
که کسب و کار ها فعال باشد. هم اکنون تولید رونق ندارد و نقدینگی در بانک ها فریز شده است. بانک موظف است 25 درصد سود به سپرده ها بدهد. این یعنی افزایش حجم نقدینگی که اثراتش در آینده به صورت تورم بروز می کند. البته نرخ تورم 44 درصد کنونی هم بسیار بالاست. حسن محتشم کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سیاست های انقباضی کنونی دولت به مثابه نگه داشتن فنر بازارها است، بیان کرد: با توجه به سپرده های ...
پیش بینی بازار مسکن / فنر قیمت مسکن باز می شود؟
روش اول وجود ندارد و دولت مجبور است برای تامین منابع مالی خود از بانک مرکزی استقراض و به مفهوم دیگر پول چاپ کند، که خود عاملی برای تورم محسوب می شود. اگر دولت همزمان این فرصت را نیز از دست بدهد که جریان نقدینگی در جامعه به صورت فزاینده پیش رود و بازارهای مالی را اشباع کند، در نهایت تورم شیب صعودی زیادی پیدا می کند و در تامین روزمرگی و نیازهای اساسی مردم با چالش مواجه خواهد شد. غیبی درباره ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
موقعیت دو سر باخت مستاجران
.... مسعود علی نیا، کارشناس بازار مسکن به صمت گفت: در چند سال اخیر، نرخ اجاره واحدهای تجاری به طورقابل توجهی افزایش یافته است. این رشد نرخ اجاره مغازه ها به عوامل متعددی برمی گردد. کشور ما در سال های اخیر با معضل تورم مواجه بوده است. افزایش نرخ تورم باعث افزایش هزینه ها و قیمت ها در سراسر اقتصاد شده و اجاره مغازه ها نیز تحت تاثیر قرار گرفته است. وی در ادامه بیان کرد: به دنبال ...
پیش بینی وضعیت اجاره مسکن در سال آینده / مستاجرها، غایب بزرگ لایحه بودجه 1403
بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. این روزنامه افزوده است: گزارش جدید مرکز پژوهش های مجلس، حاوی تذکر درباره برنامه صفر دولت برای بازار اجاره و اجاره داری حرفه ای در لایحه بودجه 1403، در شرایطی که این بازار به رغم کاهش اخیر نرخ مسکن و ثبات نسبی سایر بازارها با التهاب بالا رو به روست، نشان دهنده تنهایی مستاجرها در سال بعد است. تنهایی مستاجرها به دلیل نبود برنامه مشخص و مدون ...
بیت کوین در سقف 21 ماهه
شواهد گویای آن است که این دارایی در آغاز روز گذشته به سقف کانال 45 هزار دلاری نیز رسید، اما نتوانست از کانال 46 هزار دلاری عبور کند و پس از گذشت چند ساعت با قیمت 45 هزار و 660 دلار در حال معامله بود. با روند صعودی بیت کوین در روزهای اولیه سال جدید، تحلیلگران انتظار داشتند که اتریوم نیز روندی مشابه بزرگ ترین دارایی رمزارزها داشته باشد، اما داده ها بیان می کند که سایر رمزارزهای مهم این بازار از ...
طوفان در بازار سکه/ نبض طلا تند شد/ قیمت دلار دوباره میخکوب شد!
به گزارش اقتصادنیوز ، بازار ارز تهران این روز ها به ساحل آرامشی برای دلار آمریکا تبدیل شده و اسکناس آمریکایی در آن به استراحت می پردازد.آنطور که شواهد نشان می دهد بازار امروز سه شنبه 12 دی ماه مانند روز های گذشته شاهد نوسان دلار در نیمه اول کانال 50 هزار تومان بود. نرخ دلار امروز در تهران در حول و حوش 50 هزار و 200 تومان تا 50 هزار و 500 تومان به فروش رسید. به عبارت دیگر، بازار ساز با ...
خاندوزی: نرخ بیکاری پاییز امسال به 7.6 درصد کاهش یافته است
موتورهای ایجاد تورم در اقتصاد ایران که اولویت شماره یک کشور است. خاندوزی: دولت مخالف افزایش حقوق کارگران نیست/ تورم کاهشی است وی افزود: هم چنین تسهیلگری فضای اقتصاد برای فعالان نیز بخش دیگری از اهداف ستاد اقتصادی دولت است. سخنگوی اقتصادی دولت تصریح کرد: کاهش تورم تلاش از صدر تا ذیل دولت بوده است؛ سیاست های کنترل تورم اعم از ثبات در بازار ارز و کاهش نرخ رشد نقدینگی مستمراً توسط ...
دلایل کاهش دارایی های خارجی بانک مرکزی
محمد مهدی محرابی در گفت و گو با صدای بورس با اشاره به اینکه دلایل مختلفی می تواند منجر به نوسان در میزان خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی (NFA) شود، گفت: یکی از این دلایل، عدم وصول مطالبات ارزی دولت به دلیل دیرکرد در پرداخت وجوه حاصل از صادرات نفت و گاز و انرژی از سایر کشورهاست که بعضا این منابع بلوکه شده اند، اما معادل ریالی این منابع بلوکه شده، عمدتا توسط دولت از بانک مرکزی دریافت شده و منجر به ایجاد نوسان در خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی می شود. در صورت عدم بازگشت این منابع ارزی به حساب بانک مرکزی این احتمال وجود دارد که با تضعیف ذخایر ارزی بانک ...
جمع آوری ریال با دلار 28500 تومانی
بنابراین در نتیجه این عملیات خرید و فروش ارز نه تنها هیچ گونه ریال اضافه ای به بازار تزریق نمی شود، بلکه به ازای هر دلار 300تومان بانک مرکزی منابع ریالی از بازار جمع آوری می کند. معاون اقتصادی بانک مرکزی خاطرنشان کرد: در سنوات گذشته قبل از اجرایی شدن طرح مردمی سازی یارانه ها در اردیبهشت سال1401 به دلیل کمبود منابع ارزی بانک مرکزی در دوره هایی مجبور شد که ارز موردنیاز برای کالاهای اساسی را با نرخ ...
سیاست های سرد در سرای سرمایه
.... با این اقدامات ثبات ارزی در صورتی می تواند دوام داشته باشد که ورودی ارز افزایش یابد در غیر این صورت سیاستگذار صرفا در روند رشد نرخ ارز یک وقفه زمانی ناپایدار ایجاد کرده که دیر یا زود مجددا روند صعودی دلار در مقابل ریال آغاز می شود. همچنین باید به اثرات سرکوب ارز توجه داشت که اگر به هزینه رکود بخش واقعی اقتصاد، افت اعتبارات در بازار پول و سایر بازارها و حرکت کسب وکارها به ...
